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7

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS W44E

Prix sur demande
140 m²
4 Ch.
1
1
Votre agence Immobilière New-Immo situé à Luxembourg vous propose à la vente cette maison situé dans le verdoyant et calme quartier de Luxembourg-Cents. Pour plus d'information vous pouvez prendre contact avec Nicolas FORET Tel 671310880 ou @ nicolas.foret@newimmo.lu Plan disponible pour création de 4 chambres et une deuxième salle de bains: A quelques minutes du centre-ville, cette belle maison unifamiliale aux finitions haut de gamme séduit par son concept de bien-être et santé biologique. Entièrement rénovée par un architecte de renommée en 2014, sur un terrain de 2 ares et s'étendant sur une surface totale de 207 m² dont 140 m² habitables, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour les amateurs de beaux matériaux et du travail bien fait. Dès l'entrée, vous serez séduit par une réception lumineuse menant vers la pièce de séjour de 50 m2 avec feu ouvert et baie vitrée donnant sur un joli jardin avec terrasse exposition idéale sud-ouest. La cuisine semi-ouverte, conçue par architecte d'intérieur (Unikat), est entièrement équipée (four traditionnel et cuiseur vapeur Miele) et respecte la marche en avant. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres spacieuses (23m2 et 16m2) et une salle de bains. Au 2e étage, un grand bureau lumineux sous le toit (surface totale 48m2, dont 37 m2 habitables) vient compléter l'ensemble. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées aisément. Cette maison offre également un sous-sol complet (buanderie, atelier/chaufferie, 2 espaces de rangement et cellier) ainsi qu'un garage de 0,3 ares supplémentaires, de plain pied et à quelques pas de la maison. Le plus grand soin a été accordé à la luminosité avec l'apport de fenêtres sky frame dans l'extension et à l'esthétique par le choix du parquet massif monté flottant, de l'ardoise au sol et du chauffage par les murs (agréable, économique et esthétique). La maison est conçue dans le respect du bien-être et de la santé biologique de ses habitants grâce au choix de peintures non nocives et régulant favorablement le climat intérieur (à base de calque caséine), de l'utilisation de cables en tresse avec biorupteurs (pour évincer le champ électrique et magnétique afin de permettre un sommeil reposant), de la non utilisation de colle (montage du parquet). Quant aux fenêtres, elles sont fixées mécaniquement, comme jadis, l'utilisation de mousse de polyuréthane étant toxique. Des considérations écologiques (triple vitrage, isolation, cheminée avec récupération de chaleur dans système de chauffage) ont également été prise en compte. Le passeport énergétique est en cours de réalisation. La maison a été entièrement refaite à neuf en 2014 : toit en ardoise avec apport de lucarnes au deuxième étage (chiens-assis), tuyauterie, électricité, chauffage Viessmann, extension au rez-de chaussée avec fenêtres sky-frame, Velux et Schüco triple vitrages, façade isolante, terrasse sur plots. Ce bien vous offrira calme, confort et bien-être avec des prestations de belle facture dans la ville de Luxembourg. Une offre complète de commerces de proximité se trouve dans le quartier. L'accès vers le réseau autoroutier est facile (1,5 km vers l'A1 sortie 2), alternativement vers Trèves, le Nord du pays, le contournement de la Ville ou l'autoroute vers la France ou la Belgique. Distances: plusieurs crèches: 0,5 km, Ecole fondamentale: 0,5 km, Centre-ville Hamilius: 2,5 km, Aéroport: 4,5 km, Kirchberg : 5 km, Cloche d'or: 11 km. Plusieurs arrêts de Bus sont situés à seulement quelques pas de la maison: la ligne 14 direction centre ville et gare centrale, la ligne 29 vers l'aéroport et Howald et la ligne 20 vers Kirchberg. La halte Cents CFL dessert les stations en direction de Wasserbillig et gare centrale. Disponibilité: A convenir
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FIRST
23

Maison à vendre à LUXEMBOURG VAIX

1 150 000 
206 m²
4 Ch.
2
Re/max vous propose une maison unifamiliale en vente sur Dommeldange de 206m2 habitables, se situant dans un quartier calme et proche de la ville de Luxembourg et du centre d'affaires du Kirchberg, se composant de deux appartements séparés. Au Rdc : Hall d'entrée, garage, plusieurs caves. Au 1er étage : 1 chambre à coucher avec accès au balcon, un living avec accès à la veranda et terrasse, jardin, cuisine équipée, une salle de bain, WC séparé. Au 2ème etage : grand living, cuisine équipée avec accès au balcon, salle de bain avec douche italienne, WC séparé. au 3ème étage : 3 chambres à coucher. Extérieur : véranda, terrasse, jardin, garage, 3 caves.
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE VCTV

Prix sur demande
143 m²
4 Ch.
1
Luxembourg Bonnevoie-Nord, Maison à rénover, entrée, séjour, 4 chambres, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé, cave, jardin. Proximité commerces et transports. Disponible de suite. Vous êtes à la recherche d'un bien soyez ZEN, vous allez adorer l'immobilier, grâce à notre service de proximité, nos chasseurs immobiliers dénicheront pour vous le coup de coeur.
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13

Maison à vendre à LUXEMBOURG-PFAFFENTHAL VSBV

1 085 000 
147 m²
4 Ch.
******************Céline Akpinar +352 661 370 464 **************** Céline Akpinar et REMAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente une maison d'environ 147 m2 habitable au cœur du Luxembourg. Idéalement situé à quelques mètres de la gare du Kirchberg ,cette belle maison est dans une voie sans issue. Donc , vous serez au calme alors que vous êtes en ville. Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussé , il se trouve le hall d'entrée de 5.16m², une salle de bain de 4.81m² , un living avec salle à manger de 25.93 m² et aussi une cuisine séparée et équipée de 9.63 m². Avec l'escalier, vous accéder à l'étage au 3 chambres l'une de 12 m² , l'autre de 12.66 m² et la dernière de 14.86 m²,une toilette séparée et un salon de 13.03 m² encore ou vous avez accès direct à l'arrière de la maison . A l'arrière , il y a une terrasse ou vous avez un espace de rangement et un balcon. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand jardin. Cette maison se complète par une autre habitation avec entrée séparée ou il se trouve une cuisine, une salle de douche , une chambre et un petit grenier aménagé. Les atouts les plus saillants du quartier sont; *la bonne connexion avec la Ville Haute via l’ascenseur panoramique, *les espaces de détente le long de l’Alzette, *la proximité du Parc des Trois Glands, *la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales, des centres de conférences du quartier Kirchberg, et une excellente connexion au réseau des transports en commun avec l’arrivée du tram, du funiculaire et de l’arrêt CFL Pfaffenthal – Kirchberg. Intéressé ? Alors , n'hésitez pas à me joindre au +352 661 370 464 . A bientôt.
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8

Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL U14X

1 295 000 
170 m²
4 Ch.
2
1
Contact direct: Daniel Madaras GSM. 621720150 RE/MAX Luxembourg vous propose cette belle maison libre des 3 côtés, dans une rue calme dans le quartier de Merl, se composant de: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand séjour - Salon - Cuisine indépendante et équipée - WC séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher(11,4m2,16,56m2,13m2) - Salle de bain - Hall de nuit Grenier aménagé: - Chambre à coucher - Salon - Kitchenette +Jardin +Garage +Emplacement extérieur Acceptation d'offres seulement après consultation avec le propriétaire.
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8

Maison à vendre à LUXEMBOURG-CENTS U5EC

1 035 000 
160 m²
4 Ch.
1
2
Belle maison libre des 3 côtés sur 3.26 ares, située dans un quartier calme à Luxembourg-Cents, proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre ville. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée avec accès au jardin/terrasse, salle à manger sur séjour - 1ier étage : 3 chambres à coucher, une salle de douche - 2ième étage : 1 chambre parentale, une salle de bains, un grenier de +/- 17 m2 qui peut être aménagé - Sous-sol : 1 WC séparé, un garage pour 2 voitures, une buanderie Votre contact CARRE-IMMO : Max Schneider - 661 768 437
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7

Maison à vendre à LUXEMBOURG-MERL VAZU

757 000 
129 m²
4 Ch.
ONUD SA vous présente cette jolie maison entièrement rénovée au centre de Merl, d'une superficie de 129 m2. Elle se compose ainsi : - Rez de chaussée - Hall d'entrée Cuisine équipée séparée Living de 25m2 avec accès terrasse de 44m2 et jardin Salle de douche avec WC rénovée en 2018 (buanderie et chaudière BUDERUS de 2003) Terrasse de 10m2 devant porte d'entrée - 1er étage - 1 chambre parentale de 12m2 avec son dressing de 8m2 2 chambres de 10,6m2 et 9,75m2 dont une avec armoire encastrée - 2ème étage/grenier aménagé - Living de 18m2 (surface utile) donc 14m2 habitables 1 chambre à coucher de 9,25m2. Les + : Triple vitrage neuf (octobre 2018) sur les 2 fenêtres du rez-de-chaussée (façade avant) ainsi que sur la porte de la terrasse arrière. La fenêtre de la cuisine s'ouvre avec une télécommande-energy solaire (rénovée en 2018) Façade rénovée en 2018 Aucun travaux à prévoir ! Possibilité d'une deuxième salle de bain au 1er étage à la place du dressing Possibilité de transformer la terrasse en veranda Situation : Bus devant la porte A 300m de l'autoroute Ecoles et parc de Merl à proximité Facilités de parking dans la rue (vignette à demander à la commune) Fibre optique prochainement installée dans la rue Le jardin appartient à la commune et le propriétaire de la maison en a l'usufruit (frais de 20 euros par an) Prix Frais d'Agence Inclus
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26

Maison à vendre à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH W3J8

2 820 000 
350 m²
4 Ch.
4
3
Belle maison entièrement rénovée située à Luxembourg-Weimerskirch sur un grand terrain de 11 a. Distribuée sur 3 niveaux, elle comprend en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec toilettes séparées et vestiaire. Le hall dessert ensuite le vaste séjour double avec feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin ainsi que la cuisine entièrement équipée et la véranda. Les étages supérieurs abritent la partie nuit. Le 1er étage comprend deux chambres ainsi que deux salles de bain et le dernier niveau possède également deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain en suite et une seconde chambre également avec dressing. La maison possède de très belles finitions, la climatisation et une connexion TV/internet dans l'ensemble des pièces. Une cave, une buanderie et un garage pour 3 voitures (avec une fosse pour les amateurs de mécanique) vient compléter cette offre. Veuillez nous contacter au 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu
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Sous compromis
3

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BEGGEN VCR7

915 000 
120.5 m²
4 Ch.
1
Maison jumelée bien située à Luxembourg, rue de Beggen, se composant comme suit: au rez-de-chaussée, hall, living, cuisine équipée (± 10 ans), W.C séparé, terrasse, jardin avec belle vue au 1er étage: 2 chambres à coucher en suite, salle de bains 2e étage: hall,2 chambres - grenier sous-sol: cave - buanderie Quelques travaux de rénovations à prévoir - pas de garage Proche des commerces, restaurants, arrêts de bus ... Disponibilité: DE SUITE
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12

Maison à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR UY3N

3 800 000 
314 m²
4 Ch.
2
1
LUXEMBOURG-BELAIR: maison unifamiliale de très haut standing avec ascenseur comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entree avec toilette invités, séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin, une cuisine ouverte complètement équipée, PREMIER ETAGE: 3 chambres, deux salles de bains, wc DEUXIEME ETAGE: une Master Bedroom avec dressing, salle de bains avec accès terrasse. DERNIER ETAGE: une grande pièce avec WC. SOUS-SOL: un garage , une cave, buanderie, local technique et chaufferie. Maison au Nr 3 Terrain : 3.49 ares Maison au Nr 5 Terrain : 2.59 ares Maison au Nr 7 Terrain : 3.30 ares
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14

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR UY3K

3 800 000 
314 m²
4 Ch.
2
1
LUXEMBOURG-BELAIR: maisons unifamiliales de très haut standing avec ascenseur comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entree avec toilette invités, séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin, une cuisine ouverte complètement équipée, PREMIER ETAGE: 3 chambres, deux salles de bains, wc DEUXIEME ETAGE: une Master Bedroom avec dressing, salle de bains avec accès terrasse. DERNIER ETAGE: une grande pièce avec WC. SOUS-SOL: un garage , une cave, buanderie, local technique et chaufferie. Maison au Nr 3 Terrain : 3.49 ares
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14

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR UXQW

3 600 000 
314 m²
4 Ch.
2
1
LUXEMBOURG-BELAIR: maison unifamiliale de très haut standing avec ascenseur comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entree avec toilette invités, séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin, une cuisine ouverte complètement équipée, PREMIER ETAGE: 3 chambres, deux salles de bains, wc DEUXIEME ETAGE: une Master Bedroom avec dressing, salle de bains avec accès terrasse. DERNIER ETAGE: une grande pièce avec WC. SOUS-SOL: un garage , une cave, buanderie, local technique et chaufferie. Maison au Nr 7 Terrain : 3.30 ares
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