Mondercange

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TOP PROJET

Projet futur à vendre à MONDERCANGE 11TH3

de 779 414 à 1 359 397

****Résidence de 4 appartements**** de classe énergétique AAA sur 2 étages se composant ; • 1 appartement 1 chambre de 48,99m2 • 2 appartements 3 chambres de 94,83m2 et 110,26m2 • 1 appartements 4 chambres de 165,38m2 Chaque appartement dispose d'une terrasse, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, chacun dispose d'un accès à la buanderie au sous-sol de la résidence ainsi que d'un local à vélos et poussettes. ****4 Maisons unifamiliale**** • 1 maison 4 chambres de 187,02m2 • 2 maisons 3 chambres de 151,28m2 • 1 maison 4 chambres de 173,10m2

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360° 9

Penthouse à vendre à MONDERCANGE 117CT

800 000

125 m²

2 Ch.

Penthouse/duplex de 124m2 habitable au 4e et 5e étage d'un immeuble construit en 1991 se composant comme suit: 1er niveau : hall d'entrée, salon climatisé de 35m2 , cuisine équipée, 1 chambre à coucher - toutes ces pièces donnent accès à la terrasse de 63m2. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. 2e niveau : 1 chambre à coucher climatisée, mezzanine ouverte servant comme bureau-facilement aménageable en chambre à coucher supplémentaire, salle de bains. Combles : une surface de 75,81m2 aménageable est encore à disposition. Sous-sol : 1 garage fermé, 2 emplacements intérieurs, cave. Bien situé au centre de Mondercange cet objet aux belles finitions haut de gamme se présente dans un très bon état général et sera disponible à l'acte notarié. Copier le lien suivant pour l'exploiter via une visite virtuelle 3D: https://my.matterport.com/show/?m=EEiHqJEcGkk Disponibilité: immédiate

FIRST

Fonds de commerce à vendre à FOETZ 137ZM

110 000

MGA Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce pour snack/sandwich situé sur le parking du centre commercial CORA à Foetz Il possède un emplacement géographique exceptionnel, il se trouve dans un endroit très fréquenté Fonds de commerce: Tout le matériel et le mobilier Inventaire sur demande Cession de parts sociales Loyer mensuel : 800 euros Prix du fonds de commerce: 110 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 621 355 014 Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, contactez nous ou connectez vous sur : http://evalimmo.lu/ Estimation gratuite et rapide, réponse sous 24h Disponibilité: immédiate

FIRST

Appartement meublé à louer à MONDERCANGE 10YR0

2 520

108 m²

2 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLÉ situé à MODERCANGE. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES - Gsm : 621 543 677. MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRÈS RÉCENT, 2 CHAMBRES, MEUBLÉ ET TOTALEMENT ÉQUIPÉ de 108 m2 au 1er étage d'une luxueuse résidence située au cœur du village de Mondercange. On accède à cet exceptionnel appartement, soit par les escaliers soit par un ascenseur privatif. Cet objet rare se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living avec accès loggia meublée, d'une cuisine BOFFI ouverte sur le living totalement équipée, de WC séparés, d'un grand dressing en enfilade côté nuit, d'1 chambre à coucher disposant d'un grand bureau (avec connexions LAN, HDMI, etc.) et d'une salle de douche privative ainsi que d'1 superbe master bedroom avec salle de bains privative. Une grande cave individuelle avec étagères, une buanderie totalement aménagée et un emplacement de parking intérieur équipé (en rez-de-chaussée (Nordschleife 1/a) complètent cet ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur supplémentaire (Hockenheimring1/b pour 150 €/mois). Les charges incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. L'accès Internet est possible pour une supplément mensuel de 50 €. Une location d'une durée inférieure à un an est possible pour un loyer légèrement majoré (charges incluses) : 3.140 €/mois. Dans ce cas, le montant des charges sera forfaitaire et fixe et il n'y aura donc pas de décompte annuel. L'équipement est pensé pour une clientèle exigeante. Outre un ameublement (BOCONCEPT) et des prestations haut-de-gamme, cette nouvelle résidence offre une technologie et des éléments de conforts exceptionnels : prises spéciales USB pour chargement smartphone et tablettes, éclairages, stores à lamelles électriques en aluminium, rideaux et détecteurs d'incendie dans toutes les pièces de vie, alarme intrusion individuelle, coffre-fort meuble individuel dans chaque chambre, installation satellite haut de gamme pour chaînes TV gratuites, ... Située au cœur de Mondercange, cette résidence est à proximité de toutes les commodités (centre médical au rez-de-chaussée, pharmacie, épicerie, écoles, administration communale, boulangerie, ...) et de l'autoroute (à 15 km de Luxembourg-ville et 12 km de la Cloche d'Or). Disponibilité: 15/02/2020

FIRST

Bureau à louer à FOETZ WFTA

12 000

630 m²

Veuillez contacter votre agent immobilier David CASTELLANI au 621 321 454 A louer hall commercial de 480 m² avec mezzanine de 150 m² situé dans la zone d'activité de Foetz. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et entretien du site au prorata de la surface occupée. Parkings extérieurs.

FIRST

Appartement à vendre à BERGEM 121G7

615 000

95 m²

2 Ch.

Magnifique Appartement situé dans une rue trés calme et agréable. Appartement d'une surface de 95m2 avec 2 terrasse, 2 chambre à couché ,un grand salon salle à manger avec un magnifique feu ouvert., cuisine équipée et une trés belle salle des bains. -Sous-sol garage pour une voiture Box fermé , -Cave et Buanderie. Pour plus d'info vous pouvez nous contacte aux numéro suivant 621/811 433 SITUATION CALME ET AGREABLE..

FIRST

Bureau à louer à FOETZ ZH7L

15 000

800 m²

SERENITY IMMO vous présente un local de commercial au RDC avec plus de 800m2 situé dans la Z.I de Foetz à deux pas du CORA.Surface du Local + de 800m2Hauteur maximum 10m(possibilié de faire 2 étages)Disponibilité: de suiteLoyer: 15.000 € HTVADépôt de garantie: à convenirGrand parking gratuit pour les clients/employésGrande vitrine avec beaucoup de passage- Arrêts de bus en face- A proximité des échangeurs des autoroutes vers la France, l'Allemagne et la BelgiquePour de plus amples d'informations ou pour une visite veuillez nous contacter au 26 11 97 11

FIRST

Local commercial à louer à FOETZ XJC2

6 500

210 m²

SERENITY IMMO vous présente un local de commercial au RDC avec plus de 210m2 situé dans la Z.I de Foetz à deux pas du CORA. Surface du Local +\- 210m2 Disponibilité: de suite Loyer: 6500 € HTVA Dépôt de garantie: à convenir Grand parking gratuit pour les clients/employés Grande vitrine avec beaucoup de passage - Arrêts de bus en face - A proximité des échangeurs des autoroutes vers la France, l'Allemagne et la Belgique Pour de plus amples d'informations ou pour une visite veuillez nous contacter au 26 11 97 11

FIRST

Appartement à vendre à MONDERCANGE 131YD

998 200

161 m²

3 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER SA vous propose un nouveau projet situé dans une rue très calme et agréable dans la commune de Mondercange, plus précisément dans la rue de Pontpierre. Il s'agît d'une résidence comprenant 2 appartements avec une architecture très contemporain. Au rez-de-chaussée, vous avez un appartement en style « Duplex » qui dispose une surface habitable de +/- 160m2 qui se compose comme suit : - 1 vaste hall d'entrée - 1 grand salon avec cuisine ouverte - 3 chambres à coucher - 2 salles de bain - 1 débarras - 1 WC séparé Ce magnifique appartement se complète par une terrasse avec accès au jardin privatif et un garage pour 2 voitures. Le bâtiment est également équipé de triples vitrages, du chauffage au sol et d'une VMC à double flux. Les prix s'affichent à TVA 3 %. Veuillez nous contacter au 26 50 20 90 ou par email contact@groupeiris.lu pour fixer un rendez-vous dans notre agence et de se laisser conseiller par un de nos agents multilingues.

FIRST

Maison individuelle à vendre à FOETZ 12SB8

960 000

150 m²

3 Ch.

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison individuelle sur un terrain de +/- 6,5 ares, dans une rue calme et agréable à Foetz, proche des commerces et des autoroutes. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'un spacieux living/salle à manger, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La demeure se complète par un Garage pour 2 voitures, 5 emplacements extérieurs, une cave avec accès au spacieux jardin avec terrasse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 22 ou par mail mc@groupeiris.lu

FIRST

Bureau à louer à PONTPIERRE 11YGC

550

16 m²

1 Pièces

ONUD SA vous présente un bureau au RDC et 1ère Etage dans une maison située a Pontpierre. Au hall d'entrée-une reception commune. 6 bureaux indépendante de 16m2, carrelé, disposant d'une salle de réunion avec plusieurs chaises, un coin relax. une cuisine entièrement équipée enface d'une terrasse de 25m2. Une salle de bain et plusieurs wc. Situations: Les bureaux ce trouve a l'entrée d'auto-route de Pontpierre. Parking disponible pour 20-25 voitures. Loyer 550 + 50€ de charges, bail à loyer de 600€ charges comprises. Possibilité de location de 2 Garages box. Disponible immédiatement. Frais: Loyer: 600€ loyer Caution: 2 loyers Commission agence: 1 loyer + Tva. Pour plus d'information ou une éventuel visite, veuillez contacter,svp,Mme Amelia Aberra 691 162 470 Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison individuelle à louer à MONDERCANGE 128PL

