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Maison ancien vente clervaux

16 résultats correspondent à vos critères

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14

Maison à vendre à MARNACH 1251B

865 000 
185 m²
4 Ch.
2
1
RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Differdange vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison à Marnach. Cette belle maison rénover avec beaucoup de gout. Au rez-de-chaussée on trouve une cave de 5 m², un local technique de 6 m² et un studio/local commerciale de +- 30m² avec salle de bain. 1er étage vous disposer d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte toute équipée, avec à la terrasse et deux salles de bains complète ce niveau. Au 2ème étage, 4 belles chambres avec accès aux terrasses. La maison dispose d'un jolie jardin avec un belle espace barbecue pouvant accueillir vos amies et un grand garage pour deux voitures . Elle est situé dans une rue calme et proche de toutes commodités. Coup de coeur assurer. 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA Pas de frais pour le futur acquéreur
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10

Maison à vendre à WEICHERDANGE 15G0B

480 000 
125 m²
3 Ch.
2
2
Charmante maison bi-familiale avec une surface totale de 259 m² à vendre à Weicherdange Cette maison a été partiellement rénovée en 2011 et se compose comme suit: Appartement au rez-de-chaussée : garage 22,96m² - chaufferie 8,40m² - hall d'entrée 9,85m² - living 15,43m² - cuisine équipée 9,49m² - deux chambres à coucher 11,96m² / 9,23m² - salle de bains 6,77m² Appartement au 1er étage: living avec cuisine ouverte 37,63m² - hall 4,78m² - chambre à coucher 14,98m² - salle de bains 4,52m² - garage 25,44m² Grenier aménageable: 78m² Cette maison dispose de deux entrées séparées. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.
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16

Maison à vendre à LIELER 125MQ

729 000 
334.21 m²
6 Ch.
2
1
Belle grande maison d'une surface totale de 530 m² à vendre. La maison est divisée en 3 appartements et est située au centre de Lieler, à quelques minutes de la N7, près de Weiswampach et de la frontière belge. La maison dispose également d'un garage double, de six emplacements extérieurs et de quatre caves. La maison se compose comme suit: Sous-sol : hall 9,57 m² - WC 1,50 m² - local technqiue 1,50 m² - quatre caves 22,84 m² / 21,73 m² / 29,23 m² / 59,15 m² Appartement n°1/Rez-de-chaussée : hall d’entrée 10,04 m² - living 29,81 m² - cuisine équipée 13,25 m² - deux chambres 23,59 m² / 22,75 m² - salle de bains avec douche et WC 8,32 m² - WC séparé 1,73 m² - buanderie 9,00 m² - garage 32,00 m². Appartement n°2/Etage 1 : hall 4,36 m² / 2,83 m² - cuisine 29,87 m² - living 41,00 m² - deux chambres 22,91 m² / 23,82 m² - salle de bains avec WC 8,59 m² - salle de douche avec WC 6,52 m². Appartement n°3/Etage 2: hall 5,69 m² - cuisine + living 33,27 m² - deux chambres 17,91 m² / 18,65 m². Surface habitable totale: 334 m² Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11
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18

Maison à vendre à HUPPERDANGE 125MO

720 000 
251.38 m²
6 Ch.
3
1
Ancienne ferme complètement rénovée et transformée en bâtiment pour maison d'habitation ou en bureaux en 2018. Composition de la maison: Rez-de-chaussée (120,47 m²): Hall d'entrée 21,45 m² Cuisine : 14,14 m² Living : 31,35 m² WC séparé : 2,18 m² 2 Garages : 27,91 m² + 12, 38 m² Buanderie : 7,82 m² Débarras: 3,24 m² 1er étage (229,66 m²): Hall : 21,58 m² 6 chambres : 19,46 m² / 9,83 m² / 16,10 m² / 14,02 m² / 17,63 m² / 12,72 m² 3 salles de bains avec WC: 5,20 m² / 8,31 m² / 6,06 m² 1 WC séparé: 1,75 m² Greniers : 97 m² Annexe: Garage ou dépot: 76 m² Plusieurs parkings privés et publics, chauffage électrique (CAMPA), panneaux solaires, fenêtres triple vitrage. Surface totale: 426,13 m² Hupperdange: Le village de Hupperdange se situé à 5 km de Clervaux. Les lignes d'autobus: Clervaux – Hupperdange – Heinerscheid – direction Diekirch – Ettelbrück (et retour) Ecoles: Ecoles primaire à Reuler (à 3 km de Hupperdange) en bus scolaire Lycée à Clervaux (à 200 m de la gare) en bus Gare de Clervaux: Trains depuis Troisvierges – Clervaux – Ettelbrück – Mersch – Luxembourg (et retour) Magasins: Centre commerciales à Wemperhardt et Marnach. Pour tout complément d'information et/ou de visite, contactez-nous au tél: +352 621 344 877
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16

Maison à vendre à SIEBENALER 159J2

750 000 
171 m²
3 Ch.
1
5
***SOUS COMPROMIS, EN ATTENTE DE L'ACCORD BANCAIRE*** Belle maison isolée datant de 2011 d'une surface habitable de 171m2, surface totale de 247m2, qui se trouve dans une situation très calme à Siebenaler, Commune de Kiischpelt. Il s'agit d'une maison préfabriquée du constructeur Weberhaus qui se trouve sur un terrain de 4,59 ares. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: Couloir, cave, local technique, garage pour 2 voitures, emplacement extérieur pour 3 voitures. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, bureau, cuisine équipée ouverte donnant sur salle à manger et living, débarras, jardin. 1er étage: Couloir, salle de bains avec douche italienne, 3 chambres à coucher dont une parentale avec dressing. - Informations supplémentaires - Maison très bien entretenue Situation très calme sans grand passage de voitures Bonne répartition des volumes Chauffage au sol Emplacements pour 5 voitures - Classe énergétique - B-B-B - Localisation - Hosingen: +- 9km N7 : +- 9 km Diekirch : +- 29 km Luxembourg-Centre : +- 66 km Aeroport: +- 62 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° +352 26 81 13 99 ou par mail via diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves-- Disponibilité: a convenir
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1

