Leudelange

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Maison individuelle à vendre à LEUDELANGE 140DD

1 700 000

307 m²

4 Ch.

Leudelange: Superbe maison individuelle de +/- 300m2 sur un terrain de +/- 9 ares, se composant: Hall d'entrée, wc séparé, living lumineux avec feu ouvert, une véranda ayant accès à la terrasse couverte et au grand jardin, une cuisine individuelle entièrement équipée, une chambre froide ainsi qu'une deuxième salle à manger. Au 1er étage: Hall de nuit, un bureau, deux chambres à coucher, une salle de bain, une chambre parentale avec salle de bain et coin dressing. Au sous-sol: Une cave à vin, une salle de fitness, un espace wellness avec sauna, grande douche à jet, double garage un atelier, une buanderie et une chaufferie. Vous pouvez nous contacter directement au 621 188 633 Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à LEUDELANGE 11Q2R

980 000

135.2 m²

2 Ch.

********* Chez D&D IMMOBILIER ******* Contactez BENJAMIN au 661.55.72.72 pour visiter cet appartement de 135.2 m2 idéalement situé dans la commune de LEUDELANGE. Vous disposez: - un double séjour communiquant avec l'espace repas. - 2 chambres: * la première chambre dispose d'une salle d'eau individuelle * la deuxième chambres dispose elle aussi d'une salle d'eau et vous offre une vue sur une terrasse de 16.3 m2 - wc séparé - un espace buanderie privatif - cuisine entièrement équipée de type américaine. Vous disposez d'un espace de stockage privatif. Vous disposez d'une place de parking privative dans un garage commun fermé et aussi extérieur Résidence de 2004 sans ascenceur. A voir absolument, idéal couples avec enfants. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 ou nous contacter par mail à l'adresse : ventes@ddimmo.lu ************************************************************ Rejoignez-nous sur Facebook D&D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. ESTIMATION SOUS 48H. Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à LEUDELANGE 14A0D

0 €

194.2 m²

4 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison avec une vue imprenable, bien située dans une rue calme à Leudelange, sur un terrain de +/-3a 8ca. La maison a une surface totale de +/-194.2m2, une surface habitable de +/-149.3m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée, - living/salle à manger, - cuisine non équipée, - buanderie, accès jardin, - garage pour deux voitures, accès jardin, - salle de douche avec fenêtre, lavabo et WC. Premier étage: - 4 chambres à coucher. Deuxième étage: - spacieux grenier isolé avec dalle en béton. Toiture et façade de 2013! Pour plus d'informations par rapport à cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

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Bureau à louer à LEUDELANGE VGQ1

0 €

441 m²

BUREAU à louer à LEUDELANGE (Leudelange, Sud), Luxembourg. Surface (m²) 441. Terrasse.

FIRST

Duplex à vendre à LEUDELANGE 14H1M

1 395 000

208 m²

3 Ch.

Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 208 m2 net habitables. Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune. Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Disponibilité mai 2020 ou à convenir. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison jumelée à louer à LEUDELANGE 128RO

4 600

200 m²

4 Ch.

Domaine Um Haff – situé à l’orée de la belle nature préservée, nouvelle construction dans un Domaine, réservé au prestige, une demeure jumelée de +/- 200 m² surface habitable + s-sol, garage et terrasses, est présentée pour la location Choix de beaux matériaux pour la finition et exceptionnelle technique d’énergie elle se compose : - rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste salle de séjour avec une cuisine ouverte hyper équipée offrant l’accès par des grandes baies vitrés sur la terrasse et le jardin, orientation plein sud, WC séparé, garage pour 2 voitures - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de bain avec baignoire et douche et WC - 2ème étage parentale, pièce lumineuse avec ses 2 terrasses, dressing aménagé, sa salle de douche avec WC, - Sous-sol : 4 caves, 1 buanderie et 1 chaufferie loyer 4.600, - Disponible le 15 février 2020 3375 Leudelange – 8, Schoofswée La commune de Leudelange est située en proche périphérie de Luxembourg-Ville, à 5 km du centre de la capitale. Le transport public offre toute faveur et se trouve à 100 mètres du Domaine, soit pour les écoliers et/ou l’usage personnel. DANS UN RAYON D´ENVIRON 5 KM • International School Luxembourg (ISL) • Lycée Michel Rodange • Lycée Aline Mayrisch • Athénée de Luxembourg • Lycée Vauban - Lycée Français • Zone d'Activités Gasperich et Cloche d'Or • Zone d'Activités Am Bann Leudelange

FIRST

Bureau à louer à LEUDELANGE 11CQJ

0 €

463 m²

463 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: 1km Bus: Ligne de bus n°205 et 206 (station Edeleck) Parking: Internal space FEATURES Façade: Glass Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.

Bureau à louer à LEUDELANGE JIJ9

800

30 m²

A LOUER - BUREAUX - Leudelange Surface de bureau à louer au sein d'un bâtiment neuf dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange. Au 2ème étage : Un bureau de 30 m2 bruts, pour un loyer mensuel de 800 euros HT. Le montant des avances sur charges s'élève à 150 euros HT. Possibilité de louer 1 emplacement de parking à titre précaire (renouvelable mois par mois) à 150 euros H.T. Au 2ème étage : Deux bureaux reliés entre eux par une cloison vitrée, pour un loyer mensuel de 1600 euros HT. Le montant des avances sur charges s'élève à 300 euros HT. Un emplacement de parking peut être attaché à ce double lot au prix de 150 euros HT par mois. Au 3ème étage : Un lot de 511 m2 brut à usage de bureaux. Cette superficie est commercialisée à 21 euros HT par m2 et par mois. Le montant des avances sur charge est de 4 euros HT par m2 et par mois. 13 emplacements de parking sont attachés à ce lot au prix unitaire de 150 euros HT par mois. Disponible immédiatement Conditions de location : * Caution de 6 mois de loyer (3 mois pour les petites surfaces) * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 15% du loyer annuel + TVA en vigueur, payable à la signature du contrat de bail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information au +352 26 54 17 17 Disponibilité: de suite

Bureau à louer à LEUDELANGE 12122

2 880

120 m²

A LOUER – BUREAUX - LEUDELANGE Surface de bureau située dans un très bel immeuble avec accès rapide vers autoroute A4/A6 Ce lot dispose d'une surface de 120m² composé comme suit: - Open-space avec kitchenette - 2 bureaux séparés - Un local informatique - Sanitaires - 3 unités parking Possibilité de louer 2 à 3 emplacements de parking pour 175€/mois/unité selon disponibilité. Garantie locative de 3 mois. FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLT

12 340

617 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 617m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLS

8 680

434 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 434m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à LEUDELANGE 11PLR

14 040

702 m²

Leudelange – Zone d'activité AM Bann - A LOUER – surface commerciale de 702m2 Le commerce se trouve idéalement situé à côté du supermarché Match dans le nouveau complexe Triologie Livraison Casco Hauteur libre 3,20m - 3,60m triple vitrage charges maximum 800 kg/m2 Emplacements de parking disponibles au prix de : 100€ par mois en extérieur 150€ par mois en intérieur Garantie locative de 6 mois de loyer. Pour toute autre renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au +352 691 41 41 23 ou info@home-in.lu Disponibilité: immédiate

Bureau à louer à LEUDELANGE 11KNS

11 418

475.78 m²

Leudelange - A LOUER - 867 m2 de bureaux dans le complex Triologie Surface divisible en 475m2 et 392m2 prix 24€/m2 techniques : - triple vitrage - stores extérieurs automatisés - chauffage et refroidissement par dalle active - luminaires LED - sol moquettes - classe de performance energétique : B - fibre optique - accès par vidéo parlophone - contrôle d'accès par badges nombreuse places de parkings disponibles en option Garantie locative : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du propriétaire Loyer + 17% TVA Pour plus d'informations ou visites,contactez-nous au : +352 691 41 41 04 ou sur info@home-in.lu

Bureau à louer à LEUDELANGE 11KNQ

9 426

392.75 m²

Bureau à louer à LEUDELANGE 119M1

1 600

60 m²

LEUDELANGE - A LOUER – Bureau situé dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – Accès rapide vers autoroute A4/A6 Au 3ème, une très belle terrasse commune est à disposition des occupants de l'étage L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Chaque étage dispose de kitchenette et sanitaires communs (accès pour personne à mobilité réduite). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition (sur réservation à la ½ ou à la journée (40€ et 80€)) Loyer soumis à la TVA – frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Vous pourrez également profiter de parkings intérieurs (120€/mois) et de parkings sous un car port (90€/mois) – très bon ratio : 1parking/38m² Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu