Kayl

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Résidence à vendre à KAYL YBZY

de 335 000 à 1 029 000

Nouvelle résidence "Boccador" composée de 18 appartements et 1 commerce réparties sur 5 niveaux situé à Kayl, à l'angle de la Grand Rue et de la Rue du Fossé. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques pas des commerces, des transports en communs, des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A », et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .

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Appartement à vendre à KAYL W7LJ

659 276

102.74 m²

3 Ch.

Appartement 1 A Nouvelle construction d'une résidence de 11 appartements et d'un commerce dans la Grand-Rue à Kayl. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 36 05 40 ou par email info@batinvest.lu

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Appartement à vendre à TÉTANGE VRYA

333 000

53 m²

1 Ch.

*** CUISINE INCLUS *** FN Promotion sàrl vous présente cet belle appartement de +/-53m2, situé au rez-de-chaussée. L'appartement se compose comme suit : - un hall d’entrée - living avec une cuisine ouverte - une chambre à coucher - une salle de douche - et une cave complètera ce bel objet. D'autres équipements supplémentaires de l'appartement comprennent le chauffage au sol, triple vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique double flux, l'isolation acoustique, l'isolation thermique, etc. Le prix d’un emplacement intérieur s’élève à 25’000€. Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir la documentation relative, n’hésitez pas à envoyer un email à info@fn-promotion.lu ou appeler le 621 139 988 ---------------- FN Promotion sàrl präsentiert Ihnen diese bequeme Wohnung von +/-54m2, welche sich auf dem Erdgeschoss befindet. Es setzt sich folgend zusammen: - eine Eingangshalle - Wohnzimmer mit offener Küche - ein Schlafzimmer - ein Badezimmer - und ein Keller welcher diese Wohnung vervollständigt Zu weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden, mechanische Lüftung mit Doppelstrom, Schalldämmung, Wärmedämmung, usw. Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 25'000€ Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Dokumentation zur Wohnung möchten, so senden Sie uns eine E-Mail an info@fn-promotion.lu oder rufen Sie unter 621 139 988 an.

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Appartement à vendre à KAYL ZZW9

499 990

97.5 m²

2 Ch.

Duplex à Vendre à Kayl 97m2 2 Chambres + Bureau, Balcon, emplacement couvert Prix : - 499'990 € No Stress vous présente ce beau Duplex de 2 chambres + Bureau et Balcon. Il se situe au 2ème étage d'une résidence de 2011 à Kayl. Ce bien est idéalement proche de toutes commodités à Kayl avec arrêts de bus, parcs, écoles, parkings, etc… L'appartement se compose comme ceci : Duplex bas : - Grande espace de vie de 57m2 ouvert avec cuisine équipé - WC séparée - Balcon de 4m2 Duplex haut : - Grande suite parentale - Chambre d'enfant - Salle de bain - Bureau au grenier Un emplacement couvert complète ce bien. Disponible le 15 Septembre 2019. Pour plus d'information, No Stress reste à votre disponibilité sur le numéro 691 813 633, ou par mail rebelo@nostress.lu Disponibilité: 15 Septembre 2019

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Maison bi-familiale à vendre à TÉTANGE ZZWB

1 450 000

290 m²

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette très belle maison bi-familiale située à TETANGE. Veuillez contacter votre agent immobilier Stefano FIORANI au 621 280 900. TETANGE, à voir absolument ! Très belle maison bi-familiale, idéalement située dans un endroit calme et non loin de tous commerces et transports en communs. Elle se compose comme suit : - DUPLEX de 188m² au rez-de-chaussée et 1er étage comprenant vaste hall d'entrée, belle cuisine moderne équipée de 16m² donnant sur un immense living de 56m² avec accès à une très grande terrasse de 27m² orientée plein sud, 4 chambres à coucher (17m²/16m²/22m²/20m²), grande salle de bains, salle de douche et balcon. - APPARTEMENT de 101m² au 2ème étage comprenant hall d'entrée, belle cuisine équipée donnant sur un grand living de 43m², 2 grandes chambres à coucher (20m²/18m²), salle de bains. Sous-sol, caves partiellement aménagées en un petit appartement, chaufferie, buanderie, 2 garages, superbe jardin arboré, exposition plein sud. Possibilité de vendre séparément les 2 unités. Idéal pour crèches. Disponibilité: De suite

Sous compromis

Maison à vendre à KAYL XJ7Z

649 000

135 m²

3 Ch.

Votre agence Objectif Immo a sélectionné pour vous en exclusivité cette belle maison libre de trois cotés, en plein coeur d'un quartier résidentiel de Kayl, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison complètement rénovée se compose comme suit : - Au Rdc : un hall d'entrée, une cuisine complètement équipée ouverte sur le living, un accès vers le jardin et la terrasse. - Au 1er étage: un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bains ( avec baignoire balnéo) - Au 2eme étage : une chambre parentale avec dressing et salle de douches. La maison dispose d'un sous sol avec garage (avec porte électrique), buanderie et chaufferie (chaudière au gaz de 2016) et un espace de stockage. Un emplacement extérieur supplémentaire, une belle terrasse plein sud de 50m2 ainsi qu'un grand jardin clos et arboré avec abris de jardin en béton complètent ce bien . Toutes les dalles sont en béton, les fenêtres en double vitrage PVC, l'électricité le chauffage et les conduites ont été rénovés en 2016. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! A VISITER SANS TARDER!!! Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement.

