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Luxembourg-clausen

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FIRST

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GFS4

1 470

45 m²

1 Ch.

Immoforlife vous présente un joli appartement entièrement rénové et meublé de 40m2, standing, qualité et fonctionnel en plein centre CLAUSEN: L'appartement se trouve au RDC TEXTE EN ENGLISH TOO Il se compose ainsi: -Un hall d'entrée, -Un séjour complètement meublé (sofa cuir), une ouverture fenêtre vers la cuisine. -Une cuisine équipée fonctionnelle.(une nouvelle cuisine sera remplacer dans une semaine) -Une salle de douche(rangement encastré) -Un wc séparé. -Une chambre à coucher (lit pour deux personnes et armoire) - pierre taillée et Carrelage au sol -Un grand jardin commun. SITUATION: L'appartement se trouve 300m de périphérique pfaffenthal, bus pour Kirschberg et toutes les commodités. La Location est pour une personne ou maximum un couple. Libre de suite. Frais: Loyer : 1470euros +250 euros de charges. 2 mois de caution : 3 000euros Frais d'agence : 1470euros +17% tva. Pour plus d'information contactez, svp, amelia aberra au +352 691 162 470 EN ENGLISH immoforlife present furnished apartment in center of Luxembourg Clausen. Its composed as follow: - hall entry. -Living room furnished by sofa, table and TV -One bed room furnished with bed and cupboard, -Equipped kitchen with open window toward the living room.(the kitchen will be replaced by new one in a week time) -Shower with corporate cupboards -Carved stone and tiled floor- -A commun laundry. -Big commun garden. the flat is located 300mt to périphérique pfaffenthal, bus for Kirschberg and all commodités. The rent will be accepted for one person or maximum for couple. Avalable now. EXPENSES: 1 month rent 1470€ +250€ charges. 2 months of deposit=3000€. 1 month rent 1470€+17% Vit -agency fees, For more informations,please call Amelia with a n° +352 691 162 470

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1FPH8

1 300

60 m²

1 Ch.

Bel Appartement Non Meublé à Luxembourg Clausen comprenant: - Living et salle à manger et Cuisine équipée ouverte - 1 Chambre à coucher - salle de douche. Bail 1 an minimum, pas d'animaux. 3 mois de caution - 1er mois de loyer - 1 mois de frais d'Agence + 17% de Tva Pour une visite veuillez nous contacte Bus N°9 Lux gare - Clausen - Neudorf https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2809%29_Hamm-Neudorf.pdf Bus N° 14 Cents - Luxembourg Gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2814%29_Cessange-Cents.pdf Bus N° 15 Merl - Centre - Hamm https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2815%29_Hollerich-Hamm_1.pdf Bus N° 23 Bonnevoie - Luxembourg gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2823%29_Bonnevoie-Beggen_2.pdf Bus N° 26 Kirchberg https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2826%29_Steinsel-Kirchberg_0.pdf

FIRST

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GDLA

1 700

96.55 m²

1 Ch.

Bel Appartement Non Meublé à Luxembourg Clausen comprenant: - Living et salle à manger et Cuisine équipée ouverte avec une grande terrasse - 1 Chambre à coucher avec terrasse + coin dressing - salle de bains, wc séparé. Bail 1 an minimum, pas d'animaux. 3 mois de caution - 1er mois de loyer - 1 mois de frais d'Agence + 17% de Tva Pour une visite veuillez nous contacter Bus N°9 Lux gare - Clausen - Neudorf https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2809%29_Hamm-Neudorf.pdf Bus N° 14 Cents - Luxembourg Gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2814%29_Cessange-Cents.pdf Bus N° 15 Merl - Centre - Hamm https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2815%29_Hollerich-Hamm_1.pdf Bus N° 23 Bonnevoie - Luxembourg gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2823%29_Bonnevoie-Beggen_2.pdf Bus N° 26 Kirchberg https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2826%29_Steinsel-Kirchberg_0.pdf

FIRST

Fonds de commerce à vendre à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1D5MD

98 000

180 m²

2 Pièces

LAFORET-STRASSEN -Votre conseillère : MIN .Z .691 461 501 / strassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu restauration avec 2 appartement en location à Luxembourg-clausen dans une immeuble Se compose : restaurant 60 M2 rdc avec 25 Place appartemnt 55 m2 dans 1e étage et appartement 42m² dans 2e étage ( ch , sdd, wc ,cuisine) appartement actuelle loué 1100 euro tous les immeuble loyer 3100 euro Caution 3 mois loyer Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseillère : MIN .Z .691 461 501 mindeco@pt.lu /strassen@laforet.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1DXLE

1 200

50 m²

Grand Studio non meublé - (Unfurnished) dans une très bonne situation comprenant: Hall avec placard encastré, séjour / chambre avec belle terrasse, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Bail 1 an minimum, pas d'animaux. 3 mois de caution - 1er mois de loyer - 1 mois de frais d'Agence + 17% de Tva Pour une visite veuillez nous contacter Bus N°9 Lux gare - Clausen - Neudorf https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2809%29_Hamm-Neudorf.pdf Bus N° 14 Cents - Luxembourg Gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2814%29_Cessange-Cents.pdf Bus N° 15 Merl - Centre - Hamm https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2815%29_Hollerich-Hamm_1.pdf Bus N° 23 Bonnevoie - Luxembourg gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2823%29_Bonnevoie-Beggen_2.pdf Bus N° 26 Kirchberg https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2826%29_Steinsel-Kirchberg_0.pdf

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GLO1

2 900

90 m²

1 Ch.

*** A visiter très vite*** Situé dans une impasse arborée du quartier historique de Clausen, au coeur de la Capitale découvrez ce magnifique duplex, aux prestations très haut de gamme. Il se compose comme suit : Au rez de chaussé vous bénéfierez d'un vaste séjour avec espace cuisine équipée, de +/- 55 m², donnant sur un balcon exposé Sud Est. Des toilettes séparées. A l'étage se trouve la chambre de près de 14m², donnant sur 2 balcons exposés Sud et Est et une superbe vue dégagée. Vous disposez également de la salle de bains avec toilettes et un dressing de près de 7m2. Les prestations de cet appartement sont de très haute qualité : matériaux modernes, climatisation dans tout l'appartement, luminaires et spots déjà installés, système de domotique à l'entrée pour notamment commander tous les éclairages de l'appartement, volets électriques, porte sécurisée ouverte par badge, vidéophone. Une cave est comprise dans le montant de la location Localisation exceptionnelle dans le centre historique, à quelques pas du centre-ville, et de toutes les commodités, aucun vis à vis. Disponible le 1er juin 2021 à visiter rapidement! Nous recherchons le profil suivant : - CDI exigé - Le montant des revenus doit correspondre à 2.5 fois le montant du loyer - Durée minimum du contrat 1 an. - Les animaux ne sont pas admis. - Colocation non autorisée - Non-fumeur Pour tout renseignement ou visite contactez : Anne Mestrallet 661 274 772 amestrallet@laforet.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

360° 15

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GLNV

2 550

78.3 m²

1 Ch.

Situé dans une impasse arborée du quartier historique de Clausen, au coeur de la Capitale découvrez ce magnifique duplex, aux prestations très haut de gamme. ***APPARTEMENT LOUÉ NON MEUBLÉ*** Il se compose comme suit : Au rez de chaussé vous bénéfierez d'un vaste séjour avec espace cuisine équipée, de plus de 38m², exposé plein Sud. Des toilettes séparées. A l'étage se trouve la chambre de près de 17m², donnant sur le balcon, Sud, avec une superbe vue dégagée. Vous disposez également de la salle de bains avec toilettes et un dressing de plus de 7m2. Les prestations de cet appartement sont de très haute qualité : matériaux modernes, climatisation dans tout l'appartement, luminaires et spots déjà installés, système de domotique à l'entrée pour notamment commander tous les éclairages de l'appartement, volets électriques, porte sécurisée ouverte par badge, vidéophone. Une cave est comprise dans le montant de la location Localisation exceptionnelle dans le centre historique, à quelques pas du centre-ville, et de toutes les commodités, une crèche se situe à quelques mètres, aucun vis à vis. Disponible le 1er juin 2021 à visiter rapidement! Nous recherchons le profil suivant : - CDI exigé - Le montant des revenus doit correspondre à 2.5 fois le montant du loyer - Durée minimum du contrat 1 an. - Les animaux ne sont pas admis. - Colocation non autorisée - Non-fumeur Pour tout renseignement ou visite contactez : Anne Mestrallet 661 274 772 amestrallet@laforet.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Bureau à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1DPPN

11 500

400 m²

Bureaux situés dans la montée de Clausen Luxembourg de plus ou moins 400m² se divisant sur deux niveaux -1 et -2 dans la résidence « MATHIEU » de 1990 avec une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette, proche de toutes commodités, ligne de bus, à cinq minutes à pied du centre de Luxembourg-Ville. Composition : Niveau -1 : hall entrée avec réception, quatre bureaux multipostes, une salle de réunion, une kitchenette, un local technique. Niveau -2 : hall, cinq bureaux multipostes, WC hommes, WC femmes, accès à la terrasse. sous-sol : une cave et deux emplacements de parking. Disponibilité à convenir. Possibilité de recevoir les plans sur simple demande! Pour tous renseignements supplémentaires ou pour visiter cet objet, n'hésitez pas à nous contacter au n° 661 52 25 37 ou par e-mail à l'adresse immo@castel.lu Disponibilité: 31 décembre 2020

Chambre à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1DO0S

690

9 m²

1 Ch.

+++ CHAMBRE EN COLOCATION +++ GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose, une chambre à coucher meublée en colocation avec salle de douche commune avec 1 autre colocataire, dans une maison entièrement rénovée disposant de seulement 3 chambres. La maison est idéalement située à Clausen en face de MICROSOFT avec une vue imprenable sur la Vallée de la Pétrusse. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon au sous sol et d'une buanderie avec machines à laver et sèches linge. À l'extérieur se trouve une belle terrasse avec vue. Arrêt de bus à 50 mètres Les charges sont incluses dans le loyer et comprennent: eau, chauffage, électricité et WIFI Disponibilité à partir du 06 mai 2021

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1C1HY

2 950 000

400 m²

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1E18B

2 800

100 m²

2 Ch.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un appartement meublé, très lumineux, d'environ 100m2, offrant une magnifique vue panoramique sur le vieux Luxembourg, sis au 1er étage d'une petite résidence totalement rénovée. Vous serez séduit par son style vintage contemporain et sa grande terrasse attenant à la forêt. Le plus grand atout de ce logement est la luminosité due aux grandes baies vitrées, et sa belle terrasse de 30m2. Il se compose comme suit: - hall d'entrée; - 2 chambres; - 2 salles de douche; - WC séparé; - belle cuisine ouverte donnant sur living; - buanderie commune; - emplacement extérieur; Détails: - triple vitrage; - chauffage au sol; - carrelage; - dans les charges inclus aussi une femme de ménage 1 fois par semaine: - animaux acceptés; Frais d'agence à la charge de la partie Locataire : 1 mois de loyer 17% TVA. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Disponibilité: à convenir

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GJIG

1 150

48 m²

Studio non meublé - (Unfurnished) dans une très bonne situation comprenant: Hall avec placard encastré, séjour / coin chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Contrat de Bail 1 an minimum, pas d'animaux. 3 mois de caution - 1er mois de loyer - 1 mois de frais d'Agence + 17% de Tva Pour une visite veuillez nous contacter Bus N°9 Lux gare - Clausen - Neudorf https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2809%29_Hamm-Neudorf.pdf Bus N° 14 Cents - Luxembourg Gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2814%29_Cessange-Cents.pdf Bus N° 15 Merl - Centre - Hamm https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2815%29_Hollerich-Hamm_1.pdf Bus N° 23 Bonnevoie - Luxembourg gare https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2823%29_Bonnevoie-Beggen_2.pdf Bus N° 26 Kirchberg https://www.vdl.lu/sites/default/files/media/document/%2826%29_Steinsel-Kirchberg_0.pdf

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GC57

1 050

29 m²

Studio Non meublé à louer à Luxembourg comprenant: - Séjour / Chambre à coucher - Salle de douche + wc - Cuisine équipée séparée - Un Parking extétieur privé Situation: Proximité centre, Transport en commun à proximité. Conditions pour la location: location 1 an minimum, animaux non admis, 3 mois de caution 3150€ /// 1er mois de loyer 1050€ +120€ /// Frais d'agence 1050€+17%Tva

