Leudelange

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Local commercial à louer à LEUDELANGE VGQ1

441 m²

LOCAL COMMERCIAL à LEUDELANGE (Leudelange, ), Luxembourg. Surface (m²) 441. Terrasse.

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Appartement à vendre à LEUDELANGE 15NG2

2 685 000

310 m²

5 Ch.

Au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble soigné, appartement offrant de beaux volumes et des prestations de qualité à vendre. Ce superbe appartement de 260m2 habitables, agrémenté d’une terrasse filante de 41m2, à l’abri des regards avec des combles aménagés de 130m2 au sol, dont 65m2 à hauteur de 2m, le tout agencé sur deux niveaux, présente une décoration raffinée. le bien rare, alliant cachet et luminosité, se compose au 3e étage, d’une belle entrée desservant une très grande réception traversante orientée est-ouest, avec double salon avec feu ouvert, salle à manger et grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne et cheminée extérieure, d’une grande cuisine dînatoire avec son arrière cuisine et son balcon, d’une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing équipé, d’une autre chambre avec sa salle de bains/douche et de toilettes d’invités. le niveau supérieur (4e étage) est accessible, soit par un bel escalier en bois donnant sur une galerie/bibliothèque surplombant la réception et aux chambres se situant à ce niveau, soit par la mezzanine d’une chambre du niveau inférieur. un deuxième accès individuel de la cage d’escalier commune, ainsi que de la cage d’escalier du 4e étage, permettent d’y aménager un logement de service avec cuisine équipée et salle de bains /douche existantes. une grande cave au rez-de-chaussée, ainsi que deux garages fermés et un emplacement extérieur, complètent ce bien d’exception. proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 10 minutes en voiture de la Capitale On the 3rd and last floor with elevator of a beautiful neat building, apartment offering beautiful volumes and quality services for sale. This superb apartment of 260m2 of living space, with a 41m2 terrace, away from view with a 130m2 attic floor, including 65m2 at 2m high, all arranged on two levels, presents a refined decoration. The rare property, combining cachet and brightness, consists on the 3rd floor of a beautiful entrance hall leading to a very large east-west facing reception, with double living room with open fire, dining room and large terrace with open view over the countryside and outdoor fireplace, a large kitchen with its scullery and balcony, a master bedroom with its bathroom and dressing room equipped, another bedroom with its bathroom/shower room and guest toilet. The upper level (4th floor) can be accessed either via a beautiful wooden staircase leading to a gallery/library overlooking the reception area and the bedrooms on this level, or via the mezzanine of a bedroom on the lower level. A second individual access from the communal stairwell, as well as from the 4th floor stairwell, allows the conversion of a service accommodation with an equipped kitchen and an existing bathroom/shower room. a large cellar on the ground floor, as well as two closed garages and an outside parking space, complete this exceptional property. close to schools, shops and transport, 10 minutes by car from the capital city.

FIRST

Appartement à vendre à LEUDELANGE 15MBB

1 295 000

208 m²

3 Ch.

Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 208 m2 net habitables. Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune. Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Disponibilité mai 2020 ou à convenir. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à louer à LEUDELANGE 1913P

1 900

72 m²

2 Ch.

Travaux en cours actuellement. Bel appartement entièrement rénové d’une surface habitable de +/- 72m². L'appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence et comprend : Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, une salle de douche avec WC. Une terrasse sur l'arrière de la résidence est accessible depuis la cuisine et donne également sur une parcelle de jardin privative. A l'extérieur, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent le lot. La résidence est située dans une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur, bien desservie par les transports en commun. Adresse : 70, rue de la Gare L-3377 Leudelange. Loyer : 1 900 € Charges : 200 € Caution : 3 800 € Frais d'agence : 2 223 € Durée de location : 1 an FERME

FIRST

Appartement à louer à LEUDELANGE 168LZ

2 600

115 m²

3 Ch.

Travaux en cours actuellement. Bel appartement-triplex entièrement rénové d’une surface habitable de +- 115 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée, un studio indépendant, un garage fermé, un emplacement extérieur, une pièce buanderie avec une sortie vers l'extérieur qui mène à une terrasse et au jardin privatif. Un escalier colimaçon permet d'accéder à l'étage supérieur et offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle de douche avec WC. Sous les combles, 3 chambres à coucher. La résidence est située dans une petite copropriété de 3 lots sans ascenseur, bien desservie par les transports en commun. Disponible : 15 septembre 2020 Adresse : 70, rue de la Gare L-3377 Leudelange Loyer : 2 600 € Charges : 200 € Caution : 5 200 € Frais d'agence : 3 042 € Durée de location : 1 an FERME

FIRST

Appartement à vendre à LEUDELANGE 19HED

1 895 000

250 m²

4 Ch.

Au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble soigné, appartement offrant de beaux volumes et des prestations de qualité à vendre. Ce superbe appartement de 200m2 habitables, agrémenté d’une terrasse filante de 41m2, à l’abri des regards avec des combles aménagés de 130m2 au sol, dont 65m2 à hauteur de 2m, le tout agencé sur deux niveaux, présente une décoration raffinée. le bien rare, alliant cachet et luminosité, se compose au 3e étage, d’une belle entrée desservant une très grande réception traversante orientée est-ouest, avec double salon avec feu ouvert, salle à manger et grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne et cheminée extérieure, d’une grande cuisine dînatoire avec son arrière cuisine et son balcon, d’une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing équipé, d’une autre chambre avec sa salle de bains/douche et de toilettes d’invités. le niveau supérieur (4e étage) est accessible soit par l’ascenseur via les parties communes, soit par un bel escalier en bois donnant sur une galerie/bibliothèque surplombant la réception et aux chambres et salle de douche se situant à ce niveau. une grande cave au rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage fermé et un emplacement extérieur, complètent ce bien d’exception. proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 10 minutes en voiture de la Capitale

FIRST

Appartement à louer à LEUDELANGE 17U8N

2 140

105 m²

3 Ch.

LEUDELANGE A LOUER GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES avec balcon, jardin et garage fermé, 2ème étage dans une petite résidence de 3 unités. COLOCATION ACCEPTEE. Situation: situation calme, proche du Centre d'affaires de Leudelange et du nouveau Quartier de GASPERICH -CLOCHE D'OR et d'accès facile au réseau autoroutier et bien desservi en transports publics. Disposition: hall d'entrée avec placard intégré, grand living lumineux et climatisé, cuisine équipée séparée avec accès balcon, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et un WC séparé et au rez de jardin 1 cave avec un emplacement extérieur, buanderie commune et jardin ensoleillé. Possibilité de louer un garage fermé pour un loyer supplémentaire de 100 euros par mois. Disponible pour le 01.11.2020 Disponibilité: 01.11.2020

FIRST

Local commercial à louer à LEUDELANGE 13GD4

2 651

132.55 m²

BELLES SURFACES COMMERCIALES À LOUER DANS LE TRIOLOGIE BUILDING Surface de 132,55 m2 disponible, livrée Casco, Idéal pour un distributeur de matériaux d’aménagements intérieurs. Rejoignez les commerces déjà ouverts : le restaurant, le supermarché et la crèche. Les commerces bénéficient d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée. Chaque unité disposera d’une entrée et d’une enseigne en façade. Le bâtiment Le Triologie Building réunit avec harmonie des espaces bureaux, des commerces et des halls commerciaux. Le bâtiment enregistre des performances poussées au-delà des exigences légales : géothermie, dalle active, free cooling et protections solaires externes. Les hauteurs de plafond vont de 3,2 à 3,6m. Le vitrage est triple et certains panneaux sont ouvrants. Les surfaces livrées Casco, c’est-à-dire brut de décoffrage, comprennent des conduites en attente pour l’installation de ventilo-convecteurs, celle des W.C. et celle d’un système de sprinklage. Le Triologie Building est situé à proximité de l’entrée de la zone d’activité Am Bann à Leudelange. Mobilité Cette zone d’activité se trouve elle-même immédiatement à la sortie 1 de l’autoroute A4, non loin des échangeurs routiers pour la France et l’Allemagne. Il faut seulement quelques minutes pour rejoindre la Croix de Cessange et le centre de Luxembourg-Ville. Des lignes de bus et navettes depuis la gare desservent également le quartier. Termes et conditions Disponibilité : immédiate Loyer : 20 euros H.T. / m2 / mois Avances / charges : 3,5 euros H.T. / m2 / mois Parking extérieur : 100 euros H.T. / mois Parking intérieur : 150 euros H.T. / mois Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA

FIRST

Local commercial à louer à LEUDELANGE 16IEY

460

14.84 m²

BELARDIMMO vous propose des bureaux à louer à Leudelange dans l'immeuble " PETRO-CENTER ". Il s'agit d'un bureau d'une surface brute de 14,8 m² (quota des parties communes incluses) au deuxième étage d'un bâtiment basse énergie de haut standing construit fin 2010. Le bureau se situe sur un plateau subdivisé en plusieurs bureaux, salle de réunion, salle informatique et autres espaces communs. Les espaces sont lumineux, avec des plafonds d'une hauteur de 3 mètres et comprennent des parties communes telles qu'une grande terrasse, une cuisine équipée ainsi que la possibilité de service traiteur. Le bâtiment dispose au niveau informatique d'un câblage complet connecté aux Racks permettant une gestion efficace du réseau et des données. ( Câblage électrique (boîtiers de sol) Salle IT – Rack IT individuel dans une salle IT climatisée incluant câblage IT Catégorie 7 + patch panel sur place - Fibre optique dans tout le bâtiment). Interphone dans les bureaux et ascenseur compris dans les charges communes Le système de climatisation qui alimente tout l'immeuble est très performant même en périodes de canicule. Le prix du loyer s'entend HORS TVA ! (option TVA ==> TVA récupérable pour les personnes ayant un numéro de TVA sinon il faut rajouter 17% de TVA) Il est également possible de louer des emplacement intérieurs (150€) ou extérieurs (100€). Accès à une salle de réunion supplémentaire payante au 1er étage (la demi-journée au prix de 100 € htva, la journée entière au prix de 150€ htva – frais de nettoyage 25 €/heure htva). La disponibilité est immédiate. Facilité d'accès : Sud Luxembourg Ville - Sortie 1 Autoroute Luxembourg-Esch-sur-Alzette. Pour toutes informations complémentaires veuillez vous adresser à Monsieur PACI au +352 661572502. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à LEUDELANGE 15D9E

1 090 000

155 m²

4 Ch.

S.R Médiation a le plaisir de vous présentez en exclusivité cette très belle maison de 155m2 habitable situe Leudelange prés de toutes commodités et qui se compose comme suit R.C Halle 8m2 Salon salle a manger de 26m2 Cuisine de 10m2 Bureau de 13m2 1er Etage Chambre de 13m2 Chambre de 17m2 Chambre de 16m2 Salle de bain de 8m2 Coin WC 2m2 Halle de 6m2 2eme Etage Chambre de 14m2 Halle de 6m2 Grenier aménageable Cave Salle de bain de 5m2 Buanderie Cave sur toute la surface de la maison Deux terrasse, 52 m2 et 39m2 Jardin de 3 ares Garage pour 3 voitures Emplacement extérieur Pour tout informations contactez nous: +352 661 618 661 , +352 691 300 515 Estimations gratuites en 24h de votre bien. Si vous avez besoin d'estimer votre bien immobilier pour la vente, location ou tout autre raisons, tout l’équipe SRMÉDIATION est à votre entière disposition pour vous conseiller. Pour tout informations contactez nous : +352 27 76 93 78

Maison à vendre à LEUDELANGE 190OP

1 399 999

220 m²

4 Ch.

Nous vous proposons une belle maison individuelle à Leudelange qui se compose comme suit : -Hall d'entrée -WC séparé -salon -bureau -salle à manger -cuisine avec sortie sur une magnifique, grande terrasse à l'étage -4 chambres dans une une suite parental avec salle de bain privative -2ème salle de bain au sous sol -buanderie -double cave -garage pour 1 à 2 voitures sortie dans le jardin clôturé Possible pour une crèche! Prix 1.499.999€

Local commercial à louer à LEUDELANGE 14BSP

1 600

60 m²

Surface de bureau de 60 m2, non meublée à louer dans un magnifique bâtiment avec ascenseur, sise rue Léon Laval à Leudelange. Salle de réunion sur réservation, WC et kitchenette communs. Loyer 1600€ HTVA Charges 4€ le m2 3 mois de caution.

Local commercial à louer à LEUDELANGE 14BQS

800

30 m²

Surface de bureau de 30 m2, non meublées à louer dans un magnifique bâtiment avec ascenseur, sise rue Léon Laval à Leudelange. Salle de réunion sur réservation, WC et kitchenette communs. Loyer 800€ HTVA Charges 4€ le m2 3 mois de caution.

Local commercial à louer à LEUDELANGE 14BQM

1 890

90 m²

Surface de bureau de 90m2, non meublée à louer dans un magnifique bâtiment avec ascenseur, sise rue Léon Laval à Leudelange. Salle de réunion sur réservation, WC et kitchenette communs. Loyer 1890€ HTVA Charges 4€ le m2 3 mois de caution.

Local commercial à louer à LEUDELANGE 14BQJ

2 520

120 m²

Surface de bureau de 120m2, non meublée à louer dans un magnifique bâtiment avec ascenseur, sise rue Léon Laval à Leudelange. Salle de réunion sur réservation, WC et kitchenette communs. Loyer 2520€ HTVA Charges 4€ le m2 3 mois de caution.