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Local commercial luxembourg-rollingergrund

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2

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 14A11

1 122 669 
98.55 m²
5 Pièces
Résidence "SOLARIS" en état future construction à Luxembourg-Rollingergrund. Découvrez la résidence SOLARIS, un immeuble résidentiel haut de gamme qui sera érigé dans le quartier du Rollingergrund, proche du centre hospitalier et de la clinique pédiatrique. Cette résidence comportera 9 unités répartis sur 4 étages dont: • 3 appartements à 1 chambre, • 4 appartements à 2 chambres et • 1 Cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée séparée. LE CABINET de 98,55m2 habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence bénéficie d'une entrée supplémentaire séparée et se compose d'une réception, une salle d'attente, trois salles de consultation individuelles, un Wc séparé et un deuxième Wc séparé pour personnes à mobilité réduite, une cuisine, une petite terrasse de 12,53m2 et une grande cave privative de 16,73m2 Prix Cabinet - Lot 018: 1.122.669,07- € (TVA 17%) Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 45.000€ hors TVA. « SOLARIS » est une résidence de taille moyenne construite selon les normes d'une construction basse énergie. L'architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l'environnement. L'utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l'acier, le béton, l'isolation, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents. L'immeuble comprend entre autres une façade en panneaux “TRESPA”, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques, un système domotique, des finitions de qualité et d'équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch. Elle est conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité. Afin de vous satisfaire au mieux, un architecte peut vous être proposé afin d'aménager votre habitat selon vos goûts. Rollingergrund est à quelques pas du centre-ville de Luxembourg, à quelques minutes de la gare centrale de Luxembourg est à seulement 3 km et l'aéroport international de Luxembourg est à seulement 10 km. Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de l'appartement et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu. Disponibilité: à convenir
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4

Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 13YBM

22 808 
786.46 m²
1
*** COVID-19, comment allons nous vous aider ? Avec la réduction de nos frais d'agence. *** Nous avons le plaisir de vous proposer à la location de grands espaces de bureaux pouvant être modelés par vos soins, meublés ou non, à 200m de la prestigieuse Place de l'Etoile avec ses arrêts bus et tram, à 10min à pied du centre-ville et à 4 km des Autoroutes A6 et A4. D'une surface généreuse, ces espaces très lumineux propices aux entreprises comme les fiduciaires, les cabinets d'avocats, les sociétés informatiques et les banques ou sociétés d'investissement, possèdent aussi : - Local pour archives ; - Cave ; - Local technique informatique aménagé ; - Câblage complet des surfaces en fibre optique ; - Diverses places de parking intérieur ; - Trois entrées distinctes. Détails : - Durée du bail à convenir; - Possibilité de louer les surfaces en tailles diverses; - Charges 4 EUR/m2 - Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Disponibilité: immédiate
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4

Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 1280A

1 251 
26.13 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 26.13.
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4

Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12809

911 
19 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 19.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12808

8 923 
187 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 187.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12807

1 605 
33.55 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 33.55.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12806

1 492 
31.18 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 31.18.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 12805

879 
18.33 m²
BUREAU à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND (Luxembourg, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 18.33.
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 140CG

15 000 
529.42 m²
11
A louer à partir du1er juin 2020, surfaces de bureaux spacieuses avec cave de 20 m2 La surface bureaux se composant de 3 plateaux (rez-1er et 2ème étages) dans d'un bel immeuble multifonctionnel et composées comme suit : Plateau 1 au rez-de-chaussée : surface de 222,61 m2 de surface brute composée de deux open space de 81,69 m2 et de 83,49 m2, d'un rack informatique de 5,92 m2 et WC séparé Plateau au 1er étage : 237,73 m2 de surface brute, soit un open space de 79,41 m2 et de 97,73 m2 avec WC séparé Plateau au 2ème étage : 240,64 m2 de surface brute, soit un open space de 87,39 m2 et un open space de 8 bureaux de 198 m2 avec WC séparé Façade sera refaite Cuisine équipée 3 WC séparés Plafonds acoustiques Climatisation Rack informatique avec câblage - très bonne connexion internet Alarme incendie et intrusion Vidéo-surveillance Air conditionné au rez et 2ème étage Revêtement de sols – parquet massif Chaufferie au gaz. 10 à 11 emplacements parkings devant le bâtiment. Charges locataire : eau - gaz - électricité - compteurs individuels. Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17% de TVA, à charge du locataire Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des commerces, des grandes axes et de toutes commodités. Disponibilité: le 1er juin 2020
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Bureau à louer à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND 129K6

1 492 
31.18 m²
Beaux bureaux individuels meublés à louer à Luxembourg-ville. Situés au 1er étage d'un immeuble mixte idéalement situé au 63, rue du Rollingergrund à Luxembourg-ville, vous jouirez d'une situation stratégique avec une accessibilité optimale. Ce bien fait partie d'un ensemble de bureaux à louer, seul ou en groupe selon vos besoins. Possibilité de regrouper plusieurs bureaux ensemble. Voici le différentes surfaces disponibles: - 18.33 m2 - 19 m2 - 26.13 m2 - 31.18 m2 - 33.55 m2 - 19.01 m2 - 19.06 m2 - 186.96 m2 (divisible). Vous disposerez d'espaces communs, cuisine, réception, point copie et salle de réunion. Si besoin vous pourrez bénéficier de services de comptabilité et de domiciliation complets, à la demande. Accès sécurisé et possibilité de louer des emplacements de stationnement intérieurs ou extérieurs. Un grand avantage à Luxembourg-ville. N'hésitez pas à nous faire part de vos besoins, nous saurons vous proposer la solution adéquate et personnalisée. Disponibilité: à convenir
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