Koerich

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Lotissement à vendre à KOERICH YTKC

à partir de 994 000

Lotissement « FOCKESCHLASS » à Koerich La commune de Koerich compte environ 2409 habitants pour une superficie totale de 18,88 km2. A l'écart des grands complexes industriels, la commune a conservé son caractère rural. Toutefois, dû à la proximité de la capitale (15 km), l'habitat s'est développé rapidement ces dernières années. GÉOGRAPHIE Au niveau de l'analyse géographique, la commune peut être divisée en 3 unités paysagères. La vallée du "Koericherbach" et de l'Eisch au Nord de la commune, sur grès de Luxembourg. La partie est englobant la localité de Goetzingen sur marnes et calcaires. La partie sud avec le hameau de Windhof sur sols marneux. La commune de Koerich possède 658 ha de surface boisée, ce qui correspond à 34,8 % de la surface totale de la commune. Au Nord, en plus grande partie sur grès de Luxembourg, la commune présente de grandes surfaces boisées, surtout des feuillus. Dans la partie centrale et sud, il y a plutôt de petites surfaces boisées disséminées dans le territoire agricole. HABITAT L'habitat de la commune est reparti dans le hameau de Windhof et dans les villages de Koerich, Goeblange et Goetzingen. L'ensemble de la commune présente un habitat moyennement dense et des développements futurs restent possibles.

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Lotissement à vendre à KOERICH YT2L

à partir de 994 000

Nouveau lotissement « FOCKESCHLASS », à construire à Koerich. Maison unifamiliale jumelée garage - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Informations supplémentaires - TVA 3% incluse - Classe Énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaires soit par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu soit par téléphone au numéro 26 44 13 88. -- sous toutes réserves--

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Maison à vendre à KOERICH YT36

994 000

190 m²

4 Ch.

Lotissement « FOCKESCHLASS » à Koerich. Lot 07 - Future construction d'une belle maison unifamiliale jumelée/garage de +/-190 m2 sur un terrain de 3,74 ares comprenant: Sous-sol (rez-de-jardin): * cave * buanderie * WC séparé * réserve * cuisine * séjour / salle à manger avec accès terrasse Rez-de-chaussée: * garage 1 voiture * hall d'entrée * salle de douche * bureau * 3 chambres à coucher 1 Etage: * 1 chambre avec dressing et salle de douche Combles: * grenier / local technique Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison jumelée à vendre à KOERICH YT2R

994 000

190 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement « FOCKESCHLASS », à construire à Koerich. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons jumelées. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passive (NZEB- nearly zero energy buildind) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. Maison unifamiliale jumelée garage, Lot 07 se compose comme suit: - Rez-de-jardin: Hall d'entrée, WC séparé, réserve, buanderie, cave, cuisine ouverte au grand séjour et accès à la terrasse et au jardin - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau, 3 chambres à coucher, salle de douche, garage pour une voiture - 1er étage: Hall, grande chambre à coucher avec dressing, salle de douche - Combles: Grenier/local technique - Informations supplémentaires - TVA 3% incluse - Classe Énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaires soit par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu soit par téléphone au numéro 26 44 13 88. -- sous toutes réserves--

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Maison jumelée à vendre à KOERICH 10JC1

903 839

133 m²

3 Ch.

L'agence ImmoFlash Luxembourg, vous propose une future construction d'une maison jumelée avec 4 chambres Maison classe AB Lot 1 sur terrain de 4,40 ares, 133m2 habitables chauffés, cuisine, salle à manger et salon, bureau, terrasse, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain/douche, cave de 21m² , buanderie et garage 2 voitures. Au niveau du rez-de-chaussée: Hall d 'entrée, WC, cuisine, arrière cuisine, terrasse, séjour. Au niveau du 1er étage :Hall de nuit, WC, local technique, 2 chambres ( 14,44m2/14,44m2/) un chambre parentale de 14,85m2 + salle de douche. Pour info la maison est peinte et terminée complètement (hors cuisine), le prix annoncé est avec un taux de TVA de 17%. Disponibilité: de suite

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Maison à vendre à KOERICH QTV8

903 839

133 m²

3 Ch.

KOERICH Sur un terrain de 4.40 ares, belle et spacieuse maison (libre des 3 côtés) de 133 m2 hab. en classe énergétique AB. Vous aurez également à disposition 78m2 de sous-sol ainsi qu'un garage double. Prestations haut de gamme, triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur. Disponible de suite !

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Maison jumelée à vendre à GOEBLANGE 10D2I

990 000

170 m²

4 Ch.

SCHAUS Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison unifamiliale dans une rue calme de Goeblange dans la commune de Koerich. Au rez-de-chaussée, l'entrée dans la maison se fait par un beau hall d'entrée (avec placard intégré), desservant les pièces suivantes : - Une cuisine équipée et aménagée avec frigo américain, d'une surface d'environ 13,84m2. Le salon/salle à manger est directement accessible depuis la cuisine. - Un grand salon/salle à manger (+-45,18m2) avec feu de bois, qui se distingue par sa luminosité. Les portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. La terrasse idéalement exposée au soleil toute l'après-midi, d'une surface d'environ 20m2, est accessible depuis le salon/salle à manger. La terrasse, qui dispose d'une marquise, vient d'être entièrement refaite à neuve. Un escalier permet d'accéder au jardin. - Un WC séparé avec fenêtre. - Un débarras. Un escalier en béton mène au premier étage, où un hall (avec placard intégré) permet d'accéder à : - Trois chambres d'environ 16,00m2, 17,00m2 et 22,00m2 dont les sols sont recouverts par du parquet. Ces pièces se distinguent, elles aussi, par leur excellente luminosité. - Une salle de bains moderne, équipée d'une fenêtre et disposant d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Un escalier en béton permet d'accéder au second étage où se trouve une quatrième chambre. Le grenier aménagé est actuellement affecté à l'utilisation de bureau. Au sous-sol de la maison se trouvent : - La buanderie avec un accès au jardin. - Une salle de douche avec vasque et WC. - Une chaufferie. - Un grand garage permettant d'accueillir jusqu'à trois petites ou deux grandes voitures en enfilade. La maison dispose d'un beau jardin naturel, idéalement exposé au soleil. La surface totale de l'immeuble est d'environ 235,00m2 dont environ 170,00m2. La maison se trouve dans la localité de Goeblange (commune de Koerich), à environ 1,20km de Koerich et à prxomité de toutes les commodités, telles que notamment : - La maison relais de Koerich (+- 1,70km) ; - Une épicerie et des restaurants (+-1,20km) ainsi qu'un café ; - Les transports en commun, un arrêt de bus (lignes 255, 256, 335, 337, 338 et 429) se trouve à 600m de la maison ; - La zone d'activité de Capellen, un supermarché, un garage automobile, etc. se trouvent à environ 5,00km ; - Les axes de circulation, notamment la route d'Arlon et l'autoroute A6 se trouvent à environ 4,70km de la maison. En ce qui concerne les équipements techniques de la maison, il faut souligner que : - La maison a été construite en 2005 ; - Le chauffage est au mazout ; - La maison est équipée d'un système d'alarme ; - Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC et disposent de volets roulants électriques ; - La toiture est en tuiles et est isolée ; - Les dalles sont en béton ; - L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu, aucun travail de rénovation n'est nécessaire ; - L'immeuble est implanté sur un terrain de 3a20ca. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite.

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Maison à vendre à KOERICH YTQ0

994 000

255 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale jumelée par le garage dans un nouveau lotissement Fockeschlass à Koerich. Environnement calme, à 7 min de Capellen et de l'accès vers l'autoroute. Surface habitable : +- 190 m2 Surface totale : +- 225 m2 rez-de-jardin: séjour/salle-à-manger, cuisine ouverte, réserve, WC séparé, buanderie, terrasse, jardin, cave. rez-de-chaussée: hall d'entrée, 3 chambres, salle de douche, bureau. Garage à côté. Etage: chambre parentale avec dressing et salle de douche. combles: local technique chauffage à condensation, système solaire thermique, chauffage au sol dans les pièces habitables au rez-de-jardin, stores à lamelles. Prix avec TVA 3% et aides étatiques déduites avancées par le promoteur Disponibilité: future construction Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à louer à KOERICH 10KDG

2 800

200 m²

4 Ch.

Très agréable maison contemporaine mitoyenne, disposant de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, se situant dans un cadre agréable avec accès aisé pour le réseau routier pour le centre-ville de Luxembourg. Finitions de qualité dans toutes les pièces. Très beau jardin avec vue dégagée vers les champs. Objet se prêtant pour famille avec enfants. Suite parentale avec dressing et salles de douche. garage 2 voitures. Very nice contemporary house, with 4 bedrooms, 3 bathrooms, located in a pleasant setting with easy access to the road network for the city center of Luxembourg. Quality finishes in every room. Beautiful garden with open views to the fields. Object suitable for family with children. Disponibilité: à convenir

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Bureau à louer à WINDHOF PI86

277

LOCATION de bureaux et postes de travails en centre d'affaires spacieux à Windhof à quelques minutes de la frontière Belge! Idéal pour Start'Up's, entrepreneurs ou sociétés avec un loyer de seulement 277.- Euros (htva)/ mois TOUTES CHARGES COMPRISES y compris Internet à haut débit, possibilité de domicilier sa société, accès aux espaces communs, kitchenette spacieuse, utilisation des salles de réunions, imprimante copieuse avec 100 pages/mois inclus, adresse postale, accès douches, éléctricité, charges, chauffage/climatisation, frais communs , meubles etc. Distributeurs de boissons et café sur place. Parkings disponibles sur demande. Utilisez les espaces en Co-Working de l'Urban Office et choissisez un emplacement à votre convenance, venez et partez quand vous voulez ... ouvert 7 jours sur 7 !!! Avec accès inclus à tous les 4 centres Urban Office® au Grand-Duché !!!

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Maison à vendre à KOERICH XL9E

903 839

133 m²

3 Ch.

Nouvelle Construction, maison comprenant 3 chambres à coucher, deux salles de bains, 2 WC séparés, une grande cuisine, une arrière cuisine, une terrasse de 25 m2, un double garage, des caves et un parking extérieur. Disponible de Suite Commission d'agence: 3 % du Prix de vente de la construction + TVA Disponibilité: immédiate WC : 2

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Bureau à louer à WINDHOF U3ZB

1 575

70 m²

Bureau de 70m2 dans un immeuble plaisant et polyvalent.(modulable selon besoin) Doté de nombreux équipements techniques cet immeuble répond aux exigences écologiques et de confort les plus prétentieuses! Accès facile, parking aisé. Contrôle d'accès permanent et surveillé, panneaux solaires, climatisation par poutres froides, alarme incendie, planché technique, Wifi. Parkings intérieurs et extérieurs archives et boxes fermés sont disponible suivant vos besoins. Situé dans la zone artisanale et commerciale du Windhof, dans un entourage verdoyant tranquille et convivial. A 1 km de l'A4, Luxembourg-Ville à 12 Disponibilité: de suite

Maison à vendre à KOERICH ZN8M

903 839

115 m²

3 Ch.

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison située dans un nouveau lotissement sur un terrain de +- 4,25 ares et comprenant: Rez-de-chaussée : un hall, un garage pour deux voitures, une cave, une buanderie et un emplacement extérieurRez-de-jardin : un hall, une cuisine ouverte, un cellier, un living avec accès sur une terrasse arrière et un WC séparé.Etage +1 : trois chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains, un local technique, un WC séparé et un hall de nuitVolets avec commandes motoriséesChauffage au sol Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain lot 1Le prix s'entend à 3% TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).Classe énergétique A-B ( réglementation grand-ducale au 01/01/2015 )Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Bureau à louer à WINDHOF XT8E

277

Agence Nia Domo vous propose en collaboration directe avec Urban Office la LOCATION des bureaux et des postes de travail en centre d'affaires spacieux à Windhof à quelques minutes de la frontière Belge! Utilisez les espaces en Co-Working de l'Urban Office. Des emplacements sont à votre disposition, venez et partez quand vous voulez ... ouvert 7 jours sur 7 !!! Idéal pour Start'Up's, entrepreneurs ou sociétés avec un loyer de seulement 277.- Euros (htva)/ mois TOUTES CHARGES COMPRISES y compris Internet, possibilité de domicilier sa société, accès aux espaces communs, kitchenette spacieuse, utilisation des salles de réunion, imprimante copieuse avec 100 pages/mois inclus, adresse postale, accès douches, éléctricité, charges, chauffage/climatisation, frais communs , meubles etc. Distributeurs de snacks, boissons et café sur place. Parkings disponibles sur demande. / Location court terme possible ! En tant que locataire d'URBAN OFFICE vous avez accès illimité à tous nos sites au Luxembourg tels que Windhof, Luxembourg-Centre, Belval et Bettembourg avec pas moins de 1.500m2 de surface de bureaux. www.urbanoffice.lu Tel: 691 114 313