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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HK

747 872

166.29 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 12 Terrain : 11,20 ares Surface : 166,29 m² Chambres : 3 Salle de bain : 2 Prix : 747.872 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie Hall 2 caves Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger / Séjour Arrière-cuisine WC Garage Etage : 2 chambres 1 salle de bain Suite parentale avec dressing et salle de douche 1 WC Hall de nuit Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HJ

774 570

178.78 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 11 Terrain : 7,21 ares Surface : 178,78 m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Prix : 774.570 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie / Cave Hall Rez-de-chaussée : Hall Cuisine / salle à manger / Séjour WC Arrière-cuisine Etage : 2 chambres Salle de bain Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH 15L6Z

460 000

125 m²

3 Ch.

Cette maison individuelle que nous vous proposons en exclusivité vous offre beaucoup d'espace au milieu du centre du beau village de Weiswampach. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, un bureau de 20m² et une salle de douche. Au premier étage, il y a 2 chambres de 11m² chacune. Le salon de 18m² inondé de lumière à cet étage vous offre un accès direct à la terrasse adjacente de 10m². Au 2ème étage, il y a une 3ème chambre spacieuse de 22m². Cette propriété dispose d'un garage pour une voiture et d'un jardin de 1,46 ares. Aspects techniques : Chauffage au mazout, radiateurs, dalles en béton, fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement de sols en carrelage et laminât. Disponibilité: de suite Prix de vente : 460.000€ à disc.

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH ZZXE

622 981

121 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de 7,17 ares à Weiswampach. Cette maison, d'une surface totale de 155m², dont une surface habitable de 121m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall de 8,70m², une cuisine de 17,67m², un living de 16,27m² avec accès à la terrasse, un WC séparé de 2,39m², un local technique de 10,82m² et un garage pour deux voitures de 34,27m². Au premier étage: un hall de nuit de 3,02m², trois chambres à coucher de 12,77/14,63/17,94m² et une salle de douche de 8,15m². Aspects techniques: Fenêtres en PVC triple vitrage Stores électriques au rez-de-chaussée Volets électriques au 1er étage Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs Chaudière à gaz à condensation Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol Système de ventilation mécanique Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres Prix total TVAC 3%: 622.981,- EUR

FIRST

Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Ch.

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

FIRST

Maison à vendre à LEITHUM VBIS

645 126

145 m²

4 Ch.

MAISON A LEITHUM ( commune de Weiswampach ) Situation exceptionnelle, au calme , proche de toutes les commodités. Votre future maison passive clés en mains, construction traditionnelle classe énergétique AAA , maison libre 4 côtés avec terrain inclus de 9.5 ares Construction 3 chambres et bureau pouvant faire une 4 ème chambre, cave, garage 2 voitures, cuisine et living avec accès direct jardin. - Prestations et matériaux de qualité (construction en blocs écologiques KLB , menuiseries triple vitrage anthrazites, chauffage VIESSMANN , ventilation double flux à récupération de chaleur, porte de garage HÖRMANN motorisée, portes intérieures HUGA, sanitaires V&B, carrelage dans toutes les parties habitables , etc... - Garantie financière d'achèvement, délai garanti par acte notarié, prix ferme et définitif, garanties biennale et décennale Faites confiance à un constructeur luxembourgeois présent depuis près de 30 ans, et 900 maisons bâties au Grand-Duché Frais d architecte et Energiepass offerts TERRASSE 21m² OFFERTE pour toute réservation du projet avant le 30 JUIN 2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à LEITHUM 151D9

633 436

150 m²

3 Ch.

Construisez votre maison passive AAA clés en mains , sur un terrain de 9.71 ares à Leithum! Situation calme et vue agréable pour votre future maison, jlibre de 4 côtés, et située à quelques minutes de Weiswampach, dans un charmant environnement! Nous vous proposons de devenir propriétaire de cette maison de construction traditionnelle, offrant des matériaux et des prestations de qualité et une terrasse de 20m² offerte jusqu'au 31 juillet 2020! Avec plus de 900 maisons bâties depuis 1990 au Grand Duché, nous sommes votre partenaire de confiance et nous nous engageons sur un prix ferme et définitif, ainsi qu'un délais garanti! La garanties financière d`achèvement chez le notaire et les garanties biennales et décennales conforteront votre projet. FRAIS D'ARCHITECTE OFFERTS ENERGIEPASS OFFERT Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à BINSFELD 14TUU

598 082

146 m²

4 Ch.

Unit Real Estate & Investments vous propose en exclusivité à la vente un nouveau projet résidentiel de 9 maisons situé au lieu-dit 'Om Stack' à BINSFELD dans la Commune de Weiswampach. Au calme, les maisons vous offriront une vue splendide sur un cadre naturel et verdoyant. "Om Stack" est un projet de haute qualité, de performance énergétique AAA pour vous permettre de trouver le logement adapté à vos besoins et à votre budget. Nous vous proposons des maisons mitoyennes et des maisons jumelées de 146m² à 151m² comprenant 4 chambres. Chaque maison peut être adaptée selon les désirs du client. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au nr de tél : 24558898 ou via email : info@unit.lu Disponibilité: 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BINSFELD 16Z7J

595 099

146.64 m²

4 Ch.

DN Immo à le plaisir de vous présenter son nouveau projet de 4 maisons à construire à Binsfeld. Conjuguer le plaisir d’un environnement au calme tout en étant situé à proximité de toutes les commodités. Ces maisons neuves concilient habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Ces 4 maisons vous offrent des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol, pompe à chaleur. Cette magnifique maison de 146,64 m² est composée de : Au rez de chaussée :un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d'une buanderie et d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon, d'un jardin avec terrasse. A l’étage : d'un hall de nuit, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau Combles : d'un hall de nuit, d'un local technique, de 2 chambres à coucher et d'une salle de douche Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Disponibilité à convenir Pour tout complément d'information, merci de contacter Nicolas Meuris : +352 691 49 06 67

FIRST

Maison à vendre à WEISWAMPACH 10BUQ

747 872

166 m²

3 Ch.

Immo National en collaboration avec son constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach vous propose: 2 maisons jumelées unifamiliale d'exception inondées de lumière avec ses grandes baies vitrées, situées aux portes de Weiswampach dans le lotissement Cité Steen un quartier calme et résidentiel en plein verdure. ° Le lot 11 avec une superficie de terrain de 7,21 ares ( prix de vente de la parcelle terrain 160.000€ ) construction d'une maison jumelée très bien agencée sur 178,78 m2 habitable et avec une surface technique de 65,65 m2 pour le prix de 614.570€ TTC ( prix de la construction y compris les frais d'architecte et 3% TVA ( approuvée par l'administration de l'enregistrement, des douanes et de la TVA ) pour un prix total terrain & construction clé en mains de 774.570€ TTC ° Le lot 12 avec une superficie de terrain de 11,20 ares ( prix de vente de la parcelle terrain 194.000€ ) construction d'une maison jumelée très bien agencée sur 166,29 m2 habitable et avec une surface technique de 93,26 m2 pour le prix de 553.872€ TTC ( prix de la construction y compris les frais d'architecte et 3% de TVA ( approuvée par l'administration de l'enregistrement, des douanes et de la TVA ) pour un prix total terrain & construction clé en mains de 747.872€ TTC Il s'agit d'une idée de projet, qui peut être adaptée et personnalisée selon vos critères et vos besoins souhaités tant esthétiques que budgétaires. Nous espérons pouvoir vous offrir un premier aperçu de notre projet actuel et restons à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire. Plans et video du projet sur simple demande! N'hésitez pas de contacter Monsieur Felten au 661 315 141 si vous désirez convenir d'un rendez-vous de consultation avec notre architecte. Autres : Débarras

Maison à vendre à WEISWAMPACH 18R5D

570 000

150 m²

4 Ch.

Immo SL vous propose ces deux maisons de 150 m2 habitable dont 1 déjà rénovée. La Deuxième maison avec toute canalisation déjà faite, possibilité d' aménager selon le besoin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine séparée avec accès Terrasse avec un poêle à bois et accès au jardin - 1 chambre . - Buanderie - 1 salle de douche Au 1er étage : - hall de nuit, 4 grandes chambres - 1 salle de douche avec italienne Au 2e étage : - grand grenier aménageable - Cave - Chauffage au mazout -2-3 emplacements de voitures

Maison à vendre à WEISWAMPACH 10YEL

1 095 000

227 m²

2 Ch.

A VENDRE - Domaine équestre avec terrain de 4 ha 47 ares - WEISWAMPACH Ancien moulin à WEISWAMPACH Tout proche du point culminant du Grand-Duché de Luxembourg, à l'abri des regards, il vous faudra emprunter un sentier afin de pouvoir accéder à cette propriété de caractère située dans le petit village préservé de Weiswampach, dans la commune de Troisvierges. Cet ancien moulin, d'une surface de 227 m2 habitables offre une expérience bucolique unique grâce à son immense terrain de 4 ha et 47 ares. Ce site idyllique s'apprête idéalement aux personnes amateures de chevaux et toutes celles amoureuses de la nature qui souhaitent s'épanouir au sein d'un environnement préservé et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ainsi que deux salles de bains avec WC. Vous apprécierez les poutres apparentes ainsi que les sols d'origine en ardoise donnant du cachet à la pièce de vie. A l'étage se trouvent 2 chambres à coucher et une vaste pièce servant actuellement comme atelier d'artiste-peintre et un bureau, que l'on peut facilement transformer en 2 ou 3 chambres supplémentaires, offrant une vue imprenable sur les champs. Une dépendance vient s'ajouter à l'ensemble de la propriété, parfaite pour en faire un studio d'ami ou une grande suite parentale. La surface de la propriété et son potentiel, offrent la possibilité de réaménager l'espace en créant jusqu'à 5 chambres. De plus, le grenier est aménageable. Pour le bonheur des cavaliers, la propriété dispose d'un grand manège couvert avec box pour 6 chevaux et une sellerie. Le ruisseau « Woltz », qui prend sa source à quelques centaines de mètres, traverse paisiblement la propriété. Il abreuvera les chevaux et rafraîchira vos moments de détente estivale. Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception aux prestations uniques. N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Plus de photos et plus d'informations ? Cette maison est également disponible sur www.loft.lu

Maison à vendre à WEISWAMPACH 16Q1M

399 000

109 m²

3 Ch.

Au plein centre du beau village de Weiswampach nous vous proposons cette maison construite en 1925. La maison avec une surface utile de 109 m², est construite sur un beeau terrain de 4,50 ares et nécessite des travaux de mise en état. La maison avec une superficie totale de 306 m² se compose comme suit: Au sous-sol: une cave 18 m² / étable 61 m² / chaufferie 11 m² / garage 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée 6 m² / living 17 m² / cuisine 14 m² / chambre 17 m² / débarras 2 m² / terrasse 15 m². Étage : hall de nuit 4 m² / deux chambres 10 m² et 17 m² / salle de douche 6 m² / garange 88 m². Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous au tél: +352 26 95 71 11

Maison à vendre à WEISWAMPACH 14O8G

621 497

142.05 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°16 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°16 avec une superficie totale de 236,08 m² et un terrain de 5,22 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un garage. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

Maison à vendre à WEISWAMPACH 14O7M

666 303

146.12 m²

3 Ch.

En collaboration avec l'entrepreneur ELSEN-BAU de Weiswampach, nous vous proposons la maison n°13 dans le nouveau lotissement "CITE DUARREF" à Weiswampach. En plein centre du village, ce lotissement vous propose 12 maisons unifamiliales et 4 maisons jumelées, implantées sur des terrains entre 3,79 et 8,26 ares. La maison n°13 avec une superficie totale de 248,79 m² et un terrain de 6,95 ares se compose comme suit: Au sous-sol: deux caves, un débarras et une chaufferie Au rez-de-chaussée: un living, une cuisine, un débarras, un WC séparé, un hall, une terrasse avec jardin et un garage. Au 1er étage: trois chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de douche avec baignoire et un dressing. Chaque projet peut être adapté selon les désirs du client. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 3 % TVA. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11.

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