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Maison ancien vente bertrange

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19

Maison à vendre à BERTRANGE 11TE9

2 550 000 
400 m²
OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS Magnifique propriété entièrement rénovée, actuellement louée. Calme et très soignée, cette belle propriété est érigée sur un terrain de 8 ares. Entourée de belles demeures, elle offre une surface totale d'environ 400 m² habitables sans aucune nuisance. La maison se compose comme suit : Vaste hall d’entrée avec vestiaires, salle de douche avec W.C., bureau/chambre, grand living formant un L avec une cheminée feu ouvert, salle à manger, très belle véranda lumineuse avec baies vitrées, entourée d'une terrasse et d’un joli jardin très bien arboré, grande cuisine équipée avec un côté salle à manger. A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres à coucher dont 2 donnant sur une terrasse à l’arrière de la maison et 1 chambre avec balcon à l’avant, 1 salle de bains, 1 salle de douche, grande pièce ouverte avec un escalier menant aux combles, pouvant accueillir un espace de jeux ou une très grande chambre. Parquet massif de très bonne qualité au premier étage et dans les combles. Sous-sol : garage pour 3 à 4 voitures avec porte sectionnelle, chaudière au gaz, buanderie. Idéal pour jeune fille au pair, un studio d’environ 50 m² avec une entrée indépendante ainsi qu’une salle de douche. Chauffage au sol dans toutes les salles de bains et salles de douche ainsi que dans tout le rez-de-chaussée. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. Dalles en béton. Notre avis ! A VOIR ABSOLUMENT, très belle propriété située dans une rue calme et sans issue idéale pour les enfants, se prêtant très bien pour des grandes réceptions, maison spacieuse, moderne et ensoleillée. Excellent état. Cette propriété se trouve dans un quartier privilégié résidentiel à côté de deux aires de jeux pour enfants, à proximité des commerces entre le Centre Commercial City Concorde à Bertrange et du Cactus Belle Étoile. Bertrange, est une localité luxembourgeoise et une commune dont elle est le chef-lieu situé dans le canton de Luxembourg. Située à l'ouest de Luxembourg, la commune dispose de nombreux accès autoroutiers qui lui ont permis d’étendre son économie. Sa population est d’environ 6 870 habitants. PASSEPORT ENERGETIQUE : C Prix de vente : 2.550.000 €
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Maison à vendre à BERTRANGE 10G0S

2 647 000 
420 m²
8 Ch.
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Très spacieuse et lumineuse villa à 8 chambre à Bertrange. Située en plein cœur du prestigieux quartier résidentiel « Domaine des Ormilles » à Bertrange, cette très spacieuse villa construite en 2004, avec ± 420 m2 de surface habitable (surface utile totale de ± 578 m2), propose d'agréables et hauts volumes habitables bien répartis sur 3 niveaux hors sol. Parcelle de 10,30 ares. Cette villa, qui se trouve dans un très bon état de soin, s'articule comme suit: Au sous sol: Un hall, plusieurs caves, une salle de fitness avec douche et WC attenants, une buanderie, la salle de chaufferie, une cave à vin s'étalent sur une surface totale de ± 122 m2. Tous les espaces du sous-sol sont carrelés. Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée. Une chambre qui se propose d'être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Vestiaire et salle de douche, qui fait office aussi de WC pour les invités. La cuisine ouverte (avec arrière cuisine/débarras), la salle-à-manger et le vaste living s'enchaînent sur un vaste espace avec terrasse situé à l'arrière de la villa orienté plein sud, offrant de belles vues sur la partie plus privative du jardin. De très grandes baies vitrées assurent des conditions de luminosité exceptionnelles à tout moment de la journée. Cuisine haut de gamme (BOFFI). Tous les électro-ménagers (four classique, four à micro-ondes et tiroir chauffe-plats,…) sont de la marque KÜPPERSBUSCH). Double évier ; hotte à extraction (moteur à l'extérieur) de la marque Gutmann. Préparation pour l'installation d'un feu ouvert dans le living. Au premier étage: Très vaste hall de nuit. 5 chambres à coucher, un débarras ou dressing, 2 salles de bain (lavabo, baignoire, douche, WC), dont une est accessible directement via deux des chambres à coucher, ce qui permet une utilisation comme grande suite parentale de ± 65m2 avec dressing. Au deuxième étage: Hall de nuit/espace bureau ouvert en mezzanine. Deux grandes chambres sous combles avec une hauteur sous plafond maximale de 4 mètres. La typologie de la maison s'inscrit dans la même ligne architecturale des autres villas faisant l'identité du « Domaine des Ormilles ». Très beau jardin entourant la villa sur ses 4 côtés. Grande terrasse extérieure accessible directement via la cuisine. Double vitrage. Doubles murs extérieurs, en briques. Chauffage au gaz à condensation (Sieger/Buderus). Chauffage au sol au RDC et salles de bain au premier étage. Parquets massifs dans toutes les chambres à coucher et Hall de nuit du premier étage, laminat de qualité au deuxième étage. Garage de 54 m2 permettant de ranger 2 voitures tout en laissant beaucoup d'espace pour des rangements additionnels (vélos, motos, armoires,…). 2 portes de garage motorisées. Possibilité de garer encore au moins 2 voitures devant les entrées au garage. Situation très calme dans ce quartier résidentiel prestigieux. Pas de trafic de passage (rue sans issue) dont l'accès est réservé aux riverains. Le « Domaine des Ormilles » se situe à proximité du centre commercial Belle Etoile, de l'Ecole Européenne, du Lycée Josy Barthel. Un arrêt de bus vers le centre-ville (toutes les 10 min.) et pour le transport scolaire se trouve à 250m. Des sentiers de promenade menant au Bambësch et à la très belle vallée de la Mamer se trouvent directement à l'arrière du domaine. CPE : F-F Disponible vers la fin de septembre 2019. Prix : 2.647.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate Disponibilité: autre
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Maison à vendre à BERTRANGE TSXH

1 149 000 
110 m²
3 Ch.
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KB GROUP REAL ESTATE (691 973 853) vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne avec un beau et grand jardin aménagé sur un terrain de 9,23 ares, le tout se situant dans la jolie commune de Bertrange. Cette maison se compose comme suit: Au RDC: • Un hall d'entrée • Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin • Un WC séparé Au 1er étage: • 3 chambres à coucher • 1 salle de douche (à rafraîchir) Au 2ième étage: • Combles de 35m2 (aménageables) Cave: • Un garage simple • Chaufferie • Pièces de rangement • Accès jardin Classe énergétique : en cours Cette jolie maison se trouve proche de toutes commodités et à seulement 1 km de l'autoroute. Estimations gratuites en 24h! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 973 853) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : E-mail : info@kbgroup.lu Disponibilité: à convenir
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