Leudelange

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Penthouse à vendre à LEUDELANGE 15MBB

1 295 000

208 m²

3 Ch.

Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 208 m2 net habitables. Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune. Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Disponibilité mai 2020 ou à convenir. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

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Bureau à louer à LEUDELANGE VGQ1

0 €

441 m²

BUREAU à louer à LEUDELANGE (Leudelange, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 441. Terrasse.

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Appartement à vendre à LEUDELANGE 15NG2

2 985 000

260 m²

5 Ch.

Au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble soigné, appartement offrant de beaux volumes et des prestations de qualité à vendre. Ce superbe appartement de 260m2 habitables, agrémenté d’une terrasse filante de 41m2, à l’abri des regards avec des combles aménagés de 130m2 au sol, dont 65m2 à hauteur de 2m, le tout agencé sur deux niveaux, présente une décoration raffinée. le bien rare, alliant cachet et luminosité, se compose au 3e étage, d’une belle entrée desservant une très grande réception traversante orientée est-ouest, avec double salon avec feu ouvert, salle à manger et grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne et cheminée extérieure, d’une grande cuisine dînatoire avec son arrière cuisine et son balcon, d’une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing équipé, d’une autre chambre avec sa salle de bains/douche et de toilettes d’invités. le niveau supérieur (4e étage) est accessible, soit par un bel escalier en bois donnant sur une galerie/bibliothèque surplombant la réception et aux chambres se situant à ce niveau, soit par la mezzanine d’une chambre du niveau inférieur. un deuxième accès individuel de la cage d’escalier commune, ainsi que de la cage d’escalier du 4e étage, permettent d’y aménager un logement de service avec cuisine équipée et salle de bains /douche existantes. une grande cave au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages fermés et un emplacement extérieur, complètent ce bien d’exception. proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 10 minutes en voiture de la Capitale On the 3rd and last floor with elevator of a beautiful neat building, apartment offering beautiful volumes and quality services for sale. This superb apartment of 260m2 of living space, with a 41m2 terrace, away from view with a 130m2 attic floor, including 65m2 at 2m high, all arranged on two levels, presents a refined decoration. The rare property, combining cachet and brightness, consists on the 3rd floor of a beautiful entrance hall leading to a very large east-west facing reception, with double living room with open fire, dining room and large terrace with open view over the countryside and outdoor fireplace, a large kitchen with its scullery and balcony, a master bedroom with its bathroom and dressing room equipped, another bedroom with its bathroom/shower room and guest toilet. The upper level (4th floor) can be accessed either via a beautiful wooden staircase leading to a gallery/library overlooking the reception area and the bedrooms on this level, or via the mezzanine of a bedroom on the lower level. A second individual access from the communal stairwell, as well as from the 4th floor stairwell, allows the conversion of a service accommodation with an equipped kitchen and an existing bathroom/shower room. a large cellar on the ground floor, as well as two closed garages and an outside parking space, complete this exceptional property. close to schools, shops and transport, 10 minutes by car from the capital city.

FIRST

Appartement meublé à louer à LEUDELANGE 177W7

1 800

80 m²

2 Ch.

AA+ IMMO vous propose à la location un appartement de standing entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée dans une maison bi-familiale Sise au 36, route de Luxembourg à L – 3360 Leudelange L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée commun avec armoire à chaussure, Halle d’entrée privatif, cuisine en laqué blanc entièrement équipée (électroménager, réfrigérateur, congélateur, four, micromat-combi, hotte, plaque vitro céramique, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse et jardin privative, dans le séjour il y a une cheminée au gaz de marque Spartherm. 1 chambre à coucher parents avec une salle de bain privative, 1 chambre enfant avec un balcon donnant à l’avant de la maison (actuellement en fonction de dressing) 1 salle de douche avec WC. Font partie de la location une grande cave comprenant un bac à douche, emplacement avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu’une penderie et des étagères. Un garage et emplacement de parking devant la résidence. Divers : fenêtres triple vitrage, rideaux, luminaires dans tout l’appartement, volets électriques, interphone, dans le living il y a l’installation des hauts parleurs, sur la terrasse il y a une arrivée d’eau, des prises électriques et des points lumineux. Notre avis : très bel appartement, bien aménagé, lumineux, idéal pour un couple. Animaux admis Loyer : 1.800 € Charges communes mensuelles : 200 € Garantie bancaire : 2 mois de loyer Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite. Contrat de bail : d’une année, reconductible d’année en année Classe énergétique : en cours Pour tout renseignements complémentaire et pour une éventuelle visite, veuillez contacter Madame Marie-Thérèse PROSPERI Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: maite.prosperi@gmx.com. MERCI

FIRST

Maison à vendre à LEUDELANGE 15D9E

1 090 000

155 m²

4 Ch.

S.R Médiation a le plaisir de vous présentez en exclusivité cette très belle maison de 155m2 habitable situe Leudelange prés de toutes commodités et qui se compose comme suit R.C Halle 8m2 Salon salle a manger de 26m2 Cuisine de 10m2 Bureau de 13m2 1er Etage Chambre de 13m2 Chambre de 17m2 Chambre de 16m2 Salle de bain de 8m2 Coin WC 2m2 Halle de 6m2 2eme Etage Chambre de 14m2 Halle de 6m2 Grenier aménageable Cave Salle de bain de 5m2 Buanderie Cave sur toute la surface de la maison Deux terrasse, 52 m2 et 39m2 Jardin de 3 ares Garage pour 3 voitures Emplacement extérieur Pour tout informations contactez nous: +352 661 618 661 , +352 691 300 515 Estimations gratuites en 24h de votre bien. Si vous avez besoin d'estimer votre bien immobilier pour la vente, location ou tout autre raisons, tout l’équipe SRMÉDIATION est à votre entière disposition pour vous conseiller. Pour tout informations contactez nous : +352 27 76 93 78

FIRST

Duplex à louer à LEUDELANGE 168KW

2 400

100 m²

4 Ch.

Travaux en cours actuellement des photos supplémentaires possibles à partir de la semaine prochaine. Les rendez-vous de visite à partir du mois d'août. Bel appartement-duplex entièrement rénové d’une surface habitable de +- 100 m². Au rez-de-chaussée, un garage fermé, un emplacement extérieur et une sortie vers l'extérieur (arrière côté jardin). Sur l’arrière de la résidence, une terrasse et une parcelle de jardin privative. A l'étage, un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et une chambre à coucher. Sous les combles, 3 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. La résidence est située dans une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur, bien desservie par les transports en commun. Loyer : 2 400 € Charges : 200 € Caution : 4 800 € Frais d'agence : 2 808 € Durée de location : 1 an FERME

FIRST

Bureau à louer à LEUDELANGE 15UFN

4 409

200 m²

Surface bureau à louer entièrement d'une surface utile de +- 200 m², situé au 1er étage, il se compose d'un hall avec couloir, d'un grand bureau de presque 100 m², d'une pièce cuisine séparée avec salle à manger, de 2 autres pièces bureau de +- 28 m², d'une pièce de stockage et des WC hommes/femmes. Zone Am Bann Leudelange : proximité immédiate commerces, autoroutes, arrêts de bus, station essence… Disponibilité: Immédiatement Loyer : 4 409 € + TVA 17% Charges : 381 € + TVA 17% Caution : 26 454 € Frais d'agence : 5 158,53 € + TVA 17%

FIRST

Maison jumelée à louer à LEUDELANGE 128RO

4 600

200 m²

4 Ch.

Domaine Um Haff – situé à l’orée de la belle nature préservée, nouvelle construction dans un Domaine, réservé au prestige, une demeure jumelée de +/- 200 m² surface habitable + s-sol, garage et terrasses, est présentée pour la location Choix de beaux matériaux pour la finition et exceptionnelle technique d’énergie elle se compose : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte hyper équipée offrant l’accès par des grandes baies vitrés sur la terrasse et le jardin, orientation plein sud, WC séparé, garage pour 2 voitures - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de bain avec baignoire et douche et WC - 2ème étage parentale, pièce lumineuse avec ses 2 terrasses, dressing aménagé, sa salle de douche avec WC, - Sous-sol : 4 caves, 1 buanderie et 1 chaufferie loyer 4.600, - Disponible le 15 février 2020 3375 Leudelange – 8, Schoofswée La commune de Leudelange est située en proche périphérie de Luxembourg-Ville, à 5 km du centre de la capitale. Le transport public offre toute faveur et se trouve à 100 mètres du Domaine, soit pour les écoliers et/ou l’usage personnel. DANS UN RAYON D´ENVIRON 5 KM • International School Luxembourg (ISL) • Lycée Michel Rodange • Lycée Aline Mayrisch • Athénée de Luxembourg • Lycée Vauban - Lycée Français • Zone d'Activités Gasperich et Cloche d'Or • Zone d'Activités Am Bann Leudelange

Sous compromis

Maison à vendre à LEUDELANGE 14A0D

885 000

194.2 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison avec une vue imprenable, bien située dans une rue calme à Leudelange, sur un terrain de +/-3a 8ca. La maison a une surface totale de +/-194.2m2, une surface habitable de +/-149.3m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - living/salle à manger, - cuisine non équipée, - buanderie, accès jardin, - garage pour deux voitures, accès jardin, - salle de douche avec fenêtre, lavabo et WC. Premier étage: - 4 chambres à coucher. Deuxième étage: - spacieux grenier isolé avec dalle en béton. Toiture et façade de 2013! Pour plus d'informations par rapport à cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureau à louer à LEUDELANGE JIJ9

800

30 m²

A LOUER - BUREAUX - Leudelange Surface de bureau à louer au sein d'un bâtiment neuf dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange. Au 2ème étage : Un bureau de 30 m2 bruts, pour un loyer mensuel de 800 euros HT. Le montant des avances sur charges s'élève à 150 euros HT. Possibilité de louer 1 emplacement de parking à titre précaire (renouvelable mois par mois) à 150 euros H.T. Au 2ème étage : Deux bureaux reliés entre eux par une cloison vitrée, pour un loyer mensuel de 1600 euros HT. Le montant des avances sur charges s'élève à 300 euros HT. Un emplacement de parking peut être attaché à ce double lot au prix de 150 euros HT par mois. Au 3ème étage : Un lot de 511 m2 brut à usage de bureaux. Cette superficie est commercialisée à 21 euros HT par m2 et par mois. Le montant des avances sur charge est de 4 euros HT par m2 et par mois. 13 emplacements de parking sont attachés à ce lot au prix unitaire de 150 euros HT par mois. Disponible immédiatement Conditions de location : * Caution de 6 mois de loyer (3 mois pour les petites surfaces) * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 15% du loyer annuel + TVA en vigueur, payable à la signature du contrat de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au +352 26 54 17 17 Disponibilité: de suite

Appartement à louer à LEUDELANGE 15I62

1 200

60 m²

1 Ch.

Nous avons le plaisir de vous proposer en location un appartement très lumineux dans une résidence du 1992 en plein coeur du village de Leudelange au dernier étage. Non meublé, idéal pour personne seule ou une couple, il se compose de : - Hall d'entrée ; - Living avec sortie sur la terrasse exposée sud ; - Cuisine équipée et séparée ; - 1 chambre à coucher ; - Salle de bain avec toilette et connexion machine à laver; - Cave ; - Parking intérieur dans un garage fermé. Détails : - Double vitrage ; - Volets roulants ; - Charges : 150 Euros par mois. Disponible : août 2020. Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence. Disponibilité: autre

Bureau à louer à LEUDELANGE 12122

2 880

120 m²

A LOUER – BUREAUX - LEUDELANGE Surface de bureau située dans un très bel immeuble avec accès rapide vers autoroute A4/A6 Ce lot dispose d'une surface de 120m² composé comme suit: - Open-space avec kitchenette - 2 bureaux séparés - Un local informatique - Sanitaires - 3 unités parking Possibilité de louer 2 à 3 emplacements de parking pour 175€/mois/unité selon disponibilité. Garantie locative de 3 mois. FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLT

12 340

617 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 617m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLS

8 680

434 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 434m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLR

14 040

702 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 702m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate