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Hesperange

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TOP PROJET

Résidence à vendre à HESPERANGE 12EA7

de 1 495 000 à 1 550 000

Commune convoitée à 5 km au sud de Luxembourg-Ville , Hesperange connaît , depuis quelques années un essor notable de sa population . Environnement luxuriant , diversité des commerces comme des infrastructures culturelles et sportives , facilité d'accès via les axes autoroutiers participent à offrir une qualité de vie recherchée au Grand-Duché . Rothweit II , un quartier au service de votre bien-être . Vivez au cur d'un quartier d'Alzingen en pleine mutation sur le site Rothweit II . Prenant place autour d'un parc entièrement aménagé , le long d'un cours d'eau , la maison bi-familiale triplex offre un lieu de vie rare à proximité de toutes les commodités : commerces , transport en commun , écoles . Érigés sur 3 niveaux au-dessus d'un garage double véhicule , les triplex de 166 m² disposent de très beaux espaces privatifs extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées : terrasse et jardin au rez-de-chaussée jusqu'à 139 m² , balcon au 1er étage et terrasse au dernier niveau . Et pour optimiser le confort des résidents , un ascenseur privé desservant chaque étage est disponible . Pour toute information , contactez votre conseiller Capelli : Bertrand Gerberon - 671 88 65 80 - Nouveau quartier avec toutes les commodités

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Résidence à vendre à HESPERANGE 1F5W8

de 1 495 000 à 1 550 000

NEW IMMO vous propose un triplex en future construction situé dans la Commune de HESPERANGE. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Alain MELEN au 691 400 002. HESPERANGE/ALZINGEN, magnifique triplex avec ascenseur sur 3 niveaux comprenant : Au 1er niveau, un spacieux séjour avec loggia, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, un vestiaire et un WC séparé. Au 2ème niveau, 2 chambres à coucher, une salle de douche avec deux vasques et un WC, un bureau et un débarras. Au 3ème niveau, une suite parentale avec accès à une grande terrasse, une salle de bains avec baignoire, 2 vasques et un WC et une buanderie privative. Un jardin privatif avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un garage pour 2 voitures. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville et du quartier de la Cloche d'or et de nombreuses commodités (crèches, écoles, centre culturel, piscine, centres commerciaux), des accès autoroutiers et des transports en communs (bus, tram). Construit sur le site de Rothweit II, ce triplex concilie habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour d'un parc entièrement aménagé. Disponibilité: 2023

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Résidence à vendre à HESPERANGE 1CU2J

de 352 763 à 1 087 895

----- NOUVELLE CONSTRUCTION ------ En plein centre d’Hesperange, au pied du Château, ELBGEST IMMO vous propose ces deux charmantes nouvelles résidences : - Résidence HASMARINGA et Résidence JEAN-BAPTISTE Regroupant 18 appartements de 1 à 3 chambres à coucher et un local commercial. Par sa situation privilégiée, cet ensemble saura vous apporter un cadre de vie idéal alliant la tranquillité d’une commune verdoyante aux commodités des infrastructures et de la proximité avec le centre-ville de Luxembourg, le nouveau quartier d’affaires de la Cloche d’Or ou l’aéroport pour ne citer que ces exemples. Les différents intervenants ont apporté un grand soin au développement de ce projet afin d’optimiser le résultat final et réaliser une construction non seulement esthétique mais aussi de grande qualité. De classe énergétique ABA, ces résidences comprendront 3 étages d’habitation (1er, 2ème, 3ème), des places de stationnement intérieurs au RDC et des caves au Sous-sol. Local à vélo et buanderie complètent les commodités de ces résidences. Pour des renseignements détaillés ou une demande de rendez-vous afin de consulter le dossier de vente, n’hésitez pas à contacter votre agent Carina Da Rocha.

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Résidence à vendre à HOWALD UXSN

de 1 014 950 à 1 280 884

L'agence ImmoFlash Luxembourg à le plaisir de vous proposer, un immeuble en construction à Howald sur la commune de Hesperange La résidence sera construite au 185, route de Thionville Bâtiment B est situé route de Thionville , la résidence 45 unités de logement variant entre 47,25m2 à 132,91m2 de 1 à 3 chambres + 5 commerces Cave et parking inclus dans le prix. Les prix annoncés sont avec un taux de TVA réduit, la TVA à déjà été déduite du prix de vente. Aucun montant de la TVA ne sera récupérable. Détection fumée partie privative : un détecteur autonome à pile longue durée sera placé dans le hall de chaque appartement. RESTE A VENDRE : BC01 - COMMERCE - 136,17m2 + 4 parkings + 1 cave= 1.176.524,00 € TVA 17% BC02 - COMMERCE - 113,65m2 + 3 parkings + 1 cave= 901.706,04 € TVA 17% B311 - Appartement 3 chambres - 132,91m2 + 2 parkings = 1.279.328,23 € TVA 17% B226 - Appartement 2 chambres - 99,99m2 + 2 parkings = 1.064.950,75 € TVA 17% B321 - Appartement 3 chambres - 132,91m2 + 2 parkings = 1.311.952,96 € TVA 17% B331 - Appartement 2 chambres - 114,96m2 + 2 parkings = 1.330.883,57 € TVA 17% Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à HOWALD UXRC

de 977 129 à 1 960 327

C'est à Howald, à seulement quelques minutes de la capitale, que Thomas & Piron a choisi d'implanter son nouveau projet «Les Terrasses d'Howald» : un ensemble résidentiel composé de 2 bâtiments comprenant 67 logements de 1 à 3 chambres et 5 commerces. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux.

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Exclusivité

Appartement à louer à HOWALD 1FHQQ

2 200

97 m²

3 Ch.

G&G agency a le plaisir de vous proposer à la location un magnifique appartement de 97 m2 à Howald. Ce bien très lumineux avec 3 chambres se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence haut standing érigée en 2014. Réalisé avec des matériaux haut de gamme, il se compose ainsi: - un hall d'entrée, - trois chambres très spacieuses, - une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand living donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et avec vue sur un parc - une salle de douche avec WC - WC séparé avec espace buanderie Triple vitrage, volets électriques, porte sécurité, deux grands emplacements intérieurs et une cave complètent les prestations de cet appartement. Ce bien très bien desservi par les transports publics est idéalement situé à deux pas de l'école et du parc de Howald et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, de la Cloche d'Or, du Lycée français, des commerces et des accès autoroutiers. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter cet appartement n'hésitez pas à nous téléphoner au 621 37 83 83. G&G agency est toujours à la recherche de biens pour répondre au mieux à la demande de notre clientèle aussi bien pour une vente que pour une location. Nous l'estimerons gratuitement avec sérieux et professionnalisme.

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Maison à vendre à HESPERANGE 1DW15

1 550 000

166 m²

4 Ch.

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Maison à vendre à HESPERANGE 1DW12

1 495 000

166 m²

4 Ch.

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Duplex à louer à HOWALD 1FTQZ

3 000

169 m²

4 Ch.

Appartement-Duplex de 169m2 entièrement rénové en 2011, très Lumineux et situé au 3ème et 4ème étage dans la Résidence Anniversaire à Howald. Le duplex dispose de 4 grandes chambres et se compose comme suit : - Niveau inférieur : un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec salle de douche privative, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour climatisé, avec accès au balcon de 6m², et un WC séparé. - Niveau supérieur : trois chambres à coucher climatisées, une salle de bain et d'une buanderie. Au niveau du rez-de-chaussée de la résidence : cave privative avec accès au parking, un emplacement privatif et une cave privative. Pour tout complément d‘information ou une éventuelle visite, n‘hésitez pas à nous contacter par: Téléphone : +352 26 33 43 94 Email : info@myplace.lu

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Appartement à louer à HOWALD 1FCPB

1 800

83 m²

2 Ch.

Grand appartement à louer à Howald, dans une rue calme et proche de plusieurs commodités. Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, l'appartement dispose d'une surface moyenne de 83m2, et se compose comme suit: Double séjour, Une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, Deux chambres, Une toilette séparée, Une salle de douche. Buanderie commune, Cave. Rue calme, Appartement très lumineux et traversant, Dernier étage, Disponible immédiatement. Supermarché à 500m, pompe à essence, pharmacie à 200m, nombreux restaurants dans la zone, et BUS vers Kirchberg, gare et centre-ville. Pour une visite, contactez l'agence. Frais : 1 mois de loyer + tva 17 %

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Appartement à vendre à ALZINGEN 1BQ9M

1 255 000

128.12 m²

3 Ch.

CK House & Realty propose à la vente un appartement neuf et moderne de 3 chambres au premier étage d'une nouvelle résidence à Alzingen. Prêt à emménager ... L'appartement est divisé comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, hall, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. 3 chambres (dont une avec accès sur le balcon) et une salle de bain / douche se trouvent à l'arrière de l'appartement. Une cave et un parking souterrain complètent l'offre. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Le prix d'achat indiqués inclut 3% de TVA sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Les prix avec une TVA de 17% peuvent être fournis sur demande. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations.

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Appartement meublé à louer à ALZINGEN 1DH2G

1 600

68.76 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un APPARTEMENT MEUBLÉ situé à ALZINGEN. L'APPARTEMENT PEUT EGALEMENT ÊTRE LOUE NON MEUBLE POUR UN LOYER DE 1500€. Pour toute information ou demande de visite, veuillez svp contacter votre agent immobilier: Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou Luca DE LORENZI au 621 269 262 luca.delorenzi@newimmo.lu L'appartement est composé d'un hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de douche, cuisine équipée ouverte sur le salon, débarras et WC séparés. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking pour 2 voitures. Buanderie commune. Les charges sont fixes et incluent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, internet, assurance, poubelles... . Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à HESPERANGE 1GL4G

