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Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Ch.

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HK

747 872

166.29 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 12 Terrain : 11,20 ares Surface : 166,29 m² Chambres : 3 Salle de bain : 2 Prix : 747.872 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie Hall 2 caves Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger / Séjour Arrière-cuisine WC Garage Etage : 2 chambres 1 salle de bain Suite parentale avec dressing et salle de douche 1 WC Hall de nuit Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

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Maison à vendre à WEISWAMPACH 125QB

542 507

117.65 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°14 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°14 avec une superficie totale de 254,03 m² et un terrain de 4,55 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un carport. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH ZZXE

605 281

121 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 6,58 ares à Weiswampach. Cette maison, d'une surface totale de 155m², dont une surface habitable de 121m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall de 8,70m², une cuisine de 17,67m², un living de 16,27m² avec accès à la terrasse, un WC séparé de 2,39m², un local technique de 10,82m² et un garage pour deux voitures de 34,27m². Au premier étage: un hall de nuit de 3,02m², trois chambres à coucher de 12,77/14,63/17,94m² et une salle de douche de 8,15m². Aspects techniques: Fenêtres en PVC triple vitrage Stores électriques au rez-de-chaussée Volets électriques au 1er étage Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs Chaudière à gaz à condensation Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol Système de ventilation mécanique Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres Prix total TVAC 3%: 605.281,45,- EUR Hall d'entrée8,70 Séjour : 16,27 Chambres : 1) 12,77 2) 14,63 3) 17,94 Cuisine : 17,67 Salle de douche : 8,15 WC : 2,39

FIRST

Maison individuelle à vendre à LEITHUM ZZWF

693 260

132 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison individuelle à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±9,50 ares à Leithum (Lot 8). Cette maison, d'une surface habitable de 132m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall de 8,37m², un local technique de 9,66m², 2 chambres à coucher de 15,01/15,03m², une salle de douche de 8,99m² et une chambre à coucher de 19,66m² avec salle de douche privé de 5,70m². Au premier étage: Un hall d'entrée de 4,41m², un WC séparé de 1,90m², un bureau de 8,99m², un séjour avec cuisine de 41,42m² et une terrasse de 19,14m². Aspects techniques: Fenêtres en PVC avec triple vitrage. Volets électriques à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol à l'étage Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 693.260,- EUR TVAC 3%

FIRST

Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH Y2IM

540 000

115 m²

2 Ch.

Weiswampach: Immo Weiss vous présente en collaboration avec la société de construction IBB Baugesellschaft mbH le nouveau projet de construction de deux maisons unifamiliales à Weiswampach. La maison 1 d'une surface totale de ± 115m² et d'un terrain de 2,74 ares se compose comme suit : * Au sous-sol : un garage pour une voiture de 25,40m² et un local technique de 11,90m². * Au rez-de-chaussée : un hall de 3m², une cuisine et salle à manger de 17,20m², un débarras de 2,77m², un séjour de 16,36m² avec accès direct à la terrasse de 12,30m² et un WC séparé de 1,58m². *Au 1er étage: un hall de nuit de 2,95m², 2 chambres à coucher de 14,74m² et 11,20m² et une salle de bain de 9,46m². Aspects techniques: classe énergétique A-B; triple vitrage avec volets électriques; pompe à chaleur; ventilation forcée avec récupération de chaleur et préparation d'eau chaude sanitaire alimenté par des panneaux solaires. Prix 3% TVAC: 540.000 ,- EUR

FIRST

Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HJ

774 570

178.78 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 11 Terrain : 7,21 ares Surface : 178,78 m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Prix : 774.570 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie / Cave Hall Rez-de-chaussée : Hall Cuisine / salle à manger / Séjour WC Arrière-cuisine Etage : 2 chambres Salle de bain Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH 125QC

589 381

133.14 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°15 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°15 avec une superficie totale de 254,03 m² et un terrain de 3,79 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un carport. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

FIRST

Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH 11CK0

540 000

79.26 m²

2 Ch.

A vendre, nouvelle maison de 79,26m2 avec 2 chambres sur un terrain de 2,74 ares, située à Weiswampach. Au rez-de-chaussée de de cette nouvelle construction, vous trouverez un hall, un WC séparé, un débarras et une cuisine ouverte sur le grand et lumineux double séjour composé d'un living et d'une salle à manger avec sortie sur la terrasse. Au premier étage vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et deux chambres à coucher. Au sous-sol, ce bien vous offre un hall d'entrée et une chaufferie/cave. Un garage pour une voiture et un emplacement de parking extérieur devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: sur plan. L'objet se situe: Duarrefstrooss à L-9990Weiswampch. Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH 10BUQ

747 872

166 m²

3 Ch.

Immo National en collaboration avec son constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach vous propose: 2 maisons jumelées unifamiliale d'exception inondées de lumière avec ses grandes baies vitrées, situées aux portes de Weiswampach dans le lotissement Cité Steen un quartier calme et résidentiel en plein verdure. ° Le lot 11 avec une superficie de terrain de 7,21 ares ( prix de vente de la parcelle terrain 160.000€ ) construction d'une maison jumelée très bien agencée sur 178,78 m2 habitable et avec une surface technique de 65,65 m2 pour le prix de 614.570€ TTC ( prix de la construction y compris les frais d'architecte et 3% TVA ( approuvée par l'administration de l'enregistrement, des douanes et de la TVA ) pour un prix total terrain & construction clé en mains de 774.570€ TTC ° Le lot 12 avec une superficie de terrain de 11,20 ares ( prix de vente de la parcelle terrain 194.000€ ) construction d'une maison jumelée très bien agencée sur 166,29 m2 habitable et avec une surface technique de 93,26 m2 pour le prix de 553.872€ TTC ( prix de la construction y compris les frais d'architecte et 3% de TVA ( approuvée par l'administration de l'enregistrement, des douanes et de la TVA ) pour un prix total terrain & construction clé en mains de 747.872€ TTC Il s'agit d'une idée de projet, qui peut être adaptée et personnalisée selon vos critères et vos besoins souhaités tant esthétiques que budgétaires. Nous espérons pouvoir vous offrir un premier aperçu de notre projet actuel et restons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire. Plans et video du projet sur simple demande! N'hésitez pas de contacter Monsieur Felten au 661 315 141 si vous désirez convenir d'un rendez-vous de consultation avec notre architecte. Autres : Débarras

Maison à vendre à WEISWAMPACH 10YEL

1 247 000

227 m²

2 Ch.

A VENDRE - Maison atypique avec terrain de 4 ha 47 ares - HULDANGE Cet ancien moulin d'une surface de 227 m2 habitables est situé dans le village préservé de Huldange, dans la commune des Trois-Vierges, au Nord du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ainsi que deux salles de bains avec WC. A l'étage se trouvent 2 chambres à coucher et un grand atelier, pouvant faire office de bureau. Une dépendance vient s'ajouter à l'ensemble de la maison. Compte tenu de la surface de la propriété et de son potentiel, il est possible de réaménager l'espace en créant jusqu'à 5 chambres supplémentaires. De plus, le grenier est aménageable. Étendue sur un terrain de 4 ha 47 ares, la propriété dispose d'une écurie pouvant accueillir 6 à 10 chevaux ainsi qu'un hangar de stockage. Le ruisseau de la Wiltz traverse la propriété. Idéal pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH 11OY2

590 000

166 m²

5 Ch.

Grande maison individuelle de 2004 avec 166 m2 habitables sur terrain de 4,73 ares, comprenant: 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu ouvert, 3 salles de bains (1 baignoire + 2 douches), Balcon, Terrasse, grenier aménagé, Garage, 2 parkings et jardin. À visiter !! Affaire à saisir à 5 min. des Shopping centers Knauf (Schmiede) et Massen (Wamperhardt) ouverts presque tous les jours de l'année (même les dimanches) !! Energiepass estimé : F / G. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à WEISWAMPACH 125QG

667 613

142.05 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°3 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°3 avec une superficie totale de 254,03 m² et un terrain de 7,85 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un garage. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

Maison à vendre à WEISWAMPACH 125QF

654 595

142.26 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°4 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°4 avec une superficie totale de 254,03 m² et un terrain de 6,64 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un garage. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

Maison à vendre à WEISWAMPACH 125QE

649 417

149.08 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°1 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°1 avec une superficie totale de 254,03 m² et un terrain de 4,98 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un garage. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

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