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Maison neuf vente ettelbruck

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9

Maison à vendre à ETTELBRÜCK X4SQ

928 000 
165 m²
4 Ch.
2
2
Maison isolée de +- 165 m2 de surface habitable dans un nouveau lotissement près du Camping et à 5 minutes de l'autoroute. Rez-de-jardin: spacieux séjour /salle à manger avec grande terrasse, cuisine ouverte avec réserve, WC séparé, buanderie/local technique. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, 2 chambres à coucher, salle de bain. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec coin dressing et salle de bain. Car-Port pour 2 voitures. Stores à lamelles électriques, chauffage au sol dans toute la maison (hors local technique, buanderie et réserve), chauffage à condensation et collecteurs solaires thermiques. Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites avancées par le promoteur Lot 20 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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2

Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK 142Q4

868 000 
138 m²
3 Ch.
1
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Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à Ettelbruck. Il s'agit d'une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de +- 138 m2, érigée sur un terrain de 3.39 ares. - Description - Le lot 67 se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs pour voitures. Rez-de-jardin: hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle de séjour et salle à manger, réserve, WC séparé, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains avec douche et WC séparé. Grenier: non- aménageable, local technique - Informations supplémentaires - Le prix est affiché avec 3% TVA inclus. Les aides étatiques de 2500 € sont déjà déduites du prix affiché. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe Énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ettelbruck@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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3

Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK ZJIC

1 116 000 
184 m²
4 Ch.
1
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Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy building) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. -Description- Le lot 74 se compose comme suit: - Rez-de-jardin: Hall, WC séparé, réserve, débarras, buanderie/local technique, cuisine ouverte au grand séjour et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. - Rez-de-chaussée: Hall, palier, chambre à coucher parentale avec salle de douche et WC, garage pour 2 voitures, emplacement extérieur pour 1 voiture. - 1er étage: Hall/bureau, 3 chambres à coucher, salle de bains avec WC, débarras, palier. - Combles: non-aménageables -Informations supplémentaires- Les prix sont affichés avec 3% TVA. Les aides étatiques sont déjà déduits du prix de vente. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à dan.watgen@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 70. ---SOUS TOUTES RESERVES--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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4

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK ZJIB

à partir de 1 116 000 
Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à construire à Ettelbruck. -Description- Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. -Informations supplémentaires- Les prix sont affichés avec 3% TVA. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 14 60 ---Sous toutes réserves---
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3

Maison à vendre à ETTELBRÜCK X6QK

928 000 
165 m²
4 Ch.
1
2
Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à Ettelbruck. Il s'agit d'une maison isolée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 165 m², située sur un terrain de 4,96 ares. Le lot 20 se compose comme suit : Rez-de-jardin: hall, salle de séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, buanderie, local technique, WC séparé.. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, bureau, car-port pour 2 voitures, 2 emplacements extérieurs. 1ère étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains avec WC. -Informations supplémentaires- Le prix est affiché avec 3% TVA inclus. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe Énergétique- BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 70. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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4

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK PP50

à partir de 928 000 
Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à construire à Ettelbruck. -Description- Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons isolées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. -Informations supplémentaires- Les prix sont affichés avec 3% TVA. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe énergétique- ABA AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---
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5

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK PKSZ

à partir de 868 000 
Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à construire à Ettelbruck. -Description- Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons unifamiliale en bande. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. -Informations supplémentaires- Les prix sont affichés avec 3% TVA. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---
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11

Maison à vendre à ETTELBRÜCK ZJF8

1 116 000 
184 m²
4 Ch.
1
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Maison jumelée dans un nouveau lotissement près du Camping et à 5 minutes de l'autoroute. Surface habitable : +- 184 m2 Surface totale : +- 300 m2 Rez-de-jardin: grand séjour avec cuisine ouverte (qui peut être fermée) et réserve, WC séparé, buanderie/local technique, débarras. Rez-de chaussée: hall d'entrée, chambre parentale avec salle de douche, garage pour 2 voitures. Étage 1: 3 chambres à coucher, salle de bain, débarras, coin bureau. Combles non-aménageables Triple vitrage, chauffage sol dans toute la maison, solaire thermique, stores à lamelles. Prix de vente annoncé à TVA 3% et déduction d'une prime étatique pour énergies renouvelables. Disponibilité: future construction Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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11

Maison à vendre à ETTELBRÜCK PKOT

868 000 
138 m²
3 Ch.
1
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Maison unifamiliiale lot 67 en bande dans un nouveau lotissement à Ettelbruck. Surface habitable : +- 138 m2 Surface totale : +- 272 m2 Rez-de-chaussée: hall d'entrée, double garage, buanderie Rez-de-jardin: séjour spacieux avec cuisine ouverte et salle-à-manger qui mène sur une grande terrasse, WC séparé, réserve, hall Étage 01: 3 chambres dont 1 espace parental avec dressing, WC séparé, salle de bains avec baignoire et douche. Combles non-aménageables avec local technique. Stores à lamelles électriques, chauffage à condensation, collecteurs solaires thermiques, chauffage au sol dans toute la maison (hors buanderie, réserve, garage, grenier non-aménageable et local technique. Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites avancées par le promoteur. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK P3C4

de 868 000  à 1 116 000 
Lotissement «Auf dem Moor» Maisons unifamiliales isolées, jumelées, jumelées/garage, en bande Terrains de 2,71 à 8,66 ares, avec contrat de construction Résidences (Appartements) Maisons témoins en construction: Lots 34/35 Résidence Turquoise Ensemble résidentiel Taupe Certains logements sont destinés à des personnes bénéficiaires des aides au logement
 (suivant la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement) (Accès direct au lotissement en venant du Karelshaff / Colmar-Berg et Ettelbruck) La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays. Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange. Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur. Les transports en commun La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges. Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck. L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33. Les équipements publics Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc. En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.
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