Luxembourg-clausen

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Duplex à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 12IUA

1 950

85 m²

2 Ch.

Bel Duplex meublé de charme, complètement renové à 2 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte sur le living, grande terrasse privative, parking. Situation centrale à proximité des Rives de Clausen, bonnes communications du transport publique. Disponibilité: immédiate

FIRST

Duplex à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 14KR8

2 000

85 m²

2 Ch.

Beau Duplex meublé situé à Luxembourg-Clausen, d'environ 85m2, complètement renové, disposant de 2 chambres à coucher avec placards, cuisine équipée ouverte sur le living, grande terrasse privative (+-20m2), buanderie, WC séparé, salle de douche, parking. Situation centrale, avec vue sur les remparts de Luxembourg. Bon accès aux transports publics. Disponibilité : immédiate.

FIRST

Maison à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 14HRA

4 200

160 m²

4 Ch.

Voir la vidéo sur Youtube https://www.youtube.com/watch?v=Jt2Csp1MDUU A louer à Luxembourg-Clausen, au bout d’un cul-de-sac dans un quartier cossu, une belle maison familiale confortable et joliment arrangée. Construite en 1955, la propriété a été complètement rénovée en 2019 et elle vous est proposée entièrement équipée et meublée comme vu sur les photos. Au rez-de-chaussée : • Hall large et lumineux, avec sol en marbre d’origine. L’escalier en marbre et son garde-corps en fer forgé, est également d’origine, • Pièce de séjour traversante et ouverte sur la cuisine et sur la terrasse à l’arrière, • La cuisine comprend plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et vaisselle. Au 1er étage : • Hall de nuit avec sol en terrazzo d’origine, • 2 chambres doubles, avec lit, tables de nuit, armoire et commode, au sol : parquet neuf en chêne, • 1 chambre simple actuellement aménagée en bureau, au sol : parquet neuf en chêne, • Une salle de bains avec baignoire, douche intégrée, lavabo et W.C., toute carrelée. Au 2ème étage : • Hall de nuit avec sol en terrazzo d’origine, • Suite parentale qui comprend d’une part, une grande chambre (avec lit, tables de nuit, commode) dressing et baignoire, d’autre part, une salle de douche. La baignoire est discrètement positionnée derrière une grande armoire qui divise l’espace et qui est accessible depuis les 2 côtés, • La salle de douche est accessible également depuis le hall de nuit. Elle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement intégré et des W.C., • Une 1ère buanderie, avec machine à laver, sèche-linge et équipement de repassage. Dans la cave : • W.C. séparés, avec lavabo et rangement intégré, • Un garage pour 1 voiture, • Un 2ème espace buanderie, • Une cave, • Un accès vers le jardin arrière et un espace extérieur sous la terrasse. A l’extérieur, le devant de la propriété est entièrement pavé, à l’arrière la terrasse est orientée sud-ouest, le jardin est agencé avec des plantes et ne demande aucune maintenance. La propriété est située au bout d’un cul-de-sac et profite ainsi d’une sécurité rassurante pour les enfants qui jouent dehors. Autres points attractifs ! • Câblé pour télévision/téléphone & internet, dans le salon et toutes les chambres, T.V. dans le living, • Tous les luminaires sont déjá en place, à l’intérieur comme à l’extérieur, • Volets – électriques ou méchaniques – à toutes les fenêtres, • Toutes les fenêtres sont habillées, • Chauffage au gaz. Situation géographique : Cachée derrière la rue Funck-Brentano, cette propriété est située dans un quartier calme. La rue est protégée par des plots donc les visiteurs des Rives du Clausen ne peuvent s’y garer, L’école communale est au bout de la rue, Les cafés et restaurants des Rives du Clausen sont à quelques minutes à pied. Transport : Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en • Remontant la Montée du Clausen, • Prenant l’ascenseur panoramique, Vous pouvez rejoindre le Kirchberg à pied en prenant le funiculaire, La gare ferroviaire se trouve au niveau du funiculaire, Les lignes de bus 23 (de Bonnevoie à Beggen) et 26 (de Steinsel à Kirchberg) passent devant la rue, L’aéroport du Findel est à 7 km (12 minutes en voiture).

FIRST

Bureau à vendre à LUXEMBOURG-CLAUSEN 14PC6

325 693

250 m²

**** OPPORTUNITE - FOND DE COMMERCE **** Contactez nous au 27.99.72.72 pour visiter ce local de 250 m2, situé en plein cœur de LUXEMBOURG (possibilité de faire de la restauration et du clubbing). Il est décoré avec goût et équipé de matériel professionnel de haute qualité avec une clientèle existante et fidèle.(possibilité d'organiser des soirées à thème). Cet établissement dispose également d'une terrasse de 40m2 à l'avant de l'établissement. Loyer mensuel de 6000 € TTC (hors charges ) Prix du fond de commerce : Sur demande FACILITES DE PAIEMENTS POSSIBLE. Photos non contractuelles A voir ABSOLUMENT !!! ****************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook ou INSTAGRAM D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

FIRST

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 12HIK

1 300

57 m²

Beau Studio NON MEUBLÉ à Luxembourg Clausen comprenant: - Hall d'entrée avec armoire encastré - Coin chambre - Séjour et salle à manger avec - coin Cuisine équipée - salle de douche + wc - Belle terrasse avec vue dégagée. Studio non meublé - Contrat de Bail 1 an minimum Caution 3 mois - 3.900,00€ 1er Loyer - 1.500,00€ Commission d'Agence - 1.300€ + TVA 17% - Studio pour 1 personne. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 - Bus direct centre ville + Bus 9, 14, 20, 23, 26 (8min jusqu'à Kirchberg). *** Photos non Contractuelles - Non meublé *** Disponibilité le 15/04/2020.

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O8Q

1 200

49 m²

Grand Studio non meublé - (Unfurnished) dans une très bonne situation comprenant: Hall avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Bail 1 an minimum, pas d'animaux. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 For an appointment contact : +352 691 350 650 Bus N°9 Lux gare - Clausen - Neudorf Bus N° 20 Lux Expo (Kirchberg) - Clausen - Hamm Bus N° 23 Beggen - Pffafenthal proximité tram Kirchberg - Cloche d'Or Bus N° 14 Cents - Centre Ville - Luxembourg Gare

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7Z

1 100

55 m²

1 Ch.

Bel Appartement à Luxembourg comprenant: - Living et salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Chambre ( en mezzanine ) - salle de douche + Wc Appartement non meublé Contrat de Bail 1 an minimum. Caution 3 mois - 3.300,00€ 1er Loyer - 1.300,00€ Commission d'Agence - 1.100,00€ + 17%TVA Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 For an appointment contact : +352 691 350 650

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7W

1 200

50 m²

Grand Studio non meublé comprenant: Hall d'entré avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Terrasse avec vue dégagée. + 1 CAVE Photos a titre indicatif d'un studio similaire. Contrat de Bail 1 an minimum - Animaux non Admis.. Caution 3 mois - 3.600,00€ 1er Loyer - 1.400,00€ Commission d'Agence - 1.200€ + TVA 17%. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Photos à titre indicatif le studio est Non Meublé

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7T

1 200

50 m²

Grand Studio non meublé comprenant: Hall d'entré avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Terrasse avec vue dégagée. + 1 CAVE. Contrat de Bail 1 an minimum - Animaux non Admis.. Caution 3 mois - 3.600,00€ 1er Loyer - 1.400,00€ Commission d'Agence - 1.200€ + TVA 17% - Studio pour 1 personne. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Photos à titre indicatif le studio est Non Meublé

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7N

1 200

50 m²

Grand Studio Non meublé dans une très bonne situation comprenant: Hall avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée (Plaque vitro céramique, Four, frigo/congélateur), salle de douche avec coin machine à laver. Bail 1 an minimum, pas d'animaux. Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Photos à titre indicatif d'un studio similaire et Non Meublé Loyer 1200€ + 200€ de charges 3 mois de caution : 3600€ Frais d'agence : 1200€ + 17% Tva Retrouvez d'autres offres sur : www.aceimmo.lu Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 For an appointment contact : +352 691 350 650

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7K

1 200

50 m²

Beau Studio Non MEUBLÉ à Luxembourg Clausen comprenant: - Hall d'entrée avec armoire encastrée - Coin chambre avec grand lit - Séjour et salle à manger - Coin Cuisine équipée - salle de douche + wc - Belle terrasse avec vue dégagée. + 1 cave. Studio non meublé - Contrat de Bail 1 an minimum - Animaux non Admis.. Caution 3 mois - 3.600,00€ 1er Loyer - 1.400,00€ Commission d'Agence - 1.200€ + TVA 17% Photos à titre indicatif d'un studio similare. Studio pour 1 personne. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Numéro 20 + 26

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7E

1 200

48 m²

Grand Studio non meublé comprenant: Hall d'entré avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Terrasse avec vue dégagée. Contrat de Bail 1 an minimum - Animaux non Admis.. Caution 3 mois - 3.600,00€ 1er Loyer - 1.400,00€ Commission d'Agence - 1.200€ + TVA 17% Disponible le de suite - Studio pour 1 personne. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Photos à titre indicatif le studio est Non Meublé Disponible 15/08/2020.

Studio à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O7B

1 200

48 m²

Grand Studio non meublé comprenant: Hall d'entré avec placard encastré, séjour / chambre, cuisine équipée, salle de douche avec coin machine à laver. Terrasse avec vue dégagée. Contrat de Bail 1 an minimum - Animaux non Admis.. Caution 3 mois - 3.600,00€ 1er Loyer - 1.400,00€ Commission d'Agence - 1.200€ + TVA 17% - Studio pour 1 personne. Pour une visite veuillez nous contacter au tél.: +352 691 350 650 Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Bus Kirchberg Photos à titre indicatif le studio est Non Meublé

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O75

1 550

80 m²

1 Ch.

Grand Appartement non meublé +/- 80m² comprenant: - Hall avec placard encastré, - Grand living et salle à manger - Grande Terrasse, - cuisine équipée, - 1 chambre à coucher, - salle de douche avec coin machine à laver , - wc séparé, Bus direct: Bus direct centre ville + Bus Cloche d'Or (Gasperich) + Kirchberg Proximité Kirchberg Contactez nous pour une visite: Cruz Nuno Mobile: +352 691 350 650 visites weekend et même après 18h00. Retrouvez d'autres offres sur : www.aceimmo.lu Animaux non admis, Contrat de bail minimum 1 an.

Appartement à louer à LUXEMBOURG-CLAUSEN 15O72

2 700

79.9 m²

2 Ch.

*** Prestations haut de gamme *** Superbe appartement moderne à louer dans une impasse arborée du quartier de Clausen. Il se compose comme suit = - un hall d'entrée - deux chambres - une cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour de plus de 40m² avec accès à une superbe terrasse de 14.5 m² - une salle de bains - des wc invités Une cave et un emplacement intérieur complètent à merveille les prestations. Les prestations de cet appartement sont de très haute qualité : matériaux modernes, climatisation dans tout l'appartement, luminaires et spots déjà installés, système de domotique à l'entrée pour notamment commander tous les éclairages de l'appartement, volets électriques, porte sécurisée ouverture par badge, vidéophone. Localisation exceptionnelle dans le centre historique, à quelques minutes du centre-ville, et de toutes les commodités, une crèche se situe à quelques mètres, aucun vis à vis. Disponible le 1er août appart 8 Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux - 661 274 771 Caution: 3 mois loyer + charges Frais d'agence: 1 mois + TVA ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Laforêt Prestige - 27 47 72 glacis@laforet.lu ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Disponibilité: 1er août Autres : Climatisation réversible