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Maison vente luxembourg-belair

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Exclusivité
19

Maison à rénover à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1DT02

2 500 000 
290 m²
4 Ch.
3
2
Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 MAISON A RENOVER C'est au coeur du prestigieux Val Ste Croix que j'ai l'honneur de vous proposer, en exclusivité, ce bien rare et prestigieux, sur un terrain de 5 ares 32 parfaitement exposé. Maison libre de 3 côtés à rénover, vendue avec permis de construire pour ce projet de haut standing, dessiné par l'architecte Moreno, offrant une surface habitable de 290 m2 et 350 m2 de surface totale elle se présenterait comme suit : * au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine ouverte Vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud WC séparé * au 1er étage : 3 chambres (dont une suite parentale avec cheminée, dressing et salle de douche) 1 salle de bain WC séparé * au 2ème étage : Grande chambre de 50 m2 (à convertir en 2 éventuellement) 1 salle de bain * au Sous-sol : Salle de sport Cave à vin Espace Wellness (hammam et jacuzzi) WC séparé Atelier/garage Local technique pour la piscine Terrain piscinable Ascenceur Libre de contrat de construction Plans, devis , visites et informations disponibles sur demande. ELISE : +352 671 55 65 75
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Sous compromis
14

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1NL09

183 m²
5 Ch.
1
1
Maison de ville avec du potentiel à Belair **SOUS COMPROMIS**UNDER SALES AGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers propose à la vente cette belle maison de ville libre sur 3 côtés, construite en 1933 avec du potentiel d'extension à Belair. Située sur un grand terrain de 5a41ca, la propriété spacieuse impressionne avec 5 chambres à coucher et de beaux hauts plafonds ainsi qu'avec les éléments originaux de l'époque. La maison a une superficie totale de ±297m2 sur 5 étages y compris le grenier, dont ±183m2 de surface habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'une cuisine et d'un salon-salle à manger avec accès au jardin orienté au sud avec terrasse. L'escalier d'origine en bois mène aux étages supérieurs. Le 1er étage comprend 3 chambres à coucher (±15,60m2, ±22,00m2, ±13,60m2) et une salle de bain. Dans les combles, il y a 2 autres chambres à coucher (±22,06m2, ±13,60m2) et une deuxième salle de bain. Il y a la possibilité d’aménager la troisième pièce non aménagée ainsi que le grenier accessible d'ici dans le style duplex. Le sous-sol offre un garage, une cave, une chaufferie (chaudière à gaz de 2001) et une buanderie. Un escalier permet d'accéder au jardin et à la terrasse. Toutes les pièces, à l'exception de la cuisine, des salles de bains et du hall d'entrée, sont équipées d'un parquet en chêne massif d'origine. Les fenêtres PVC à double vitrage de 1996/1998 sont équipées de volets roulants manuels en PVC. La fibre optique est déjà disponible dans la maison. La propriété est située dans la zone d’habitation 2 [HAB-2] dans le secteur protégé d'intérêt communal «environnement construit - C» et dans le «secteur protégé des Ensembles Sensibles» - [SPR-es], dans le quartier très recherché de Belair, qui est directement adjacent au centre-ville. L'école fondamentale et de nombreuses crèches sont accessibles à pied. Des écoles secondaires (Athénée, ISL, etc.) sont également à proximité. Le quartier offre une excellente infrastructure : boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarché, restaurants, etc. Belair abrite également une piscine ouverte au public le week-end, le club de tennis des "Arquebusiers" et plusieurs aires de jeux, notamment dans les parcs Merl et Municipal. Les arrêts de bus "Belair, Archiducs" et "Luxembourg, Square New York" situés à proximité sont desservis par les lignes 8, 12 et CN2. L'arrêt de tramway "Centre Stäreplaz / Etoile" se trouve à environ 500 mètres. Autres distances : École primaire "Belair-Kayser" - 2, rue Aloyse Kayser : ±700 m Parc Merl : ±700 m Parc urbain : ±650 m Campus "Geesseknäppchen" : ±1,2 km Autoroute A6 : ±2,7 km Autoroute A4 : ±2 km Kirchberg : ±2,7 km Gare centrale : ±2,4 km Aéroport de Findel : ±11 km EN Beautiful Townhouse With Potential in Belair **UNDER SALES AGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** Engel & Völkers offers for sale this beautiful semi-detached townhouse in Belair built in 1933 with the potential for an extension. Situated on a large plot of 5a41ca, this spacious property impresses with 5 bedrooms, beautiful high ceilings and original features of the time. The house has a total area of ±297sqm on 5 floors, of which ±183sqm is living space. The ground floor consists of an entrance hall with a guest toilet, a kitchen and a living/dining room with access to the south-facing garden and terrace. The original wooden staircase leads to the upper floors. The 1st floor has 3 bedrooms (±15,60sqm, ±22,00sqm, ±13,60sqm) and a bathroom. In the attic there are 2 more bedrooms (±22,06sqm, ±13,60sqm) and a second bathroom. There is the possibility to fit out the third undeveloped room and the connecting floor above. The basement offers a garage, a cellar room, the heating room (gas heating from 2001) and a laundry room. A staircase provides access to the garden and terrace. All rooms except the kitchen, the bathrooms and the entrance hall are equipped with original solid oak parquet. The double-glazed PVC windows from 1996/1998 have manual PVC roller shutters. Fiber-optic broadband is already available in the house. The property is located in the “zone d’habitation 2 [HAB-2] in the "secteur protégé d'intérêt communal «environnement construit - C»" and in the «secteur protégé des Ensembles Sensibles» - [SPR-es], in the sought-after district of Belair, which is directly connected to the city centre. The kindergarten, primary school and numerous day-care centres are within walking distance. Various high schools (Athénée, ISL, etc.) are also nearby. The area offers excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, medical practices, supermarket, restaurants, etc. Belair also has a swimming pool open to the public on weekends, the "Arquebusiers" tennis club and several playgrounds, e.g. in Park Merl and the city park. Nearby bus stops, "Belair, Archiducs" and "Luxembourg, Square New York" are served by lines 8, 12 and CN2. The tram stop "Centre Stäreplaz / Etoile" is only about 500 m away. Further distances: Primary school "Belair-Kayser" - 2, rue Aloyse Kayser: ±700 m Merl park: ±700 m City park: ±650 m Campus "Geesseknäppchen": ±1.2 km A6 motorway: ±2.7 km A4 motorway: ±2 km Kirchberg: ±2.7 km Central Railway Station: ±2.4 km Findel airport: ±11 km DE Stilvolles Stadthaus mit viel Potential in Belair ** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS**UNDER SALES AGREEMENT** Engel & Völkers bietet dieses 1933 erbaute Stadthaus mit Ausbaupotential in Belair zum Kauf. Zu 3 Seiten frei, auf einem großen Grundstück von 5a41ca gelegen, besticht das geräumige Objekt mit 5 Schlafzimmern und schönen hohen Decken, sowie durch die originalen Elemente der Epoche. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ±297m² auf 5 Etagen inkl. Speicher, davon ±183m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einer Küche sowie einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die originale Holztreppe führt in die oberen Etagen. Die 1. Etage verfügt über 3 Schlafzimmer (±15,60m², ±22,00m², ±13,60m²) sowie ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (±22,06m², ±13,60m²) sowie ein zweites Bad. Es besteht die Möglichkeit, das dritte unausgebaute Zimmer sowie den von hier zugänglichem Speicher auszubauen. Der Keller bietet eine Garage, einen Kellerraum, den Heizungsraum (Gasheizung von 2001) sowie die Waschküche. Über eine Treppe hat man Zugang zum Garten und der Terrasse. Alle Zimmer außer der Küche, den Bädern sowie die Eingangshalle sind mit originalem massivem Eichenparkett ausgestattet. Die doppelt verglasten PVC-Fenster aus den Jahren 1996/1998 verfügen über manuelle PVC-Rollläden. Glasfaser ist bereits im Haus vorhanden. Die Immobilie liegt in der “zone d’habitation 2 [HAB-2] im "secteur protégé d'intérêt communal «environnement construit - C»" and im «secteur protégé des Ensembles Sensibles» - [SPR-es], in dem sehr beliebten Stadtteil Belair, der direkt an das Stadtzentrum angrenzt. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu Fuß zu erreichen. Gymnasien (Athénée, ISL u.s.w.) sind ebenfalls unweit zu finden. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermarkt, Restaurants usw. In Belair befindet sich auch ein Schwimmbad, das am Wochenende für die Öffentlichkeit geöffnet ist, der Tennisverein „Arquebusiers" sowie mehrere Spielplätze, z.B. im Park Merl und dem Stadtpark. Die Bushaltestellen „Belair, Archiducs“ und „Luxembourg, Square New York“ in der Nähe werden von den Linien 8, 12 und CN2 angefahren. Die Straßenbahnhaltestelle „Centre Stäreplaz / Etoile" liegt nur ca. 500 m entfernt. Weitere Entfernungen: Grundschule „Belair-Kayser“ - 2, rue Aloyse Kayser: ±700 m Park Merl: ±700 m Stadtpark: ±650 m Campus "Geesseknäppchen": ±1,2 km Autobahn A6: ±2,7 km Autobahn A4: ±2 km Kirchberg: ±2,7 km Hauptbahnhof: ±2,4 km Flughafen Findel: ± 11 km
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5

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19R6D

2 871 840 
170.02 m²
4 Ch.
1
MAISON à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 170.02. Ch. 4. Étage 999. Jardin. Terrasse 68.38 m².
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5

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19R64

2 297 675 
116.5 m²
2 Ch.
1
MAISON à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 116.5. Ch. 2. Étage 999. Jardin. Terrasse 100.4 m². Balcon. Garage.
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5

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19R61

1 961 990 
109.8 m²
2 Ch.
1
MAISON à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 109.8. Ch. 2. Étage 999. Jardin. Terrasse 74.33 m².
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5

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1K0DA

2 990 000 
256 m²
6 Ch.
2
LUXEMBOURG-CENTRE: Magnifique maison de ville de +/- 256 m2 sur un terrain de 2.07 ares à rénover complètement à côté de la place Winston Churchill et du Parc de la ville comprenant: REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée, coin vestiaire, wc séparé, living /salle à manger, cuisine équipée avec accès sur une petit cour. PREMIER ETAGE: hall, salle de bains, trois chambres à coucher. DEUXIEME ETAGE: hall, trois chambres à coucher dont deux avec débarras. TROISIEME ETAGE: un chambre à coucher avec débarras, grenier. SOUS-SOL: hall, cave, chaufferie, garage. A PROXIMITE: commerces, écoles, supermarché, restaurants, parcs, crèches, etc.. ***Pas de jardin*** Correspond pour habitation ou bureaux PRIX: 2.990.000.-€
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19

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1NHVX

3 885 000 
314.36 m²
5 Ch.
3
1
Très belle maison unifamiliale de très haut standing située dans le quartier prisé de Belair, à proximité de toutes commodités. Érigée sur une parcelle de 3.30 ares, cette maison unifamiliale dispose d'une surface utile de 314,36m2 dont 276,30m2 habitables. Répartie sur 5 niveaux avec ascenseur, la propriété comprend en rez-de-chaussée un beau séjour donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing et des toilettes invités. Les étages abritent la partie nuit. Le premier étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et de toilettes séparées. Le deuxième étage réunit une suite parentale avec dressing et une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage est composé d'un grande pièce vitrée baignée de lumière qui peut faire office de bureau ou de pièce de loisirs. Des toilettes séparées complètent ce niveau. En sous-sol : garage, cave, buanderie, local technique et chaufferie. La maison dispose d'équipements haut de gamme : ventilation mécanique contrôlée à double flux, plafond rafraîchissant, climatisation par air pulsé, aspiration centralisée, alarme, cheminée, … Les finitions luxueuses (ascenseur privatif, parquet en chêne avec lames de grande dimension - 80x180cm, facade en pierre naturelle, matériaux nobles, isolation acoustique à chaque étage) offrent un confort optimal. La brochure et les plans sont disponibles sur simple demande. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu.
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Exclusivité
27

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1GN21

2 400 000 
270 m²
6 Ch.
3
2
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Belair, vous présente cette belle et grande maison libre de 3 côtés, située dans le quartier très prisé de Belair et qui comporte énormément d’atouts ! Et ce qui frappe en visitant les lieux est la luminosité omniprésente ! La maison construite en retrait de la voirie dans une rue calme est dotée d’une superficie habitable de +/- 260m² (surface totale de +/- 314m²) et elle est composée de 6 chambres, sur un terrain de 3,16 ares. Cette belle propriété peut servir de maison d’habitation unifamiliale, mais il est également possible de prévoir 2 appartements, ou un commerce et son logement, ou encore une crèche (affectation actuelle et dernière utilisation). Le quartier dispose de nombreuses commodités : infrastructures scolaires, sportives et culturelles, centre médical et laboratoire d’analyses, pharmacie, Cactus Marché, stations-services, restaurants, … Vous avez un parc juste en face de la maison et le parc de Merl à moins de 10min à pied. L’arrêt de bus à 3min à pied vous emmène en centre-ville en moins de 10min. Utilisée en tant que crèche, la maison pourrait selon vos envies se transformer de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, l’espace actuel pourrait être aménagé en une seule et grande pièce de vie ouverte salon / cuisine / salle à manger de +/- 60m², donnant sur une terrasse de +/- 7m² qui communique avec la grande cour extérieure de +/- 130m² faisant le tour de la maison. Un bureau et un WC séparé complèteraient l’étage - Le 1er étage, actuellement composé de 4 chambres et 2 sanitaires, pourrait comporter une suite parentale avec salle de douche + WC, un dressing et un balcon, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains - Le 2ème étage comporte 3 chambres et une salle de bains à aménager - Au sous-sol se trouvent un grand garage avec porte électrique pour une voiture (avec un emplacement extérieur devant le garage), une buanderie/chaufferie, une pièce pouvant servir d’atelier ou salle de sport par exemple, un débarras, ainsi qu’une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte et une cour d’environ 50m² au calme et sans vis-à-vis Nous vous proposons quelques visuels (avant/après) qui vous permettent de mieux vous projeter dans votre future maison ! Si vous le souhaitez, vous pourrez être accompagnés par une société de rénovation du début à la fin, aussi bien dans l’aménagement des pièces que dans la réalisation de nouveaux visuels et jusque dans le choix des matériaux et équipements utilisés ! (photos non contractuelles) Informations complémentaires : Chaudière gaz de 2011. Compteurs électriques récents. Façade et toiture en bon état. Dalles en béton à tous les niveaux. Système d’alarme et détection incendie. Venez vite découvrir cette maison à fort potentiel à Belair ! Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
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Exclusivité
360° 10

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1MZP0

2 495 000 
190 m²
7 Ch.
2
Visite virtuelle disponible pour ce bien. Copiez collez le lien suivant dans votre barre de recherche: https://my.matterport.com/show/?m=aMnqUKisTWh INOWAI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître de 190m² habitables entièrement rénovée par architecte avec des matériaux de qualité tout en gardant son caractère d'époque unique. Ce bien d'exception est situé dans une rue calme et résidentielle du quartier privilégié de Belair. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et distribue le rez-de-chaussée comme suit : un WC séparé, un salon bénéficiant d'une alcôve avec vue sur le jardin orienté sud, une salle à manger qui vous amène vers la terrasse suspendue ainsi qu'une cuisine ouverte. Au premier étage: trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Au deuxième étage: deux chambres, un bureau et une salle de douche. Au troisième étage: un grenier aménagé en espace détente. De nombreux espaces en sous-sol complètent cette offre. La maison vous séduira par son caractère, son charme inégalé, son jardin et surtout sa localisation idéale. Réf.: 4330
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