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Local commercial luxembourg-belair

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7

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1IX7D

1 100 
35 m²
Bureau individuel et meublé à louer à Belair Engel & Völkers Luxembourg vous propose un bureau au niveau -1 d’un bâtiment situé au 121, route d'Arlon à Belair-Luxembourg. Sur une superficie de ±35m², le bureau dispose de deux pièces ainsi que d'un WC séparé. Le bâtiment construit en 2012, bénéficie d'une classe énergétique efficace et d'un confort intérieur. L'espace est idéal pour de professions médicale, paramédicale, indépendants et toutes autre professions de service. Le bureau est disponible de suite pour une location de min. 1 an. Loyer/bureau : 1100euros / mois Charges : 150 Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Le bureau est situé au coeur de la Ville de Luxembourg à Belair. Devant le bâtiment, vous retrouvez un arrêt de bus par lequel vous êtes en 10min. au Centre Ville. L’autoroute A6 se trouve à une minute en voiture du bureau. En général, le quartier offre une excellente infrastructure avec un grand parking public juste à côté du bâtiment. Distances jusqu'à : - Autoroute A6 : ± 1,7km - Ville de Luxembourg : ± 1,5km - Kirchberg : ± 4,5 km - Aéroport International de Findel : ± 10km - Cloche d'Or : ± 3km - Gare de Luxembourg : ± 2km EN Individual and furnished office for rent in Belair Engel & Völkers Luxembourg offers you an office on level -1 of a building located at 121, route d'Arlon in Belair-Luxembourg. On a surface of ±35sqm, the office has two rooms as well as a separate toilet. The building was built in 2012 and is energy efficient and comfortable inside. The space is ideal for medical, paramedical, freelance and other service professions. The office is available immediately for a minimum of 1 year rental. Rent/office : 1100euros / month Charges : 150 Agency fees : 1 month rent + 17% VAT The office is located in the heart of Luxembourg City in Belair. In front of the building there is a bus stop which takes you to the city centre in 10 minutes. The A6 motorway is only one minute away from the office by car. In general, the area offers an excellent infrastructure with a large public car park right next to the building. Distances to : - A6 motorway: ± 1,7km - Luxembourg City: ± 1,5km - Kirchberg: ± 4,5km - Findel International Airport: ± 10km - Cloche d'Or: ± 3km - Luxembourg train station: ± 2km DE Individuelles und möbliertes Büro zur Miete in Belair Engel & Völkers Luxembourg bietet Ihnen dieses Büro auf der Ebene -1 eines Gebäudes in 121, route zu Arlon in Belair-Luxembourg an. Auf einer Fläche von ±35m² verfügt das Büro über zwei Räume sowie eine separate Toilette. Das 2012 errichtete Gebäude profitiert von einer effizienten Energieklasse und einer komfortablen Innenausstattung. Der Raum ist ideal für medizinische und paramedizinische Berufe, Freiberufler und alle anderen Dienstleistungsberufe. Das Büro ist ab sofort für eine Mietdauer von mind. 1 Jahr verfügbar. Miete/Büro : 1100euros / Monat Nebenkosten : 150 Agenturgebühren : 1 Monatsmiete + 17% MwSt. Das Büro befindet sich im Herzen von Luxemburg-Stadt in Belair. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle anhand welcher Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Die Autobahn A6 ist nur eine Minute mit dem Auto vom Büro entfernt. Generell bietet die Gegend eine hervorragende Infrastruktur mit einem großen öffentlichen Parkplatz direkt neben dem Gebäude. Entfernungen zu : - Autobahn A6: ± 1,7km - Luxemburg Stadt: ± 1,5km - Kirchberg: ± 4,5km - Internationaler Flughafen Findel: ± 10km - Cloche d'Or: ± 3km - Bahnhof Luxemburg: ± 2 km
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6

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 172VV

1 000 
1
Engel & Völkers Luxembourg vous propose un bureau équipé avec des meubles de qualité au rez-de-chaussé d’un bâtiment situé au 370, route de Longwy à Belair-Luxembourg: -un bureau de ±16m². Les communs comptent une spacieuse salle de conférence, un WC, une cuisine équipée pour votre restauration rapide et un débarras ainsi qu’une terrasse derrière le bâtiment. Les charges sont compris dans le prix du loyer et comprennent le chauffage, eau, électricité, internet, système d’alarme, nettoyage. Il est également possible de louer des places de parking extérieur derrière le bâtiment. Le bureau est disponible de suite pour des locations de 6, 12 ou 18 mois. Loyer/bureau : 1000euros / mois Charges : inclus Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Les bureaux sont situés au coeur de la Ville de Luxembourg à Belair. Devant le bâtiment, vous retrouvez un arrêt de bus (Bus nr.6 & nr.7) par lequel vous êtes en 10min. au Centre Ville. L’autoroute E25 (sortie 5) se trouve à une minute en voiture du bureau. En général, le quartier offre une excellente infrastructure avec des magasins, restaurants et bars, stations de service, supermarchés, conservatoire, parc Merl-Belair, cabinet médical. Distances jusqu'à : - Autoroute A6 : ± 1,7km - Ville de Luxembourg : ± 1,5km - Kirchberg : ± 4,5 km - Aéroport International de Findel : ± 10km - Cloche d'Or : ± 3km - Gare de Luxembourg : ± 2km EN Individual and furnished office for rent in Belair Engel & Völkers Luxembourg offers this equipped office with quality furniture on the ground floor of a building located at 370, route de Longwy in Belair-Luxembourg: -an office of ±16sqm. The common areas include a spacious conference room, a toilet, a fully equipped kitchen for your lunch break and a storage room as well as a terrace behind the building. The rent includes all charges: heating, water, electricity, internet, alarm system, cleaning. Furthermore, it is possible to rent outside parking spaces behind the building. The office is available immediately for a rent of 6, 12 or 18 months. Rent/office: 1000euros / month Charges: included Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT The offices are located in the heart of the city of Luxembourg in Belair. In front of the building you will find a bus stop (bus no. 6 & no. 7) which will take you to the City Centre in 10 minutes. The motorway E25 (exit 5) is one minute drive from the office. In general, the area offers excellent infrastructure with shops, restaurants and bars, gas stations, supermarkets, conservatory, Merl Belair Park, medical practice. Distances to : - Motorway A6: ± 1,7 km - City of Luxembourg : ± 1,5km - Kirchberg: ± 4,5 km - International Airport Findel : ± 10km - Cloche d'Or: ± 3km - Luxembourg railway station : ± 2km DE Individuelles und möbliertes Büro zur Miete in Belair Engel & Völkers Luxemburg bietet Ihnen dieses mit Qualitätsmöbeln ausgestattete Büro im Erdgeschoss eines Gebäudes in 370, route de Longwy in Belair-Luxemburg: -ein Büro von ±16m². Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein geräumiger Konferenzraum, eine Toilette, eine voll ausgestattete Küche für Ihre Mittagspause und ein Lagerraum sowie eine Terrasse hinter dem Gebäude. In der Miete sind alle Nebenkosten enthalten: Heizung, Wasser, Strom, Internet, Alarmanlage, Reinigung. Außerdem ist es möglich, Parkplätze hinter dem Gebäude zu mieten. Das Büro ist sofort verfügbar für Vermietungen zu 6, 12 oder 18 Monaten. Miete/Büro: 1000 Euro/Monat Nebenkosten: inklusive Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% Mehrwertsteuer Die Büros befinden sich im Herzen der Stadt Luxemburg in Belair. Vor dem Gebäude finden Sie eine Bushaltestelle (Bus Nr. 6 & Nr. 7), mit der Sie in 10 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Die Autobahn E25 (Ausfahrt 5) ist eine Minute Autofahrt vom Büro entfernt. Im Allgemeinen bietet das Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Bars, Tankstellen, Supermärkten, Konservatorium, Merl-Belair-Park, Arztpraxis. Entfernungen bis zu : - Autobahn A6: ± 1,7 km - Stadt Luxemburg : ± 1,5km - Kirchberg: ± 4,5 km - Internationaler Flughafen Findel : ± 10km - Cloche d’Or: ± 3km - Bahnhof Luxemburg : ± 2km
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Bureau à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1B6J4

5 500 000 
525 m²
The agencies IMMONEUF S.À.R.L., DALPA S.A. and IMMOAPART jointly offer those magnificent offices for sale in Luxembourg-Belair, as a "share deal". In a mixed-use building in immaculate condition, the office space on the ground floor gives access to the street as well as to the interior of the building. The total surface of +/- 525m² divided over 18 rooms, offers numerous office spaces, conference rooms, back office, server room and more. In the underground 5 parking spaces complete this property. Located in a quiet and green area, this surface is ideal for practicing an architectural office, law firm, fiduciary or other. This remarkable property is immediately exploitable, without any renovation works to be done. BELAIR DISTRICT OVERVIEW Located in the heart of the city center, Belair is a sought after area for its calm and quality of life. The district is one of the most popular and uprising districts which owes its popularity mainly to its proximity to shops, its excellent mobility connections, as well as its green surroundings and all just a few minutes from the city center. Situated on the west of Ville-Haute, Belair is also surrounded by the districts of Merl to the southwest, Hollerich to the south and Rollingergrund / Belair-Nord to the north. It is without a doubt one of the most popular. Located between Route d'Arlon to the north and Route de Longwy to the south, the district is also limited by Avenue Guillaume at the southeastern edge. Belair, however, does not seem to be suffering from the heavy traffic linked to these major axes. On the contrary, traffic within the district itself remains relatively limited. Belair enjoys the advantages of the city without suffering from its disadvantages. A considerable asset for every business. Who says proximity to these points of interest and to the city center obviously means a greater offer in terms of mobility. The district is particularly well served. Many city bus lines run there and there are no less than 43 stops. Six vel'OH stations are also available to residents of the neighbourhood. Each medal has its reverse. Belair's real estate vocation makes it an “upscale neighbourhood”. The quality of life and the supply of quality services and infrastructure have an impact on the price of real estate. Indeed, Belair is one of the most expensive districts of the capital Contact: Passos Christopher Tel: 621 706 417 Mail: cpassos.sopihouse@gmail.com
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2

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1K08M

1 500 
55 m²
Luxembourg-Belair à louer surface de bureau de +/-55m2 disposant d'un open-space avec 3 tables et 8 chaises, une kitchnette équipée et un wc libre de suite. Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA
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13

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLQ1

1 950 
49 m²
1
Plusieurs bureaux à louer ( place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 49 m2 au 3e étage avec ascenseur MEUBLE -2 grands bureaux -1 petit bureau - 1 local (archives) - un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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10

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLPY

1 300 
26 m²
1
Plusieurs bureaux à louer ( place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 26 m2 au 3e étage avec ascenseur MEUBLE - 1 grand bureau - 1 local archives - un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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9

Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HLPV

1 550 
33 m²
1
Plusieurs bureaux à louer (place Winston Churchill) à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE 33 m2 au 2e étage avec ascenseur - MEUBLE - "open space" avec un emplacement extérieur LIBRE DE SUITE Commission d'agence (1 loyer + 17% TVA) payable par le locataire Dépôt de garantie : 2 loyers
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3

Local commercial à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1GNE1

936 799 
86.11 m²
Votre agence Hestia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente ce nouveau projet sur le secteur de Belair. Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. L a situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m². Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d’une grande salle d’attente. Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA
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6

Commerce à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN44

1 287 080 
104.59 m²
1
English text below ** CABINET MEDICAL 05** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), cabinet médical de 100.49 m2 au rez-de-chaussée surélevé (comparé à un premier étage), avec balcon de 10.25 m2. Parking en supplément. Prix TVA 17% comprise. ** OFFICE PRACTICE 05 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the HOSPITAL CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), office practice of 100.49 m2 at the upper ground floor.(compared to a first floor at the rear) and a balcony of 10.25 m2. Parking available at extra price. Price VAT 17% included. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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6

Local pour professions libérales à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN41

803 240 
65.27 m²
1
English text below ** CABINET MEDICAL 04** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), cabinet médical de 60.63 m2 au rez-de-chaussée surélevé (comparé à un premier étage), avec balcon de 11,60 m2. Parking en supplément. Prix TVA 17% comprise. ** OFFICE PRACTICE 04 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the HOSPITAL CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), office practice of 60,63 m2 at the upper ground floor.(compared to a first floor at the rear) and a balcony of 11,60 m2. Parking available at extra price. Price VAT 17% included. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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Commerce à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN3Y

857 880 
69.74 m²
1
English text below ** CABINET MEDICAL 03** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du CENTRE HOSPITALIER DE LUXEMBOURG (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), cabinet médical de 67.53 m2 au rez-de-chaussée surélevé (comparé à un premier étage), avec balcon de 5.52 m2. Parking en supplément. Prix TVA 17% comprise. ** OFFICE PRACTICE 03 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the HOSPITAL CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), office practice of 67.53 m2 at the upper ground floor.(compared to a first floor at the rear) and a balcony of 5.52 m2. Parking available at extra price. Price VAT 17% included. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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