Maison à rénover à vendre à CLERVAUX 15EKE

710 000 
425 m²
Engel & Völkers vous propose un immeuble de rapport de 4 étages à rénover et avec une surface totale de ±425m². Actuellement l'immeuble est composé de deux appartements, un studio et deux magasins. Nous pouvons accéder à l'immeuble par la Grande-Rue ou alors à l'arrière par la rue Ley. Selon le PAG en vigueur la parcelle se situe dans la zone d'habitation mixte urbaine. Elle est destinée à accueillir des habitations, des activités de commerce, des activités de loisirs, des services administratifs ou professionnels, des hôtels, des restaurants et des débits de boissons, des équipements de service public, des établissements de petite et moyenne envergure, ainsi que des activités de récréation. Entourée par le Parc naturel de l’Our, la commune verdoyante de Clervaux offre des paysages et des vues extraordinaires sur les vallées boisées de la Clerve et les plateaux rocheux qui la composent. La région est particulièrement connue pour son attrait touristique et ses infrastructures culturelles tels que le château de Clervaux avec ses musées et expositions, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice de Clervaux qui surplombe la vallée, ou alors la maison de la culture régionale « Cube 521 », qui propose un programme varié de théâtre, musique, danse et cabaret. La commune offre aussi une qualité de vie à ses habitants grâce aux commerces de proximité et au centre commercial Nordstrooss Shopping Mile Marnach. En matière d’enseignement, la commune possède le centre scolaire de Reuler qui regroupe le cycle primaire et préscolaire, et depuis 2018 l’école européenne agréée Edward Steichen. La gare de Clervaux desservie par la ligne Troisvierges – Luxembourg-Ville est un atout pour ceux qui voudront éviter les bouchons à Luxembourg-Ville. Son riche passé, son environnement préservé et ses infrastructures en font une commune où il fait bon vivre. Distances: Gare de Clervaux: ±2km Nordstroos Shopping Mile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Mersch: ±42km Luxembourg-Ville: ±65km Aéroport de Findel: ±63km Frontière belge: ±17km Frontière allemande: ±10km EN Multi-purpose building to renovate Engel & Völkers offers you a 4-storey multi-purpose building to renovate with a total surface area of ±425sqm. Currently the building consists of two apartments, a studio and two shops. We can access the building via Grande-Rue or at the back via rue Ley. According to the current PAG, the parcel is located in the urban mixed housing area. It is intended to accommodate housing, commercial activities, leisure activities, administrative or professional services, hotels, restaurants and pubs, public service equipment, small and medium-sized establishments, as well as recreational activities. Surrounded by the Our Natural Park, the green commune of Clervaux offers extraordinary landscapes and views of the wooded valleys of La Clerve and the rocky plateaus that make it up. The region is particularly well known for its tourist attractions and cultural infrastructures such as the Château de Clervaux with its museums and exhibitions, the Benedictine Abbey of Saint-Maurice de Clervaux overlooking the valley, or the regional cultural centre "Cube 521", which offers a varied programme of theatre, music, dance and cabaret. The municipality also offers a quality of life to its inhabitants thanks to the local shops and the Nordstrooss Shopping Mile Marnach shopping centre. In terms of education, the municipality owns the Reuler school centre, which includes primary and pre-school education, and since 2018 the approved European School Edward Steichen. The Clervaux station, served by the Troisvierges - Luxembourg-City line, is an asset for those who want to avoid traffic jams in Luxembourg-City. Its rich past, its preserved environment and its infrastructures make it a pleasant place to live. Distances: Clervaux train station: ±2km Nordstroos Shopping Mile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Mersch: ±42km Luxembourg-City: ±65km Findel airport: ±63km Belgian border: ±17km German border: ±10km DE Zu renovierendes Mehrzweckgebäude Engel & Völkers bietet Ihnen ein 4-geschossiges Mehrzweckgebäude zum Renovieren mit einer Gesamtfläche von ±425m². Derzeit besteht das Gebäude aus zwei Wohnungen, einem Studio und zwei Geschäften. Wir können das Gebäude über die Grande-Rue oder auf der Rückseite über die Rue Ley erreichen. Nach dem aktuellen PAG befindet sich das Grundstück im städtischen Mischgebiet. Es kann Wohnungen, gewerbliche Tätigkeiten, Freizeitaktivitäten, administrative oder berufliche Dienstleistungen, Hotels, Restaurants und Gaststätten, öffentliche Einrichtungen, kleine und mittlere Unternehmen sowie Freizeitaktivitäten beherbergen. Umgeben vom Naturpark der Our, bietet die grüne Gemeinde Clervaux außergewöhnliche Landschaften und Ausblicke auf die bewaldeten Täler von La Clerve und die felsigen Ebenen, aus denen diese bestehen. Die Region ist besonders bekannt für ihre touristischen Attraktionen und kulturellen Infrastrukturen, wie die Burg von Clervaux mit ihren Museen und Ausstellungen, die Benediktinerabtei Saint-Maurice von Clervaux mit Blick auf das Tal oder das regionale Kulturzentrum "Cube 521" mit einem vielfältigen Programm an Theater, Musik, Tanz und Kabarett. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern auch dank der lokalen Geschäfte und des Einkaufszentrums Nordstrooss Shopping Mile Marnach eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Clervaux, der von der Linie Troisvierges - Luxembourg-Stadt bedient wird, ist ein Gewinn für diejenigen, die Staus in Luxemburg-Stadt vermeiden wollen. In Bezug auf die Bildung besitzt die Gemeinde das Reuler Schulzentrum, das die Grund- und Vorschulbildung umfasst, und seit 2018 hat die Edward Steichen anerkante Europäische Schule. Die umfangreiche Vergangenheit, ebenso wie die geschützte Umgebung aber auch die Infrastruktur machen es zu einem angenehmen Ort zum Leben. Entfernungen: Clervaux Bahnhof: ±2km Nordstroos Einkaufsmeile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Luxemburg-Stadt: ±65km Flughafen Findel: ±63km Belgische Grenze: ±17km Deutsche Grenze: ±10km
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Sous compromis
21

Bungalow à vendre à MARNACH 15BBB

628 000 
118.19 m²
2 Ch.
1
1
SOUS COMPROMIS !!!! BUNGALOW, 3 SÄITE FRÄI, MAT ZWEE SCHLOFZËMMER, KELLERGESCHOSS, GARAGE AN WONNERSCHEINEM GAART ZE VERKAFEN ZU MAARNECH (GEMENG KLIERF) BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en wonnerschéinen, charakteristeschen an flott agerichten Bungalow mat 2 Schlofkummeren, eng separat Toilett, groussen Living, spaciéiser Kichen mat Oofstellraum, Buedzëmmer mat grousser Douch, een Hobbyraum, grouss Buanderie, Spënchen, en vide ventilé, eng Garage fir een Auto, eng baussent Stellplaz, en grousse Gaart mat enger ideal orientéierter Terrasse, vun wou een eng aussergewéinlech Panoramavue op d’Héichte vun Maarnech genéisse kann. De charmante Bungalow, befënnt sech an enger roueg geleeëner Cité, net wäit ewech vun allen Commoditéiten. Dësen luminéisen an harmonesch ageriichten Bungalow aus dem Joer 2007, op engem Terrain vun 7a 74ca an mat enger Wunnfläch vun ongeféier 118,19 m2 an enger Notzfläch vun ongeféier 204 m2 ass a folgender Weis ausgestatt : Um Sous-Sol : • En vide ventilé • E Couloir : 10,56 m2 • En Hobbyraum : 24,27 m2 • E Keller / Spëndchen : 5,94 m2 • Eng Wäschkichen mat Local Technique: 18,43 m2 • Eng kleng Wäschkichen : 4,33 m2 • En Gang an Trapenhaus : 7,55 m2 Um Rez-de-Chaussée : • Eng Garage fir 1 Auto : 22,28 m2 • En Debarras/ Oofstellraum: 4,25 m2 • En Hall d’Entrée : 9,38 m2 • En Gang : 5,82 m2 • En Living mat Zougang zur Terrasse an Gaart : 34,31 m2 • Eng zouen komplett ausgestatten Kichen : 13,26 m2 • Elterenschlofkummer : 18,70 m2 • Zweet Schlofkummer : 13,36 m2 • Buedzëmmer mat Douch : 8,31 m2 • Eng separat Toilette : 1,70 m2 • Eng Garde-Robe : 1,55 m2 Ënnert dem Dach : • Späicher komplett aménageable (iwwert déi ganz Fläch vum Haus) Dobaussen : • E private Gaart • Eng Terrasse • Eng baussent Stellplaz Wichteg ze wëssen : • Zougang vum Living Terrasse mat privatem Gaart ronderëm d’Haus; Virgaart virum Haus • Gesechert zweefachverglasung PVC mat einfachen Rolllueden • Grouss Terrasse mat privatem Gaart an eng aussergewéinlech Vue op d Héichte vu Maarnech (Orientatioun SUD) • Zouen komplett ausgestatten Kichen • Garage fir 1 Auto, an 1 baussent Stellplaz virun der Garage • Gashéizung mat Heizkierperen, Gastank vun 3480 l am Gaart • Thermesch Buedemisolatioun um Rdch, um Dachbuedem, an am Hobbyraum (Ennergeschoss) • Grouss carreléiert Douch mat engem Diameter vun 1,30 m • Zwee eenzel Lavaboen am Buedzëmmer • Ausgestatten Kichen mat héichwäertegem Material an Kachinsel • Kichen ausgestatt mat engem Dampfgarer • Glasfaser fir Internet an Teledistributioun • Schiebedier aus Glas, angebaut an der Mauer zweschen dem Living an dem Gang • Schiebedier aus Holz, angebaut an der Mauer zweschen dem Gang an der Kichen • Living, kleng Schlofkummer an Hobbyraum ass equipéiert mat engem Uschloss fir Satellitteschossel • Elektresch Rolllueden am Living • Alarmanlag am ganzen Haus • Isosilikat Otmungswand an der Elterenschlofzëmmer • Elektresch Marquise vun 5 op 3,5 Meter • Ganderwaassersystem De Bungalow ass ideal fir jonk oder ëeler Familje mat oder ouni Kanner. D’Lag ass roueg an ideal gebonnen un d’ëffentlech Verkéiersmëttele wéi och no vun allen Commoditéiten ( Crèche, Supermarchéen, Schoul/Lycée, Gare etc ) Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren: Här Pierre SINNER +352 661 663 152 info@bkimmo.lu ///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// BUNGALOW (3 CÔTES LIBRES), 2 CHAMBRES, SOUS-SOL AMENAGE, GARAGE ET UN MAGNIFIQUE JARDIN A VENDRE A MARNACH (COMMUNE DE CLERVAUX) BK Immo vous propose à la vente ce charmant et magnifique bungalow avec 2 chambres à coucher, WC séparé, un grand séjour avec accès terrasse/jardin, cuisine spacieuse avec débarras, s.d.d. avec grande douche, pièce de loisir, buanderie avec local technique, petit buanderie, cave, vide ventilé, un garage pour une voiture, un emplacement extérieur privatif, jardin privatif et une grande terrasse idéalement orientée donnant une vue panoramique sur le paysage naturel de la région. La maison (trois côtés libres) se situe dans un quartier résidentiel calme en toute tranquillité et est à proximité de toutes commodités. Cette maison harmonieuse et lumineuse, construite en 2007 sur un terrain d’une surface totale de 7a 74ca, vous offre une surface habitable d’environ 118,19 m2, une surface totale d’environ 204 m2 et se compose de manière suivante: Au Sous-sol : • Un vide ventilé • Un couloir : 10,56 m2 • Une pièce de loisir : 24,27 m2 • Une cave : 5,94 m2 • Une buanderie : 18,43 m2 • Une petite buanderie : 4,33 m2 • Un hall/une cage d’escalier : 7,55 m2 Au Rez-de-chaussée : • Un séjour/ s.à.m donnant accès à la terrasse: 34,31 m2 • Un couloir : 5,82 m2 • Un hall d’entrée : 9,38 m2 • Une 1ère chambre à coucher : 13,36 m2 • Une 2ème chambre à coucher : 18,70 m2 • Un WC séparé : 1,70 m2 • Une salle de douche : 8,31 m2 • Une garde-robe : 1,55 m2 • Une cuisine équipée fermée : 13,26 m2 • Un débarras : 4,25 m2 • Un garage : 22,28 m2 Sous les combles : • grenier aménageable (surface complète de la maison) A l’extérieur : • Deux emplacements extérieurs privatifs • Une terrasse • Un jardin privatif Important à savoir : - Situation calme à l’arrière - Jardin privatif avec vue surprenable sur les hauteurs de Marnach, orientation plein sud, jardin autour de la maison (avant-jardin) - Une grande terrasse - Une cuisine équipée et fermée - Garage pour une voiture - Emplacements pour +- 1 voiture devant la maison - Double vitrage PVC sécurisé - Chauffage gaz, réservoir de gaz de 3480 l dans le jardin, dernier contrôle 07/2019 - Isolation thermique au sol du rez-de-chaussée, au sol des combles et dans la pièce de loisir - Grande douche carrelée avec diamètre de 1,30 m - Deux lavabos individuels dans la s.d.d. - Fibre optique pour internet et télédistribution - Porte coulissante en verre, encastré dans le mur entre séjour et couloir - Porte coulissante en bois, encastré dans le mur entre couloir et cuisine - Volet électrique dans le séjour, les autres simples - Branchement télévision dans le séjour, pièce de loisir et petite chambre - Télévision : coupole satellite - Cuiseur à vapeur au-dessus du four - Travaux réalisés par propriétaires : o Moustiquaire, prix 1600 € o Système d’alarme à batterie o Double vitrage sécurisé, niveau 4 (ne peut pas être perforé de l’extérieur) o paroi respiratoire en isosilicate (« Isosilikat Atmungswand ») (ne peut pas être peint) o Marquise électrique de 5 fois 3,50 mètres, valeur 3960 € o Système d’eau « Grander » Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc). Intéressant pour famille jeune ou âgées. Clervaux est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 ; Monsieur Pierre SINNER L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Maison à vendre à LIELER 12APT