3 500

250 m²

5 Ch.

A la location à Mondercange, superbe maison unifamiliale moderne et lumineuse construite en 2015 avec de belles prestations et libre des 4 cotés comprenant une entrée principale indépendante donnant sur : Rez de chaussée : - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une superbe terrasse avec garde-corps en verre et un très joli jardin - 1 coin salon ou salle à manger séparé - 1 WC séparé - 1 salle de bain de 9 m2 avec douche italienne - 1 placard/ vestiaire Au 1er étage : - 1 suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain composée d’une douche italienne et d’un wc - 1 wc séparé - 1 chambre de 13 m2 très lumineuse - 1 chambre de 12 m2 - 1 espace dressing / rangement - 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire Au 2éme étage : - 1 très grande pièce de 60 m2 avec de nombreuses baies vitrées et un accès sur une terrasse moderne de 35 m2 avec garde-corps en verre - 1 cuisine équipée Extérieur : - 1 superbe jardin de 4,5 ares très bien entretenu et intégralement clôturé - 1 maisonnette avec cuisine d’été - 4 places de parking à l’extérieur - 2 garages séparés avec entrées séparées Les + et équipements : - Triple A avec triple vitrage Bois et Alu - 1 interphone à chaque étage - Volets électriques (centralisé par étage) - Système alarme - VMC - Système détection incendie - Porte entrée avec serrure électrique et Digicode à empreinte digitale - Chauffage gaz au sol dans toute la maison - Système pompage anti-inondation - Fibre optique high speed - Système de récupération d’eau de pluie - RAF Store à l’arrière de la maison Situation au calme et proches de toutes commodités Idéal pour profession libérale Axe idéal entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg Disponible immédiatement Loyer : 3 500 € par mois + 150€ de charges pour l’entretien des espaces verts et extérieurs ainsi que la révision de la chaudière

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à MONDERCANGE 12ZO4

4 600 000

Christ'Immo membre de la Chambre Immobilière Vous propose Un Immeuble de Rapport Belle Rentabilité, Actuellement loué. Surface d'environ 738 m² Aucune Information complémentaire ne sera transmise par téléphone, Nous conviendrons d'un Rendez-Vous. Veuillez contacter Christelle Morhain au 691 311 126 - Thierry Wolfinger au 691 196 633 ou à l'agence au 28 77 05 36

FIRST

Maison à vendre à BERGEM 12TOY

1 490 000

360 m²

3 Ch.

Gentile Immobilière vous propose une maison 4 cotés libres de +/- 360 m2 a Bergem. Le bien se compose comme suit : - hall d'entrée - un double séjour - une cuisine équipée - 3 chambre à coucher - une salle de bain - une salle de douche - un bureau - un wc séparé - une cave - une buanderie - un grand jardin - Garage pour 3 voitures Disponible : 01/01/2021 Quartier résidentiel et agréable, à proximité de tous les commerces, médecins, écoles etc. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, veuillez-nous contacter au 28 79 09 09 ou par email : info@gentileimmobiliere.lu

FIRST

Appartement à vendre à MONDERCANGE 11Q7V

779 414

94.83 m²

3 Ch.

* DIRECT PROMOTEUR * * FUTURE CONSTRUCTION * Appartement A3 d'une superficie de 94,83m2 habitable au 1er étage disposant d'un hall (12,19m2), d‘une cuisine (5,37m2) ouverte sur un séjour (28,40m2) avec accès à une terrasse (9,64m2), 3 chambres (8,71m2 ; 9,18m2 et 11,63m2), un dressing (7,11m2), deux salles de bain dont une avec wc (3,36m2 et 6,27m2), et un wc séparé (2,61m2). Et un jardin de 163,53m2. Résidence de 4 appartements de classe énergétique AAA sur 2 étages se composant ; • 1 appartement 1 chambre de 48,99m2 • 2 appartements 3 chambres de 94,83m2 et 110,26m2 • 1 appartements 4 chambres de 165,38m2 Chaque appartement dispose d'une terrasse, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, chacun dispose d'un accès à la buanderie au sous-sol de la résidence ainsi que d'un local à vélos et poussettes. Les prix des appartements avec cave, parking inclus sont à partir de 488 326,-€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure : - Revêtement de sol choisi par le client ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A