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Mertzig

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Sous compromis

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1F37Z

779 000

185 m²

4 Ch.

Maison individuelle +/- 160 m2 + Studio + Annexe, comprenant: 3 à 4 chambres, bureau, 2 cuisines équipées, salle à manger, séjour, 2 salles de douches, WC séparé, cave / buanderie 8,50 m2, Studio de 25 m2, Annexe de +/- 60 m2 avec Grenier, grand Garage, 4 - 5 parkings, grand Balcon + Terrasse avec Barbecue et Jardin ensoleillé. À visiter absolument, car libre de suite !! Affaire à saisir à 8 km d'Ettelbruck et +/- 25 min de Luxembourg-Kirchberg !! Energiepass estimé: G / H (chauffage au mazout). Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Maison à vendre à MERTZIG 1I2DS

1 398 000

330.09 m²

6 Ch.

Discrète de l'extérieur, cette splendide maison libre 3 façades en très bon état et située dans une rue calme, vous séduira par de belles surfaces, des finitions bien choisies et des vues extraordinaires. Vaste hall d'entrée ouvert, salon et salle à manger avec poêle à pellets et accès terrasse et jardin, cuisine équipée séparée avec grand débarras et accès terrasse. 5 chambres, salle de douches avec toilette. Spacieuse suite parentale avec salle de bains, hall avec espace salon/bureau, balcon, terrasse, 3 toilettes séparées, salles de douches. Au sous-sol: Espace wellness avec sauna, douche et jacuzzi. Chaufferie. Garage 2 voitures, installation photovoltaïque. Belle situation calme avec vue imprenable, aire de jeux pour enfants à proximité.

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Maison à vendre à MERTZIG 1G9H1

698 000

150 m²

4 Ch.

NOUVEAU PRIX FIXE, NON NÈGOCIABLE - Maison individuelle à rénover à Mertzig. D'une surface habitable de +/- 200 m² avec une terrasse et un joli jardin, elle est positionnée sur un terrain de 4.77 ares avec une vue imprenable sur la vallée. Description détaillée : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et une buanderie avec un wc séparé. A l'étage : 3-4 chambres a coucher et une grande salle de bains. Au dernier étage : un grenier aménageable. Le bien dispose aussi de 4-5 emplacements auto et d'un atelier annexe. En cas de questions n'hésitez pas à me contacter. Reprise et estimation de votre bien possibles. +352 691 998 598 ou j.lindholm@fonciere.lu NEW FIXED PRICE - Individual house to renovate in Mertzig with a living area of +/- 200 m², a terrace and a pretty garden. It is located on a plot of 4.77 ares with an amazing view over the valley. Detailed description : On the ground floor: an entrance hall, a living room, a dinner room with access to the terrace, an equipped kitchen and a laundry room with a separate toilet. Upstairs: 3-4 bedrooms and a large bathroom with shower and bath tub. On the top floor: a convertible attic. The property also has 4-5 parking spaces and an annexed workshop. The house requires some renovation works. If you have any questions, don't hesitate to contact me. Estimation and recovering of your property is possible. +352 691 998 598 or j.lindholm@fonciere.lu

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Exclusivité

Appartement à vendre à MERTZIG 1GQZG

610 000

95 m²

2 Ch.

Spacieux appartement à 2 chambres à coucher à vendre à Mertzig ! L'appartement se situe au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble construit en 2006. La petite et propre résidence se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (école fondamentale et de la musique, maison relais et crèche, cabinets médicaux, commerces, etc.). Le logement qui dispose d’une surface habitable de 95 m² se trouve dans un état impeccable et se compose comme suit : - Au 1er étage : hall d'entrée (5,5 m²) - salon avec cuisine équipée ouverte (46 m²) - deux grandes chambres à coucher (18,28 et 16,35 m²) - salle de bain avec baignoire/douche (5,63 m²) - WC séparé (1,71 m²) – débarras avec raccordement pour le lave-linge (1,59 m²) - Au sous-sol : cave (5,13 m²) – 1 emplacement intérieur - Alentours : 1 parking extérieur privatif Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : +352 26 95 71 11

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Maison bi-familiale à vendre à MERTZIG 1G8PY

925 000

290 m²

3 Ch.

Immo Avenue vous propose ce projet autorisé de rénovation et construction d'une future habitation bi-familiale à Mertzig. Les deux habitations se composent de d'un grand Open Space au r-d-ch de +/-54m² avec cuisine, salon et salle à manger ainsi qu'un wc séparé. Un accès arrière vous fera découvrir sa terrasse et son jardin. A l'étage le nombres de chambres vont de 3 à 4 selon habitation, une grande salle de douche ainsi qu'un débarras. Les combles aménagés vous proposerons une chambre, une deuxième salle de douche et l'accès à de très grandes terrasses allant de 17 à 23m³. Les habitations se complètent avec 2 emplacements par habitation. Le prix affiché inclus l'achat de la maison dans l'état et les autorisations pour les transformations. Les travaux seront à charge du futur acquéreur. Nous nous tenons à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires au 621 409 977.

FIRST

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1IK0M

1 310 000

270 m²

4 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 4ares78ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITÉ PRINTEMPS 2022 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613

FIRST

Exclusivité

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1IJK1

1 435 000

270 m²

4 Ch.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de MERTZIG MAISON LIBRE DES 4 COTES en cours de construction, sur un terrain cadastré de 6ares25ca, d'une superficie de +/- 270 m2 se composant d'un RDC, d'un premier et deuxième étage, le tout aménagé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE 1/3 ENTERRE : +/- 90,18 m2 - Un hall d'entrée : +/- 9,87 m2 - Un grand garage 2 VL : +/- 50,26 m2 - Un grand espace buanderie : +/- 30,05 m2 PREMIER ETAGE : +/- 90,32 m2 - Un hall de jour : +/- 13,72 m2 - Un double living : +/- 43,65 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - Un cuisine entièrement équipée : +/- 17,75 m2 avec grandes bais vitrées accès terrasse +/- 32,45 m2 - un bureau ou chambre : +/- 13,15 m2 - Un WC séparé carrelé avec lave main : +/- 2,05 m2 DEUXIEME ETAGE : 4 chambres et 3 salles de bain : +/- 94,45 m2 - Un hall de nuit : +/- 6,38 m2 - Suite parentale : chambre +/- 20,40 m2 + salle de bain attenante : +/- 4,85 m2 - Chambre 2 : +/- 18,80 m2 - Chambre 3 : +/- 13,15 m2 - Chambre 4 : +/- 12,65 m2 - Salle de bain n°2 : +/- 9,00 m2 - Salle de bain n°3 : +/- 5,22 m2 Cette belle construction de qualité sera réalisée selon les normes de la classe de performance énergétique A-A MAISON PASSIVE, ainsi dotée d'équipements et installations les plus modernes : - Dans la construction passive, deux paramètres essentiels sont à prendre en compte : la résistance thermique et l'étanchéité à l'air. Pour cette construction il est utilisé le bloc en terre cuite Poroton qui donne entièrement satisfaction sur ces deux points. Au delà de la résistance thermique exemplaire, le Poroton présente encore d'autres avantages : gains de temps et de matériaux, chantiers plus propres, produit sain et naturel.... - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et triple vitrage, - Volets roulants motorisés, - panneaux photovoltaïques - VMC double flux - Dalles pleines en béton de 25 cm, isolation sol mousse polyuréthanne projetée + Chappe - Carrelage sur tous les sols - Etc DISPONIBILITE PRINTEMPS 2022 Modifications non substantielles encore possibles dans aménagement intérieur. Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au : Agence : (+352) 26 65 08 17 Mme Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à MERTZIG 1G0UD

890 000

180 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre de 4 côtés, d'une surface totale de 250m2 dont 180 m2 habitables, située à Mertzig et près de toutes commodités. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété offre de vastes et lumineux espaces de vie sur un terrain de 5a97ca. La maison est en bon état et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, une chambre à coucher (hobby/room), buanderie, garage pour 2 voitures et pièce technique. Au 1er étage: Hall, bureau, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec terrasse et jardin. Au 2ième étage: Hall de nuit, salle de bains avec douche et baignoire et 4 chambres à coucher. ATOUTS - Maison libres de 4 côtés. - Voisinage agréable - Terrain bien aménagé, entièrement clôturé (idéal pour animaux), discrétion assurée Pour plus d'informations et visites : M. Tony ARAUJO GSM : +352 691563176 Email: tony.araujo@sevenkimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Disponibilité: à convenir

Terrain à vendre à MERTZIG 1IVL7

512 000

TERRAIN à MERTZIG (Mertzig, ), Luxembourg. Surface du terrain (ares) 5.12.

Maison à vendre à MERTZIG 1IS3S

918 000

215 m²

3 Ch.

Real Estate Concept, vous présente en exclusivité à la vente, une magnifique Maison Passive jumelée libre des 3 côtés, au calme avec vue dégagée à Mertzig. Construite en 2018, sur un terrain de 3ar 58 ca cette maison lumineuse, aux beaux volumes, d’une superficie totale de +/- 215 m2 dont une superficie habitable de +/- 175 m2, se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée de +/- 11,50 m2 avec garde-robe encastré - Suite parentale : - Chambre de +/- 14,60 m2 - Dressing de +/- 7,40 m2 - Salle de bains avec baignoire et douche de +/- 8,60 m2 - Garage de +/- 28 m2 1er étage : Hall de +/- 13,70 m2 - Combles de +/- 28 m2 pouvant être aménagés en studio - Chambre de +/- 13,20 m2 - Chambre de +/- 15,10 m2 Sous-sol : - Hall de +/- 8 m2 - Grande espace de vie Salon/Salle à manger de +/- 40 m2 donnant accès à la terrasse de +/-35m2 - Cuisine espace ouvert de +/- 9 m2 - Salle d’eau et WC de +/- 5m2 - Débarras de +/- 6 m2 - Buanderie de +/- 10,90 m2 - Jardin de +/- 50 m2 avec coin BBQ Extérieurs : 2 emplacements privatifs Terrasse Jardin Les plus de la maison : - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Porte garage automatique - Interphone - Volets roulants motorisés - Stores motorisés - Fenêtres triple vitrage - Classe énergétique A/B Proche de toutes commodités. École primaire, maison relais, football club, cafés, bars, épicerie, restaurants etc. Mersch : +/- 14 km Luxembourg.Ville: +/- 35 km Cloche d’Or : +/- 40 km Kirchberg : +/- 30 km Aéroport Findel : +/- 30 km Une visite s’impose, coup de cœur assuré !!!! Pour plus de renseignements et pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à appeler Anna Luisi au +352 621 72 00 78 E-mail : info@realestateconcept.lu Prix de vente :918.000 Euros

Résidence à vendre à MERTZIG 1E7S8

de 227 126 à 276 018

Commerces en vente dans la "SENIORENRESIDENZ ", rue de Michelbouch, à Mertzig. Sur un terrain de 53,49 ares, vous trouvez 28 appartements, étendus sur 3 bâtiments qui sont reliés ensemble. Les appartements sont destinés à des personnes du troisième âge et/ ou à mobilité réduite. - Description - Reste en vente : 4 surfaces commerciales. Les surfaces commerciales sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suit: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JK

276 018

44.68 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 4 a une surface utile de 44,68 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JH

229 302

41.45 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 5 a une surface utile de 41,45 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JE

227 126

43.12 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble comme suite: Commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description - Le commerce lot 6 a une surface utile de 43,12 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves— Disponibilité: immédiate

Commerce à vendre à MERTZIG 186JB

259 474

43.33 m²

4 surfaces commerciales à vendre à Mertzig, rue de Michelbouch, dans la "Seniorenresidenz". Les surfaces sont modulables et peuvent être exploitées ensemble comme suite: commerces 4+5 et commerces 6+7. - Description- Le commerce lot 7 a une surface utile de 43,33 m² et dispose d'un emplacement extérieur. - Informations supplémentaires - Le prix s'entent avec 17 % TVA. - Localisation - Heiderscheid: +- 7 km Ettelbruck : +- 13 km Aéroport : +- 40 km Pommerloch: +- 20 km Lux-ville. +- 40 km -Classe énergétique - B-B-B N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au n° 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves-- Disponibilité: immédiate