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Mertzig

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Exclusivité

Maison jumelée à vendre à MERTZIG 1MU1C

1 399 000

383.98 m²

7 Ch.

JRD Royal Immo vous présente en exclusivité cette magnifique et spacieuse Maison Unifamiliale Jumelée libre des 3 côtés dans un lotissement calme et proche de la nature. Elle dispose de tout le confort et sa situation est idéale proche de toutes les commodités. Cette maison a été construite au cours des années 2017-2018 sur un terrain cadastré de 5a01ca, d'une superficie totale de 383,98 m2 dont 335,09 m2 habitable, exposé sud-ouest sur 4 niveaux de vie, comprenant 2 grandes terrasses, 60 m2 et 18m2. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée de 117,43 m2 - un hall d'entrée 9,04 m2 - une cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin de 55,17 m2 - un bureau 4,66 m2 - un WC séparé haut de gamme avec un vasque colonne 2,35 m2 - un cellier de rangement 4,66 m2 - un débarras 8,20 m2 - un grand garage pour 2 véhicules avec une porte automatique 38,01 m2 y compris un coin atelier 1ier Etage de 94,95 m2 - Suite parentale de 16,37 m2 avec une bais vitrée battante donnant accès sur la terrasse de 18 m2 dont un dressing de 5,40 m2 et une salle de douche italienne haut de gamme dont une partie carrelé mosaïque avec WC en retrait de 6,12 m2 - Chambre 2 15,43 m2 - Chambre 3 13,74 m2 - Chambre 4 19,58 m2 - une salle de douche italienne haut de gamme dont une partie carrelé mosaïque avec WC et bidet de 12,68 m2 - un palier de 5,63 m2 2ième Etage de 95,87 m2 - Chambre 1 15,21 m2 - Chambre 2 20 m2 - Chambre 3 22,44 m2 - Salle de douche italienne avec WC de 4,60 m2 - une grande buanderie 16,20 m2 - un local technique de 10,88 m2 - un palier de 6,54 m2 Combles au 3ième Etage de 75,73 m2 - Combles aménagés, parquet au sol, velux, peintures, eau chaude et froide sont présent pour éventuellement servir de salle de bains ou cuisine. Peut également servir de chambres supplémentaires ou d'espace de jeux conviviales pour les enfants Cette belle Maison Passive dispose de la classe énergétique "AA" dotée d'équipements et installations des plus modernes : - Chauffage au sol pompe à chaleur - Portes-fenêtres et châssis en PVC avec coupure thermique et triples vitrages - Porte d'entrée de sécurité avec empreinte digitale - Interphone vidéo connecté - Volets roulants motorisés - Raf-Stores motorisés - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC double flux - Installation centrale de récupération des eaux pluviales - Couverture de la toiture en tuile - Aspirateur centrale à chaque étage !!! Coup de coeur assuré pour cette grande maison avec son cadre exceptionnel dont une visite s'impose !!! Mertzig est proche d'Ettelbruck et Mersch. Elle dispose d'un bon réseau de transport en commun et d'une école fondamentale. Vous avez besoin de plus de renseignements sur cette magnifique maison, n'hésitez pas de nous contacter Mme Daniela ATANASOVSKA (+352) 661 26 01 01 JRD Royal Immo Sàrl (+352) 28 99 05 05 JRD Royal Immo vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières jusqu'à l'acte de vente. Le client est notre centre d’intérêt et sa satisfaction notre priorité !

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Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1PRQP

1 350 000

270 m²

5 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 4ares33ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITÉ PRINTEMPS 2022 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 ou Mr CLAUSSET Anthony au +352 691 165 815

FIRST

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1PRQM

1 460 000

270 m²

5 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 6ares27ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITÉ PRINTEMPS 2022 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613 ou Mr CLAUSSET Anthony au +352 691 165 815

FIRST

Bureau à vendre à MERTZIG 1HZLG

369 000

83.81 m²

A vendre bureau de 83,81m² situé dans la Zone Industrielle à Mertzig. Bureau de 83,81m² avec balcon, situé au 1er étage d'un bâtiment. 2 emplacements de parkings.

Maison à vendre à MERTZIG 1Q197

1 625 000

340 m²

8 Ch.

RMS Immobilière vous présente cette maison unifamiliale jumelée en état impeccable sise à Mertzig. Construite en 2019 sur un terrain de 4a37ca avec une surface totale de +/- 400m2 dont surface habitable de +/- 340m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée - Rangement - Chaufferie - Séjour avec préparation des installations pour cuisine - Salle de douche avec WC - Garage pour 2 voitures 34m2 - 4 emplacements extérieurs - jardin avec terrasse de 24m2 Etage 01: Hall d'entrée - Cusine équipée avec séjour et terrasse 30m2 - Salle de douche - WC séparé - 3 chambres à coucher Etage 02: Hall d'entrée - Séjour avec préparation des installations pour cuisine - Salle de douche - WC séparé - 3 chambres à coucher Combles : Séjour avec cuisine (non-installée) - Salle de douche avec WC Située dans une rue très calme (zone 30), cette maison offre des espaces énormes pour une famille nombreuse. Choix matériaux haut de gamme. Terrain plat et complètement clôturé. - Toiture en Zinc - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau - Solaire thermique - Ventilation mécanique contrôlée - Isolation façade en laine de roche - Fenêtres triple-vitrage avec volets électriques - Vidéo-parlophone à chaque étage - Caméra de surveillance Mitoyenneté : 1 coté Disponibilité : à l'acte État : excellent Exposition : Est Ouest Zone résidentielle (30km/h ; impasse)

Maison à vendre à MERTZIG 1PLA6

895 000

150 m²

3 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON S.à.r.l vous propose en exclusivité cette maison libre de 4 côtés située à MERTZIG à la vente, maison implantée sur un terrain de 5,34 ares, 2 petites parcelles autour qui font 4 ares en tout). La maison construite dans les années 1970-1972 se compose comme suit: La surface totale utile avec annexe et grenier est de 217 m2. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec petit débarras (12,85 m2) donnant sur le garage (24,9 m2) avec chaufferie et WC séparé, cuisine (15,36 m2), double séjour (28,87 m2) avec cheminée feu de bois. Escalier en bois montant vers le 1er étage. A l'étage Hall de nuit (9 m2) donnant sur 3 chambres (19,80 m2,14,90 m2,17,53 m2) et une salle de douche (6,40 m2), porte vers terrasse (env. 15 m2) avec trappe donnant au grenier d'une surface au sol de 60 m2 aménageable. Extérieurs Petite annexe à gauche de la maison (peut être utilisé comme abri de jardin) et un jardin légèrement en pente. La maison se trouve dans une impasse, situation tranquille. Du côté technique le chauffage à mazout (fuel) (1999) se trouve au garage. Les sols au 1er étage sont en sol stratifié récent. Les fenêtres sont partiellement remplacées avec double vitrage et PVC. Maison avec gros potentiel, possibilité d'agrandir avec autorisation communale suivant le règlement de bâtisse, prévoir travaux de rafraîchissement. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON.

Résidence à vendre à MERTZIG 1JPCD

de 227 126 à 276 018

Commerces en vente dans la "SENIORENRESIDENZ ", rue de Michelbouch, à Mertzig. Sur un terrain de 53,49 ares, vous trouvez 28 appartements, étendus sur 3 bâtiments qui sont reliés ensemble. Les appartements sont destinés à des personnes du troisième âge et/ ou à mobilité réduite. - Description - Reste en vente : 4 surfaces commerciales. Les surfaces commerciales sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suit: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---

Commerce à vendre à MERTZIG 1JP8S

276 018

44.68 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 4 a une surface utile de 44,68 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves—

Commerce à vendre à MERTZIG 1JP8P

229 302

41.45 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 5 a une surface utile de 41,45 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves—

Commerce à vendre à MERTZIG 1JP8M

227 126

43.12 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble comme suite: Commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description - Le commerce lot 6 a une surface utile de 43,12 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves—

Commerce à vendre à MERTZIG 1JP8J

259 474

43.33 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 7 a une surface utile de 43,33 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves--

Duplex à vendre à MERTZIG 1POKA

850 000

110 m²

2 Ch.

L'agence Quality Street à le plaisir de vous proposer ce beau duplex de 110m2. Considéré comme( maison bi-familiale ). Le duplex se compose comme suite: -Rdch, garage box fermé (2xvoitures). Buanderie privative (9,19m2) et local vélo privatif (10m2) -1 étage, il y a une cuisine équipée ouverte wc séparé, débarrât et salon/living avec accès sur terrasse (35,83 m2). - 2 étage, il y a 2 chambres (15 et 14m2) salle de douche. Appartement, finitions et meubles de haut standing. L'appartement duplex est vendu meublé.

Duplex à vendre à MERTZIG 1PD8I

850 000

110 m²

2 Ch.

Commerce à vendre à MERTZIG 1JX3S

259 474

43.33 m²

RMS Immobilière vous propose 4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch sur le site de la Seniorenresidenz. Les surface s'apprêtent idéalement pour tous soins du bien-être ou autres. Le commerce no 7 dispose d'une surface utile de 43,33m2, et un emplacement extérieur no 7 .

Commerce à vendre à MERTZIG 1JX3P

227 125

43.12 m²

RMS Immobilière vous propose 4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch sur le site de la Seniorenresidenz. Les surface s'apprêtent idéalement pour tous soins du bien-être ou autres. Le commerce no 6 dispose d'une surface utile de 43,12 m2, et un emplacement extérieur no 8.