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Maison bi-familiale 3 chambres

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15

Maison bi-familiale à vendre à RODANGE 1HGL4

939 000 
182 m²
3 Ch.
2
2
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Rodange, vous présente un magnifique duplex dans une maison bifamiliale avec entrée privative, d’une superficie habitable de +/- 166m² (207m² en superficie totale), avec 3 chambres, dans un quartier calme, vue sur les toits et verdure, dans une rue à sens unique et proche de la gare ! Regardez la vidéo mais il faut venir le visiter pour vous en rendre compte : c'est le coup de cœur assuré ! La maison a été totalement rénovée en 2008, avec une nouvelle façade et un rehaussement de la toiture qui a permis de créer le 2ème étage. Des matériaux de qualité et de très nombreux équipements composent le duplex : carrelage, escaliers en pierre, volets électriques, chauffage individuel, 2 climatiseurs réversibles (chaud/froid), alarme, vidéophone avec 2 caméras extérieures, lumières d’ambiance, des prises cachées dans le sol, maison sécurisée pour les enfants avec barrières amovibles et cache-prises, … L’entrée de votre « chez vous » est individuelle et vous permet d’accéder au 1er étage par un très bel escalier en pierre où se trouve l’accès vers une grande terrasse de +/- 36m² avec une très belle exposition, idéale pour recevoir votre famille et vos amis ! A cet étage, vous trouverez également une suite parentale de +/- 16m² avec sa salle de bains de +/- 11m² composée d’une très grande douche italienne, un coin dressing fermé, une vasque et un WC. 2 autres chambres de +/- 16m² et 13,5m² ainsi qu’une salle de douche avec WC et emplacement lave-linge / sèche-linge viennent compléter la partie nuit. Au 2ème étage, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de + de 53m² composée d’un salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée et de qualité (AEG Electrolux). Elle possède une très belle hauteur sous plafond jusqu’à plus de 5 mètres ainsi qu’une grande luminosité grâce aux baies vitrées donnant sur un balcon de +/- 8m² ainsi qu’un grand hublot lui donnant un réel cachet. Vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cette magnifique propriété ! Cet étage est également composé d’un cellier et d’un WC. Un élégant escalier en bois vous conduit vers une mezzanine très cosy sous toit, pouvant servir de bureau, espace détente, salle de sport ou salle de jeux, à votre convenance ! Un garage box, un emplacement extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce duplex exceptionnel pour lequel vous aurez le coup de cœur ! Venez le visiter, vous serez comblés ! Disponibilité à convenir. Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
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6

Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O1O3

1 290 000 
144.08 m²
3 Ch.
Au calme de la campagne à seulement 16 min en voiture de Luxembourg-Ville, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente une maison bi-familiale 3 chambres de 135.37m2 et son jardin privatif à Moutfort. Judicieusement agencé sur deux étage, ce bien vous invite à découvrir une entrée de 9.51m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle-à-manger de 37.33m2. Le tout, baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31.80m2 et à un jardin de 87.89m2. L'accès au garage, au local technique et un WC séparé se trouve également à ce niveau. L'espace nuit quant à lui se situe sur deux étages. En empruntant les escaliers, vous accéderez au second niveau où se trouve une première chambre de 13.63m2, et une seconde de 18.30m2. Une salle de jeux de 9.44m2 avec accès vers une terrasse de 4.82m2 et une salle de douche avec WC complète cet étage. Au dernier niveau, une suite parentale avec une chambre de 15.51m2 et son dressing de 7.05m2 avec salle de bains. Deux terrasses de 11.32m2 et de 2.90m2 apportent une belle luminosité. Pour une résidence principale, cet appartement est une véritable perle. Prix TTC 3%. Images de synthèse non contractuelles. Pour toute information, contactez notre agence au +352 26 54 17 17.
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6

Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O1NU

1 290 000 
144.08 m²
3 Ch.
Au calme de la campagne à seulement 16 min en voiture de Luxembourg-Ville, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente une maison bi-familiale 3 chambres de 135.37m2 et son jardin privatif à Moutfort. Judicieusement agencé sur deux étage, ce bien vous invite à découvrir une entrée de 9.51m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle-à-manger de 37.33m2. Le tout, baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse de 31.80m2 et à un jardin de 87.89m2. L'accès au garage, au local technique et un WC séparé se trouve également à ce niveau. L'espace nuit quant à lui se situe sur deux étages. En empruntant les escaliers, vous accéderez au second niveau où se trouve une première chambre de 13.63m2, et une seconde de 18.30m2. Une salle de jeux de 9.44m2 avec accès vers une terrasse de 4.82m2 et une salle de douche avec WC complète cet étage. Au dernier niveau, une suite parentale avec une chambre de 15.51m2 et son dressing de 7.05m2 avec salle de bains. Deux terrasses de 11.32m2 et de 2.90m2 apportent une belle luminosité. Pour une résidence principale, cet appartement est une véritable perle. Prix TTC 3%. Images de synthèse non contractuelles. Pour toute information, contactez notre agence au +352 26 54 17 17.
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5

Maison bi-familiale à vendre à SCHENGEN 1PP7P

1 192 800 
117.85 m²
3 Ch.
2
1
Découvrez notre nouvelle construction d'une maison bi- familiale à Schengen. Elle sera construite sur un terrain de 5.74 ares. Cet appartement sera construit sur un terrain de 2.87 ares, d'une surface habitable de 117.85m2 hors terrasse, loggia, locaux. Le projet se constitue de la manière suivante : Sous-sol : local technique, local poubelles, local vélos, local chaufferie, garage double emplacements, cave/buanderie, circulation escaliers, hall d'entrée, local nettoyage. RDC : hall d'entrée Etage 1 : circulation escaliers, trois chambres, deux salles de bain, hall de distribution Etage 2 : salle à manger, WC séparé, espace cuisine, séjour, grande terrasse et un balcon. L'accès à l'appartement se fait par le biais d'un escalier commun situé en partie commune ainsi que par un ascenseur. Projet à proximité des écoles, des transports en commun, des loisirs, des commerces et à proximité de l'autoroute.
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5

Maison bi-familiale à vendre à SCHENGEN 1PP7G

1 208 250 
120.83 m²
3 Ch.
2
1
Découvrez notre nouvelle construction d'une maison bi- familiale à Schengen. Elle sera construite sur un terrain de 5.74 ares. Cet appartement sera construit sur un terrain de 2.87 ares, d'une surface habitable de 120.83m2 hors terrasse, loggia, locaux. Le projet se constitue de la manière suivante : Sous-sol : local technique, local poubelles, local vélos, local chaufferie, garage double emplacements, cave/buanderie, circulation escaliers, hall d'entrée, local nettoyage. RDC : hall d'entrée, espace cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, salle de bain, WC séparé, hall de distribution, grande terrasse et un balcon Etage 1 : une chambre parentale, une salle de bain L'accès à l'appartement se fait par le biai d'un escalier commun situé en partie commune ainsi que par un ascenseur. Projet à proximité des écoles, des transports en commun, des loisirs, des commerces et à proximité de l'autoroute.
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4

Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1PK5U

1 290 000 
135.37 m²
3 Ch.
2
A vendre à Moutfort, une maison bi-familiale M4 comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 37.33 m2, une toilette séparée, un local technique, un carport, un emplacement extérieur, une terrasse de 31.80 m2 ainsi qu'un jardin de 91.58 m2. Au 1er étage : Deux chambres de 13.63 et 18.30 m2, une salle de douche, un bureau et une terrasse de 4.82 m2. Au 2ème étage : Une master room de 15.51 m2, une salle de bain, un dressing, et deux terrasses de 2.90 et 11.32 m2. Situation calme et agréable. Classe énergétique A-A. Livraison Fin 2023. Prix tva 3%.
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10

Maison bi-familiale à vendre à WELLENSTEIN 1DWEN

729 000 
185 m²
3 Ch.
2
1
AVIS aux investisseurs ! Rentabilité locative ! FIS Immobilière vous propose à la vente, une maison bi-familiale à deux côtés libre de 185 m2, habitable dans une rue calme et proche de toutes commodités. La maison est louée pour l'instant pour +/- 2.500 € La maison se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE - Studio de +/- 25 m2. 1ER ÉTAGE - Hall: 5 m2, - 1 salle de bain, - 1 cuisine, - 1 chambre, - 1 living avec accès balcon. 2IÈME ÉTAGE - 1 living avec cuisine, - 1 salle de bain, - 2 chambres. SOUS-SOL - Cave, - Chaufferie / Chaudière à gaz. De plus, la maison a un garage avec accès facile derrière la maison. Êtes-vous intéressé ? Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter au: +352 621 278 925
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11

Maison bi-familiale à vendre à HESPERANGE 1K8AB

1 600 000 
166 m²
3 Ch.
1
2
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose par le constructeur Capelli sa, en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale sur quatre niveaux avec ascenseur de 166m2, proche de la nature, au clame et proche de toutes commodités. HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to a green environment and near all amenities. La maison dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 4 niveaux comme suit : -Au rez-de-chaussée vous trouverez le double garage, les locaux techniques, l'accès au jardin privatif de 71m2 et à la terrasse de 16,64m2 en exposition Sud. Également à l'ascenseur vous permettant l'accès à tous les étages de la maison. -Au 1° étage, vous aurez à votre disposition une vaste salle de séjour d'environ 36m2 avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, une toilette séparée et une loggia de 5,29m2. -Le 2° étage est composé de deux chambres à coucher respectivement de 12,53m2 et de 11,65m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau de 3,79m2. -Au 3° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale de 20,89m2 avec un accès direct à la terrasse de 15,63m2, la salle de bain avec baignoire et toilette et la buanderie se situe sur le même étage. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie La maison dispose également d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. Prix de vente sur base du super-taux réduit de 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. A proximité : -A 450 mètres vous trouverez le centre communal d'Hesperange, le centre médical d'Hesperange, divers commerces, Restaurants, café, coiffeur, Banque, Poste (800 mètres), etc,,, -A 350 mètres arrêt de Bus Hesperange Urbengeschlaass, desservi par les lignes de Bus suivantes : -172, Luxembourg-Frisange, permet de rejoindre la gare centrale en 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -Bus scolaires : -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - En voiture vous êtes à : -9 minutes/4 km de la Cloche d'or -18 minutes/13 km du plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km de l'aéroport de Findel -18 minutes/6,5km du centre-ville de Luxembourg Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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4

Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O3UF

1 290 000 
144 m²
3 Ch.
1
2
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Capelli S.A., en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale 3 chambres de 144,08 m2 avec jardin privatif à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme à la campagne. La maison M6 dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est agencée sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 9,51 m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger d'environ 37,33 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 31,80 m2 et à un jardin d'environ 94,18 m2. L'accès au garage, au local technique et un W.C. séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage est composé d'une première chambre d'environ de 13,63 m2 et une seconde d'environ 18,30 m2. Une salle de jeux d'environ 9,44 m2 avec accès vers une terrasse d'environ 4,82 m2 et une salle de douche avec W.C. complète ce niveau. Au 2° étage vous trouverez la chambre parentale d'environ 15,51 m2 avec dressing d'environ 7,05 m2 et salle de bains. Deux terrasses d'environ 11,32 m2 et 2,90 m2 apportent une belle luminosité dans la maison. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie. La maison dispose d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. La maison est située à proximité de toutes commodités : - À 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ; - Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ; - L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ; - Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ; - Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ; - À 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6. Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines). Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 20.000 €/personne. Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O3UC

1 290 000 
144 m²
3 Ch.
1
2
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Capelli S.A., en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale 3 chambres de 144,08 m2 avec jardin privatif à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme à la campagne. La maison M5 dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est agencée sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 9,51 m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger d'environ 37,33 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 31,80 m2 et à un jardin d'environ 93,41 m2. L'accès au garage, au local technique et un W.C. séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage est composé d'une première chambre d'environ de 13,63 m2 et une seconde d'environ 18,30 m2. Une salle de jeux d'environ 9,44 m2 avec accès vers une terrasse d'environ 4,82 m2 et une salle de douche avec W.C. complète ce niveau. Au 2° étage vous trouverez la chambre parentale d'environ 15,51 m2 avec dressing d'environ 7,05 m2 et salle de bains. Deux terrasses d'environ 11,32 m2 et 2,90 m2 apportent une belle luminosité dans la maison. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie. La maison dispose d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. La maison est située à proximité de toutes commodités : - À 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ; - Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ; - L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ; - Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ; - Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ; - À 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6. Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines). Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 20.000 €/personne. Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O3SX

1 290 000 
144 m²
3 Ch.
1
2
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Capelli S.A., en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale 3 chambres de 144,08 m2 avec jardin privatif à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme à la campagne. La maison M4 dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est agencée sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 9,51 m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger d'environ 37,33 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 31,80 m2 et à un jardin d'environ 87,89 m2. L'accès au garage, au local technique et un W.C. séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage est composé d'une première chambre d'environ de 13,63 m2 et une seconde d'environ 18,30 m2. Une salle de jeux d'environ 9,44 m2 avec accès vers une terrasse d'environ 4,82 m2 et une salle de douche avec W.C. complète ce niveau. Au 2° étage vous trouverez la chambre parentale d'environ 15,51 m2 avec dressing d'environ 7,05 m2 et salle de bains. Deux terrasses d'environ 11,32 m2 et 2,90 m2 apportent une belle luminosité dans la maison. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie. La maison dispose d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. La maison est située à proximité de toutes commodités : - À 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ; - Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ; - L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ; - Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ; - Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ; - À 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6. Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines). Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 20.000 €/personne. Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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Maison bi-familiale à vendre à MOUTFORT 1O3SU

1 290 000 
144 m²
3 Ch.
1
2
HD33 Real Estate Luxembourg vous propose en collaboration avec Capelli S.A., en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale 3 chambres de 144,08 m2 avec jardin privatif à Moutfort dans un environnement verdoyant et au calme à la campagne. La maison M3 dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est agencée sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d'environ 9,51 m2 vous permettant d'accéder à un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger d'environ 37,33 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 31,80 m2 et à un jardin d'environ 87,89 m2. L'accès au garage, au local technique et un W.C. séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage est composé d'une première chambre d'environ de 13,63 m2 et une seconde d'environ 18,30 m2. Une salle de jeux d'environ 9,44 m2 avec accès vers une terrasse d'environ 4,82 m2 et une salle de douche avec W.C. complète ce niveau. Au 2° étage vous trouverez la chambre parentale d'environ 15,51 m2 avec dressing d'environ 7,05 m2 et salle de bains. Deux terrasses d'environ 11,32 m2 et 2,90 m2 apportent une belle luminosité dans la maison. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie. La maison dispose d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. La maison est située à proximité de toutes commodités : - À 350 mètres arrêt de bus « Moutfort, Syrbréck », desservit par les lignes 142, 144, 146, 163, 164 ; - Bus n° 142 vous permet de rejoindre la gare routière de Sandweiler-Contern en 18 minutes ; - Bus n° 142 et n° 144 vous permettent de rejoindre la gare routière de Luxembourg en 30 minutes ; - L'école primaire « Um Ewent » de Contern à 3 km ; - Proches de toutes commodités : restaurants, cafés, centre culturel, administration ; crèche/foyer du jour, banque, pharmacie ; - Le centre-ville de Luxembourg en 19 minutes en voiture de la résidence ; Cloche d'Or en 17 minutes, et Kirchberg en 15 minutes ; - À 15 km de l'accès autoroutier de l'A3, A4, A6. Le prix de vente est calculé sur base de 3 % de TVA (sous réserve d'acceptation par l'administration d'enregistrement et des domaines). Pour plus de renseignements à ce sujet veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/renovation-transformation/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html S'agit-il de votre première acquisition immobilière au Luxembourg à titre personnel ? Vous pouvez bénéficier d'un abattement fiscal « Bëllegen Akt » jusqu'à 20.000 €/personne. Pour plus de renseignement veuillez consulter le lien suivant : https://guichet.public.lu/fr/citoyens/logement/acquisition/aides-indirectes/credit-impot-actes-notaries.html Pour plus de renseignements veuillez contacter Mr Dino Backes au +352 661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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8

Maison bi-familiale à vendre à HESPERANGE 1K8A8

1 550 000 
166 m²
3 Ch.
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HD33 Real Estate Luxembourg vous propose par le constructeur Capelli sa, en projet VEFA cette magnifique maison bi-familiale sur quatre niveaux avec ascenseur de 166m2, proche de la nature, au clame et proche de toutes commodités. HD33 Real Estate Luxembourg offers you from the constructor Capelli sa, for sale off-plan this magnificent two family-house on four floors of 166sqm with elevator, close to a green environment and near all amenities. La maison dispose d'un belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres de plain-pied. Elle est repartie sur 4 niveaux comme suit : -Au rez-de-chaussée vous trouverez le double garage, les locaux techniques, l'accès au jardin privatif de 71m2 et à la terrasse de 16,64m2 en exposition Sud. Également à l'ascenseur vous permettant l'accès à tous les étages de la maison. -Au 1° étage, vous aurez à votre disposition une vaste salle de séjour d'environ 36m2 avec une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, une toilette séparée et une loggia de 5,29m2. -Le 2° étage est composé de deux chambres à coucher respectivement de 12,53m2 et de 11,65m2, d'une salle de douche avec toilette et d'un bureau de 3,79m2. -Au 3° et dernier étage vous trouverez la chambre parentale de 20,89m2 avec un accès direct à la terrasse de 15,63m2, la salle de bain avec baignoire et toilette et la buanderie se situe sur le même étage. Il s'agit d'une maison à base consommation d'énergie La maison dispose également d'une cage d'escalier permettant l'accès aux étages. Prix de vente sur base du super-taux réduit de 3% TVA, sous réserve d'acceptation de l'administration. A proximité : -A 450 mètres vous trouverez le centre communal d'Hesperange, le centre médical d'Hesperange, divers commerces, Restaurants, café, coiffeur, Banque, Poste (800 mètres), etc,,, -A 350 mètres arrêt de Bus Hesperange Urbengeschlaass, desservi par les lignes de Bus suivantes : -172, Luxembourg-Frisange, permet de rejoindre la gare centrale en 8 minutes. -175, Luxembourg-Remich -192, Luxembourg-Bous -194, Luxembourg-Bettembourg -226, Alzingen-Leudelange-Bettembourg -Bus scolaires : -N°, 171, 176, 178, 181, 191, 193. - En voiture vous êtes à : -9 minutes/4 km de la Cloche d'or -18 minutes/13 km du plateau de Kirchberg -19 minutes/13 km de l'aéroport de Findel -18 minutes/6,5km du centre-ville de Luxembourg Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Mr. Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu
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