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Maison à vendre à RODERSHAUSEN 11BZC

685 000

211 m²

4 Ch.

Immo Weiss vous propose à la vente une maison, implantée sur un terrain de 10,16 ares à Rodershausen (Commune de Hosingen). Cette charmante et lumineuse maison d'une surface totale de 363m², dont une surface habitable de 211m² se compose comme suit: *Sous-sol: Un hall d'entrée de 15m², un garage de 24m² et trois caves de 6/7/10m². *Rez-de-chaussée: Deux halles d'entrée de 5/13m², une cuisine équipée de 17m², un living de 50m² avec cheminée et véranda de 17m² et une salle de douche de 5m². Hauteur des pièces: 2,8m - 3m. *1er étage: Un hall de 10m², quatre chambres à coucher de 12,5/14/17/24m² dont la dernière avec véranda de 20m² et une salle de douche de 6m². Hauteur des pièces: 2,5m. De plus, cet objet dipose d'un grenier aménageable de 70m² ainsi que de trois garages et d'un carport pour une voiture. Aspects techniques: Classe énergétique: I-I, chauffage à mazout, dalles en béton, revêtement de sols en carrelage et parquet et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Disponibilité: de suite Prix de vente annoncé: 685.000€ Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 99 83 61. Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à CONSTHUM 118XO

850 000

210 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale de 1978 implantée sur un splendide terrain de 26,10 ares. Ce terrain se trouve complètement dans le périmètre de construction (zone QE_ER) et offre des nombreuses possibilités telles que la construction d'annexes à la maison existante, agrandissement de la maison existante ou démolition pour pouvoir implanter 2 à 3 nouvelles constructions sur le terrain. La maison se trouve dans un bon état général, plusieurs travaux de refraichissement sont à prévoir. Situation très tranquille dans une petite rue peu fréquentée. La maison d'habitation dispose d'une surface totale de 350m², dont une surface habitable de 190m² et se compose comme suite: *Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 8m², une salle à manger de 13m², un living de 40m² avec accès à la terrasse de 20m², une chambre à coucher de 27m², un WC séparé de 2m² et une salle de douche de 9m². Hauteur des pièces: 2,55m. *1er étage: Un hall de nuit/bureau de 30m² et trois chambres à coucher de 22; 25 et 30m². Hauteur des pièces: 2,55m. De plus, cet objet dispose d'une cave de 90m², d'un garage pour 1 voiture de 40m² et de 2-3 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Dalles en béton, chauffage à mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage et des fenêtres en alu avec double vitrage. Prix de vente: 850.000€ Disponibilité: de suite

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Ferme à vendre à WAHLHAUSEN 10A0B

1 340 000

234 m²

4 Ch.

Magnifique ancienne ferme, construite en 1920 et totalement rénovée en 2006 avec de belles finitions, d'une surface totale de 392 m² dont 234 m² habitable se situant à Wahlhausen, Akescht. La deuxième partie de la maison est sous forme de gros œuvre fermé, sans répartition, base électrique installée, avec des raccordements pour la chaudière, d'eau et canalisation. La surface habitable de la maison pourra être élargie de 155 m² en terminant les travaux. La maison est implantée sur un terrain de 15,13 ares et dispose d'un magnifique jardin avec une terrasse (22 m² - Orientation - Nord-Ouest). -- DESCRIPTION -- - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger (22,62 m²) et séjour (15,67 m²) équipé d'un poêle à bois avec accès à la terrasse/jardin, grande cuisine bien équipée (43,21 m²) - deux réfrigérateurs, four, micro-ondes - avec petit débarras avec accès sur la terrasse (77,84 m² Orientation Nord-Ouest) donnant sur le superbe jardin avec potager. Local technique accessible par le jardin servant comme stockage de meubles de jardin ou buanderie. - 1. étage : Hall de nuit, une chambre parentale (18,92 m²) avec dressing, une salle de bains avec WC, douche italienne, baignoire et double lavabo et 3 chambres à coucher (10,03 , 12,79 & 13,16 m²) -2. étage : Grenier de 39 m² aménagé et une deuxième partie de 53,50 m² aménageable - Garage : Un garage d'une surface de 77,74 m² avec une hauteur de plafond de 4,6 m, équipé d'un pont de voiture, idéal pour un amateur de voitures, accessible par l'extérieur. - Maison à rénover : La deuxième partie de la maison est sous forme de gros œuvre fermé, sans répartition et sans raccordements. La surface habitable de la maison pourra être élargi de 155 m² en terminant les travaux. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Localisation très calme et verdoyante Ferme très bien entretenue Opportunité d'agrandir la maison de 155 m² Anciens murs en ardoise d'une épaisseur de 60 cm Murs avec crépi en calcaire Rénovation totale de la maison en 2006-2007 Fenêtres double vitrage au côté Sud Fenêtres triple vitrage au côté Nord Toiture avec isolation fait en 2006 sur une partie de la maison Toiture en tôle fait en 2006 sur la partie maison à rénover et garage Chauffage écologique - Géothermie par forage Chauffage au sol dans toute la maison Chauffage au mur dans le séjour Photovoltaïque - gain de +/- 375€/mois de l'électricité LE GAIN EST PLUS AVANTAGEUX QUE LES CHARGES DE TOUTE LA MAISON!! Réservoir d'eau de 10.000 l / robinets Drainage installé - hors côté Est Puits dans la cour Grand garage avec pont pour voiture installé -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la ville charmante de Wahlhausen, tout proche de la route du Nord. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, etc) se trouvent à Marnach (12 min) et dans le centre commercial Massen (22 min. - Ouvert 363 jours par année) Ecole primaire Parc Hosingen : +/- 3,7 km Piscine Aqua Nat'our : +/- 3,7 km Boulangerie : +/- 8,8 km Nordstross Shopping Mile : +/- 11 km Shopping Center Massen : +/- 24 km Mersch : +/- 34 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'informations et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions & consultations immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

FIRST

Maison à vendre à EISENBACH 117IB

835 000

292 m²

7 Ch.

Maison spacieuse entourée d'un énorme jardin (50 ares) et verdure, totalement isolée d'une surface habitable de 266 m2 sur un terrain de 60.00 ares, se composant comme suit: au rez-de-jardin (surface habitable de 113 m2): hall d'entrée (31.38 m2), 3 chambres à coucher (14.60 + 17.74 + 9.86 m2), 2 salles de douche avec W.C. (3.84 + 2.77 m2), cuisine équipée (12.68 m2), living (19.80 m2), chaufferie (36.89 m2), garage pour 2 voitures (54 m2) au rez-de-chaussée (surface habitable de 176 m2): hall (35.08 m2), cuisine équipée (29.70 m2), living et salle à manger avec poêle à bois (45.10 m2), terrasse (62 m2), 4 chambres à coucher (20.91 +20.50 + 13.24 + 19.80 m2), salle de bains avec baignoire et douche + W.C. (10.84 m2), W.C. séparé (2.00 m2) grenier: 152 m2 Cour: 140 m2, 4 emplacements extérieurs jardin: 50 ares surface totale: 533 m2 pour tous projets immobiliers le terrain est soumis à un PAP (plan directeur) veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: de suite

FIRST

Maison individuelle à vendre à HOSCHEID 10TTZ

875 000

233 m²

5 Ch.

Belle maison isolée (2 unités) d'une surface habitable de 233 m2 sur un terrain de 9.43 ares (remarque: possibilité de diviser en 2 appartements après vérification et autorisation requise auprès de l'Administration communale, porte d'entrée commune puis accès séparés aux 2 unités), se composant comme suit: App.0 au rez-de-chaussée (118 m2): hall (17.74 m2), cuisine équipée (18.89 m2) avec accès à la terrasse couverte (8 m2) et au jardin ( 7 ares), salle à manger avec living et feu ouvert au bois (30.94 m2), réserve (6.41 m2), 2 chambres à coucher (10.70 m2 / 16.79 m2), salle de bains avec baignoire, douche et W.C. (7.43 m2), W.C. séparé (2.53 m2), buanderie (5.96 m2), accès au garage (23.10 m2) App.1 au 1er étage mansardé (115 m2): hall (8.91 m2), cuisine équipée ouverte avec living (41.04 m2), 3 chambres à coucher (15.33 m2 / 16.05 m2 / 21.56 m2), salle de douche avec W.C. (7.02 m2), réserve (4.53 m2) au sous-sol: cave (14.06 m2), chaufferie (10.20 m2) 3 emplacements extérieurs, pavillon de jardin construction massive (44 m2), jardin (7 ares) surface totale: 280 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu vidéo sous:https://youtu.be/6dhVg68kZVs Disponibilité: de suite

FIRST

Propriété à vendre à RODERSHAUSEN 10SAP

495 000

Projet immobilier à vendre idéalement situé à Rodershausen. Ce projet comprend 6 unités dont 4 appartements et 2 duplex. Emplacements de parking inclus. Terrains, plans et autorisation compris. Possibilité de commencer les travaux directement.

FIRST

Maison à vendre à RODERSHAUSEN YPPU

325 000

640 m²

5 Ch.

Grande maison partiellement privative ou /et commerce (ancien commerce café/ restaurant) de +- 640 m2, située dans la vallée de l'Our. Terrain total: 7,29 ares rez-de-chaussée: hall d'entrée, accès vers la cave vouté grande salle de +- 22 m2 grande cuisine professionnelle en inox de +- 16 m2 salle à manger cuisine équipée (privative) grand débarras, possibilité de faire des sanitaires supplémentaires 1er étage: palier living-salle à manger 1 chambre de passage (+- 9 m2) 4 chambres à coucher (+- 12 m2; +- 9 m2; +- 8 m2; +- 12 m2) salle de bains (+- 10 m2) accès vers l'arrière du bâtiment/ grange, possibilité d'agrandir (salle de bains ou terrasse) accès vers le grenier aménageable Annexe: grande grange de +- 84 m2, possibilité de construire une annexe avec un grand duplex sanitaires clients (hommes/ dames) chaufferie avec réservoir mazout dalles 1er étage en bois, dalles grenier en béton fenêtres double vitrage de 1988 et 1994 toiture en ardoise/ tôle chauffage Vaillant classe énergétique: I-I _______________________________________________________________ Grosses Gebäude - Privathaus und/ oder Geschäftsgebäude (früheres Café/ Restaurant) mit +- 640 m2 Gesamtgrundstück: 7,29 Ar Erdgeschoss: Eingangsbereich, Zugang zum Gewölbekeller grosser Raum mit +- 22 m2 grosse professionelle Küche aus Edelstahl/ Inox mit +- 16 m2 Esszimmer private Einbauküche grosser Abstellraum (Möglichkeit, zusätzliche Sanitäranlagen einzurichten) 1. Stock: Treppenabsatz Wohn-/Esszimmer 1 Durchgangszimmer (+- 9 m2) 4 Schlafzimmer (+- 12 m2; +- 9 m2; +- 8 m2; +- 12 m2) Bad (+- 10 m2) Zugang zur Scheune und zum ausbaubaren Dachboden Anbau: grosse Scheune mit +- 84 m2 (Möglichkeit, eine Wohnung auszubauen) Gästesanitäranlagen (Damen/ Herren) Heizraum mit Erdöltank Decken 1. Stock aus Holz, Decken Dachboden aus Beton Fenster: Doppelverglasung von 1988 und 1994 Schiefer-/ Blechdach Heizung Vaillant Energieklasse: I-I

FIRST

Maison à vendre à BRANDENBOURG UX0S

450 000

113 m²

3 Ch.

Maison avec grange construite sur un terrain de 16,87 ares (colline, pas de jardin). Composition de la maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living, cuisine équipée, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher (8m2, 9m2, 15m2), salle de bains Annexe1: garage pour 1 voiture, chaufferie Annexe 2: 2 granges (10m2+15m2) Situation: A 10 Minutes de Diekirch Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à UNTEREISENBACH 11FVA

360 000

90 m²

3 Ch.

Maison présentant 4 côtés libres, située dans une rue très tranquille, de +- 90m² habitables sur 4.72 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d’accueil - Cuisine indépendante - Living / salle à manger - 3 chambres à coucher - possibilité d`aménager le grenier en chambres supplémentaires - 1 salles de bains - Grande Cave de 70m2 comprenant atelier, chaufferie et buanderie, accès terrasse arrière et jardin - Garage plus 1 parking extérieure - Terrasse avant et arrière et jardin La Maison nécessite une rénovation complète!!!

Maison à vendre à NEIDHAUSEN 110OP

549 000

110 m²

4 Ch.

Charmante maison avec grange de caractère ancien située sur un terrain de 7,8 ares au coeur du village de Neidhausen (Commune de Hosingen). La maison libre de 4 côtés date de 1958 et a une surface habitable de 110 m². La grange aménageable peut fournir un espace de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit: Sous-sol: grande cave, buanderie, local technique. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand séjour/living avec séparateur de pièce, petite cuisine avec poêle-cheminée, WC séparé avec lavabo, écurie avec accès à la maison et au garage, garage à 2 étages (rangement), jardin (+- 4 ares). 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de douche. Grenier: grande surface avec compartiment de fumage (aménageable). -- Informations supplémentaires -- - Vitrage double - Grand jardin - Dalles en béton - Grande grange aménageable - Grand grenier aménageable - Localité - Hosingen: +- 5 km Wiltz: +- 16 km Ettelbruck: +- 27 km Luxembourg-ville : +- 60 km Aéroport: +- 57 km - Classe énergétique - Le passeport énergétique est en voie d'établissement. Ecoles, crèches, transports communs, supermarché, restaurants, cafés à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° + 352 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu ---sous toutes réserves---

Maison à vendre à CONSTHUM RQ3O

480 000

270 m²

7 Ch.

**** Sous compromis *** Vidéo: https://youtu.be/y7wwMwA0wb4 Idéal pour les investisseurs aussi RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison d'habitation/commerciale à Consthum avec le privilège de cabaretage Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Morgan KEYT 691352525 La maison est composée de trois étages. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de fête de 114m² avec WC et plusieurs pièces pour commerce et rangement. Au première étage vous y trouverez 7 chambres à coucher d'environ 12m² chacune et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier aménageable de 114m². Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Disponibilité: A Convenir Autres : Vues extérieures

Maison à vendre à HOSINGEN 10MBM

495 000

173 m²

3 Ch.

A la recherche d'une maison isolée en pleine tranquillité? La voici! Meng Agence, +352 28 83 93 20, vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle dans la commune de Hosingen. Avec ses 173 m2 habitables (218 m2 au total), ses grands espaces et 3 chambre de plus de 17 m2 chacune ainsi que son jardin, elle offre de grands potentiels de réaménagement et / ou transformation afin d'être mise aux goûts du jour. Vous y trouverez: Au RDC: - Un grand hall d'entrée avec cage d'escalier - Une cuisine équipée séparée - Un beau séjour côté jardin - Une chambre à coucher - L'accès au jardin - L'accès au garage - Une salle de bains A l'étage: - 2 chambres à coucher - Un WC séparée - L'accès au grenier Le grenier aménageable peut offrir une belle suite parentale privative à l'arrière de la maison! Plus d'infos? Meng Agence attend votre appel au +352 28 83 93 20 Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à NEIDHAUSEN OTB2

670 000

173 m²

3 Ch.

Belle maison (préfabriquée "Schwörer Haus", construction à ossature en bois) d'une surface habitable de 173 m2 sur un terrain de 5.66 ares, située dans un village paisible et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10.14 m2) (meubles garde-robe inclus), cuisine équipée (11.87 m2), living et salle à manger (40.94 m2) avec accès à la terrasse (28 m2), bureau (9.13 m2), salle de douche (4.56 m2), 2 garages (41.37 m2) au 1er étage: hall (12.06 m2), 3 chambres (19.40 + 15.24 +15.53 m2) dont 1 avec dressing (4.46 m2), salle de bain (13.58 m2) au sous-sol: hall/débarras (15.23 m2), 2 caves (12.64 + 16.77 m2), local technique (13.70 m2) grenier: aménagable jardin (2 ares) 4 emplacements extérieurs surface totale: 323 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu video sous: https://youtu.be/RtYCu9eZ0vc Disponibilité: de suite

