Mertert

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Lotissement à vendre à MERTERT O0W7

de 790 000

3 Ch.

Au coeur du village de Mertert (Wasserbilig), dans la vallée de la Moselle, Le lotissement Domaine LES SARMENTS se compose au total de 3 x 4 maisons en bande ou libre de 3 côtés. Situation calme et verdoyante dans un village authentique. Les maisons d'environ 109m2 et 115m2 sont composées de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée vous accédez à un séjour/salle à manger lumineux donnant accès vers une belle terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter d'un beau jardin privatif. WC séparé. Au 1er étage vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing et une autre avec sa salle de bains privative. Une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol ; une buanderie commune ainsi que le local technique. Ces maisons sont complétées par un garage fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Les maisons bénéficieront d'un haut niveau de performance énergétique AAA. Proche de toutes commodités, accès autoroutes, commerces à proximité et transport en commun. Ces maisons de style contemporaines offrent des prestations haut de gamme et des finitions soignées avec matériaux de qualité. Livraison prévue pour 1er semestre 2020. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 07/2020

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Appartement à vendre à MERTERT TNAL

489 817

85 m²

2 Ch.

Nouvelle construction à Mertert Projet Op der Pompel Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet Op der Pompel sera construit en classe énergétique AAA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir.

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Maison à vendre à MERTERT W6ZJ

802 300

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 215.6 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 3 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

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Maison à vendre à MERTERT W6WX

835 500

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Maison à vendre à MERTERT W6V5

968 300

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 268.8 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 4 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

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Maison à vendre à MERTERT W6UP

946 200

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 268.8 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 4 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

FIRST

Maison à vendre à MERTERT V85I

765 000

150 m²

3 Ch.

Nouvelle construction "Les Sarments" à Mertert La prochaine phase de construction comprend 2 maisons supplémentaires et est située sur les hauteurs de Mertert, près du centre et de la gare de Mertert. Toutes les maisons ont un haut niveau d'efficacité énergétique, classe AAA. Les maisons, construit sur un terrain d'environ 3.80 are avec une surface habitable d'environ 150 m2 et d'une superficie totale de 168 m2, sont réparties comme suit: Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la zone de jour par l'entrée principale et le hall d'entrée, où se trouvent la cuisine et le salon avec accès à la grande terrasse et au jardin derrière la maison. Les toilettes séparées, ainsi que la buanderie se trouvent également dans le hall. Par la cage d'escalier, vous atteignez le 1er étage avec 3 chambres, un bureau et une salle des bains. A ce niveau se trouve également une grande chambre des parents avec salle de bain. La maison pourrait être agrandie avec un sous-sol d'environ 85 mètres carrés moyennant un supplément de 90000 €. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de 2 places de parking devant la maison. Les maisons sont chauffées par une pompe à chaleur. La livraison est prévue pour la fin de 2020. Les prix incluent la TVA de 3%.

FIRST

Duplex à vendre à MERTERT TNAO

797 280

146 m²

4 Ch.

Nouvelle construction à Mertert Projet Op der Pompel Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet Op der Pompel sera construit en classe énergétique AAA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi quun jardin. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir.

FIRST

Duplex à louer à MERTERT XBQK

1 650

130 m²

3 Ch.

ELHORRY ( 691 807 888 ) vous propose dans une Nouvelle Résidence de 6 appartements en plein centre de Mertert : - 130m2 - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Toilette séparée - 3 Chambres - 2 Salles de bain - Espace bureau - Chauffage au sol - Triple vitrage - Double flux - Cave - Buanderie commune - 1 Emplacement de parking intérieur - Possibilité d'une deuxième place de parking pour 150€ / mois - Disponible au 1 mai 2019 Loyer : 1.650 euros Charges : 250 euros Garantie : 3.300 euros Frais d'agence : 1.900 euros + TVA Infos & Visites : ELHORRY 691 807 888

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT XFOB

476 000

89 m²

2 Ch.

Nouveau projet à Mertert. A vendre un appartement de 89 m2 au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur comprenant, un séjour, deux chambres , une salle de bain, une toilette séparée, un balcon, une cave et une buanderie commune. Classe énergétique : A-B. Emplacement intérieur : 28.000,00 Eur TVA 3%. Livraison : 2020.

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG XFNN

374 300

53 m²

1 Ch.

Nouveau projet à Wasserbillig. A vendre un appartement de 54 m2 au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur comprenant, un séjour, une chambre , une salle de bain, un balcon, une cave et une buanderie commune. Classe énergétique : A-B. Emplacement intérieur : 28.000,00 Eur TVA 3%. Livraison : 2020

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à WASSERBILLIG VJFJ

Prix sur demande

537 m²

Idéal pour investisseur, habitation multi-génération, !!!!!!! A vendre magnifique résidence (en entier) de très haut standing d'un grand architecte, composé de 3 unités (un triplex et deux duplex) Dès l'entrée dans la résidence , on constate que cet objet est extraordinaire de par sa luminosité, ses détails raffinés, ses terrasses panoramiques, sa finition soignée, la climatisation, son chauffage au sol, son système de surveillance (5 caméras), son garage pour 7 voitures, ses ascenseurs privatifs, et de par ses matériaux de haute qualité. Surface habitable : 537,44 m2 Surface terrasses : 97 m2 Sous-sol 165 m2 (garage pour 6 -7 voitures, 3 caves, locaux techniques) 4-5 emplacements voitures extérieurs Atouts - Proximité des écoles, des restaurants, des supermarchés, de la gare, accès de bus, de l'axe de l'autoroute - Résidence très haut de gamme récente - Situation géographique (Mosel, Sauer) - Objet d architecture sobre, puriste et lumineuse - Choix des matériaux et installations (sanitaires, cuisines avec électroménager, système surveillance, ascenseurs, sanitaires, dressings,.) - Résidence dans une rue calme, tout près des vignobles - appartements très soignés - grande flexibilité pour un aménagement différent de la résidenced (4ème appartement au rez-de chaussée p.ex.) Triplex Triplex avec son ascenseur privatif Surface habitable: +/-258,27 m2 (hors terrasse, cave et emplacements) Surface terrasse: +/- 36 m2 Balcon: +/- 12,5 m2 Jardin Sous-sols (garage de 165 m2, ascenseur privé pour voitures) Cuisine et sanitaire de très haut de gamme avec des éléments sur mesure et design Climatisation Système de surveillance Ascenseur privatif dans l'appartement Ascenseur voitures Chauffage au sol Sous-sol - 3 caves privatives - chaufferie - local technique - 5-7 parkings Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - Débarras - WC séparé - Buanderie 1er étage - Chambre à coucher parentale avec dressing fait sur mesure et salle de bains privative (douche italienne et baignoire) - deuxième chambre à coucher - Salle de douche (connexion pour machine à laver et séchoir) 2ième étage - Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée - Grand living, salle à manger - Terrasse avec vue panoramique - Grand débarras - WC séparé Appartement- Duplex avec 2 chambres à coucher Surface habitable: +/-106 m2 (hors terrasse) Surface terrasse: +/- 36 m2 Deux emplacements de parking extérieurs (à voir) Jardin Rez-de chaussée - Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée - Grand living, salle à manger - Terrasse - Chambre à coucher - Salle de bains - WC séparé 1er étage - Chambre à coucher - Salle de bains Appartement duplex en retrait avec 2 chambres à coucher Surface habitable: +/-131 m2 Surface terrasse: +/- 12,5 m2 Deux emplacements de parking extérieur 1er étage - Deux chambres à coucher - Salle de bains 2ième étage - Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée - Grand living, salle à manger - Terrasse de 12,5 m2 - WC séparé

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT X3J0

530 000

90 m²

2 Ch.

Top Invest vous propose un bel appartement spacieux et lumineux de +/- 90 m2 au 2e étage d'une résidence sise à 52, Esplanade de la Moselle à Mertert. L'appartement dispose de: - Un hall d'entrée, - deux chambres à coucher, - un living avec accès au balcon, - une cuisine, - une salle de douche avec baignoire et WC, - une toilette séparée, - un débarras, - une terrasse. De plus le bien profite de deux emplacements de parking intérieurs, d'une cave privée et d'une buanderie commune accessibles par l'ascenseur. Détails technique: - Double vitrage, - chauffage au gaz, - fibre optique, - porte coulissante en verre, - cuisine complètement équipée, - revêtement au sol: carrelages Disponibilité: 1er septembre 2019 Charges mensuelles: 291,86 euros Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT X0DE

489 817

85.24 m²

2 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Appartement (Réf : 4-1) situé au rez-de-chaussée et d'une surface de 85,24 m2 comprend 2 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 8,86 m2. Prix de vente 486 817 €, emplacement de parking et cave privative inclus (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.

Sous compromis

Appartement à vendre à WASSERBILLIG WCTW

485 000

89.5 m²

2 Ch.

Bel Appartement en très bon état au 2ème étage en vente à Wasserbillig (Esplanande de la Moselle) L'appartement est distribué comme suit: Au 2ème étage: - Entrée avec vestiaire (5,20m2) - Cuisine équipée individuelle (8,80m2) - Living/salle à manger spacieux et lumineux avec accès au balcon (30,00m2) - Balcon/Terrasse direction Moselle (9,80m2) - Chambre 1 (9,40m2) - Chambre 2 (14,30m2) - Salle de bain (6,80m2) - Débarras (2,20m2) - Hall (3,00m2) Au sous-sol: - Emplacement intérieur (1) - Cave privée - Buanderie commune Autres informations: - La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage avec volets roulants extérieurs électriques - L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central à gaz. - Les revêtements de sol: Parquet collé dans toutes les pièces (exception cuisine et salle de bain: carrelages) - Ascenseur La résidence est située tout au bord de la Moselle, qui donne accès aux promenades le long de la Moselle. La cité profite de sa bonne connexion à l’autoroute A1 et de la gare routière qui se trouve à 5min à pieds - 9 km vers Trêves - 2 km vers l’autoroute A1 (Luxembourg/Trêves) - 30 km vers Luxembourg-Kirchberg Prix de vente: 485.000 EUR (à discuter) Classe de performance énergétique: C Classe d'isolation thermique: E Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621244311 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu