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Helmdange

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8

Appartement à vendre à HELMDANGE 10I4E

540 000 
78 m²
2 Ch.
1
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique appartement de 2 chambres d’une surface habitable d’environ 78 m2 dans une petite résidence de 3 unités construite en 1948. Cet appartement rénové, avec un indéniable potentiel, se trouve au deuxième étage sans ascenseur. Des travaux de rénovation de la façade, de la toiture avec autorisation d’installer 6 fenêtres velux et de la cage d’escalier sont prévus à partir de Septembre 2019. Les frais pour les travaux et 2 fenêtres velux sont à la charge du propriétaire actuel. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et se composent comme suit : Un petit hall d'entrée 5 m2 Un Salon ouvert sur cuisine équipée 35 m2 Salle de Bain avec baignoire et WC 8 m2 Chambre 1 15 m2 Chambre 2 15 m2 De plus un Garage individuel et fermé (19 m2), une petite Cave (4 m2), un agréable Jardin privatif (52 m2) et une Place de Parking extérieur viennent compléter ce bel ensemble. L’atout supplémentaire de cet appartement est son grand espace mansardé dans les combles avec accès par un escalier escamotable d’environ 84 m2 dont 41 m2, avec une hauteur maximum de 2 mètres, peuvent servir comme espace de détente, espace home cinéma, salle de jeux enfants, espace de bureau et un comme espace de rangement. Situé à Helmdange, à environ 15 km de Kirchberg, l’appartement se trouve à moins de 5 minutes à pieds des arrêts de bus et de la gare CFL de Lorentzweiler. Crèche, Maison Relais et Ecole Fondamentale se trouvent à environ 2 minutes en voiture et à moins de 10 minutes à pieds. Cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Antonio Arcidiacone au +352 621 784 256
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17

Maison à vendre à HELMDANGE 10A1V

878 000 
145 m²
3 Ch.
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***Sous Compromis*** Abrigo vous propose une charmante maison libre des 4 cotés avec un magnifique jardin se composant comme suit: - hall d'entrée - débarras - salle de bains avec baignoire - grand living - cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte neuves) au 1er étage (plancher en bois) - 3 grandes chambres - WC - un bureau/chambre ou possibilité de créer une salle de douches au sous-sol - garage pour une voiture, - plusieurs caves, accès au jardin - nouveau chauffage à gaz (2013) quelques travaux à prévoir (par exemple fenêtres) Passeport énergétique en cours Pour plus d'information veuillez nous contacter par e-mail sur info@abrigo.lu ou par tél.: 26 78 28 28 Disponibilité: immédiate
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Sous compromis
4

Appartement à vendre à HELMDANGE ZPAF

633 622 
77.74 m²
2 Ch.
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VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité une réalisation de haut standing de la résidence « La Vallée » Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. (Classe A-B) Appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 77,74m² se composant comme suit :  - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Terrasse de 41,16m² - Balcon de 8,06m² - Garage fermé de 19,52m² - Emplacement extérieur de 14,35m² - Cave de 4,56m² Livraison clés en main, tout choix des finitions est encore possible. Divers : Résidence munie d'ascenseur et de buanderie commune. Cave privative, garage fermé et emplacement extérieur inclus dans le prix de vente. Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. L'excellent emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par sa parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions de qualité, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité de transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires : école primaire, maison relais, crèches, hall omnisports, école de musique... Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. L’acquéreur s’engage à destiner l’immeuble acquis dans ces conditions à l’habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Le taux de TVA à 3% est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à 17%. L’acquéreur, pourra faire demande auprès de l’administration de l’enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 23, rue de Septfontaines L-7595 Reckange. Suivez-nous sur notre page Facebook pour recevoir nos informations en continu.
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10

Appartement à louer à HELMDANGE YDQE

2 100 
119 m²
2 Ch.
1
ENGLISH BELOW: Homeseek vous propose un nouvel appartement, de +/- 119 m2, au 1er étage d'une résidence de 6 unités avec ascenseur, très bien située à Helmdange, à 300 m de la gare CFL (Lorentzweiler) et à 100 m de l'arrêt de bus RGTR. L'appartement se compose comme suit: -1 grand living/salle à manger, -1 grande cuisine ouverte équipée, -2 chambres: +/- 28 m2 et +/- 13 m2, -1 salle de bain avec douche, double vasque, toilette et sèche-serviettes, -1 toilette séparée, -1 débarras, -1 balcon accessible depuis le living et depuis la grande chambre, et donnant sur verdure à l'arrière (côté ouest). Une cave spacieuse de +/-12 m2 ainsi que 2 emplacements de parking (Carport intégré dans le bâtiment) viennent compléter ce bien. Charges: 250 EUR/mois (à aligner après réception du premier décompte annuel), Caution: 3 mois de loyer, Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA, Animaux non admis, Disponible au 1er mai 2019. Pour tout renseignement ou demande de visite, veuillez contacter Roxane au +352 691 243 295. ENGLISH: Homeseek proposes you a new apartment, of +/- 119 Sqm, at 1st floor of a 6 units condominium with eleator, very well located in Helmdange, 300 m from the train station and 100 m from RGTR bus stop. It is composed as follows: -1 spacious living/dining room, -1 large, open and fully equipped kitchen, -2 bedrooms: +/- 28 Sqm and +/- 13 Sqm, -1 bathroom with shower, double basin, toilet and towel dryer, -1 seprated toilet, -1 storage room, -1 balcony with access from the living and from the latgest bedroom overlooking the greenery behind (West facing) A large cellar of +/-12 Sqm as well as 2 parking slots (Carport integrated in the building) are also part of the rent. Charges: 250 EUR/month (to be aligned after 1st year statement receipt), Deposit: 3 months rent, Agency fees: 1 month rent + VAT, Pets not allowed, Available on May-1st 2019. For any enquiry or visit please contact Roxane at +352 691 243 295.
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