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Maison vente bereldange

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Exclusivité
17

Maison à vendre à BERELDANGE 1I0N4

2 295 000 
230 m²
4 Ch.
2
1
La maison est située au centre de Bereldange, au calme sur un terrain arboré sans vis à vis et avec de nombreuses places de parking, et dispose d'une grande terrasse de 61 m2 bien exposée, ainsi que d'un abris de jardin. La maison comprend : Au rez-de chaussée : Un vaste hall d'entrée de 15 m2 donnant accès à un vestiaire de 5 m2 et à un grand salon / salle à manger de 47 m2 avec une cheminée. La salle à manger donne sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse et au jardin. Le rez de chaussée contient également un local de réserve de 2 m2 ainsi que des toilettes d'hôtes. Un couloir mène à la suite parentale comprenant une chambre de 21m2 et une belle salle de bain de 11m2 avec une douche et une baignoire d'angle. Au 1er étage : 3 Grandes chambres à coucher (21 m2, 16 m2, et 15 m2), 1 salle de bain de 12 m2 et 1 salle de douche de 8 m2. La chambre de 21 m2 dispose d'un balcon. Au sous-sol: 165 m2 au total : Un grand garage de 40 m2 pour deux voitures, une salle de sport de 30m2 avec un accès à une salle de douche et à des toilettes, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation neuve, deux caves de rangement. Compléments d'informations : La maison est située proche de toutes commodités et des grands axes routiers, écoles, crèches et commerces . N'hésitez pas à nous contactez pour plus amples renseignements au numéro 661 884 486
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14

Maison à vendre à BERELDANGE 1HX87

1 450 000 
155 m²
4 Ch.
2
Engel & Völkers vous propose cette charmante maison construite en 1969. Cette maison rénovée se situe dans un quartier privilégié de Bereldange sur un terrain de 3a05ca. D’autant plus elle se trouve en fin de rue dans une impasse avec aucun passage ce qui vous offre tout le calme recherché à proximité de la ville. Elle offre une superficie totale de ±155m², dont ±120m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, un grand garage, chaufferie (chauffage au gaz 2003), une cave, une buanderie et un W.C séparé. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine séparée complètement équipée, un grand salon/salle à manger traversant de (±43m2) qui offre beaucoup de luminosité avec une baie vitrée menant sur la terrasse et son grand jardin orienté sud-ouest. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher qui sont dotées de moquettes au sol avec une grande salle de douche. Le deuxième et dernier étage est utilisé comme chambre parentale vous offrant une superficie de ±20m2 Le jardin vous offre aussi une petite maison en bois pour stocker tous vos outils de jardinage. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage et de volets en PVC manuelle. Un emplacement extérieur plus une possibilité de créer un deuxième emplacement complète cette offre. Cette propriété se situe dans une impasse dans un quartier résidentiel très calme à Bereldange dans la municipalité de Walferdange. La propriété est à seulement 2 minutes de la ville de Luxembourg (quartier de Beggen). C'est l'une des banlieues la plus recherchés et mieux équipées de la ville de Luxembourg, connue entre autres pour son excellente infrastructure avec des magasins, des restaurants, des services médicaux etc, de très bonnes possibilités de loisirs (centres sportifs, piscine, proche de la nature et de la forêt, ainsi que par ses zones résidentielles calmes. Distances : - Ville de Luxembourg, quartier Beggen : 450m - Gare de Walferdange: 2km - Walferdange shopping center : 2,5km - Cactus Bereldange : 500m - Kirchberg : 5,5km - Aéroport Findel : 10km - Lycée Emile Metz : 2km - Centre Ville: 5km EN Beautiful family house with garden Engel & Völkers offers you this charming house built in 1969. This renovated house is located in a privileged area of Bereldange on a plot of 3a05ca. It is located at the end of the street in a dead end street with no traffic, which offers you all the quietness you are looking for near the city. It offers a total surface of ±155m², of which ±120m² is habitable. The ground floor has an entrance hall, a large garage, boiler room (gas heating 2003), a cellar, a laundry room and a separate toilet. The garden level has a separate fully equipped kitchen, a large living/dining room of (±43m2) which offers plenty of light with a bay window leading to the terrace and its large south-west facing garden. On the first floor there are three bedrooms with carpeted floors and a large shower room. The second and top floor is used as a master bedroom with a surface area of ±20m2. The garden also offers a small wooden house to store all your gardening tools. The wooden windows are equipped with double glazing and manual PVC shutters. An outside parking spot plus a possibility to create a second one on the side of the property completes this offer. The property is located in a dead end street in a very quiet residential area in Bereldange in the municipality of Walferdange. The property is only 2 minutes away from Luxembourg City (Beggen district). It is one of the most desirable and best serviced suburbs of Luxembourg City, known among other things for its excellent infrastructure with shops, restaurants, medical services etc., very good leisure facilities (sports centres, swimming pool), close to nature and the forest, as well as for its quiet residential areas. Distances : - Luxembourg City, Beggen district: 450m - Walferdange train station: 2,1km - Walferdange shopping centre: 2,5km - Cactus Bereldange: 500m - Kirchberg: 5,5km - Findel airport: 12km - Emile Metz high school: 2km - City center: 5km DE Schönes Einfamilienhaus mit Garten Engel & Völkers bietet Ihnen dieses charmante Haus aus dem Jahr 1969. Dieses renovierte Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend von Bereldange auf einem Grundstück von 3a05ca. Es befindet sich am Ende der Straße in einer Sackgasse ohne Verkehr, die Ihnen all die Ruhe bietet, die Sie in der Nähe der Stadt suchen. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von ±155m², wovon ±120m² bewohnbar sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine große Garage, einen Heizungsraum (Gasheizung 2003), einen Keller, eine Waschküche und eine separate Toilette. Auf der Gartenetage befindet sich eine voll ausgestattete Küche, sowie ein großes Wohn-/Esszimmer (±43m2), welches durch sein Erkerfenster viel Licht bietet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den großen nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Teppichböden und ein großes Duschbad. Die zweite und letzte Etage wird als Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von ±20m2 genutzt. Der Garten bietet ein kleines Holzhaus, in welchem Gartengeräte gelagert werden können. Die Holzfenster sind mit Doppelverglasung und manuellen PVC-Rollläden ausgestattet. Ein Außenparkplatz sowie die Möglichkeit, einen zweiten an der Seite des Grundstücks zu schaffen, vervollständigen dieses Angebot. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Bereldange in der Gemeinde Walferdange. Das Anwesen (Stadtteil Beggen) ist nur 2 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Es ist einer der begehrtesten und best ausgestatteten Vororte von Luxemburg-Stadt, bekannt u.a. durch seine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, ärztlicher Versorgung etc., sehr guten Freizeitmöglichkeiten (Sportzentren, Schwimmbad), Natur- und Waldnähe, sowie durch seine ruhigen Wohnlagen. Entfernungen : - Luxemburg-Stadt, Stadtteil Beggen: 450m - Bahnhof Walferdange: 2,1km - Einkaufszentrum Walferdange: 2,5km - Cactus Bereldange: 500m - Kirchberg: 5,5km - Flughafen Findel: 12km - Lycée Emile Metz: 2km - Stadt Luxembourg: 5km
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Exclusivité
1

Maison à vendre à BERELDANGE 1HAZY

1 280 000 
220 m²
5 Ch.
1
1
FARE SA a le plaisir de vous présenter à la vente une maison mitoyenne à rafraîchir/rénover située à Walferdange. Elle dispose d’un jardin et se répartit sur 4 niveaux dont un niveau de caves et buanderie. – Le rdc se compose d’un hall d'entrée qui donne accès direct au garage, à la buanderie et au jardin. Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung - Le 1er étage dessert d’un living, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec un balcon et vue sur le jardin et des toilettes d'invités. – Au 2ème étage on trouve trois chambres et une salle de bain avec toilettes. – Les combles sont actuellement pas aménagés mais possibilité de faire 2 chambres et une salle de douche/bains. Atout: A 10 mn du Luxembourg-ville. Proche de toutes commodités, écoles, commerces,... Annonce non contractuelle – non-contractual advertisement – nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897
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7

Maison à vendre à BERELDANGE 1H9QY

3 450 000 
247.5 m²
4 Ch.
4
5
Le projet propose deux magnifiques villas contemporaines étant accessibles par un chemin privé et permettant ainsi une intimité protégée. La commune de Bereldange est réputée pour son cadre naturel préservé, tout en étant située deux pas de la Ville de Luxembourg et de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centre sportif se situant dans un rayon de 10 minutes en voiture. Sa situation géographique centrale lui assure une grande attractivité. Proche des axes routiers, vous accédez rapidement aux principales zones d'activité du pays. De nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes de l'habitation. La "Villa 2" propose une surface brute de 358,3 m² dont 247,5 m² de surface habitable et 110m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine semi-ouverte de 17,96 m² et d'un séjour/salle à manger de 66,02 m² totalement ouvert sur la terrasse. À l'étage se trouvent 4 chambres avec salle de bains privée, respectivement de 23,72 m², 19,78 m², 17,70 m² et 17,59 m². Au sous-sol se situent les locaux techniques et les espaces de stockage. Le garage est accessible de plein pied sur le côté droit de la villa. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface brute : 358,30 m² Surface habitable : 247,50 m² Surface totale terrain : 8,83 ares Surface vendue : 9,47 ares Prix de vente HTVA : 3.151.733,45 € Prix de vente TVA 3% : 3.450.000,00 €* Prix de vente TVA 17% : 3.500.000,00 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Les villas ont des volumes simples, de grands espaces vitrés, des teintes douces et des matériaux chaleureux. Tout a été pensé pour proposer un lieu de vie lumineux et serein. La brique sera l'élément dominant de cette construction. Elle a été choisie avec soin, pour faire écho au contexte boisé extérieur et comme principe d'architecture paysagère horizontale. Pour profiter pleinement de la vue surplombant la vallée, le séjour s'ouvre totalement sur la terrasse et offre une parfaite connexion de l'intérieur vers l'extérieur. Les villas bénéficieront de détails architecturaux hauts de gamme tels que des portes toute hauteur, ou encore des plafonds de verre. Côté sud, le soleil entrera par des moucharabiehs qui apporteront une ambiance unique. Réf.: 3698 Disponibilité: 24 mois après l\'acte Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Maison à vendre à BERELDANGE 1H9QS

3 650 000 
280.4 m²
4 Ch.
1
5
Le projet propose deux magnifiques villas contemporaines étant accessibles par un chemin privé et permettant ainsi une intimité protégée. La commune de Bereldange est réputée pour son cadre naturel préservé, tout en étant située deux pas de la Ville de Luxembourg et de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centre sportif se situant dans un rayon de 10 minutes en voiture. Sa situation géographique centrale lui assure une grande attractivité. Proche des axes routiers, vous accédez rapidement aux principales zones d'activité du pays. De nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes de l'habitation. La "Villa 1" propose une surface brute de 415,2 m² dont 280,4 m² en surface habitable et 134,8 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine semi-ouverte de 22,14 m² attenante à une arrière-cuisine de 7,37 m². Le séjour/salle à manger de 60,64 m² est totalement ouvert sur la terrasse. À l'étage se trouvent 4 chambres avec salle de bains privée, respectivement de 27,26 m², 18,06 m², 18,04 m² et 17,95 m². Un bureau de 16,08 m² est aussi disponible. Au sous-sol se situent le garage, accessible via une plateforme élévatrice, ainsi que les locaux techniques et l'espace de stockage. Surfaces (sous réserve de modification) : Surface brute : 415,2 m² Surface habitable : 280,4 m² Surface totale terrain : 8,79 ares Surface vendue : 9,85 ares Prix de vente HTVA : 3.331.832,51 € Prix de vente TVA 3% : 3.650.000,00 €* Prix de vente TVA 17% : 3.700.000,00 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Les villas ont des volumes simples, de grands espaces vitrés, des teintes douces et des matériaux chaleureux. Tout a été pensé pour proposer un lieu de vie lumineux et serein. La brique sera l'élément dominant de cette construction. Elle a été choisie avec soin, pour faire écho au contexte boisé extérieur et comme principe d'architecture paysagère horizontale. Pour profiter pleinement de la vue surplombant la vallée, le séjour s'ouvre totalement sur la terrasse et offre une parfaite connexion de l'intérieur vers l'extérieur. Les villas bénéficieront de détails architecturaux hauts de gamme tels que des portes toute hauteur, ou encore des plafonds de verre. Côté sud, le soleil entrera par des moucharabiehs qui apporteront une ambiance unique. Réf.: 3685 Disponibilité: 24 mois après l\'acte Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Lotissement à vendre à BERELDANGE 1H9QP

de 3 450 000  à 3 650 000 
Les Maisons BOS entrent dans la lignée des projets exceptionnels du Grand-Duché. Elles sont situées à Bereldange, dans l'un de ses quartiers privilégiés. Entourées par un vaste domaine forestier, les villas surplombent la vallée de l'Alzette et offre un magnifique panorama. Le projet propose deux magnifiques villas contemporaines avec 4 chambres et 4 salles de bains chacune. Elles sont accessibles par un chemin privé et permettant ainsi une intimité protégée. La commune de Bereldange est réputée pour son cadre naturel préservé, tout en étant située à deux pas de la Ville de Luxembourg et de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centre sportif et ce dans un rayon de 10 minutes en voiture. Sa situation géographique centrale lui assure une grande attractivité. Proche des axes routiers, vous accédez rapidement aux principales zones d'activité du pays. De nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes. Les villas possèdent de beaux volumes, de grands espaces vitrés, des teintes douces et des matériaux chaleureux. Tout a été pensé pour proposer un lieu de vie lumineux et serein. La brique sera l'élément dominant de cette construction. Elle a été choisie avec soin, pour faire écho au contexte boisé extérieur et comme principe d'architecture paysagère horizontale. Pour profiter pleinement de la vue surplombant la vallée, le séjour s'ouvre sur la terrasse et offre une parfaite connexion de l'intérieur vers l'extérieur. Les villas bénéficieront de détails architecturaux hauts de gamme tels que des portes toute hauteur, ou encore des plafonds de verre. Côté sud, le soleil entrera par des moucharabiehs qui apporteront une ambiance unique. L'ensemble des matériaux a été choisi avec soin et bon goût : parquet en chêne massif dans les chambres, terrazzo dans les pièces à vivre et carrelage italien pour les sanitaires. L'acquéreur aura la possibilité de personnaliser l'architecture selon ses désirs. Disponibilité: 24 mois après l\'acte
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7

Maison individuelle à vendre à BERELDANGE 1GFTD

3 650 000 
280.4 m²
4 Ch.
4
James F. Taylor & Partners a l'honneur de vous présenter le projet de construction BOS, qui se situe dans un cadre unique sur les hauteurs de Bereldange. Bordant un vaste domaine forestier, ces maisons d'architecte révèlent, grâce à leur grande ouverture du séjour sur la terrasse, une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette. Pour profiter au mieux de ce cadre unique, chaque villa jouit de plus de 18 ares de terrain, dont une partie de forêt privative. Bereldange, une des trois sections de la commune très dynamique de Walferdange, est réputée pour sa situation géographique privilégiée à 10min de Luxembourg-Ville et son accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, crèches, supermarchés, restaurants, centres sportifs et culturels, …). La villa BOS I dispose d'une surface brute de 415,2 m2, dont 280,4 m2 de surface habitable étendue sur 2 étages : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avoisinante, d'une cuisine semi ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC séparé et de l'accès au garage sous-terrain. À l'étage vous trouvez 4 chambres, chacune avec salle de bains privative et un espace bureau qui donne sur le grand couloir. En sous-sol se trouvent les 2 emplacements de parking, les locaux techniques et un espace de stockage. Descriptif détaillé : Terrain Surface totale : 18,63 ares Terrain à construire : 8,78 ares Terrain boisé : 9,85 ares Villa Sous-Sol (134,8m2) : Stock : 26,9m2 Cage d'escaliers : 3,8m2 Garage : 66,9m2 Local chaufferie : 9,4m2 Local électricité : 9,2m2 Monte-voitures : 15,8m2 Emprise cloisons : 2,8m2 Rez-de-Chaussée (125,3m2 + 15,8m2) : Hall d'entrée : 8,8m2 Dégagements : 13,1m2 WC : 2,2m2 Escalier : 8,3m2 Cuisine : 22,1m2 Arrière-cuisine : 7,4m2 Séjour : 60,6m2 Emprise cloisons : 2,8m2 Monte-voitures : 15,8m2 1ier Étage (155,1m2) : Couloir : 21,6m2 Escalier : 8,1m2 Chambre 1 : 27,3m2 Salle de bains 1 : 9,3m2 Chambre 2 : 18,1m2 Salle de bains 2 : 4,4m2 Chambre 3 : 18,0m2 Salle de bains 3 : 4,3m2 Chambre 4 : 18,0m2 Salle de bains 4 : 4,9m2 Dégagement/Bureau : 16,1m2 Emprise cloisons : 5,0m2 Prix de vente à 3.650.000 € (TVA 3% - pour habitation) * Prix de vente à 3.700.000 € (TVA 17% - pour investissement) * sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.
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