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Maison vente capellen

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9

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1C3J4

1 470 000 
207.6 m²
5 Ch.
2
4
**MAISON JUMELEE (LOT 29) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,32 ares. Cette maison de +/- 207,60 m2 habitables (hors local technique, buanderie et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine séparée, d'un WC visiteurs et d'un garage de 40,74 m2, idéal pour deux voitures et plusieurs vélos/motos. Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir de 30,94 m2 et une grande terrasse de 37,63 m2. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 30,15 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie . Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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8

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1C3KD

1 550 000 
214.71 m²
5 Ch.
2
2
**MAISON JUMELEE (LOT 26) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,81 ares. Cette maison de +/- 215 m2 habitables (hors terrasses et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 26,69 m2. Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir de 26,24 m2 et une grande terrasse de 43,35 m2. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 29,44 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie . Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Maison individuelle à vendre à CAPELLEN 1C3JV

1 720 000 
220.68 m²
5 Ch.
2
4
**MAISON INDIVIDUELLE (LOT 19) ** A vendre dans la Résidence "Zolwerfeld II" , à Capellen, à proximité du Centre Commercial Belle-Etoile (5 km) e de l' Aire de Capellen (4 Km). Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Cette maison de 230 m2 (hors terrasses) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Elle sera construite sur un terrain de 4.38 areas. Au sous-sol, vous disposerez, sur 31,94 m2, d'un local technique et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un living/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage pour deux voitures. Au premier étage, on vous propose 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative (lavabo, baignoire et WC) et une salle de douche (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir/bureau et d'une grande terrasse. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1B2GJ

1 470 000 
207.6 m²
5 Ch.
2
2
Maison LOT 29 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus
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8

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1B2GH

1 470 000 
207.6 m²
5 Ch.
2
2
Maison LOT 28 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus
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Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1B2GD

1 550 000 
214.71 m²
4 Ch.
2
2
Maison LOT 26 Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen. Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture. Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA) Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA) Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus
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35

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1CASD

1 850 000 
284 m²
4 Ch.
3
2
Magnifique maison (libre de 3 côtés) de +/-284m2 (surface totale: 432 m2) avec 3 chambres sur un terrain de 5 ares, située à Capellen. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et accès au garage de 2 emplacements. Le jardin privatif de 365m2 est orienté vers le sud. Le premier étage est composé d'un hall de nuit donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon de 4m2, un WC séparé, une salle de bains et une suite parentale avec dressing, WC séparé et une salle de bains. Au deuxième étage, cette maison vous offre une quatrième chambre, une salle de bains, une bibliothèque, un grenier et une grande terrasse de 44 m2 avec une belle vue. Au sous-sol se trouve un grand espace rangement. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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19

Maison à vendre à CAPELLEN 1DL5A

1 869 000 
170 m²
4 Ch.
1
3
INFO COVID Les visites sont possibles sous les conditions suivantes: *deux personnes max. *port de masque et gants obligatoires. Afil Immo vous propose cette belle maison 4 côtés libres proche de toutes commodités à Capellen. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine ouverte sur salle à manger et living donnant accès sur une grande terrasse de +/- 22m² + un living séparé. 2 chambres dont une avec salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne . Au 1er étage : 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne . A la description de ce bien s'ajoutent un garage fermé pour 2 voitures, une buanderie et une cave. Les + : -1 emplacement extérieur devant la maison. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financement). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir
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10

Maison à vendre à CAPELLEN 1FIV5

1 323 400 
225 m²
4 Ch.
2
1
Koerich - Maison Jumelée Lot2 5min de Capellen Maison jumelée à vendre à Koerich dans une rue calme sans trafic et sans issue. La maison va s'implanter sur un terrain de 2a92ca. La maison dispose d'une surface totale de 356,63 m2 et d'une surface habitable de 217,13 m2.( sans cave, sans garage, avec 1/3 des terrasses) La maison se constitue comme suit: - Sous-sol: Cave d'une surface de 88,99 m2 comprenant la buanderie, salle technique et une grande pièce pour hobby/fitness. - Rez-de-chaussée: un garage pour une voiture, un WC séparé et une grande pièce Living/cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin. - 1 étage: 3 chambres et 2 deux salles de bains dont une suite parentale - 2 étage: grande pièce ouvert donnant accès aux terrasses de toit (possibilité de créer une chambre supplémentaire Le prix est affiché avec 3% de TVA. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.
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4

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIRZ

1 226 755 
86.06 m²
2 Ch.
1
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN *** + 2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. L'appartement 0-02 de 86,06m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - living / séjour - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de bains - WC séparé - 2 chambres à coucher - terrasse de 25,00m2 - cave de 5,55m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-02: 1.226.755,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-02: 1.276.755,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permet- tant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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4

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIQE

783 334 
54.12 m²
1 Ch.
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN + 2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. L'appartement 0-03 de 54,12m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour - cuisine ouverte sur le séjour - salle de douche - WC séparé - 1 chambre - terrasse de 26,83m2 - cave de 7,46m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-03: 783.334,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-03: 833.334,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commod- ités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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4

Propriété à vendre à CAPELLEN 1FIQ2

685 756 
48.71 m²
2
➡️✳️ Nouvelle construction de la < Résidence SIENNA > à CAPELLEN + Parking intérieur et cave inclus dans le prix. * L'appartement 1-05 de 48,71m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour - cuisine ouverte sur le séjour - salle de douche - loggia 8,71m2 - cave de 5,39m2 - emplacement intérieur pour 2 voitures Prix App. 1-05: 685.756,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 1-05: 735.102,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Daniel VAZ Gsm: 621 757 809 Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) ---------------------------------------------------------------------- La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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8

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1DZTN

1 570 000 
214.85 m²
5 Ch.
2
4
**MAISON JUMELEE (LOT 25_VARIANTE) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 4,01 ares. Cette maison de +/- 215 habitables (hors terrasses et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 29,69 m2. Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir de 26,24 m2 et une grande terrasse de 43,35 m2. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 29,44 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie . Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1DZTH

1 550 000 
214.71 m²
5 Ch.
2
2
**MAISON JUMELEE (LOT 26_VARIANTE) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 3,81 ares. Cette version prévoit la possibilité d'élargir la cuisine/salle à manger. La maison de +/- 215 m2 habitables (hors terrasses et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 26,69 m2. Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir de 26,24 m2 et une grande terrasse de 43,35 m2. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 29,44 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie . Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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8

Maison jumelée à vendre à CAPELLEN 1C3KA

1 570 000 
214.85 m²
5 Ch.
2
4
**MAISON JUMELEE (LOT 25) ** A vendre dans la nouvelle Cité "Zolwerfeld II", à Capellen, moderne maison jumelée sur un terrain de 4,01 ares. Cette maison de +/- 215 habitables (hors terrasses et garage) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand living/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, d'un WC visiteurs et d'un garage de 29,69 m2. Au premier étage, vous aurez 4 grandes chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative avec fenêtre (lavabo, baignoire et WC), et une salle de douche avec fenêtre (lavabo, douche et WC). Au dernier étage un grande espace loisir de 26,24 m2 et une grande terrasse de 43,35 m2. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de 29,44 m2 où se trouvent le local technique et la buanderie . Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Situation idéal à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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