Local commercial esch-sur-alzette

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 16UX4

890 000

360 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial d'une surface utile de 360 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-sur-Alzette 58, avenue de la Gare. Local commercial pouvons être utilisé pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute et des bureaux mais également une épicerie, restaurant ou autre commerce sera autorisé. Nous vendons les murs sans fond de commerce et le tout se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Environ 144,42 m2, plusieurs grande pièces, toilette clients. 1er étage surélevée: Environ 85,45 m2, une grande pièce, toilette séparée Au sous-sol: Environ 105 m2, bureaux, local stockage ou archives. Local climatisé Charges par mois environ 350 € pour la gérance etc. et 200 € d'électricité. Possibilité éventuelle de louer quelques parkings au sous-sol de la Résidence. Disponibilité immédiate. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 161MN

890 000

240 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette. Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé. Le Local se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation. Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire. L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment. Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%. Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire. Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 1 septembre 2021

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Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 167M8

4 000

250 m²

KIFFER & PARTNERS vous propose un grand espace de 250 m2 pour y installer 10 bureaux fermés avec kitchenette et sanitaires, très bonne opportunité pour en faire un espace de co-working avec 4 postes de travail par bureau, très belle situation. Disponibilité : à convenir Loyer : 4000€ HT Charges : 250€ HT Conditions : - 6 mois de garantie locative - Bail de 3, 6, 9 ans - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

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Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UVB

821 000

200 m²

No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11ZU5

400

15 m²

********** EN EXCLUSIVITÉ ********** Contactez ANTHONY JAECK au 661.72.72.99 pour visiter ce bureau meublé et d'environ 15m² dans un business center. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace sanitaire sont disponible dans les locaux. Idéal pour CREATION DE SOCIETE ou PETITE STRUCTURE. Vous souhaitez assurer, faire financer ou être accompagné dans la création de votre entreprise ? ****************************************************************************************** Nous recherchons des biens à la location et à la vente pour nos clients . Estimation sous 48H. 27.99.72.72. Disponibilité: immédiate

FIRST

360° 5

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11KYV

930

40 m²

********** NOUVEAUTE ********** Contactez ANTHONY au 661.72.72.99 pour ce bureau de 40m² refait à neuf dans un business center, proche de la frontière avec un stationnement facile devant le bâtiment. Disponible immédiatement. Idéal pour auto-entrepreneur ou petite entreprise. A saisir rapidement ! Pour toutes informations, contacter Anthony au 27.99.72.72 *********************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens à la location ou à la vente. Nous effectuons des estimations sous 48h. Disponibilité: immédiate

FIRST

Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11S4H

399 000

Laforêt Pétange spécialiste de l'immobilier vous présente ce magnifique local de commerce d'une surface de 200m2 situé à Esch-sur-Alzette. Le local se compose comme suit: Entrée donnant sur un espace d'accueil avec son coin garde-robe, donnant accès au espace commerciale actuellement exploité en salon de coiffure. Le local dispose d'un espace Kitchenette et de rangement. Au sous-sol un grand bureaux avec sa pièce de stockage, des WC séparé Hommes et femmes et une salle d'eau avec sa douche. Possibilité de reprendre un garage en location actuellement loué par la propriétaire du local de commerce. Le local de commerce vous est proposé au prix de: ****399000€**** Pour des informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter au : +352621387686

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 14P8X

350

17 m²

ONUD SA vous présente un Très Beau bureau meublé individuel , entièrement rénové, au centre de Esch/Alzette, 3ieme étage avec ascenseur, LOYER 350+100 toutes charges comprises, y compris wifi. Dans un espace administratif de 80m2, une salle d'attente meublée, 3 bureaux privés, cuisine équipée commune, sanitaires communs. Le bureau à louer est de 17m2, privatif avec porte , vue sur l'arrière du bâtiment par un balcon privé, calme, propre et meublé. Commerce à clientèle publique s'abstenir pour cause de passages Intensifs non désirés. Parking public sur rue , ou parking sous-terrain à proximité. Loyer charges comprises, accès téléphonie/prises informatiques en place. Loyer 450€ charges comprises Caution: 2 mois Frais d'agence: 500€ + tva Disponibilité: immédiate

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 12QDN

3 500

160 m²

Sous-location possible. ONUD SA vous présente un magnifique bureau, construction neuve 2018, 1ère location, ceci en copropriété avec une autre société. Il se trouve idéalement sur le grand site de BELVAL (un Pôle de savoir, Écoles, Université, Centres de recherche, Centres pour start-up, restaurants, cinéma, commerces, supermarchés ....etc) Nous trouvons au 3ieme étage avec ascenseur, entrée privative, 160m2 de bureau, grands baies vitrées, cuisine équipée, local archives, local technique.... Climatisation, chauffage gaz au sol, volets électriques, tout est prévu pour votre confort. Les sols vont être habillés de moquette ou à votre convenance( suivant date de contrat). + 70m2 d'espace communs ( toilettes Femmes, Hommes, PMR, salle de douche, salle reception...etc). Pour plus d'informations, nous contacter svp. Loyer: 4 000€ Caution: 8 000€ Charges 955€ tout inclus, sauf électricité personnelle. Disponible de suite.

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 114M3

280

ONUD SA vous présente en plein centre d'Esch/Alzette, Un espace privatif "co-working" dans un grand Open Space de 200m2 avec vitrine , entièrement rénové. Moderne et chaleureux, nous trouvons: Espace Privatif: - Bureau/chaise/caisson/armoire archive/boite à lettre/écran et clavier suivant disponibilité. Communs: - hall d'accueil et réception, - toilette/douche , - kitchenette communes, - salle de repos - salle de réunion sur réservation, - salle d'archives..tout ceci avec un standard d'accueil. - Vitrine si besoin Prestations supplémentaires comprises: - Accueil de vos clients - Service administratif pour suivi du courrier - 1 Publicité sur la page Facebook offerte - Accès salle de pause illimité, accès à la salle de réunion 6h/mois : GRATUIT. A partir de la 7ième heure, 45€/h sera facturé - Enregistrement à la commune possible. - Possibilité de la tenue de votre comptabilité sur place ( réduction de 100€ sur le loyer la 1ère année) - Place de parking possible (suivant disponibilité) à côté du bureau au prix de 150€/mois . - Accès au photocopieur avec badge : Facturé mensuellement - Gestion des appels, planning, service R.H : sur devis suivant tâches à effectuer bail à loyer : 280€ + 100€ de charges, soit 380€ Charges comprises Ou 280€ durant 1 an si votre comptabilité est tenue sur place. Frais d'agence: 500€ + tva

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE U4GN

550

12 m²

ONUD SA vous présente en plein centre d'Esch/Alzette, Bureau commun, hall d'accueil, toilette et kitchenette communes, bureau MEUBLÉ avec vitrine PHOTO +-13m2: 550€ (charges comprises), + salle d'attente ... -20m2: 1200€ (charges comprises), entrée séparée avec vitrine, Prestations supplémentaires : - Accès salle de pause illimité, accès à la salle de réunion 6h/mois : GRATUIT. A partir de la 7ieme heure, 45€/h sera facturé - Service administratif pour suivi du courrier : GRATUIT - 1 Publicité sur la page Facebook : GRATUIT - Place de parking possible à côté du bureau au prix de 150€/mois ; 2 emplacements en enfilade sont possibles pour 300€/mois. - Accès au photocopieur avec badge : Facturé mensuellement - Gestion des appels, planning, service R.H : sur devis suivant tâches à effectuer Disponibilité: 01/10/2018

FIRST

Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 16VN4

2 000

137 m²

Von Poll Luxembourg vous présente ce commerce unique au centre d'Esch-sur-Alzette de 137 m². Composé du rez-de-chaussée de 88 m² avec une vitrine de 4 mètres. Les caves ont une superficie de 48 m². N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

FIRST

Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 16VMG

2 500

Von Poll Luxembourg vous présente ce commerce d'une superficie totale de 235 m². Il se trouve au rez-de-chaussée avec une superficie de 165 m² et une vitrine vitrée de 6 mètres. Les caves ont une superficie de 70 m². La propriété est parfaitement située. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

FIRST

Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 10MBA

399 000

200 m²

Nous vous proposons en vente à deux pas de la rue de l’Alzette, un grand local commercial avec vitrine au rez-de chaussée de +/- 200,00 m2. Actuellement, il y a un salon de coiffure en activité. Vous disposez d'une cuisine, de toilettes et d’une cave privative. TRES BON ETAT DISPONIBILITE : A CONVENIR N‘hésitez pas à nous contacter pour plus d‘informations !

FIRST

Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17NS2

489 000

Collini-Welter Immobilière vous propose ce local commercial au Rdch avec grande vitrine, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Il se compose comme suit: Rdch.: deux grandes pièces sur une surface de 60m2 Sous-sol: Cuisine, 2 WC sép. homme/femme ainsi d'une salle de stockage sur une surface totale de 30m2 Le commerce se trouve à 50 m d'un grand parking public. - Disponible de suite. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate