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8

Bureau à louer à CONTERN 1E4NB

19.52 (m²) 
Campus bureaux comprenant 6 immeubles de bureaux, à proximité d'un grand complexe industriel, avec de nombreuses possibilités de fractionnement. Le site comprend un cadre de style Campus, s'efforçant d'offrir un environnement de travail paisible et agréable. Surfaces disponibles: Immeuble Bouvreuil: 462 m2 Bâtiment Colibri: 77 m2 Bâtiment Damier: 520 m2 + 344 m2 Bâtiment Epervier: 1261 + 1167 m2 A 15 minutes de CBD et Kirchberg. A 10 minutes de l'aéroport de Findel. Parking extérieur: 70,25 € / place / mois Parking intérieur: 140,51 € / place / mois Buvreuil "a été livrés en 2009," Colibri "- le 3ème bâtiment a été livré début 2015," Damier "- livré en octobre 2017.
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3

Bureau à louer à CONTERN 1HKP7

7 304 
332 m²
CONTERN – BUREAUX A LOUER Espace bureaux de 332m² aménagé au 1er étage du bâtiment Bouvreuil dans le zoning à Contern. Aménagements existant en bureaux cloisonnés Loyer de 22€ par m² du fait des aménagements (voir sur les plans) Chauffage et climatisation hautement économes en énergie avec optimisation de la circulation d'air pour privilégier la récupération d'énergie Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale Accès pour personnes à mobilité réduite Infrastructure en fibre optique Fitness gratuit 24h/24 ; 7j/7 Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (tout équipée, jusque 100 personnes) Salle IT climatisée Ratio brut/net de 89% Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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4

Bureau à louer à CONTERN 1D46J

1 275 
40.09 m²
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 1D46A

727 
22.87 m²
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 1C1MY

6 845 
344 m²
Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 1C1MV

23 223.30 
1167 m²
CONTERN – BUREAUX A LOUER Bureaux situés au rdc du bâtiment Epervier d'une surface de 1.167m2. - ESPACE BRUT A AMENAGER SELON VOS BESOINS ! Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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Entrepôt à louer à CONTERN 1C1M4

42 281 
6625 m²
Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt - 6485m² - Loyer 6,25€/m² Htva Bureaux - 140m² - Loyer 12,50€/m² Htva Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location : Bail : long terme Livraison : 9 mois a dater de la signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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10

Bureau à louer à CONTERN 1C1LV

335 
CONTERN – A LOUER – Plateau aménagé et meublé avec des espaces privatifs et un espace coworking. Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; il bénéficie d'une excellente communication par train, route et bus (navette autonome reliant la gare et le campus). En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures/vélos électriques & restaurant, vous pourrez aussi profiter dans votre espace de coworking d’une cuisine et d'une salle-de-réunion. Les équipements ont été choisis avec minutie pour vous apporter un confort de travail qualitatif: acoustique, ergonomie, espaces cocons pour mini meetings,… . Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Bail de 6 mois minimum - Loyer charges comprises - Frais d'agence à charge du bailleur– Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus Les prix renseignés sont HTVA - Domiciliation de votre société possible sur place ! Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous sur info@home-in.lu
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3

Bureau à louer à CONTERN 1AP7J

560 
11.15 m²
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 1AP7H

560 
12.98 m²
CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 19OYD

25 093.90 
1261 m²
CONTERN – A LOUER – Deux niveaux de +- 1.200 m² aménageable selon vos besoins : créez un bureau qui correspond à votre entreprise! Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 19OYA

16 168 
752 m²
Disponibilité à partir du 1er janvier 2022 : 752 m² au 3ème étage / Cet espace est déjà aménagé d'où un prix à 21.5€/m² Le reste du bâtiment Alouette est entièrement occupé par un locataire unique depuis la livraison du bâtiment en 2009. Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Septembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,22€ HT/mois à l'extérieur et 140,44€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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Bureau à louer à CONTERN 19OY4

10 348 
520 m²
CONTERN – A LOUER – BUREAUX Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center) Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant ! Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Décembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction. Excellent Ratio Parking : 1/25m² Loyer du parking - 70,25€ HT/mois à l'extérieur et 140,51€ HT/mois à intérieur. Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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