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Larochette

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FIRST

Appartement meublé à louer à LAROCHETTE 1OVMO

1 650

96 m²

2 Ch.

Bel appartement meublé avec 96 m2 habitables + Terrasse de 21 m2 à louer au 1er étage d'une résidence construite en 2018 avec ascenseur, comprenant: Hall d'entrée, 2 chambres avec sortie sur grande Terrasse, cuisine équipée ouverte avec sortie sur Balcon, salle à manger / séjour, WC séparé, débarras/baunderie, salle de Douche italienne, Cave et garage au rez-de-chaussée pour 1 à 2 voitures. À visiter ! En plein centre de Larochette, à 10 min de Mersch ou +/- 22 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Disponibilité prévue pour novembre 2021. Loyer mensuel : 1650€ Charges mensuelles: 250€ Caution / garantie: 3800€ Frais d'agence: 1650€ + TVA - ENG - Beautiful furnished apartment with 96 m2 living space + 21 m2 terrace for rent on the 1st floor of a residence built in 2018 with elevator, including: Entrance hall, 2 bedrooms with exit to large terrace, open equipped kitchen with exit to balcony, dining room / living room, separate WC, storage room / bathroom, Italian shower room, cellar and garage on the ground floor for 1 to 2 cars. To visit ! Right in the center of Larochette, 10 min from Mersch or +/- 22 min from Luxembourg-Kirchberg, Business to seize !! Availability scheduled for November 2021. Monthly rent: 1650 € Monthly charges: 250 € Deposit / guarantee: 3800 € Agency fees: 1650 € + VAT

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 1NQ1X

2 250 000

850 m²

20 Ch.

Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 850m2 se situant sur un terrain de 5 ares se composant de la manière suivante : – un local commercial actuellement occupé par une Brasserie – un bureau d'environ – 10 Chambres avec salle de bain – 15 Chambre – 10 salle de bain commune – 1 Cuisine complètement équipée – 15 w.c. Les chambres sont toutes spacieuses et équipées de lits doubles ou lit individuel et de salles de bains. L'immeuble comprend également 5 parkings extérieurs, une cave ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure réservée a la brasserie. Tous les locaux et appartements sont actuellement loués. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter DAVID CARMO au (+352) 26 44 50-50. Découvrez tous nos autres biens sur www.immo-future.lu Immo-Future SA est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers), membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience et, à une parfaite connaissance du marché au Luxembourg, nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise.

Appartement à vendre à LAROCHETTE 1PZ2G

529 000

73 m²

2 Ch.

BOMEL vous propose en exclusivité un appartement de 73 m² située à Larochette avec balcon et emplacement extérieur couvert. L'appartement se trouve au 3 ième étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1999 et comprend un hall d'entrée lumineux, un salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur le balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparés, une buanderie, une cave et un grenier commun complète le bien. Situation très calme et proche de toutes commodités.

Bureau à vendre à LAROCHETTE UCRM

390 m²

BUREAU à LAROCHETTE (Larochette, ), Luxembourg. Surface (m²) 390. Garages 3.

Maison de maître à vendre à LAROCHETTE 1PVAM

2 100 000

350 m²

6 Ch.

Belle maison de maître construite en 1872 sur un terrain de 9,5 ares situé au centre de Larochette, village pittoresque situé entre Luxembourg-ville et la réserve naturelle du Mullerthal. Une rénovation complète de l'objet et une extension à l'arrière ont été réalisées en 1998/99. Cette propriété peut immédiatement être utilisée en tant que bureaux, quelques transformations au niveau des sanitaires seraient nécessaires afin de l'utiliser comme maison d'habitation. Le rez-de-chaussée est constitué de deux chambres de 19m2 chacune et d'un grand living de 51m2, de toilettes séparées et d'une extension qui relie la cuisine, la salle à manger et la véranda. Ces 3 pièces donnent accès au jardin et à la terrasse. Le 1er étage possède 4 pièces fermées dont une très grande de 53m2 ainsi qu'une salle informatique climatisée et des toilettes séparées. Le dernier étage est entièrement en open space et possède un beau parquet ainsi que des poutres apparentes. Le sous-sol comprend une cave voûtée pouvant abriter une belle cave à vin et un espace fermé pour archives. Un vaste garage double et 3 emplacements extérieurs sont également inclus dans l'offre. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Olaf Christiansen au +352 691 21 19 19 . Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

ANNONCE À LA UNE

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCMA

de 863 096 à 1 765 971

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un bureau et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique des deux Ilots A et B: ABA Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

Appartement à vendre à LAROCHETTE 1HE4S

570 000

88 m²

2 Ch.

Magnifique appartement situé au troisième étage d'une résidence avec un ascenseur à Larochette Larochette, le petit village pittoresque, dans la "Petite Suisse" du Luxembourg. Situation idéale pour les fervents de la nature, des randonnées, balades, escalades,. L'appartement se compose comme suit: - Cuisine moderne, équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger - buanderie, débarras - WC séparé - salle de bains avec baignoire - Deux chambres à coucher L'appartement dispose en outre d'un emplacement à l'extérieur de la résidence PAS de balcon ATOUTS - Résidence en très bon état, pas de travaux à prévoir - Appartement soigné - Appartement très lumineux - Pas de frais à prévoir - magnifique vue imprenable - situation idéale en pleine verdure Pas de balcon

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à LAROCHETTE 1D6HD

980 000

220 m²

3 Ch.

Real Estate Concept, vous propose en exclusivité à la vente une belle maison des années ’80 libre des 4 façades à Larochette. Cette maison, dont la surface habitable est de +/- 220 m2 se trouve sur un terrain de 8ar 62 ca. Elle est très bien entretenue mais cependant nécessite d’être rénovée. Il est possible de morceler le terrain et de construire une maison à coté. La maison est repartie de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Grande Hall d’entrée Petit appartement avec cheminée et salle de douche 1er étage : Hall Grande pièce de vie Salon/salle à manger Cuisine avec accès à la terrasse et au jardin 3 chambres à coucher Salle de bains Petit débarras 2ème étage : Combles aménagés Chambre à coucher Salle de douche Garage pour 4 voitures cave 2 emplacements extérieurs Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter Anna LUISI, au numéro suivant : +352 621 72 0078 Real Estate Concept

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à LAROCHETTE X0O2

379 000

70 m²

1 Ch.

Votre agence Objectif Immo a sélectionné pour vous ce bel appartement de 70m2, extrêmement lumineux en plein coeur de Larochette, situé à 2 pas de l'école, à 50 mètres de la maison relais, des médecins et de toutes les commodités. Cet appartement au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2006 se compose comme suit : - un vaste hall d'entrée avec dressing intégré - Une cuisine entièrement équipée ouverte - un double living (salon+ salle à manger) - une grande chambre de plus de 15m2 - une salle de douches un emplacement de parking extérieur protégé dans une cour avec barrière complète ce bien. A VOIR ABSOLUMENT !!! Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement.

Sous compromis

360° 16

Appartement à vendre à LAROCHETTE 1OS2U

649 000

112 m²

3 Ch.

********Georges Muller TEL: +352 621 140 306******** RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Larochette vous propose ce bel appartement 3 chambres dans une résidence construite en 1994. L’appartement entièrement rénové se trouve au rez de chaussée de la résidence avec ascenseur. L’ appartement se compose de: Cuisine indépendante 17m2 avec remise 2,4m2 Living 36m2 Salle de douche/ WC 3,3m2 Chambre 1 10,6m2 Chambre 2 9,5m2 Chambre parentale 15,6m2 avec sa salle de bain 7,25m2 Hall d’ entrée 10,6m2 Caves 6m2 Garage individuel 1 voiture borne Chargy Emplacement extérieur 1 voiture L’ appartement se trouve à Larochette 2 min d’un arrêt de bus, 2min de supermarché. Toutes les autres commodités sont présentes dans la commune. RE/MAX real-estate specialist from Larochette is advertising this unique 3 bedroom apartment built 1994 and totally renovated in 2016. The property is on the ground floor. For sale is: 3 bedrooms, one at 15,6m2, 2nd at 10m2 and last at 9,5m2 Independent kitchen 17m2 with access to a storage room 2,4m2 Large living room 36m2 1 shower room with toilet 3,3m2 1 bathroom, toilet and sink 7,25m2 1 individual garage with a Chargy connection 1 exterior parking spot The house is located 2 min walk from the bus stop. 5min walk from the local bakery and supermarkets.

Sous compromis

Exclusivité

Maison mitoyenne à vendre à LAROCHETTE 1MTL9

625 000

136 m²

3 Ch.

MAISON MITOYENNE à LAROCHETTE (Larochette, ), Luxembourg. Année de construction 1950. Surface habitable (m²) 136. Ch. 3. Surface du terrain (ares) 0.73. Terrasse. Balcon. Salles de bain 2.

Restaurant à vendre à LAROCHETTE 1KWPU

1 385 000

440 m²

7 Pièces

A vendre à Larochette: Bel immeuble en très bon état constitué d'un restaurant au rez-de-chaussé entièrement équipé et d'une partie habitation au premier étage et dans les combles. Le restaurant avec four à pizzas d'une surface totale de +- 170 m2 dispose de +- 40 places intérieur et de +- 60 places en terrasse, d'une cuisine professionnelle toute équipée, sanitaires hommes et dames, cave et plusieurs espaces de stockage. La partie habitation d'une surface totale de +- 270 m2 se compose comme suit: 1er étage: - 5 chambres à coucher - Bureau - 2 salles de douches - Buanderie Combles: - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC séparé - un grand espace ouvert living/salle à manger. L'immeuble a été rénové/transformé en 1990, la toiture en 2010. Pour tout renseignements complémentaires: Mario Zannier +352 621 167 173 Frais d'agence à charges du vendeur.

Local commercial à vendre à LAROCHETTE 1KWNC

1 385 000

440 m²

7 Pièces

Sous compromis

Appartement à vendre à ERNZEN 1JVWA

525 000

63.66 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS ! " En exclusivité de notre Bourse d'Échange ! " Bel appartement rénové avec +/- 63 m2 habitables + Terrasse commune de 53 m2, comprenant: 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour, salle de Bain, Garage (avec rangement) et entrée indépendante pour l'appartement. Affaire à saisir près de la nature et de la piste cyclable de l'Ernz blanche !! À visiter dans la commune de Larochette, à 11 km de Mersch et/ou +/- 20 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Nouvelle chaudière, Energiepass estimé: E / F / G. Propriétaire cherche maison avec 3 chambres, garage et terrasse / jardin dans les alentours / centre-nord... Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!

Fonds de commerce à vendre à LAROCHETTE 1JVXV

55 000

100 m²

Fonds de commerce pour Café-Restaurant à vendre à Larochette avec la reprise du contrat de location de la Maison d'habitation et Commerce à +/- 2400€ par mois à la Brasserie. À visiter !!

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 1JVWY

1 950 000

650 m²

13 Ch.

AVIS AUX INVESTISSEURS !! Maison de rapport de +/- 650 m2 avec : 1 Café-Restaurant + 5 appartements + 3 studios, comprenant: 13 chambres, 9 cuisines / kitchenettes, 8 ou 9 salles de bains / douches, Terrasse, Garage / cave etc. Excellent investissement avec rentabilité annuelle de plus de 5% !! Cette maison de rapport avec café-restaurant + 8 unités louées donne actuellement une rentabilité des loyers de 8000 € par mois !! Cet investissement immobilier exceptionnel est à visiter à 10 min de Mersch et/ou 22 km de Luxembourg-Kirchberg !! Energiepass estimé : G / H. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. NOTICE TO INVESTORS !! Investment house of +/- 650 m2 with: 1 Café-Restaurant + 5 apartments + 3 studios, including: 13 bedrooms, 9 kitchens / kitchenettes, 8 or 9 bathrooms / showers, Terrace, Garage / cellar etc. Excellent investment with annual profitability of more than 5% !! This investment house with café-restaurant + 8 rented units currently gives rental income of 8000 € per month !! This exceptional real estate investment can be visited 10 minutes from Mersch and / or 22 km from Luxembourg-Kirchberg !! Estimated energypass: G / H. If your building - house or apartment - has become too big or too small or to exchange the old for the new, contact us! Immo-Macedo makes free estimates of your property also on weekends by appointment at 661 85 92 28.