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Junglinster

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Maison à louer à JUNGLINSTER 1GHBM

3 000

233 m²

4 Ch.

Top-Invest vous propose: Une Maison neuve en plein cœur de Junglinster, « JONG METT » construite sur une zone piétonne, vous avez les avantages d’être au cœur d’une ville en pleine expansion tout en profitant d’un cadre verdoyant et calme. Les transports en publics direction Luxembourg-ville sont à 200m, les restaurants ainsi que les surfaces commerciales en tout genre à 500m. Des Infrastructures scolaires et de loisirs comme le » Lenster Lycee », « International School » avec son centre sportif accessible au public. La maison se compose : Au sous-Sol : Un grand garage double ainsi qu’une cave et buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, living salle à manger donnant accès sur la terrasse. Un débarras traversant ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage se situent trois chambres enfants dont une chambre profite d'une salle de bains privative et une deuxième salle de douche. Au dernier étage se trouve une spacieuse suite parentale avec une salle de bains privative et accès à la terrasse orientée plein sud. – Loyer: 3.000€ – Caution: 9.000€ – Disponibilité: 1er mai 2021 Equipements techniques: – Classe énergétique AA, – Triple vitrage, – Ventilation mécanique, – Parlophone avec caméra, – Revêtement au sol: carrelage, – Chauffage au gaz. Commission d’agence est à charge du locataire et s’élève à un mois de loyer + TVA luxembourgeoise. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1

Sous compromis

Maison à vendre à GONDERANGE 1E65H

1 230 000

162 m²

3 Ch.

Venez découvrir sans tarder ce magnifique projet neuf de 4 maisons à Gonderange, dans une rue calme et un environnement verdoyant ! Nous vous proposons une maison de +/- 160 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand garage pour 2 voitures, une buanderie, un local technique, une cave et une belle terrasse. - au 1er étage : une grande pièce à vivre de +/- 80 m2, et un wc séparé. - au dernier étage : une belle chambre avec salle de douche et dressing, 2 autres chambres, une salle de bains, et deux belles terrasses. Le tout sur un terrain de 3.90 ares. Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin sur l'arrière, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne. Prix : 1.230.000,- € (prix avec tva à 3%) Possibilité d'acquérir un grand jardin sur l'arrière en supplément. Début de la construction prévue au printemps 2021. Gonderange est une agréable localité de la commune de Junglinster, proche de Luxembourg-ville, bénéficiant des axes autoroutiers proches et de toutes commodités. Contact : Anne-Sophie Sarrado au 691.241.924 ou direction@adesmax.lu (Images non contractuelles)

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360° 6

Appartement à louer à JUNGLINSTER 1FQPQ

1 600

83.5 m²

2 Ch.

Bel appartement avec 2 chambres à coucher au 3ème étage dans une nouvelle résidence à 7 unités (1ère location) au centre de Junglinster. Cet appartement vous offre sur +/- 83,5 m2: 3ème étage: - hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse orientée S-O, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo double encastré et WC Sous-sol: - cave, buanderie commune, emplacement intérieur. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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360° 6

Bureau à louer à JUNGLINSTER 1C4WJ

1 642.68

108 m²

Grand bureau lumineux au 2ème étage dans un immeuble dans la zone industrielle Lënsterbierg à la sortie de Junglinster, située directement sur la nouvelle rocade Echternach - Luxembourg - Kirchberg. Emplacement central mais calme avec des espaces verts, une accessibilité idéale et de bonnes commodités locales. Le bureau vous offre sur une surface de +/- 108 m2: 2ème étage: grande pièce avec connexion pour kitchenette, 2 WC séparés - sous-sol: parkings intérieurs communs - alentours: parkings extérieurs communs La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville accessible en 15 minutes environ. Le loyer annoncé s'entend avec 17% TVA. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Bureau à vendre à JUNGLINSTER 1C2E7

458 574.35

53.38 m²

Très beau bureau au rez-de-chaussée dans une nouvelle résidence à construire à 7 unités, au centre de Junglinster, à 10 minutes du Kirchberg. Finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de 2 emplacements intérieurs et d'une cave privative, inclus dans le prix. Acte notarié sur terrain. Le bureau au rez-de-chaussée vous offre sur une surface habitable de +/- 53,38 m2: - 2 entrées: 1 par hall commun et une porte d'entrée séparée de la résidence, 2 bureaux (20,21m2 et 27,84m2), salle de bains. - sous-sol: 2 emplacments intérieurs, cave. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Maison à louer à GONDERANGE 1EC9E