Maison à vendre à OBEREISENBACH ZZ06

480 000

200 m²

4 Ch.

**** SOUS COMPROMIS**** Belle maison de campagne, construite en 1985, d'une surface totale de +/- 200 m², érigée sur un terrain entièrement aménagé de 11,10 ares. Vue panoramique impressionnante. Situation calme et à proximité de toutes commodités. DESCRIPTION: Etage 1: (surface 95,47 m²) - hall d'entrée (9,37 m²) - séjour (32,00 m²) avec accès vers terrasse et jardin - cuisine équipée ouverte(12,00 m²) avec accès vers balcon - WC (1,50 m²) - chambre à coucher1 (16,45 m²) - chambre à coucher2 (11,20 m²) - chambre à coucher3 (7,83 m²) - salle de bains (5,12 m²) Rez-de-chausée: (surface 111,75 m²) - appartement intégré (47,25 m²) - cave (10,5 m²) - garage pour 3 voitures (50 m²), - hall (4m²) Etage 2: (100 m²) - Grenier Extérieurs: Jardin entièrement aménagé et clôturé Terrasse et balcon ASPECTS TECHNIQUES: Maçonnerie mixte, blocs et béton, dalles en béton et bois vers grenier, façade crépi isolée, toiture isolée avec charpente en bois et couverture en tôle FINNROOFING datant de 2016, châssis en bois double vitrage, volets roulants PVC, chauffage ponctuel avec radiateurs électriques, chauffage-eau par boiler électrique. SITUATION: Cette propriété est située dans une localité calme de la commune Parc Hosingen à proximité de multiples commodités (lycée de Clervaux, école fondamentale « Parc Hosingen » et centre aquatique AquaNat'Our, creches/foyers de jour, PME, commerces et restaurants locaux. Le centre commercial, ainsi que la zone artisanale de Marnach se situent à 10 min. Accès direct au réseau routier N7/A7. CONTACT LIVINGHOME: - Pascal POOS +352 621 36 20 26 - Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08 - Bureau +352 27 80 83 56

Maison à vendre à NEIDHAUSEN ZNB0

690 000

303.4 m²

5 Ch.

***SOUS COMPROMIS*** maison contemporaine, libre des 4 cotés, située au calme, avec une vue dégagée sur les hauteurs ardennaises. Surface totale de 303,40 m² dont 226,34 m² de surface habitable. La maison est érigé sur un terrain d'une superficie de 8 ares 40 centiares et peu servir comme maison unifamiliale avec studio intégré au sous-sol. Le bien dispose une grande et spacieuse terrasse, partiellement couverte. DESCRIPTION: * Rez-de-chaussée (113,99 m²): - hall d'entrée 11,77 m² - cuisine équipée 14.17 m² - espace dînatoire donnant sur salon 40,39 m² (accès vers balcon 7,11 m² vue panoramique) - débarras 2,72 m² -WC séparé 3,03 m² - garage pour 2 voitures 34,80 m² * Étage (66,52 m²): - hall de nuit(10m2), - salle de bains (17,15m2) - 1 chambre parentale 14,02 m² avec dressing 8,61 m² - 2 chambres à coucher 11,34 m² + 11,09 m² * Sous-sol (122,88 m²): - Hall 18,13 m² - bureau 12,54 m² - séjour/WC et salle d'eau à aménager 23,91 m² avec sortie vers terrasse - pièce loisirs 33,16 m² avec accès vers terrasse couverte - chaufferie 8,68 m² - cave 18,13 m² - cave 8,33 m² La Terrasse du sous-sol est partiellement couverte et donne un accès vers le jardin et les espaces verts aménagés + aire de jeux. ASPECTS TECHNIQUES: Chassis PVC double vitrage, chauffage mazout, toiture en tuiles, installation photovoltaïque, blocs de maçonnerie isolant BISOTHERM, SITUATION: Situation calme et à proximité de toutes commodités, commerces, restaurants, lycée de Clervaux, écoles fondamentales, maison relais, crèches et business center Marnach et Weiswamper/Wemperhardt. Votre contact LIVINGHOME immobilier: - Pascal POOS +352 621 36 20 26 - Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08 - Bureau +352 27 80 83 56

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