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Lotissement à vendre à HOBSCHEID 1A1ZY

de 1 044 433 à 1 240 300

Pour l'anglais, l'allemand et le portugais voir plus bas. For english, german and portuguese scroll down. FRANCAIS: Projet : HOBSCHEID THOMAS & PIRON vous propose 13 projets à HOBSCHEID La superficie des terrains est de 6.17 Ares à 8.35 Ares, avec une belle exposition Sud-Est. Ce qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. La surface des maisons est comprise entre 139 m² et 200 m² habitables, et en ce qui concerne le garage, simple ou double, en fonction de vos envies. Vous choisirez également entre deux type de construction, traditionnelle ou en ossature bois (TOMWOOD). Pour plus de renseignements, contactez directement nos conseillers commerciaux afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet. ENGLISH: Project: HOBSCHEID THOMAS & PIRON offers 13 projects at HOBSCHEID The land area is 6.17 Ares to 8.35 Ares, with a beautiful South-East exposure. This will allow you to enjoy sunshine all day long. The surface area of the houses is between 139 m² and 200 m² of living space, and as regards the garage, single or double, depending on your wishes. You will also choose between two types of construction, traditional or wooden frame (TOMWOOD). For more information, contact our sales advisers directly in order to create a plan for your future project together. DEUTSCH: Projekt: HOBSCHEID THOMAS & PIRON bietet 13 Projekte bei HOBSCHEID an Die Landfläche beträgt 6,17 Ares bis 8,35 Ares mit einer wunderschönen Südostausrichtung. So können Sie den ganzen Tag Sonnenschein genießen. Die Fläche der Häuser beträgt zwischen 139 m² und 200 m² Wohnfläche und je nach Wunsch Einzel- oder Doppelgarage. Sie können auch zwischen zwei Arten von Konstruktionen wählen: traditionelle oder Holzrahmen (TOMWOOD). Für weitere Informationen wenden Sie sich direkt an unsere Verkaufsberater, um gemeinsam einen Plan für Ihr zukünftiges Projekt zu erstellen. PORTUGUES: Projeto: HOBSCHEID THOMAS & PIRON oferece 13 projetos na HOBSCHEID A área do terreno é de 6,17 Ares a 8,35 Ares, com uma bela exposição sudeste. Isso permitirá que você aproveite o sol o dia todo. A superfície das moradias situa-se entre 139 m² e 200 m² de área habitacional, e no que se refere à garagem, individual ou dupla, conforme a sua preferência. Você também vai escolher entre dois tipos de construção, tradicional ou moldura de madeira (TOMWOOD). Para obter mais informações, entre em contato com nossos consultores de vendas diretamente, a fim de criar um plano para seu projeto futuro juntos.

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Maison individuelle à vendre à HOBSCHEID 1CC9A

2 000 000

207 m²

4 Ch.

B Immobilier Merl a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de très haut standing située sur un terrain de 12.21 ares en bordure de ZONE VERTE. D'une surface totale de 316 m2 dont 207 m2 habitables, elle vous offrira un cadre de vie unique. -- DESCRIPTION -- Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Pièce de rangement - Débarras - Wc - Bureau ou chambre de 11.83 m2 - Séjour de 42.37 m2 - Cuisine ouverte sur séjour de 23.51 m2 - Terrasse de 34.60 m2 1. étage : - Chambre de 18 m2 - Chambre de 19 m2 - Suite parentale de 35 m2 - Salle de douche avec WC et espace buanderie Sous Sol : - Garage 4 voitures de 64 m2 - Chaufferie - 2 grands espaces de rangement de 24 et 15 m2 -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- - Endroit très calme et verdoyant en bordure de zone verte - Emplacements supplémentaires privatifs devant la maison - La maison se trouve au fond d'une impasse - Magnifique aquarium sur mesure séparant salon et cuisine - Passeport énergétique A-B-A - Installation KNX (Système domotique) - Panneaux Solaires - Réservoir d'eau de pluie (arrosage + toilettes) - Chauffage au sol dans toute la maison - Poêle à bois - Cuisine avec équipement Bora - Adoucisseur d'eau - Grenier pour stockage - Etang avec Koi - Abris de jardin -- LOCALISATION -- Hobscheid est un village de la commune luxembourgeoise de Habscht, située dans le canton de Capellen. Implanté à l'ouest de la capitale, Entouré des villes de Koerich, Eischen, Steinfort et Septfontaines, il séduit pour son environnement naturel des plus paisibles et sa proximité avec l'autoroute A6. Hobscheid est une localité frontalière avec la Belgique. Elle est traversée par la rivière Eisch, un petit affluent de l'Alzette. Paisible petite ville de campagne, elle bénéficie d'une situation idéale. Environ 25 minutes suffisent pour se rendre à la gare Centrale de Luxembourg. Hobscheid a une vie associative riche et compte un certain nombre d'associations sportives ou culturelles : - Club de badminton - Chorale - Club des jeunes - Club pour enfants - Club de motos - Club de tennis de table - Club de théâtre - Centre équestre… Plusieurs restaurants sont implantés sur son territoire et proposent différentes influences culinaires : italien, terroir, gastronomique français… Des services sont également proposés aux habitants : - Babysitting - Cours d'appui dans différentes matières - Service de médiation - Aides et soins à domicile pour les plus de 65 ans - Cabinet médical De plus, de multiples circuits pédestres et chemins de randonnées pour tous les niveaux sont présents sur le territoire. Hobscheid dispose d'une école fondamentale, d'une maison relais et d'une crèche. L'école où sont scolarisés les élèves du cycle 1 est implantée dans le village tandis que les infrastructures scolaires des cycles 2, 3 et 4 sont situées à Eischen et à Septfontaines. La maison relais quant à elle se trouve à Hobscheid. Ses horaires d'ouverture sont de : 7h à 19h, pour les enfants de moins de 3 ans. La crèche propose un service de garde à la carte aux parents qui peuvent également confier leurs enfants de 0 à 3 ans par tranche d'heures : 1h ou 2h de présence. Elle dispose d'une capacité d'accueil de 40 enfants répartis en deux groupes : 0 à 18 mois et 18 mois à 3 ans. Quant au restaurant scolaire, il est implanté dans l'école d'Hobscheid pour les enfants de tous les cycles (1 à 4). Mobilité et transports Proche de l'autoroute A6, reliant la Belgique à l'Allemagne via le centre de Luxembourg, Hobscheid bénéficie aussi d'un réseau de bus. Bus Réseau RGTR ligne 335 : la ligne relie le lycée et la gare de Mamer à Eischen, en passant par Hobscheid. Réseau RTGR ligne 336 : la ligne relie Kleinbettingen à Hobscheid. Réseau RTGR ligne 435 : la ligne relie Mersch à Eischen, en passant par Hobscheid. Night Bus La commune bénéficie du service de transport Night Bus. Ce transport est gratuit les vendredis et les samedis soir. Il permet de ramener les jeunes chez eux depuis Luxembourg, notamment lors de grands événements festifs qui ont lieu à la capitale. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou à merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison à vendre à HOBSCHEID 1C3QG

760 000

178.56 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette spacieuse maison rénovée, située dans une rue calme au coeur du joli petit village "Eischen", commune de Hobscheid, implantée sur un terrain de +/- 1a 61ca. La maison a une surface de +/- 178.56 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: 1ère entrée - hall d’entrée, - nouvelle cuisine équipée ouverte, - living/salle à manger, - spacieux débarras avec fenêtre. 2ème entrée - hall d'entrée, - WC séparé, - salle de douche, - buanderie / chaufferie (chaudière à gaz Wolf de l'année 2018). Premier étage : - hall de nuit, - quatre chambres à coucher, Grenier aménagé: - hall, - 2 WC séparés avec fenêtres, - salle de bain avec lavabo, - débarras avec fenêtre. Disponibilité : De suite! Pour plus d’informations par rapport à cette chaleureuse maison, n’hésitez pas à nous contacter.

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360° 24

Maison à vendre à HOBSCHEID 102TU

695 000

120 m²

3 Ch.

Agréable maison trois faces libres, proposant d'intéressants volumes, située au coeur du village de Hobscheid. -Année de construction 1957 - terrain 1,32 ar - 120 m2 habitables + grenier - installation chauffage gaz 1999 Viessmann - chassis PVC blanc double vitrage 1999 - dalles en béton partout SOUS-SOL: - wc sép. - garage 1 voiture - chaufferie (Viessmann) - buanderie - cave REZ: - living ( parquet) - cuisine non-équipée avec salle à manger - bureau 1ER ETAGE: - 3 chambres à coucher - salle de bain GRAND GRENIER AMENAGEABLE - chassis PVC double vitrage - volets enr. - chauffage Viessmann gaz LIBRE DE SUITE Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à HOBSCHEID 1A20G

1 044 433

180 m²

3 Ch.

Lot 5 Maison 3 façades à saisir à Hobscheid, Ce magnifique bien de 180 m² est doté de 3 Chambres, d'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d'une situation idéale sur un terrain de 6.56 Ares. Optimiser le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. Vous choisirez également le type de construction : traditionnelle ou en Ossature Bois (TOMWOOD)

Maison à vendre à HOBSCHEID 119V5

898 000

326 m²

6 Ch.

+++ A VENDRE +++ Belle demeure bourgeoise de 326m2 située sur la jolie commune de Hobscheid avec sa façade authentique classée. Élégante et fonctionnelle, la maison possède de beaux parquets, ainsi que des carrelages anciens dans le hall d'entrée principal. La maison s'adapte pour une famille avec 6 chambres. Le rez-de-chaussée est éventuellement aménageable avec une partie indépendante. Idéalement pour une profession libérale avec pignon sur rue. La maison inclus 1 grande cuisine, 1 grand salon living, 6 chambres , 3 salles de bains de grand espaces lumineux. Sur chaque palier un escalier en bois, de vastes combles aménageables, un beau jardin, une cave voutée. Possibilité de rajouter des emplacements de parking sur l'arrière. Disponibilité immédiate. Prix 898000€ (Prix négociable) Une exclusivité Immobilière EHLINGER s.a.

Maison à vendre à HOBSCHEID 1A22A

1 061 617

170 m²

4 Ch.

Lot 8 Maison 3 façades à saisir à Hobscheid. Ce magnifique bien de 170 m² est doté de 3 Chambres, d'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d'une situation idéale sur un terrain de 6.64 Ares. Optimiser le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. Vous choisirez également le type de construction : traditionnelle ou en Ossature Bois (TOMWOOD) Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à HOBSCHEID 1A21G

1 048 833

180 m²

3 Ch.

Lot 7 Maison 3 façades à saisir à Hobscheid, Ce magnifique bien de 180 m² est doté de 3 Chambres, d'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d'une situation idéale sur un terrain de 6.34 Ares. Optimiser le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. Vous choisirez également le type de construction : traditionnelle ou en Ossature Bois (TOMWOOD) Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à HOBSCHEID 1A20J

1 058 917

170 m²

3 Ch.

Lot 6 Maison 3 façades à saisir à Hobscheid. Ce magnifique bien de 170 m² est doté de 3 Chambres, d'un grand séjour ouvert sur cuisine et comprend un double garage, une terrasse, un jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement. La maison jouit d'une situation idéale sur un terrain de 6.85 Ares. Optimiser le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. Vous choisirez également le type de construction : traditionnelle ou en Ossature Bois (TOMWOOD)

Maison à vendre à HOBSCHEID 1A204

1 240 300

177 m²

4 Ch.

Lot 2 Terrain pour maison 4 façades à saisir à Hobscheid, avec contrat de construction, libre de plan en exclusivité chez THOMAS & PIRON. Traditionnelle ou en Ossature Bois (TOMWOOD) Nous vous proposons un terrain d'une surface de 7.66 Ares, avec une exposition plein Ouest, vous Profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de votre journée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact directement avec nos conseillés Commerciaux afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