4 500

235 m²

5 Ch.

Magnifique "Maison contemporaine d'exception" Construite fin 2020. Maison construite avec des matériaux de qualités et des finitions hautes gammes Situation géographique : Gonderange, Joli village situé dans la commune de Junglinster Village offrant toutes les commodités utiles au bien être de ces habitants : Lycée Lycée international Ecoles Foyer Zone commerciale Banque Club de sport Centre culturel Golf du Belenhaff Quartier des affaires du Kirchberg - 14 km Aéroport FINDEL 7 km Luxembourg city 15 km Bus Ligne : 103.120.121.129.423 Disponibilité immédiate La maison se compose comme suit: Sous-sol : Garage 40 m², 3 voitures Cave 8 m² Buanderie 8 m² Réserve 7 m² Local technique 9 m² Hall 8 m² Rez-de-chaussée : Hall - 13 m² Salon/salle à manger - 36 m² Cuisine équipée - 17 m² Cellier - 4 m² WC - 3 m² Etage 1 : Hall - 5 m² Chambre n°1 - 16 m² Chambre n°2 - 15 m² SDB n°1 - 8 m2 et Douche Italienne + baignoire WC - 2 m² Chambre Suite parentale N°3 : chambre - 17 m² + dressing 8 m² + SDB 7 m² + Douche Italienne + WC Étage 2 : Hall - 1 m² Chambre N°4 - 10 m² Chambre Suite Parentale N°5 : Chambre 14 m² + Dressing 6 m² + SDB 11 m² + Douche Italienne + Baignoire îlot + WC Maison équipée de Télévisions / Placards / Vestiaires / Dressings / Armoires / Luminaires Commission d'agence correspondant à 1 mois de loyer

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Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1D90Y

1 351 207

132.6 m²

3 Ch.

*** Réservé *** Abrigo vous propose un appartement en VEFA, classe énergétique AAB, surface habitable de 132,62m2, 3 chambres à coucher et jardin privatif, dans une petite résidence à 3 unités, rue J-P Ries à Junglinster. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - grand living lumineux avec cuisine ouverte (49,72m2) et accès au balcon, terrasse et jardin - chambre parentale (18,01m2) avec salle de douche privative - 2 chambres à coucher (16,99m2 et 13,04m2) dont 1 avec accès au balcon -salle de bains - WC séparé - débarras - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - buanderie commune Atouts: - ventilation contrôlée (VMC) - chauffage au gaz - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques Prix de vente: 1.351.207,99.- euro (3% TVA), 1.401.207,99.- euro (17% TVA). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

360° 20

Maison à louer à JUNGLINSTER 1GMOS

2 700

172 m²

4 Ch.

Très belle maison d'architecte, style scandinave, en très bon état, sur un terrain de 10,63 ares, située à proximité du centre de Junglinster. La maison offre sur une surface habitable de +/- 172 m2 et une surface utile de +/- 120 m2: - rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, WC séparé, débarras, chambre à coucher / bureau - 1er étage: hall de nuit, chambre à coucher avec salle de bains privée avec WC et lavabo encastré, salle de douche avec WC et lavabo encastré, 2 chambres à coucher avec placard, greniers - sous-sol: hall, garage pour 2-3 voitures, buanderie avec accès au jardin, cave, chaufferie avec réservoir d'eau de pluie, cave à vin - alentours: jardin, terrasses, four à pizza, abri de jardin. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Maison à louer à JUNGLINSTER 1G4LM

2 750

198 m²

3 Ch.

Top-Invest vous propose: Une Maison neuve en plein cœur de Junglinster, « JONG METT » construite sur une zone piétonne, vous avez les avantages d’être au cœur d’une ville en pleine expansion tout en profitant d’un cadre verdoyant et calme. Les transports en publics direction Luxembourg-ville sont à 200m, les restaurants ainsi que les surfaces commerciales en tout genre à 500m. Des Infrastructures scolaires et de loisirs comme le " Lenster Lycee", "International School" avec son centre sportif accessible au public. La maison se compose : Au sous-Sol : Un grand garage double ainsi qu’une cave et buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, living salle à manger donnant accès sur la terrasse. Un débarras traversant ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage se situent deux chambres enfants, une salle de bains, une suite parentale avec salle de douche et dressing. - Loyer: 2.750€ - Caution: 8.250€ - Disponibilité: 1er mai 2021 Equipements techniques: - Classe énergétique AA, - Triple vitrage, - Ventilation mécanique, - Parlophone avec caméra, - Revêtement au sol: carrelage, - Chauffage au gaz. Commission d’agence est à charge du locataire et s’élève à un mois de loyer + TVA luxembourgeoise. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1