799 000 
334.21 m²
Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cette maison divisée en 3-4 appartements d'une surface totale de 530 m2 à quelques minutes de la N7, à Lieler dans la commune de « CLERVAUX ». La maison se compose comme suit : Sous-sol : - hall 9,57 m² - WC 1,50 m² - local technique 1,50 m² - quatre caves 22,84 m² / 21,73 m² / 29,23 m² / 59,15 m² Appartement n°1/Rez-de-chaussée : - hall d'entrée 10,04 m² - living 29,81 m² - cuisine équipée 13,25 m² - deux chambres 23,59 m² / 22,75 m² - salle de bains avec douche et WC 8,32 m² - WC séparé 1,73 m² - buanderie 9,00 m² - garage 32,00 m². Appartement n°2 + Studio n°3/Étage 1 : - hall 4,36 m² / 2,83 m² - cuisine 29,87 m² - living 41,00 m² - deux chambres 22,91 m² / 23,82 m² - salle de bains avec WC 8,59 m² - salle de douche avec WC 6,52 m². Appartement n°4/Étage 2 : - hall 5,69 m² - cuisine + living 33,27 m² - deux chambres 17,91 m² / 18,65 m². Surface habitable totale : 334 m² La maison dispose également d'un garage double, de six emplacements extérieurs et de quatre caves. Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter au nr de tél : +352 49 29 09 ou via email : info@abrico.lu
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Maison à rénover à vendre à CLERVAUX 14TH0

2 700 000 
770 m²
18 Ch.
4
2
À l’origine, cette propriété avait la particularité d’avoir fait partie d’une activité industrielle, on y fabriquait et vendait du cuir. Puis en 1880, la tannerie est rachetée par la famille Prüm. Et au début du XXième siècle, la famille décide d’y construire leur habitation que l’on dénomme encore aujourd’hui, la Villa Prüm. La Villa a depuis été divisée en 4 logements, et possède une surface habitable de ±590m² et un sous-sol de ±180m². Selon le PAG, la propriété se situe dans la zone HAB-2 II 6L. La zone d’habitation 2 est principalement destinée aux constructions de type unifamiliale, bifamiliale et plurifamiliale. Le nombre de constructions principales hors-sol par parcelle, n’est pas limité. Si plusieurs constructions sont érigées sur une même parcelle, la somme des reculs entre elles doit être telle qu’un morcellement soit possible après coup et leur desserte doit se faire directement par une voie desservante publique. Concernant la Villa Prüm, la construction est à conserver. Mais la parcelle constructible est assez grande pour construire deux bâtiments avec 2 niveaux pleins et à 6 logements chacun. Entourée par le Parc naturel de l’Our, la commune verdoyante de Clervaux offre des paysages et des vues extraordinaires sur la vallée boisée de la Clerve et les plateaux rocheux qui la composent. La région est particulièrement connue pour son attrait touristique et ses infrastructures culturelles tels que le château de Clervaux avec ses musées et expositions, l’Abbaye bénédictine Saint-Maurice de Clervaux qui surplombe la vallée, ou alors la maison de la culture régionale « Cube 521 », qui propose un programme varié de théâtre, musique, danse et cabaret. La commune offre aussi une qualité de vie à ses habitants grâce aux commerces de proximité et au centre commercial Nordstrooss Shopping Mile Marnach. En matière d’enseignement, la commune possède le centre scolaire de Reuler qui regroupe le cycle primaire et préscolaire, et depuis 2018 l’école européenne agréée Edward Steichen. La gare de Clervaux desservie par la ligne Troisvierges – Luxembourg-Ville est un atout pour ceux qui voudront éviter les bouchons à Luxembourg-Ville. Son riche passé, son environnement préservé et ses infrastructures en font une commune où il fait bon vivre. Distances: Gare de Clervaux: ±2km Nordstroos Shopping Mile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Mersch: ±42km Luxembourg-Ville: ±65km Aéroport de Findel: ±63km Frontière belge: ±17km Frontière allemande: ±10km EN Villa Prüm with large building plot Originally, this property had the particularity of being part of an industrial activity, it was used to manufacture and sell leather. Then in 1880, the tannery was bought by the Prüm family. And at the beginning of the 20th century, the family decided to build their house, which is still known today as Villa Prüm. The Villa has since been divided into 4 units, and has a living area of ±590sqm and a basement of ±180sqm. According to the PAG, the property is located in the HAB-2 II 6L zone. The housing zone 2 is mainly intended for single, two- and multi-family buildings. The number of main off-ground buildings per plot is not limited. If several buildings are erected on the same parcel, the sum of the setbacks between them must be such that they can be divided up later and they must be directly accessible from a public road. Concerning Villa Prüm, the construction is to be preserved. But the building plot is large enough to build two buildings with 2 full floors and 6 apartments each. Surrounded by the Our Natural Park, the green commune of Clervaux offers extraordinary landscapes and views of the wooded valley of the Klierf and the rocky plateaus that make it up. The region is particularly well known for its tourist attractions and cultural infrastructures such as the Château de Clervaux with its museums and exhibitions, the Benedictine Abbey of Saint-Maurice de Clervaux overlooking the valley, or the regional cultural centre "Cube 521", which offers a varied programme of theatre, music, dance and cabaret. The municipality also offers a quality of life to its inhabitants thanks to the local shops and the Nordstrooss Shopping Mile Marnach shopping centre. In terms of education, the municipality offers the Reuler school centre, which includes primary and pre-school education, and since 2018 the approved European School Edward Steichen. The Clervaux station, served by the Troisvierges - Luxembourg-City line, is an asset for those who want to avoid traffic jams in Luxembourg-City. Its rich past, its preserved environment and its infrastructures make it a pleasant place to live. Distances: Clervaux train station: ±2km Nordstroos Shopping Mile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Mersch: ±42km Luxembourg-City: ±65km Findel airport: ±63km Belgian border: ±17km German border: ±10km DE Villa Prüm mit großem Baugrundstück Ursprünglich hatte diese Liegenschaft die Besonderheit, Teil einer industriellen Tätigkeit zu sein, sie wurde zur Herstellung und zum Verkauf von Lederwaren genutzt. 1880 wurde die Gerberei dann von der Familie Prüm gekauft. Und zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss die Familie, ihr Haus zu bauen, das heute noch als Villa Prüm bekannt ist. Die Villa ist inzwischen in 4 Wohnungen aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von ±590m2 und ein Untergeschoss von ±180m2. Nach Angaben der PAG befindet sich das Objekt in der Zone HAB-2 II 6L. Die Wohnzone 2 ist hauptsächlich für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Die Anzahl der Gebäude pro Grundstück ist nicht begrenzt. Werden mehrere Gebäude auf einem Grundstück errichtet, muss die Summe der Abstände zwischen ihnen so bemessen sein, dass sie nachträglich aufgeteilt werden können und ihre Zufahrt direkt über eine öffentliche Straße möglich sein muss. Bei der Villa Prüm muß das Gebäude erhalten werden (Denkmalschutz). Aber das Baugrundstück ist groß genug, um zwei Gebäude mit je 2 vollen Stockwerken und jeweils 6 Wohnungen zu bauen. Umgeben vom Naturpark der Our, bietet die Gemeinde Clervaux außergewöhnliche Landschaften und Ausblicke auf das bewaldete Tal der Klief und die felsige Umgebung. Die Region ist besonders bekannt für ihre touristischen Attraktionen und kulturellen Infrastrukturen, wie die Burg von Clervaux mit ihren Museen und Ausstellungen, die Benediktinerabtei Saint-Maurice von Clervaux mit Blick auf das Tal oder das regionale Kulturzentrum "Cube 521" mit einem vielfältigen Programm aus Theater, Musik, Tanz und Kabarett. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern auch dank der lokalen Geschäfte und des Einkaufszentrums Nordstrooss Shopping Mile Marnach eine hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Clervaux, der von der Linie Troisvierges - Luxembourg-Stadt bedient wird, ist ein Gewinn für diejenigen, die Staus in Luxemburg-Stadt vermeiden wollen. In Bezug auf die Bildung besitzt die Gemeinde das Reuler Schulzentrum, das die Grund- und Vorschulbildung umfasst, und seit 2018 die Edward Steichen - Schule (Luxemburger Gymnasium und Europaschule). Die umfangreiche Vergangenheit, ebenso wie die geschützte Umgebung aber auch die Infrastruktur machen es zu einem angenehmen Ort zum Leben. Entfernungen: Clervaux Bahnhof: ±2km Nordstroos Einkaufsmeile Marnach: ±3km Ettelbrück: ±33km Luxemburg-Stadt: ±65km Flughafen Findel: ±63km Belgische Grenze: ±17km Deutsche Grenze: ±10km
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Maison à vendre à MARNACH 141ED

755 000 
211 m²
5 Ch.
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***SOUS COMPROMIS***Belle et paisible maison, libre des 4 cotés, avec une vue dégagée sur les hauteurs ardennaises. Surface totale d'environ 330 m², dont 221 m² de surface habitable. La maison, construite en 1986, est érigée sur un terrain d'une superficie de 11 ares 85 centiares. Le bien dispose une terrasse ensoleillée, d'espaces verts aménagés, hébergeant un jolie abris de jardin, ainsi que plusieurs parkings voitures. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée (surface habitable: 121 m²): - hall d'entrée 25,10 m² - cuisine équipée 15,18 m² (avec accès vers terrasse) et débarras 4,20 m² - salle à manger/salon 16,10 m² - séjour 24,40 m² - chambre à coucher 15,20 m² - chambre/bureau 13,70 m² Étage 1 (surface habitable 91 m²) - mezzanine 27,70 m² - chambre parentale 20,10 m² (balcon 6,60 m² et vue panoramique) avec salle de douches privative 8,45 m² - chambres à coucher 17,10 m² - chambres à coucher 18,20 m² Sous-sol (surface utile 120 m²): - garage pour 3 voitures 65 m² - cave 19,20 m² - buanderie/cave 22,10 m² - chaufferie 11,20 m² - salle de douches 3,30 m² (à aménager) Extérieurs: - terrasse - jardin - abris de jardin - 3 parkings voitures ASPECTS TECHNIQUES: Construction en dur, façade en briques, toiture en ardoises naturelles, isolation toiture et plancher des combles, châssis en bois et double vitrage, volets battants en bois et volets roulants, chaudière au mazout (restauré en 2018), chauffage au sol, installation alarme. SITUATION ET DISTANCES: Situation calme et à proximité de toutes commodités de Marnach et de Clervaux, centres commerciaux, restaurants, commerces locaux, lycée de Clervaux, écoles fondamentales, maison relais, crèches, centre aquatique AquaNat'Our à Hosingen, business center Marnach. Depuis Marnach: - Nordstad Ettelbrück/Diekirch à 25 min. - Clervaux/Hosingen à 5 min. - Weiswampach à 13 min. - Mersch à 35 min. - Luxembourg-Kirchberg à 50 min. CONTACTS livinghome Immobilier: - Téléphone: +352 27 80 83 56 - Email: info@livinghome.lu - Carine DEI CAMILLO +352 621 45 32 08 - Pascal POOS +352 621 36 20 26
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Maison à vendre à CLERVAUX 126J3

330 000 
100 m²
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MAISON à vendre à CLERVAUX (Clervaux, Nord), Luxembourg. Surface habitable (m²) 100. Ch. 1. Terrasse 30 m². Classe énergétique H. Isolation thermique G.
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500 m²
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Maison à rénonver, d'une surface de +/- 500 m2 à Maulusmuehle, dans la commune de Clervaux. Autorisation de cabaretage.
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