Mertert

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à MERTERT 1COAG

de 513 396 à 899 464

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche . Accès autoroute A1 à moins de 3km. A 20 minutes du Kirchberg en voiture. Disponibilité: 2024

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Résidence à vendre à MERTERT 185LT

Disponibilité: 1er semestre 2023

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Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AC

598 833

97.59 m²

1 Ch.

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à vendre à MERTERT 1B01Z

683 941

94 m²

2 Ch.

Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec le phase 1et 2 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 3 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 30.000 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 60.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Certains parkings double sont en enfilade . le prix est alors 25.000 HTVA par place . Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chasselas, Vermentino, Sauvignon et Syrah offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Merlot et Gamay, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. 7 MAISONS Maisons de 3 à 6 chambres à ossature bois 69 APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 35 m2 à 115 m2 Syrah Sauvignon Vermentino Phase 2 Gamay Merlot Chasselas LE DOMAINE DES VIGNES Commerces Services Restaurants B Arrêts de bus AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. EN VOITURE Trèves : 22' Luxembourg-Kirchberg : 20' Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35' Luxembourg : 45' EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Disponibilité: 2024 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG 18P9G

731 064

124.35 m²

3 Ch.

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à WASSERBILLIG ZVNY

213 m²

3 Ch.

Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à WASSERBILLIG ZVNN

201.05 m²

4 Ch.

Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à WASSERBILLIG ZVNL

172.79 m²

4 Ch.

Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à WASSERBILLIG ZVND

188.25 m²

4 Ch.

Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZCM6

769 332

115.37 m²

2 Ch.

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG V4AH

739 847

125.75 m²

3 Ch.

Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à louer à WASSERBILLIG 1DNAJ

1 300

65 m²

1 Ch.

L'agence ImmoFlash a le plaisir de vous ce bel appartement renové, situé au 3e étage, disposons d'un balcon de 14 m2 avec vue imprenable sur la Moselle. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparée, d'une grande salle de bain avec emplacement pour machine à laver, d'une grande chambre à coucher, d'un living avec cuisine ouverte et accès vers le balcon orienté sud-est. Au sous-sol se trouve une cave privative et un emplacement intérieur. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à MERTERT 1D1ZS

865 000

167 m²

4 Ch.

Maison, construite en 1950 et complètement rénovée en 2015, dispose d'une superficie habitable de +/- 167 m2 et une superficie totale de +/- 220. Elle se trouve au centre de Mertert dans un endroit tranquille du village. L'agencement intérieur de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée vous accédez par le hall d'entrée vers la cuisine équipée, sa salle à manger et son living. Un garage pour une voiture, ainsi qu'un WC séparé vous offre des commodités supplémentaires. A l'arrière de la maison vous disposez d'une petite cour intérieure utilisée comme terrasse. Le 1ier étage vous propose 3 chambres à coucher et une grande salle des bains, avec baignoire et douche. Le comble complètement aménagé vous offre une grande buanderie, ainsi qu'une 4ième chambre à coucher et un très grand espace ouvert qui pourrait être utilisé comme air de jeux, bureau, ou bien une 5ième chambre. Devant la maison se trouve une place de parking La maison dispose d'un pass énergétique B/E

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 1AYTJ

683 941

94.03 m²

2 Ch.

7 MAISONS Maisons de 3 à 6 chambres à ossature bois 69 APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 35 m2 à 115 m2 Parking : 30 000.- Euros HTVA AU COEUR DES VIGNES À MERTERT, AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Bienvenue au Domaine des Vignes ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chasselas, Vermentino, Sauvignon et Syrah offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Merlot et Gamay, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à MERTERT 1AYTF

588 204

100.27 m²

3 Ch.

7 MAISONS Maisons de 3 à 6 chambres à ossature bois 69 APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 35 m2 à 115 m2 Parking : 30000.- Euros HTVA AU COEUR DES VIGNES À MERTERT, AU BORD DE LA MOSELLE C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Bienvenue au Domaine des Vignes ! LES NOMS DE CÉPAGES FONT ÉCHO Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chasselas, Vermentino, Sauvignon et Syrah offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Merlot et Gamay, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A