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Immeuble de rapport 5 chambres

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21

Immeuble de rapport à vendre à HERSERANGE (FR) XL5Z

231 000 
280 m²
5 Ch.
2
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A vendre en exclusivité, une belle opportunité immobilière, proche de la belgique et du Luxembourg, un immeuble de 280 m² environ de surface utile, très bien entretenu composé actuellement de deux appartements de 70 m² avec Garage et la possibilité de créer un troisième appartement au dernier étage ! Idéal pour investisseurs ou pour sa résidence principale avec une rentrée locative. Cette bâtisse, très saine et bien entretenue se compose en rez-de-chaussée de : hall d’entrée de 5 m², deux garages avec portes sectionnelles dont une, est motorisée, cave et chaufferie, l’ensemble pour une surface de 72 m². Au 1er étage, palier de 3,18 m², un appartement de 70 m² habitables environ comprenant hall d’entrée, cuisine, salon, deux chambres, WC indépendant, salle de bains, cour intérieure. Menuiserie simple vitrage, chauffage central fioul. Au 2ème étage, appartement sans gros travaux, uniquement rafraîchissement, identique à celui du 1er étage, avec accès sur jardin. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage central fioul Au 3ème étage, un palier dessert une chambre et un grenier dans lequel vous aurez la possibilité d’y créer un appartement 1 ou 2 chambres … (arrivées et évacuations d’eau arrivent à ce niveau) L’ensemble sur une parcelle de 183 m², chaque niveau est en partie sur dalle béton, façades avant et arrière en parfait état ainsi que la toiture et les descentes d’eau pluviales. Toiture tuile, chauffage central fioul, chaudière BUDERUS avec cuve de 3000L, branchement tout à l’égout à prévoir,taxe foncière 1460 €. Pour tout complément d’information et visite, merci de contacter Yannick au 0033.6.42.72.77.64 OU 00352.661.661.482 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com
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29

Immeuble de rapport à vendre à LIÈGE (BE) 12IPZ

299 000 
325 m²
5 Ch.
Très bel immeuble de rapport en bon état et actuellement divisé en 5 logements qui doivent être remis en conformité. Un permis d'urbanisme a été obtenu pour la division en 3 logements et 1 bureau répartis comme tels: Au rez: grand appartement de +/- 95 m² avec 2 chambres (24 et 21m²) et jardin Au 1er: appartement 1 chambre de +/- 50 m² et bureau de +/- 25m² Au 2ème et 3ème: duplex de +/- 100 m² avec 2 chambres (18 et 21m²) Equipements: toiture en tuile (+/- 15 ans), chauffage par foyers et convecteurs gaz, châssis en double PVC à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière. 5 compteurs éclectiques, 4 compteurs, 1 compteur d'eau avec décompteurs. Revenu locatif actuel : 1.925€ Revenu locatif projeté après travaux : 2.100 €
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10

Immeuble de rapport à vendre à VILLERUPT (FR) S5IV

165 000 
125 m²
5 Ch.
1
A SAISIR pour INVESTISSEURS : ONUD SA vous présente cet appartement de 125m2, loué individuellement ou actuellement en colocation, en chambres meublées. Dans les parties communes, nous y trouvons: - cuisine entièrement équipée avec son coin repas , 2 sdd, baignoire, vasques, wc, machine à laver, sèche linge, salon détente, cellier. Très bien entretenues, privées et fonctionnelles, dans chacune des 5 chambres, nous y trouvons: - Meubles ( lit, armoire, bureau, chaise) - TV dont certains écrans plats - Frigo - Rideaux, luminaires. - Volets électriques dans 2 chambres. L`appartement possède un grenier aménageable (possible un studio de 35m2), terrasse couverte, jardin à faire. Il est isolé, chauffage clim/réversible, fenêtres PVC double vitrage. 540€ charges / mois Loyers perçus: 2450€ /mois Taxe foncière: 1100€ Rentabilité annuelle nette: 11%. Prix Frais d'Agence Inclus Disponibilité: immédiate
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29

