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de 1 365 000 à 1 525 000
4 Ch. 2 1
La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Weimerskirch représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur Eich. Possibilité d'un ascenseur dans la maison (en option) Le prix des maisons est exprimé HTVA Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. La gare de Dommeldange est localisée à proximité, accessible directement à pied. L'aéroport du Findel se situe à 10km de Weimerskirch et enfin le kirchberg est à 3km des maisons. Autres : Dressing
1 850 000
229 m² 4 Ch. 1
*** SOUS COMPROMIS ***
Située dans un quartier résidentiel à l’écart des vis-à-vis et proche de l’école Européenne de Kirchberg, nous vous proposons cette maison de ± 229 m² habitable entièrement rénovée à la vente.
Presque invisible depuis la rue, l’entrée de la propriété se fait via un portail sécurisé qui nous emmène vers un grand espace de stationnement (2-3 voitures) ainsi que le jardin exposé Sud et Est.
Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2012, la maison offre des prestations haut de gamme moderne et épurées qui rappelle par endroits la pierre d’origine comme dans les escaliers ou une salle de bain.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand espace ouvert mais compartimenté qui donne un aspect de volume aux différentes pièces. La cuisine (± 26 m²), entièrement équipée avec ilot dispose de grandes baies vitrées qui illumine celle-ci et un accès vers la terrasse est également présent. Également au rez-de-chaussée se trouve un salon (± 16 m²), une salle-à-manger (± 23 m²), un vestiaire, une toilette et une arrière cuisine.
Le premier étage dispose d’une suite parentale (± 26 m²) avec chambre, dressing et salle de douche, 3 chambres à coucher (± 11, 12, 12 m²), une salle de bain et une toilette.
Les combles, aménagées sous forme de grands espaces ouverts, offrent de multiples possibilités d’aménagements. Lors des travaux de rénovation, des gaines techniques ont été créées afin d’y amener l’eau et les toilettes. Il serait donc possible d’y créer une salle d’eau, des chambres, une salle de jeux ou encore un espace « Wellness ».
La maison a été équipée de matériaux haut de gamme tels que des sols en béton ciré au rez-de-chaussée, pierre naturelle, carrelage ou encore parquet en chêne pour les autres pièces, bureau en chêne massif sur mesure.
Du côté technique, la maison a été pensée écologie avec une chaudière à pellets couplée avec des panneaux solaire, des châssis triple vitrage associé à une bonne isolation extérieure, ainsi qu’un nouvelle toiture bien isolée. Des gaines sont en attente en prévision d’installation de panneaux photovoltaïque.
La maison est entièrement domotisée.
1 260 000
225 m² 4 Ch. 2 1
BONNEVOIE HAMM à côté du parcours fitness de Hamm, pour jogging et des promenades en pleine nature, très belle maison à vendre, entièrement rénovée et en excellent état, libre de 3 côtés, de +/-225 m2, avec 4,55 ares de terrain et comprenant:
- rez-de-chaussée: un bel hall d’entrée avec vestiaire et placards, désservant un grand living et une salle à manger avec parquet en chène massif au sol, doubles vitrages, spacieuse cuisine complètement équipée avec plan de travail en granit, plusieurs appareils électroménagers, hotte professionnelle, véranda avec marquise électronique, accès terrasse et jardin, un WC séparé pour invités avec fenêtre;
- premier étage: un grand hall de nuit, 3 chambres à coucher avec parquet en chène massif, une salle de bains avec WC;
- dernier étage: combles aménagés en open space comprenant chambre parentale, une grande pièce de séjour avec armoire intégrée, une salle de douche avec WC et douche à l’italienne se trouvant sous les combles et pouvant être facilement aménagés en bureau;
- sous-sol: une pièce de bureau avec chauffage, la chaufferie (chauffage au gaz), beaucoup de placards et rangements au garage, un garage avec porte électrique, une cave et une buanderie.
Un magnifique jardin se trouve à l’arrière de la maison à plusieurs niveaux, entièrement clôturé et à proximité de la forêt, arbre, fruitiers, alarme avec détecteurs de mouvement, passeport énergetique E, fibres optiques.
La maison est à 10 minutes de la Place d’Armes, (bus numéro 15), arrêt en face de la maison, très bien connectée aux transports en commun, commerces et la St.George’s International School Luxembourg se trouve à quelques minutes à pieds.
La maison se trouve à proximité de l’Alzette avec ses nombreux sentiers pédestres et sa piste cyclable menant vers Hesperange et vers le Centre-Ville.
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BONNEVOIE HAMM, next to the fitness trail, for jogging and walks in the nature, beautiful house for sale, fully renovated and in excellent condition.
The house is free on 3 sides with a surface of +/- 225 m2 and with 4,55a of land, including:
- ground floor: a beautiful entrance hall with a cloakroom and cupboards, a large living room and a dining room with solid oak flooring, double glazing, spacious fully equipped kitchen with granite worktop, several electrical appliances,, professional hood, veranda with electric canopy, terrace and garden access, and a separate guest toilet with a window;
- first floor: a large night hall, 3 bedrooms with solid oak flooring, a bathroom with WC;
- top floor: attic converted into open space including master bedroom, a large living area with a built-in wardrobe and a shower room with toilet. Can easily be converted into an office;
- basement: an office room with heating (gas heating Weishaupt), lots of closets and storage in the garage, a garage with electric door, a cellar and a laundry room.
A beautiful garden is located at the back of the house on several levels, it is completely fenced and close to the forest, and has an apple tree. The house is equipped with an alarm with motion detectors, energy passport E, fiber optics.
The house is very well connected to the public transport with a bus stop located close to the house (bus number 15), 10 minutes from the Place d'Armes and close to shops and to the St. George International School Luxembourg, which is only a few minutes walk away. The house is near the Alzette with its many trails and cycling paths leading to Hesperange and downtown.
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BONNEVOIE HAMM neben Fitness-Pfad zum Joggen und Spaziergänge in der Natur, schönes Haus zu verkaufen, komplett renoviert und in sehr gutem Zustand, 3 Seiten frei, von +/- 225 m2, 4,55 Ar Land und begreifend:
- Erdgeschoss: eine schöne Eingangshalle mit Garderobe und Schränken, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit festem Eichenparkett, Doppelverglasung, geräumige und voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, mehrere elektrische Küchengeräte, professionelle Dunsthaube, Veranda mit elektronischem Baldachin, Terrasse und Gartenzugang und ein separates Gäste-WC mit Fenster;
- Erster Stock: eine große Nachthalle, 3 Schlafzimmer mit festem Eichenparkett, ein Badezimmer mit WC;
- Dachgeschoss: das Dachgeschoss wurde in einen offenen Raum umgewandelt, einschließlich einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Einbauschrank, einem Duschbad mit WC und einer begehbaren Dusche. Es kann leicht in ein Büro umgewandelt werden;
- Keller: ein Büroraum mit Heizung, Heizraum (Gasheizung Weishaupt), viele Schränke und Abstellräume in der Garage, Garage mit elektrischem Motor, ein Keller und eine Waschküche.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Garten auf mehreren Ebenen, komplett eingezäunt, in der Nähe des Waldes und mit Apfelbäumen.
Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Energieausweis E, Glasfaser.
Das Haus ist 10 Minuten von der Place d'Armes entfernt, (Bus Nummer 15), Haltestelle vor dem Haus, sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte angeschlossen. Die St. George International School Luxemburg ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Das Haus liegt in der Nähe der Alzette mit ihren vielen Wander-und Fahrradwegen die nach Hesperingen und in die Innenstadt führen.
Prix sur demande
155 m² 4 Ch. 3 1
Ndé Immo vous propose en exclusivité une maison à vendre à deux pas du centre de Limpertsberg. La maison d'une surface de 155m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre à coucher avec salle de douche + WC ( 21,65m2), garage, le tout donnant sur une grande terrasse(17m2). Au 1er étage : Hall de nuit, living cuisine ouverte( 35m2), 1 chambre à coucher avec salle de bain + WC(23m2), ensemble donnant sur un grand balcon(15m2). Au 2ème étage : 2 chambres à coucher( 21m2 et 17m2), salle de bains + WC, le tout donnant également sur une terrasse de (10m2). Chaudière au gaz, triple vitrage , porte de garage électrique, volets électriques. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'agent Franck ATEBA au +352 691 721 498. site du bien: http://maison-a-vendre-luxembourg-limpertsberg.lu Vous êtes à la recherche d'un bien soyez ZEN, vous allez adorer l'immobilier, grâce à notre service de proximité, nos chasseurs immobiliers dénicheront pour vous le coup de coeur. Disponibilité: immédiate Séjour : 30 Chambres : 1) 18m2 2) 21m2 3) 21m2 4) 17m2
1 200 000
170 m² 4 Ch. 1
L’Immobilière Lydia De Marco Sàrl, vous propose en exclusivité, cette belle maison libre de 4 côtés, sur un terrain de 25a48ca, située à Luxembourg Beggen, composée comme suit :
Au rez-de-chaussez : un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, un grande buanderie , un ravissant et spacieux espace ouvert, composé d’une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la terrasse avant, d’une salle à manger ouverte sur la véranda ouverte sur la terrasse arrière et d’un living avec poêle à bois.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant une chambre avec placard encastré, une chambre avec un espace pour dressing, une chambre avec fenêtre et velux, un espace ouvert idéal pour un bureau, un wc séparé et une salle de bains (baignoire, douche, double lavabo).
Au sous-sol : une cave avec chaufferie, une chambre avec salle de douche.
Emplacements extérieurs indépendants : 2 voitures
Informations complémentaires :
Maison disponible le 1 février 2019
Chauffage au sol au rdc
Chaudière à gaz de 2010
Poêle à bois : 2 ans
Possibilité de créer un carport
Possibilité d'agrandir la maison sur l'arrière
Pour plus d’informations, contactez directement l’Immobilière Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
1 050 000
146 m² 4 Ch. 1
Mais. unif., rue calme, rénovations à prévoir, possiblité d'agrandir vers le jardin, pas de garage mais possibilité stationnement (voie sans issue), bus 5min/pied, prox. Gare, Centre-Ville, Bonnevoie, Kirchberg, Findel. Vue imprenable sur Kirchberg.
Agence s'abstenir, interm. non souhaitée !
Tél.: 489264(rép.) ou maisonbonnevoie@gmx.de
1 050 000
146 m² 4 Ch. 1
Mais. unif., rue calme, rénovations à prévoir, possiblité d'agrandir vers le jardin, pas de garage mais possibilité stationnement (voie sans issue), bus 5min/pied, prox. Gare, Centre-Ville, Bonnevoie, Kirchberg, Findel. Vue imprenable sur Kirchberg.
Agence s'abstenir, interm. non souhaitée !
Tél.: 489264(rép.) ou maisonbonnevoie@gmx.de
649 000
150 m² 4 Ch. 2
RE/MAX Select, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente une maison à rénover datant de 1994
Le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Le premier étage est composé de 2 chambres, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Au second étage se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains nécessitant des travaux de réaménagement.
Au troisième étage, une salle de jeux pouvant également servir de chambre.
La chaudière est récente, la toiture est neuve, l'électricité et la plomberie ont été refaites.
La maison possède de grandes possibilités d'agencement et se situe aux portes de la ville, au calme.
Pas de garage mais de nombreuses places de parking disponibles dans la rue.
Thierry Marteau : +352 691 357 002
2 300 000
240 m² 4 Ch. 1 1
La société Rosenstein & Partners vous propose une maison très charmante situé dans le quartier de Cents à Luxembourg. Cette maison a été rénové en 2012 avec des très hautes finition, des matériaux de qualité et toute menuiseries sur mesure. A l'extérieur nous avons deux emplacements extérieur, une terrasse et un vaste jardin. Cette maison est sur un terrain de 8 ares et en parfait état. Propriétaire de notoriété et très soigneux. Ce bien immobilier se compose comme suit : Au rez de chaussée nous avons un salon à angle donnant sur une salle à manger avec une cuisine américaine, et également sur la terrasse et le jardin. De plus, nous avons une porte d'accès au garage par la cuisine, un WC séparé et un garage. Au premier étage se trouve une suite parentale avec salle de douche, un WC séparé et une chambre à coucher supplémentaire. Au deuxième étage nous avons deux belle chambres à coucher et une salle de bain. Au sous-sol : deux belle caves et une très belle buanderie. Pour toute information complémentaire, veuillez prendre contact avec notre service vente au 661 326 110 ou au 691 480 380. WC : 2
1 050 000
146 m² 4 Ch. 1
Mais. unif., rue calme, rénovations à prévoir, possiblité d'agrandir vers le jardin, pas de garage mais possibilité stationnement (voie sans issue), bus 5min/pied, prox. Gare, Centre-Ville, Bonnevoie, Kirchberg, Findel. Vue imprenable sur Kirchberg.
Agence s'abstenir, interm. non souhaitée !
Tél.: 489264(rép.) ou maisonbonnevoie@gmx.de
1 150 000
165 m² 4 Ch. 1 1
*** SOUS COMPROMIS *** Luxembourg/Gasperich à 3minutes de la gare centrale dans un quartier calme maison unifamilliale de 1975 du fameux constructeur « Félix Giorgetti » , excellente maison très bien placée sans vis à vis, à côté d'un parc. Composée comme suit : - Au rez de chaussée : un hall d'entrée, avec toilette séparée, un séjour très lumineux de 42 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 15m2 et jardin de 1 are, grande cuisine de 13,29 m2. - Au 1er étage : 3 chambres (20,16,10 m²) et 1 salle de bain de 7m². - Au 2nd étage : Chambre ou grenier aménagé avec 7 grands velux donnant beaucoup de lumière à cette pièce 25 m2 - En Sous-sol : un garage 1 voiture de 25m2 avec une hauteur de 1,98m2, une cave de 10 m2, un local technique, une buanderie de 10m2 avec accès au jardin. Etat des techniques : Chauffage Gaz en très bon état. Double vitrage et nouvelle porte d'entrée. Possibilité de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain dans les 25 m2 de grenier ou une grande chambre parentale avec salle de bain. A noter aussi que les 165m2 habitable ne comprennent pas les sous-sol ( caves, garage, buanderie, local technique) c'est à dire 65 m2 en plus. Disponible le 1er mars 2018 Pour tous renseignements et demandes de visites : Votre conseiller en immobilier : Valéry CAULIER (+352) 621 172 416 E-mail :vcaulier@are.lu Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons et terrains à bâtir. Nhésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location. Nos estimations sont gratuites. Séjour : 11,23/3,77 = 42,25 Chambres : 1) 15,65 2) 20,47 3) 10,01 4) 25 Cuisine : 531/250 = 13,29 Cave : 10
1 295 000
170 m² 4 Ch. 2
Contact direct: Daniel Madaras GSM. 621720150
RE/MAX Luxembourg vous propose cette belle maison libre des 3 côtés, dans une rue calme dans le quartier de Merl, se composant de: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand séjour - Salon - Cuisine indépendante et équipée - WC séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher(11,4m2,16,56m2,13m2) - Salle de bain - Hall de nuit Grenier aménagé: - Chambre à coucher - Salon - Kitchenette +Jardin +Garage +Emplacement extérieur Acceptation d'offres seulement après consultation avec le propriétaire.
1 050 000
180 m² 4 Ch. 1
Tempocasa vous propose en exclusivité une maison mitoyenne située à Bonnevoie, proche du centre et de toutes commodités, elle dispose d'une surface de 180m² environ sur un terrain de 1are5ca rénovée en 2010 et composée comme suit:
RDC :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salon/Séjour
- WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec WC
Au 2e étage :
- 2 chambres
- Cuisine kitchenette
- Salle de douche avec wc
Au 3e étage :
- Combles amenageables
Equipements et aspect général :
- Chauffage Gaz de 2017
- Cave avec buanderie, et cave à vin et accès jardin
- Fenêtres double vitrage
- Proche toutes commodités
- Facilité de stationnement
- Jardin et terrasse 40m²
A VOIR ABSOLUMENT !
1 365 000
187.74 m² 4 Ch. 2 1
La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Weimerskirch représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur Eich. Possibilité d'un ascenseur dans la maison (en option) Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. LES PRIX SONT EXPRIMES HORS TVA La gare de Dommeldange est localisée à proximité, accessible directement à pied. L'aéroport du Findel se situe à 10km de Weimerskirch et enfin le kirchberg est à 3km des maisons. Autres : Dressing
1 525 000
238.2 m² 4 Ch. 2 1
La nouvelle construction de maisons unifamiliales à Luxembourg-Weimerskirch représente l'élégance de l'habitat contemporain. Le projet consiste à réaliser 5 maisons en bande d'un haut standing avec une vue imprenable donnant sur Eich. Possibilité d'un ascenseur dans la maison (en option) Les maisons bénéficient d'une conception de construction à performance énergétique AAA. LES PRIX SONT EXPRIMES HORS TVA La gare de Dommeldange est localisée à proximité, accessible directement à pied. L'aéroport du Findel se situe à 10km de Weimerskirch et enfin le kirchberg est à 3km des maisons. Autres : Dressing
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