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Luxembourg-gare

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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1GQY4

2 150 000

124.24 m²

3 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente ce penthouse traversant d'exception situé au quatrième et dernier étage de la résidence dénommée « New-York » (2019). L'ascenseur permet d'accéder directement dans le hall d'entrée équipé d'un vestiaire de ce bien de haut standing, se composant tel que décrit ci-dessous. .Grande cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger et le salon d'une surface d'environ 50,00m2. La cuisine de design italien de la marque Arclinea se distingue par sa qualité et ses matériaux. Ainsi le plan de travail est en inox, les appareils électro-ménagers tels que le frigo, congélateur, four, four à vapeur, lave-vaisselle ou tiroir sous-vide sont de la marque allemande Miele. Une hotte à aspiration vers le bas ainsi qu'une cave à vin Liebherr y trouvent également leur place. Dans le prolongement de l'îlot de cuisine est aménagé une table en bois massif. .Depuis la cuisine et le salon/salle à manger deux grandes terrasses idéalement exposées au soleil à tout moment de la journée, sont accessibles, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la Ville de Luxembourg. .La première chambre avec placard intégré, d'une surface d'environ 9,60m2. .La deuxième chambre avec un coin dressing d'une surface d'environ 12,50m2. .La chambre parentale qui offre sur une surface totale d'environ 30,00m2 un grand dressing, une douche à l'italienne, une baignoire et une vasque ainsi qu'un WC. Ici aussi, les équipements ont été sélectionnés avec passion pour les détails et sont d'excellente qualité. .La salle de douche avec vasque et WC et espace buanderie intégrée. Toutes les pièces de l'appartement permettent d'accéder aux terrasses exposées sud-est et sud-ouest d'une surface totale d'environ 66,00m2. Le bien est complété par : .Une grande cave d'une surface d'environ 9,90m2, avec la possibilité d'y installer un espace buanderie privatif. .Un emplacement intérieur pour deux voitures. La porte du parking est motorisée. En ce qui concerne les équipements du bien, il convient de souligner que : .Les fenêtres en triple vitrage disposent de stores occultants électriques. .Passeport énergétique : A-A-A, chauffage au gaz .La hauteur sous plafond dans l'appartement est d'environ 2,60m. .Toutes les pièces sont équipées de luminaires. .Le bien est équipé d'une ventilation à double flux. .Un vidéophone permet de contrôler l'accès à la résidence. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : .Les commerces de proximité : Supermarché Delhaize et tous les commerces du Quartier Gare .Les transports en commun : Stations de partage de vélos et de voiture, arrêts de bus, gare centrale .Les crèches, écoles et lycées Le bien sera disponible mi-janvier 2022. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 380€. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Disponibilité: mi-janvier 2022

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-GARE 1G9RV

1 400

52 m²

2 Ch.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ AU 56, RUE MICHEL WELTER À LUXEMBOURG QUARTIER GARE. GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose à la location cet appartement 2 chambres ou bien 1 chambre avec salon d'une surface de 52 m². Il se situe au deuxième étage d'une maison de maître de seulement 3 unités. Pas d'ascenseur. Il se compose ainsi: - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher ou bien 1 chambre et 1 salon toutes les deux d'une surface de 16 m² - 1 cuisine équipée avec coin repas - 1 salle de douche avec WC - 1 grenier privatif de 20 m² - 1 grande cave privative - 1 buanderie commune - 1 agréable jardin commun Disponible de suite Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1GMAD

940 000

97.8 m²

2 Ch.

L‘Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement dans la Rue de Strasbourg à 5 minutes à pieds de la gare centrale, La Résidence est de l'année 1968, 11 unités et entièrement rénové il y a 16 ans. L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose comme suit: Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux et lumineux séjour, salon avec sa cuisine équipée ouverte et son accès au balcon avec vue sur la belle place de Strasbourg. Hall de nuit, deux chambres à coucher dont une de 16 m2 avec balcon de 5,80 m2 et une de 14 m2 et son petit balcon de 1,30 m2, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. Au sous-sol une cave privative de 11,75 m2 et une buanderie commune. Disponibilité de l'appartement: à l‘acte notarié de vente. L'appartement se trouve dans un bon état. Arrêt de bus, gare centrale, Commerces, médecins, écoles à proximités. Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu. Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1GFWJ

545 000

46.7 m²

1 Ch.

APPARTEMENT à vendre, avec 2 balcons et 1 cave, à 50 mètres du Boulevard d'Avranches (HSBC, Arcelor,...), à 10 minutes à pied de l'hyper centre de Luxembourg-Ville et à 10 minutes de la gare. APPARTMENT TO SELL, with 2 balconies, 1 storage room. 50 meters to Boulevard d'Avranches (HSBC, Arcelor,...), 10 minutes walking distance to Luxembourg City-Center and 10 minutes to Luxembourg station. L'appartement a une surface de +- 46.70 m2, sans compter les 2 balcons totalisant +- 3 m2. Nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine! Cet appartement comprend : 1 Hall avec placard intégré 1 Salon / salle à manger 1 Chambre à coucher 1 Salle de douche avec WC 1 Cuisine équipée séparée 2 Balcons 1 Cave 1 Une buanderie commune en sous-sol L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur. You will have at your disposal : 1 Bedroom 1 Living / dining room 1 Shower room 1 Separated equipped kitchen 2 Balconies 1 Storage room in the basement The apartment is situated on the 2nd floor with elevator. Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de : Un hall privatif avec grand placard intégré Une pièce principale : La pièce principale est de belle taille de belle taille. Elle est exposée EST. Depuis la pièce principale, vous avez accès à un petit balcon. Une cuisine équipée séparée : La cuisine est située côté arrière de la résidence et est exposée SUD. Elle est équipée avec : 1 lave-vaisselle, des plaques de cuisson vitrocéramiques, 1 four traditionnel, 1 four micro-ondes, 1 évier, 1 hotte, un réfrigérateur avec compartiment congélateur 3 tiroirs et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez à un autre petit balcon. La chambre : La chambre est située à l'arrière de la résidence. Elle est exposée OUEST. La salle de douche : Elle est équipée avec 1 douche, 1 lavabo, 1 radiateur sèche-serviettes, 1 WC suspendu et des rangements. La buanderie commune : La buanderie commune est située au niveau -1 Accessible par ascenseur Le local commun pour vélos : Très pratique!! Il est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Vous pourrez ranger votre vélo dans ce local commun prévu à cet effet. La cave : La cave a une surface de 4,61 m2 et est située au niveau -1 de la résidence La situation : En voiture : A 1,6 km du centre-ville et du Boulevard Royal A 4,4 km du quartier de la Cloche d'Or A 7 km du Kirchberg ou de l'aéroport En tram : A 450 mètres de l'arrêt de tram Place de Paris En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds A pied : Boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, cabinet dentaire, médecins, banques, magasins de proximité, restaurants, ... Commission d'agence à charge du vendeur Passeport énergétique en cours Notre avis : Très belle opportunité. Appartement très proches de toutes commodités. Luxembourg centre-ville et gare accessibles à pied. A visiter sans tarder.

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Exclusivité

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FNF8

1 445 000

91.23 m²

2 Ch.

** PRET A ETRE HABITE / READY TO MOVE IN ** Dans le prestigieux immeuble sis au 36, rue Adolphe Fischer, en cours de rénovation complète, nouvel appartement duplex à 2 chambres à coucher, au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble se trouve dans le Secteur Protégé de la Ville de Luxembourg du Plateau Bourbon. Sa rénovation respecte d'un côté les aspects et détails architecturaux de l'époque pour conserver et valoriser tout son charme historique (façade, escalier interne en bois, carrelage d'époque dans le sas d'entrée de l'immeuble, par exemple); de l'autre intègre de façon harmonieuse des éléments modernes (nouvelles dalles avec chauffage au sol, intégration d'un ascenseur, fenêtres en bois avec triple vitrages, etc.). A partir de l'entrée de l'appartement vous accèderez directement dans le lumineux living de 26,58 m2, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace, avec un magnifique nouveau parquet et une très belle hauteur sous-plafond. En retrait vous trouverez une cuisine ouverte de 6,30 m2, équipé avec une cuisine en forme de L allant jusqu'à 5 mètres linéaires. Dans le living prendra place l'escalier pour monter à l'étage supérieur, à réaliser selon vos préférences et les indications de l'ingénieur. A ce sujet, nous sommes heureux de pouvoir partager avec vous les propositions d'agencement de l'atelier Falegnameria Gasperi qui apportent une touche de raffinée modernité à l'espace. A noter que la cuisine équipée et l'escalier sont inclus dans le prix de vente. La chambre à coucher qui se trouve à droite de l'escalier est de grande dimension (19,43 m2) et elle est dotée d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest de 3,74 m2, sans vis-à-vis et très intime. Complète cet étage une grande salle de douche (douche italienne, lavabo, WC et bidet). A l'étage supérieur une deuxième chambre à coucher avec dressing, belles hauteurs sous plafond et la possibilité d'utiliser le vide sur le living pour une solution architectural de bel effet visuel. Au sous-sol vous disposerez d'un grande cave privative de 7,42m2 dans laquelle vous pourrez installer votre machine à laver/séchoir, ainsi que d'un espace vélo et poussette en commun. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La vente se fera donc au prix de 1.495.000 Euro, étant donné que l'appartement est achevé, et vous aurez la possibilité d'obtenir le remboursement de 50.000 Euro de TVA de la part de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. A visiter sans tarder. Disponibilité: immédiate

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Immeuble de rapport à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1DPFH

1 500 000

Immeuble de rapport - 250m² - 6 chambre(s) 1 500 000€ 250 m² 6 6 Description du bien Luxembourg Nous vous proposons une maison de rapport à +/-7 minutes de Luxembourg-gare avec projet pour 6 chambres meublées d'une moyenne de 30m2 par chambre et chacune avec salle de bain privative. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621260341 Caractéristiques Chauffage Eau chaude Collective Chauffage au gaz Economie d'énergie Double vitrage Chaudière à condensation Informations Nombre de chambres 6 Surface 250 m² Pièces Salles de bain 6

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360° 24

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FRAQ

760 000

64 m²

1 Ch.

*** Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 *** C'est dans le quartier vivant de la gare, Rue du Fort Neipperg, que je vous propose ce bel appartement de 64 m2, dans une résidence construite en 2015, de 4 étages avec ascenseur. Au deuxième étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest Grande chambre avec dressing 20 m2 Salle de douche avec WC Résidence sous garantie décennale Un appartement par étage Charges 250€/mois Triple vitrage Porte blindée Volets électriques obturants Parking Fort Neipperg à 80 m - abonnement de 170€/mois pour les résidents et accès au local à vélos gratuit Idéal pour primo accédants ou investisseurs, venez déposer vos valises dans ce bel appartement spacieux et lumineux, proche de toutes commodités. Gare à 50 m Bus (arrêt Wallis) à 150 m : 2, 3, 5, 7, 9, 20, 22, 27, 28 et 29 à 30 m : Bus 2,9 et 28) Tramway (Paräisser Plaz) à 400 m Disponibilité : 1er Juin 2021 In the convenient and lively neighborhood near the train station, Rue du Fort Neipperg, is where I propose to you this beautiful 64m2 apartment. The 4-floor building with elevator was built in 2015, the apartment on the 2nd floor is arranged as follows: Entry Magnificent 35m2 living room with American kitchen oriented South-West spacious 20m2 bedroom with dressing shower room with WC The building is under the 10 construction guarantee one appartement/floor 250€/month common expenses triple-pane windows armored door electric shutters Fort Neipperg Parking at 80m, 170€/month for residents with free bike storage Ideal for first time buyers & investors, come and enjoy living in this spacious and sunny apartment. Commerce in proximity train station side entrance at 50m 11 bus lines within 150m (Lines 2, 9 and 28 at 30m) tramway (Paräisser Plaz) at 400m Available June 1st 2021.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1DNDG

675 000

67.5 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement, au 3ième étage de la résidence "Le Paris", bien située dans la rue de Hollerich à Luxembourg Ville, proche des commerces, des axes autoroutiers toutes directions et à quelques minutes de la Gare de Luxembourg. L'appartement a une surface habitable de +/-67.50 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec parlophone et placard intégrée, - living/salle à manger, - cuisine équipée ouverte, - 2 chambres à coucher, - salle de bains avec lavabo, ventilation et raccordement pour la machine à laver, - WC séparé avec lavabo et ventilation. A ceci s’ajoute : - une cave privative, - buanderie commune. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Studio à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FOUQ

445 000

28 m²

Studio meublé et équipé, très soigné, au 2ème étage d'un immeuble résidentiel entièrement rénové proche des accès aux transports en commun (nouvelle ligne du tram) et de nombreux commerces et restaurants. Situation très centrale avec accès très facile au centre-ville. Disponibilité: à convenir

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Exclusivité

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FTNK

475 000

25 m²

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce studio neuf meublé à LUXEMBOURG GARE, quartier de la Pétrusse. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT au 621 313 194 - Jessica.pillant@newimmo.lu Joli studio idéalement situé dans le quartier de la Pétrusse à 2 pas de la Place de Martyrs, proche de la Gare et des commodités : Tram, bus, commerces et accès Kirchberg et centre ville rapide. Au 3ème étage d'une grande résidence ce studio occasion peu de frais mensuels. Il se compose comme suit : entrée avec double porte, pièce de vie avec lit double et coin cuisine offrant une vue dégagée, salle de douche avec WC. Une cave complète cet ensemble. Le stationnement se fait dans la rue, pas de parking privatif. Idéal investisseurs ... N'hésitez plus, venez le visiter ... Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

360° 16

Appartement meublé à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1EOGW

795 000

76 m²

2 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ situé à LUXEMBOURG-Gare. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI au 621 321 454. Ce très bel objet au 4ème étage d'une résidence entièrement rénovée est composé comme suit : vaste living avec cuisine équipée ouverte et accès grand balcon, 1 chambre à coucher avec salle de douche privative, 1 chambre avec salle de bain privative, WC d'invités. Idéal pour un pied à terre, à deux pas de la gare et de toute commodités (bus, commerces, restaurants, etc.).

