Mertert

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Commerce à vendre à WASSERBILLIG 10W2T

620 000

272 m²

Wasserbillig, au coeur du centre ville, très belle surface commerciale de 272 m² avec forte visibilité. Ce bien est composé comme suit : grande surface de bureau modulable , WC, emplacement intérieur. Situation idéale à fort passage et parking aisé. Veuillez nous contacter au 20 60 15 ou au 621 250 333 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite.

Sous compromis

Maison de maître à vendre à WASSERBILLIG 105T0

645 000

195 m²

4 Ch.

Belle maison de maître à Wasserbillig La maison, construite sur un terrain de 3.21 ares, se situe à deux pas du centre de Wasserbillig et de toutes les autres besoins quotidiens. A l'intérieur de la maison un espace habitable de +/- 195 m2 vous offre une belle vie de famille.. Jumelée d'un côté, la maison est agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée avec des fenêtres en verre d'art, vous accédez dans la maison avec salle à mange, son grand living, ainsi que sa cuisine équipée vers l'arrière de la maison. Par le couloir vous sortez sur la terrasse, qui se trouve à l'arrière. Un garage pour une voiture, ainsi qu'un emplacement devant le garage, se trouvent à côté de la maison. Au 1ier étage vous bénéficiez d'une grande chambre pour les parents une deuxième chambre et d'une salle des bains, ainsi qu'une salle des douches. Au 2ième étage 2 chambres à coucher complètent l'espace habitable de la maison. Un grenier, aménageable en chambre supplémentaire vous donne la possibilité de vous sentir à l'aise pour tous les changements dans la vie. La maison est complètement sous cave et vous apportent plein d'espace de rangement La maison est chauffée par un chauffage au gaz. Pass énergétique : I/I Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à MERTERT W6WX

835 500

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 215.6 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 3 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

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Maison à vendre à MERTERT W6V5

968 300

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 268.8 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 4 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

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Maison à vendre à MERTERT W6UP

946 200

'LE DOMAINE DES VIGNES' Nouveau lotissement résidentiel écologique comprenant 17 maisons d'une surface de 215 m2 à 268 m2 (surface brute). Toutes les maisons offrent une architecture moderne, avec de grandes terrasses et des jardins privatifs. Elles peuvent être personnalisées en fonction des souhaits de l'acquéreur. Finitions et prestations haut de gamme. prix TVA 3% LA MAISON : - Surface : 268.8 m2 - Garage 2 voitures - Cave - Living avec cuisine ouverte - 4 chambres - jardin Pour plus d'informations merci de joindre : Grazia : Grazia@immobelle.lu / 661 770 660 Victoire : Victoire@immobelle.lu / 661 208 080

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZY2S

0 €

60.12 m²

2 Ch.

Gebäude A ('Rondell') Wohnung A.O3.11:Neues Stadtzentrum Wasserbillig.Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.Neuer Marktplatz 3.000 m².Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung-Fußbodenheizung-Aufzuganlage-Energiesparende dreifachverglaste Fenster-Schwellenlos und barrierefrei-etc.Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZXYZ

0 €

60.12 m²

2 Ch.

Gebäude A ('Rondell') Wohnung A.O3.02:Neues Stadtzentrum Wasserbillig.Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt „Nei Mëtt“ dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet.Neuer Marktplatz 3.000 m².Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen „neuen“ Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt.EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen.Die Wohnbebauung „Nei Mëtt“ mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung-Fußbodenheizung-Aufzuganlage-Energiesparende dreifachverglaste Fenster-Schwellenlos und barrierefrei-etc.Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen.Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet.Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZCLC

0 €

58.38 m²

1 Ch.

Gebäude A ('Rondell') Wohnung A.O3.12: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt Nei Mëtt dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen neuen Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung Nei Mëtt mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZCE6

0 €

58.38 m²

1 Ch.

Gebäude A ('Rondell') Wohnung A.O2.09: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt Nei Mëtt dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen neuen Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung Nei Mëtt mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain

FIRST

Appartement à vendre à WASSERBILLIG ZCE3

0 €

58.38 m²

1 Ch.

Gebäude A ('Rondell') Wohnung A.O2.08: Neues Stadtzentrum Wasserbillig. Wasserbillig belebt seinen Ortskern neu und gibt mit dem Neubauprojekt Nei Mëtt dem Zentrum eine ganz persönliche Note. Hier entstehen 2020/2021 in der Rue St. Martin insgesamt 107 attraktive Eigentums- und Penthauswohnungen mit gehobener Ausstattung. Die auf 4 Gebäude verteilten Appartements sind familien- und seniorenfreundlich und haben eine Größe von 46 m² bis 160 m². Mit Gewerbe-, Restaurant- und Büroflächen in den unteren Etagen wird das moderne Mix aus Wohnen und Dienstleistung abgerundet. Neuer Marktplatz 3.000 m². Die Gebäude sind oberhalb der Grand Rue entlang der Rue St. Martin angeordnet und bilden den Mittelpunkt von Wasserbillig. Durch ihre bauliche Ausrichtung formen sie einen circa 3.000 m² großen neuen Marktplatz, der als Treffpunkt zum Shoppen, Flanieren und Genießen einlädt. EIFEL-Haus hat als erfahrener Projektentwickler Design und Funktionalität verbunden und so ein energieeffizentes, fortschrittliches Wohnprojekt geschaffen. Die Wohnbebauung Nei Mëtt mit Appartements in gehobener Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: -Fernwärmeversorgung -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Aufzuganlage -Energiesparende dreifachverglaste Fenster -Schwellenlos und barrierefrei -etc. Die geplante Ergänzung mit Dienstleistungsangeboten vor Ort schafft Raum für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sonstige Nahversorgungen. Die Gebäude werden von EIFEL-Haus massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Gerne informieren die Eifel-Haus-Fachberater Sie persönlich über das Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Energie : Chauffage urbain

FIRST

Penthouse à vendre à MERTERT 10KTZ

737 000

154 m²

3 Ch.

La résidence Elbling dans le nouveau projet "Le Domaine des Vigne" à Mertert vous propose 14 appartements sur les 1 et 2 étages. du petit studio , appartement 1 chambre idéal pour un investisseur au grand Penthouse 2-3 chambre . Tous les appartements ont un balcon ou une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent des commerce proximité, des bureaux et une Créche . LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. EMPLACEMENT DE PARKING AU SOUS-SOL -1 : 25.000 EUROS " LE DOMAINE DES VIGNES" Endroit idéal pour les familles offrant, une crèche et plusieurs aires de jeux ceci à proximité des pistes cyclables longeant la Moselle et la Sûre. « Grevenmacher » est la métropole de la Moselle à proximité du 'Le Domaines des vignes'. situé à Mertert, un village aux pieds des vignes à la Moselle ! 6 Résidences et 17 Maisons comprenant des logements d'une surface de 32 m2 à 268 m2 . Tous les appartements offrent un design architectural moderne et sont dotés de finitions de haut standing ainsi que de magnifiques terrasses, balcons et jardin privatifs. Localisation: La Moselle prête son nom à l'une des plus belles vallées du Luxembourg et se situe à moins de 20 minutes de la capitale du Luxembourg. A proximité de l'autoroute A1 ainsi que une connection directe avec les transports en commun (train et bus) vers Luxembourg-Ville et Trèves. Pour les jeunes étudiants le transport du site au Lycée technique de Grevenmacher et au Lycée classique d'Echternach sont prévus. 'D'Mousel' la région vous invite à découvrir son charme et son atmosphère avec son style et caractère unique. Tout ce dont vous avez besoin à proximité: Un centre commercial, des restaurants, des commerces offrant divers services le tout à deux pas du quartier Images non-contractuelles. Disponibilité: 2021

FIRST

Maison à vendre à WASSERBILLIG 10FU0

795 000

198 m²

4 Ch.

Belle maison au centre de Wasserbillig La maison, construite sur un terrain 6.62 ares, se situe à deux pas du centre de Wasserbillig et de la gare ferroviaire. Depuis le hall d'entrée de la maison au rez-de-chaussée, vous accédez au living et à la cuisine équipée à l'arrière de la maison. Depuis la cuisine sortez vers une terrasse couverte et un grand jardin. Entre autres vous trouverez à ce niveau un WC séparée. Par un escalier en bois vous montez au 1ier étage avec un débarras, 2 chambres à coucher et une salle de douche. Le 2ième étage vous offre une chambre et une suite parentale en duplex avec son dressing et sa salle des bains. Depuis la terrasse vous descendez vers les caves. Un garage, resp. des parkings peuvent être aménagés à l'arrière de la maison grâce à un droit de passage par la maison avoisinante.

FIRST

Duplex à vendre à MERTERT VJUE

735 000

146 m²

4 Ch.

Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique AAA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Appartement à vendre à MERTERT VJUD

443 866

85 m²

2 Ch.

Nouvelle construction à Mertert Projet „Op der Pompel“ Construction de 6 maisons bi-familiales. Chaque maison bi-familiale dispose de 2 unités d'habitation: un appartement de 2 chambres à coucher avec une superficie de +/- 85 m2 et un balcon de +/- 9 m2 se trouve au rez-de-chaussée. Au 1ier et 2ième étage un duplex de +/- 146 m2 avec 3 balcons d'une superficie total de +/- 34 m2. Les duplex sont équipés de 4 chambres à coucher. Le projet „Op der Pompel“ sera construit en classe énergétique ABA. Les unités d'habitation pourront bénéficier de parkings extérieurs et intérieurs, ainsi qu'un jardin Parking intérieur: 27500 € TTC 3 % TVA Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les perspectives ne sont pas encore à 100 % contractuelles, car des changements pourraient suivre après l'autorisation de bâtir. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Appartement à vendre à MERTERT 10VZY

443 866

85.24 m²

2 Ch.

Nouveau projet de construction « Op der Pompel » à Mertert, commune située au confluant de la Moselle et de la Sûre, elle offre un environnement optimal pour les familles plein de charme mais également une atmosphère unique. Elle se situe à seulement 20 minutes de Luxembourg Ville, elle offre un cadre de vie agréable, calme et reposant avec l'avantage de toutes les commodités à proximité (crèches, écoles, maison relais, école de musique, restaurants, commerces, centre commercial, autoroute A1, transports en communs (connexion directe par train et bus vers Luxembourg-Ville, Trèves, Wasserbillig, Pétange, et bus scolaires vers Lycées technique de Grevenmacher et classique d'Echternach). La résidence « Op der Pompel » est un ensemble moderne et parfaitement intégré dans son environnement, présentant aux alentours des loisirs avec aires de jeux, pistes cyclables et sentiers culturels. Nous vous proposons des appartements et duplex de 2 à 4 chambres avec des surfaces habitables disponibles de 85,24 à 146,38 m2. Appartement (Réf : 4-1) situé au rez-de-chaussée et d'une surface de 85,24 m2 comprend 2 chambres, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 8,86 m2. Prix de vente 443 866 € (TVA réduite à 3% sous conditions) Nous recherchons en permanence des biens à la vente pour notre clientèle. Contactez-nous pour une estimation de votre appartement, maison, terrain à bâtir ou projet autorisé. Nous pouvons également vous accompagner dans la constitution de votre dossier de crédit immobilier et vous faire bénéficier de conditions avantageuses auprès de nos partenaires financiers. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 26 44 50 50 ou par e-mail à l'adresse info@immo-future.lu.