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Lintgen

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4

Penthouse à vendre à GOSSELDANGE TQGV

955 000 
132 m²
3 Ch.
2
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Penthouse 3 CHAMBRES À GOSSELDANGE Unité A.3.8 – WEGA Ce penthouse 3 chambres d'une surface de 131,71 m2 (surface habitable totale, balcon compris: 137,12 m2) est situé au 3ème étage. Il se compose comme suit : d'un hall de 12,2 m2, d'une pièce à vivre (séjour et coin cuisine) de 66,8 m2, terrasse de 10,3 m2, salle de bain de 6,3 m2, une salle de douche de 6 m2, une chambre de 30,3 m2, une chambre de 13,9 m2, une chambre de 17,1 m2 et un débarras. Prix de vente (TVA 3%* avec cave privative) : 955.000.- € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative) : 1.005.000.- € CPE : AAA Emplacement de parking extérieur (HTVA) : 20.000.- € Emplacement de parking intérieur (HTVA) : 35.000.- € * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. ** CPE A-A-A: résidence passive. PROJET RESIDENTIEL À GOSSELDANGE A propos de la Résidence WEGA Au cœur d'un environnement verdoyant et non loin des principaux axes qui rejoignent Luxembourg-Ville (A7 et la route du Nord), la nouvelle résidence WEGA se situera au 82, Route de Mersch, à un angle de rue. Elle sera bâtie sur 4 niveaux (RDC + 3 étages). L'ensemble du bâtiment comportera 15 unités résidentielles avec terrasses ou balcons. Des appartements de 1 à 3 chambres dont 4 penthouses sont proposés en vente sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Cette future copropriété purement résidentielle sera certifiée AAA. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de très bonne qualité. La résidence WEGA est développée par Résidence Concept. L'architecture est signée Decker, Lammar & Associés. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un immeuble qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la triple certification AAA, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante avec enduits colorés ou panneaux décoratifs, triple vitrage isolant châssis aluminium-bois, volets roulants extérieurs et électriques en aluminium, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, porte d'entrée de sécurité avec serrure 3 points, chauffage au sol, contrôle de la température par zone via un thermostat, isolation acoustique et thermique, chaudière au gaz à haut rendement, installation et équipement sanitaire « Villeroy & Boch » - « Grohe » - « Keuco » (douche et/ou baignoire; lave-mains double vasque ou lave-mains simple; lave-mains W.C séparé; accessoires (porte-serviettes, porte-papier, radiateur sèche-serviettes, miroir); W.C suspendu), revêtement de sols (carrelage format 60*60 dans les pièces de vie; la cuisine et le débarras / parquet en chêne dans les chambres à coucher). Installation satellite et installation électrique compatible KNX. La résidence disposera d'un ascenseur, d'un système d'interphone, d'une buanderie commune, d'un local vélo et d'un local poubelles. Une cave privative est allouée à chaque appartement. Emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Les emplacements de parking et les caves privatives se trouvent au rez-de-chaussée. Gosseldange fait partie de la commune de Lintgen dans le canton de Mersch, au centre de Luxembourg. Située à proximité de l'autoroute A7 et de la Route du Nord, Gosseldange est à environ 15 min du plateau du Kirchberg et à environ 25 min de Luxembourg centre-ville en voiture. La gare de Lingten est à proximité (un train toutes les 30 min en direction de Luxembourg-Ville et de la gare de Diekirch). Supermarché « Naturata » à quelques minutes et à 13 min en voiture du Walfer Shopping Center. Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre). Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61. BRICKS - Excellence in Real Estate. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Maison à vendre à LINTGEN 16T1Y

1 350 000 
250 m²
5 Ch.
1
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L'agence M INVEST vous propose une maison magnifique, libre de trois coté situé à LINTGEN. AVIS AUX INVESTISSEUR : possibilité de reconstruire 5 appartements (environs 400 m² net). Ce petit village se trouve en pleine verdure avec une situation calme idéalement pour famille et dispose d'une situation géographique qui permet un accès facile aux centres-villes de Mersch avec ses centres commerciaux, crèches et écoles, ainsi que Luxembourg-Kirchberg à 15 min. Cette maison unifamiliale est construite en 1991, dont une grande rénovation a été réalisée en 2010 sur un terrain de 3,40 ares avec une surface habitable d'environ 250 m² et une surface brute d'environ 300 m² et comprend comme suite : • Rez-de Chaussée o Halle d'entré 10.00 m² o Salon - salle à manger et cuisine 36.00 m² o Accès jardin o Une chambre à coucher 10.00 m² o Salle de bains 4.00 m² o Buanderie 7.00 m² • 1ère étage o Salon – Salle à manger 28.00 m² o Terrasse 40.00 m² o Une chambre +/- 13.30 m² o Cuisine +/- 14.80 m² o Salle de bains +/- 5.00 m² o Hall +/- 4.00 m² • 2ème étage o Une chambre +/- 12.80 m² o Une chambre +/- 7.50 m² o Une chambre +/- 22 m² avec une salle de douche privative 6,20 m² Extérieur o Jardin & Terrasse 20.00 m² o Garage pour une voiture Plans et photos supplémentaires de la maison sont disponibles à la demande. Pour d'autres renseignements ou prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 621 524 894 ou mail : infominvest4@gmail.com.
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Maison à vendre à GOSSELDANGE 16VEY

1 197 000 
174 m²
3 Ch.
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Maison en Construction Maison jumelée sur un terrain de 4,26 ares. La beaux village de GOSSELDANGE se trouve à quelques kilomètres de l'âxe autoroutier de Lorentzweiler et offre à ses habitants un certain nombre d'infrastructures pratiques (crèches, précoces, transports scolaires,transports en commun...) à proximité. La maison se compose d'un rdc avec une grande cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger et un living. A l'étage 2 chambres à coucher avec dressing et 2 salles de bain. Au 2e étage se trouve une 3e chambre et un bureau. Le garage pourra héberger 2 voitures et aura un accès directe au jardin. La maison est en construction et l'acheteur pourra encore faire ses choix pour les finitions selon son goût et aménager l'intérieur selon ses besoins. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Terrain à vendre à LINTGEN NMCH

70 000 
*** Terrain Agricole *** Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO 691151163 RE/MAX Premium, le spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose en vente un terrain situé à la limite du périmètre de construction à Lintgen. 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Contenance : 16a 60ca RE/MAX Premium offre une estimation gratuite et sans engagement de votre bien (au Luxembourg, Allemagne et la Belgique) , n'hésitez pas à nous appeler au 0035226904545 ou bien par mail premium@remax.lu Nous recherchons en permanence pour nos clients potentiels des maisons, appartements ou terrains à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. RE/MAX Premium vous aide dans votre démarche d'obtention de crédit !! Visitez notre site web pour plus de propriétés ! https://remax-premium.immo/ Pour plus d'informations, veuillez consulter notre page web: https://remax-premium.immo/fr/ Disponibilité: Immédiate
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4

Maison à vendre à LINTGEN 16CA7

1 197 000 
174 m²
3 Ch.
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Maison en Construction Maison jumelée sur un terrain de 4,26 ares. La beaux village de GOSSELDANGE se trouve à quelques kilomètres de l'âxe autoroutier de Lorentzweiler et offre à ses habitants un certain nombre d'infrastructures pratiques (crèches, précoces, transports scolaires,transports en commun...) à proximité. La maison se compose d'un rdc avec une grande cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger et un living. A l'étage 2 chambres à coucher avec dressing et 2 salles de bain. Au 2e étage se trouve une 3e chambre et un bureau. Le garage pourra héberger 2 voitures et aura un accès directe au jardin. La maison est en construction et l'acheteur pourra encore faire ses choix pour les finitions selon son goût et aménager l'intérieur selon ses besoins. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Maison à vendre à GOSSELDANGE 16CA1

1 197 000 
174 m²
3 Ch.
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Maison en Construction Maison jumelée sur un terrain de 4,26 ares. La beaux village de GOSSELDANGE se trouve à quelques kilomètres de l'âxe autoroutier de Lorentzweiler et offre à ses habitants un certain nombre d'infrastructures pratiques (crèches, précoces, transports scolaires,transports en commun...) à proximité. La maison se compose d'un rdc avec une grande cuisine ouverte qui donne sur une salle à manger et un living. A l'étage 2 chambres à coucher avec dressing et 2 salles de bain. Au 2e étage se trouve une 3e chambre et un bureau. Le garage pourra héberger 2 voitures et aura un accès directe au jardin. La maison est en construction et l'acheteur pourra encore faire ses choix pour les finitions selon son goût et aménager l'intérieur selon ses besoins. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Maison à vendre à GOSSELDANGE 12JJT

1 150 997 
135 m²
4 Ch.
2
MAISON à vendre à GOSSELDANGE (Lintgen, Centre), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 135. Ch. 4. Terrasse 16 m². Garages 2.
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Sous compromis
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Maison mitoyenne à vendre à LINTGEN 16FQV

795 000 
143 m²
4 Ch.
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IDEAL LUX IMMO, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison mitoyenne à Lintgen. PASSEPORT ENERGETIQUE: I - I Cette maison d'une surfasse totale de +/-143 m2, parmi les quelles 116m2 habitable, vous offre: Maison complètement rénové !!! Au rez-de-chaussée vous trouvez le hall d'entré, le living, la cuisine équipée et ouvert sur la salle à manger et living, une débarras, la buanderie. Des WC séparé sont installée sur cet niveau. Une sortie vers la terrasse et vers le jardin est à votre disposition. De hall d'entrée vous avez l'accès a la cave et au garage. Au 1er étage se trouve 2 chambres à coucher et une salle de douche avec des WC. Au 2ème étages vous trouvé encore 2 chambres à coucher, une salle de douche avec des WC et une débarras. A l'extérieur, devant le garage, un stationnements extérieur complet ce maison. A l'arrière de la maison une grande terrasse avec BBQ et le jardin sont a votre disposition. Caractéristiques techniques: Toiture en ardoise. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs à paillets. Lintgen est une localité luxembourgeoise qui est le chef-lieu de la commune portant le même nom située à 15km de Luxembourg ville et à 4km de Mersch. Dans le village vous avez école primaire, maison relais, station de service, des cafés, restaurantes etc... La localité est bien desservi par les transportes communs vers la Ville de Luxembourg, Mersch. Pour tous renseignements Serghei Ghiletchi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au: 691 726 049
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Maison à vendre à LINTGEN 167ZQ

1 235 000 
186 m²
5 Ch.
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!!!!!!!!!!!!!!!!!! A DECOUVRIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Magnifique maison libre des 3 côtés sis sur un terrain de +/- 3 ares construite en 2011 proche de toutes commodités. compose comme suit: Au Rez-de-jardin : double garage, jardin orientation sud, terrasse, espace technique, buanderie et débarras. Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living avec cuisine bien équipée ouverte donnant sur un balcon, WC séparé. Au 1er Etage : 4 chambres à coucher dont une suite parentale ave salle de bain et espace dressing, et une salle de bain. Des emplacements devant la maison complète le tout. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805. Disponibilité: à convenir
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Appartement à louer à LINTGEN 162T2

1 100 
78 m²
1 Ch.
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Bel appartement de construction récente, situé au 3ème (dernier) étage. L'appartement comprend: - Hall d'entrée avec placard/vestiaire encastré - Living 25 m² avec accès balcon - Balcon orienté S-O - Cuisine équipée séparée - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé - Débarras-grenier - Chambre avec petit grenier - 1 parking couvert - 1 parking extérieur - 1 cave de 4-5m² - Libre au 1er aout Résidence confortable avec ascenseur, buanderie commune, antenne collective, adoucisseur d'eau,... Photos non-contractuelles, mais appartement presque identique. Plan conforme à la réalité Disponibilité: 1er aout
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