FIRST

Bureau à louer à IMBRINGEN 1DLEM

2 300

99.7 m²

3 Pièces

À louer: Cabinet médical neuf de haut standing à Imbringen, 10 km de Luxembourg-Ville Adresse : 22, route de Luxembourg, L-6195 Imbringen. Au rez-de-chaussée d'une magnifique rénovation, la Résidence Um Haff, en collaboration avec le Service des Sites et Monuments nationaux. Cabinet médical ou bureau de 99,70 m² avec un accueil, trois salles de consultation ou bureaux dont 2 avec terrasse (19,82 m², vue sur la verdure), une kitchinette, 2 WC et une douche à l'italienne. Finition de haut standing: parquet, portes insonorisantes, gâches électriques, accès internet, équipement ménager Miele... A l'extérieur, 3 parkings privés dont un PMR. Station de recharge pour voitures électriques en option. Passeport énergétique A-B. Remise des clefs prévue pour avril 2021. Accès aux PMR. Idéal pour professions libérales. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. Disponibilité: avril 2021

FIRST

Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1C2E4

1 209 102.43

170.26 m²

4 Ch.

Bel appartement avec 3 chambres à coucher au 1er étage dans une nouvelle résidence à construire à 7 unités, au centre de Junglinster, à 10 minutes du Kirchberg. Finitions de haute qualité. Chaque appartement dispose de 2 emplacements intérieurs et d'une cave privative, inclus dans le prix. Acte notarié sur terrain. Les prix annoncés s'entendent avec 3% TVA. L'apppartement n° 3 au 1e étage vous offre sur une surface habitable de +/- 170,26 m2: - hall d'entrée, 3 chambres à coucher (18,50m2, 23,84m2 et 14,06m2), 2 dressings, séjour avec cuisine ouverte et avec accès à la terrasse, 2 salles de bains et un WC séparé, 2 terrasses. - sous-sol: 2 emplacements intérieurs, cave, buanderie commune. La commune de Junglinster offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1D06J

881 320

90.45 m²

2 Ch.

Mattona Real Estates vous propose un nouveau projet résidentiel de 6 appartements à Junglinster . Dont 2 appartements au rez de chaussée qui dispose de jardin privatif. Chaque lot comprend 1 emplacement intérieur et 1 extérieur. L`appartement 1 : Hall d`entrée, penderie, wc séparé, un séjour de 30 m2 donnant sur terrasse de 13 m2. L`appartement dispose d` un jardin privatif de 123 m2. Un hall de nuit 3 chambres à coucher, et 2 salle de bain. Plan et information sur simple demande. Prestations de qualité et un cahier des charges complet. Possibilité de modifier les cloisons intérieures suivant vos besoins et ceux sans frais. CONTACTEZ MME JENAI POUR PLUS D`INFO AU 621216818. INFO@MATTONA.LU NOTRE BUREAU DE VENTE EST SUR PLACE ET SUR RDV UNIQUEMENT.

FIRST

Bureau à louer à JUNGLINSTER 16KO4

4 000

160 m²

Daniel Frères Immobilière vous propose en location des bureaux de 160m2 sur 2 étages à Junglinster. Au Rdc vous trouvez: Une salle de réunion, une cuisine équipée, un local technique, une buanderie et une terrasse. Au 1 er étage, il y a 4 bureaux Au 2 eme étage, il y a un grand bureau divisible en plusieurs. Le bien à complémentent était rénové en 2014 et possèdent une climatisation réversible et 6 places de parkings. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 00.352.26.66.46.76.

FIRST

Appartement à vendre à JUNGLINSTER 1DAK7

915 048

94.12 m²

3 Ch.

Abrigo vous propose un appartement en VEFA, classe énergétique AAB, surface habitable de 94,12m2, 3 chambres à coucher rue J-P Ries à Junglinster. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - grand living lumineux avec cuisine ouverte (29,34m2) et accès au balcon - chambre parentale (13,77m2) avec salle de douche privative - 2 chambres à coucher (13,51m2) - salle de douche - débarras - cave - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - buanderie commune Atouts: - ventilation contrôlée (VMC) - chauffage au gaz - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - ascenseur avec accès direct dans l'appartement Prix de vente: 915 048.- euro (3% TVA), 965 048.- euro (17% TVA). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 78 28 28 ou info@abrigo.lu Disponibilité: 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Appartement à louer à JUNGLINSTER 1GPNG

1 500

75 m²

2 Ch.

Abrigo vous propose un appartement entièrement rénové à Junglinster, à quelques pas de l'école primaire se composant comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine séparée - Living avec accès au balcon - deux chambres à coucher - une salle de bains - chauffage au sol, triple vitrage, VMC - une cave - buanderie commune - garage et un emplacement extérieur Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: info@abrigo.lu ou téléphone 26 78 28 28 Disponibilité: immédiate