Mertzig

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Sous compromis

Maison jumelée à vendre à MERTZIG HDQ7

687 280

145 m²

3 Ch.

MAISON JUMELEE DANS UNE RUE TRANQUILLE ET UNE EXPOSITION PRES DU CENTRE VILLAGE AVEC SES COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. N'HESITIEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR NOS PROJETS DE MAISONS CLASSE A-A. TOUS LES TERRAINS SONT EXCLUSIVEMENT VENDUS AVEC NOS PROJET DE CONSTRUCTION. PRIX TVA INCLUSE SUIVANT TVA LOGEMENT

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Maison à vendre à MERTZIG 10D5C

645 000

200 m²

4 Ch.

Maison en 'gros-oeuvre fermé' libre de 3 côtés sur un très beau terrain plat de 9,31 ares. Situation calme à l'égard du trafic, vue imprenable; proche d'Ettelbruck. Le prix de la maison en 'gros-oeuvre fermé' s'élève à EUR 645.000,- HTVA, il existe aussi la possibilité d'acquérir le bien 'clé en main' au prix de EUR 825.000,- HTVA. Composition de la maison d'une surface de +-200 m²: Sous-sol: local technique (15 m²) - 3 caves (total de 60 m²) Rez-de-chaussée: garage pour 1 voiture - hall d'entrée de 11 m² - cuisine ouverte sur living (total: 36,65 m²) avec accès sur une terrasse de 22 m² - bureau/chambre de 10 m² - WC séparé - salle de bain de 8,91 m² . Premier étage: hall de nuit - salle de douche (6.15 m²) - chambre parentale (23,56 m²) avec dressing de 5,38 m² et grande terrasse de 26,22 m² - chambre 2 de 14,96 m². Combles: hall - rangement (5,38 m²) - salle de douche (6,15 m²) - chambre 3 (surface au sol: 23,56 m²) - chambre 4 (surface au sol: 14,96 m²). Grenier de 42,58 m² non-aménageable. Pour tout complément d'informations et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à MERTZIG 118BG

585 000

89 m²

2 Ch.

Immo Welter vous présente à la vente un appartement de deux chambres à coucher bénéficient d'une superficie habitable 89 m2 et un vaste box fermé pour deux voitures. Cet appartement est sis au RDC surélevé d'une résidence bien entretenue construite en 1992 comprennent un jardin et une buanderie comme parties communes et partagées. Entièrement rénovée courant de l'année de 2018 cet appartement vous accueille par un hall d'entrée desservent un vaste séjour et une cuisine dinatoire indépendante ainsi que le dégagement menant à la partie nuit de l'appartement. Vous disposerez de deux chambres à coucher, une salle de bain, une pièce de rangement et un WC invités. Un balcon est accessible à partir de la cuisine. A noter que toutes les fenêtres sont en double vitrage avec système roulant électrique et qu'un grand garage pour deux voitures est accessible directement de l'intérieur de la résidence. Cette résidence datant de 1992 est fièrement bien entretenue par la copropriété d'un total de cinq unités provient 26O Euros de charges mensuels correspondent au dépenses privatifs d'eau et du chauffage et également aux dépenses liées à l'entretien du jardin commun, des parties électriques communes et les honoraires d'un syndique professionnel et assurance de l'immeuble. Une peinture totale des cages escaliers communes de l'immeuble étiez achevé récemment ainsi que sa nouvelle chaudière au gaz courant de 2018. Une cave avec fenêtre fait également complète l'offre offre. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

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Maison à vendre à MERTZIG VL4T

886 900

175 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique maison mitoyenne sur plan de 175 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 3,28 ar, située à Mertzig. Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un living, une cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie, deux salles de douche et trois chambres à coucher. Les combles sont aménageables en quatrième, à voir, même cinquième chambre à coucher. Au sous-sol, cette maison vous offre un hall, deux caves, une salle technique et un débarras. Un garage pour une voiture et trois emplacements extérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: 18, rue de Dellen à L-9169 Mertzig. Le prix indiqué s'entend avec 3% TVA incluse. Pour toutes informations supplémentaires ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

