Koerich

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à GOETZINGEN 12NBZ

0 €

NOUVEAU: Maisons unifamiliales jumelées et jumelées Terrains de 3,31 à 4,50 ares avec contrat de construction Goetzingen est localisé entre Koerich et Capellen à proximité directe du Windhof. Situé au Sud-Ouest du Grand-Duché et près de la frontière belge, Goetzingen fait partie de la commune de Koerich. À Koerich se trouvent quelques restaurants, une épicerie, une boulangerie ainsi que l’école fondamentale à environ 6 min. en voiture (1, Neie Wee). Capellen est accessible en uniquement 5 min. et offre plusieurs restaurants, supermarchés et d’autres commodités. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’«Ecoparc Windhof». Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» sont situés à 12 respectivement 16 min. et le «Pall Center Shopping Village» à Oberpallen est accessible en 20 mins. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen est situé à 14 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Le «Lycée Josy Barthel» à Mamer, le «Atert-Lycée» à Rédange et les divers lycées à Luxembourg-Ville et alentours se trouvent à proximité. L’«Ecole européenne Luxembourg 2» est localisée à Bertrange (à 7,5 km). La gare ferroviaire de Capellen est à 7 min. en voiture et est fréquentée par la ligne 50 du réseau ferroviaire reliant Arlon à Luxembourg-Ville. Le transfert en train jusqu’à Luxembourg-Gare prend seulement 18 mins. L’arrêt de bus «Kreiz» est à 1 minute à pieds et est desservi par plusieurs lignes de bus: 255 & 256 Luxembourg – Septfontaines 335 Eischen – Mamer 337 Saeul – Mamer 338 Greisch – Tuntange 429 Koerich – Mersch À Mamer, on peut accéder facilement à l’autoroute A6 ce qui permet une connection idéale au réseau autoroutier du pays. Ainsi, Bettembourg et Esch-sur-Alzette sont accessibles en environ 30 minutes.

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Résidence à vendre à GOETZINGEN 130DD

de 392 453 à 1 073 611

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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360° 24

Appartement à vendre à KOERICH 139CG

585 000

128.28 m²

2 Ch.

L'appartement d'une superficie de 128 m2 se situe à l'entrée de Koerich, à proximité des autoroutes, arrêt de bus, commerces à 2 km, etc.. Très lumineux, cet appartement offre une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres à coucher de taille confortable. La salle de bain est à la fois équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux lavabos. D'autre part, un Wc séparé complète le tout. L'ensemble se compose également d'une cave privative et d'un garage de bonne taille accessible depuis l'intérieur de la résidence. Un jardin commun fait partie de la copropriété. À SAISIR Libre 15/1/2021 Les frais d'intermédiaire sont à charge du vendeur. Disponibilité: 15/1/2021

Sous compromis

Appartement à vendre à KOERICH 12HGI

799 000

114.48 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMONAM vous propose une petite résidence avec 2 appartements. Au rez de chaussée avec entrée indépendante et jardin privatif,un appartement d'une surface habitable de 114.48m². Celui-ci se compose comme suit: * hall d'entré * grand living * cuisine ouvert * 3 chambres à coucher * 2 salle de bains * terrasse * jardin * WC séparé * débarras * cave Sous-Sol: chaufferie, local technique, 1 cave privatif, local poubelle, garage pour 2 voitures Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! Votre agence IMMO NAM S.A.R.L 352 26 56 19 57 info@immonam.lu

FIRST

Appartement à vendre à GOETZINGEN 15X2H

1 073 611

133.01 m²

3 Ch.

DB Immo vous propose à la vente ce nouveau projet de résidence situé à Goetzingen. Pour plus d’informations, merci d’appeler votre conseiller : Nicolas MEURIS au +352 691 49 06 67 Conçue avec les dernières techniques d’isolation et de consommation d’énergie, cette petite résidence vous offrira tout le confort d’un habitat moderne à l’architecture contemporaine et lumineuse dans un cadre de vie calme tout en étant située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. Ce nouveau projet est composé de 3 appartements et un duplex qui disposent tous d’un jardin privatif exposé plein Sud. Cet appartement haut de gamme est composé d’un espace de vie (salon, cuisine, salle à manger) très lumineux de 38,87 m², d’une terrasse orientée plein sud de 54,56 m², d’une suite parentale de 17,43 m², de 2 chambres de 15,54 et 15,68 m² de 2 salles de douches de 5,3 et 3,92 m², d’un w.c. séparé et d’un jardin privatif de 147,83 m² Un ascenseur, une cave, une buanderie commune et 2 emplacements de parkings viennent compléter cette offre. En ce qui concerne les prestations, la résidence « Goetz » vous propose des finitions de très grandes qualité : Classe énergétique AAA, VMC Double Flux, triple vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol, domotique, alarme incendie… *NB: les prix de vente indiqués à TVA 3% incluse sont à titre indicatif et sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Les prix indiqués n'incluent pas les parkings. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité à convenir

FIRST

Appartement à louer à GOETZINGEN 16VZ4

2 100

126.66 m²

3 Ch.

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES - Gsm : 621 543 677 TRÈS BEL APPARTEMENT de 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée d'une petite résidence située au cœur de Goetzingen, à quelques minutes de Mamer. Arrêt de bus devant la résidence. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec grand placard encastré, WC séparés, débarras avec connexion pour machine à laver, 4 chambres à coucher (parquet industriel) dont une avec salle de douche privative, salle de bain avec WC, belle cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur living (parquet industriel) avec accès à la terrasse. Une cave et 1 emplacement intérieur complètent cette offre.. Possibilité de louer un 2ème emplacement intérieur pour 100 €/mois. Disponibilité: 01/10/2010

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 15ATW

1 383

41 m²

41 sqm of office space located in the W22 building in Windhof. All “business center” services such as reception, mail, meeting rooms, kitchen, cleaning, etc… are available and partly included in the lease. Perfectly fits for 4 to 6 people + a meeting corner. Furniture can be discussed for take-over. 6 dedicated parking lots come with the premises. FEE: 15% vat excl. of annual rent to be paid by the new tenant. ************************* 41m2 de bureau situé dans l’immeuble W22 à Windhof. Tous les services de “business center” comme réception, traitement courriers, salle de réunion, cuisine, nettoyage, etc… sont partiellement compris dans le loyer. Convient parfaitement pour 4 à 6 personne + un coin réunion. 6 places de parking dédiées sont compris dans le loyer. FRAIS D'AGENCE: 15% htva du loyer à payer par le preneur.

FIRST

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DP

1 000 136

124.33 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DM

654 673

82.32 m²

2 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. *** SOUS COMPROMIS *** Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DJ

392 453

49.02 m²

1 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. *** SOUS COMPROMIS *** Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DG

1 073 611

133.01 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Stefano FIORANI au 621 280 900. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 11S7Q

18 210

823 m²

Bureau neuf situé au 2ème étage d'un immeuble prestigieux, au coeur de l'Ecoparc de Windhof. Cette zone d'activité est en pleine expansion et se trouve à peine à 2 mn de l'autoroute A6. Selon les surfaces encore disponibles, les bureaux sont divisibles et aménageables selon les besoins du client. Les places de parking et les salles d'archives sont en supplément. Disponible le 1er janvier 2020 ! Disponibilité: à convenir

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF U3ZB

1 575

70 m²

Bureau de 70m2 dans un immeuble plaisant et polyvalent.(modulable selon besoin) Doté de nombreux équipements techniques cet immeuble répond aux exigences écologiques et de confort les plus prétentieuses! Accès facile, parking aisé. Contrôle d'accès permanent et surveillé, panneaux solaires, climatisation par poutres froides, alarme incendie, planché technique, Wifi. Parkings intérieurs et extérieurs archives et boxes fermés sont disponible suivant vos besoins. Situé dans la zone artisanale et commerciale du Windhof, dans un entourage verdoyant tranquille et convivial. A 1 km de l'A4, Luxembourg-Ville à 12 Disponibilité: de suite

Maison à vendre à GOETZINGEN R8V9

2 200 000

632 m²

5 Ch.

Goetzingen (Capellen 5km) – A vendre vaste ancienne demeure développant une surface totale de 632m² le tout entouré d'un jardin de 40.50 ares ! Environnement privilégié à 15 km de Luxembourg ville ! Cette vaste bâtisse (rénovée avec soin en 2002) offre une surface habitable de 529m² est composée d'un corps de logis principal et d'un volume secondaire bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Elle conviendra donc parfaitement pour une grande famille mais également pour y installer y exercer votre activité professionnelle ou simplement en profiter comme second logement. De très beaux matériaux tels que parquets, portes, escaliers en chêne massif, pierre de schiste…ont été mis en œuvre lors de la rénovation afin d'avoir un maximum de confort mais surtout conserver tout le caractère authentique ! Possibilité d'acquérir le bien sous forme de rachat de parts d'une SA. Pour plus d'information sur la composition, photos, etc… contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu

Entrepôt à louer à WINDHOF 1719S

405

27 m²

Surface de stockage dans un immeuble de haut standing. Autres surfaces disponibles 17m2 à 27m2 Accès facile, parking aisé. (Rampe et monte-charges et quai de déchargement) Bureaux, parkings intérieurs et extérieurs et boxes fermés sur demande. Doté de nombreux équipements techniques répondant aux exigences écologiques et de confort les plus prétentieuses! Contrôle d'accès permanent et surveillé, panneaux solaires, climatisation par poutres froides, alarme incendie, planché technique, Wifi. Situé dans la zone artisanale et commerciale du Windhof, dans un entourage verdoyant tranquille et convivial. A 1 km de l'A4, Luxembourg-Ville à 12 min Disponibilité: immédiate Autres : Divers équipements: