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Junglinster

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Sous compromis

Résidence à vendre à JUNGLINSTER 1MZY6

de 881 410 à 1 212 558

Situé en plein coeur de Junglinster, l'agence immobilière ADESMAX REAL ESTATE vous propose en avant-projet la résidence BOTANIK composée de 6 appartements avec terrasse, et de 11 emplacements de parking. Cette nouvelle résidence propose des appartements de 2 à 3 chambres, d'une surface de +/- 85 m2 à +/- 125 m2.

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Maison jumelée à vendre à GONDERANGE 1PXB7

1 895 000

345 m²

4 Ch.

ADOR PROMOTIONS vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction située sur un terrain de +/- 4,79 ares dans la rue Stohlbour à Gonderange (Junglinster). La maison dispose d’une surface intérieure de 345 m2 et d'une surface habitable de 251 m2. Sa situation remarquable permet un accès rapide à Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes, tout en profitant de l’atmosphère verdoyante unique qu'offre la localité de Gonderange. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent un garage pour deux voitures, un local technique et une cave. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un WC séparé et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour. Deux grandes portes coulissantes en verre permettent l'accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher dont une chambre profite d’une salle de bain et d’un dressing privatifs, un hall et une deuxième salle de bain. Au deuxième étage se trouve la suite parentale qui se compose d’une vaste chambre avec accès à deux grands balcons, d’un dressing spacieux et d’une salle de bain séparée. Prix: 1.895.000 – 3% TVA inclus *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement

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Maison à vendre à JUNGLINSTER 1NLB0

1 650 000

130.31 m²

3 Ch.

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle se composant d’une maison à habitation, d’une grange ainsi que d’une maison de jardin avec cave. Le tout est implanté sur un terrain de +/- 10a 65ca, impeccablement situé au Belenhaff à quelques mètres du golf de Junglinster. Entourée de verdure en plaine nature, cette propriété unique se compose comme suit : Maison avec une surface totale de +/- 130.31 m2 et une surface habitable de +/- 119.28 m2 : Au rez-de-chaussée vous y trouvez un living / salle à manger avec accès à la terrasse vous offrant une vue imprenable dans le jardin et la forêt ainsi qu’une cuisine avec une poêle à bois. Une spacieuse chambre à coucher avec cheminée se présente au 1er niveau. Avec une grande mezzanine, le deuxième niveau vous offre une deuxième chambre à coucher ainsi qu’un espace grenier aménagé. Au sous-sol vous y trouvez une salle de douche se composant d’une douche, un WC, un lavabo, un espace buanderie, une fenêtre ainsi qu’un espace avec une petite cuisine. Dalles en bois, fenêtres en double vitrage, toiture pas isolée mais en bon état. La maison dispose d’une fausse septique (pas de canalisation), un puit pour la récupération de l’eau et une antenne collective pour la télévision. A ceci s’ajoute une grange sur deux niveaux se composant d’un espace rangements / garage et d’un atelier. Les deux niveaux ont une surface de +/- 41.11 m2. A côté de la grange vous y trouvez une maison de jardin en bois avec une cave. Pour plus d’informations par rapport à cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter.

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Appartement à louer à GODBRANGE 1PSRG

1 300

83 m²

2 Ch.

joli appartement à 2 chambres dans une résidence à 10 unités dans un petit village très calme près de Junglinster

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Appartement meublé à louer à JUNGLINSTER 1PJT9

1 100

38.97 m²

1 Ch.

Abrigo vous propose la location d'un petit appartement meublé de 39m2 (rdch), idéal pour 1 personne, au centre de Junglinster, proche de la gare routière et de toutes commodités, se composant comme suit: - séjour avec cuisine équipée neuve (22,65m2) - chambre à coucher (9,18) - salle des douches - cave - buanderie commune - Emplacement extérieur Conditions de location: - CDI - 1 personne seule - animaux non-acceptés - caution: 2 loyers (2200.- euros) - frais d'agence: 1100.- euros + TVA (1287.- euros) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu

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Maison individuelle à vendre à JUNGLINSTER 1J2JG

1 350 000

186 m²

5 Ch.

Belle maison individuelle dans un quartier calme au centre de Junglinster (Rue sans issue). La maison dispose une surface habitable de 186 m2 (surface totale: 350 m2) avec 5 chambres à coucher, 2 salle de bains, garage, 2 balcons et jardin. Construite en 1992 de manière traditionnelle avec des murs en blocs et des dalles en béton sur 4 niveaux sur un terrain en pente d'une superficie de 4,4 ares. DISTRIBUTION: Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Vestiaire - WC séparé - Living lumineux avec accès au balcon et vue panoramique sur Junglinster (orientation sud-ouest) - Salle à manger ouverte au living - Cuisine équipée indépendante avec accès au même balcon (18,50 m2) - 1 Chambre/Bureau (14,86 m2) - Balcon (ca. 10m2) Au 1er étage: - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher (9,76 m2, 13,27 m2, 19,20 m2, 21,86m2) - Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabos (11,48 m2) - WC séparé Au sous-sol -1: - Hall - Garage (42,79 m2) - Cave - Cuisine (Cave) avec accès au balcon - Chaufferie - Salle de douche / Buanderie avec douche, WC, lavabos et connexion machine à laver - Balcon (ca. 10m2) Au sous-sol -2: - Surface aménageable, possibilité de transformer en studio (ca. 50m2) - Jardin DESCRIPTION: • La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage avec volets roulants extérieurs manuels en PVC et des volets pliants en bois • L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central au Mazout • Les revêtements de sol: carrelages, marbre • La toiture est isolée et composée en tuile à deux versants • Jardin • Garage: 2 • Emplacements extérieurs: 2 SITUATION: La maison se situe dans un quartier calme au centre de Junglinster (Rue sans issue). - Gare routière accessible à 2 min à pieds. - École primaire accessible à 5min à pieds - Proche de toutes commodités (restaurants, centre commercial, pharmacies, écoles) - 15 km au plateau de Kirchberg - 18 km à la ville d'Echternach - 15 km à la ville de Grevenmacher INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES: - Prix de vente: 1.350.000 € - Disponibilité: immédiate - Travaux de modernisation/restauration à prévoir - Passeport énergétique: G/G/G - Plans disponibles dans la rubrique "Documentation" - Photos supplémentaires disponibles à la demande par mail Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite du bien, veuillez nous contacter au N° (+352) 75 91 36 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

FIRST

Exclusivité

Maison à vendre à IMBRINGEN 1PX34

1 750 000

215 m²

4 Ch.

En future construction et située dans un nouveau lotissement, belle maison neuve présentant 4 côtes libres, de +-315m2 dont +- 215 m2 habitables sur +- 6 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'entrée. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée avec grand débarras attenant. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse arrière de +/-50 m2 et au jardin clos. - 1 Suite parentale avec salle de bains/douche privative et dressing et accès terrasse de +- 14 m2. - 3 chambres à coucher enfants. - 3 salles de bains. - 2 WC séparés. - Garage pour 2 voitures cote à cote + 2 emplacements de parkings devant. - Terrasse et jardin clos. - Cave, buanderie et chaufferie. Classe énergétique A/B: chauffage par Pompe à Chaleur et chauffage par le sol, triple vitrage et volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC)… Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques. Frais d'acte applicable sur montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3%. Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.

FIRST

Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1PJTI

993 457

90.45 m²

2 Ch.

Abrigo vous propose un appartement en VEFA, classe énergétique AAB, surface habitable 90,45 m2 et 2 chambres à coucher, rue J-P Ries à Junglinster. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec accès sur une terrasse de 19,75m2 et le jardin - grand living lumineux avec cuisine ouverte (34,82m2) et accès au balcon (5,53m2) - chambre parentale (14,36m2) avec salle de douches privative - 1 chambre à coucher (12,24m2) -salle de douches - débarras - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - buanderie commune Atouts: - ventilation contrôlée (VMC) - chauffage au gaz - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu

Maison de maître à louer à GODBRANGE 1PRKY

3 100

300 m²

5 Ch.

Maison de maître, sise à L-6171 GODBRANGE, située en pleine campagne, situation calme, surface habitable 300 m2, sous-sol 150 m2, comprenant : vaste hall, living 40 m2 avec sortie sur terrasse, coin feu avec poêle, bureau, cuisine équipée séparée, débarras, WC séparé, garde-robe, deux salles de bains (baignoire/douche), 5 chambres à coucher, garage pour 2 voitures, parking devant l’immeuble, grenier, buanderie, salle de gymnastique, caves,cave à vins, local chaufferie, jardin. Godbrange, village tranquille près de Junglinster avec tous les commerces, banques, médecins, pharmacie, coiffeurs. Distance de 15 km de LUXEMBOURG-VILLE ET KIRCHBERG Disponible de suite. Caution : 2 mois de loyer Commission : 1 mois de loyer

Maison individuelle à vendre à GONDERANGE 1OZ6O

1 125 000

120 m²

3 Ch.

Bungalow sis au bout d’une impasse, au calme, dans le beau village de Gonderange à vendre. hall d’entrée, donnant sur une cuisine équipée fermée, séjour et salle d’eau. 3 chambres et une salle de bains Le bien (maison préfabriquée) est sis sur un beau terrain arboré avec exposition sud-ouest garage pour une voiture, atelier pas de sous-sol NB: intéressant pour une nouvelle construction

Maison à vendre à JUNGLINSTER 1MVXR

1 744 220

296 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,16 ares dans la Cité Kremerich (Impasse) à Junglinster. La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 296 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux spacieuses caves, un hall et un vide ventilé. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un WC séparé, un débarras et un garage qui peut accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une chambre profite d’une salle de bain et d’un dressing privatifs, un hall de nuit et une deuxième salle de douche avec baignoire. Prix: 1.744.222 – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Maison à vendre à RODENBOURG 1HU5M

992 041

112 m²

2 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) libre de 3 côtés en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.45 ares à Rodenbourg (Junglinster) dans la rue de Wormeldange. *** Début des travaux 2e semestre 2021 *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 180 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, une buanderie et un hall d'entrée. Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'un vestiaire et d'une cuisine ouverte donnant sur une vaste salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. A l'étage se situent deux chambres à coucher, deux salle de bains et un WC séparé. Sous les combles se trouve une vaste grenier de 40m2 accessible par escalier escamotable. Prix: 992.041.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Appartement à louer à JUNGLINSTER 1OO2X

1 450

68 m²

2 Ch.

Très bel appartement moderne dans un bon état situé au 1er étage d'une résidence à 10 unités en situation agréable et calme. Cet appartement vous offre sur une surface habitable de +/- 68 m2: - 1er étage: hall d'entrée avec garde-robes, living, cuisine équipée ouverte avec accès au balcon orienté S, 2 chambres à coucher, salle de douche avec lavabo et WC, débarras - 3ème étage: grenier privatif / pièce de loisirs, buanderie commune - rez-de-chaussée: 1 emplacement intérieur - alentours: 1 emplacement extérieur, jardin, terrasse. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

Appartement à louer à GONDERANGE 1OD6F

1 550

79 m²

2 Ch.

Très bel appartement lumineux et moderne, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à 4 unités en situation calme et agréable. L'appartement vous offre sur une surface habitable de +/-79m2: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec accès au balcon/loggia et au jardin commun, cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, balcon/loggia orienté S-O, salle de bains avec douche, double vasque encastré et WC, emplacement extérieur. - Sous-sol: cave, garage fermé, buanderie commune, local commun à vélos. Gonderange se trouve à 1 minute de Junglinster et à 10 minutes du Kirchberg. A proximité de la propriété vous bénéficiez de surfaces commerciales, d'écoles, d'un lycée, d'infrastructures de loisir et de sport, d'un arrêt de bus. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

360° 6

Bureau à louer à JUNGLINSTER 1C4WJ

1 642.68

108 m²

Grand bureau lumineux au 2ème étage dans un immeuble dans la zone industrielle Lënsterbierg à la sortie de Junglinster, située directement sur la nouvelle rocade Echternach - Luxembourg - Kirchberg. Emplacement central mais calme avec des espaces verts, une accessibilité idéale et de bonnes commodités locales. Le bureau vous offre sur une surface de +/- 108 m2: 2ème étage: grande pièce avec connexion pour kitchenette, 2 WC séparés - sous-sol: parkings intérieurs communs - alentours: parkings extérieurs communs La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville accessible en 15 minutes environ. Le loyer annoncé s'entend avec 17% TVA. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster