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Maison a vendre derenbach

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2

Maison à vendre à DERENBACH 105CQ

514 808 
110 m²
4 Ch.
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DERNIER LOT DISPONIBLE ! OPPORTUNITÉ A SAISIR! Profitez d'un terrain de premier choix avec le jardin exposé plein sud sur la commune de WINCRANGE, dans la localité de DERENBACH. Devenez propriétaire d'une maison passive AAA avec: - jardin, -4 grandes chambres -une cave -1 garage -1 Salles de bain -1 WC isolé pour 514 808€ ! (tva 3%) -Terrain de 7 Ares -Maison d'environ 110 m² ! En exclusivité venez profiter d'un confort de vie au sein de votre future maison. 1 grand living / cuisine avec accès direct à la terrasse et au grand jardin plein sud, 4 chambres, 1 salles de bain, 1 wc séparé, garage 1 voiture avec une grande cave. Surface totale d'environ 170m² dont 110m² HABITABLES. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! -Chauffage au sol dans toute la partie habitable -Production d'énergie par des équipements VIESSMANN ou similaire -Menuiseries anthracite à hautes performances énergétiques -WC suspendus -Garage + cave + chaufferie intégralement carrelés ! -Terrasse de 20 m² incluse -Carrelage haut de gamme dans toute la partie habitable. OFFRE COMMERCIALE JUSQU'A FIN JUILLET : ° Frais d'architecte = OFFERTS ! ° Energiepass = OFFERT ! ° TERRASSE OFFERTE! Contactez Benjamin au plus vite au 51 27 601 ou par mail info@georges-beaumont.lu, pour toute demande de documentation ou d'information sur ce projet. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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4

Maison individuelle à vendre à DERENBACH 10O1U

600 000 
205 m²
4 Ch.
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Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle en vefa située à Derenbach. Erigée sur un terrain de 4ares79, cette demeure vous offrira une superficie d’environ 205m² dont 175 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée sera composé d’un hall d’entrée donnant accès à un WC séparé, au garage pouvant accueillir une voiture mais également un vaste living qui disposera de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte. L’accès au jardin et à la terrasse se fera directement depuis ce séjour. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une seconde salle de bain et un WC séparé complèteront cet étage. Du côté technique, la maison sera équipée d’un chauffage au sol par une pompe à chaleur avec thermostat pour chaque pièce. N’hésitez pas à demander le cahier des charges ou nous contacter pour de plus amples informations. Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange. La région est riche en découvertes et espaces de promenade, dans un paysage de vallées et collines boisées non loin du parc de la Haute-Sûre. Situé près de Wiltz, de très nombreuses commodités se situent à proximité. La ville de Luxembourg accessible par des routes rarement encombrées, se trouve à 1 heure de route. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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4

Maison individuelle à vendre à DERENBACH 10O1R

580 000 
210 m²
3 Ch.
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Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison individuelle en vefa située à Derenbach. Erigée sur un terrain de 5ares38, cette demeure vous offrira une superficie d’environ 210m² dont 170 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée sera composé d’un hall d’entrée donnant accès à un WC séparé, au garage pouvant accueillir 2 voitures mais également un vaste living qui disposera de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte. L’accès au jardin et à la terrasse se fera directement depuis ce séjour. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un bureau, une seconde salle de bain et un WC séparé complèteront cet étage. Du côté technique, la maison sera équipée d’un chauffage au sol par une pompe à chaleur avec thermostat pour chaque pièce. N’hésitez pas à demander le cahier des charges ou nous contacter pour de plus amples informations. Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange. La région est riche en découvertes et espaces de promenade, dans un paysage de vallées et collines boisées non loin du parc de la Haute-Sûre. Situé près de Wiltz, de très nombreuses commodités se situent à proximité. La ville de Luxembourg accessible par des routes rarement encombrées, se trouve à 1 heure de route. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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6

Maison à vendre à DERENBACH 115W8

598 000 
144 m²
4 Ch.
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Nouvelle construction d'une maison libre de 4 façades sur un terrain orienté sud de 5,38 ares. Architecture moderne ; livraison « clé en main » y compris l'aménagement des alentours ainsi que la peinture des intérieurs. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Le lot 3 dispose d'une surface totale de de ± 184 m² (surface habitable de ± 144 m²) avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le double garage et la terrasse accessible par le séjour complètent l'offre. Voici la composition du LOT 3 : • RDCH : hall d'entrée (13,74 m²) – salon avec cuisine ouverte (41,01 m²) – WC séparé (1,66 m²) – local technique (3,96 m²) – double garage (35,64 m²) – terrasse • Étage : hall de nuit (18 m²) – chambre parentale avec salle de bains privée et dressing (28,62 m²) – 3 chambres (11,3 / 11,38 / 7,46 m²) – salle de bains (9,1 m²) – WC séparé (1,62 m²) Derenbach est un petit village faisant partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Wiltz avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Le prix est affiché hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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10

Maison à vendre à DERENBACH 11ZSO

550 000 
160 m²
6 Ch.
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ImmobilierPlus, spécialiste de l'immobilier à Wincrange, vous propose à la vente cette spacieuse maison individuelle située à Derenbach. Libre des quatre côtés, située sur un terrain de plus de 7.5 ares, cette maison des années 1970, très bien entretenue, offre de très belles surfaces: - rez-de-chaussée: séjour et cuisine ouverte (env. 33 m2), une chambre ou un bureau (env. 13 m2), un espace buanderie et un W.C. séparé - 1er étage: 4 belles chambres avec parquet (respectivement 11, 16, 16 et 17 m2 environ), une salle de douche - 2ème étage: une suite parentale avec salle de bains (une partie de revêtement du sol reste à terminer - carrelage ou parquet, compter env. 5000 euros), et un grenier - 45 m2 env. de cave Contactez-nous au 26 53 12 08.
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