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Lenningen

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36

Maison à vendre à CANACH 10F0V

1 450 000 
RE/MAX Sandweiler, spécialiste de l'immobilier à Canach et au Luxembourg, vous présente cette sublime maison individuelle, idéale pour les personnes qui aiment la nature et la tranquillité. "Open Hous" prévu pour le 20 juillet 2019!! La maison a été construite en 2002 et se démarque déjà par son accès très discret et ceci dans une des zones les plus calmes de Canach. Elle dispose d'une superficie habitable de +/-200 m2 habitables et de +/-285 m2 totales, et se compose de 2 grandes chambres, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bain privative et se complète par 1 toute nouvelle grande salle de bain au 1ier étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec WC séparée, une belle cuisine très bien équipée, qui est également composé d'un débarras très pratique. D'ici vous pouvez directement accéder au grand living et salle à manger qui est équipé d'une jolie cheminée moderne. Vous accédez également sur la grande terrasse avec une vue à vous couper le souffle sur la piscine et le terrain de 20,74 ares. La maison se complète au sous-sol, d'un grand double garage avec coin atelier, d'une cave, d'une chambre fitness / bureau et d'une pièce de stockage A l'extérieur se trouve une grande piscine chauffée avec un abri jardin pour passer de jolis moments en famille ou avec vos amies. Également vous trouverez devant la maison un « carport » pour stationner deux voitures supplémentaires. Le tout se complète d'un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 20 ares qui vous inspire le calme et la tranquillité. Canach est une section de la commune luxembourgeoise de Lenningen située dans le canton de Remich., se trouve à proximité de la ville de Luxembourg et pour les amateurs de Golf vous êtes en moins de 5 minutes sur le « Green » pour vous exercer. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur. Vidéo https://youtu.be/VHSCPzOd1bQ Pour des renseignements plus précises et pour venir à l'Open House du 20/7/2019, merci de contacter Louis Mathieu +352 671 111 323 (email: louis.mathieu@remax.lu) ou Philippe VOGT +352 691 19 05 77 (email: philippe.vogt@remax.lu)
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2

Appartement à vendre à CANACH W97R

730 000 
182.65 m²
4 Ch.
2
2
L'Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente à Canach, dans une maison bi-familiale, un duplex divisé en 2 appartements avec entrée indépendante, actuellement loués, composé comme suit : Un appartement au 1er étage, d'une surface utile de 90.07m², comprenant, hall d'entrée, cuisine équipée, espace jour, balcon de 9.44m², wc séparé, salle de bains, deux chambres. Au dernier étage : combles aménagés d'une surface utile de 92,58m², comprenant, hall d'entrée, wc séparé avec laves-mains, cuisine équipée, espace jour, salle de bains, deux chambres. Pour compléter ce bien : deux parkings intérieurs, deux caves, buanderie commune. Les appartements sont actuellement loués. Le revenu mensuel hors charges est de 2500,00€.
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12

Maison individuelle à vendre à CANACH 10LU0

1 320 000 
4 Ch.
2
2
Très belle maison individuelle dans une rue calme à Canach: Généralités : •Année de construction: 2002 •Constructeur: Wiesen Piront •Façade: isolée •Toiture en ardoise •Fenêtres en PVC avec double vitrage; volets manuels •Chauffage au mazout (Buderus) réservoir de 2.500l (pas de gaz à Canach) •Panneaux solaires production d‘eau chaude •Raccordement fibre-optique •Revêtement sols: parquet, carrelage Performances énergétiques: •Classe de performance énergétique: en cours •Classe d‘isolation thermique: en cours •Classe de performance environnementale: en cours Surfaces: •Surface habitable: ±173,81m² •Surface utile: ± 98,35m² •Surface totale : ±272,16m² •Terrasse RDC: ± 30,45m² Composition des lieux: •SOUS-SOL: Garage pour deux voitures, chaufferie, cave, buanderie •RDC: Hall d‘entrée avec garde-robe, chambre d'amis/ bureau, WC séparé (avec fenêtre), réserve, cuisine séparée et équipée avec garde-manger et accès à la terrasse (marquise manuelle)/ au jardin, salon/ salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse/ au jardin •1ER: Palier, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC (avec fenêtre)), 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains en suite ( douche, lavabo, WC (avec fenêtre)) •COMBLES: espace de rangement •Infrastructure: Commerces à Munsbach Golf Canach, Tennis Proche de l'autoroute Proche de la Moselle Maison relais, écoles, crèches •Raccordement aux axes autoroutiers: A 1 : Entre ±7,60 et km ±8,70km •Distance au centre-ville de Luxembourg (Blvd Royal) : Entre ±17,50km et ±23,50km •Distance au Kirchberg (Av JFK) : Entre ±16,40km et ±18,80km •Distance à l'aéroport : Entre ±13,00km et ±14,10km •Distance à la gare Oetrange : ±5,60km •Distance à la gare Schuttrange : Entre ±6,60 km et ±9,00km Disponibilité: à convenir
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Sous compromis
12

Maison à vendre à CANACH YH83

690 000 
170 m²
3 Ch.
1
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Tempocasa Mondorf-les-Bains vous propose à vendre une très charmante maison de village à Canach avec trois chambres à coucher et entièrement rénovée en 2017. La maison, disposée sur trois étages, se trouve sur une parcelle de 1a88ca. Au rez-de chaussée de la maison vous avez un hall d'entrée duquel vous pouvez accéder aux étages supérieurs mais également à une première chambre à coucher, à une pièce servant de buanderie/cave et au garage de plus de 30m². Au premier étage vous avez un bel hall, avec coin débarras/porte manteaux, duquel vous accédez à la cuisine fermée et entièrement équipée, à une deuxième chambre à coucher, à la salle de douche incluant le WC et au salon et salle à manger d'une superficie de 30 m². Un deuxième escalier en bois, partant du salon, vous permet d'accéder à une troisième chambre à coucher (genre mezzanine) de 14 m² et son dressing de 14 m² également. La maison a été entièrement rénovée en 2017 avec gout et avec des matériaux de qualité; elle propose plusieurs alternatives et solutions au niveau de l'aménagement, que ça soit pour disposer d'une chambre à coucher supplémentaire ou d'une une salle de douche complémentaire, si le besoin se présente. La maison dispose également de 2 emplacements voiture privés extérieurs. Il y a également la possibilité d'aménager une terrasse privée sur le devant la maison (à voir les détails et particularités). Pour les personnes qui ne connaissent pas Canach, ce village peut-être considéré comme de campagne, du fait qu'il est entouré de vert. Il vous offre cependant plusieurs possibilités au niveau logistique (proche de Kirchberg, Sandweiler, Aéroport) mais également la possibilité de vous retrouver en quelques minutes en voiture le long de la Moselle. Pour toute information complémentaire ou une éventuelle visite vous pouvez contacter Monsieur Belardi au +352 621 367 853. Séjour : 30 Chambres : 1) 15 2) 13 3) 14 Cuisine : 13 Salle de bain : 9
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23

Maison jumelée à louer à CANACH ZYTG

3 200 
300 m²
4 Ch.
3
4
Nouvelle maison (1ère location) de coin jumelée moderne, très lumineuse et spacieuse (300m2) 3 à 4 chambres à coucher, avec grande terrasse. A 15 minutes du Kirchberg et du Findel. Points forts : • Maison moderne, très lumineuse et spacieuse avec des finitions haut standing - Grandes chambres (33m2, 27m2, 21m2, 18m2) • Luminaires installés dans toute la maison • Système de climatisation • Grande terrasse plein sud • Balcon au dernier étage - Grand garage 64m2 (jusqu'à 4 voitures) • à 14 km de l'aéroport de Luxembourg et à 18 km de Luxembourg-Ville • Disponible de suite Disposition Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • WC séparé • Buanderie • Garage 4 voitures • 2 emplacements devant le garage 1er étage • Double séjour 64m2 • Cuisine équipée séparée avec accès terrasse et jardin • Terrasse 29m2 • WC séparé 2e étage • 1 chambres à coucher de 36 m2 avec salle de douche en suite, 2 éviers et WC • 1 chambre à coucher de 27 m2 avec salle de bain et WC 3e étage • 1 chambre à coucher de 21 m2 avec salle de séjour ou chambre supplémentaire/bureau de 19m2 • Salle de douche avec WC • Terrasse de 3,50m2 Canach est un village se trouvant juste après Sandweiler, à 15 minutes du Kirchberg, et 20 minutes de la "Cloche d'Or - Ban de Gasperich" via Contern/Alzingen - A proximité des écoles et de la crèche de Canach - Bonnes connexions de bus vers le centre-ville et Kirchberg - Tous commerces à Schuttrange et Niederanven - A 15 min du Kirchberg - A 7 min de Sandweiler Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail. _____________________________________________ New modern semi-detached corner house, very bright and spacious (300m2) 3 bedrooms, with large terrace. 15 minutes from Kirchberg and Findel. Strengths: • Modern house, very bright and spacious with high standard finishes • Light fixtures installed throughout the house • Air conditioning system • Large terrace facing south • Balcony on the top floor • 14 km from Luxembourg Airport and 18 km from Luxembourg City-Center • Available immediately Disposition: Ground floor: • Entrance hall • Separate WC • Laundry room • Garage for 4 cars • 2 parking spaces in front of the garage 1st floor: • Double living room 35m2 • Separate fitted kitchen with terrace and garden access • Terrace 29m2 • Separate WC 2nd floor: • 1 bedroom of 36 m2 with en-suite shower room, 2 sinks and WC • 1 bedroom of 27 m2 with bathroom and toilet 3rd floor • 1 bedroom of 21 m2 with living room of 19m2 • Shower room with WC • Terrace of 3.50m2 Canach is a village just after Sandweiler, 15 minutes from Kirchberg, and 20 minutes from "Cloche d'Or - Ban de Gasperich" via Contern / Alzingen - Near the schools and the nursery of Canach - Good bus connections to the city center and Kirchberg - All shops in Schuttrange and Niederanven - 15 minutes from Kirchberg - 7 minutes from Sandweiler Agency fee 1 month rent + VAT 17%, payable at signing of lease. Disponibilité: de suite Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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7

Maison jumelée à vendre à CANACH YK0X

1 050 000 
232 m²
1
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L’agence immobilière JOE ROCK a le très grand plaisir de vous proposer une merveilleuse maison jumelée en construction situé dans le village de CANACH à seulement 15min du KIRCHBERG et à proximité de l'autoroute A1. (Maison de droite) Il s'agit d'une maison d'une superficie de 232 m², terrain de 13 ares dont le descriptif est comme suite : RDC : un hall d'entrée, garage pour 2 voitures, 1 grande chambre, 1 salle de bains, 1 espace atelier, une cave, une buanderie, le local technique et la chaufferie. 1er étage : un hall, un espace cuisine ouvert sur un spacieux et lumineux séjour avec accès sur une grande terrasse et jardin. 2ème étage : un hall de nuit, 2 chambres avec de grands volumes (+/- 25 m² et 14 m²), une salle de bains, une chambre parentale de +/- 20 m² avec une salle de bains. Cette magnifique maison bénéficie de belles prestations tels que: - Pompe à chaleur air/eau et chauffage par le sol, - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Adoucisseur d'eau -Isolation extérieure et triple vitrage. Prix 1 050 000 ' inclus la TVA à 3% TTC. Disponibilité +-18 mois à partir de la signature du compromis de vente. Contactez-moi, au plus vite je suis Léon Staus. Tél: 621 163 220 Email: stausleon@agencerock.lu
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11

Maison à vendre à CANACH Y8XA

600 000 
100 m²
3 Ch.
2
IMMO CASA vous propose à Canach.Une charmante maison (au prix d'un appartement)en cours de finition dans une rue sans issue.Au RCH, vous trouverez un hall d'entrée, un garage pour 2 voitures et cave.Au 1er étage, Hall, une cuisine ouverte sur séjour et un WC séparé.Au 2e étage, Hall, 2 chambres à coucher et une salle de doucheCombles 1 chambre à coucherPas de jardin, possibilité d'avoir un jardin privatif à proximitéFinitions de 1ère qualité.Triple vitrageChauffage au solPour des plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence.Pour d‘autres annonces non présentés sur ce site, visitez www.immocasa.luNous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société.N‘hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien ou plusieurs pour la vente. Nos estimations sont gratuites Disponibilité: Février 2019
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8

Maison à vendre à LENNINGEN V7UO

659 000 
170 m²
5 Ch.
1
*** SOUS COMPROMIS *** KB GROUP REAL ESTATE (691 973 853) vous propose cette belle maison de 170m2 habitable (230m2 surface totale) se situant dans le beau village de Lenningen à 200m de l'école fondamentale, à 3 km de Canach (école et maison relais) et 16 minutes de Luxembourg Ville et à seulement 19 minutes de Luxembourg-Kirchberg! Veuillez noter que le jardin de la maison ne se situe pas à l'arrière mais sur le côté de la maison. Cette maison se compose comme suit : Au rdc : • Un garage avec porte électrique • Buanderie • Halle d'entrée • Salle de bain • WC • 2 chambres Au 1er étage : • Un grand séjour avec sa cheminée ouvert sur la salle à manger le tout très lumineux • Une grande cuisine équipée • Un balcon L'accès au jardin se fait par le balcon et par un escalier extérieur. Au 2ème étage : • 3 chambres • Dont 1 chambre avec salle d'eau • 1 salle de bain avec baignoire balnéo • 1 WC séparé Combles : • Partiellement aménagés (isolation, trappe d'accès et électricité) Inclus également dans le prix : 4 Caves 1 buanderie 2 Emplacement de parkings extérieurs 1 garage fermé Panneaux solaires photovoltaïque Système de récupération d'eau de pluie Stores extérieurs à programmation centralisée Domotique Volets non installés mais système pour volets électriques déjà présent! CPE : en cours Estimations gratuites en 24h! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 973 853) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : E-mail : info@kbgroup.lu
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1

Maison jumelée à louer à CANACH QKW9

1 600 
140 m²
2 Ch.
1
1
******Bien loué en 24 heures!****** Pour toutes informations supplémentaires, visites ou si vous souhaitez vendre ou louer votre bien n'hésitez pas à nous contacter aux numéros 24 87 37 88 / 691 22 66 17. Notre équipe se fera plaisir de vous aider dans tous vos projets immobiliers. Salle de bain : Avec douche WC : 1
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Terrain agricole à vendre à LENNINGEN

Terrain agricole à vendre à LENNINGEN EUR9

35 000 
TERRAIN AGRICOLE à vendre à LENNINGEN (Lenningen, Est), Luxembourg.
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