Heffingen

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FIRST

Maison à vendre à HEFFINGEN WJGX

862 683

315 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 4,22 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 315 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol : une cave, une buanderie et un local technique Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voiture, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un hall de nuit et une salle de douche. Grenier : un couloir, un hobby et des combles Prix: 862.683 € - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à HEFFINGEN ZQ95

600 000

200 m²

3 Ch.

Fermette avec dépendances à rénover. Implantée sur un terrain de 5,54 ares sur la commune de Heffingen, cette fermette datant de 1792 offre de nombreuses possibilités de rénovation. Le gabarit est à respecter. Dalles en bois, nouvelle toiture, possibilité d'aménager le grenier de la maison et les dépendances,… Veuillez nous contacter au 20 60 15 ou au 621 250 333 pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter notre bureau s.v.pl.

Lotissement à vendre à HEFFINGEN WL7B

à partir de 808 326

Les terrains de 3,67/3,63/4,22 ares se situent dans un village rural proche des sentiers de découverte du Mullerthal – Petite Suisse Luxembourgeoise. A quelques minutes en voiture vous trouvez des grands supermarchés ainsi qu’un grand choix d’activités (Tennis, centre sportifs, …). Le projet de deux maisons jumelées combine une construction haut de gamme avec le calme d’un petit village proche de toutes les commodités.

Maison à vendre à HEFFINGEN WJHX

808 326

257 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 3.63 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un wc séparé et un hall de nuit. Aus combles se trouvent un grebnier, un local technique, des combles et un hall. Prix: 808.326.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Appartement à vendre à REULAND 10FIE

650 000

120 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMOFECC vous propose ce bel appartement de 120 m2 situé au 1er étage dune belle résidence, il se compose comme suit: - hall dentrée, - cuisine équipée ouverte sur le living, - grand living avec accès aux 2 terrasses, - 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing, - salle de bains avec WC, - WC séparé, Cave, 2 emplacements de parking intérieurs. Commodité : Arrêt de bus a une minute de la résidence. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT!!! Pour tout complément dinformation ou pour obtenir de la documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. AVERTISSEMENT ! Nous sommes dans l'impossibilité de vous garantir la visite d'un bien, si la ponctualité d'un rdv n'est pas respectée. Merci de votre compréhension. Proposition de crédit/financement à taux compétitif dune banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Maison à vendre à HEFFINGEN WED9

799 000

440 m²

6 Ch.

*** Sous - Compromis ***Ancienne Boulangerie transformé en une charmante maison, très spacieuse de 440 m2 dont 280 m2 de surface habitable et 160 m2 de surface utile. Cette Maison est en très bon état avec des finitions et matériaux de qualité, équipée d'une belle cheminée dans le séjour relié aux radiateurs ainsi qu'un appartement de une chambre aménagé au dernier étage. Dispose d'un annexe à l'arrière de la maison aménagé en garage, atelier et une vaste salle de loisirs au dessus ainsi qu'un grand parking pour 9 voitures et une grande terrasse couverte.La maison se trouve dans une rue au calme dans le village de Heffingen et à seulement 8 minutes de Junglinster et à 20 minutes de Luxembourg-ville, près de toutes commodités, écoles, commerces, maison relais, transports en commun, etc... La maison se compose comme suit:Au sous-sol:- Cave voutéeAu rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Séjour- Cuisine équipée séparé avec accès terrasse- Salle à manger- Débarras- Chambre à coucher- WC séparé- Terrasse- Emplacement extérieur pour 9 voitures- Buanderie - Pièce technique- Annexe ( Garage / Atelier / Salle de loisirs )Au 1er étage : - Pallier- 4 chambres à coucher- Salle de bains- Cage d'escaliers Au 2e étage :( Aménagée en Appartement avec une chambre )- Séjour- Salle à manger- Cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger- Salle de bain- Chambre à coucherN'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientéle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour l‘obtention de votre crédit , notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleurs conditions.

Commerce à vendre à REULAND UCRH

585 766

95.46 m²

Commerce (duplex) situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une maison bi-familiale, composé au rez-de-chaussée par une salle commerce, un WC, une kitchenette et une réserve. Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 WC (Hommes/Dames) séparés et une réserve. Le bien compte également trois emplacements/parkings extérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCRB

738 264

163.53 m²

Duplex situé au 1er étage et au 2ème étage d'une maison bi-familiale, composé au 1er étage par un hall d'entrée, une chambre à coucher avec dressing, une salle de bain et une réserve. Au 2ème étage un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un séjour avec une cuisine (non équipée), ainsi qu'une terrasse de 117.94 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCR9

652 300

115.77 m²

Appartement situé au 2ème étage d'une maison bi-familiale. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un séjour avec une cuisine (non équipée), d'une réserve, ainsi que d'une terrasse de 100.06 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Sous compromis

Maison à vendre à REULAND OFBV

1 290 000

300 m²

6 Ch.

**** SMART HOUSE SYSTEM (DOMOTIQUE) **** **** TVA RECUPERABLE *** F&N Promotion vous propose une nouvelle maison, situé à Reuland, construite dans un style moderne, avec une surface habitable de +-300m2 - 5 min du Junglinster, 15 min du Kirchberg – Luxembourg! (Classe énergétique A/B) * avec Garantie d'achèvement de la BIL Banque * Reuland (commune Heffingen) dispose de toutes les infrastructures nécessaires (crèche, école, foyer de jour, etc.), à proximité de la ville Junglinster, ou vous trouverez toutes commodités nécessaires. La maison comprend également un "Smart Home System" de "Domintell", qui vous permet d'automatisée votre maison, et de la gérer avec votre smartphone, tablet, etc. Cela inclus, par example, "d'allumer / éteindre les lumières en un seul clic, fermer les volets, allumer/éteindre le système de chauffage, system d'alarme avec système de caméra, parlophone, videophone, ventilation/climatisation, etc." Pour plus d'informations sur ce système, visitez le site officiel www.domintell.com. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec vestiaire (17.34 m2), - un spacieux living (54.53 m2) trés lumineux avec une vue et accès vers la terrasse (31.63 m2) et le jardin (cuisine ouverte) - chambre à coucher (18.70 m2) avec salle de bain (4.55 m2), - WC séparée (2.31 m2), - buanderie / cellier (15.16 m2) - un garage pour 2 voitures, et emplacement devant la garage (32m2) 1ér étage: - spacieux coulouir de 16.65 m2 - chambre à coucher de 22.00 m2, avec salle de bain (6,08 m2) et dressing (6.77 m2) - chambre à coucher de 15.71 m2 - chambre à coucher de 18.10 m2 - chambre à coucher de 16.44 m2 - salle de douche de 7.16 m2 Combles: aménageable: - 79.52 m2 avec 2m+ hauteur - local technique (6.17 m2) Le prix est indiqué avec 3% TVA incluse. N'hésitez pas, prenez contact avec nous et laissez vous guider pour votre futur projet. Tél.: +352 621 13 99 88 E-Mail: info@fn-promotion.lu Ref agence: RL-MA02