Koerich

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Immeuble de rapport à vendre à GOETZINGEN 1EK92

1 730 000

Immeuble de rapport à Goetzingen , à 3 kms du Windhoff et de Capellen . L'immeuble se compose de 6 unités locatives , dont : Au deuxième étage un duplex de 92 m2 et un studio de 45 m2 Au 1er étage 2 studios de chacun 55 m2 Au rez-de-chaussée 2 espaces de bureau de resp. 30 et 70 m2 Un sous-sol aménagé d'environ 102 m2 avec chaufferie et espace privé . La surface totale habitable est d'environ 370 m2. La surface totale construite est d'environ 540 m2 . Terrasse et espace vert à l'arrière du bâtiment avec vue sur la campagne . Parking 5 voitures côté rue . Pas de travaux à prévoir . Informations supplémentaires, plans et dossier pdf sur demande

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Appartement à vendre à GOETZINGEN 130DP

1 000 136

124.33 m²

3 Ch.

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

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Triplex à vendre à KOERICH 1F2NK

885 000

110 m²

3 Ch.

A saisir à KOERICH triplex très lumineuse construction de 2014, de +/-110m2 habitables se composant comme suit : sur un terrain de 2,09 ares RDC : Hall d'entrée - Buanderie - Garage 1er étage Séjour - - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse - WC séparé 2e étage Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bain Exposition SUD L'agence IC OUEST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.OUEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 198 178 Disponibilité: à convenir

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Exclusivité

360° 19

Bureau à louer à WINDHOF 1B227

9 450

450 m²

Notre plateau de 2020 m² approximativement est situé au 3ème étage du bâtiment WOC 80 parkings intérieurs + plusieurs archives au sous-sol Notre plateau de 2100 m² approximativement est situé au 3ème étage du bâtiment WOC 3 Rue de l'industrie L-8399 Windhof, la superficie est divisible et aménageable, nous pouvons donc nous occuper de AàZ de votre aménagement. Parkings int. 80x Archives au sous-sol La fin des travaux est prévue pour début 2021 Le bâtiment se trouve dans la zone Ecoparc, à Windhof Windhof est la zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6. Plus de 45.000 frontaliers la traversent chaque jour pour se rendre sur leur lieu de travail. - Développée à l'écart de la ville de Lux (20 km du centre), au coeur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation, Windhof est intégré dans un cadre verdoyant. C'est un environnement proche de la nature, idéal pour ressourcer le potentiel humain. Il apporte un plus indéniable en matière de qualité de vie et de travail. Prix à titre indicatif selon les surfaces et le type de surfaces : 21 Euros m² + 3 Euros charges mensuelles 110 Euros - Parking Disponibilité: à convenir

FIRST

Résidence à vendre à GOETZINGEN 130DD

à partir de 1 000 136

NEW IMMO vous propose en exclusivité à la vente le nouveau projet "RESIDENCE GOETZ" situé à Goetzingen et composé de 3 appartements et un duplex. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Cette nouvelle construction à l'architecture contemporaine se déploie en profondeur avec une toiture en double pente, jouant avec les volumes, les zones découpées et les lignes brisées tout en tenant compte des apports solaires et des vues. Un ascenseur dessert les 3 appartements et le duplex du dernier étage chacun doté d'un jardin privatif, d'une cave et de deux emplacements de parking. Cet ensemble résidentiel se compose comme suit: - *** RÉSERVÉ *** Appartement 1 ch. à coucher d'une surface de 49.02m2 - Appartement 2 ch. à coucher d'une surface de 82.32m2 - Appartement 3 ch. à coucher d'une surface de 133.01m2 - Duplex 3 ch. à coucher d'une surface de 124.33m2 Un jardin privatif, une cave, une buanderie commune et deux emplacements de parking viennent compléter cette offre. Toutes les terrasses ainsi que les jardins ont une orientation plein SUD "LA RESIDENCE GOETZ" est idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Cette résidence vous offre des prestations de qualité : Classe énergétique AAA,, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. Les prix indiqués comprennent la TVA à hauteur de 3%. Prix d'un parking extérieur: 18000€ (TVA 3%) Prix d'un parking intérieur: 25000€ (TVA 3%) Disponibilité: à convenir

FIRST

360° 23

Appartement à louer à KOERICH 1D9IJ

1 600

130 m²

2 Ch.

KOERICH 3 km de l'autoroute et Centre Commerciale Cactus, Superb appartement rénové, des grandes espaces, très lumineux, avec un totale de 130 m2 inclus balcon de 10 m2 – Salon de 40 m2, nouvelle cuisine équipée séparée de 20 m2 avec lave-linge séchant, deux grandes chambres et un très spacieux hall d'entrée de 25 m2 qui peut être utilisé comme bureau ou dressing. Connexion internet dans tous les pièces, inclus hall d'entrée, parfait pour le home office. Garage de 30m2 et cave privée de 18 m2. Première location après rénovation. À saisir. Libre de suite Disponibilité: immédiate

FIRST

Triplex à vendre à KOERICH 1C00A

885 000

90 m²

3 Ch.

Tags | triplex - 3 chambres - grande terrasse - garage - emplacement extérieur - Koerich Quoi: appartement triplex en excellent état d'entretien construit en 2014 d'une surface totale de 115 m2 environ, et de 90 m2 habitable qui se compose de: au RDC: - hall d'entrée (9,92 m2) - buanderie (25,40 m2) - garage (16,72 m2) au 1er étage: - cuisine toute équipée ouverte sur salon-séjour (46,33 m2) - terrasse avec belle vue dégagée (16 m2) - WC séparé au 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC L'appartement comprend également un emplacement extérieur. Actuellement loué jusqu'à février 2021, il sera disponible à ce moment-là. Où: l'appartement se trouve à Koerich, un village avec approximativement 2500 habitants dans la commune du même nom, à l'ouest du Grand-Duché et à proximité des villages tels que Goetzingen, Goeblange et Windhof. Il se situe à proximité de l'école primaire, de l'église et du château de Koerich. Pourquoi: L'appartement se situe à proximité de Windhof et de Capellen avec ses magasins et son grand centre commercial. L'accessibilité de l'autoroute toute proche permet un accès facile à la ville de Luxembourg comme la Belgique. La proximité de l'école primaire la rend tout particulièrement intéressante à toute jeune famille qui aimerait garantir un accès à pieds pour leurs enfants à l'école primaire. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter Mme Maria MARQUES au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Disponibilité: à convenir

FIRST

Exclusivité

360° 19

Bureau à louer à WINDHOF 1B225

6 300

300 m²

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1AQLL

44 100

2100 m²

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA – Livraison prévue pour mi 2021 – Surfaces disponibles à partir de 50m² à 2000m² L’immeuble sera constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Les surfaces sont divisibles et aménageables – Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 21€/m² pour les surfaces > à 200m² et 23€/m² pour les surfaces < à 200m² - charges 2.5€/m² - Parkings intérieurs : 100€/mois (42 places au total) Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du locataire - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 691 414 123 - info@home-in.lu

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1AQLF

21 000

1000 m²

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1AQL3

4 200

200 m²

FIRST

Maison jumelée à vendre à KOERICH 16WID

1 323 400

356.63 m²

3 Ch.

Koerich - Maison Jumelée Lot2 Maison jumelée à vendre à Koerich dans une rue calme sans trafic et sans issue. La maison va s'implanter sur un terrain de 2a92ca. La maison dispose d'une surface totale de 356,63 m2 et d'une surface habitable de 217,13 m2.( sans cave, sans garage, avec 1/3 des terrasses) La maison se constitue comme suit: Sous-sol: Cave d'une surface de 88,99 m2 comprenant la buanderie, salle technique et une grande pièce pour hobby/fitness. Rez-de-chaussée: un garage pour une voiture, un WC séparé et une grande pièce Living/cuisine qui donne accès à la terrasse et au jardin. 1 étage: 3 chambres et 2 deux salles de bains dont une suite parentale 2 étage: grande pièce ouvert donnant accès aux terrasses de toit (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Le prix est affiché avec 3% de TVA. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

FIRST

360° 12

Triplex à vendre à KOERICH 1D1C7

885 000

115 m²

3 Ch.

Natacha Ombri vous propose à la vente ce jolie triplex, avec son entrée indépendante, contemporain et très lumineux grâce à son exposition sud face à la belle Eglise St. Rémi qui fait partie des monuments classés de Koerich. L'école se trouve à 50m de la maison et l'autoroute à 5 minutes en voiture. Le super marché et autres magasins se trouvent à 3km Le triplex ce compose comme suit: Rez de chaussé: Entrée et accès garage 1er étage: Pièce a vivre spacieuse et lumineuse comprenant un coin salon ainsi qu'une partie salle à manger donnant sur une très belle cuisine équipée moderne, A cet étage vous trouverez également un WC séparé ainsi que l'accès à une belle terrasse de +- 16m2 avec une vue complètement dégagée 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher (de 11,20m2 à 11.80m2) une salle de douche avec double vasque et WC Sous sol: Grande pièce servant de buanderie et pièce de rangement Liens vers la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Contactez Natacha OMBRI au +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++ Natacha Ombri offers for sale this pretty 3 floors apartment, with its independent entrance, contemporary style and very bright thanks to its southern exposure facing the beautiful St. Rémi Church which is one of the listed monuments of Koerich. The school is 50m from the house and the motorway 5 minutes by car. The super market and other shops are 3km away. The apartment is composed as follows: Ground floor: Entrance and garage access 1st floor: Spacious and bright living room including a lounge area and a dining room opening onto a beautiful modern fitted kitchen, On this floor you will also find a separate WC as well as access to a beautiful terrace of + - 16m2 with a completely open view 2nd Floor: night hall, 3 bedrooms a shower room with double sink and WC Basement: Large room serving as laundry room and storage room Video links: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Contact Natacha OMBRI on +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++ Natacha Ombri bietet diesen hübschen Triplex mit seinem unabhängigen Eingang zum Verkauf an das dank seiner Südlage gegenüber der wunderschönen St. Rémi-Kirche, die eines der denkmalgeschützten Denkmäler von Koerich ist, sehr hell ist. Die Schule ist 50 m vom Haus und die Autobahn 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Supermarkt und andere Geschäfte sind 3 km entfernt Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingang und Zugang zur Garage 1. Etage: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Wohnbereich und Esszimmer mit Zugang zu einer schönen modernen Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie auch ein separates WC sowie Zugang zu einer schönen Terrasse von + - 16m2 mit völlig freiem Blick 2. Etage: Nachthalle, 3 Schlafzimmer ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC Keller: Großer Raum, der als Waschküche und Abstellraum dient Videolinks: https://www.youtube.com/watch?v=YDxEUzzW-YA Kontaktieren Sie Natacha OMBRI unter +352 661 34 99 34 ++++++++++++++++++++++++++ Disponibilité: autre

FIRST

Bureau à louer à WINDHOF 1CY67

542.70

20.1 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 20.10m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com

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Bureau à louer à WINDHOF 1D1BG

1 206

67 m²

ETIK IMMO vous propose un bureau de 67m² dans un immeuble de haut standing avec une triple certification environnementale BREEAM, DGNB, HQE « SOLARWIND BC » le bâtiment répond à certains principes de développement durable et d’éco-citoyenneté. Idéalement situé car il permet en quelques minutes de se rendre au Centre-Ville, à l’aéroport ou encore vers les grands axes autoroutiers. L’ensemble dans lequel s’intègre cet espace de bureau allie à la fois modernisme et standing. Une attention particulière a été apportée sur le choix des finitions. L’accent a été mis sur le confort intérieur en tenant compte des vues (dans un cadre verdoyant). Pour plus d’informations : +352 621 510 609 | "mailto:contact@etik-immo.com contact@etik-immo.com www.etik-immo.com