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Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-GARE 1CLAP

1 850

70 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un appartement meublé situé à LUXEMBOURG-GARE. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Jessica PILLANT au 621 313 194 jessica.pillant@newimmo.lu MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX ET MEUBLE au 1er étage d'un petit immeuble idéalement situé à l'angle de la rue Adolphe Fisher et de la rue Michel Rodange. Il est composé comme suit : hall d'entrée, vaste salon en L baigné par la grande luminosité que procure sa très grande baie vitrée donnant sur la Pétrusse et son orientation sud-ouest, cuisine totalement équipée (Siemens,) 2 chambres à coucher avec parquet (dont 1 plus petite), salle de bains avec grande baignoire d'angle et WC séparés. Un emplacement dans la buanderie commune avec lave-linge MIELE et une cave complètent cette offre. Excellente situation : quartier résidentiel en plein centre ville, proche du Cactus et à 6 min à pied de la gare CFL, rue arborée, très calme, parc public à 100 m. Parking facile autour de l'immeuble. PAS d'animaux. PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE EN ATTENTE DU PROPRIÉTAIRE. Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 13RAV

1 200 000

96.54 m²

2 Ch.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU 1. ETAGE DE 96.54 M² AVEC TERRASSE DE 16.86 M² , PARTIE JARDIN (PLEIN SUD) (adresse: 51 boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg) !! SANS GARAGE NI EMPLACEMENT !!! RENOVATION COMPLETE DE HAUT STANDING VOIR DESCRIPTIF EXHAUSTIF SOUS PHOTOS !!! Disponibilité: PRINTEMPS 2020 Autres : Parquet

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Studio à louer à LUXEMBOURG-GARE 1F59Q

1 500

33 m²

Studio meublé et aménagé loué comme chambre d'hôtel avec nettoyage hebdomadaire et échange literie. Location courte durée. Tout compris pas de supplément pour assurance, électricité, eau, antenne, wifi, agence etc Nous disposons de 11 studios similaires à la même adresse. Contactez-nous pour voir si votre période correspond à nos disponibilités. Marco Steil 621144517

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1FPGH

937 000

88.55 m²

2 Ch.

Luxembourg Realty présente : Un appartement de deux chambres à coucher avec balcon et grand garage à vendre dans le quartier de la gare. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, sol stratifié ( ± 12,27 m²). Une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, sol en carrelage gris ( ± 10.19 m²) Un salon/salle à manger avec accès au balcon, sol en carrelage blanc ( ± 26,4 m²) Deux chambres, dont une avec accès balcon, sols stratifiés ( ± 15.17 & 12.58 m²) Une salle de bain avec douche et lavabo, sol carrelage gris ( ± 5.6 m²) Un WC séparé, sol carrelage gris (2.04 m²) Un Balcon ( ± 8.6 m²) Sous-sol : 1 Cave privée ( ± 15 sqm) 1 Garage double privé ( ± 18 m²) Remarques : Double vitrage, chauffage au gaz, garage, ascenseur. Surface : +/-88.55 m2 Année de construction : 1987 Prix de vente : 960.000.- € Charges : +- 200 €. Passeport énergétique : F/F Disponible : TBC Le quartier de la gare : Les atouts les plus marquants du quartier sont - la proximité immédiate de la gare centrale et de la ville haute, - l'excellente connexion au réseau de transport public, et - la proximité des commerces. Écoles et lycées : - 17, rue Michel Welter, L-2730 Luxembourg - 92A, rue Adolphe Fischer, L-1521 Luxembourg - 20, rue du Commerce, L-1351 Luxembourg - 21, rue d'Anvers, 1130 Luxembourg - 29A, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg Culture, sports et loisirs : - Place des Martyrs - 6 aires de jeux - 2 terrains multisports - 1 jardin communautaire - den workshop (54, rue de Hollerich) - L'International (48, rue de Hollerich) - 1 centre culturel - 1 salle de sport - 1 salle de sport - 1 piscine d'apprentissage Mobilité : - 30 arrêts de bus - Lignes de bus desservant le quartier : 6, 7, 9, 11, 19, 22, 23, 27, 28, 29, 30, CN1, CN3 - 9 stations de vel'OH ! - 5 parkings de surface - 54 places pour les personnes à mobilité réduite - Gare centrale Hôpitaux : - Clinique Sainte Zithe - Seniorie Saint Jean de la Croix Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via info@luxembourg-realty.com ou via +352 621 887 772 ou 691 080 891.