Local commercial esch-sur-alzette

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Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1AYQL

9 800

550 m²

INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un ensemble de bureaux sur une surface totale de +/- 550 m2 à ESCH-SUR-ALZETTE, Rue Romain Fandel (UM MONKELER), à proximité de grands axes autoroutiers. Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilités d'aménagement, ces bureaux présentent de nombreux atouts. Emplacements de parking pouvant accueillir jusqu'à 14 voitures. (Option: Possibilité de rajouter 6 emplacements de parking intérieurs.) Disponibilité: Janvier 2021. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 16UX4

360 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial d'une surface utile de 360 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-sur-Alzette 58, avenue de la Gare. Local commercial pouvons être utilisé pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute et des bureaux mais également une épicerie, restaurant ou autre commerce sera autorisé. Nous vendons les murs sans fond de commerce et le tout se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Environ 144,42 m2, plusieurs grande pièces, toilette clients. 1er étage surélevée: Environ 85,45 m2, une grande pièce, toilette séparée Au sous-sol: Environ 105 m2, bureaux, local stockage ou archives. Local climatisé Charges par mois environ 350 € pour la gérance etc. et 200 € d'électricité. Possibilité éventuelle de louer quelques parkings au sous-sol de la Résidence. Disponibilité immédiate. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur.

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 161MN

240 m²

SOUS COMPROMIS L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette. Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé. Le Local se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation. Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire. L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment. Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%. Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire. Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? La commission de vente de 3% + TVA sont à charge du vendeur. Disponibilité: 1 septembre 2021

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Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 14P8X

350

17 m²

ONUD SA vous présente un Très Beau bureau meublé individuel , entièrement rénové, au centre de Esch/Alzette, 3ieme étage avec ascenseur, LOYER 350+100 toutes charges comprises, y compris wifi. Dans un espace administratif de 80m2, une salle d'attente meublée, 3 bureaux privés, cuisine équipée commune, sanitaires communs. Le bureau à louer est de 17m2, privatif avec porte , vue sur l'arrière du bâtiment par un balcon privé, calme, propre et meublé. Commerce à clientèle publique s'abstenir pour cause de passages Intensifs non désirés. Parking public sur rue , ou parking sous-terrain à proximité. Loyer charges comprises, accès téléphonie/prises informatiques en place. Loyer 450€ charges comprises Caution: 2 mois Frais d'agence: 500€ + tva Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17UVB

821 000

200 m²

No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633

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Commerce à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1A7I4

1 300

55 m²

Le local est situé au rez-de-chaussée du 18 place des Remparts avec deux vitrine en façade, en plein centre de la commune d'Esch-sur Alzette avec facilité pour se stationner autour. il est multifonctionnel pour commerce, bureaux, agence commerciale, profession libérale, cabinet paramédical, etc. Forte visibilité et beaucoup de passage sur cette place. Surface ca 55 m2. Bon état intérieur, rénovation récente. Jouissance d'une terrasse extérieur de 12 m2 privative. Possède un toilette séparé et une Kitchenette. Local disponible de suite.

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11ZU5

400

15 m²

********** EN EXCLUSIVITÉ ********** Contactez ANTHONY JAECK au 661.72.72.99 pour visiter ce bureau meublé et d'environ 15m² dans un business center. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace sanitaire sont disponible dans les locaux. Idéal pour CREATION DE SOCIETE ou PETITE STRUCTURE. Vous souhaitez assurer, faire financer ou être accompagné dans la création de votre entreprise ? ****************************************************************************************** Nous recherchons des biens à la location et à la vente pour nos clients . Estimation sous 48H. 27.99.72.72. Disponibilité: immédiate

FIRST

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11KYP

880

32 m²

D&D IMMOBILIER vous propose: Un bureau de 32m² refait à neuf dans un business center, proche de la frontière avec un stationnement facile devant le bâtiment. Disponible immédiatement. Idéal pour auto-entrepreneur ou location temporaire. A saisir rapidement ! Pour toutes informations, contacter Anthony au 27.99.72.72 *********************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens à la location ou à la vente. Nous effectuons des estimations sous 48h. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez faire estimer votre bien au 27.99.72.72. Disponibilité: immédiate

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360° 5

Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE S0VU

1 100

52 m²

********** EN EXCLUSIVITÉ ********** D&D IMMOBILIER vous propose: Un bureau de 52m² refait à neuf dans un business center, proche de la frontière avec un stationnement facile devant le bâtiment. Disponible immédiatement. Idéal pour auto-entrepreneur ou petite entreprise. A saisir rapidement ! Pour toutes informations, contacter Anthony au 27.99.72.72 *********************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens à la location ou à la vente. Nous effectuons des estimations sous 48h. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez faire estimer votre bien au 27.99.72.72.

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Bureau à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1B0IF

590 000

99 m²

2 Pièces

***MANDAT EXCLUSIF*** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente une belle exclusivité à saisir très vite : A Esch/Alzette, Place de la Paix un grand appartement rénové +/- 99 M2 pour professions libérales (médecins ou paramédical) ou sociétés intellectuelles (fiduciaires, bureaux d'études...). Juste face à la résidence se trouve un grand parking public avec de nombreuses places (idéal pour faciliter l'accueil des patients et clients). Se trouve également à proximité le Centre Hospitalier Emile Mayrisch, les commerces (CACTUS,...) et les axes autoroutiers. COMPOSITON DU LOT - Grand Hall d'entrée/dégagement +/- 15 m2 pouvant faire office de réception/accueil. - Grande pièce +/- 28 m2 lumineuse grace à ses grandes fenêtres donnant accès à un balcon +/- 5 m2. - Une cuisine séparée +/10 m2 toute aménagée. - 2 autres pièces de +/- 15 m2 chacune. - 1 buanderie/cellier +/- 3,15 m2 pour archives. - 1 salle de bain contemporaine entièrement neuves avec douche à l'italienne meuble lavabo, WC et rangement. Mobilier de haute qualité. - 1 WC séparé neuf. Donc avec ses deux WC, possibilité 1 WC Hommes et 1 WC Femmes ANNEXES : - 1 CAVE PRIVATIVE Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sein de la Résidence AUTRES INFORMATIONS : - Carrelage neuf grés Ceram gris sur tous les sols de l'appartement - Portes intérieures neuves - Fenêtres double vitrage - Châssis PVC blanc - Volets PVC roulants - Marquise sur balcon - Accès sécurisé à la Résidence avec parlophone - Porte blindée pour l'appartement BIEN A VISITER SANS PLUS TARDER ! DISPONIBILITÉ IMMEDIATE !!! Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Marisol LOPEZ au 621 659 613. Disponibilité: immédiate

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Commerce à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 17NS2

489 000

Collini-Welter Immobilière vous propose ce local commercial au Rdch avec grande vitrine, bien situé au centre d'Esch/Alzette. Il se compose comme suit: Rdch.: deux grandes pièces sur une surface de 60m2 Sous-sol: Cuisine, 2 WC sép. homme/femme ainsi d'une salle de stockage sur une surface totale de 30m2 Le commerce se trouve à 50 m d'un grand parking public. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre agence au +352 26 66 48 88 ou envoyez-nous un mail à info@eci.lu. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site internet www.eci.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle sans engagement! Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Disponibilité: immédiate

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11S4H

399 000

Laforêt Pétange spécialiste de l'immobilier vous présente ce magnifique local de commerce d'une surface de 200m2 situé à Esch-sur-Alzette. Le local se compose comme suit: Entrée donnant sur un espace d'accueil avec son coin garde-robe, donnant accès au espace commerciale actuellement exploité en salon de coiffure. Le local dispose d'un espace Kitchenette et de rangement. Au sous-sol un grand bureaux avec sa pièce de stockage, des WC séparé Hommes et femmes et une salle d'eau avec sa douche. Possibilité de reprendre un garage en location actuellement loué par la propriétaire du local de commerce. Le local de commerce vous est proposé au prix de: ****399000€**** Pour des informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter au : +352621387686

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11M89

4 500

141 m²

L'immobilière Romain Thill sàrl de Pétange à votre service depuis plus de 40 ans (1976), Membre de la Chambre Immobilière du Grand Duché du Luxembourg vous propose: Un local de 141 m2 ,rue de l'Alzette (rue piétonne), près de toutes commodités. Ce local est disponible de suite. Une caution de 2 mois vous sera demandée. Les Frais d'agence sont à la charge du locataire. L'Immobilière Romain Thill sàrl est à votre disposition pour toutes vos recherches, ainsi que pour vos transactions LOCATIONS et VENTES au Luxembourg en France et en Belgique. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30 nous sommes également ouvert les samedis de 10h30 à 17h30 sans interruption en langues : Luxembourgeois, Allemande, Anglaise, Française et Portugaise. Disponibilité: immédiate

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 16VN4

2 000

137 m²

Von Poll Luxembourg vous présente ce commerce unique au centre d'Esch-sur-Alzette de 137 m². Composé du rez-de-chaussée de 88 m² avec une vitrine de 4 mètres. Les caves ont une superficie de 48 m². N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. La commission de location de 1 mois de loyer plus TVA (17%) est à charge du locataire. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

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Bureau à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE U9DV

435 000

84 m²

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une Boulangerie et un studio en plein centre d'Esch, Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter nos agents, Karim LAYOUNI au 661 820 506 . Une belle opportunité pour les investisseurs, un rendement locatif au-delà des 4%, Une Boulangerie en plein centre de la zone piétonne d'Esch, à côté de l'hôtel de ville, pas loin de la gare, un grand parking sous terrain à proximité, dans une rue bien fréquentée. La boulangerie, vous offre un salon de thé avec plus de 20 places, une belle terrasse donnant une vue sur la zone piétonne, des toilettes hommes/ femmes à la disposition des clients, La Boulangerie est louée depuis +/- 9 ans en pleine expansion avec une clientèles existante. Elle a une surface de +/- 84 m2. A côté et sur le même niveau au rez-de-chaussée un studio avec une entrée séparée dans une résidence bien entretenue. Le studio vous offre une surface de +/- de 26 m2, actuellement loué, Possibilité de se déclarer à la commune mais il faut faire la demande et remplir quelques conditions. Esch-sur-Alzette (en luxembourgeois : Esch-Uelzecht et en allemand : Esch an der Alzette) est une ville luxembourgeoise. Chef-lieu du canton du même nom, elle est, après Luxembourg-ville, la seconde ville du pays, avec environ 34 000 habitants. La ville est la capitale des « Terres Rouges » (« Minett » en luxembourgeois), riches en minerai de fer, et reste un grand centre sidérurgique du pays. Cosmopolite — plus de 30 % de ses habitants sont des étrangers —, elle connaît aujourd'hui une importante activité commerciale. 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/ Disponibilité: A Convenir