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Leudelange

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Appartement à vendre à LEUDELANGE 1GPVP

840 000

80 m²

2 Ch.

Venez visiter notre nouvelle exclusivité située à Leudelange : Un bel appartement de 80 m2 située au RDC d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement comprend : - Une cuisine séparée aménagée entièrement neuve (meubles, four encastrable, lave vaisselle, frigo et congélateur) - Un grand séjour lumineux de 33 m2 - Deux chambres : une de 10 m2 et une seconde de 14 m2 - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé avec lavabo - Un débarras - Une terrasse extérieure accessible depuis la cuisine et le séjour - Une cave - Un garage + une place de parking Une zone verte entretenue par la copropriété est également accessible pour les résidents. L'appartement, idéalement situé, est proche d'une école, des commerces, d'un arrêt de bus ainsi que des accès autoroutiers.

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Local commercial à louer à LEUDELANGE 1ESVN

313.05 m²

313.05 m2 de surface du local commercial, divisible en: 130.54 m² 182.51 m² Leudelange est situé à la périphérie de la ville de Luxembourg. L'immeuble Triologie est situé dans le quartier d'affaires d'Am Bann La situation stratégique de Triologie lui confère un avantage important, l'accessibilité via le réseau routier et les transports en commun, mais aussi la proximité des équipements et services essentiels aux usagers. ACCESSIBILITÉ: L'accès à Leudelange et au quartier d'affaires, en amont des accès faciles à la capitale aux heures de pointe: Autoroute A4 et principaux échangeurs vers la France (A3), la Belgique (A6) et l'Allemagne (A1): 1 min France et Belgique: 15 min Gare de Luxembourg: 9 min Aéroport: 18 min Cloche d'Or: 6 min

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Bureau à louer à LEUDELANGE 1ESRH

387.43 m²

387,43 m2 de surface de bureaux disponibles dans le Bloc C2 au 2e étage Leudelange est situé à la périphérie de la ville de Luxembourg. L'immeuble Triologie est situé dans le quartier d'affaires d'Am Bann, un quartier en constante évolution qui attire depuis plusieurs années des marques de renom, telles que la banque Raiffeisen, Charles Kieffer, Arthur Welter, la Loterie Nationale, Linehart, Le Foyer, La Luxembourgeoise et bien d'autres présents ou à venir. Le quartier est un pôle économique et un gage de qualité et de confort au quotidien. La situation stratégique de Triologie lui confère un avantage important, l'accessibilité via le réseau routier et les transports en commun, mais aussi la proximité des équipements et services essentiels aux usagers. ACCESSIBILITÉ: L'accès à Leudelange et au quartier d'affaires, en amont des accès faciles à la capitale aux heures de pointe: Autoroute A4 et principaux échangeurs vers la France (A3), la Belgique (A6) et l'Allemagne (A1): 1 min France et Belgique: 15 min Gare de Luxembourg: 9 min Aéroport: 18 min Cloche d'Or: 6 min Zones disponibles: 387,41 m2 (Bloc C2- bureaux) 2ème étage

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Maison à vendre à LEUDELANGE 1FAWK

2 950 000

300 m²

4 Ch.

Belle villa libre de 4 côtés dans le domaine 'Op Hals' à Leudelange. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un vaste living avec feu ouvert et véranda (80m2). Grande cuisine fermée. WC séparé. Accès sur grand garage 2 voitures. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec accès sur splendide salle de bain et dressing. 1 chambre en duplex (peut être aménagée en studio). 1 grande chambre. 1 salle de douche. Le sous-sol a de différentes pièces (sauna avec douche, cave à vin climatisée, buanderie, caves). Beau jardin complètement aménagé avec étang, terrasse, grande marquise. La maison a beaucoup de placards qui font partie de la vente. Alarme. Volets électriques. Leudelange est un village situé a proximité directe de tous commerces, autoroutes, écoles, Cloche d'Or, Gare. Disponibilité: à convenir

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Bureau à louer à LEUDELANGE VGQ1

441 m²

BUREAU à LEUDELANGE (Leudelange, ), Luxembourg. Surface (m²) 441. Terrasse.

FIRST

360° 14

Maison à vendre à LEUDELANGE 1GO5M

2 250 000

283 m²

5 Ch.

Veuillez contacter Philippe Mélard pour de plus amples informations : - T : +352 661 405 446 - E : philippe:melard@remax.lu C'est au cœur d'une rue calme d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Leudelange que je vous propose cette jolie maison individuelle. Construite en 1998, sur un terrain de 6,22 ares, d'une surface habitable de 280 m² pour une surface totale de 365 m². La maison se compose ainsi : Au rez-de chaussée : Hall d'entrée : 12 m² WC : 2 m² Escalier : 7 m² Séjour : 65 m² Cuisine ouverte : 9 m² 1/2 niveau : - Dressing : 6,5 m² - Chambre : 15 m² - Salle de bains : 9 m² 1er étage : - Chambre 1 : 12 m² - Chambre 2 : 13,5 m² (sol 17 m²) - Chambre 3 : 10 m² (sol 12,5 m²) - Chambre 4: 13 m² (sol 21 m²) - Hall : 18 m² - Salle de bains : 7,6 m² (sol 9,5 m²) Sous-sol : - Garage : 39 m² - Chaufferie : 9 m² - Hall : 11 m² - Salle de douche : 4 m² - Sauna / buanderie : 18 m² - Chambre : 16,5 m² - Cuisine : 29 m² - Pièce sous terrasse : 24 m² Un emplacement idéal pour cette maison lumineuse et spacieuse, très bien entretenue et bien distribuée, qui fera votre bonheur et celui de votre famille. Venez la visiter sur rendez-vous avec les précautions sanitaires en vigueur. Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

FIRST

Bureau à louer à LEUDELANGE 1GNYG

229

53 m²

Espace Co-Working, à louer dans un business center plusieurs bureaux avec service à la carte. Les bureaux sont modulables et s'adressent aussi bien à des indépendants qu'à des sociétés internationales. Idéalement situés. Prix emplacement parking 199 HT.

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Maison à vendre à LEUDELANGE 1F6B8

2 290 000

195 m²

5 Ch.

*** COUP DE CŒUR ASSURE *** L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre des 3 côtés à Leudelange. Proche de toutes commodités elle vous séduira par ses finitions de luxe ainsi que son espace extérieur complètement arboré. Cette maison d’environ 220 m², dont 195 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec coin vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au 2 terrasses ainsi qu’au jardin, WC séparé, garage pour une voiture et une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher (32 m2, 12,43 m² & 12,43 m²) dont une suite parentale avec SDB privative et une salle de douche. Le deuxième étage comprend un hall desservant 2 chambres à coucher (27 m² & 19,33 m²), une SDD et un grenier de stockage accessible par une trappe. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir la maison avec tous les meubles. Équipements et finitions : • Alarme et caméra vidéo surveillance • Climatisation dans le salon et dans les chambres • Cheminée à gaz • Volets électriques • Parquet massif • Jardin arboré et clos A visiter sans tarder, disponibilité immédiate. Terrain : 3,80 ares. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

FIRST

Bureau à louer à LEUDELANGE 1E8UK

14 551

633 m²

Surface de bureaux à louer au 1er étage de l'immeuble W4 OFFICES, bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very Good. - Chauffage central - Plafonds réversibles chaud/froid - Ascenseurs - Faux planchers techniques - Cloisonnement possible - Sanitaires Avances dur charges communes : 3.50€/m2/mois Archives disponibles au prix de 12€ Parking Intérieur disponible au prix de 150,00€/mois Parking Extérieur disponible au prix de 100,00€/mois

FIRST

Bureau à louer à LEUDELANGE 1E8UH

29 900

1300 m²

FIRST

Commerce à louer à LEUDELANGE 13GD4

2 651

132.55 m²

BELLES SURFACES COMMERCIALES À LOUER DANS LE TRIOLOGIE BUILDING Surface de 132,55 m2 disponible, livrée Casco, Idéal pour un distributeur de matériaux d’aménagements intérieurs. Rejoignez les commerces déjà ouverts : le restaurant, le supermarché et la crèche. Les commerces bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. Le bâtiment Le Triologie Building réunit avec harmonie des espaces bureaux, des commerces et des halls commerciaux. Le bâtiment enregistre des performances poussées au-delà des exigences légales : géothermie, dalle active, free cooling et protections solaires externes. Les hauteurs de plafond vont de 3,2 à 3,6m. Le vitrage est triple et certains panneaux sont ouvrants. Les surfaces livrées Casco, c’est-à-dire brut de décoffrage, comprennent des conduites en attente pour l’installation de ventilo-convecteurs, celle des W.C. et celle d’un système de sprinklage. Le Triologie Building est situé à proximité de l’entrée de la zone d’activité Am Bann à Leudelange. Mobilité Cette zone d’activité se trouve elle-même immédiatement à la sortie 1 de l’autoroute A4, non loin des échangeurs routiers pour la France et l’Allemagne. Il faut seulement quelques minutes pour rejoindre la Croix de Cessange et le centre de Luxembourg-Ville. Des lignes de bus et navettes depuis la gare desservent également le quartier. Termes et conditions Disponibilité : immédiate Loyer : 20 euros H.T. / m2 / mois Avances / charges : 3,5 euros H.T. / m2 / mois Parking extérieur : 100 euros H.T. / mois Parking intérieur : 150 euros H.T. / mois Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA

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Appartement à vendre à LEUDELANGE 1FZK8

1 020 000

93 m²

2 Ch.

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente un magnifique appartement à vendre. Composition de l'appartement: - Un grand hall d'entrée, - Un WC séparé, - Une salle de bain, - Un grand salon séjour très lumineux, - Une cuisine ouverte avec accès sur un joli balcon de +/- 7 m2, - Une première chambre, - Une suite parentale avec salle d'eau + WC L'appartement propose également une grande cave, un garage box fermé ainsi qu'un emplacement privatif. Photo non contractuelle. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sans plus tarder Mlle Carol FABBRI au +352 661 302 419. Disponibilité: immédiate

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à LEUDELANGE 1913P

816 000

76 m²

2 Ch.

** APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVÉ ** Immeuble formant une petite copropriété de 3 lots ayant subi une rénovation intégrale. L’ensemble est composé de 3 logements avec garages, terrasses et jardins privatifs. Appartement entièrement rénové d’une surface habitable de +/- 76 m² situé au rez-de-chaussée et offrant : Un grand espace de vie traversant et lumineux combinant l’entrée, la cuisine équipée ouverte ainsi que l’espace salon et salle à manger, celle-ci ayant une vue dégagée avec une grande baie vitrée sur un champs et qui accède directement à la terrasse et au jardin qui sont tous deux privatifs. Par la suite on trouve également deux chambres à coucher de +- 16 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC et embranchement pour machine à laver et sèche-linge. A l'extérieur, sur l’avant de l’immeuble, un grand parvis permettant l’accès à un garage fermé avec possibilité de stationnement devant celui-ci. Immeuble de 3 lots entièrement rénové, situé à une quinzaine de minute de Luxembourg-ville, avec transports en commun à proximité ainsi qu'un cadre verdoyant et agréable. Disponible : Juillet 2021 Adresse : 70, rue de la Gare L-3377 Leudelange.

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Bureau à louer à LEUDELANGE 1DJWP

23 (m²)

387 m²

Immeuble de bureaux et de commerces nouvellement construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L'immeuble propose des surfaces de haute qualité aux futurs occupants. Classe énergétique A/B. Archives disponibles pour 12/m² Accès directs autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. La zone « Am Bann » offre nombre de commodités (restauration, stations essences dont l'une offre également les services de la Poste...). Site bien desservit par les transports en commun : arrêt de bus EDELECK, desservant le bus 205 depuis la Gare CFL ; bus transfrontalier en provenance de Thionville s'arrêtant directement dans la zone. Une enseigne Smatch, un magasin d'electronique, un restaurant Espagnol, et une crêche sont implantés en rez de chaussée du bâtiment. - Détection incendie - Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité - Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite - Dalle active (géothermie et free cooling) - Ascenseur 4 personnes - Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge - Triple vitrage, certains châssis ouvrants - Stores extérieurs automatisés - Faux Plancher technique - Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale - Pierre naturelle circulation des communs - Classe performance energétique B - Parking vélos avec possiblité de recharge - Vestiaires hommes/femmes et douches

Appartement meublé à louer à LEUDELANGE 1AWGJ

1 400

75 m²

1 Ch.

A LOUER - APPARTEMENT INDEPENDANT ET MEUBLE D'UNE CHAMBRE A COUCHER Appartement disponible de suite. Charges tout compris (sauf Internet). Appartement duplex indépendant (porte d'entrée séparée pour l'appartement) d'une chambre à coucher dans un quartier très résidentiel à LEUDELANGE et à cinq minutes de Luxembourg-Ville, complètement meublé et équipé, avec 1 emplacement de voiture extérieur devant la porte. Cet appartement est idéalement situé car il se trouve à cinq minutes de Luxembourg-Cessange, Cloche d'Or et Gasperich et est parfaitement desservi par des transports en commun à proximité. Cet appartement est aménagé de la façon suivante: Etage inférieur: - Hall d'entrée - Wc séparé - Sdb - Très grande chambre à coucher - Escalier vers étage supérieur Etage supérieur: - Cuisine - Vaste séjour lumineux Conditions: Pas d'animaux acceptés; Non fumeurs; Caution locative de 2 mois; Frais d'agence à charge du locataire: 1 mois de loyer+TVA. Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires. Promovillas vous propose un catalogue de maisons et d'appartements, récents et anciens, en vente ou en location. Fidèle aux valeurs de l'entreprise, les professionnels de Promovillas vous réserveront un accueil personnalisé et se tiendront à votre disposition pour apporter une réponse précise à votre demande. Disponibilité: autre