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Mondercange

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Maison à vendre à PONTPIERRE 1ETTZ

1 090 000

113.05 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMO PARTNER vous propose en état futur d'achèvement, un duplex d`une surface habitable de +/- 113,05m² à Pontpierre dans une maison Bi familiale N° 19B, pour un prix de 1.090.000€ (3% TVA), (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Le logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique. Ce bien comprend : - Salon ouvert avec cuisine et salle à manger - 3 Chambres à coucher - 2 Salles de bains - 2 Terrasses (17,50m² et 12,32m²) - 2 Emplacements intérieurs Cave, buanderie, local technique, local poubelle, local poussettes etc. Modification des plans de l'intérieur sont possibles! Les plans sont disponibles dans nos bureaux. Disponibilité: Fin 2022 Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Documentation et vente: IMMO PARTNER SUD BETTEMBOURG Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l`agence immobilière IMMO PARTNER, son équipe est à votre disposition, pour les RDV, la documentation et la vente Veuillez appeler le (+352) 28.76.16. OU le +352 621 50 00 23 CAPRASSE Guy

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Penthouse à vendre à PONTPIERRE 1NTI6

2 500 000

185 m²

3 Ch.

L’agence Immoluxury vous propose un Penthouse-Duplex d'exception de très haut standing dans un cadre exceptionnel et verdoyant dans la commune de Pontpierre dans une nouvelle résidence (petite copropriété) au prix de vente de 2.500.000.-euros. L'immeuble est construit sur un terrain de 38 ares. Dotée d’une construction A-A-A. Situé seulement à 10 km du centre-ville de Luxembourg, ce Penthouse-Duplex contemporain avec ascenseur privatif offre sur +/-185 m2 avec 3 terrasses +/- 36 m2 dans un cadre de vie idyllique. Distribué sur deux niveaux bénéficiant d'aménagements haut de gamme et de finitions de premier choix, le Penthouse-Duplex avec ascenseur privatif se compose comme suit : Au premier étage : Un hall d’entrée, 3 chambres à coucher avec chacune un dressing et SDB privatives, la plus grande chambre avec un accès à la terrasse. Au deuxième étage : Un très grand living/salle à manger avec cheminée à gaz de +/- 47 m2 avec espace cuisine ouvert de +/-18 m² intégrant une cuisine entièrement équipée agencée avec des matériaux de haute qualité, un débarras, un bureau, un WC séparé et 2 grandes terrasses. Un espace vert disponible. Le Penthouse-Duplex a bénéficié d'aménagements design haut de gamme et de finitions de premier choix apportant un style luxueux. Deux emplacements de parking intérieurs et deux emplacements extérieurs ainsi que une cave privative sont compris dans le prix. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Pour tous renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au no 661171773 de M. Giovanni Roberto. Environs Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Foetz (Mondercange)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Naturata Foetz" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Auchan Drive - Foetz" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture). "Crèche Bidibul Foetz" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre. Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Lallange", à 8 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Nelly Stein" à 2 minutes en voiture. Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 17 - Pontpierre, Paschtoueschhaus - Esch/Alzette, Gare routière avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, RGTR - 206 - Merl, Geesseknäppchen (S) - Mondercange, Rommelterhiel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, RGTR - 312 - Foetz, Armschlag - Belvaux, Lycée Bel-Val avec un arrêt situé à 15 minutes à pied. Une gare CFL ("Schifflange") est située à 13 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture. En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Rrg Esch") pour votre véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes. L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 4 minutes. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

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Maison individuelle à vendre à FOETZ 1KGG8

1 280 000

130 m²

3 Ch.

MAISON INDIVIDUELLE, QUATRE CôTÉS LIBRES, TROIS CHAMBRES À COUCHER, CUISINE FERMÉ ÉQUIPÉE, UN GRAND JARDIN PRIVATIF, UNE VERANDA, DEUX CAVES, UN GARAGE POUR UNE VOITURE ET TROIS EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS À VENDRE À FOETZ (55, RUE THEODORE DE WACQUANT) ! BK-Immo Promotion vous propose à la vente une charmante maison individuelle à rénover (construit dans les années 1960) avec trois chambres à coucher, une cuisine fermée équipée, un salon avec salle à manger, deux salles de douche, un débarras, un grand jardin privatif, une véranda, deux caves, un garage pour une voiture et trois emplacements extérieurs privatifs. La maison individuelle est idéal pour des familles avec enfants et/ou un chien qui veulent être proche de toutes commodités (crèche, restaurants/ café, écoles, arrêt de bus, commerces, etc). Cette maison vous offre une surface habitable d’environ 150 m² et se compose de manière suivante : A l’extérieur: · Trois emplacements extérieurs · Une cour privative · Un grand jardin privatif · Une véranda privative Au rez-de-jardin : · Un grand hall d’entrée · Une cuisine fermée équipée · Un salon avec salle à manger · Un WC séparé · Un bureau spatial · Une Véranda Au rez-de-chaussée : · Un garage pour 1 voiture · Une cave · Une deuxième cave · Un local technique Au premier étage : · Un hall de nuit · Une chambre à coucher · Une deuxième chambre à coucher · Une salle de bain · Un débarras Sous les combles : · Une grande pièce de vie/chambre avec WC Informations supplémentaires : · Maison individuelle à rénover (beaucoup de possibilités d’aménagement ou de transformations) · Chauffage mazout · Passeport énergétique : en cours · Dalles en béton · Disponibilité : de suite Cette maison est idéale pour des familles avec enfants et/ou un chien qui veulent être proche de toutes commodités (crèche, école, supermarchés, arrêt de bus, etc). Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro : +352 621 296 071 / info@bkimmo.lu Nous sommes en permanence à la recherche d’appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir nos autres biens.

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à BERGEM 1O3LU

1 560 000

280 m²

8 Ch.

*** SOUS COMPROMIS*** PROMO RIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une charmante maison très bien entretenue avec vue imprenable, d'une surface totale de 280 m2 habitable construit sur un terrain de 6a 02ca situé à BERGEM (Commune Mondercange). La maison se compose comme suit : Au sous-sol : (Réalisation d'un appartement indépendant possible) - Garage pour 2 véhicules , avec accès direct à la maison où au jardin. - 2 chambres a coucher - 1 grand living (possibilité de faire salle de loisir, salle de fitness, bureau) et une cuisine équipée. - 1 salle de bain - 1 local technique - 1 débarras Au rez-chaussé : - 1 hall d’entrée - 1 grand living incluant une cheminée avec un accès direct à la véranda ainsi qu’au balcon. - 1 cuisine équipée avec accès également à la véranda - 1 wc séparé - 1 salle de bain avec jacuzzi Au premier étage : - 4 chambres à coucher - 1 Dressing - 1 salle de bain - Un Grenier Aménageable Équipements: Maisonnette de jardin, Dalles en Béton, Double vitrage avec Volets électriques, Chauffage au Gaz, Toiture en très bon état. Affaire à ne pas rater ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à appeler Mr. Trubljanin au +352 691 304 184 ou par courriel électronique : info@promorio.lu

FIRST

Appartement à vendre à PONTPIERRE 1FPEQ

1 162 100

115.71 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMO PARTNER vous propose en état futur d'achèvement, un duplex d'une surface habitable de +/- 115,71m² à Pontpierre dans une maison Bi familiale N° 19C, pour un prix de 1.162.100€ (3% TVA) avec les deux emplacements compris, (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Le logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique. Ce bien comprend : - Salon ouvert avec cuisine et salle à manger - 3 Chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain - 1 Salles de bains - 1 Salle de douche - 2 Terrasses (19,30m2 au premier étage et au deuxième dernier étage 30,70m2) - 2 Emplacements intérieurs Cave, buanderie, local technique, local poubelle, local poussettes etc. Modification du plan de l'intérieur possible! Les plans sont disponibles. Disponibilité: Fin 2022 Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Documentation et vente: IMMOPARTNER SUD BETTEMBOURG Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO PARTNER, son équipe est à votre disposition, pour les RDV, la documentation et la vente Veuillez appeler le (+352) 28.76.16. ou le +352 621 50 00 23 Guy CAPRASSE

FIRST

Appartement à vendre à MONDERCANGE 1ONTO

1 111 427

144.78 m²

3 Ch.

Cet appartement de 144,78m² de surface habitable se situe au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine ouverte sur le living de 51,83m², - Balcon de 10,80m², - Débarras, - WC séparé, - Salle de bain, - Salle de Douche, - 3 chambres de (14,56m², 15,19m² et 14,21m²), - Cave. Prix App N°05 : - 1.111.427,00.-€ TVA 3% inclus - 1.161.427,00.-€ TVA 17% Inclus. Prix Parking : - Garage intérieur à partir de 38.000,00.-€ TVA 17% inclus, - Parking extérieur à partir de 21.000,00.-€ TVA 17% inclus. Venez-vite découvrir ce nouveau projet ! Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous restons à votre disposition pour une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu. Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité.

FIRST

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à PONTPIERRE 1P3PO

1 690 000

180 m²

4 Ch.

REAL G IMMO, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle implantée sur un terrain de +/- 9,5 ares située dans une rue calme de la commune de Mondercange. Cette maison complètement rénovée entre 2016/2017 vous offrira une surface habitable de +/- 180 m² et saura vous séduire par sa luminosité ainsi que par ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec coin vestiaire desservant sur un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger donnant accès à une belle terrasse de +/- 20 m² et au jardin qui saura vous apporter confort et convivialité. Un wc séparé ainsi qu'une chambre de +/- 12 m² complètent ce niveau. Premier étage : Un espace de +/- 21 m² servant actuellement de coin lecture, mais pouvant être aménagé en chambre. Sur ce palier vous disposerez d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées dont une d'elle en suite parentale de +/- 23m² avec salle de bain privative. Au sous-sol, vous trouverez : - une chambre à coucher de +/- 15m² aménagé actuellement en salle de cinéma, - une buanderie avec des meubles encastrés, cuisine d'été, - wc séparé, - un garage pour 2 voitures donnant accès à une grande terrasse de +/- 40 m² semi -couverte. Informations complémentaires : - Chaudière à condensation à gaz (Buderus), - 38 panneaux photovoltaïques, - Façade isolée, - Triple vitrage avec volets électriques, - Chauffage au sol, - Sols en parquets massif, - Vidéophone, A proximité des grands axes routières ainsi que commerces, crèches, écoles, maison relais, transports publics et nature. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1.

Réservé

Appartement à louer à PONTPIERRE 1ICIG

900

50 m²

1 Ch.

!!!!!!!!!!!! --------- PLUS DISPONIBLE --------- !!!!!!!!!!!! Bel appartement au 1er étage d'une résidence à 4 unités. Situation idéale, très calme, à seulement quelques minutes de Foetz, desservis par les transport public, commerces à proximité ainsi que l'autoroute A4 à proximité. L'appartement possède une surface habitable de +/- 50m2: - 1er étage: Appartement de droite : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon, vue sur les champs et la foret, 1 chambre à coucher avec dressing coulissant, salle de douche avec lavabo encastré et WC, - Rez-de-chaussée : buanderie commune, - Sous-sol : Place de parking privée + cave privée, locale vélo commun Le montant s'élève à 900€/mois de loyer + 150€/mois de charges, Disponible à partir de début Aout 2021 Les animaux sont acceptés dans la résidence Pour tous renseignements: spi@spi-sa.lu ou +352 226 17 57 58 / +352 661 862 130 / +352 621 153 530 SPI - SA 7 rue de Schifflange L-4392 PONTPIERRE

Restaurant à louer à FOETZ 1K8EQ

8 750

250 m²

100

RESTAURANT AVEC CAPACITÉ DE 100 COUVERTS IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE ZONING DU CORA. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce restaurant idéalement situé à Foetz. Possibilité d'utiliser les parking à l'avant comme terrasse. Il se compose d'une surface utile de ± 250 m². Véritable four à pizza au feu de bois sur place et en état de marche. Bénéficiez d'une infrastructure extraordinaire et du grand nombre de clients venant chaque jours dans les commerces voisins. Contactez Jean-Marc Estgen pour tout renseignement au 661.800.991

Bureau à louer à PONTPIERRE 1JV0D

250

300 m²

12 Pièces

Espaces de travail à louer dans une grande maison réaffectée en immeuble de bureaux, à deux pas de l'autoroute et à mi-chemin entre Luxembourg ville et Esch-sur-Alzette, à Pont-Pierre. Le rez-de-chaussée se compose de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine commune, d'un WC et d'une salle-de-douche. Le premier étage est composé d'un espace de coworking (4 postes de travail restants), de 2 salles de réunion et de 2 WC séparés. Les bureaux sont loués meublés ou non. Vous bénéficierez des prestations suivantes : - Accès aux 3 salles de réunion (2h/semaine par poste de travail), - Accès à la cuisine commune, - Accès aux infrastructures : imprimante/photocopieuse/scanner, Internet (réseau et wifi) - Toutes les charges sont incluses (nettoyage, assurance locative, eau, électricité, charges communales), sauf la téléphonie. Reste à louer, au prix de 250 euros HTVA par mois et par poste de travail : - 1 bureau pour 6 à 8 postes de travail, - 4 bureaux de 4 postes de travail, (pouvant être fermés et loués comme bureaux individuels ou ouverts et utilisés comme bureaux communicants), - 1 bureau de 3 postes de travail, Les postes de travail en open-space sont loués 220 euros HTVA par mois. Possibilité de louer 1 place de stationnement pour 75 euros HTVA par mois (4 places disponibles). Bureaux disponibles mi avril. Open-space disponible immédiatement. Conditions de location : - Caution : 3 mois de loyer - Mois de loyer payable d'avance - Commission d'agence d'un mois de loyer + TVA 17 % Pour toute information, contactez notre agence au +352 26 54 17 17.

Maison jumelée à vendre à MONDERCANGE 1OWW3

1 999 500

210 m²

4 Ch.

Maison jumelée de haut standing !!! Vous recherchez la maison de vos rêves pour votre famille ou chacun peut avoir son indépendance ? Dans ce cas nous avons réalisé la maison qu'il vous faut avec ces atouts indéniable (Jardin, Quatre terrasses, Véranda, Deux loggia, Garage en largeur pour deux voiture, Un grand Sous-sol) Situé dans un quartier résidentiel très calme de Mondercange cette maison a tout les atouts pour vous faire rêver. Disposition: Sous-sol: - Une grande cave RDC: - Halle d'entrée (10m2) - Piece de vie ouverte (33m2) : Attenante à la véranda (20m2) , terrasse (20,33m2) et au jardin - WC séparé - Garage pour deux voiture en largeur (31m2) - Local technique (13m2) 1ier étage: - Chambre N°1 (15,29m2) : Incluant une salle de bain de 6m2 et une loggia de 5,66m2 - Chambre N°2 (11,53m2) : Incluant un dressing de de 6m2 et une terrasse de 21m2 - Salle de bain (7,71m2) 2ième étage: - Chambre N°3 (11,53m2) : Incluant une salle de bain de 5m2 et une terrasse de 13m2 -Chambre N°4 (13,82m2) : Incluant une salle de bain de 4m2 et une terrasse de 13m2 Cette maison vous donne envie ? Vous souhaitez avoir plus d'informations ? (Plans, Cahier des charges) Merci de contacter : Emmanuel: Tél: 691 355 050 Mail: manuefapromo@gmail.com Jordan: Tél: 691 129 633 Mail: jordan@efapromo.lu

Maison jumelée à vendre à MONDERCANGE 1OO9U

1 999 500

210 m²

4 Ch.

Maison jumelée à vendre à MONDERCANGE 1O5I0

1 999 500

210 m²

4 Ch.

Appartement à vendre à MONDERCANGE 1JZ9G

1 158 631

156.84 m²

3 Ch.

EFA Promo vous propose un appartement dans une résidence en cours de construction à Mondercange. Utilisant des matériaux noble et chic, cette résidence de haut standing à tous les atouts pour vous combler de bonheur. Appartement numéro 6 situé au comble -Séjour / cuisine: 46.76m2 -salle à manger : 27.80m2 -Chambre 1 avec dressing : 17.78 m2 -Chambre 2 : 17.05 m2 -Chambre 3 : 16.76m2 -SDB: 5.47 m2 -WC : 2.67 m2 -Débarras : 2.23 m2 -Hall de nuit : 5.03 m2 -Hall : 7.08 m2 -Terrasse : 7.13m2 -Cave: oui Pour recevoir les plans et cahier des charges, contactez : Emmanuel : 691355050 Email: manuefapromo@gmail.com Jordan : 691129633 Email: jordan@efapromo.lu

Appartement à vendre à MONDERCANGE 1JZ9D

1 091 100

137.76 m²

3 Ch.

EFA Promo vous propose un appartement dans une résidence en cours de construction à Mondercange. Utilisant des matériaux noble et chic, cette résidence de haut standing à tous les atouts pour vous combler de bonheur. Appartement numéro 6 situé dans les combles. -Séjour / cuisine: 46.76m2 -Salle à manger : 27.80m2 -Chambre 1 avec dressing : 17.78 m2 -Chambre 2 : 17.05 m2 -Chambre 3 : 16.76m2 -SDD: 5.47 m2 -WC : 2.67 m2 -Débarras : 2.23 m2 -Hall de nuit : 5.03 m2 -Hall : 7.08 m2 -Terrasse : 7.13m2 -Cave: oui Prix avec TVA 3% incluse Pour recevoir les plans et cahier des charges, contactez : Emmanuel : 691355050 Email :manuefapromo@gmail.com Jordan: 691 129 633 Email: jordan@efapromo.lu