Immeuble de rapport à vendre à VERVIERS (BE) 12GTZ

229 000 
175 m²
5 Ch.
2
Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport dans un quartier apprécié, rénové en 2019 et conforme ? Cet immeuble sera parfait pour vous. Composé de 2 appartements, il vous offre une rentabilité potentielle de 1350 €/mois soit un rendement de 4,7 % NET (frais de notaire compris). L'immeuble bénéficie de toutes les autorisations nécessaires. Composition : rez-de-chaussée : hall commun et appartement n°1 de 46 m² avec jouissance du jardin aménagé : salon agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur cuisine aux équipements de base (taque vitro + hotte), donnant accès au jardin via porte-fenêtre. La toilette séparée et la salle de bain (meuble lavabo, bain et boiler électrique). Chambre avec mezzanine. PEB D ! 1er/2ème/3ème étages : Triplex de 115 m² avec accès privé dès le rez-de-chaussée. Entresol aménagé d'une buanderie avec douche, toilette et lavabo. 1er étage : spacieux séjour décoré d'une belle cheminée et d'un balcon en façade. Cuisine aux équipements de base (taque vitro + hotte) ainsi que la chaudière VAILLANT. 2ème étage : palier, grande chambre à coucher + deuxième chambre. 3ème étage : palier, 2 chambres d'enfants et une seconde salle de bain (bain, WC, lavabo). Chauffage central gaz avec chaudière individuelle VAILLANT à condensation. PEB C ! Techniques : châssis PVC double vitrage (excepté porte-fenêtre en bois), installation électrique conforme jusqu'en 2044 (2 compteurs électriques). Un compteur d'eau + décompteurs, 3 compteurs gaz dont 2 scellés.
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13

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 114OU

565 000 
160 m²
5 Ch.
2
AFFAIRE À SAISIR !!! Maison de rapport de 160 m2 avec 2 appartements + Studio (salle à manger du café), comprenant: 4 chambres, 3 cuisines, 2 salles de Bain et salle à manger / (à vérifier la possibilité de transformer en studio). Excellent investissement avec rentabilité annuelle de +/- 4% !! Vente de préférence à une famille qui puisse exploiter le café-restaurant (à louer avec habitation à +/- 2000€ par mois) + Fonds de commerce de 100.000€. À visiter!! Energiepass estimé : G / H.
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13

Immeuble de rapport à vendre à LAROCHETTE 114OP

565 000 
160 m²
5 Ch.
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AFFAIRE À SAISIR !!! Maison de rapport de 160 m2 avec 2 appartements + Studio (salle à manger du café), comprenant: 4 chambres, 3 cuisines, 2 salles de Bain et salle à manger / (à vérifier la possibilité de transformer en studio). Excellent investissement avec rentabilité annuelle de +/- 4% !! Vente de préférence à une famille qui puisse exploiter le café-restaurant (à louer avec habitation à +/- 2000€ par mois) + Fonds de commerce de 100.000€. À visiter!! Energiepass estimé : G / H.
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29

Immeuble de rapport à vendre à LIÈGE (BE) 12FTN

209 000 
5 Ch.
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC PERMIS D URBANISME OBTENU POUR 3 ENTITÉS 2 APPARTEMENTS DUPLEX (3 et 2 chambres) ET UN APPARTEMENT UNE CHAMBRE. COMPOSITION : REZ / ACTUELLEMENT SURFACE COMMERCIALE AVEC ACCES A DEUX RUES (75 m2) ENTRE SOL UN STUDIO DE 22 M2. 1/2/3eme 3 APPARTEMENTS UNE CHAMBRES DE 43 M2. 5 COMPTEURS ELECTRIQUES 5 COMPTEURS D EAU ET 4 COMPTEURS DE GAZ. CHASSIS PVC DV CHAUFFAGE CENTRALE GAZ (ACTUELLEMENT UNE SEULE CHAUDIERE POUR L ENSEMBLE DE L IMMEUBLE AVEC CALORIMETRES. PEB : D, D, G, G, E. PRIX 209.000€ . RENSEIGNEMENTS EN L'AGENCE.
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21

Immeuble de rapport à vendre à DIFFERDANGE ZRIO

830 000 
180 m²
5 Ch.
3
SERENITY IMMO vous propose de découvrir cet immeuble de rapport avec beaucoup de potentiel de 1935 partiellement rénovée (encore en cours) et transformée en trois appartements. L'immeuble se compose comm suit: Appartement du Rez de chaussée de +/- 50m2: - Hall d'entrée - Cuisine équipée indépendante - Salon avec salle à manger - 1 chambre avec accès directe à une terrasse privative donnant sur l'arrière de la maison - 1 salle de douche avec WC. Au premier étage: Appartement du premier étage est agencé de la même façon que le premier de +/- 50m2 sauf qu'au lieu de disposer une terrasse vers l'arrière, il dispose d'un balcon donnant sur l'avant de la maison. Au 2ième étage vous trouverez un duplex comprenant: - Hall d'entrée - Cuisine équipée indépendante - Salon avec salle à manger - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC. Informations supplémentaires: Chaque appartement dispose d'une cave privative. Une chaudière de marque "Buderus" neuve venant d'être installée il y a peu de temps. Commodités dans les alentours: Restaurant / Super-marché / Pharmacie / Parc / Bureau de Police / Banque / À quelques pas du centre de Differdange / à 14 minutes à pieds de la gare. Si vous avez souhaitez d'autres informations, n'hésitez surtout pas à nous contacter au +352 26 11 97 11, un de nos agents répondra avec plaisir à vos questions.
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11

Immeuble de rapport à vendre à CINEY (BE) 12F60

170 000 
150 m²
5 Ch.
4
Immeuble de rapport constitué de 3 studios et d'une maison 2 chambres sans jardin, l'ensemble est loué. Bonne situation à quelques minutes de marche des commerces et transports en communs. Compteurs séparés. Nécessite une mise en conformité incendie et urbanistique. Loyer annuel : 21.492 €
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25

Immeuble de rapport à vendre à WEGNEZ (BE) 12EQJ

162 000 
210 m²
5 Ch.
3
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de rapport de 3 appartements. Le premier est composé d'un séjour, une cuisine, une buanderie , un wc séparé, une chambre, SDB, un jardin et terrasse. Le deuxième est composé de 2 chambres , un hall d'entrée, SDB, un salon, cuisine, . Le troisième est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, SDB, deux chambres. Situation idéale et proche de toute commodité. Rendement locatif actuel : 1085€. PEB Rez:G - 528KWh - 20190602003623 - PEB 1er:D - 307KWh - 20190602003731 - PEB 2ème:D - 307KWh - 20190602004103 RC: 825€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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2

Immeuble de rapport à vendre à LIÈGE (BE) 12DV0

220 000 
132 m²
5 Ch.
Immeuble de rapport composé de deux appartements (possibilité un 3em logement sous conditions urbanistique). Les compteurs sont individuels. Sa localisation lui donne un coté très intéressant au nivaux des commodités. La proximité des grandes écoles, transports en commun, centre commerciaux, hôpitaux. Composition: Rez-de-chaussée 54 m² un salon cuisine , une chambre une salle de bain, une cour. Chauffage central chaudière gaz ballon d'eau chaude. PEB énergie primaire 482 kWh/m³.an . émissions spécifiques de CO2: 88 kgCO2/m².an 1er 54 m² salon, cuisine , deux chambres salle de bain wc .Chauffage poêle gaz , ballon d'eau chaude électrique. PEB énergie primaire 430kWh/m³.an . émissions spécifiques de CO2: 84 kgCO2/m².an 2em de 32m² comprend un salon cuisine salle de bain une chambre chauffage par poêle gaz, ballon d'eau chaude électrique. PEB énergie primaire : 561 kWh/m³.an . émissions spécifiques de CO2: 114 kgCO2/m².an . Ce deuxième pourrait être un 3em appartement si il y a une modification des lieux en rapport aux prescriptions de l'urbanisme. La valeur locative sera donnée sur demande. Une visite ne coute rien .Un numéro 0477.300.985
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11

Immeuble de rapport à vendre à LIÈGE (BE) 12CAV

285 000 
244 m²
5 Ch.
4
OPTION !!!! Au coeur de Liège, BEL IMMEUBLE de rapport, RENOVE TOTALEMENT en 2016 (EXCELLET ETAT) composé de 4 APPARTEMENTS AVEC compteurs eau-él-gaz individuels - PARLOPHONE à chaque étage - ELECTRICITE CONFORME (2041) - DOUBLE VITRAGE (pvc) - CHAUFF ELECTRIQUE à ACCUMULATION - PROCHE DES SERVICES - PEB : D, F, G,G - SUPERFICIE TOTALE BATIE : 265M² Composition : cave (53) et hall commun (15) LOGEMENT 1 sis au rez : large séjour entièrement carrelé (34) avec cuisine équipée (évier, hotte, frigo, taques élec), 2 chambres (13, 10), salle de bains (3)(douche,wc, évier) LOGEMENT 2 sis au 1er : hall (4), séjour lumineux (19)donnant sur la cuisine équipée (évier, hotte, frigo, taques élec), 1 grande chambre (17), salle de bains (4)(évier, wc, douche). LOGEMENT 3 sis au 2ème : hall (4), séjour lumineux (19)donnant sur la cuisine équipée (évier, hotte, frigo, taques élec), 1 grande chambre (17), salle de bains (4) (évier, wc, douche). LOGEMENT 4 sis au 3ème : large séjour (29) donnant sur la cuisine équipée (évier, hotte, frigo, taques élec), 1 grande chambre (20), salle de bains (4) (évier, wc, douche).
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Immeuble de rapport à vendre à ENSIVAL (BE) 1298F

249 000 
373 m²
5 Ch.
3
Investisseur ? Venez découvrir un immeuble de rapport rénové et conforme à tous points de vue (électricité, gaz, urbanisme, normes incendies,...) ! Avec 3 appartements, il vous offre un rendement total de 1500 €. Composition : hall d'entrée commun. Rez-de-chaussée, appartement de 70 m² loué 500 €, PEB E : séjour/salle à manger, cuisine avec four taque électrique hotte, chambre, buanderie et salle de bain (WC, douche, meuble lavabo). Egalement, la jouissance du jardin. Au 1er étage, appartement de 70 m² loué 500 €, PEB C : hall d'entrée, séjour ouvert avec espace cuisine semi-équipée (taque gaz four hotte), salle de bain (douche, WC, meuble lavabo) et deux chambres. Au 2ème étage, appartement de 70 m² loué 500 €, PEB D : se compose identiquement au 1er étage. Le 3ème étage dans les combles ont été aménagés mais ne sont pas occupés. 4ème étage : grenier. SS-SOL : caves. Techniques : châssis PVC double vitrage 2011, installation électrique conforme (4 compteurs). Chauffage central gaz avec chaudières VIESSMANN/VAILLANT pour chaque appartement (3 compteurs gaz) et 3 compteurs d'eau. Toiture rénovée. Idéal pour un investissement. Ne manquez pas ce bien de rapport. Données Financières: Droit d'enregistement . Vue: Vue sur jardin . Services: Super marché, Gare, Ecole: m, Crèche, Commerces, Club sportif, Cinéma, Centre commercial: m, Bus: m, Autoroute . Toiture: Tuiles . Fenêtres: PVC 2011. Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Surface chauffée: 92 m², Surf
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