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Maison a vendre derenbach

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4

Maison individuelle à vendre à DERENBACH 10O1R

580 000 
195 m²
3 Ch.
2
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Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle en vefa située à Derenbach. Erigée sur un terrain de 5ares38, cette demeure vous offrira une superficie d’environ 195m² dont 145 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée sera composé d’un hall d’entrée donnant accès à un WC séparé, au garage pouvant accueillir 2 voitures mais également un vaste living qui disposera de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte. L’accès au jardin et à la terrasse se fera directement depuis ce séjour. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un bureau, une seconde salle de bain et un WC séparé complèteront cet étage. Du côté technique, la maison sera équipée d’un chauffage au sol par une pompe à chaleur avec thermostat pour chaque pièce. N’hésitez pas à demander le cahier des charges ou nous contacter pour de plus amples informations. Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange. La région est riche en découvertes et espaces de promenade, dans un paysage de vallées et collines boisées non loin du parc de la Haute-Sûre. Situé près de Wiltz, de très nombreuses commodités se situent à proximité. La ville de Luxembourg accessible par des routes rarement encombrées, se trouve à 1 heure de route. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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9

Maison à vendre à DERENBACH 13FUA

498 260 
140 m²
4 Ch.
1
Commune de Wincrange Maison Libre 4 côtés / VENDUE Nouveaux projets à venir sur la commune, consultez-nous Faites confiance à un constructeur présent depuis 30 années et 900 maisons bâties Pour plus de renseignements : Julia ESCURE info@tradilux.lu
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6

Maison à vendre à DERENBACH ZH6B

590 390 
175 m²
4 Ch.
2
Profitez d'un terrain de premier choix avec le jardin exposé plein sud sur la commune de WINCRANGE, dans la localité de DERENBACH. Devenez propriétaire d'une maison passive AAA avec: - jardin, -4 grandes chambres (2x12m² 1x 13m² et une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative), -un bureau de 10m², -une cave de 17 m², -1 garage de 32m² -1 lingerie de 14m² -2 Salles de bain de 13m² -1 WC isolé -Terrain de 7 Ares -Maison d'environ 170 m² ! En exclusivité venez profiter d'un confort de vie au sein de votre future maison. 1 grand living / cuisine de presque 40m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au grand jardin, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 wc séparé, garage 1 voiture avec une grande cave. Surface totale d'environ 270m² dont 170m² HABITABLES. -Chauffage au sol dans toute la partie habitable -Production d'énergie par des équipements VIESSMANN ou similaire -Menuiseries anthracite à hautes performances énergétiques -WC suspendus -Garage + cave + chaufferie intégralement carrelés ! -Terrasse de 20 m² incluse -Carrelag dans toute les parties habitables. ° Frais d'architecte = OFFERTS ! ° Energiepass = OFFERT ! ° PACK VISIO à 1€ ! ° PACK DOMOTIQUE INTELLIGENTE à 1€ ! Contactez-nous au 51 27 601 ou par mail info@georges-beaumont.lu, pour toute demande de documentation ou d'information sur ce projet. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Sous compromis
9

Maison à vendre à DERENBACH 15IC8

1 248 000 
320 m²
8 Ch.
3
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**SOUS COMPROMIS** Ancienne ferme / grand complexe immobilier sur terrain de 67.56 ares comprenant deux maisons d'habitations distinctes avec une surface habitable de 320 m², ainsi que différents étables/granges/garages/hall d'une surface utile de 1.200 m². Beaucoup de potentiel. Proche du centre commercial KNAUF à Pommerloch. Situation très calme. Intéressant également pour investisseurs voir fervents de chevaux. Maison à gauche (71 am Dueref) SOUS-SOL : caves voutées (48.00 m²) RDCH : hall d'entrée (10.11 m²) - living (18.38 m²) - cuisine (11.34 m²) - WC séparé (1.00 m²) - bureau (19.41 m²) ETAGE : hall de nuit (6.00 m²) - chambre 1 (11.71 m²) - chambre 2 (13.12 m²) - chambre 3 (14.31 m²) - chambre 4 (7.05 m²) - salle de bains (6.85 m²) GRENIER : (64.00 m²) Maison à droite (75 am Dueref) SOUS-SOL : garage 2 voitures (66.38 m²) - buanderie (17.33 m²) - chaufferie (12.77 m²) - atelier (16.75 m²) RDCH : hall d'entrée (13.39 m²) - salle à manger (20.83 m²) - living (44.19 m²) - cuisine (19.18 m²) - salle de bains (12.53 m²) - WC séparé (3.9 m²) - caves (8.16 m²) - buanderie (8.06 m²) ETAGE : chambre 1 (14.55 m²) - chambre 2 (13.66 m²) - chambre 3 (18.18 m²) - chambre 4 (20.54 m²) - bureau (8.65 m²) - salle de bains (9.28 m²) GRENIER : (117 m²) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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Maison à vendre à DERENBACH 115W8

580 000 
144 m²
4 Ch.
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Nouvelle construction d'une maison libre de 4 façades sur un terrain orienté sud de 5,38 ares. Architecture moderne ; livraison « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Le lot 3 dispose d'une surface totale de de ± 184 m² (surface habitable de ± 144 m²) avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le double garage et la terrasse accessible par le séjour complètent l'offre. Voici la composition du LOT 3 : • RDCH : hall d'entrée (13,74 m²) – salon avec cuisine ouverte (41,01 m²) – WC séparé (1,66 m²) – local technique (3,96 m²) – double garage (35,64 m²) – terrasse • Étage : hall de nuit (18 m²) – chambre parentale avec salle de bains privée et dressing (28,62 m²) – 3 chambres (11,3 / 11,38 / 7,46 m²) – salle de bains (9,1 m²) – WC séparé (1,62 m²) Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Wiltz avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Le prix est affiché hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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