Larochette

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Sous compromis

Appartement à vendre à ERNZEN 1C2P4

637 000

110 m²

2 Ch.

110m² purer Luxus Das Wohngebäude bietet die Möglichkeit bequem mit dem Aufzug auf den 1ten Stock zu gelangen wo sich dieses Schmuckstück befindet. Angeboten werden hier 110m² purer Luxus! Gleich beim Eintreten in die Wohnung sieht man, dass hier keine halben Sachen geplant wurden. Es befinden sich 2 Schlafzimmer hier, wovon eins momentan als Büro genutzt wird. An das Masterbedroom grenzt das private Bad mit Wanne und moderner Einrichtung. Hier kann man sich nach einem vollgepackten Arbeitstag wunderbar erholen. Das Büro bietet genügend Platz um es auch, als ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer einzurichten. Ein weiteres Plus ist das Gästebad das mit Dusche ausgestattet ist. Nun kommen wir zum Herzstück der Wohnung. Der Koch- und Wohnbereich! Hier besteht das Highlight aus der großen Fensterfront, die den Blick direkt in den angrenzenden Wald bietet.

FIRST

Appartement à louer à LAROCHETTE 1C5Y4

1 500

77 m²

2 Ch.

Bel appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse (64,95 m2) dans une Résidence à 10 unités comprenant : hall d'entée, séjour, cuisine équipée avec accès à la terrasse située à l'arrière du bâtiment orientation: sud, 2 chambres à coucher, salle de douche, W.C. séparé. 1 parking intérieur (possibilité de louer un 2e parking pour 100 €)une cave privative avec raccordement pour lave linge et sèche-linge. Animaux admis: maximum 1 chat ou 1 petit chien.

FIRST

Appartement à vendre à LAROCHETTE 18H41

280 000

36 m²

1 Ch.

À vendre à Larochette Studio avec 1 chambre à coucher 36m2 Situé au 4ième étage avec ascenseur. Salon avec cuisine ouverte Salle de bains avec douche Chambre à coucher séparée Grenier collectif et cave privative Place de parking privative dans la cour Quelques petits travaux de rénovation seront à prévoir Bon rendement locatif en cas d’investissement Locataire solvable en place actuellement Si vous désirez une visite, n’hésitez pas de me contacter au 691726140

Bureau à vendre à LAROCHETTE UCRM

390 m²

BUREAU à LAROCHETTE (Larochette, ), Luxembourg. Surface (m²) 390. Garages 3.

360° 28

Maison à vendre à ERNZEN 1DP9S

1 179 000

180 m²

4 Ch.

Joli maison 4 chambres à Ernzen construite sur un terrain de 2,93 ares avec une autre parcelle constructible de 3,22 à côté se compose: Au rez-de-jardin, vous découvrez un grand salon/séjour d'environ 36m2 équipé d'un joli poêle à bois qui mène vers une grande terrasse de 63m2 devant la maison. Entre le salon et la cuisine, vous trouverez un petit WC et un accès vers le garage. La cuisine est complètement équipée et vous offre encore un débarras. Accessible par la cuisine, vous découvrez une terrasse arrière d'environ 20 m2 et un jardin disposant d'environ 3,22 ares avec annexe couverte avec deux grands grills. Au premier étage, vous trouvez une chambre parentale avec une salle de bain à terminer et un dressing. Vous trouvez également au même étage encore une chambre de 12 m2 et une salle de douche avec une douche italienne et un WC. Deux chambres à coucher de 18 et 19 m2 viennent compléter le deuxième et dernier étage de cette jolie maison Au sous-sol se trouve un garage avec deux emplacements, le local technique et la buanderie. La maison possède encore de 5 emplacement devant la maison Encore d'autres prestations de la maison : - Maison rénové en 2010-2011 - Chauffage à Mazout - Triple vitrage La maison se situe idéalement, à 30 minutes de Luxembourg-ville (33km), à 13 minutes de Mersch (12km) et à 15 minutes de Diekirch (14km). Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Monsieur DA COSTA Antonio au 621 742 495 ou par e-mail dacosta@sigo.lu Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N’hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d’organiser une visite.

Maison de maître à vendre à LAROCHETTE P0HB

0 €

350 m²

6 Ch.

LAROCHETTE (25 km de Luxembourg ville et de l'aéroport) Très belle propriété de caractère datant de 1872 et complètement rénovée entre 1998 / 1999. Cette grande Maison de Maître vous séduira par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses moulures et sa magnifique vue sur le château. Actuellement utilisée en tant que bureaux, elle peut être facilement réhabilitée en habitation. Le rez-de-chaussée: Hall d'entrée. 2 salles de conférence (19m2 et 51m2). Bureau parquet (19 m2). Débarras (9 m2). Salle de bain spacieuse (10 m2) avec WC hommes femmes. Cuisine entièrement équipée (23 m2) et Salle à manger accès terrasse et jardin. Le premier étage: Pièce principale (53m2). 3 bureaux parquet (26m2, 19m2, 16m2) , Salle d'informatique (9m2). Salle de bain avec WC hommes/ femmes. Le deuxième étage: bureau spacieux (90 m2) avec parquet et poutres apparentes. Le sous-sol: Cave voutée et zone de dégustation (72 m2). 2 salles de stockage (39m2; 17 m2.) 5 emplacements de parking extérieurs. Double Garage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez votre conseiller Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu Séjour : 53m² 90m² Chambres : 1) 26m² 2) 19m² 3) 16m²

360° 15

Appartement à louer à ERNZEN 1CTY4

1 600

89 m²

2 Ch.

RE/MAX Immo Experts et Tamanaco Quijada, spécialistes de l’immobilier au Luxembourg, vous présentent en exclusivité ce splendide appartement à louer au milieu de la verdure à Ernzen, Larochette. Situé au dernier étage d’une résidence de 3 appartements construite en 2017, cet appartement jouit d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 53m² au sol donnant sur un balcon, deux (2) chambres spacieuses, ainsi qu’un grenier de 43m² avec un accès direct depuis l’appartement, tout comme d'une cave privée et un garage privé de 3m x 7m, pour un total de 170m² utiles. Ernzen est un village dans la commune de la Larochette à quelques minutes de Mersch. Larochette est connue pour son beau château construit avant le 12ème siècle qui veille sur la commune. Perché à 150m au-dessus de la vallée de l’Ernz Blanche et entourée de bois et de champs, cette commune profite du bon air, de la tranquillité et compte avec toutes les commodités nécessaires : Ecoles, épiceries, restaurants, cafés, poste, pharmacie et bien plus, sans compter les pistes cyclables et les chemins de randonnée. En entrant dans l’appartement on arrive dans un sas avec un placard dans le mur pour les vestes et les chaussures. Directement après ce sas, nous entrons dans l’espace de vie principale avec la majestueuse île centrale qui sert de cuisine et de table à manger. Au fond, une grande porte-fenêtre donne sur le balcon. Sur la droite, le salon et un couloir. Le couloir donne sur trois portes. La première porte à gauche donne sur la grande salle de bains avec baignoire et une douche à l’italienne. La deuxième porte donne sur la première chambre de plus de 11m², idéale pour un bureau par exemple. Sur la droite, la deuxième chambre de plus de 15 m². Le balcon quant à lui a une vue directe sur une piste cyclable et l’Ernz Blanche, affluent de la Sûre. Comme vis-à-vis, probablement une ou deux familles d’écureuils et quelques nids d’oiseaux. Finalement, cet appartement est doté de volets électriques et de prises électriques, d’Ethernet et coaxial dans la majorité des pièces. Il est loué vide, ce qui vous laissera libre choix à votre créativité en ce qui concerne la décoration. Le chauffage se trouve au sol, avec un radiateur supplémentaire dans la salle de bains. Avant de fixer une visite, assurez-vous d’avoir fait la Visite Virtuelle! Le loyer est de 1’600€/mois Charges 200€/mois Caution 2 mois de loyer Frais d’agence à charge du locataire à hauteur de 125% + TVA (17%) *** Tamanaco Quijada - +352 691 282 007 - tamanaco.quijada@remax.lu ***

Maison à vendre à LAROCHETTE 1CAJ4

345 000

81.13 m²

2 Ch.

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 81,13m² située sur un terrain de 3 ares à Larochette. En entrant dans la maison, vous accédez au grand séjour de 26m² et à la cuisine équipée de 10m². En plus, il se trouve un WC séparé, une cave, un hangar et un local technique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouvez un hall de nuit avec accès au jardin/terrasse, qui vous amène vers deux chambres à coucher et une salle de bains avec un WC. De plus, cette maison dispose d'un grenier non isolé mais aménageable de 45m². Cette charmante maison se caractérise par sa situation idéale, non loin de Mersch et d'Ettelbruck et est à visiter sans plus tarder. Aspects techniques: Classe énergétique I/I. Chauffage au mazout. Dalles en bois. Revêtement de sols en carrelage et en parquet. Fenêtres en bois avec du simple vitrage. Hauteur des pièces: 2,84m et 2,50m à l'étage. Disponibilité du bien: immédiate. Prix de vente: 345.000,- EUR Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 11SBJ

3 200 000

Hôtellerie - Restauration Daniel Frères immobilier vous propose un charmant hôtel à Larochette avec dépendance sur un terrain de +- 31 ares. Dans cette ville touristique vous serez idéalement situé au centre de la ville. Cette habitation historique bénéficie d'une très bonne réputation. Pour toute renseignements veuillez nous contacter au 26664676

Maison bi-familiale à vendre à LAROCHETTE 114OU

549 000

AFFAIRE À SAISIR avec Prix fixe !!! Maison de rapport de 160 m2 habitables avec: 2 appartements + Studio (salle à manger du café), comprenant: 4 chambres, 3 cuisines, 2 salles de Bain et salle à manger / (à vérifier la possibilité de transformer en studio). Excellent investissement avec rentabilité annuelle de +/- 5% !! Vente de préférence à une famille qui puisse exploiter le café-restaurant (à louer avec habitation à +/- 2400€ par mois) + Fonds de commerce de 70.000€. À visiter absolument !! Energiepass estimé : G / H.

Sous compromis

360° 13

Appartement à vendre à LAROCHETTE 14XZ0

610 000

110 m²

3 Ch.

Votre Agence Objectif Immo a sélectionné pour vous ce superbe appartement COUP DE COEUR dans un écrin de verdure à Larochette au RDC (surélevé) d'une residence de 9 unités dans un bâtiment classé, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe appartement de 110m2 entièrement rénové, avec des hauteur sous plafond de 3 mètres qui donne une impression de volume incroyable se compose comme suit: Un vaste hall d'entrée de plus de 20m2, un living de plus de 55m2 avec accès sur une terrasse avec vue imprenable sur la nature, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale, une chambre d'enfant avec une pièce attenante servant de 3 ème chambre (toutes deux avec fenêtre), une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé. Une cave, une garage box fermé, un emplacement extérieur ainsi qu'une emplacement dans la buanderie commune complètent ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un vidéophone, d'un système d'alarme BRINX . L'appartement peut être vendu semi meublé et est dans un état impeccable et décoré avec goût. A VOIR SANS TARDER !!! AFFAIRE A SAISIR!!! Disponible septembre 2020 à convenir avec les propriétaires. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail : sebastien.muller@objectif-immo.lu, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement.

Sous compromis

Appartement à vendre à LAROCHETTE X0O2

379 000

70 m²

1 Ch.

Votre agence Objectif Immo a sélectionné pour vous ce bel appartement de 70m2, extrêmement lumineux en plein coeur de Larochette, situé à 2 pas de l'école, à 50 mètres de la maison relais, des médecins et de toutes les commodités. Cet appartement au 1er étage d'un bâtiment entièrement rénové en 2006 se compose comme suit : - un vaste hall d'entrée avec dressing intégré - Une cuisine entièrement équipée ouverte - un double living (salon+ salle à manger) - une grande chambre de plus de 15m2 - une salle de douches un emplacement de parking extérieur protégé dans une cour avec barrière complète ce bien. A VOIR ABSOLUMENT !!! Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement.

Appartement à vendre à LAROCHETTE 1DODY

539 000

2 Ch.

• Bel Appartement complètement rénové, situé en plein cœur de Larochette composé comme suit: Hall d'entrée, deux chambres à coucher, wc séparé transformé en buanderie, salle de bains, salon-salle à manger, cuisine équipée, cave, emplacement intérieur. Possibilité de faire une troisième chambre.

Maison mitoyenne à vendre à LAROCHETTE 1DN3G

595 000

158 m²

3 Ch.

IDEAL LUX IMMO, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 3 chambres à coucher à Larochette. Description du bien: A Larochette, cette maison d'une surfasse totale de +-158m2, parmi les quelles 133m2 habitable, vous propose 3 chambres à coucher(une des chambres avec dressing), un bureau, vaste hall d'entrée, cuisine équipe et séparée, le living avec salle à manger, deux salles de douche avec WC, la chaufferie, Le grenier est aménagé dans une chambre à coucher et une débarras. La maison dispose d'une terrasse avec BBQ. Devin la maison des stationnements gratuit sont à votre disposition. La maison dispose d'un jolie jardin devant la maison d'une surface de 3,5 ares. Caractéristiques techniques: Chauffage à mazout par radiateurs(chauffage Buderus). Toiture en ardoise. Fenêtres double vitrage. Pour tous renseignements Serghei Ghiletchi se tient à votre disposition pour répondre à vos questions au : 691 726 049.

Fonds de commerce à vendre à LAROCHETTE 1168G

70 000

100 m²

Fonds de commerce pour Café-Restaurant à vendre à Larochette avec la reprise de la location de la Maison d'habitation et Commerce à +/- 2400€ par mois. À visiter ! + Affaire à saisir à côté (sous compromis) : Maison de rapport de 160 m2 sur 1,10 ares avec 2 appartements + salle à manger du café, comprenant: 4 chambres, 3 cuisines, 2 salles de Bains et salle à manger / (à vérifier la possibilité de transformer en studio). À visiter !! Vente de la maison de rapport en séparé à 549.000€ et de préférence à une famille qui puisse exploiter le café-restaurant. Affaire à saisir !! Disponibilité: à convenir