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Maison luxembourg-rollingergrund

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25

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12E8I

1 585 000 
230 m²
4 Ch.
3
1
*** VENDU *** Von-Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette maison de ville sur un terrain de 2,05 ares dans le quartier vert de Luxembourg-Rollingergund. La propriété a été construite en 1929 et entièrement rénovée en 2012. Il a actuellement une surface totale de ± 230 m2 sur 4 étages. La maison se compose comme suite: un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand salon avec salle à manger, une cuisine séparée et un accès au jardin et au garage. Le premier étage comprend une chambre d'enfants ainsi qu'une chambre principale avec sa propre salle de bain et son balcon. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher plus une salle de douche et une salle de bains. Le grenier a été aménagé et offre la possibilité d'installer un cinéma, une salle de jeux, etc. Le sous-sol offre des espaces de rangement, la buanderie et la chaufferie. Un autre point positif est la hauteur des plafonds au rez-de-chaussée et au premier étage de 3 mètres et au deuxième étage de 2,70 mètres. Sur le plan technique, le chauffage est au gaz, les sols sont en parquet massive et carrelage (dans les salles de bains). Les cadres sont en PVC et double vitrage. Très bien située entre les quartiers de Belair et Limpertsberg (les plus prisés de Luxembourg), cette maison se trouve dans une petite rue calme à sens unique. On se situe 10 minutes à pied du nouvel arrêt de tram qui déssert le Limpertsberg et tout le Kirchberg. A pied, la zone piétonne du centre-ville est accessible en 20min. Des restaurants, crèches, écoles primaires et secondaires, station de service, magasins, supermarchés et un hôpital se trouvent à proximité directe. Le parc Tony Neuman se trouve à quelques pas. Le «Bambesch», situé à seulement 2 km, se prête parfaitement à de belles promenades, des randonnées en vtt ou simplement pour profiter de l’aire de jeux très prisé des petits qui se trouve juste à côté d’un club de tennis. Distance vers: - Luxembourg, centre-ville: 1.7 km - Kirchberg: 2,8km (Tram à 1.2 km de la maison) - l’aéroport Findel: 10,5km - le centre hospitalier: 1,7km - l’autoroute A4: 3,2km - supermarché: 500m Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 116GR

1 850 000 
230 m²
5 Ch.
2
1
Maison à vendre à Rollingergrund, libre de suite, merci de contacter l'agence. Vous êtes à la recherche d'un bien soyez ZEN, vous allez adorer l'immobilier, grâce à notre service de proximité, nos chasseurs immobiliers dénicheront pour vous le coup de coeur.
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8

Maison à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 110BV

1 685 000 
174 m²
3 Ch.
2
Maison neuve (Contact agent Mo 691814474) d'une surface brute de 263m2 dont 174m2 habitables, livrée le 15 juillet 2019, libre de trois façades, comprenant : Au rez-de-chaussée : . Garage pour une voiture . Local technique . Buanderie . Cave et accès à une terrasse Au premier étage : . Cuisine équipée . Salle à manger avec accès terrasse et jardin . Un living avec accès balcon Au deuxième étage : . 2 chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche Au dernier étage : suite parentale avec salle de douche La maison est libre de suite. Estimations gratuites en 24h ! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (621 409 413) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en 'uvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : E-mail : info@kbgroup.lu
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