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Maison luxembourg-merl

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15

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 12EWY

5 000 
300 m²
5 Ch.
2
1
Cette magnifique maison entièrement rénovée avec 5 chambres, disponible au 1er avril 2020, se compose de : - 1 hall avec WC séparé - 1 grande cuisine neuve équipée - 1 salon/living avec accès terrasse - 5 chambres à coucher dont 1 avec terrasse - 2 salles de bain - 2 sous-sol avec possibilité de salle de jeux - 1 garage avec emplacement devant - 1 buanderie - 1 jardin. Situation exceptionnelle, proche des écoles, des commerces et 10 minutes à pied du centre ville. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
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24

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 15N85

4 200 
220 m²
4 Ch.
2
3
Très belle maison moderne libre de 3 côtés située à Luxembourg-Merl, à quelques minutes du centre-ville. D'une surface de 220m2, la maison a été entièrement rénovée en 2012. Elle est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à gauche vers un très grand séjour double qui se prolonge à l'extérieur vers le balcon, et à droite vers une belle cuisine équipée et des toilettes séparées. Le 1er étage comprend trois chambres à coucher dont une avec balcon, une grande salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le 2ème étage accueille une grande suite parentale avec salle de douche en-suite qui s'ouvre sur une belle terrasse. En sous-sol : grande cave, toilettes séparées et garage pour 2 voitures. Un grand jardin exposé plein sud avec un abri complète cette propriété. Agréable et lumineuse, la propriété possède de grands volumes, de belles finitions, et bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe A/B). Elle est équipée d'un système d'alarme, d'un système de récupération d'eau de pluie, d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur et de géothermie. La maison est idéalement située dans le quartier de Merl, proche de l'ISL (International School of Luxembourg), à quelques kilomètres de l'Ecole Européenne de Mamer et à deux pas des commerces et du centre commercial City Concorde. *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Veuillez contacter Pauline Dieffenbacher au 691 24 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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9

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 15FQQ

3 350 
160 m²
5 Ch.
2
1
MGA Immobilier vous propose à la location cette spacieuse maison située au coeur de Merl La maison comprend: Rez-de-chaussée: - 1 salle à manger, 1 salon donnant accès à la terrasse, 1 cuisine équipée, 1 hall, 1er étage: - 3 chambres à coucher (19,24 m2, 18 m2, 9,42 m), 1 salle de bain, 1 WC séparé. 2ème étage: - 2 chambres à coucher (12,38 m2 et 12,28 m2), 1 bureau, 1 salle de bain Cette maison est compétée par 1 jardin, 1 garage, 1 cave et 1 buanderie. Passeport énergétique en cours. Disponible: de suite Disponibilité: immédiate
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13

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 13KJJ

0 €
90 m²
3 Ch.
2
2
Unit Real Estate & Investments vous propose à la location une maison 3 chambres partiellement meublée idéalement située dans la route de Longwy à Luxembourg-Ville. Plusieurs choix de location possible : - Location par chambre : 750€/chambre - Location de la maison : 1950€/mois - Co-location possible - Location courte durée 12 mois maximum Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au nr de tél : 24558898 ou via email : info@unit.lu Disponibilité: immédiate
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16

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 14UEO

3 900 
225 m²
5 Ch.
2
3
Karine Fischer agent RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Ville vous propose en exclusivité dans le quartier très recherché de **MERL** cette magnifique maison de ville avec terrasse et Jardin. A 5 minutes de l'Ecole Internationale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un Hall d'entrée. - Un WC Séparé avec son lave-main. - Une chaufferie / buanderie. - Un Garage pour deux voitures. - Un accès au jardin entouré de Haies à l'abri des regards. Au 1er étage : Orientés Sud - Un grands salon / salle à manger avec son accès à la terrasse (Marquise électrique) et au jardin par un escalier. - Une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec son frigo/congélateur, sa plaque de cuisson, sa hotte, son lave vaisselle. La cuisine est spacieuse. Au deuxième étage : - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire/douche whirlpool, lavabo double vasque et un WC. - Une pièce de 8m2 pouvant servir de bureau/chambre ou salle de jeu. Au 3ème étage : - Une grande chambre, - Une deuxième chambre, - Une salle de douche avec son lavabo, douche et WC. - Une petite remise - Un grenier Située dans une rue calme proche d'un supermarché de quartier (2 minutes à pieds). **A 5 minutes à pieds de l'Ecole Internationale.** Vous trouverez dans un rayon de 50m à 200 m : Une pharmacie, des stations essences, restaurants, conservatoire de musique, Club de fitness/danse/musculation, Glacerie Italienne réputée, médecins, avocats, dentistes. A 5 minutes en voiture du centre hospitalier et de la maternité, du Tennis Club **Les Arquebusiers**, supermarchés Delhaize, LidL. Le quartier de Gasperich est à 10 minutes en voitures. Extrêmement bien desservi par les bus et à 5 minutes en voiture de la gare. Sans oublier que le magnifique Park de Merl avec ses places de jeux, son restaurant et ses promenades au sein de ce bel espace vert feront la joie des petits et des grands ;) Disponible Au 1er Août 2020 A réserver sans tarder Contacter Karine Fischer Gsm : +352 661 69 04 09 Email : karine.fischer@remax.lu Karine Fischer RE/MAX agent specializing in real estate in Luxembourg City offers you exclusively in the highly sought after area of **MERL** this magnificent town house with terrace and Garden. 5 minutes from the International School. It is composed as follows : Ground floor : - An entrance hall - A separate WC with is hands basin. - A boiler room / Laundry Room. - A Garage for two cars. - Access to the Garden surrounded by hedges out of sight. On the 1st floor : South facing - A large living / dinning room with its access to the terrace (Electric awning) and to the garden by a staircase. - A separate equipped kitchen with its fridge/freezer, its hob, its hood, its dishwasher. The kitchen is spacious. On the second floor : - 3 bedrooms. - A bathroom with whirlpool bath/shower, double sink and a toilet. - An 8 sqm2 room that can be used as an office/bedroom or playroom. On the 3rd floor : - A big bedroom, - A second bedroom, - A shower room with its sink shower and WC, - A small discount, - An Attic. Located in a quiet street near a neighborhood supermarket (2 minutes on foot). **5 minutes walk from the International School** You will find within a radius of 50m to 200m : A pharmacy, petrol stations, restaurants, music conservatory, Fitness/Dance/Bodybuilding Club renowned Italian Ice Cream parlor, doctors, lawyers, dentists, 5 minutes by car from the hospital and maternity center, from the Tennis Club **LES ARQUEBUSIERS** Delhaize Supermarkets and LidL. The Gasperich district is 10 minutes by car. Extremely well connected by bus and 5 minutes by car from the train station. Without forgetting that the magnificent Merl Park with its playgrounds, its restaurant and its walks in this beautiful green space will delight young and old ;) Available as of August 1, 2020 To reserve without delay Contact Karine Fischer Mobile phone : +352 661 69 04 09 Email : karine.fischer@remax.lu Disponibilité: autre
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17

Maison de ville à louer à LUXEMBOURG-MERL 14QRR

4 500 
220 m²
5 Ch.
3
1
maison de ville agréable, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme, à louer dans une rue calme à Merl/Belair, située à proximité d’une aire de jeux et du parc de Merl. Le bien très lumineux, mitoyenne des deux côtés, est agencé comme suit: hall d’entrée avec WC invités séjour traversant donnant sur une spacieuse terrasse et à un beau jardin d’agrément cuisine haut de gamme semi ouverte au séjour avec porte vitrée ayant accès à la terrasse au 1er étage: deux grandes chambres dont avec placards encastrés et une avec balcon bureau / chambre d’enfant salle de bains avec douche italienne, double vasque et WC séparé 2e étage: deux grandes chambres salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC grenier aménagé où l’accès est donné par bel escalier en bois massif belle suite parentale avec sa salle de douche avec WC et lavabo sous-sol : caves, garage pour une à deux voitures, buanderie avec accès au jardin et chaufferie (chaudière au gaz/ Weishaupt)) parquet massif, double vitrage, volets électriques, jardin d’agrément orienté nord-ouest, pleasant town house, completely renovated in 2017 with high quality materials, for rent in a quiet street in Merl/Belair, located near a playground and the park of Merl. The very bright property, adjoining on both sides, is arranged as follows: entrance hall with guest toilet living room opening onto a spacious terrace and a beautiful garden top-of-the-range kitchen semi open to the living room with glass door leading to the terrace on the first floor: two large bedrooms, one with built-in cupboards and one with balcony office / children’s room bathroom with Italian shower, double washbasin and separate toilet Second floor: two large bedrooms bathroom with bathtub, Italian shower, washbasin and WC converted attic where the access is given by a beautiful wooden staircase nice master suite with its shower room with WC and washbasin basement : cellars, garage for one to two cars, laundry room with access to the garden and boiler room (gas boiler/ Weishaupt)) solid parquet flooring, double glazing,electric shutters, pleasure garden facing north-west,
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9

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 13LQP

3 500 
150 m²
4 Ch.
2
1
Maison de charme des années 1938 à louer rue Auguste Neyen à L-2233 Luxembourg-Merl/Belair La maison comprend sur une surface de ± 150 m² au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un double séjour, une nouvelle cuisine équipée séparée avec accès directe dans le jardin, un WC séparé au 1er étage un hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains au 2e étage un hall de nuit, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, grenier au sou-sol un grand garage, buanderie, caves et jardin Equipements • nouvelle cuisine équipée • 1 chambre à coucher est équipée avec un lavabo • une salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et fenêtre • 2e salle de bains avec lavabo, douche, WC et fenêtre • WC séparé avec fenêtre revêtement du sol : parquet et carrelage luminaires : partiellement installés chauffage : au gaz Classe énergétique : en cours Garantie bancaire/caution : 3 mois de loyer La maison se situe dans le quartier de Luxembourg-Merl/Belair, située à 20 minutes à pied du centre-ville, situation très tranquille à proximité du Parc de Merl, à 5 minutes à pied du Campus Geesseknaeppchen (International School, Conservatoire de Musique), commerces à proximité (supermarché CACTUS ouvert dimanche matin, nettoyage à sec, magasin de journaux, pharmacie, boulangerie, magasin spécialités italiennes …), proche de restaurants (indien, chinois, italien …), accès facile aux autoroutes Disponibilité: de suite
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27

Maison individuelle à louer à LUXEMBOURG-MERL 12NCT

4 200 
220 m²
4 Ch.
2
2
Maison unifamiliale avec 4 chambres – Luxemburg-Merl Loyer : 4 200€/mois Cette maison unifamiliale moderne et haute de gamme située dans le quartier Merl de Luxembourg est prête à être emménagée immédiatement. Sa rénovation il y a quelques années a permis de réévaluer sa classe énergétique. Pour une surface totale de 220 m², la maison dispose de quatre chambres, d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine et balcon, de deux salles de bains, de toilettes séparées, d’un garage souterrain avec deux places de parking et d’un jardin derrière la maison. Le sous-sol sur plusieurs niveaux offre un très bel espace de rangement. La maison se caractérise par ses matériaux de haute qualité et sa haute efficacité énergétique (classe d'efficacité énergétique A / B). La particularité de cette maison est son "facteur de confort climatique" particulièrement élevé. Un système de ventilation mécanique régule constamment l'humidité de l'air à l'intérieur de la maison en interaction avec les murs. Le système de chauffage par le sol en matériau naturel et par les murs enduits en argile constitue une technologie de pointe garantissant une consommation d'énergie particulièrement basse. La maison dispose également d'un système d'alarme et d'un système de récupération d'eau de pluie. Les frais d’électricité, d’eau et de chauffage sont aux frais du locataire. Les frais de courtage sont en supplément. Description de l’objet : Sous-sol : Garage souterrain (68m2 avec 2 places de parking) Sous-sol sur plusieurs niveaux Rez de jardin avec abri de jardin Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Balcon Toilettes séparées Premier étage : 3 chambres Salle de douche Balcon Buanderie Deuxième étage : Suite parentale avec salle de bain et balcon Emplacement : La maison est située à Merl, un quartier d'environ 6000 habitants dans l’ouest de la ville de Luxembourg. Le quartier se définit par son caractère résidentiel, et dans ses alentours les espaces de loisirs du parc Merl et la grande aire de jeux de la rue Charlemagne à Belair. Mais c’est également sa proximité avec l'école "Geesseknäppchen", avec le P+R Bouillon et les principaux axes autoroutiers qui rendent ce quartier résidentiel attractif. Le conservatoire de musique du quartier lui donne également une valeur ajoutée.
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5

Maison à louer à LUXEMBOURG-MERL 10KPH

6 500 
225 m²
5 Ch.
4
2
Belle maison de ville des années 1934 à louer, située route de Longwy, Luxembourg-Merl, maison nouvellement rénovée de fond en comble. Style épuré mettant en valeur les éléments originaux d'époque, surface utile de ± 225 m², situation centrale, proche de tous commerces (super-marchés Cactus, Delhaize et Lidl ouverts dimanche matin, boucherie BIO, boulangerie …) et de restaurants (italien, thaïlandais, chinois, brasserie française …), aire de jeux « Parc Schéiwisschen », terrains de tennis « les Arquebusiers » à proximité, proche du Campus Geesseknaeppchen (ISL), du Centre Hospitalier (CHL), bonnes connexion de bus, accès facile aux autoroutes, passeport énergétique : en cours. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, double séjour avec accès sur belle terrasse et jardin exposés plein sud, cuisine équipée ouverte sur le séjour, WC séparé, au 1er étage un hall de nuit, 2 grandes chambres à coucher et un bureau, au 2ème étage 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains avec fenêtres et WC, 1 suite parentale avec en ensuite une salle de bains avec douche et baignoire, grande vasque et wc. La baignoire, dans son coffrage en mosaïque de nacre, rappelle l'esprit des années 1930. Au dernier étage, une grande chambre de 45 m2, avec salle de douche, kitchenette et accès sur une terrasse aménagée .Au sous-sol, une belle buanderie avec 2 grands éviers et une belle cave. Près de la maison, dans le bâtiment Magelan, une place de parking est allouée pour la maison, il est également possible de louer un garage tout proche de la maison pour 150 E par mois. Disponibilité: à convenir
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9

Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL ZR5R

1 900 000 
280 m²
5 Ch.
1
Spécial investisseur: Maison de Maître 3 façades, 280 m² habitables + sous-sol de +- 100 m² comprenant un garage 2 voitures. Le bâtiment est situé sur un terrain de +- 6 ares. La maison est actuellement occupée par une entreprise depuis plus de 15 ans. Elle sera vendue avec un bail commercial de manière à ce que l'entreprise puisse poursuivre ses activités. Il s'agit d'une entreprise saine et fiable dont les résultats sont toujours très positifs. - Rentabilité : près de 5% - Sécurité d'investissement : excellent locataire - Prix de vente de l'immeuble : sous le prix du marché (plus-value en cas de revente) - Etat de l'immeuble: très bon état général, toujours entretenu, pas de frais à prévoir actuellement.
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12

Maison de ville à louer à LUXEMBOURG-MERL Q1G4

4 500 
220 m²
5 Ch.
1
1
Belle maison de ville sise dans un quartier calme de Merl (à proximité du site scolaire Geesseknäppchen) à louer. Le bien, mitoyen de deux côtés, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est agencé comme suit: au rez-de chaussée: hall d’entrée avec belle cage d’escalier de l’époque (1933) vestiaire avec WC invités double séjour avec grandes baies vitrées donnant à un très beau jardin fleuri orienté sud-ouest cuisine dînatoire bien équipée semi ouverte au séjour et ayant également accès au jardin aux 1er et 2e étage: 5 chambres, dont un dressing deux salles de bains, dont une avec douche et WC et l’autre avec baignoire et WC grenier aménagé sous-sol avec caves, buanderie garage et chaufferie
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