Koerich

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Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DP

1 000 136

124.33 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à KOERICH 19ZZ7

1 119 000

166 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 166 m2 et totale de 249m2 sur un terrain de 3.68 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol : abri de jardin - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparé, garage - Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bains, buanderie, - Combles : hobby, local technique Classe énergétique : BBA Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Sous compromis

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DG

1 073 611

133.01 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. *** SOUS COMPROMIS *** Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à KOERICH 17OME

1 729 000

338.61 m²

4 Ch.

** VILLA MODERNE ** Si vous désirez une villa moderne dans un environnement verdoyant et près de la nature, avec la possibilité de faire vos choix tant concernant l'agencement que les matériaux de finition, ce projet pourrait vous intéresser. Cette villa d'une surface totale de 420 m2 (hors terrasses) respectera les dispositions plus strictes en matière environnementales et affichera un passeport énergétique en classe énergétique A-A-A. Elle sera construite sur un terrain de 4a12ca. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine séparée, dotée d'une réserve, d'un grand living/salle à manger de +/- 52 m2, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un WC visiteurs et d'un garage pour 2 voitures. Au premier étage, sur une superficie de 122,67 m2 on vous propose la construction de 4 chambres à coucher, dont une chambre à coucher parentale avec salle de bains privative (double lavabo, baignoire et WC) et dressing, une salle de douche (lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Au dernier étage un grande espace loisir de 60,69 m2 doté de deux terrasses respectivement de 18,57 m2 et 22,43 m2. Au sous-sol, vous disposerez, sur 117 m2, d'un local fitness/loisir de +/- 42 m2, de 2 ou 3 caves et d'un local technique et d'une buanderie. Pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, fenêtres triples vitrages et volets électriques. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison à vendre à KOERICH 19ZY7

1 119 000

166 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 166 m2 et totale de 249m2 sur un terrain de 3.68 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol : abri de jardin - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparé, garage - Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bains, buanderie, - Combles : hobby, local technique Classe énergétique : BBA PRIX : 1.119.000.- Euros Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Triplex à vendre à KOERICH 1A3K1

885 000

110 m²

3 Ch.

Tags | triplex - 3 chambres - grande terrasse - garage - emplacement extérieur - Koerich Quoi: appartement triplex en excellent état d'entretien construit en 2014 d'une surface habitable d'environ 110 m2 qui se compose de: au RDC: - hall d'entrée - buanderie - garage au 1er étage: - séjour - cuisine équipée avec accès à la terrasse de 17m2 - WC séparé au 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de douche L'appartement comprend également un emplacement extérieur. Où: l'appartement se trouve à Koerich, un village avec approximativement 2500 habitants dans la commune du même nom, à l'ouest du Grand-Duché et à proximité des villages tels que Goetzingen, Goeblange et Windhof. Il se situe à proximité de l'école primaire, de l'église et du château de Koerich. Pourquoi: L'appartement se situe à proximité de Windhof et de Capellen avec ses magasins et son grand centre commercial. L'accessibilité de l'autoroute toute proche permet un accès facile à la ville de Luxembourg comme la Belgique. La proximité de l'école primaire la rend tout particulièrement intéressante à toute jeune famille qui aimerait garantir un accès à pieds pour leurs enfants à l'école primaire. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DM

654 673

82.32 m²

2 Ch.

Sous compromis

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DJ

392 453

49.02 m²

1 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. *** SOUS COMPROMIS *** Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

Résidence à vendre à GOETZINGEN 130DD

de 392 453 à 1 073 611

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 13G2J

360

20 m²

Ref : R19 Gratuité d'1 mois si location d'1 an Gratuité de 3 mois si location de 3 ans Bureau de 20 m2 - bureaux partagés - 2 postes disponibles - 360€ par poste Disponibilité immédiate Vous ouvrez une société au Luxembourg ! Vous souhaitez développer vos activités existantes au Luxembourg ! A saisir ! Bureaux de tailles variées et en parfait état dans les bâtiments Olympia et Alto : Surfaces de 10,50 à 27m2, avec ou sans fenêtres, louées vides ou meublées, Avec ou sans parking. Possibilité de louer le dernier box de stockage. Equipements compris : WIFI, espaces communs, salle d’attente clients, cuisine et salle de repas commune, sanitaires H/F, climatisation, faux planchers techniques, boîtiers de sol, contrôle d’accès, alarme commune. Equipements et services en plus : Location de salle de réunions, parkings, espaces de stockage, réception de colis. Les petits + : Prêts de vélos, douche, salle de repos, tables de pique-nique extérieures. Avec une superficie de 1500m2, le bâtiment Olympia propose 100 espaces de bureaux de 10 à 70m2 répartis sur 2 étages. Sur un même site et dans une ambiance quasi-familiale, vous pouvez faire évoluer vos activités, trouver des partenaires et des clients et assurer l’avenir de votre entreprise. Olympia et Alto, 9 route des 3 cantons, L-8399 Windhof. En voiture : - 15mn de Luxembourg-Ville - 10mn d’Arlon en Belgique - 40mn de Thionville en France - 20mn de Esch-sur-Alzette, Luxembourg En bus : - Ligne 222 entre Steinfort et Kirchberg - Ligne 248 entre Eischen et Luxembourg - Ligne 250 entre Redange et Luxembourg Tarifs des équipements et services en plus : Bureau meublé 20€/mois HTVA Charges: 4,5€/m2/mois dans le bât. Olympia - 3,5€/m2/mois dans le bât. Alto Parking extérieurs : 75€/mois HTVA Parking extérieurs pavés : 85€/mois HTVA Charges stock : 2,00€/m2/mois Stock : 14€/m2/mois HTVA Petite SDR : 15€/heure Grande SDR : 22€/heure Réception livraison :40€/intervention Réception courrier : 10€/envoi + affr. Réception colis : 7,70 – 12,80€/colis Caution : 3 mois de loyer Commission : 1 mois de loyer + TVA à la charge du locataire

FIRST

Maison jumelée à vendre à KOERICH 16WID

1 323 400

356.63 m²

3 Ch.

Koerich - Maison Jumelée Lot2 Maison jumelée à vendre à Koerich dans une rue calme sans trafic et sans issue. La maison va s'implanter sur un terrain de 2a92ca. La maison dispose d'une surface totale de 356,63 m2 et d'une surface habitable de 217,13 m2.( sans cave, sans garage, avec 1/3 des terrasses) La maison se constitue comme suit: Sous-sol: Cave d'une surface de 88,99 m2 comprenant la buanderie, salle technique et une grande pièce pour hobby/fitness. Rez-de-chaussée: un garage pour une voiture, un WC séparé et une grande pièce Living/cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin. 1 étage: 3 chambres et 2 deux salles de bains dont une suite parentale 2 étage: grande pièce ouvert donnant accès aux terrasses de toit (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Le prix est affiché avec 3% de TVA. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF U3ZB

1 575

70 m²

Bureau de 70m2 dans un immeuble plaisant et polyvalent.(modulable selon besoin) Doté de nombreux équipements techniques cet immeuble répond aux exigences écologiques et de confort les plus prétentieuses! Accès facile, parking aisé. Contrôle d'accès permanent et surveillé, panneaux solaires, climatisation par poutres froides, alarme incendie, planché technique, Wifi. Parkings intérieurs et extérieurs archives et boxes fermés sont disponible suivant vos besoins. Situé dans la zone artisanale et commerciale du Windhof, dans un entourage verdoyant tranquille et convivial. A 1 km de l'A4, Luxembourg-Ville à 12 Disponibilité: de suite

Maison à louer à KOERICH 1A8LA

2 700

135 m²

4 Ch.

TRES BELLE MAISON MITOYENNE, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 Maison construite de façon traditionnelle, murs en pierres naturelles, dalles de béton, et achevée / rénovée en 2020, sur son terrain de +/- 2 ares. Cette belle maison agréable à vivre se résume comme suit : RCH : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, living, chambre/bureau, buanderie avec accès extérieur vers terrasse de 35m2 et coin potager/jardin. Au 1er étage: Vaste hall, sdd, 3 chambres à coucher, dont 2 communicantes Grenier non aménagé, offrant un grand espace ouvert pour rangement, et abritant la chaufferie (chauffage au gaz à condensation) A l'extérieur: 3 emplacements privatifs Au sous-sol: magnifique cave (cave à vin) voutée La rénovation de cette belle maison, a été faite dans les régles de l'art, alliant ancien et moderne, le résultat est magnifique. - La maison est libre de suite. - Garantie locative demandée de 6000.- Pour de plus amples renseignements/visites, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité: immédiate

Maison jumelée à vendre à KOERICH 1A8F7

1 119 000

166 m²

3 Ch.

*Nouvelle Maison à Koerich Lotissement « FOCKESCHLASS » LOT 11: Maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3,68 ares avec une surface habitable de +/- 166 m2 et une surface totale de +/-249m2 comprenant: Au sous-sol : - abris de jardin Rez-de-chaussée: - garage - hall d'entrée - réserve - grande buanderie - Wc séparé - cuisine avec un grand séjour et accès vers la terrasse et le jardin Au 1er étage : - hall de nuit - chambre parentale avec dressing et salle de douche - 2 chambres à coucher - salle de bains - buanderie Aux combles : - hobby - local technique Prix LOT 11 à p. de : 1.119.000,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix LOT 11 à p. de : 1.169.000,- € (TVA 17% - pour investissement) N'hésitez pas à contacter notre agent Immobilier agréé pour plus de renseignements ou/et documentations. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, en, pt) -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison à vendre à KOERICH 1A7OS

1 119 000

166 m²

3 Ch.

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 166 m2 et totale de 249m2 sur un terrain de 3.68 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol : abri de jardin - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparé, garage - Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bains, buanderie, - Combles : hobby, local technique Classe énergétique : BBA PRIX : 1.119.000.- Euros Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A