Local commercial bertrange

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Local commercial à louer à BERTRANGE 1C1GY

Cet immeuble de bureaux comprend deux bâtiments reliés entre eux et situés à Bertrange. Environ 3 000 m² de bureaux divisibles à partir de 300 m². Disponible Parking extérieur 100 places + Salle de données + Salle de conférence. Bertrange est l'un des quartiers les plus importants de la ville de Luxembourg avec des centres commerciaux renommés comme le Cactus Belle Etoile et la City Concorde. On y trouve également la Zone d'activité Bourmich avec Sodexo, Bâloise Assurance, et quelques garages Volvo, Hyundai, etc. Liaison directe avec l'autoroute A6 / E25 Arlon Luxembourg et l'autoroute A4/A13 France Luxembourg, l'aéroport Findel à 15 minutes, la gare à 15 minutes et le CBD (Central Business District) à 10 minutes.

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Bureau à louer à BERTRANGE 1EDS2

300

LE JARDIN SECRET Espace co working avec inscription de siège social, situé en plein cœur d'une zone dynamique. Restaurants, transport en commun gratuits bus n°27, train (5 minutes depuis Luxembourg), crèches, parc municipal, etc... Vous profiterez également de la climatisation, d'un accès 24/24 heures 7/7 jours, d'une cafétéria le tout dans un espace dédié complètement inédit, Wifi sécurisé illimité, Salle-de-réunions, Imprimante (photocopie, scan..), Invitation aux events, Accès au réseau « internet » du Business Center Possibilité de bureaux fermé, nous consulter Conditions de location : - Période minimale de 1 mois avec tacite reconduction de mois/mois - Préavis de 1 mois - 1 mois de garantie locative Loyer : 300.00€ HTVA/mois Charges : 15.00€ HTVA/mois Parking sur demande. Pour nous contacter 661 827 048

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Commerce à louer à BERTRANGE 12YUD

900

15 m²

1 Pièces

Au 1er étage: Surface commerciale meublée de +/- 14,5 m2 sise 2, rue Charles Schwall dans un complexe comprenant: - une beautyclinic et un institut - un fitness et un magasin de vélo Le cabinet meublé est disponible de suite Partie commune: - Hall d'entrée avec salle d'attente - WC séparé Atouts: Grand parking Très lumineux et moderne Stores à lamelles Chauffage au sol Loyer: 900.- euro Charges fixes: 200.- (chauffage, eau, électricité et nettoyage) Caution: 2.700.- euro Frais: 900.- euro + Tva Proche de toutes commodités et du centre de Bertrange Disponibilité: immédiate

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Bureau à louer à BERTRANGE 1EVHH

3 500

160 m²

Bureaux à louer au 1er étage du business center "RONA" à Bertrange, 183, rue de Luxembourg Le bureau consiste d'une grande surface avec réception, de 2 bureaux fermés et 2 WC séparés. Provisions sur charges de 500.- htva. L'immeuble dispose d'un système de sécurité avec alarme et surveillance vidéo. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Possibilité de louer des emplacements de parking en supplément. Disponible de suite. Pour toute information, veuillez contacter notre bureau au 20 60 15 ou au 621 250 333. Disponibilité: immédiate

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Bureau à louer à BERTRANGE 1EVHE

4 500

218 m²

Bureau meublé de 218m2 Sis au 1er étage du business center "RONA" à Bertrange, 183, rue de Luxembourg, FINE Properties vous propose en location ce bureau "Open Space" divisé en plusieurs postes de travail. Une salle de conférence, une kitchenette ainsi que 2 WC séparés privatifs font partie de la surface de 218m2. Forfait sur charges de 600€ htva. L'immeuble dispose d'un système de sécurité avec alarme et surveillance vidéo. L'immeuble est idéalement localisé à proximité de toutes commodités et des accès autoroutiers. Possibilité de louer des emplacements de parking en supplément. Disponible de suite. Pour toute information, veuillez contacter notre bureau au 20 60 15 ou au 621 250 333. Disponibilité: immédiate

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Bureau à vendre à BERTRANGE 1F2Y2

589 479

34.65 m²

LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-03) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 34.65 m2, débarras, WC, terrasse de 25 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 589.479 € Les prix affichés s'entendent TVA 17% Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44

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Local commercial à vendre à BERTRANGE 1DR8E

1 798 500

189.29 m²

New Immo vous propose à la vente cette belle surface commerciale entièrement aménagée d'une surface de 189,29m2 située au rez-de-chaussée de la résidence "Les Terrasses de Helfent" à Bertrange. Cette surface commerciale se distingue par sa visibilité à proximité immédiate de l'axe principal de la Route de Longwy. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Alain MELEN au 691 400 002. Plans d'aménagement disponibles sur demande pour toutes professions médicales et également pour toutes surfaces de bureaux ou de commerce à l'exception d'établissements HORESCA. Facilité d'accès au réseau autoroutier et à proximité des commerces (City Concorde, Hifi-International, Delhaize, restaurants etc...) Possibilité de 4 emplacements de parking extérieurs au prix de 50 000€ par unité Finitions: triple vitrage / ventilation double flux. Classe énergétique AAA avec une excellente isolation. Prix: 1 798 500 € (TVA 3% comprise) Disponibilité: à convenir Autres : Ventilation double flux

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Bureau à vendre à BERTRANGE 1DR8B

1 798 500

189.29 m²

New Immo vous propose à la vente cette belle surface commerciale entièrement aménagée d'une surface de 189,29m2 située au rez-de-chaussée de la résidence "Les Terrasses de Helfent" à Bertrange. Cette surface commerciale se distingue par sa visibilité à proximité immédiate de l'axe principal de la Route de Longwy. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Plans d'aménagement disponibles sur demande pour toutes professions médicales et également pour toutes surfaces de bureaux ou de commerce à l'exception d'établissements HORESCA. Facilité d'accès au réseau autoroutier et à proximité des commerces (City Concorde, Hifi-International, Delhaize, restaurants etc...) Possibilité de 4 emplacements de parking extérieurs au prix de 50 000€ par unité Finitions: triple vitrage / ventilation double flux. Classe énergétique AAA avec une excellente isolation. Prix: 1 798 500 € (TVA 3% comprise) Disponibilité: à convenir Autres : Ventilation double flux

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Bureau à louer à BERTRANGE 1BZ5P

1 269

48.23 m²

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location cette surface de bureau située à BERTRANGE. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier: Alain MELEN : 691 400 002. Très belle surface de bureaux d'une surface totale de 48.23 m2. 1 emplacement de parking extérieur. Facilités: sanitaires H/F, cantine commune. Technique: local serveur ; canal technique dans dalle en béton; climatisation générale; alarme et incendie au normes. Salle de stockage/cave sur demande. Parkings pour les clients. A seulement 50 mètres de la gare ferrovière de Bertrange, à 500 mètres de l'accès autoroute. A 2 min. du Village de Bertrange (restaurants, commerces,...) Disponibilité: immédiate Autres : Alarme

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Bureau à louer à BERTRANGE P5K1

395

Veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN au 691 400 002. Bureaux "all inclusive" idéalement situés dans un business center à Bertrange : - 2 workstations : 395 euros - 1 bureau "eco" de 11 m2 : 495 euros - 2 bureaux "view" de 11 m2 : 595 euros - 1 bureau de 20 m2 très lumineux : 695 euros - 7 places de parking souterrain à 125 euros/ unité Tous frais compris, parking gratuit, salle de réunion, Wi-Fi, nettoyage en commun et privatif, cuisine.

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Bureau à louer à BERTRANGE N7QN

495

10 m²

Votre agent immobilier : David CASTELLANI au 621 321 454. Bureau all-inclusive à louer à Bertrange (rue de l'Industrie) au rez-de-chaussée d'un business center de 600 m2. Le prix annoncé comprend les charges, le nettoyage, la salle de réunion (équipée wifi), la cuisine et des emplacements de parking. Disponibilité: de suite

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Bureau à louer à BERTRANGE 13T31

195

Vous cherchez à travailler dans un centre d'affaires à Bertrange ? Choisissez votre type d'espace de travail et payez un prix unique pour un bureau entièrement meublé, incluant Wi-Fi Haut Débit, Frais de Nettoyage, Accès aux Salles de Réunion, un Guichet D'accueil et beaucoup plus. Espace de coworking Un espace de travail dans un espace de coworking 195,00 € par mois Bureau Fermé Un bureau standard sans vue ; l'espace de travail le plus abordable 495,00 € par mois Bureau avec Fenêtre Un bureau privé avec vue 595,00 € par mois Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations. Disponibilité: immédiate

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Bureau à louer à BERTRANGE 1DL2A

51 025

2041 m²

A louer, magnifique immeuble de bureaux à Bertrange. Conçu par Christian Bauer & Associés Architectes, le projet BARK fait office d'ovni dans le paysage de l'immobilier de bureaux luxembourgeois. Ce bien se caractérise par un concept architectural unique autour d'une construction traditionnelle et massive entièrement recouverte de la façade jusqu'au toit par des lamelles de bois verticales. Véritable monolithe au milieu de la verdure avoisinante et volontairement situé en dehors du tumulte de la ville, cet immeuble est résolument orienté vers le futur. Il assurera à ses futurs occupants un cadre de travail idéal et apaisant tout en restant à proximité de toutes commodités et en disposant d'un accès facilité. Sur un terrain de 21,80 ares et avec 2041 m2 répartis sur 3 niveaux, ce projet se compose de 5 bureaux (de 257 à 461m2) et pourra bénéficier de 5 entrées indépendantes et de surfaces modulables en fonction des besoins de son futur locataire. Au sous-sol, sont prévus 7 archives et 26 emplacements de parking (avec 4 emplacements complémentaires à l'extérieur). Enfin, il est à noter que l'immeuble sera livré entièrement finalisé (revêtements de sol, cloisons, …) et que les finitions seront au choix du locataire. Il est implanté dans la continuité de la route de Longwy, en pleine verdure mais à proximité immédiate du City Concorde et de toutes commodités. Il permet un accès rapide au réseau de transports en commun comme au réseau autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg. Disponibilité : à convenir Loyer mensuel : 51'025 euros Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA Le prix affiché s'entend hors taxe. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Disponibilité: à convenir

Bureau à vendre à BERTRANGE 1FAY8

589 479

34.64 m²

1 Pièces

SITUATION La résidence « MANDARIN » se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l'administration commu¬nale, le nouveau « shared space » ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à unique¬ment 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall om¬nisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seu¬lement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par¬cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et en façade latérale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'ha¬bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. MOBILITÉ Les arrêts de bus « Chapelle » et « Riedgen » se trouvent à ca. 650 m de la résidence et sont fréquentés par la ligne 8 en direction d'Eich. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations « vel'OH » sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange LOGEMENTS À COÛT MODÉRÉ Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modi¬fiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements (0-02 et 1-05) à cet effet. ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamen¬tale (cycles 1–4) ainsi qu'un précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer à seulement 3,3 km de la résidence « Mandarin ». DISTANCES Gare Bertrange 1 km Bertrange Centre 1,4 km Terrain de football 1,4 km École primaire de Bertrange 1,4 km Shopping Center « Belle Etoile » 1,2 km Shopping Center « City Concorde » 3,4 km Centre « Atert » 1,5 km Les Thermes 1,7 km Plaine des Jeux 1,4 km Administration communale 1,5 km Z.A. Bourmicht 2,9 km École européenne II à Mamer 3,3 km Aéroport 14,5 km Autres : Débarras