Mertzig

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Lotissement à vendre à MICHELBOUCH LWI6

de 1 108 700 à 1 147 700

Disponibilité: 12/2016

FIRST

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 11YL3

825 000

140 m²

5 Ch.

La société CHERUBIM vous propose cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de 6 ares et d'une surface totale de 180 m2 est située dans le cul-de-sac d'un quartier résidentiel calme à Mertzig. Mertzig se situe à 13 km de Mersch, à 36 km de Luxembourg-Ville, à 25 minutes du plateau de Kirchberg, à 9 km de la N7 et à proximité de toutes les commodités (écoles, crèche, centre commercial). REZ-DE-CHAUSSÉE : Un beau hall d'entrée, grande cuisine équipée spacieuse de 17 m2, salon / salle à manger de 23 m2 donnant accès à la véranda de 15 m2 (construite en 2016) et au beau jardin. Une chambre ou bureau de 15 m2 ainsi q'un WC. 1ER ETAGE : 4 chambres à coucher (20,15m2 - 12,6m2 - 12,6m2 - 9,15m2), salle de bain avec baignoire et WC. SOUS-SOL : Un garage avec emplacements pour 2 voitures, buanderie avec douche, chaufferie et 2 débarras. Parfait état. Vous pouvez nous contacter par mail: laurent@cherubim.lu ou par téléphone 661.775.064. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous estimons gratuitement et rapidement sous 24H.

FIRST

Maison à vendre à MERTZIG UQ6S

1 147 700

300 m²

5 Ch.

Votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Future construction de 2 maisons jumelées par le garage d'environ 300m2, dans le nouveau lotissement «Hölzchen», situé à Michelbouch au calme avec vue imprenable et verdoyante dans la commune de Vichten. Les maisons livrées clés en main, se composent au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, WC invités, dressing, débarras, buanderie, cuisine ouverte (ou indépendante) sur un spacieux living/salle à manger donnant accès sur une terrasse et beau jardin ainsi qu'un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains. Les combles aménagés comprendront 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. Ces maisons sont livrées clés en main, « prêt à habiter ». Les prix indiqués sont TTC. Excellente performance énergétique A-B. La mise en peinture intérieure ainsi que l'aménagement des alentours sont compris dans le prix ! Un descriptif détaillé ainsi que des plans et un cahier des charges sont à votre disposition sur demande à notre agence, ou en téléchargement sur notre site (onglet 'documentation'). Pour une visite des lieux ou pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Stefano FIORANI au 621 280 900. Disponibilité: 12/2016

FIRST

Nouvelle construction à vendre à MERTZIG 11QJF

975 000

260 m²

4 Ch.

MAISON N° 3 : 975.000 € Possibilité d'envisager une formule de vente en gros-œuvre fermé. Renseignements et prix communiqués uniquement en agence. MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente sur la commune de MERTZIG en future construction une MAISON LIBRE DES 4 COTES, sur un terrain cadastré de 4ares31ca, d'une superficie de +/- 260 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 89,82 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 49,99 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 29,96 m2 PREMIER ETAGE : +/- 85,55 m2 - Un hall de jour : +/- 9,40 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,90 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 12,55 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 85,48 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,25 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 16, 60 m2 - Chambre 3 : +/- 13,25 m2 - Chambre 4 : +/- 10,90 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 7,90 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,35 m2 Cette belle construction de qualité est réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON TRADITIONNELLE comparable aux normes PASSIVES, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Gros-œuvre en construction ISOTEX Haute performance. Il s'agit d'un bloc de coffrage en bois ciment avec isolant intégré passage du béton coulé tous les 6 rangs. La paroi est complétée par le remplissage et chaînage en béton armé. Plus d'infos techniques sur le site www.isotex.com. - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613

FIRST

Appartement à vendre à MERTZIG 1092N

440 000

95 m²

3 Ch.

IMMO SL vous propose cet appartement qui se trouve au 1er étage, dans une résidence de 2 unités, construite en 1964. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, 3 chambres, salle de bain, cuisine équipée séparée, salon, salle à manger, Caves, garage fermée et parking en commun. Libre à convenir. Disponibilité: à convenir

FIRST

Bureau à louer à MERTZIG Y8YV

1 980

140 m²

Local de commerce pour professions libérales/restaurations de 140 m2 avec grandes fenêtres, WC dames et hommes, située dans la zone industrielle à Mertzig. Un grand parking est à disposition directement devant l'immeuble. Disponibilité: de suite Disponibilité: 01.05.2019 Autres : Neuf

Maison à vendre à MERTZIG 12I06

465 000

94 m²

2 Ch.

Home Project vous offre une belle petite maison d'une surface habitable d'environ 94 m2 avec jardin sur un terrain de 2,74 ares. Elle dispose d'un alarme, des fenêtres double vitrage, d'un alarme et d'un chauffage électrique. Le passeport énergétique est en cours de production. L'isolation de la toiture serait à refaire. DISPONIBILITE: IMMEDIATE La maison se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - living / salon - cuisine équipée - salle de bains avec WC - accès vers le garage 1er étage : - 3 chambres à coucher (14,64 + 15,9 + 9,72) - accès au grenier Extérieur : - jardin clos avec une salle de bricolage - garage fermé pour 1 voiture avec buanderie

Maison jumelée à vendre à MERTZIG 11GZ2

969 000 (m²)

7 Ch.

Très belle Maison jumelée spacieuse avec 265m2+/- à MERTZIG Cette maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: Entrée couloir 6m2 W.C 4m2 Living de 32m2 Débarras de 6m2 Cuisine équipée 16m2 avec accés direct à la terrasse et au jardin Un grand garage de 30m2 pour 2 voitures premier étage: 4 Chambre à coucher Terrasse de 30m2 Salle de bain 7m2 deuxième étage: 3 Chambre à coucher 1 Cuisine équipée 10m2 Un Balcon de 4m2 Salle de douche Italienne grenier améngé Salle de bain Living Chambre Cuisine N’hésitez pas à nous contacter au 661 860 145 pour plus d’information. Si vous louez ou vendez votre bien , ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches pour les photos veuillez s'il vous plaît consulter le site www.immorastoder.lu

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 129KB

748 000

150 m²

4 Ch.

Belle maison libre de 4 côtés d'une surface habitable de +/- 150 m2 (surface totale: +/-200 m2) construite en 2006 sur un terrain de +/- 4,92 ares proposant au: Sous-sol: Hall, buanderie avec accès au jardin, chaufferie, cave et un garage pour 2 voitures; Rdch: Hall d'entrée, living spacieux, cuisine équipée donnant accès sur une belle terrasse et jardin et un WC séparé 1ier étage: 4 chambres à coucher et une salle de bains avec douche et WC Situation très calme et proximités de toutes les commodités quotidiennes. Disponible: à convenir Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à MERTZIG 129JX

748 000

150 m²

4 Ch.

Local commercial à vendre à MERTZIG 123GZ

1 850 000

790 m²

AVIS AUX INVESTISSEURS - RENDEMENT actuel de 6,4% Grand hall multifonctionnel, construit en 2012, d'une surface utile de 790 m² avec 3 balcons de +/- 19 m² se situant sur la route principale à Mertzig. Le hall est implanté sur un terrain de 23,6 ares et dispose d'un parking privatif pour +/- 48 voitures. -- DESCRIPTION -- Le hall se compose comme suit: Rez-de chaussée : Restaurant lumineux avec comptoir et cuisine gastronomique bien équipée, terrasse, dépôt, local technique, toilettes dames et homes, partie ancien studio avec pièces isolées pour faire des enregistrements professionnels/utilisé comme commerce et une grande salle transformé en garage de voiture. 1. étage: 3 bureaux avec un balcon, un commerce/bureau (41 m²) avec balcon, cuisine équipée et salle de douche et un bureau/commerce (82 m²) avec une grande pièce, une deuxième pièce donnant accès sur le balcon et une salle de douche. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Prix de vente affiché HTVA Rendement locatif actuel de 6,4% Baux des locataires à longue durée 2 locaux à louer pour avoir un rendement de 7,6 % Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Grand passage de voitures - 25000/jour -> étude SMATCH Grand parking devant l'immeuble Construction écologique en matériaux renouvelables Bonne répartition de l'espace Accès individuel des pièces de l'extérieur Multifonctionnalité de l'immeuble Possibilité d'agrandir la surface de 118 m² Chauffage au gaz - Chauffage au sol -- LOCALISATION -- Le hall est situé sur la route principale en direction d'Ettelbruck et de la route du Nord. Ettelbruck : +/- 9 km Accès Autoroute du Nord : +/- 11 km Mersch : +/- 13 km Kirchberg : +/- 33 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

Immeuble de rapport à vendre à MERTZIG 119EO

1 850 000

790 m²

Bureau à louer à MERTZIG ZUDL

1 100

82 m²

Local Idéal pour professions libérales ou une salle de gym, d'une surface de 82 m² en location au 1. étage avec un grand balcon de 19 m² dans la zone industrielle à Mertzig, No 7. - DESCRIPTION - Situé au 1. étage : Belle pièce lumineuse d'une surface de 58 m² avec cuisine équipée, une deuxième pièce (19 m²) avec accès balcon de 19 m² et une salle de douche avec WC et douche. Un grand parking est à disposition directement devant l'immeuble. - INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES - L'électricité, le chauffage et la consommation de l'eau sont inclus dans les charges de 150 €. Bonne localisation/visibilité - route principale de Mertzig Construction écologique en matériaux renouvelables Belle hauteur de plafond à l'étage Chauffage au sol Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

Bureau à louer à MERTZIG ZUD9

1 100

82 m²

Bureau à vendre à MERTZIG K1GS

276 018

44.68 m²

BLOC 2 Commerce 0-2-5 Die Seniorenresidenz wird in Mertzig, in der rue de Michelbouch erbaut. Auf einem Grundstück von 53.49 Ar werden insgesamt 3 miteinander verbundene Gebäudeteile mit 28 Wohnungen errichtet. Die Gebäude sind um einen begrünten Innenhof angeordnet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. Terrasse, die Wohnflächen variieren zwischen 60m2 (1 Schlafzimmer) und 121m2 (2 Schlafzimmer). Alle Wohnung sind senioren- und behindertenfreundlich erstellt. Ausserdem sind alle Wohnungen mit einem Notrufsystem ausgestattet. Das Angebot richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie Personen mit einer Bewegungseinschränkung. 17% Mehrwertsteuer sind im Preis inbegriffen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte an unter der Tel. Nummer 26 81 13 99 oder per mail an folgende Adresse : contact@b-immobilier.lu