Maison a vendre nocher

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Réservé

Maison à vendre à NOCHER 13ZRA

628 000

157 m²

3 Ch.

* RÉSERVÉ * Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,86 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 2 (au côté gauche) avec une surface habitable de 157,05 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (14,50 m²) – garage pour deux voitures (48,28 m²) – local technique (11,11 m²) – rangement (11,36 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (17,21 m²) – séjour (35,78 m²) avec cuisine (11,10 m²) et accès à la grande terrasse de 20,88 m² – buanderie (5,88 m²) – vestiaire (1,98 m²) – WC séparé (2,64 m²) • Étage : hall de nuit (7,54 m²) – 3 chambres à coucher (13,10 / 16,96 / 14,59 m²) dont une avec dressing (7,38 m²) – salle de bains (8,39 m²) Le prix de EUR 628.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Réservé

Maison à vendre à NOCHER 13ZQP

588 000

166 m²

3 Ch.

* RÉSERVÉ * Nouvelle maison jumelée sur un beau terrain de 3,61 ares dans un endroit très calme, proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La maison dispose de 3 chambres à coucher, d'un double garage et d'une grande terrasse ensoleillée. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours : La dalle du rez-de-chaussée est déjà faite ! Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Voici la composition du LOT 1 (au côté droit) avec une surface habitable de 166,38 m² : • Au sous-sol : hall d'entrée (15,34 m²) – garage pour deux voitures (40,32 m²) – local technique (9,75 m²) • Au rez-de-jardin : hall/bureau (15,42 m²) – séjour (38,94 m²) avec cuisine (9,77 m²) et accès à la grande terrasse de 29,30 m² – buanderie (9,03 m²) – WC séparé (2,77 m²) • Étage : hall/espace jeux (26,60 m²) – 3 chambres à coucher (15,73 / 13,75 / 9,98 m²) – salle de bains (9,05 m²) Le prix de EUR 588.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Maison individuelle à vendre à NOCHER 11U6X

595 000

Nocher pour les amoureux de la nature et des grand espace !!! Maison à rénover en entier ou à reconstruire sur un grand terrain de +- 15 Ares Ce terrain offre plusieurs possibilités tel-que la construction de maisons jumelées et autres à confirmer par l'administration communale. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez nous!

Maison à vendre à NOCHER 12FPX

1 295 000

192 m²

5 Ch.

***VENDU***Exceptionnelle chaumière de charme avec 2 dépendances et jardin aménagé, implantés sur un terrain d'une superficie totale de 59 ares 32 centiares. Cette propriété est divisée en plusieurs parcelles cadastrales, dont 22,42 ares sont classés en zone constructible et 36,90 ares en zone verte. La maison d'habitation, d'une surface habitable de 192 m², fut construite en 1978 et les annexes, d'une surface totale de 415 m² en 2005, respectivement en 2011. Le bien est idéalement conçu pour collectionneur de voitures ou pour toute autre activité nécessitant des importants volumes de stockage. Le jardin, joliment aménagé, dispose, entre autres, d'un étang de nage biologique et d'une vue panoramique impressionnante sur les hauteurs ardennaises. DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée 22,40 m² - séjour 47,60 m² disposant d'un feu ouvert et d'une verrière, donnant accès au jardin et terrasse - cuisine équipée 8,06 m² - chambre à coucher avec salle de douche privative 13,80 m² - débarras - WC séparé - garage 1er étage: - hall de nuit 24,75 m² - salle de bains 9,50 m² - 4 chambres à coucher 16,55 m², 16,29 m², 13,53 m², 12,85 m² 2e étage: - grenier Dépendances: - garage d'une surface au sol de 75 m², hauteur de la construction de 5,50 m, partiellement pourvu de 2 niveaux - entrepôt/garage d'une surface au sol de 300 m², hauteur de la construction de 3,25 m, pouvant abriter jusqu'à 22 voitures Extérieurs: - jardin aménagé - terrasse panoramique - étang de nage biologique - place à bâtir d'une superficie de 8,27 ares SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOCHER, pittoresque village de la commune de Goesdorf, se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center Distances: Kautenbach-Gare 5min, Wiltz 7min, Pommerloch 10min, Ettelbrück/Diekirch 20min, Mersch 30min, Luxembourg-Kirchberg 45min, Bastogne(B) 25min. ASPECTS TECHNIQUES: - Maison d'habitation: Construction massive, dalles en béton, revêtement de toit en chaume (partiellement à rénover), chaudière mazout Buderus (2009), châssis en bois à double vitrage, revêtement des sols en pierres naturelles et carrelage, hauteur des pièces au rdc 2,50m, accès maison et entrée de garage pavés en pierres naturelles. - Garage: construction métallique avec menuiserie et revêtement extérieur en bois, dalles en béton - Entrepôt/garage: construction massive en blocs, revêtement de toit en panneaux sandwich isolés, dalles en béton CONTACT LIVINGHOME (renseignements et photos complémentaires): - Bureau +352 2780 8356 - Pascal Poos +352 621 362 026 Disponibilité: à convenir

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