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Maison à vendre à BISSEN ZU0Y

1 053 000

180 m²

4 Ch.

Nouveau projet de 6 maisons jumelées (par le garage) en future construction à Bissen, avec des beaux terrains orientés sud-ouest. Les maisons disposent d'un double garage et de 3-4 chambres à coucher (choix client). Profitez d'une situation centrale par rapport à Mersch, Ettelbruck et Luxembourg-Ville, proche de toutes les commodités et d'excellents accès au réseau routier (autoroute A7 joignable en 3 minutes de route). Prestations intérieures de qualité ‘haut de gamme': revêtements de sol: EUR 60 htva le m², triple vitrage, chauffage au sol, volets roulants électriques - Raffstores, budget élevé pour sanitaire, peinture comprise etc. Promoteur de renommée qui vous offre en plus des garanties usuelles une assurance décennale ! Le lot n°6 (maison de gauche) se situe sur un terrain de 4,78 ares et dispose d'une surface totale de 240 m² (dont 180 m² habitables) qui se compose comme suit : • RDCH : Hall d'entrée (10,3 m²) – cuisine ouverte (15,5 m²) – salon et salle à manger (43,9 m²) – WC séparé – bureau/atelier (19,7 m²) – double garage (43,3 m²) • Étage : Hall de nuit – 4 chambres (15,7 / 15,7 / 13 / 12,6 m²) – salle de bains (9,2 m²) – salle de douche (5,2 m²) – WC séparé – buanderie (2,8 m²) Plans encore modulables suivant vos besoins ! N.B. : Le prix affiché se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à BISSEN 11M0A

1 215 000

201 m²

5 Ch.

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION: Maison bi-familiale dont un appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de +/- 86 m2 et une terrasse de +/- 12 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant accès sur une terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 chambres à coucher et un local technique dans la partie commune et un duplex au 1ier et 2ième étage avec une surface habitable de +/- 116 m2 et une terrasse de +/- 20 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant sur une terrasse, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras et au 2ième étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains Le coût des quatre emplacements extérieurs est inclus dans le prix de vente. Bissen, profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (5 min) et de Luxembourg-Ville (35 min) avec toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Projet idéal pour un investisseur. Disponibilité: A convenir

FIRST

Maison à vendre à BISSEN 11CFU

695 000

150 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale de +- 270 m2 surface brute Surface habitable: +- 150 m2 Terrain: 1,80 ares sous-sol: cave-atelier cave-buanderie garage 1 voiture cave-chaufferie rez-de-chaussée: hall d'entrée salle à manger living nouvelle cuisine équipée avec accès sur terrasse (+- 30 m2) 1er étage: hall de nuit 2 chambres à coucher salle de bains 2e étage: bureau 2 chambres à coucher 3e étage: grenier Aspects techniques: chauffage mazout, raccordement gaz fenêtres double vitrage dalles en bois

FIRST

Propriété à vendre à BISSEN 11MS0

1 215 000

201 m²

5 Ch.

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION: Résidence à 2 unités dont un appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de +/- 86 m2 et une terrasse de +/- 12 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant accès sur une terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 chambres à coucher et un local technique dans la partie commune et un duplex au 1ier et 2ième étage avec une surface habitable de +/- 116 m2 et une terrasse de +/- 20 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant sur une terrasse, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras et au 2ième étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains Le coût des quatre emplacements extérieurs est inclus dans le prix de vente. Bissen, profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (5 min) et de Luxembourg-Ville (35 min) avec toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Projet idéal pour un investisseur. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à BISSEN 11ESP

1 890 000

300 m²

6 Ch.

Située dans une impasse au calme, cette belle bâtisse datant de 1900, entièrement rénovée et isolée en 2007, se trouve, sans vis à vis, à l’entrée de village de Bissen sur un magnifique terrain de 21a 67ca. Elle bénéficie de ± 380m² dont ± 300m² de surface habitable. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée principale ; d’un salon de ± 33m² avec sa cheminée traversante donnant sur la salle à manger de ± 20m² ; d’une cuisine équipée semi-ouverte ; d’une arrière-cuisine ; d’un wc séparé ; d’un salon TV ; d’une chambre d’amis de ± 13m² en-suite avec sa salle de douche. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une magnifique terrasse de ± 40m² en « L » avec marquise électrique avec des spots et chauffage infra-rouge extérieur. Au 1er étage : d’un palier ; d’une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche et toilette séparées) et son dressing ; 3 chambres avec leur salle de douche ; d’un wc séparé. Au 2ème étage : d’une chambre avec sa salle de douche ; d’une chambre ; d’une chambre de 18m² aménagé en salle de sport et d’une pièce de rangement. Le sous-sol : de 2 garages, de différentes caves et d'une chaufferie. Devant le garage il y a une possibilité de parking pour 2-3 voitures. Le jardin paysagé, orienté plein sud, propose un parking et plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, solarium avec jacuzzi, terrain de basket, terrasse ensoleillée, une partie boisée avec son chemin descendant vers un ruisseau. Généralités : Chauffage au gaz - Double vitrage en bois Parquet massif et pierres naturelles Orientation sud Alarme Accès direct à l’autoroute du Nord (3 minutes) Ecole primaire, crèches et aire de jeux à pieds Proximité de Mersch, du centre commercial Topaze, de la gare et à moins de 20 minutes du Kirchberg ENGLISH VERSION Located in a quiet cul-de-sac, this beautiful 1900 house, completely renovated and isolated in 2007, at the entrance to the village of Bissen on a beautiful plot of 21a 67ca, has a living space of ± 300m² / 3.000 sq. ft. The house is composed as follows: On the ground floor : a main entrance ; a 33m² living room with its fireplace communicating directly with the 20m² dining room ; a semi open fully equipped kitchen ; a scullery ; a TV room / lounge ; a guestroom with en-suite shower room and toilet ; and a separate toilet. The living room and the kitchen (via a wooden bridge) open onto a magnificent 40m² "L" shaped terrace with electric awning, including spotlights and external infrared heating. On the 1st floor : a corridor; a master suite with an en-suite bathroom (bath and separate shower and toilet) and adjoining dressing room ; 3 bedrooms each with an en-suite shower room ; and a separate toilet. On the 2nd floor : a bedroom with an en-suite shower room ; a bedroom ; a 18m² room converted into a fully equipped gym (not included) ; a storage room. The basement is composed of 2 garages, different cellars and a boiler room. In front of the garage there is a possibility of parking for 2-3 cars. The landscaped garden, facing south, offers a parking and several relaxation areas: shaded terrace, solarium with jacuzzi, basketball court, sunny terrace, little wooded path leading down to a stream. Generalities: Gas heating - Double glazed wooden windows Solid parquet and natural stone floors South orientation Alarm Direct access to the A7 – northern highway (3 minutes) Primary school and playgrounds at walking distance Close to Mersch, the Topaze shopping center, the train station and less than 20 minutes from Kirchberg

Maison jumelée à vendre à BISSEN 10OON

745 000

140 m²

4 Ch.

Charmante maison jumelée de construction récente avec 140 m2 habitables sur 2,35 ares, comprenant: 4 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, salle de douche, wc séparé, buanderie + grenier aménageable, Balcon de 11 m2, Terrasse de 30 m2 / parkings et jardin ensoleillé. À visiter !! " Bien proposé dans notre Bourse d'Échange !! " Energiepass estimé : E / F. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à BISSEN 126C3

498 000

180 m²

5 Ch.

-------------SOUS COMPROMIS------------------ Maison jumelée partiellement à rénover de +/- 180 m2 sur un terrain de 2,97 ares se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipe, salon, salle à manger et un bureau 1ie étage: 5 chambres à coucher et une salle de bains 2ième étage: grenier aménageable Plusieurs emplacements extérieurs Disponibilité: de suite Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à BISSEN 11Y52

685 000

155 m²

3 Ch.

Maison accolée d'un côté avec Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, W.C. séparé, Rangement, Cave, Chaufferie, Palier, 3 chambres à coucher, Grenier, Terrasse, Jardin, Parking devant la maison.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à BISSEN 126C1

498 000

180 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Maison jumelée partiellement à rénover de +/- 180 m2 sur un terrain de 2,97 ares se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipe, salon, salle à manger et un bureau 1ie étage: 5 chambres à coucher et une salle de bains 2ième étage: grenier aménageable Plusieurs emplacements extérieurs Disponibilité: de suite Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: de suite

Maison à vendre à BISSEN 11LZK

1 215 000

201 m²

5 Ch.

Sous compromis

Maison à vendre à BISSEN 10YGK

645 000

125 m²

3 Ch.

SCHAUS Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison implantée dans le village de Bissen. La maison se compose comme suit : - L'entrée se fait par le hall d'entrée, depuis lequel les pièces mentionnées ci-dessous sont accessibles. - Un salon/salle à manger d'une surface d'environ 25,00m2, dont le sol est recouvert par du parquet. - Une cuisine semi-ouverte (+- 8,00m2) avec un accès à la terrasse et au jardin. - Un WC séparé. Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage. - Un grand palier (+- 11,50m2), pouvant également servir de bureau, dessert les pièces suivantes. Le sol de cette pièce est recouvert de parquet. - Une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque. - Deux chambres dont les surfaces respectives sont d'environ 11,00m2 et 14,50m2 Depuis le palier susmentionné, un escalier mène au second étage où se trouve une troisième chambre dans un grand grenier aménager (+-30,00m2). La maison dispose d'un beau jardin naturel, idéalement exposé au soleil. Dans le jardin se trouve une terrasse couverte. L'offre est complétée par une cave et un carport. La maison se trouve dans une rue calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, notamment : - Les accès aux axes de circulations ; le Kirchberg se trouve à 20 minutes en voiture, la Zone Artisanale « Jauschwis » se trouve à 5 minutes. - Le futur datacenter de Google sera implanté à Bissen. - Les commerces de proximité se trouvent dans le village, ainsi qu'à Mersch (5 minutes en voiture). - Des crèches et des écoles se trouvent dans les environs. - Bissen est desservi par des bus, reliant la localité à Mersch et à Luxembourg-Ville. En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de souligner que : - Les fenêtres sont en double vitrage. - La toiture est en ardoise. - Le chauffage est au mazout. - Le passeport énergétique est disponible : G-G Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. La commission est à la charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à BISSEN WDY3

0 €

140 m²

3 Ch.

*** Sous Compromis *** Charmante maison d'une surface totale de 140 m2, dont 105 m2 habitables et 35 m2 utiles. Construction traditionnelle, rénovation complète à prévoir, ce bien offre le potentiel d'agrandissement de la surface habitable ainsi que la possibilité d'aménager un garage au rez-de-chaussé . La maison dispose d'un grenier, une cave, un grand jardin plat orienté plein sud sans vis à vis et une terrasse. Ceci à proximité de toutes les commodités: écoles, maison relais, transports en commun, commerces, etc.... La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Pièce technique - Buanderie - Atelier - Cave Au 1er étage: - Pallier - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée avec accès terrasse et jardin (possibilité d'ouvrir vers le séjour) - Débarras - Bureau Au 2ième étage: - Hall de nuit - Salle de bains - Trois chambres à coucher - Accès grenier Au 3ieme étage: - Grenier N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientéle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour lobtention de votre crédit , notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront davoir les meilleurs conditions.

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Destinataires (9/9)

Agence Immobilière Chaves

HOME INVEST Sàrl

Home2B

Immo Nord Guy Kartheiser S.A.

Immo Wolz

Immobilière Macedo Sàrl

Immobilière Marechal

Schaus Développements & Promotions S.A.

VAN MAURITS

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