2 297 536

312 m²

4 Ch.

Cette maison de rapport sise sur un terrain d’une contenance cadastrale de 2 ares et 27 centiares, offre une superficie totale d’environ 312 m2, dont environ 270 m2 habitable et s’élève sur 3 étages (hors sous-sol). En plein cœur de Hesperange, toute commodité reste accessible à pieds, respectivement via transport en commun (bus) avec un arrêt de bus, à deux pas de la maison, desservie par quantité de lignes. Divisée en 4 lots distincts, dont 3 appartements et 1 café (aménagé en bar à champagne) elle dispose notamment d’une cour à l’arrière. En résumé, elle se compose comme suit : RDC, le bar : Le hall d’entrée ; La pièce principale (bar) avec WC hommes et salle de douche femme La pièce secondaire avec 3 mini-salons La buanderie L’espace stockage La cour avec avec loggia et accès à appartements 1er étage, 2 appartements et coulisses : La cage d’escalier Le bureau Le 1er appartement 1 chambre de 45 m2 avec accès à la cour Le 2ième appartement 1 chambre de 46 m2 Les coulisses artistes avec accès direct au bar ainsi qu’une salle de bains 2e étage Le 3ième appartement 1 chambre sous mansarde d’une surface utile d’environ 80 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour Rez-de-jardin : La cour avec 2 loggia et un espace cave sous roches Le garage Viennent s’ajouter : Une licence de cabaretage « privilège » Une chaudière individuelle pour chaque étage 3 compteurs gaz, 3 sous compteur eau, 1 tableau électrique par étage La cave et ses 2 pièces séparées

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Appartement à louer à FENTANGE 1GLLM

1 150

87 m²

2 Ch.

***INFORMATON IMPORTANTE*** Durée du bail minimum : 12 mois Durée du bail maximum : 14 mois GENEST IMMOBILIÈRE vous propose ce joli appartement deux chambres situé au premier étage dans une résidence construite en 1997, elle comporte 9 unités. Il dispose d'une surface habitable d'environ 87m² Il se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée avec placard (10m²) - Une grande pièce de vie très lumineuse (33m²) - Une cuisine équipée (9m²) - Deux belles chambres (12m² & 15m²) - Une salle de douche (6.5m²) avec douche, vasque et WC - Un WC séparé - Un balcon plein sud (6m²) Vous trouverez également pour votre confort une belle cave (environ 7m²), une buanderie commune ainsi qu'une grande place de parking intérieure. Divers : double vitrage en PVC, volets roulants, façade isolante, ventilation mécanique… Idéalement située dans un quartier calme à Fentange rue « OP DER STREZ » vous serez à proximité de tout commerce et à seulement 3 minutes de la cloche d'or. Disponible de suite Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu ***INFORMATON*** Durée du bail minimum : 12 mois Durée du bail maximum : 14 mois Charges : 350€ / mois Caution : 2 mois de loyer Pour plus d'explication veuillez me joindre au +352 621 301 943

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Maison à vendre à ITZIG 1GDCY

1 359 000

150 m²

4 Ch.

Située sur le Plateau d'Itzig dans un quartier résidentiel, cette jolie maison vous offre: Terrain de 3.25 ares Surface habitable +/-150 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE: - Hall d'entrée - Buanderie & local chaudière avec accès au jardin - Cave à vin - Local atelier sous la terrasse AU PREMIER ÉTAGE (+/- 48,00 m2): - Hall - Living 30,00 m2 avec accès sur la terrasse - Cuisine équipée avec accès sur la terrasse orientée ouest - WC séparé - Terrasse 18,50 m2 AU DEUXIÈME ÉTAGE (+/- 46 m2): - Hall de nuit - Chambre/bureau - Chambre parentale 15,50 m2 - Salle de bain - WC séparé - Chambre MANSARDE/COMBLES AMÉNAGÉ (+/- 30 m2): - 2 chambres enfants - 1 salle de douche - 1 WC séparé - Jardin +/- 75 m2 avec une vue exceptionnelle sur les champs - Garage - Emplacement extérieur pour 2 véhicules DIVERS: - Facade rénovée en 2016 - Chaudière Viessmann au gaz de 2016 - Cuisine installée en 2014 - Double vitrage - Fibre - Poêle à bois dans le living - Combles et toiture isolée - Passeport énergétique H-G (AVANT RÉNOVATIONS) Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************ Located on the Plateau d'Itzig in a residential area, this pretty house offers: Land of 3.25 ares Living area +/- 150 m2 GROUND FLOOR: - Entrance hall - Laundry room & boiler room with access to the garden - Wine cellar - Workshop room under the terrace ON THE FIRST FLOOR (+/- 48.00 m2): - Hall - Living 30.00 m2 with access to the terrace - Equipped kitchen with access to the oriented terrace Where is - separate WC - Terrace 18.50 m2 ON THE SECOND FLOOR (+/- 46 m2): - Night hall - Bedroom / office - Parental bedroom 15.50 m2 - Bathroom - separate WC - Bedroom MANSARD / FITTED ATTIC (+/- 30 m2): - 2 children's bedrooms - 1 shower room - 1 separate WC - Garden +/- 75 m2 with an exceptional view of the fields - Garage - Outdoor parking space for 2 vehicles VARIOUS: - Facade renovated in 2016 - Viessmann gas boiler in 2016 - Kitchen installed in 2014 - Double glazing - Fiber - Wood stove in the living room - Attic and insulated roof - H-G energy passport (BEFORE RENOVATIONS) Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: à convenir