Exclusivité

Maison à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1GAIS

4 300

216 m²

4 Ch.

Maison de ville typiquement luxembourgeoise à louer à Luxembourg-Clausen Cette belle maison familiale confortable et joliment arrangée est située au bout d’un cul-de-sac tranquille dans un quartier cossu, historique, qui était également l’un des plus recherchés. Comme vu dans l’un des épisodes du programme télévisé House Hunters International, cette propriété présente de beaux atouts. Tout équipé et meublé, Hab: 160 m2, Non Hab: 56m2, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 w.c., 1 garage, 1 place extérieure, Terrasse et jardin à l'arrière, Dans un cul-de-sac, dans un quartier calme, Ecole communale à proximité, le centre-ville commercial se rejoint aussi à pied, Loyer mensuel: 4 300 euros. Construite en 1955, la propriété a été complètement rénovée en 2019 et elle vous est proposée entièrement équipée et meublée comme vu sur les photos. Au rez-de-chaussée : • Hall large et lumineux, avec sol en marbre d’origine. L’escalier en marbre et son garde-corps en fer forgé, est également d’origine, • Pièce de séjour traversante et ouverte sur la cuisine et sur la terrasse à l’arrière, • La cuisine comprend plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et vaisselle. Au 1er étage : • Hall de nuit avec sol en terrazzo d’origine, • 2 chambres doubles, avec lit, tables de nuit, armoire et commode, au sol : parquet neuf en chêne, • 1 chambre simple actuellement aménagée en bureau, au sol : parquet neuf en chêne, • Une salle de bains avec baignoire, douche intégrée, lavabo et W.C., toute carrelée. Au 2ème étage : • Hall de nuit avec sol en terrazzo d’origine, • Suite parentale qui comprend d’une part, une grande chambre (avec lit, tables de nuit, commode) dressing et baignoire, d’autre part, une salle de douche. La baignoire est discrètement positionnée derrière une grande armoire qui divise l’espace et qui est accessible depuis les 2 côtés, • La salle de douche est accessible également depuis le hall de nuit. Elle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement intégré et des W.C., • Une 1ère buanderie, avec machine à laver, sèche-linge et équipement de repassage. Dans la cave : • W.C. séparés, avec lavabo et rangement intégré, • Un garage pour 1 voiture, • Un 2ème espace buanderie, • Une cave, • Un accès vers le jardin arrière et un espace extérieur sous la terrasse. A l’extérieur, le devant de la propriété est entièrement pavé, à l’arrière la terrasse est orientée sud-ouest, le jardin est agencé avec des plantes et ne demande aucune maintenance. La propriété est située au bout d’un cul-de-sac et profite ainsi d’une sécurité rassurante pour les enfants qui jouent dehors. Autres points attractifs ! • Câblé pour télévision/téléphone & internet, dans le salon et toutes les chambres, T.V. dans le living, • Tous les luminaires sont déjá en place, à l’intérieur comme à l’extérieur, • Volets – électriques ou méchaniques – à toutes les fenêtres, • Toutes les fenêtres sont habillées, • Chauffage au gaz, • Système de climatisation dans les pièces principales, • Parking supplémentaire dans la rue. Situation géographique : Cachée derrière la rue Funck-Brentano, cette propriété est située dans un quartier calme. La rue est protégée par des plots donc les visiteurs des Rives du Clausen ne peuvent s’y garer, L’école communale est au bout de la rue, Les cafés et restaurants des Rives du Clausen sont à quelques minutes à pied. Circuits pédestres à proximité. Transport : Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en • Remontant la Montée du Clausen, • Prenant l’ascenseur panoramique, Vous pouvez rejoindre le Kirchberg à pied en prenant le funiculaire, La gare ferroviaire se trouve au niveau du funiculaire, Les lignes de bus 23 (de Bonnevoie à Beggen) et 26 (de Steinsel à Kirchberg) passent devant la rue, L’aéroport du Findel est à 7 km (12 minutes en voiture). Termes contractuels: selon les souhaits des 2 partis, Loyer mensuel : 4300 euros, les charges sont gérées directement entre le locataires et les fournisseurs, Garantie bancaire: 3 mois de loyer, soit 12 900 euros, frais d’agence : 4300 euros + TVA.

Appartement meublé à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 1FR5H

2 800

100 m²

2 Ch.

Appartement meublé avec 2 chambres à coucher. Très bel appartement entièrement meublé et équipé, d'une surface habitable de 100 m2 au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec goût. Ce spacieux appartement très lumineux offre un grand séjour avec 2 chambres à coucher et une grande terrasse ainsi qu'un jardin, avec une magnifique vue imprenable sur la ville de Luxembourg. Le bien se compose de : 1 hall d'entrée; un grand living très lumineux avec des baies vitrées depuis lequel on accède à la terrasse et au jardin; cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée (four classique, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques) ; 2 chambres à coucher, chacune avec une salle de douche privative, un W.C. séparé. L'appartement est loué entièrement meublé, avec tous les ustensiles de cuisine nécessaires (vaisselle, couverts, etc.), le linge de lit (2 jeux de housses de couette), planche et fer à repasser, aspirateur, etc. Situé dans une rue très calme, à deux pas à peine du plateau du Kirchberg et à 15 minutes à pied du centre-ville. 1 emplacement extérieur et parking résidentiel. 1 emplacement couvert pour les vélos. Buanderie au rez-de-chaussée avec lave-linge et sèche-linge. CPE B Disponibilité : 15 mai 2021 Loyer : 2.800 - € Charges : 200.- € Les charges incluent également l'abonnement tv et internet. Caution : 3 mois de loyer Renseignements supplémentaires et visites: contactez notre agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu Disponibilité: à convenir