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FIRST

Duplex à louer à GOETZINGEN VU5M

1 900

116 m²

2 Ch.

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Goetzingen vous propose en location ce magnifique DUPLEX deux chambres : - appartement duplex +-116,5 m2 (plans disponibles en format PDF) - WC séparé - salle de bains (baignoire et douche) - Bureau - cuisine 'open space' ZANUSSI - location avec cave , 1 emplacement garage avec option d'un deuxième emplacement garage (plans pdf) - passeport énergétique (Classe B - B) - pas de buanderie commune; local technique dans duplex; - construction 2015, première occupation 1/9/2015 - animaux non acceptés - cautionement 2 mois = 3800€ + frais d'agence

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Maison individuelle à vendre à GOETZINGEN PCXY

1 675 000

313 m²

5 Ch.

Magnifique maison de campagne renouvelée avec annexes, idéale pour profession libérale, jardin et alentour très soignés dans un village calme et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau, cuisine équipée, salle à manger, salon avec véranda spacieuse, W.C. séparé au 1er étage: hall, 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier, salle de bains au 2e étage: hall, 2 chambres à coucher, grenier annexes avec magasin (71 m2), buanderie (28 m2), grange (128 m2), garage (26 m2), 3 emplacements extérieurs, jardin plat (22,16 ares) surface totale: 520 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu pour voir plus de photos Disponibilité: à convenir Hall d'entrée17.11 m2+3.20 m2+8.35 m2 Séjour : s. à manger 29.10 m2 et salon+véranda 32.60 m2 Bureau : 14.80 m2 Chambres : 1) 27.30 m2 2) 21.34 m2 3) 14.18 m2 avec accès grenier 4) 15.62 m2 5) 19.93 m2 Cuisine : 22.71 m2 Salle de bain : 14.50 m2 WC : 1.36 m2

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Local commercial à louer à WINDHOF UUDJ

5 000

414 m²

Spacieux local commercial à louer au cœur de la zone industriel de Windhof. A 2 min de l’autoroute et à 15 min de Luxembourg–ville. Ce local se compose comme suit : - 414 m² total, - Deux bureaux de 62 m² - - Un local de stockage de 350 m² - Une cuisine partiellement équipée - Un Wc séparé - Une pièce de stockage – Huite à Dix emplacements de parking Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter notre agent Holter Thomas au +352 661 182 196 ou par mail: thomas.holter@contextimmo.lu

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Bureau à louer à WINDHOF U3ZB

1 575

70 m²

Bureau de 70m2 dans un immeuble plaisant et polyvalent.(modulable selon besoin) Doté de nombreux équipements techniques cet immeuble répond aux exigences écologiques et de confort les plus prétentieuses! Accès facile, parking aisé. Contrôle d'accès permanent et surveillé, panneaux solaires, climatisation par poutres froides, alarme incendie, planché technique, Wifi. Parkings intérieurs et extérieurs archives et boxes fermés sont disponible suivant vos besoins. Situé dans la zone artisanale et commerciale du Windhof, dans un entourage verdoyant tranquille et convivial. A 1 km de l'A4, Luxembourg-Ville à 12 Disponibilité: de suite

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Maison à vendre à GOETZINGEN UZWZ

1 698 000

220 m²

4 Ch.

Tags | ferme - grand jardin - profession libérale - possibilité projet immobilier - Goetzingen Quoi: grande demeure d'une surface habitable d'environ 250 m2 à rénover composée de: - un hall d'entrée (4,2) - un bureau (13,9) - un salon (29) - un deuxième salon (32) - une cuisine (23) - un vestiaire (17,3) - un WC séparé (1,3) - une salle de bains (14,5) - quatre chambres à coucher (25, 21, 18,5 et 17m2) La maison a été rénovée en 1987 et comprend encore de nombreux greniers, une possibilité d'installer une profession libérale sur 50m2, un garage, une cave à vin et deux surfaces dans les granges de près de 150m2 supplémentaires à aménager. La propriété possède de nombreuses possibilités de stationner des véhicules à l'extérieur. Un énorme jardin se situe à l'arrière du bâtiment. Il existe une possibilité de démolir l'immeuble afin d'y construire trois maisons bifamiliales avec des appartements de surfaces considérables. Où: à Goetzingen, une section de la commune de Koerich dans le canton de Capellen qui se trouve à 20 minutes de la ville de Luxembourg. L'immeuble est situé au calme absolu. L'immeuble jouit de la proximité des commerces de Capellen, de Kehlen et de Mamer. Pourquoi: L'immeuble profite d'une excellente situation pour y installer soit une famille nombreuse ou alors d'installer un projet immobilier à 6 unités dans cette zone au milieu de la nature. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Hall d'entréeSurface de 4,2m2 Séjour : Surface de 31,80m2 Bureau : Surface de 14m2 Chambres : 1) Surface de 25m2 2) Surface de 21m2 3) Surface de 18,5m2 utile et 12 m2 habitables 4) Surface de 17m2 utile et 10m2 habitables Cuisine : Surface de 23m2 Salle de bain : Surface de 14,5m2 WC : Surface de 1,3m2

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Bureau à louer à WINDHOF UMDX

Prix sur demande

27.5 m²

27.5 sqm indivisible Office in Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: Autoroutes à 1km Airport: Aéroport de Luxembourg à 32km Bus: Ligne de Bus No 222 Station: Gare de Luxembourg à 18km All Parking figures are guidelines. The actual number of Bays available with a Space may be subject to negotiation. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.

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Entrepôt à louer à WINDHOF U5H5

8 450

650 m²

++++ A LOUER ++++ Entrepôt de 650m2 à louer, localisé à Windhof à 2 min de l'autoroute A6, direction Luxembourg, France ou Belgique. Accès possible avec un semi-remorque de 40t. Quai pour déchargement et chargement. Chauffage au gaz. Possibilité de louer une surface supplémentaire de 375m2 à partir du 15 juillet 2019. Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE aux 20 21 00 93, pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. À votre disposition, Fernand Federspiel, GSM: 691 984 386

Duplex à louer à GOETZINGEN UX0H

1 850

116.5 m²

3 Ch.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT - Gsm : 621 31 31 94 TRÈS BEAU DUPLEX RÉCENT aux 1er étage + retrait d'une maison bi-familiale située au coeur de Goetzingen, à quelques minutes de Mamer. Arrêt de bus devant la résidence. Il se compose comme suit : - 1er étage : hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés, 1 chambre ou bureau de 8 m2, living, cuisine entièrement équipée ouverte sur le living, débarras/buanderie ; - retrait : 2 grandes chambres à coucher (15,5 et 20 m2) et salle de bain avec WC. Une cave et garage pour 1 voiture complètent cette offre.. Disponibilité: De suite Chambres : 1) 8m2 2) 20m2 (parquet) 3) 15.5 m2 (parquet) Salle de bain : + douche +WC Cave : 9m2

Maison mitoyenne à vendre à WINDHOF UTXF

820 000

160 m²

3 Ch.

*** MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE *** EMMANUEL IMANA, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambres, incluant 2 pièces à vivre supplémentaires au sous-sol, un jardin et un garage. Elle se situe dans la rue d’Arlon à Windhof, rue très calme et sans issue. Construite en 1994 d'environ 160 m² habitables , elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant sur un WC séparé - Un living lumineux avec une cheminée feu de bois - Une salle à manger offrant une très belle vue sur le jardin - Une cuisine américaine indépendante. Rénovée en 2004, elle est entièrement équipée. - Un débarras - Volets électriques Au rez-de-jardin: -Une terrasse ouverte d’environ 40 m² donnant accès au jardin clos, calme et verdoyant de 7,4 ares. -Soleil toute la journée -La vue donne sur une zone verte -Alarme avec détecteur de présence. Au premier étage : -Une première chambre d’environ 16,61 m² orienté côté jardin -Une deuxième chambre d’environ 15,75 m² orienté côté rue -Une troisième chambre d’environ 11,73 m² orienté côté jardin -Une salle de bain avec douche et baignoire, WC et lavabo Grenier : -Entièrement isolé -Toiture en bon état -Grand espace de rangement Au sous-sol : -Une première pièce à vivre d’environ 10 m2 avec une cabine infrarouge -Une salle d’eau avec douche et toilette -Une autre pièce à vivre d’environ 10,5 m2 A la cave : -Une chaudière à condensation au fuel de 2011 -Un garage avec porte électrique d’environ 32,87 m2 et 2,34 m de hauteur -Adoucisseur d’eau de 2017 -Alarme centrale Données techniques : -Fenêtres double vitrage -Système d’alarme complet - Parquet au sol dans les chambres - Emplacements parking à l'avant de la maison. Localisation : -Arrêt de bus 222 (direction kirchberg) et 250 -IKEA à 5 min. -Ecole Primaire à proximité -Crèches -Cactus à 500 m -Naturata -Restaurants -Pompe Total Disponibilité : au plus tôt le 01/04/2019 et au plus tard le 01/08/2019.

Maison à vendre à GOEBLANGE VF0T

Prix sur demande

277 m²

5 Ch.

REALISATION D'UN ARCHITECTE A HAUTE REPUTATION Cette réalisation unique en son genre, offre une surface habitable d'environ 280 m2 aux prestations de grande qualité, y inclus sa climatisation. Une large baie vitrée (10x3m) implantée sur la façade sud, étend la surface du salon et de la salle à manger vers un magnifique jardin. Un plan d'eau accolé à la façade sud reflète la couleur et la lumière du ciel et apporte un sentiment d'évasion et de bien être au quotidien. De la dalle en verre jusqu'au mobilier sur mesure, rien n'a été laissé au hasard. Un hâvre de paix situé dans un village paisible au passé historique, une construction située dans un quartier très calme, sans vis-à-vis aucun. Une parfaite union de modernité, luminosité et originalité. Date de construction : 2010 Disponibilité : immédiate Surface habitable : 280 m2 contenance du terrain: 5 ares Etang: 20m3 sous-sol - Grande cave aménagée - Vraie cave à vin aménagée - Buanderie - Chaufferie - Garage 2 à 3 voitures rez-de-chaussée - Salon - Salle à manger - cuisine - Chambre/salle de douche - Wc séparé - Jardin et terrasse de 18m² (orientée Sud) premier étage - 4 chambres à coucher - 1 salle de bain - 1 salle de douche - Wc séparé - Terrasse de 20m² (orientée Sud) Informations complémentaires: Maison Basse Energie, Climatisation, puit Canadien, panneaux solaires, armoires encastrées sur mesures (dressing, vestiaire, bibliothèque, bureau, ), feu ouvert, parquet massif, grenier, plusieurs emplacements extérieurs, rampe garage chauffante, .. L'agence M2 se fera un plaisir de vous montre cet objet prestigieux, ensemble avec l'architecte et l'ancien propriétaire.

Maison à vendre à KOERICH QBL5

834 602

126 m²

3 Ch.

KOERICH | Maison de coin Akkurat Immo vous propose des maisons unifamiliales dans le nouveau lotissement « Fockeschlass » à Koerich. LOT 10 Terrain de 3,29 ares Surface habitable: +/- 126 m2 Surface totale: +/- 189 m2 Prix de vente : 821.113 € tva 3%; frais d`architecte inclus Aménagement Rez-de-jardin -1: - Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - WC séparé - Buanderie - Local technique Rez-de-chaussée 0: - Garage pour 2 voitures - Hall d`entrée - Vestiaire - Atelier/Cave Etage 1: - 3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain - 1 Dressing Finitions Matériaux de première qualité Maison à consommation d`énergie presque nulle (NZEB, Nearly zero energy building standard) Carrelages de 40 €/m2 (format 30x30 à 60x60 cm) Parquet Semi-Massif collé sur chape Volets électriques Chaudière à condensation BUDERUS Panneaux solaire pour l`eau chaude Châssis p.v.c. avec triple vitrage type SCHÜCO Ventilation mécanique contrôlée à double flux ZEHNDER ou PAUL Situation Koerich se situe à l`Ouest de Luxembourg-Ville Quelques distances de Koerich à : L`accès d`autoroute A6 : 3,9 km (5 minutes en voiture) Windhof (Supermarché, Commerces, Station-service) : 2,6 km (3 minutes en voiture) Luxembourg-Centre : 16,7 km (16 minutes en voiture) Luxembourg Cloche d`or : 22,8 km (18 minutes en voitures) Luxembourg-Kirchberg : 30,7 km (21 minutes en voiture) Arlon : 11 km (15 minutes en voiture) Ecole et maison relais Koerich dispose d`un excellent complexe scolaire situé 1, Neie Wee. et #43; Education Précoce et #43; Enseignement fondamental et #43; Maison relais de 7h00 à 19h00 En cas d`intérêt pour ce projet n`hésitez pas de contacter notre équipe commerciale.

360° 2

Bureau à louer à WINDHOF VUZ9

364

13 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 4,50€/m2/mois - Parking extérieur 75€/mois HTVA ou 85€/mois HTVA - Stock 14€/m2/mois HTVA + Charges 2€/m2/mois - Possibilité de louer meublé pour 30 €/mois HTVA en sus - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu Disponibilité: 01/01/2019