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Appartement à louer à TÉTANGE 101HW

1 600

112 m²

3 Ch.

!!! EXCLUSIVITE AGENCE !!! MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la location: Au sein d'une résidence de seulement 6 lots parfaitement entretenue datant de 2010, un MAGNIFIQUE DUPLEX contemporain de +/- 112 M2. Vous serez séduits par son environnement qui vous offrira calme, quiétude et de beaux espaces verts à admirer depuis son balcon. A proximité, commerces de proximité, supermarchés, crèches, écoles,… COMPOSITON DU DUPLEX étage 1 : superficie 62,15 m2 - Hall d'entrée - Superbe living accès terrasse - Une cuisine ouverte sur living, meublée avec nombreux rangements et équipements électroménagers. - 1 chambre à coucher avec placards sur mesures (chambre n°1) - Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche, lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique. COMPOSITION DU DUPLEX étage 2 : superficie 49,88 m2 - Cage d'escalier carrelée - Pallier - 1 chambre parentale avec placards sur mesures (chambre n°2) - 1 chambre junior actuellement aménagée en dressing (chambre n°3) - Une très jolie salle de bain entièrement carrelée avec baignoire lavabo-vasque, WC, sèche serviettes électrique, espace pour machine à laver. - ANNEXES : - 2 EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEURS PRIVATIFS ! - Dans communs, un espace buanderie personnel fermé - Dans communs, un espace local à poubelles AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage au gaz - Radiateurs. - Les sols du duplex son revêtus de carrelage et parquet bois dans les chambres à coucher - Fenêtres double vitrage. - Châssis PVC blanc. - Volets PVC roulants motorisés - Interphone. - Energiepass E-D. MODALITES DE LOCATION : - VISITE ACCORDEE UNIQUEMENT SUR DOSSIER FAVORABLE - Disponibilité au 01/10/2019 - Loyer 1.600 € /mois - Charges 200 €/mois - 2 mois de caution : soit 3.200 € - 1 mois d'honoraires d'agence + TVA soit 1.872 € TTC - Salaires mensuel > à 4.800 € (= 3 X montant du loyer) - CDI OBLIGATOIRE ! - Pas d'animaux - Occupation maximale 4 personnes (1 couple + 2 enfants). Intéressés pour une visite ? Alors contactez-nous afin de connaître les pièces nécessaires à l'étude de votre dossier. Disponibilité: 01/10/2019

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Commerce à vendre à KAYL ZZLB

359 600

110 m²

*Avis aux Investisseurs* City Developments vous propose en vente un local commercial avec une haute visibilité. - 80 places assises En option: - fond de commerce en supplément - un appartement à chambres en collocation rendement (9,18%) Pour tous renseignements, veuillez nous contacter par mail (info@citydevelopments.lu) ou par téléphone au 691 800 090/691 700 076. Nos meilleurs salutations, Votre équipe CITY DEVELOPMENTS

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Appartement à vendre à KAYL ZZK1

339 850

59 m²

4 Ch.

*AVIS AUX INVESTISSEURS* City Developments vous propose en vente un appartement avec 4 chambres meublés en collocation. Ideal pour un rendement locatif à 9,18%. Quelques travaux peinture à prévoir. Pour tous renseignements veuillez nous contacter par mail (info@citydevelopments.lu) ou par téléphone au 691 800 090/691700 076 Votre équipe CITY DEVELOPMENTS

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Appartement à louer à KAYL ZSKI

1 950

160 m²

4 Ch.

Tags | appartement duplex - 4 chambres - emplacement voiture - garage – Kayl Quoi: appartement duplex à louer qui s'étend sur une surface totale de 160 m2 et se trouve au deuxième étage d'une maison bi-familiale située dans une rue tranquille à Kayl. L'appartement se compose d'une cuisine individuelle entièrement équipée (15) avec accès à un balcon (6), d'un grand séjour (36,51), d'une salle de bains (18,54 m2) équipée d'une baignoire, douche, WC et double lavabo, d'une toilette séparée et de quatre chambres à coucher dont la surface s'élève à 21 - 16 - 13 respectivement 11.5 m2. L'appartement comprend également un emplacement extérieur, un garage et un grand jardin. Où: l'immeuble se trouve dans une maison bi-familiale située dans rue tranquille. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom qui a une population d'environ 7,900 habitants et se trouve dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Cette commune est desservie par 4 crèches et une gare ferroviaire avec liaison en direction Luxembourg Ville. Pourquoi: situé au calme dans une petite ville, cet appartement est une excellente opportunité pour tout famille avec enfants qui pourrait aussi exploiter le jardin commun. Les connexions ferroviaires disponibles de la gare de Kayl vous permettront de vous rendre à Luxembourg Ville en 20-25 minutes. Pour cela l'appartement convient aussi pour tout foyer dont les membres travaillent dans la capitale du Grand Duché.

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Appartement à louer à KAYL ZSKM

1 650

93.48 m²

2 Ch.

Tags | appartement - 2 chambres - balcon - Kayl Quoi: appartement à louer qui s'étale sur une surface totale de 93.48m2 et se trouve au deuxième étage d'une résidence (sans ascenseur) située à Kayl. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée avec un grand séjour (50.64)avec accès à un balcon (16.65), , d'une salle de douche (5.55m2) équipée avec douche, WC et double lavabo, et de deux chambres à coucher dont les surfaces s'élèvent à 17.44 respectivement 9.45 m2. L'immeuble comprend aussi une cave, un garage et un emplacement extérieur. Où: l'immeuble se trouve à Kayl, le chef-lieu de la commune portant le même nom qui a une population d'environ 7,900 habitants et se trouve dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Cette commune est desservie par 4 crèches et une gare ferroviaire avec liaison en direction Luxembourg Ville. Pourquoi: situé au calme dans une petite ville, cet appartement est une excellente opportunité pour toute famille avec enfant. Les connexions ferroviaires disponibles de la gare de la Kayl vous permettront de vous rendre à Luxembourg Ville en 20-25 minutes. Pour cela l'appartement convient aussi pour tout foyer dont les membres travaillent dans la capitale du Grand Duché.

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Commerce à vendre à KAYL OZ1G

386 500

77.16 m²

Commerce no.4 au rez-de chaussée de 77,16m² + cave de 30,15m² au sous-sol. Nouveau projet immobilier : résidence 'SHILOH', immeuble moderne et contemporain au centre de Kayl, à 15mn de la ville de Luxembourg et à 7 mn de Esch-sur-Alzette. La résidence comprend : 4 commerces avec vitrine, 23 Appartements de 1 à 2 chambres, 2 Penthouse à 2 chambres et 72 emplacements de voiture couverts. De classe énergétique basse consommation B/B, l'immeuble sera construit dans la future génération avec ventilation mécanique contrôlée, isolations thermiques et phoniques, triple vitrage, stores électriques, finitions haut de gamme, etc. Construite sur un vaste terrain, la résidence offre un parc privatif aménagé et verdoyant à l'arrière du bâtiment. Pour chaque unité une cave est incluse au sous-sol, des places de parking peuvent être réservés. Contactez nous pour toute information complémentaire Tél : 22 33 57. Nous vous donnerons volontiers toutes les informations désirées et documentations supplémentaires.

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Restaurant à vendre à KAYL ZG81

680 000

169 m²

Surface commerciale de 110m2, actuellement aménagée en café restaurant avec logement d'une surface de 59m2 au 2ième étage comprenant 4 chambres et une salle de bains. La surface commerciale sera complètement rénovée, les travaux prévus: - nouveau revêtement sol - nouvelle peinture - nouveaux sanitaires - nouvel éclairage Pour le logement au 2ième étage il y aura aussi un nouveau revêtement du sol, des nouvelles portes et il sera repeint.

FIRST

Maison à vendre à KAYL ZRER

808 614

153 m²

3 Ch.

********HT IMMOBILIER********* vous propose en exclusivité : Cette maison jumelée de 152,44 m2 habitable érigée sur un beau terrain de 3,6 ares. La maison se compose comme suit: Rdc: garage 2 voitures, buanderie, hall d'entrée, espace rangement, terrasse et jardin Etage: grande pièce a vivre de 37,23 m2 donnant sur une terrasse de 23,34 m2, cuisine, wc séparé, bureau. Combles: 3 chambres à coucher, une salle de bain et dressing Architecture moderne et prestation interieures raffinées. PLANS ET CAHIER DE CHARGE SUR DEMANDE.

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Penthouse à vendre à KAYL YC17

799 000

160.71 m²

3 Ch.

Penthouse 3 chambres neuf (15) de +/- 116,77 m2 + deux terrasses de +/- 43,91 et 43,96 m2 situé au troisième étage d'une nouvelle résidence "BOCCADOR". Nouvelle résidence "Boccador" composée de 18 appartements et 1 commerce réparties sur 5 niveaux situé à Kayl, à l'angle de la Grand Rue et de la Rue du Fossé. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques pas des commerces, des transports en communs, des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A », et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .