Junglinster

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à GONDERANGE 1CLY4

de 1 050 000 à 1 275 000

Le projet Townhouse implanté au coeur de Gonderange (commune de Junglinster), comprend 8 maisons unifamiliales. Localisée dans la commune de Junglinster, Gonderange s'affirme par son caractère de petit village, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité de toutes commodités tels que transports publics, écoles, crèches et grands axes routiers. Le projet se compose de : -4 maisons libre de 3 côtés (1 garage + 1 emplacement) -4 maisons mitoyennes (2 emplacements devant la maison) Les maisons ont une surface habitable de 156,18m2 jusqu'à 163,74m2 (+ de 250m2 surface utile) De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles pour chaque maison, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. Pour tout complément d'information ou une consultation personnalisée, veuillez contacter notre Agence au 28 77 39 39 ou sur info@livingform.lu

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Projet futur à vendre à GONDERANGE 1D1CA

de 1 230 000 à 1 295 000

PROJET FUTUR à GONDERANGE (Junglinster, ), Luxembourg. Classe énergétique A. Isolation thermique B.

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360° 6

Bureau à louer à JUNGLINSTER 1C4WJ

1 642.68

108 m²

Grand bureau lumineux au 2ème étage dans un immeuble dans la zone industrielle Lënsterbierg à la sortie de Junglinster, située directement sur la nouvelle rocade Echternach - Luxembourg - Kirchberg. Emplacement central mais calme avec des espaces verts, une accessibilité idéale et de bonnes commodités locales. Le bureau vous offre sur une surface de +/- 108 m2: 2ème étage: grande pièce avec connexion pour kitchenette, 2 WC séparés - sous-sol: parkings intérieurs communs - alentours: parkings extérieurs communs La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville accessible en 15 minutes environ. Le loyer annoncé s'entend avec 17% TVA. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Appartement à louer à JUNGLINSTER 1CIBG

1 190

55 m²

1 Ch.

Bel appartement avec 1 chambre à coucher au 2ème étage dans une nouvelle résidence à 8 unités (1ère location), situation calme et au centre de Junglinster. Cet appartement vous offre sur +/- 55 m2: 2ème étage: - hall d'entrée avec placard, salle de douche avec lavabo encastré et WC, 1 chambre à coucher avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte Sous-sol: - cave, buanderie commune, emplacement intérieur. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1C2E4

1 209 102.43

170.26 m²

4 Ch.

Bel appartement avec 3 chambres à coucher au 1er étage dans une nouvelle résidence à construire à 7 unités, au centre de Junglinster, à 10 minutes du Kirchberg. Finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de 2 emplacements intérieurs et d'une cave privative, inclus dans le prix. Acte notarié sur terrain. Les prix annoncés s'entendent avec 3% TVA. L'apppartement n° 3 au 1e étage vous offre sur une surface habitable de +/- 170,26 m2: - hall d'entrée, 3 chambres à coucher (18,50m2, 23,84m2 et 14,06m2), 2 dressings, séjour avec cuisine ouverte et avec accès à la terrasse, 2 salle de bains et un WC séparé, 2 terrasses. - sous-sol: 2 emplacements intérieurs, cave, buanderie commune. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1D90Y

1 351 207

132.6 m²

3 Ch.

Abrigo vous propose un appartement en VEFA, classe énergétique AAB, surface habitable de 132,62m2, 3 chambres à coucher et jardin privatif, dans une petite résidence à 3 unités, rue J-P Ries à Junglinster. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - grand living lumineux avec cuisine ouverte (49,72m2) et accès au balcon, terrasse et jardin - chambre parentale (18,01m2) avec salle de douche privative - 2 chambres à coucher (16,99m2 et 13,04m2) dont 1 avec accès au balcon -salle de bains - WC séparé - débarras - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - buanderie commune Atouts: - ventilation contrôlée (VMC) - chauffage au gaz - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - ascenseur avec accès direct dans l'appartement Prix de vente: 1.351.207,99.- euro (3% TVA), 1.401.207,99.- euro (17% TVA). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu Disponibilité: 2023 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Appartement à louer à JUNGLINSTER 1DNUD

1 250

63 m²

1 Ch.

APPARTEMENT à JUNGLINSTER (Junglinster, ), Luxembourg. Année de construction 2012. Surface habitable (m²) 63. Ch. 1. Étage 2. Balcon 5 m². Salle de bain.

FIRST

Maison mitoyenne à vendre à BEIDWEILER 1CO24

680 000

105 m²

3 Ch.

IMMOWELTER vous propose en exclusivité une maison mitoyenne de 3 chambres à Beidweiller, d'une surface de 105 m², idéalement située dans la charmante commune de Junglinster. Elle se compose comme suit : - Cuisine indépendante équipé de 2000 - 3 chambres (dont une en enfilade) - Living - Salle d’eau au RDC - Cave - Terrasse - Petit jardin - Combles aménagés Le bien se complète par 1 places de emplacement extérieures à l'avant de la maison. Classe énergétique EE – isolation façade de 12 cm Triple vitrage 2010 Chaufferie mazout 2009 1500 litres Superficie habitable de 105 m2 Parcelle cadastrale 1,63 ares Disponibilité à convenir Ce bien est à visiter sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse (3% + TVA) !!!!!!Covid-19:Pour votre sécurité, lors des visites (limité à 2 personnes) port du masque obligatoire !!!!!!!!

FIRST

Bureau à louer à IMBRINGEN 1DLEM

2 300

99.7 m²

3 Pièces

À louer: Cabinet médical neuf de haut standing à Imbringen – 10 km de Luxembourg-Ville Adresse : 22, route de Luxembourg, L-6195 Imbringen. Au rez-de-chaussée d'une magnifique rénovation, la Résidence Um Haff, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments nationaux. Cabinet médical ou bureau de 99,70 m² avec un accueil, trois salles de consultation ou bureaux dont 2 avec terrasse (19,82 m², vue sur la verdure), une kitchinette, 2 WC et une douche à l'italienne. Finition de haut standing: parquet, portes insonorisantes, gâches électriques, accès internet, équipement ménager Miele... A l'extérieur, 3 parkings privés dont un PMR. Station de recharge pour voitures électriques en option. Passeport énergétique A-B. Remise des clefs prévue pour avril 2021. Accès aux PMR. Idéal pour professions libérales. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. Disponibilité: avril 2021

FIRST

Bureau à louer à IMBRINGEN 1CNS4

2 400

96.39 m²

4 Pièces

Surface bureau de 96,39m², en location dans le plein centre d'Imbringen (à seulement 5 min de Junglinster). Composée de 4 bureaux, la surface se trouve dans un ancien corps de ferme, entièrement reconstruit à neuf, dans le respect de l'ancienne maison adjacente (classée monument national). La surface se compose comme suit: hall d'accueil, 4 bureaux 4 bureaux (tous les bureaux sont équipés d'un lavabo), couloir, WC séparé, cuisine, 1 emplacement intérieur, 2 emplacements extérieurs. - Informations supplémentaires - Le prix affiché s'entend HTVA. - Localisation - Autoroute : +/- 16 km (+/- 16min) Lorentzweiler: +/- 5 km (+/- 6min) Aéroport : +/- 13 km (+/- 14min) Luxembourg-Centre: +/- 14 km (+/-19min) Kirchberg: +/- 14 km (+/ -16min) -Classe énergétique - A/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir

FIRST

Entrepôt à louer à JUNGLINSTER 1DPJB

1 000

116 m²

Entrepôt dans une ancienne maison jumelée. Le bien vous offre sur une surface de +/- 116 m2: - rez-de-chaussée: entrée, 2 dépôts, cuisine, salle de bains avec douche, WC et lavabo, débarras - 1er étage: 5 dépôts - grenier: non aménagé - alentours: 1 emplacement extérieur La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

Vendu

Terrain à vendre à GODBRANGE 12Z91

290 000

Situé dans un cadre naturel, verdoyant et ensoleillé ce terrain labourable d'une superficie de 97ares 30ca est composé de: - 3 étangs, dont un étang poissonneux, un abri de jardin et un grand terrain agricole Le terrain est plat, clôturé et aménagé, il se trouve dans une situation très calme et agréable. Excellent terrain de loisirs. Accès par un chemin carrossable. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Bureau à vendre à JUNGLINSTER 1C2E7

458 574.35

53.38 m²

Très beau bureau au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à construire à 7 unités, au centre de Junglinster, à 10 minutes du Kirchberg. Finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de 2 emplacements intérieurs et d'une cave privative, inclus dans le prix. Acte notarié sur terrain. Le bureau au rez-de-chaussée vous offre sur une surface habitable de +/- 53,38 m2: - 2 entrées: 1 par hall commun et une porte d'entrée séparée de la résidence, 2 bureaux (20,21m2 et 27,84m2), salle de bains. - sous-sol: 2 emplacments intérieurs, cave. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1DAK7

915 048

94.12 m²

3 Ch.

Abrigo vous propose un appartement en VEFA, classe énergétique AAB, surface habitable de 90,45m2, 2 chambres à coucherau rdch avec jardin privatif, rue J-P Ries à Junglinster. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - grand living lumineux avec cuisine ouverte (34.82m2) et accès au balcon - chambre parentale (14.36m2) avec salle de douche privative - chambre à coucher (12.24m2) - salle de douche - débarras - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - buanderie commune Atouts: - ventilation contrôlée (VMC) - chauffage au gaz - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - ascenseur avec accès direct dans l'appartement Prix de vente: 890 636.03.- euro (3% TVA), 940 636.03.- euro (17% TVA). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison mitoyenne à vendre à GONDERANGE 1D1CM

1 230 000

162.05 m²

3 Ch.

Futur projet de 4 maisons unifamiliales comprenant : -2 maisons libres de 3 côtés (1 garage pour 2 voitures + 2 emplacements devant la maison) -2 maisons mitoyennes (1 garage pour 2 voitures + 1 emplacement devant la maison) Le projet est implanté a la sortie de Gonderange (commune de Junglinster). Les 4 maisons unifamiliales se situent dans une rue calme avec une vue dégagée vers l’arrière, permettant aux habitants de profiter, grâce aux nombreuses et grandes ouvertures, d’un ensoleillement pendant toute la journée. Gonderange fait partie de la commune de Junglinster qui représente la plus grande commune au nord-est du pays. Entre ses infrastructures, la qualité de ses services, ses paysages vallonnés, Junglinster-Gonderange se présente aujourd’hui comme une ville florissante, où il fait bon vivre. Le réseau autoroutier est bien développé, l’autoroute E29 est accessible par le contournement de Junglinster, facilitant le trajet vers la capitale et les autres principales villes et communes du pays .