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2

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH QH95

1 150 000 
165 m²
4 Ch.
1
1
*** SOUS COMPROMIS *** Luxembourg/Gasperich à 3minutes de la gare centrale dans un quartier calme maison unifamilliale de 1975 du fameux constructeur « Félix Giorgetti » , excellente maison très bien placée sans vis à vis, à côté d'un parc. Composée comme suit : - Au rez de chaussée : un hall d'entrée, avec toilette séparée, un séjour très lumineux de 42 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 15m2 et jardin de 1 are, grande cuisine de 13,29 m2.  - Au 1er étage : 3 chambres (20,16,10 m²) et 1 salle de bain de 7m². - Au 2nd étage : Chambre ou grenier aménagé avec 7 grands velux donnant beaucoup de lumière à cette pièce 25 m2 - En Sous-sol : un garage 1 voiture de 25m2 avec une hauteur de 1,98m2, une cave de 10 m2, un local technique, une buanderie de 10m2 avec accès au jardin. Etat des techniques : Chauffage Gaz en très bon état. Double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Possibilité de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain dans les 25 m2 de grenier ou une grande chambre parentale avec salle de bain. A noter aussi que les 165m2 habitable ne comprennent pas les sous-sol ( caves, garage, buanderie, local technique) c'est à dire 65 m2 en plus. Disponible le 1er mars 2018 Pour tous renseignements et demandes de visites : Votre conseiller en immobilier : Valéry CAULIER (+352) 621 172 416 E-mail :vcaulier@are.lu Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons et terrains à bâtir. N‘hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location. Nos estimations sont gratuites. Séjour : 11,23/3,77 = 42,25 Chambres : 1) 15,65 2) 20,47 3) 10,01 4) 25 Cuisine : 531/250 = 13,29 Cave : 10
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10

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG UL44

Prix sur demande
180 m²
4 Ch.
2
*** English and German versions please see below *** Coup de coeur assuré ! Sur ses 180 m2 de surface habitable (220 m2 surface totale), sise au calme et sans vis-à-vis direct à l'arrière, cette maison très accueillante datant des années 20 fut rénovée avec goût et modernisée tout en préservant le style d'antan pour lui conférer un caractère exceptionnel. Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée - Coin de lecture / placards intégrés - Cuisine moderne ouverte - Salle à manger - Living - Terrasse donnant sur le jardin 1er étage : - une 1ère chambre de 12 m2 - un espace parental (i.e. chambre, salle de bains, pièce multifonctionnelle/dressing ) 2e étage : - une 3e chambre - une 4e chambre - salle de bains Sous-sol : deux caves, WC visiteur, cave à vins, placards encastrés. Il y a lieu de relever : - orientation sud-est - magnifique terrasse en bois qui donne sur un jardin arboré - feu ouvert  - petit grenier - de nombreux placards encastrés sur mesure Aucuns travaux majeurs de rénovation à faire. Visite virtuelle sur demande. Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de contacter directement M. Christian Eilert  (Tél. : +352 - 621 29 79 59 ; Courriel : ceilert@homeseek.lu). *** English Version *** Assured crush ! On 180 m2 of living space (220 m2 total surface), located in a quiet street without vis-à-vis direct to the back, this very welcoming house dating from the 20s was renovated and modernized with taste while preserving the traditional style of to give it an exceptional character. It is composed as follows: DRC: - Entrance hall - Reading corner / built-in cupboards - Modern open kitchen - Dining room - Living - Terrace - Garden 1st floor : - a first room of 12 m2 - a parental area (i.e. bedroom, bathroom, multifunctional room / dressing room) 2nd floor: - a 3rd bedroom - a 4th bedroom - bathroom Basement: two cellars, guest WC, wine cellar, built-in cupboards. It should be noted: - Southeast orientation - beautiful wooden terrace overlooking a garden with trees - fireplace - small attic - many custom fitted cupboards No major renovation work to be done. Virtual tour on request. For planning a visit or further information, please contact Mr. Christian Eilert directly (Tel: +352 - 621 29 79 59, email: ceilert@homeseek.lu). *** Deutsche Fassung **** Auf 180 m2 Wohnfläche (220 m2 Gesamtfläche), in einer ruhigen Lage ohne direkten Gegenüber auf der Rückseite, wurde dieses sehr einladende Haus aus den 20er Jahren mit Geschmack renoviert und modernisiert, wobei der traditionnelle Stil erhalten blieb um Ihm einen außergewöhnlicher Charakter zu verleihen. Es setzt sich wie folgt zusammen: EG: - Eingangshalle - Leseecke - Moderne Küche - Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Garten 1. Etage : - Zimmer von 12 m2 - ein Elternbereich (dSchlafzimmer, Badezimmer, Multifunktionsraum / Ankleidezimmer) 2. Stock: - zwei weitere Schlafzimmer - Badezimmer Untergeschoss: zwei Keller, Gäste-WC, Weinkeller, Einbauschränke. Wir behalten zurück: - Südostausrichtung - Schöne Holzterrasse mit Zugang zum Garten - Offfener Kamin - Kleiner Dachboden - viele maßgefertigten Schränke Keine größeren Renovierungsarbeiten durchzuführen.. Virtuelle Tour auf Anfrage. Für weitergehende Informationen oder der Planung einer Besichtigung, wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Eilert (Tel .: +352 - 621 29 79 59, E-Mail: ceilert@homeseek.lu).
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL UL24

1 250 000 
160 m²
4 Ch.
2
1
Magnifique maison mitoyenne à Luxembourg-Merl: Au rez-de-chaussée: un salon avec cuisine équipée ouverte, toilettes invités, petite terrasse avec un escalier en colimaçon menant au jardin. Au 1er étage: 2 chambres à coucher, petite chambre et salle de bains. Au dernier étage le grenier a été aménagé avec salle de bains. Au sous-sol, garage, cave à vin, chaufferie, buanderie, terrasse couverte et un grand jardin qui descend jusqu'à la Pétrusse. La maison a été entièrement rénové avec excellentes finitions en 2013: • De nouvelles portes et parquet de la société Böhm, • cuisine Bulthaup (électroménager Gaggenau), • les fenêtres et la porte d'entrée de l'entreprise Coplaning • Extension de la cuisine par la société Keller, • Chauffage Buderus au gaz (installation neuve) • Chauffage au sol salon • cheminée au gaz de haute qualité, • toit et façade refaits Les charges comprennent tous les raccordements et taxes. Super emplacement central: Arrêt de bus à 2 min. Naturata, Delhaize, City 5 min Concorde. Little Gym, écoles (Merl, Bel-Air), les centres de soins de jour près, à proximité du Parc de Merl etc .. A VOIR ABSOLUMENT Disponibilité: à convenir
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS U5EC

1 150 000 
160 m²
4 Ch.
1
2
Belle maison libre des 3 côtés sur 3.26 ares, située dans un quartier calme à Luxembourg-Cents, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre ville. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès au jardin/terrasse, salle à manger sur séjour - 1ier étage : 3 chambres à coucher, une salle de douche - 2ième étage : 1 chambre parentale, une salle de bains, un grenier de +/- 17 m2 qui peut être aménagé - Sous-sol : 1 WC séparé, un garage pour 2 voitures, une buanderie Votre contact CARRE-IMMO : Max Schneider - 661 768 437
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4

Lotissement à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH Q6A6

de 1 415 000 
4 Ch.
2
1
La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Weimerskirch représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur Eich. Le prix des maisons est exprimé HTVA Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. La gare de Dommeldange est localisée à proximité, accessible directement à pied. L'aéroport du Findel se situe à 10km de Weimerskirch et enfin le kirchberg est à 3km des maisons. AutresDressing
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2

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS QFJ1

Prix sur demande
300 m²
4 Ch.
1
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+++ LUXEMBOURG-CENTS +++ Akkurat Immo vous propose cette magnifique villa à Luxembourg-Cents. Début de la construction de suite après obtention de l'autorisation de bâtir.. Plans et constructions sur mesure. Surface habitables: 300 m2 Surface totale: 388 m2 Terrasse: 75 m2 Ascenseur hydraulique +++ Terrain +++ Surface: 11,72 ares +++ Aménagement +++ -Sous-sol- Fitness/Sauna (Sauna pas incluse) Cave à vin Chambre à coucher Salle de douche Locaux techniques - Rez-de-chaussée- Hall d'entrée: 20 m2 Garage: 2 voitures Salle à manger/Cuisine ouverte: 61 m2 Salon: 33 m2 Dressing: 7 m2 WC séparé: 1 Terrasse: 75 m2 Piscine extérieur (préparation) - Etage +1 - Chambres à coucher : 3 dont 2 suites avec dressing et salle de bain Salle de bain : 1 WC Séparé : 2 Pour plus de renseignements contactez notre équipe commerciale.
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8

Maison à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE UK7H

895 000 
140 m²
4 Ch.
2
1
Nous vous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale située à Dommeldange proche de la gare et des accès routiers. Construite en 1955, bien entretenue, elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain avec WC dont l'une donne sur le jardin avec un balcon. Un salon/living, une cuisine équipée avec terrasse d'hiver se trouvent au 1er étage. 2 chambres et 1 salle de bain au 2ème étage. 2 chambres et 1 salle de douche au 3ème étage. Les caves et le garage en rez-de-chaussée s'ouvrent sur l'accès au beau jardin, arboré, petit chalet, citernes d'eau et cave à vin. Le toit a été rénové en 2014 avec une isolation de 12 cm. Le chauffage est au mazout et la citerne peut contenir 3.300 l. La consommation annuelle est de 2.200 l. Le sol du garage a été isolé sur 4 cm, les caves sont isolées également. La porte d'entrée est en fer. A proximité de la gare et des accès routiers, la maison est située proche de toutes les facilités de transports vers le centre ville.
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Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-CENTS TWQP

2 300 000 
240 m²
4 Ch.
1
1
Situé au calme dans le quartier de Cents à Luxembourg, charmante maison rénovée en 2012, avec un excellent niveau de finition, matériaux de qualité et toutes menuiseries sur mesure exécutées se compose comme suit : - Sous-sol : Vaste buanderie et 2 pièces de stockage - Rez-de-chaussée : Salon en 'L' donnant sur salle à manger et cuisine américaine, terrasse et jardin. Porte d'accès au garage par la cuisine. Toilette séparé. Garage une place avec 2 emplacements dans la cour. - Premier étage : Une suite parentale avec salle de douche en suite. Toilette séparé. Une chambre. - Second étage : Deux chambres, dont une simple et une salle de bain. Le bien est sur un terrain de 8 ares et en parfait état. Contactez Nicolas Moneuse au +352 661 111 063 pour renseignements, photos complémentaires et visites.
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