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Luxembourg-hamm

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1F5H2

845 000

77.68 m²

2 Ch.

Située à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre Cette petite résidence est composée de: - 1 Studio de 34.55 m2 + terrasse et jardin - 1 Duplex de 77.68 m2 Cette résidence vous offre des prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1F0GZ

739 000

78.04 m²

2 Ch.

À vendre, charmant duplex de 2 chambres à coucher en plein centre de Luxembourg-Hamm. Ce duplex de 78,04m2 se trouve au 1er et 2ème étage et se compose comme suit: 1er étage: – hall d'entrée – cuisine équipée séparée – salle à manger et espace de vie donnant accès sur un balcon avec une vue dégagée et lumineux 2ème étage: – 2 chambres à coucher – 1 salle de bain Ce duplex, se complète par 1 emplacement de parking en sous-sol et une cave. A l'arrière de l'immeuble se trouve un jardin en copropriété. Disponibilité: à convenir. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-HAMM 1G0Q4

1 550

74 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un joli appartement meublé situé à LUXEMBOURG-HAMM. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Jessica PILLANT au 621 313 194 ou par mail : jessica.pillant@newimmo.lu TRÈS BEL APPARTEMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ au 1er étage d'une résidence récente située dans le quartier de Luxembourg-Hamm. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, living avec accès balcon, cuisine totalement équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC. Une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un emplacement de parking intérieur complètent cet ensemble. Excellente situation, proche des autoroutes et bénéficiant de bonnes connexions d'autobus vers le Kirchberg et Luxembourg-ville. Disponibilité: 01/07/2021

FIRST

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1F5VW

de 450 000 à 845 000

Disponibilité: 01/03/2022

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1F5H8

450 000

34.55 m²

1 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le nouveau projet résidentiel situé à Luxembourg-Hamm. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293. Située à Luxembourg-Hamm et à seulement 5 minutes en bus de la gare centrale et 10 minutes en bus du centre Cette petite résidence est composée de: - 1 Studio de 34.55 m2 + terrasse et jardin - 1 Duplex de 77.68 m2 Cette résidence vous offre des prestations de qualité telles que Classe énergétique AA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Le cahier des charges ainsi que les plans et coupes de la maison sont disponibles sur demande. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Disponibilité: 01/03/2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HAMM 1CPKG

31 035

2069 m²

A LOUER- LUXEMBOURG-HAMM - Surface de bureaux de +- 2.000m² A proximité de la sortie de l'autoroute A1 et de la ville de Luxembourg. Les bureaux se trouvent au RDC, 1er et 2ième étage. Ils sont entièrement cloisonnés et câblés ! L'espace se composes de bureaux de diverses tailles, de salles-de-réunions, d'un local serveur climatisé, de sanitaires et kitchenette privatifs. Loyer 15€/m² HT - Plusieurs parkings disponibles - Bail précaire jusqu'à fin juin 2022. Loyer soumis à l'option TVA - Frais d'agence de 1 mois de loyer HT à charge du preneur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

Entrepôt à louer à LUXEMBOURG-HAMM 1C1M1

4 950

330 m²

Espace mixte (commerce/bureaux) avec atelier construit en double voile béton isolé avec 1 grande porte de garage. Surface 330m² au prix de 15€ HT/m². Situation calme au fond du Zoning avec bonnes communications de transport publique (arrêt de bus à 100m), Restaurants aux alentours proches. L’immeuble se trouve à proximité du Centre-Ville. Disponible immédiatement avec bail précaire jusqu’en juin 2022. Frais d'agence : 15% du loyer annuel à charge du preneur + TVA Contactez-nous pour plus d'informations au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HAMM 19OBJ

8 280

345 m²

Nous vous proposons des bureaux lumineux en location à Luxembourg-Hamm, à deux pas de l'autoroute A1 avec accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings ! 345m2 de bureaux : 24€/m2 90m2 d'archives : 13€/m2 8 emplacements de parkings : 160€/mois Possibilité de louer meublé ou non-meublé éEclairage LED Chauffage par climatisation réversible Tapis-plein Sanitaires Kitchenette Disponible immédiatement - Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA Plans disponibles sur demande! Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

Maison à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1ENRE

925 000

180 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Seven K Immo vous propose cette spacieuse maison libre de 3 côtés située dans la ville de Luxembourg (quartier de Hamm) dans une rue calme avec une surface totale de 180m2 habitables et d'un terrain de 2a20ca divisé par deux parcelles cadastrales. Cette maison est à rénover complétement. La maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Garage ( transformé en pièce à vivre ) - Salle de bain - Living - Extension de 30 m2 donnant sur jardin - Pièce technique - Jardin Au Premier étage: - Hall de nuit - 5 chambre à coucher Au deuxième étage: - Grenier aménagé en living et cuisine Extérieurs: - Jardin - Possibilité de faire grande une terrasse de 35m2 - Possibilité de faire un garage ATOUTS - Situation géographique - Terrain bien aménagé, entièrement clôturé (idéal pour animaux), discrétion assurée Pour plus d'informations et visites : M. TEIXEIRA Tiago GSM : +352 691 170 001 Email: tiago.teixeira@luxcimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.

Exclusivité

Maison à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1GJBA

849 000

155 m²

*** MAISON DE VILLE À RÉNOVER *** L'Agence Real Estate vous propose à la vente, cette maison de ville, idéalement située sur la commune de Luxembourg-Hamm. * Vendue à l'état brut * ,#9989; Les + de ce bien : - Grand potentiel de rénovation (projet à l'appui) - Extension de la surface actuelle de + de 30 m² - Les autorisations et permis sont déjà actées ,#9989; Ses forts atouts : - Architecture en pierre et cave voûtée - Grande terrasse et jardin exposés plein sud - Vue dégagée sur la forêt ,#9989; Ses avantages : - À 10' de Lux-Ville et de l'aéroport du Findel - Transports en communs et commerces de proximité (Cactus et Delhaize) - Crèches et Écoles Pour toute information et visite : Jessica Skiba +352 691 496 982 ou city@are.lu

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1GHC4

1 499 000

130 m²

4 Ch.

Afil Luxembourg vous présente cette magnifique maison jumelée érigée sur un terrain de 4 ares à Luxembourg Hamm. La maison, de +/- 130 m2 de surface, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, Living salle à manger, cuisine équipée séparée. La terrasse et le jardin, idéalement localisés à l'arrière du terrain, sont directement accessibles depuis la cuisine et le living. Au premier étage: Trois vastes chambres à coucher, une salle de bain complète. Au deuxième étage: Chambre/ grenier aménagé, possible de faire une deuxième salle de douche. A la description de ce bien s'ajoutent une garage box pour 2 voitures, un emplacement extérieur, une buanderie & local technique avec sortie jardin. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

Sous compromis

Exclusivité

Maison à vendre à LUXEMBOURG-HAMM 1DPGB

885 000

SOUS COMPROMIS *** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GANN *** Maison à vendre à Hamm, entièrement à rénover, bon potentiel. Sur un terrain de presque 4 ares cette maison libre des 3 côtés offre pour le moment +/- 75 m2 sur 2 niveaux (possibilité extension vers l'arrière). RDC :cuisine, living, toilettes 1er étage :2 chambres + salle de bains grenier et sous-sol Garage indépendant Grand jardin en friche Ce bien est à rénover complètement, même si les constructions portantes sont solides il n'y a pas de système de chauffage, la dalle du rdc est en béton, celle de l'étage en bois. Raccordement aux réseaux + canalisation :OK + mise aux normes Disponibilité: immédiate

Appartement à louer à LUXEMBOURG-HAMM 1EPZK

1 950

107.8 m²

2 Ch.

Bel appartement soigné en dernier étage, surface habitable 107.8m2, terrasse 17.75m2 et balcon 9.3m2, composé comme suit: Hall d'entrée avec grand armoire encastré, living spacieux avec accès aux terrasses, cuisine équipée séparé, grande chambre, 23,3m2 avec armoire encastré 5 portes, chambre/bureau 13,2m2 avec accès terrasse, salle de bains spacieuse, avec baignoire, douche, lavabo et WC, loggia 3.8m2, WC séparé, emplacement intérieur, cave, verger commun derrière l'immeuble. Complètement équipé de luminaires, stores et rideaux, Alarme, Arrêt bus à quelques pas, Vue dégagée. Disponibilité: 01/04/2021

Bureau à louer à LUXEMBOURG-HAMM 12G27

8 280

345 m²

A louer à Luxembourg-Hamm au 7, rue de Bitbourg, 345m² de bureaux meublés et 90m² d'archives disponibles au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. *** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT *** Tarif bureaux : 24 € / m² Tarif archives : 13 € /m² Parking : 160 € / emplacement - Cuisine équipée séparée - WC messieurs - WC dames Idéalement situés à proximité de l'autoroute A1 et des transports en commun. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail par le locataire. Disponibilité: immédiate