Maison à vendre à HOBSCHEID 1AEHS

1 085 000

138 m²

3 Ch.

**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers vous propose cette superbe maison construite en 2015, possédant de nombreuses qualités sur un terrain de 9a96ca. Localisée dans une rue très calme avec peu de passage, elle vous offre une superficie totale de ±207m², dont ±138m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée très accueillant avec beaucoup d’espace de rangement, un garage très spacieux pouvant accueillir 2 voitures en enfilade plus 1 parking extérieur, une chaufferie-buanderie et une cave de ±10m². Le 1er étage dispose d’un grand salon et d’une salle à manger de ±37m² avec accès sur une belle terrasse de ±25m², une grande cuisine ouverte équipée, un bureau/chambre et un WC séparé. Le 2ème étage se compose de 3 grandes chambres et une salle de bain très spacieuse avec une douche, une baignoire, 2 lavabos et un WC. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipées avec une moustiquaire. Pompe à chaleur, chauffage au sol, les panneaux solaires sont de collecteurs pour fournir l'eau chaude. De plus, la maison est dotée d’un revêtement au sol en carrelage. L'arrière de la maison vous offre un grand terrain en plateau avec le calme et le charme de la forêt avec une possibilité de créer une terrasse supplémentaire. Le village de Hobscheid est situé dans la très belle Vallée des Sept Châteaux (Vallée de l’Eich) avec de nombreux sites intéressants aussi bien du côté luxembourgeois (Châteaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) comme du côté belge (Abbaye de Clairfontaine) invitant à de nombreuses balades à pieds où à vélo p.ex. La maison est très bien située au milieu d’une rue très calme avec peu de trafic et proche de toutes les commodités (école, crèche, supérette, restaurant etc). Un arrêt de bus est à +/- 600m desservant la Ville de Luxembourg, le Lycée et l'École Européenne de Mamer entre autres. Une offre encore plus complète d’infrastructures est disponible dans la commune voisine de Steinfort, mais également dans le village voisin d’Eischen faisant partie de la commune de Hobscheid. La Ville de Luxembourg est à +/- 21 km, via l’accès à l’Autoroute A6 (Luxembourg - Bruxelles) de Quatre Vents (entre Steinfort et Capellen). L’aéroport est à 28 km. EN Low energy semi-detached house Engel & Völkers offers you this superb house built in 2015, with many non-standard qualities on a plot of 9a96ca. Located in a very quiet street with little traffic, it offers you a total surface of ±207sqm, of which ±138sqm is a habitable surface. The ground floor offers a welcoming entrance hall with lots of storage space, a very spacious garage that can accommodate 2 cars in a row plus 1 outdoor parking space, a boiler room/utility room and a cellar of ±10sqm. The 1st floor has a living/dining room of ±37sqm with access to a beautiful terrace of ±25sqm, a spacious open kitchen fully equipped, an office/bedroom and a separate toilet. The 2nd floor consists of 3 bedrooms and a bathroom with shower, bath, 2 washbasins and a toilet. All windows are triple glazed and equipped with mosquito nets. There is a heat pump system as well as underfloor heating, and the solar panels provide hot water in the house. Furthermore the house is fully fitted with tiled floors. The back of the house offers you a large plateau plot with the charm and calmness of the forest with the possibility to create an additional terrace. The village of Hobscheid is located in the beautiful Vallée des Sept Châteaux (Eich Valley) with many interesting sites both on the Luxembourgish side (Chateaux de Koerich, Septfontaine, Ansembourg etc) as on the Belgian side (Clairefontaine Abbey) very attractive for trekkers/riders to go through some exquisite trails that the area has to offer. The house is very well located in the middle of a street with very little traffic and close to all amenities (school, nursery, shops, restaurants, etc.). A bus stop is more or less 600m away serving the City of Luxembourg, the High school and the European School of Mamer amongst others. An even higher range of infrastructure is available in the neighboring municipality of Steinfort, but also in the neighboring village of Eischen (part of the municipality of Hobscheid). The City of Luxembourg is approximately 21 km away, via the access to the A6 motorway (Luxembourg - Brussels) from Quatre Vents (between Steinfort and Capellen). The airport is 28 km away. DE Schönes auf 3-Seiten freistehendes Haus ** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT** Engel & Völkers bietet Ihnen dieses herrliche, 2015 erbaute Haus mit vielen herausragenden Eigenschaften auf einem Grundstück von 9a96ca. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit wenig Verkehr und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ±207m², davon ±138m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss bietet eine für einladende Eingangshalle mit viel Stauraum, eine sehr geräumige Garage, 2 Autos in einer Reihe plus 1 Außenparkplatz aufnehmen kann, einen Heizungsraum/Nutzungsraum, sowie einen Keller von ±10m². Das 1. Stockwerk hat ein großes Wohn-/Esszimmer von ±37m² mit Zugang zu einer schönen Terrasse von ±25m², eine große offene Küche mit hervorragender Ausstattung, ein Büro/Schlafzimmer und eine separate Toilette. Der 2. Stock umfasst 3 große Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und einer Toilette. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet. Das Haus verfügt auch über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlagen zur Warmwasserversorgung. Außerdem ist das Haus vollständig mit Fliesenböden ausgestattet. Die Rückseite des Hauses bietet Ihnen ein großes Plateau-Grundstück mit dem Charme und der Ruhe des Waldes mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Terrasse anzulegen. Hobscheid liegt in der Vallée des Sept Châteaux (Eichtal), bekannt für seine geschützte Natur mit seinen Wanderwegen und ideal für ausgiebige Fahrrad-Touren. Das Haus liegt in einer Straße mit relativ wenig Verkehrsaufkommen, nahe am Dorfkern, unweit von der Schule, einer Kita, einem kleinen Supermarkt usw. In dem Nachbardorf Eischen sowie der Nachbargemeinde Steinfort befindet sich ein komplettes Angebot an Infrastrukturen. Etwa 600 m vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen u.a. nach Luxemburg Stadt, dem Gymnasium und der Europaschule von Mamer. Nach Luxemburg Stadt sind es ± 21 km Autobahn-Auffahrt Windhof (zwischen Capellen und Steinfort): ± 7 km Flughafen: ± 28 km.

Maison jumelée à vendre à HOBSCHEID 1DH1M

950 000

140 m²

3 Ch.

Maison en état future construction à HOBSCHEID Découvrez cette maison bifamilialle haut de gamme qui sera érigé dans le quartier du Hobscheid livré clé en mains. Chaque appartement possède une surface habitable de +-140 m2, avec une entrée commune donnant donnant sur : Lot B - Droite Au RDC : garage pour deux voitures, un emplacement extérieur, buanderie, cave et local technique Au 1er : spacieuse cuisine ouverte donnant vers le séjour/salon de+/- 82,20 m² avec accès sur une terrasse de +/- 20m2 et jardin de +/- 1 ares séparée de par une palissade, un WC séparé Au 2éme :un hall de nuit desservant 1 salle de bains de 6 m², et 3 grandes chambres, avec l'accès à un balcon de 12 m². Merci de contacter notre Bureau IMMO NORDSTROOSS pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. À votre disposition Elshan Stiljana GSM: 691 850 805

Maison à vendre à HOBSCHEID 14T9C

1 190 000

190 m²

3 Ch.

Fis Immobilière Sàrl a l'honneur de vous présenter 4 maisons jumelées unifamiliales libre de 3 côtés en future construction. Les maisons se trouveront dans une nouvelle citée à Hobscheid avec une vue arrière sur la forêt au calme. Les maisons seront livrées clés en mains, les futurs acquéreurs pourront faire le choix des fournitures intérieures selon le cahier des charges. L'aménagement intérieur des maisons pourra également être modifié selon les critères des futurs acquéreurs dans la mesure du possible. Les travaux débuteront en mai 2021. La construction sera en classe AA, avec toutes les nouvelles technologies actuellement sur le marché tel que le chauffage au sol, la ventilation mécanique, fenêtres triple vitrées, panneaux solaires, ect.

Maison à vendre à HOBSCHEID 14T99

1 190 000

190 m²

3 Ch.

Maison à vendre à HOBSCHEID 14T96

1 190 000

190 m²

3 Ch.

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