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Maisons capellen

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4

Propriété à vendre à CAPELLEN 1GGJ7

1 226 755 
86.06 m²
2 Ch.
1
2
***Nouvelle construction à CAPELLEN < RéSIDENCE SIENNA> +2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. * L'appartement 0-02 de 86,06m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - living / séjour - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de bains - WC séparé - 2 chambres à coucher - terrasse de 25,00m2 - cave de 5,55m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-02: 1.226.755,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-02: 1.276.755,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ============================================= N' hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) --- AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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3

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIRZ

1 226 755 
86.06 m²
2 Ch.
1
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN *** + 2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. L'appartement 0-02 de 86,06m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - living / séjour - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de bains - WC séparé - 2 chambres à coucher - terrasse de 25,00m2 - cave de 5,55m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-02: 1.226.755,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-02: 1.276.755,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permet- tant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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3

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIQE

783 334 
54.12 m²
1 Ch.
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN + 2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. L'appartement 0-03 de 54,12m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour - cuisine ouverte sur le séjour - salle de douche - WC séparé - 1 chambre - terrasse de 26,83m2 - cave de 7,46m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-03: 783.334,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-03: 833.334,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commod- ités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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3

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIQ2

685 756 
48.71 m²
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN + Parking intérieur et cave inclus dans le prix. * L'appartement 1-05 de 48,71m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour - cuisine ouverte sur le séjour - salle de douche - loggia 8,71m2 - cave de 5,39m2 - emplacement intérieur pour 2 voitures Prix App. 1-05: 685.756,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 1-05: 735.102,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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19

Maison à vendre à CAPELLEN 1FN3E

1 869 000 
170 m²
4 Ch.
1
3
INFO COVID Les visites sont possibles sous les conditions suivantes: *deux personnes max. *port de masque et gants obligatoires. Afil Immo vous propose cette belle maison 4 côtés libres proche de toutes commodités à Capellen. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine ouverte sur salle à manger et living donnant accès sur une grande terrasse de +/- 22m² + un living séparé. 2 chambres dont une avec salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne . Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne . A la description de ce bien s'ajoutent un garage fermé pour 2 voitures, une buanderie et une cave. Les + : -1 emplacement extérieur devant la maison. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financement). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir
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19

Maison à vendre à CAPELLEN 1GHID

1 875 000 
202 m²
4 Ch.
1
Magnifique maison d'architecte dans un quartier calme et résidentiel ! KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de +/-202 m² habitables (et une surface totale d'environ 230m²), avec un magnifique jardin et terrasse, garage et place de stationnement privative, proche de toutes commodités située à Capellen. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand séjour avec un insert - Une cuisine équipée indépendante, avec accès à la terrasse et au jardin - Un toilette - Un débarras Au 1er étage : - Un pallier - Une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche), ainsi qu'une terrasse - Une deuxième chambre - Une salle d'eau - Un bureau - Une buanderie Au 2ème étage : - Deux chambres à coucher - Une salle d'eau Vous disposez également d'un garage fermé, et d'emplacements extérieurs pour 3 voitures. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé, de triple vitrage, et vous avez la possibilité d'installer un ascenseur. CPE : B-B Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : Tél. +352 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu
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7

Maison à vendre à CAPELLEN 1FQLE

1 590 000 
230 m²
5 Ch.
1
1
Lot 35 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass) Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses from +/- 200 m2 - 250 m2 and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca. The project is located in a quiet but central location in Capellen. The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AAA energy passport) Air / water heat pump with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included
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6

Maison à vendre à CAPELLEN 1FQL8

2 051 000 
240 m²
5 Ch.
1
2
Lot 40 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass) Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses from +/- 200 m2 - 250 m2 and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca. The project is located in a quiet but central location in Capellen. The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AAA energy passport) Air / water heat pump with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included
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6

Maison à vendre à CAPELLEN 1FQKT

2 021 000 
240 m²
5 Ch.
1
2
Lot 42 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus ————————————————————————————— Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen. Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert. Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass) Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben ————————————————————————————— New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses from +/- 200 m2 - 250 m2 and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca. The project is located in a quiet but central location in Capellen. The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting. Execution as passive house (AAA energy passport) Air / water heat pump with underfloor heating Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA) Opportunity to change plans according to technical possibilities Prices are advertised with 3% VAT included
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7

Maison à vendre à CAPELLEN 1FPDW

1 767 000 
220.68 m²
5 Ch.
2
2
MAISON Lot 19 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus
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8

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1FPDN

1 632 000 
234.24 m²
5 Ch.
2
2
Maison LOT 14 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus
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