FIRST

Maison jumelée à vendre à MERTZIG 11GZ2

995 000 (m²)

250 m²

7 Ch.

Très belle Maison jumelée spacieuse à MERTZIG Cette maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: Entrée couloir 6m2 W.C 4m2 Living de 32m2 Débarras de 6m2 Cuisine équipée 16m2 avec accés direct à la terrasse et au jardin Un grand garage de 30m2 pour 2 voitures premier étage: 4 Chambre à coucher Terrasse de 30m2 Salle de bain 7m2 deuxième étage: 3 Chambre à coucher 1 Cuisine équipée 10m2 Un Balcon de 4m2 Salle de douche Italienne grenier améngé Salle de bain Living Chambre Cuisine N’hésitez pas à nous contacter au 661 860 145 pour plus d’information. Si vous louez ou vendez votre bien , ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches pour les photos veuillez s'il vous plaît consulter le site www.immorastoder.lu

FIRST

Maison à vendre à MERTZIG VRCY

800 000

260 m²

5 Ch.

RE/MAX Luxembourg vous propose cette très belle maison spacieuse, libre des 4 côtés, jumelée juste par le garage, à moins de 10 minutes d’Ettelbruck. Le bien dispose d’une surface habitable d'environ 260 m2 (sur une surface totale d’environ 317 m2) située sur un terrain de 5,04 ares. Cette belle maison spacieuse se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE (surface : environ 61 m2 + garages 41 m2) : 1 hall d’entrée, cave, wc séparé, local technique, buanderie ainsi qu’un grand garage pour 2 voitures avec accès jardin. 1er ÉTAGE (surface : environ 82 m2 + terrasse de 25 m2) : Grand Living et salle à manger avec un coin cheminée très agréable, accès terrasse, magnifique cuisine équipée et séparée, wc séparé et une chambre à coucher. 2er ÉTAGE (surface : environ 81 m2) : 3 grandes chambres à coucher avec possibilité de 2 dressings, grande salle de bain avec douche et jacuzzi. GRENIER (surface d’environ 50 m2) : Une grande chambre à coucher, coin débarras et une grande salle de bain complètent cette espace. Quartier calme et familial. Commerces à proximité. Cette maison dispose aussi de 2 emplacements extérieurs. Informations tarifaires RE/MAX à destination de la clientèle : 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à MERTZIG HDQ4

684 280

145 m²

3 Ch.

FIRST

Maison à vendre à MERTZIG HBEW

858 934

161 m²

4 Ch.

MAISON UNIFAMILIALE DANS UNE RUE TRANQUILLE ET UNE EXPOSITION PRES DU CENTRE VILLAGE AVEC SES COMMERCES ECOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. N'HESITIEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR NOS PROJETS DE MAISONS CLASSE A-A. TOUS LES TERRAINS SONT EXCLUSIVEMENT VENDUS AVEC NOS PROJET DE CONSTRUCTION. PRIX TVA INCLUSE SUIVANT TVA LOGEMENT

FIRST

Maison à vendre à MERTZIG 117B6

949 000

203 m²

4 Ch.

Vidéos: *** https://www.youtube.com/watch?v=i3NeWWYJVik*** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 00352 621 720 078. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité à la vente une belle maison jumelée à Mertzig. Venez découvrir cette très belle maison contemporaine d'une surface habitable de 203 m2 et une surface totale de270 m2, située dans une agréable cité sur les hauteurs de Mertzig, qui se trouve à +/- 35 minutes de Luxembourg-Ville, du Business District du Kirchberg et Cloche d'Or. Cette belle maison de construction récente (Juillet 2017), avec ses prestations et finitions haut-de-gamme, très lumineuse et aux beaux volumes, est libre des 3 cotés et se trouve sur un terrain de 4 ares. Elle est répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Vaste hall d'entrée 11 m2 Grand garage pour 2 voitures et buanderie 40 m2 WC d'hôtes Cuisine totalement équipée de chez Thiex et séjour 23 m2 Lumineuse espace de vie 23 m2 avec accès à la terrasse de 25 m2 et jardin 1er niveau Hall de nuit Bureau 6 m2 2 chambres de 16 et 17 m2 avec balcon côté jardin 1 chambre parentale de 21 m2 avec dressing 7 m2 et balcon de 12 m2 côté jardin Grande et spacieuse Salle de Bains avec baignoire et douche italienne Sous-sol : Hall 6 m2 Local technique/ cave/ local de stockage de 21 m2 1 appartement de 60 m2 qui se compose de la manière suivante : Grand séjour/cuisine et salle à manger de 39 m2 1 chambre à coucher de 17,40 m2 1 Salle d'eau de 4 m2 Grande terrasse de 22 m2 Jardin Extérieurs : 2 emplacements voiture Informations complémentaires : Accès autoroutiers à proximité ainsi que proche des arrêts de bus Ligne 275, 287,290,295, 402.......... Vers Mersch Ettelbruck 10 min Diekirch 17 min Mersch 18 min. Luxembourg-Ville et Kirchberg +/- 35 min Cloche d'Or +/- 35 min À proximité Poste, boulangerie, épicerie, pompe à essence, crèche, école primaire, restaurants, banque, pharmacie, coiffeur, Cactus, ainsi que magasins, restaurants, Salle de Sport, etc. à 10 min (Ettelbruck) Informations techniques : Chauffage au sol Pompe à chaleur Garde-corps verrière Escaliers en granit Parquet en chêne Porte entrée sécurisée Fenêtres triple vitrage (thermo) sécurisées Isolation Ventilation contrôlée Fibre Optique Baies vitrées coulissante automatique salon Stores électriques à réglage Thermostat à réglage indépendant dans chaque pièce Portes en bois 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à MERTZIG 10JL2

440 000

95 m²

3 Ch.

Laforêt Capital vous propose cet appartement, situé à Mertzig, au première étage, d'une résidence de 2 unités. L'appartement se compose comme suite: Hall d'entrée 3,78M² Living - Salle à manger 24,6M² Cuisine équipée séparée 9M² Hall de nuit +- 5M² Chambre 1 +- 19M² Chambre 2 +- 13M² Chambre 3 +- 14M² Salle de bain +- 8M² Buanderie +- 11M² Local poubelle commun 12M² Cave +- 13M² Garage +- 22M² 2 Places de parkings communes A Visiter absolument !!! Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez nous! Disponibilité: À convenir

FIRST

Maison jumelée à vendre à MERTZIG VL4O

955 300

180 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique maison jumelée sur plan de 180 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 4,12 ar, située à Mertzig. Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, un living, une cuisine ouverte avec accès à la grande terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une buanderie, une salle de douche, deux chambres à coucher et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les combles sont aménageables en quatrième, à voir, même cinquième chambre à coucher. Au sous-sol, cette maison vous offre un hall, deux caves, une salle technique et un débarras. Un garage pour une voiture et trois emplacements extérieurs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: 18, rue de Dellen à L-9169 Mertzig. Le prix indiqué s'entend avec 3% TVA incluse. Pour toutes informations supplémentaires ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

FIRST

Maison à vendre à MERTZIG ZFSQ

955 300

178 m²

3 Ch.

Êtes-vous à la recherche d’une belle maison entre le Nord et le Centre du Grand-Duché ? Si oui, alors cette maison mitoyenne qui sera construite à Mertzig (18, rue de Dellen) pourrait retenir votre attention. En effet, la maison disposera : - d’une cuisine avec salle à manger ; - d’un salon ; - d’une grande terrasse avec jardin ; - de trois chambres à coucher ; - de deux salles de douche ; - d’une buanderie ; - d’un grenier ; - d’une cave ; - et d’un garage De plus, la maison sera construite en fonction d’une classe énergétique A/B et sera entre autres dotée d’un système de chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage, de volets/stores électriques, de portes de la marque DANA etc. Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir la documentation relative à ce bel objet, n’hésitez pas à envoyer un email à info@unikk.lu ou à appeler le 661 17 18 19.

Maison jumelée à vendre à MERTZIG UVBW

849 000

200 m²

4 Ch.

L'agence immobilière IMMO NAM S.A.R.L. vous propose en état futur d'achèvement,un projet de haute qualité, de performance énergétique AA. > Sous-sol : local technique,buanderie ,cave > Rez-de-chaussée : halle d'entre, WC séparer, salon,salle à mange,cuisine ouvert,terasse,garage pour une voiture et deux emplacement extérieur > 1er étage : 2 belles chambres,salle de douche, terrasse > Combles : 2 chambres, salle de douche > Grenier : 39.92m2 Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! Votre agence IMMO NAM S.A.R.L +352 26 56 19 57 info@immonam.lu

Appartement à louer à MERTZIG 11HNU

1 300

63.28 m²

1 Ch.

Appartement de haut standing, situé au premier étage de la résidence seniors à Mertzig, se composant d'une chambre à coucher, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un hall, un balcon situé sud-ouest avec vue sur le jardin, une cave et un emplacement intérieur. C'est en plein coeur de Mertzig, sur un terrain d'environ 82 ares situé sur les bords de la Wark, que la résidence « Seniorenresidenz Mäerzeg » composée de 28 logements pour personnes âgées de 60 ans et plus et personnes à mobilité réduite, ainsi que des surfaces destinées à l'implantation de commerces a ouvert ces portes en avril 2017. Le pont reliant le parc au centre du village permettra l'accès rapide et facile vers le coeur de la vie communale. La résidence se situe dans un écrin de verdure, libre de toute circulation routière ... un endroit paisible à vivre. La superficie des appartements varie entre 60m² (une chambre à coucher) et 111m² (deux chambres à coucher). Tous les appartements sont aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possède sa propre cuisine, bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative et dispose d'une cave et d'un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment est construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présente des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus invitent les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie sont également les bienvenus. Dans cette résidence, la société Novelia Senior Services (« Camille»), prestataire de soins agréé au Luxembourg veille à satisfaire tous les besoins en soins des résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16343/85C DU 10/05/2011 Disponibilité: Réservé

Maison à vendre à MERTZIG UQ6S

1 147 700

220 m²

3 Ch.

Votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Future construction de 2 maisons jumelées par le garage d'environ 220m2, dans le nouveau lotissement «Hölzchen», situé à Michelbouch au calme avec vue imprenable et verdoyante dans la commune de Vichten. Les maisons livrées clés en main, se composent au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, WC invités, dressing, débarras, buanderie, cuisine ouverte (ou indépendante) sur un spacieux living/salle à manger donnant accès sur une terrasse et beau jardin ainsi qu'un grand garage pour 2 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains. Une partie des combles d'environ 78m2 est aménageable. Ces maisons sont livrées clés en main, « prêt à habiter ». Les prix indiqués sont TTC. Excellente performance énergétique A-B. La mise en peinture intérieure ainsi que l'aménagement des alentours sont compris dans le prix ! Un descriptif détaillé ainsi que des plans et un cahier des charges sont à votre disposition sur demande à notre agence, ou en téléchargement sur notre site (onglet 'documentation'). Pour une visite des lieux ou pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Stefano FIORANI au 621 280 900. Disponibilité: 12/2016 Hall d'entrée3.5m2 Séjour : 46.6m2 Cuisine : 23m2 Salle de bain : 11.2m2 Salle de douche : 6.6m2 WC : 2.9m2