Hupperdange

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Penthouse à vendre à HUPPERDANGE 19UUJ

685 000

156.07 m²

3 Ch.

Immo Weiss vous propose à la vente un bel penthouse dans une nouvelle résidence construite en 2020 à Hupperdange, commune de Clervaux. L'appartement, qui se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence, dispose d'une surface habitable de 156,07m² et se compose comme suit: Une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon, un débarras, trois chambres à coucher, un WC séparé, une grande salle de douche avec baignoire et une buanderie. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'une cave privée de 7,75m². Le local technique, la terrasse et le jardin sont en commun. L'appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate de la route N7 vers Diekirch et Luxembourg-ville. Tous les commodités (gare, commerces, écoles, banques, restaurants) se trouvent dans les alentours. Cet appartement est à visiter sans plus tarder. Aspects techniques: Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité du bien: de suite Prix de vente: 685.000€ après remboursement de la TVA: sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement (durant 2 ans). Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 725.000 € TVAC 17%.

Sous compromis

Maison à vendre à HUPPERDANGE 19FK4

1 095 000

215 m²

4 Ch.

* SOUS COMPROMIS * Nouvelle maison exclusive en cours de construction sur un terrain de 7,76 ares à Hupperdange ! La spacieuse maison jumelée par le garage dispose d'une surface habitable de 215 m² avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains. La porte du double garage ainsi que la porte d'entrée s'intègrent invisiblement dans la façade. Une belle terrasse accessible par les grandes baies vitrées du living complète l'offre de la construction moderne. Profitez d'une situation calme et ensoleillée à proximité des commodités quotidiennes entre autres à Clervaux (centre commerciaux, gare, lycée, médecins, etc.) ! La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2021. Voici la composition de la maison : • RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – arrière-buanderie/débarras – WC séparé – double garage – terrasse accessible par le séjour et la cuisine • 1er étage : hall de nuit – 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privée, dressing et balcon privé – deuxième salle de bains Aspects techniques de la maison : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, chauffage au sol, menuiserie extérieure en alu, Raff-Stores et triple vitrage, système KNX (installation domotique intelligente), etc. N.B. : Le prix de vente se comprend TTC 17%. La TVA est récupérable sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir