Mertzig

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Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1F37Z

779 000

185 m²

4 Ch.

Maison individuelle +/- 160 m2 + Studio + Annexe, comprenant: 3 à 4 chambres, bureau, 2 cuisines équipées, salle à manger, séjour, 2 salles de douches, WC séparé, cave / buanderie 8,50 m2, Studio de 25 m2, Annexe de +/- 60 m2 avec Grenier, grand Garage, 4 - 5 parkings, grand Balcon + Terrasse avec Barbecue et Jardin ensoleillé. À visiter absolument, car libre de suite !! Affaire à saisir à 8 km d'Ettelbruck et +/- 25 min de Luxembourg-Kirchberg !! Energiepass estimé: G / H (chauffage au mazout). Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! Disponibilité: immédiate

FIRST

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1EF35

1 395 000

270 m²

4 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 6ares25ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITE FIN 2021 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 Disponibilité: à convenir

FIRST

Exclusivité

Appartement à louer à MERTZIG 1F48B

1 400

122 m²

2 Ch.

--- FR --- Bel appartement-duplex lumineux (+/- 122 m2) avec chauffage à mazout dans une résidence bien entretenue avec ascenseur: 2e étage: hall d'entrée, living avec balcon, cuisine équipée, WC séparé, débarras avec branchement pour machine à laver et sèche-linge; 3e étage: 2 chambres à coucher, salle de bains; sous-sol: cave n° 16, 1 emplacement intérieur; 1 emplacement extérieur. - libre à partir du 01.04.2021 - les animaux ne sont pas admis - durée minimum: 2 années consécutives - charges mensuelles: avance sur chauffage, eau et frais communs --- DE --- Schöne lichtdurchflutete Duplex-Wohnung (+/- 122 qm) mit Ölheizung in einem gepflegten Wohngebäude mit Fahrstuhl begreifend: 2. Stockwerk: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Einbauküche, separates WC, Abstellraum mit Maschinenanschluss; 3. Stockwerk: 2 Schlafzimmer, Badezimmer; Untergeschoss: Keller Nr. 16, 1 PKW-Innenstellplatz; 1 PKW-Aussenstellplatz - bezugsfertig ab dem 01.04.2021 - Haustiere sind nicht gestattet - Mindestmietdauer: 2 Jahre - Monatliche Unkosten: Vorschuss auf Heizung, Wasser und gemeinschaftliche Unkosten Disponibilité: 01.04.2021

Terrain à batir à vendre à MERTZIG 1FG5W

499 000

!!!!!! TERRAIN A BATIR POUR MAISON INDIVIDUELLE !!!!!!!! *** SANS « contrat de construction »*** Terrain à bâtir de /-7.29 ares situé à Mertzig dans la Rue Um Bierg, Situation privilégiée au calme avec une vue dégagée. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805.

Sous compromis

Terrain à vendre à MERTZIG 1EU1B

485 000

DAMM-PROMO-LUX S.A.RL. vous propose un terrain a batir pour Maison individuelle !!!!!!!!!!!!!! Sans contrat de construction !!!!!!!!!!!!!!!!! Terrain a bâtir de +/- 7.29 ares situé à Mertzig dans la Rue Um Bierg Situation privilégiée au calme avec une vue dégagée.

Exclusivité

Maison à vendre à MERTZIG 1EGMT

980 000

230 m²

2 Ch.

Maison de caractère, libre de 4 côtés. Surface du terrain 9,11 ares Surface habitable +/- 230,00 m2 Cet agréable maison vous offre au RDCH (+/- 168 m2) - Spacieux hall d'entrée - Agréable séjour avec son feu ouvert 40,00 m2 - Salon dinatoire 12 m2 - Cuisine séparée (non équipée) 12,00 m2 avec accès sur sa terrasse 15,00 m2 à l'arrière - WC invités - Chambre à coucher 15,50 m2 - Chambre à coucher 12,00 m2 - Salle de bain 6,50 m2 ** Combles aménageables +/- 120 m2 ** Niveau -1 - Buanderie - Salle technique (Chauffage au fuel 4000 L.) - Espace bureau / atelier - WC séparé - Garage pour 2 à 3 véhicules - Emplacement extérieur pour 1 à 2 véhicules Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu *********************************************** House of character, free from 4 sides. Surface of the ground 9.11 ares Living area +/- 230.00 m2 This pleasant house offers you on the GROUND FLOOR (+/- 168 m2) - Spacious entrance hall - Pleasant living room with its open fire 40.00 m2 - Dining room 12 m2 - Separate kitchen (not equipped) 12.00 m2 with access to its terrace 15.00 m2 at the back - guest WC - Bedroom 15.50 m2 - Bedroom 12.00 m2 - Bathroom 6.50 m2 ** Convertible attic +/- 120 m2 ** Basement -1 - Laundry room - Technical room (fuel heating 4000 L.) - Office / workshop space - separate WC - Garage for 2 to 3 vehicles - Outside parking for 1 to 2 vehicles Contact Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

Résidence à vendre à MERTZIG 1E7S8

de 227 126 à 276 018

Commerces en vente dans la "SENIORENRESIDENZ ", rue de Michelbouch, à Mertzig. Sur un terrain de 53,49 ares, vous trouvez 28 appartements, étendus sur 3 bâtiments qui sont reliés ensemble. Les appartements sont destinés à des personnes du troisième âge et/ ou à mobilité réduite. - Description - Reste en vente : 4 surfaces commerciales. Les surfaces commerciales sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suit: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JK

276 018

44.68 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 4 a une surface utile de 44,68 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JH

229 302

41.45 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 5 a une surface utile de 41,45 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JE

227 126

43.12 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble comme suite: Commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description - Le commerce lot 6 a une surface utile de 43,12 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JB

259 474

43.33 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 7 a une surface utile de 43,33 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves-- Disponibilité: immédiate

Exclusivité

Bureau à louer à MERTZIG 1FA1Q

1 375

64.97 m²

Bureau 3 CLK Mertzig NOUVEAUTÉ : Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce beau bureau neuf de +/-64,97 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2020 dans la zone industrielle de Mertzig. Les surfaces à louer se trouvent dans le bâtiment de la société de construction CLK-Home, avec des magnifiques espaces communs à partager. L'immeuble à basse consommation énergétique, a été aménagé par des architectes d'intérieur afin de favoriser et optimiser les espaces de travail et espaces de repos. Les bureaux bénéficient de finitions de haut standing et seront proposés pour une première occupation. Différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Bureau B3 : - 64,97m2 de surface - 2 places de parking extérieurs privatives Viennent compléter ce bien : - un très bel espace commun lounge + réfectoire de +/-115 m2 - une magnifique terrasse commune - espace sanitaires dames et hommes * Les plus de ce bien : - 1ère location - bâtiment à basse consommation énergétique - prestations de qualité et finitions soignées Les charges comprennent : - chauffage - entretien ventilation - ascenseur - nettoyage sanitaires et communs - électricité - extincteurs détection incendie Un forfait boissons de 110 euros/mois comprenant : - eau filtrée plate/pétillante - café/lait/sucre - lave-vaisselle Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910 Prix de location : 1375 Euros / mois + 320 euros de charges Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Exclusivité

Bureau à louer à MERTZIG 1FA1N

600

25.31 m²

Bureau 4 CLK Mertzig NOUVEAUTÉ : Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce beau bureau neuf de +/-25,31 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2020 dans la zone industrielle de Mertzig. Les surfaces à louer se trouvent dans le bâtiment de la société de construction CLK-Home, avec des magnifiques espaces communs à partager. L'immeuble à basse consommation énergétique, a été aménagé par des architectes d'intérieur afin de favoriser et optimiser les espaces de travail et espaces de repos. Les bureaux bénéficient de finitions de haut standing et seront proposés pour une première occupation. Différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Bureau B4 : - 25,31m2 de surface - 1 place de parking extérieur privative Viennent compléter ce bien : - un très bel espace commun lounge + réfectoire de +/-115 m2 - une magnifique terrasse commune - espace sanitaires dames et hommes * Les plus de ce bien : - 1ère location - bâtiment à basse consommation énergétique - prestations de qualité et finitions soignées Les charges comprennent : - chauffage - entretien ventilation - ascenseur - nettoyage sanitaires et communs - électricité - extincteurs détection incendie Un forfait boissons de 50 euros/mois comprenant : - eau filtrée plate/pétillante - café/lait/sucre - lave-vaisselle Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910 Prix de location : 600 Euros / mois + 160 euros de charges Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Exclusivité

Bureau à louer à MERTZIG 1FA1E

1 920

93.16 m²

Bureau 1 CLK Mertzig NOUVEAUTÉ : Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce beau bureau neuf de +/-93,16 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2020 dans la zone industrielle de Mertzig. Les surfaces à louer se trouvent dans le bâtiment de la société de construction CLK-Home, avec des magnifiques espaces communs à partager. L'immeuble à basse consommation énergétique, a été aménagé par des architectes d'intérieur afin de favoriser et optimiser les espaces de travail et espaces de repos. Les bureaux bénéficient de finitions de haut standing et seront proposés pour une première occupation. Différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location, avec plusieurs superficies. Bureau B1 : - 93,16m2 de surface - 2 places de parking extérieurs privatives Viennent compléter ce bien : - un très bel espace commun lounge + réfectoire de +/-115 m2 - une magnifique terrasse commune - espace sanitaires dames et hommes * Les plus de ce bien : - 1ère location - bâtiment à basse consommation énergétique - prestations de qualité et finitions soignées Les charges comprennent : - chauffage - entretien ventilation - ascenseur - nettoyage sanitaires et communs - électricité - extincteurs détection incendie Un forfait boissons de 150 euros/mois comprenant : - eau filtrée plate/pétillante - café/lait/sucre - lave-vaisselle Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910 Prix de location : 1920 Euros / mois + 350 euros de charges Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA

Exclusivité

Bureau à louer à MERTZIG 1FA1B

1 765

84.54 m²

NOUVEAUTÉ : Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce beau bureau neuf de +/-84,54 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2020 dans la zone industrielle de Mertzig. Les surfaces à louer se trouvent dans le bâtiment de la société de construction CLK-Home, avec des magnifiques espaces communs à partager. L'immeuble à basse consommation énergétique, a été aménagé par des architectes d'intérieur afin de favoriser et optimiser les espaces de travail et espaces de repos. Les bureaux bénéficient de finitions de haut standing et seront proposés pour une première occupation. Différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location, avec plusieurs superficies. Bureau B2 : - 84,54m2 de surface - 2 places de parking extérieurs privatives Viennent compléter ce bien : - un très bel espace commun lounge + réfectoire de +/-115 m2 - une magnifique terrasse commune - espace sanitaires dames et hommes * Les plus de ce bien : - 1ère location - bâtiment à basse consommation énergétique - prestations de qualité et finitions soignées Les charges comprennent : - chauffage - entretien ventilation - ascenseur - nettoyage sanitaires et communs - électricité - extincteurs détection incendie Un forfait boissons de 140 euros/mois comprenant : - eau filtrée plate/pétillante - café/lait/sucre - lave-vaisselle Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Orlando Macedo au +352 621 424 910 Prix de location : 1765 Euros / mois + 350 euros de charges Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA