Luxembourg-gare

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TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GARE 11SAY

de 1 179 397 à 4 526 511

NEW IMMO vous présente la résidence THE MANSION, située à Luxembourg-ville au ceur du quartier historique de la Gare, sur la magnifique Place Rousengärtchen. --- EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER --- BIENS RARES ET D'EXCEPTION Cette nouvelle résidence de luxe propose 6 appartements de luxe avec belles terrasses en cascade à l'arrière et finitions au choix du client pouvant aller de très moderne à plus classique avec des matériaux nobles de très belle qualité: • 1 appartement- penthouse 1 chambre à coucher de 103,50 m² • 1 appartement 2 chambres à coucher de 112 m² • 2 appartements 3 chambres à coucher de 141,50 m² • 1 gand bureau au rez-de-chaussée et sous-sol illuminé par un puit de lumière La résidence THE MANSION est idéalement située à proximité de magasins, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram).

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 10SIU

de 415 863 à 3 632 610

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous présenter une réalisation de : PSPP - 51 BAUDOUIN . Situé à l'angle de la rue Baudouin et de la route d'Esch , Place St. Pierre et Paul à Luxembourg-Hollerich. Conçu par le bureau M3 Architect Construit par Soludec SA Les appartements vont du studio 35 m2 au penthouse 150 m2 et sont tous étudiés pour un maximum de qualité de vie urbaine - grandes baies vitrées, espaces généreux, vues dégagées, finitions luxueuses, équipements communs dernière génération. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2022. Prix annoncé HORS TVA Toute information complémentaire veuillez prendre contact avec : Mr Nagant (+352) 621 39 89 15 et Mr Beugnies (+352)661 67 10 09 bnagant@gmail.com & beugnies@immoflash.lu Disponibilité: 2022

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 15G4B

1 110

44 m²

1 Ch.

INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un appartement meublé très calme situé au 3ème étage d'une résidence à Luxembourg-Gare (Rousegäertchen). L'appartement se trouve juste en face de la Zitha Klinik au 29 rue Zithe. Situation idéale: -Proche de la Gare -Proche du Centre-ville -Proche des commerces -À 100 m de l'arrêt de bus L'appartement meublé est équipé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec frigo, lave-linge et plaque de cuisson - Salle à manger avec petit balcon - 1 chambres à coucher/ lit double/armoire - Salle de douche avec WC Disponibilité : immédiate Les charges forfaitaires comprennent l'eau, les poubelles et l'électricité . Charges: 210€

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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-GARE 150GR

1 400

55 m²

1 Ch.

Appartement meublé et équipé de ± 55 m² au calme, 1 chambre, balcon, Luxembourg-Gare. Agréable appartement situé au cinquième étage à l'arrière d'une résidence proche du centre-ville. Lumineux, il est joliment meublé et équipé. Le linge de lit et le linge de salle de bain sont fournis, ainsi que la vaisselle, les ustensiles de cuisine, la machine à café, le lave-linge. Il offre sur ± 55 m² : Hall d'entrée. WC invités. Living avec deux canapés, table de salon, table et chaises, vitrine, accès à un balcon exposé au sud. Cuisine séparée entièrement équipée avec table et chaises. Nombreux rangements et tout le nécessaire de cuisine. Lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, frigidaire, plaques de cuisson électriques, micro-ondes…. Chambre avec lit double (éventuellement 2 lits séparés), chevets, penderie, accès au balcon. Salle de bain avec bain, lave-mains. Au sous-sol : local vélos. Chauffage au gaz. Atouts : quiétude, ascenseur, luminosité. Situation au cœur du quartier commerçant, non loin de la gare et à dix minutes à pied du centre-ville. Lignes de bus à proximité. Disponibilité: 22 juin 2020 Loyer: 1.400 €/mois Charges : forfait de 200 €/mois Dans le forfait des charges tout est compris : internet et Wifi, eau, électricité, chauffage privatif, entretien des communs, taxes poubelles. Reste juste à la charge du locataire, l'assurance locative. Commission d'agence: 1 mois de loyer + TVA Caution : 2 mois de loyer Période de location : 1 an CPE : en cours Renseignements supplémentaires et visites : contacter Gabrielle van der Straeten – Vasari Properties Mobile : + 352.621 38 39 33 www.vasari.lu mailto: info@vasari.lu document à titre informatif et non contractuel Disponibilité: 22 juin 2020

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 15JIW

595 000

75 m²

2 Ch.

LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce ravissant appartement situé à Luxembourg-ville dans la rue Wilson. Celui-ci se trouve au premier étage dans un bâtiment très bien entretenue et disposant un BAIL EMPHYTEOTIQUE auprès du FOND DU LOGEMENT. Il se compose de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec connections lave linge et sèche linge, un WC séparé, un petit débarras, hall d'entrée et hall de nuit, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un salon/salle à manger ainsi qu'un accès vers le balcon. Au sous-sol, une cave privative. Possibilité de reprendre le bail pour un emplacement voiture intérieur. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par tel: 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

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Studio à louer à LUXEMBOURG-GARE 14PKX

1 150

27 m²

Loyer : 1150€ - CHARGES COMPRISES ***** VISITE VIA APPEL VIDÉO POSSIBLE ***** Beau studio meublé et équipé pour une personne, non-fumeur, très lumineux dans une résidence rénovée. Fenêtres avec triple vitrage, stores électriques, porte d’entrée anti-feu et insonorisée. Tous les studios disposent de : télévision écran plat avec abonnement au réseau de télédistribution inclus, lave-linge, étendoir, planche et fer à repasser, micro-ondes, vaisselle, accessoires pour le ménage, couette, oreillers, etc. Les CHARGES SONT COMPRISES dans le montant du loyer et comprennent : électricité privative, abonnement au réseau de télédistribution, eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, connexion au réseau de télédistribution. Connexion internet INDIVIDUELLE et illimitée très haut débit incluse !! Situés en centre-ville, à 5 min à pied de la gare. Accès aisé aux transports en commun – bus ou train – avec des lignes directes vers les Institutions Européennes dans le quartier d’affaires du Kirchberg, diverses études, cabinets d’audit et banques. À proximité des commerces : banques, restaurants, pressing, coiffeurs, pharmacie, boutiques, ainsi que des bureaux d’Arcelor Mittal, HSBC, entre autres. Location courte durée (minimum 3 mois). Loyer : 1150€ 2 mois de garantie locative. Frais d’agence : 1 mois + 17%TVA Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Gestion sérieuse de la résidence par la même personne depuis plusieurs années qui assure aussi le suivi personnalisé des locataires. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. ElbGest Immo & Assurances elbgestimmo@yahoo.fr +33 6 58 35 52 52 +352 691 22 30 37

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Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE XC7E

9 750

350 m²

Bureaux lumineux situés au 1ier étage de la Résidence FORT-WALLIS en plein coeur du quartier de la Gare à deux pas du Centre-Ville. Le local d'une surface de 350 m2 est disposé comme suit : - 12 bureaux spacieux - Cuisine équipée - Vestiaire - WC séparé - Local d'archives à la cave - Emplacements intérieurs sur plateaux - Coffre-forts - Connexion informatique - Alarme Possibilité de garder le mobilier de bureau actuel Idéal pour: Fiduciaires, Architectes, Cabinet d'Avocats , ... Caution : 3 mois de Loyer Frais d'Agence : 1 mois de Loyer + 17% TVA Disponible de suite Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 / 621 490 444

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Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 1255T

3 434

107.33 m²

A LOUER - BUREAUX - LUXEMBOURG/GARE Nous vous proposons des bureaux aménagés en location dans le secteur Luxembourg-Gare. Surface : 107,33 m2 Charges prévisibles : 2,90 € / m2 Archives: 20 m2 Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou une visite des lieux, contactez nous au +352 691 41 41 17 ou info@home-in.lu. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 11SXH

2 148 106

153.96 m²

3 Ch.

A VENDRE - APPARTEMENTS DE LUXE - LUXEMBOURG-GARE The Mansion est situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luxembourg, en face de l'ancien siège de l'ARBED. Soucieux de l'histoire et du patrimoine qui l'entoure, le bâtiment existant avec son style sera sauvegardé. Cette petite résidence de standing se composera d'un commerce/bureau et de 6 appartements dont les surfaces varient entre 50 et 150m². Son aspect extérieur est séduisant tant par sa face que par son architecture. Les aménagements intérieurs offriront des espaces efficacement organisés reflétant une qualité supérieure. Chaque appartement disposera d'une vue sur le Rousegärtchen. Appartement 1.2 : 153.96m² habitable (141.51 net) * Hall d'entrée, espace séjour avec cuisine ouverte de 71m², avec accès à la terrasse de 24m² + coin verdure de 16m², trois chambres dont une suite parentale avec sdd, 2ème sdd. Chaque appartement dispose d'une cave incluse dans le prix de vente. Les appartements sont vendus en état futur d'achèvement et soumis à la tva de 17% (poss. 3% sous réserve d'éligibilité) - prix de vente TTC 17% : 2.148.107€ - TTC 3% : 2.098.106,67€ *Les surfaces pondérées comprennent une partie des terrasses/cours/verdures Livraison estimée mai 2021 - plans & cahier des charges sur simple demande Pour tout renseignement , contactez-nous au +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu. Disponibilité: à convenir

FIRST

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 14B5P

500

Bureaux meublés et fonctionnels (téléphone, fax, internet) à louer à Luxembourg-Gare. Situation calme et agréable à 5 minutes à pied de la gare centrale de Luxembourg, à proximité de toutes les commodités, commerces, banques, post, parkings publics, etc. Disponibilité immédiate ou à convenir. Bail commercial - durée à partir de 3 mois. Différentes formules possibles, à partir de 500€ TTC Caution: 3 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + tva N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour une visite.

Réservé

Parking à louer à LUXEMBOURG-GARE NNV1

200

D&D IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Place de stationnement dans un parking privatif rue du Laboratoire à Luxembourg-ville DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! A SAISIR ! Pour toutes informations, contactez Anthony au 27 99 72 72 ******************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens en LOCATION. N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 72 72 pour toutes informations concernant nos services Disponibilité: immediate

FIRST

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 123RL

10 000

268.73 m²

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cet ensemble de bureaux meublé, situé au 8ème étage du centre Mercure à Luxembourg-Gare. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Gare centrale et desservi par les transports en commun cet espace offre tranquillité et commodité. L'ensemble de bureaux qui dispose d'une excellente luminosité tout au courant de la journée vous offre une surface commerciale de +/- 268.73m2. Le tout se compose comme suit: - grande réception accueillante avec sanitaires (2 WC séparés pour femmes et hommes avec lavabo et douche), - salle informatique, - plusieurs bureaux (+/- 8) très spacieux avec des placards, - cuisine équipée avec micro-onde, - 2 WC séparés pour femmes et hommes avec un lavabo pour les bureaux. A ceci s'ajoute une cave privative ainsi qu'un système de climatisation. Disponibilité : De suite Pour plus d'informations par rapport à cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Bureau à louer à LUXEMBOURG-GARE 123NI

6 000

222.41 m²

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location cet ensemble de bureaux meublé, situé au 7ème étage du centre Mercure à Luxembourg-Gare. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Gare centrale et desservi par les transports en commun cet espace offre tranquillité et commodité. L'ensemble de bureaux qui dispose d'une excellente luminosité tout au courant de la journée vous offre une surface commerciale de +/- 222.41m2. Le tout se compose comme suit: - grande surface commerciale avec possibilité d'installer des cloisons, - salle informatique, - cuisine équipée avec micro-onde, - 2 WC séparés pour femmes et hommes avec un lavabo. A ceci s'ajoute une cave privative ainsi qu'un système de climatisation. Disponibilité : De suite Pour plus d'informations par rapport à cet ensemble de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Duplex à louer à LUXEMBOURG-GARE 15ZV8

1 950

110 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce MAGNIFIQUE DUPLEX idéalement situé sur la prestigieuse avenue de la Liberté à LUXEMBOURG. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter Alexandra TORRI au 26 44 11 11 ou par e-mail alexandra.torri@newimmo.lu. Magnifique DUPLEX doté de hauts plafonds, d'un sol en chêne massif au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère situé dans le quartier de la Petrusse. Il se compose comme suit : - 1er niveau (4ème ét.) : hall d'entrée avec étagères, grand living-salle à manger représentatif, cuisine équipée avec accès balcon, WC d'invités ; - 2ème niveau : 2 belles chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire et WC et grand débarras. Une cave au sous-sol complète cet ensemble. Disponibilité: 15/07/2020

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 15VSH

1 800

80 m²

2 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location cet appartement situé à LUXEMBOURG-GARE Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu Disponible au 01/09/2020 Située dans la partie résidentiel du quartier de Luxembourg-Gare se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparé salon/séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher avec une salle de bains avec WC. une cave complètent cette offre. Cet appartement est disponible immédiatement. Disponibilité: à convenir