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Koerich

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Maison à vendre à KOERICH 1FYRB

1 565 646

215 m²

4 Ch.

Nouvelle construction d'une maison 4 façades avec une vue imprenable et située au calme. La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 sdb, dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, une buanderie, un living avec cuisine ouverte de 59,31 m2, un WC séparé, des caves, un double garage, deux terrasses de 16,20 m2 et de 31,57 m2, une piscine et un jardin. Terrain de 4a46ca. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Immeuble de rapport à vendre à GOETZINGEN 1EK92

1 730 000

Immeuble de rapport à Goetzingen , à 3 kms du Windhoff et de Capellen . L'immeuble se compose de 6 unités locatives , dont : Au deuxième étage un duplex de 92 m2 et un studio de 45 m2 Au 1er étage 2 studios de chacun 55 m2 ATTENTION : les 1er et 2ème étages sont vendables séparément ensemble pour 1.450.000 euros Au rez-de-chaussée 2 espaces de bureau de resp. 30 et 70 m2 Un sous-sol aménagé d'environ 102 m2 avec chaufferie et espace privé . La surface totale habitable est d'environ 370 m2. La surface totale construite est d'environ 540 m2 . Terrasse et espace vert à l'arrière du bâtiment avec vue sur la campagne . Parking 5 voitures côté rue . Pas de travaux à prévoir . Informations supplémentaires, plans et dossier pdf sur demande

FIRST

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DP

1 000 136

124.33 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

Résidence à vendre à GOETZINGEN 130DD

à partir de 1 000 136

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison jumelée à vendre à KOERICH 16WID

1 323 400

356.63 m²

4 Ch.

Koerich - Maison Jumelée Lot2 Nouveau lotissement à Koerich - 10, rue du Bois À seulement quelques pas du célèbre Château de Koerich, entouré d’une nature magnifique, nous vous présentons en exclusivité nos deux maisons jumelées. Koerich est une commune très appréciée par les résidents locaux à cause de son offre d'intimité et de tranquillité aux citoyens, et, en même temps, pour sa localisation très proche du centre-ville du Luxembourg. Il vous faut seulement 17 minutes en voiture pour arriver au coeur de la ville. L’accès vers l’autoroute A6 se trouve qu’à 5 minutes des maisons. Toute activité en plein air, n’apporte que du plaisir et vous permet de profiter de la beauté de la nature en faisant du jogging, du vélo, des promenades avec votre chien ou même en montant à cheval. Les infrastructures sociales de Koerich et des villages alentours disposent d’une grande diversité permettant aux citoyens de profiter de leur vie dans cette région. La commune de Koerich offre: - une école maternelle moderne - une école élémentaire pour les enfants - une boulangerie - 10 restaurants de tous types de cuisines - un grand supermarché à Windhof (3 min en voiture) - une station de gaz et lavage de voiture à Windhof (3 min en voiture) - un immense centre de fitness à Windhof (3 min en voiture) - Ecole d’arts martiaux > à Windhof (3 min en voiture) - Ecole européenne primaire et secondaire est à 10km de Koerich - Hôpital public de Steinfort (5 min en voiture) - Frontière belge (10 min en voiture)

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1CY67

542.70

20.1 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 20.10m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1D1BG

1 206

67 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 67m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com

Exclusivité

Maison à vendre à KOERICH 1GTPJ

850 000

120 m²

2 Ch.

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Belval, vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 120 m2 habitables. Elle se situe dans une zone calme de Koerich, proche des centres d'intérêts (arrêts de bus, école et autoroute). Cette maison est très spacieuse, et agencée agréablement. Devant la maison, nous avons 4 emplacements de parking privatifs. Chauffage au gaz, double vitrage, façade neuve et finitions intérieures impeccables. Elle se compose comme suit: Rez-de-jardin - Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Cuisine avec accès terrasse et jardin - Bureau - WC 1er étage - Hall de nuit - Salle de douche avec meuble double vasque, WC et fenêtre - 2 chambres spacieuses Extérieurs - 4 Parkings - Jardin pelousé + potager - Terrasse couverte avec barbecue intégré - 1 remise - 1 Cave - Local technique A cela s'ajoute un grenier aménageable en 3ème chambre. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 3% et sont à charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

Bureau à louer à WINDHOF 1H217

437.50

17.5 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 3,50€/m2/mois Parking extérieur 75€/mois HTVA ou 85€/mois HTVA - Stock 14€/m2/mois HTVA + Charges 2€/m2/mois - Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@home-in.lu

Bureau à louer à WINDHOF 1H211

855

30 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 4.5€/m2/mois htva Parking extérieur :75€ & 85€/mois( pavés) htva Stock 14€/m2/mois + Charges 2€/m2/mois htva Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@home-in.lu

Bureau à louer à WINDHOF 1H1XG

388.50

10.5 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 4.5€/m2/mois htva Parking extérieur :75€ & 85€/mois( pavés) htva Stock 14€/m2/mois + Charges 2€/m2/mois htva Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@home-in.lu

Bureau à louer à WINDHOF 1H1XD

388.50

10.5 m²

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Bureaux de petites et moyennes surfaces comprenant salles d'attente clients, kitchenettes, salle de repas commune, sanitaires, climatisation, faux plancher technique, boîtiers au sol, contrôle d'accès... Possibilité de location de salle de réunion, parkings et espaces de stockage en sus -Service de réception de colis disponible. Charges bureaux : 4.5€/m2/mois htva Parking extérieur :75€ & 85€/mois( pavés) htva Stock 14€/m2/mois + Charges 2€/m2/mois htva Possibilité de louer meublé pour 20 €/mois HTVA en sus Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus d'informations, contactez-nous sur info@home-in.lu

Bureau à louer à WINDHOF 1H1VA

722.22

31.46 m²

WINDHOF- A LOUER - Surfaces de bureaux situées dans un bâtiment à faible consommation disposant des dernières technologies en matière de construction écologique avec, notamment des panneaux solaires thermiques. Situé au cœur de l'Ecoparc Windhof, zone d'activité sur la commune de Koerich (Luxembourg) à proximité de l'autoroute A6, ce bâtiment est facile d'accès aussi bien en provenance de Belgique que de Luxembourg-ville. La zone est aussi bien desservie par les transports en commun : lignes de bus 222, 248, 249, 250 en provenance de Luxembourg. Surface renseignée = surface brute Ce bâtiment dispose également de parkings extérieurs pour 95€/mois TVAC et intérieurs pour 120€/mois TVAC. Loyer HTVA et charges comprises - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@home-in.lu