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FIRST

Maison à vendre à REULAND OFBV

1 125 000

300 m²

6 Ch.

**** SMART HOUSE SYSTEM (DOMOTIQUE) **** **** TVA RECUPERABLE *** F&N Promotion vous propose une nouvelle maison, situé à Reuland, construite dans un style moderne, avec une surface habitable de +-300m2 - 5 min du Junglinster, 15 min du Kirchberg – Luxembourg! (Classe énergétique A/B) * avec Garantie d'achèvement de la BIL Banque * Reuland (commune Heffingen) dispose de toutes les infrastructures nécessaires (crèche, école, foyer de jour, etc.), à proximité de la ville Junglinster, ou vous trouverez toutes commodités nécessaires. La maison comprend également un "Smart Home System" de "Domintell", qui vous permet d'automatisée votre maison, et de la gérer avec votre smartphone, tablet, etc. Cela inclus, par example, "d'allumer / éteindre les lumières en un seul clic, fermer les volets, allumer/éteindre le système de chauffage, system d'alarme avec système de caméra, parlophone, videophone, ventilation/climatisation, etc." Pour plus d'informations sur ce système, visitez le site officiel www.domintell.com. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec vestiaire (17.34 m2), - un spacieux living (54.53 m2) trés lumineux avec une vue et accès vers la terrasse (31.63 m2) et le jardin (cuisine ouverte) - chambre à coucher (18.70 m2) avec salle de bain (4.55 m2), - WC séparée (2.31 m2), - buanderie / cellier (15.16 m2) - un garage pour 2 voitures, et emplacement devant la garage (32m2) 1ér étage: - spacieux coulouir de 16.65 m2 - chambre à coucher de 22.00 m2, avec salle de bain (6,08 m2) et dressing (6.77 m2) - chambre à coucher de 15.71 m2 - chambre à coucher de 18.10 m2 - chambre à coucher de 16.44 m2 - salle de douche de 7.16 m2 Combles: aménageable: - 79.52 m2 avec 2m+ hauteur - local technique (6.17 m2) Le prix est indiqué avec 3% TVA incluse. N'hésitez pas, prenez contact avec nous et laissez vous guider pour votre futur projet. Tél.: +352 621 13 99 88 E-Mail: info@fn-promotion.lu Ref agence: RL-MA02

Maison à vendre à HEFFINGEN VO7X

690 000

160 m²

3 Ch.

xxxx SOUS COMPROMIS xxxx Dorian Vandomme (+352 691 128 886 ) spécialiste de l'immobilier vous propose en exclusivité à Reuland une magnifique maison libre des 3 côtés de +- 160 m² Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée Grande pièce utilisée comme bar - Spacieux salon / salle à manger avec sortie sur la terrasse - Grande cuisine individuelle entièrement équipée avec accès au jardin - Wc séparé Au 1er étage : - Salon - 2 chambres à coucher avec des placards encastrés - Salle de douche moderne avec douche italienne et wc Au 2ème étage : - Suite parentale avec dressing, salle de douche et wc La maison bénéficie aussi d'un jardin, une grande cave voûtée, une buanderie, 2 grands garages, emplacement extérieur privé. Ce bien se situe à 7 minutes de Junglinster 15 minutes de Larochette et 20 minutes de Luxembourg ville

Réservé

Appartement à louer à REULAND VIM8

1 450

98 m²

2 Ch.

Très bel appartement à Reuland (Commune de Heffingen), sis au Rez-de-chaussée et composé comme suit: Hall d'entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, accès à la terrasse privée, 1 chambre à coucher avec salle de bains+WC, 1 chambre à coucher avec salle de douche+WC, WC séparé. Au sous-sol: 1 cave et 1 emplacement intérieur. Devant le bâtiment, des emplacements sont réservés pour les occupants de la résidence. Parking public gratuit en face, l'école fondamentale (cylce 1) est juste en face, ramassage scolaire vers Heffingen (cycles 2-4). Disponibilité: de suite

Maison jumelée à vendre à HEFFINGEN R6ON

832 053

315 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 4,22 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 315 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol : une cave, une buanderie et un local technique Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voiture, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un hall de nuit et une salle de douche. Grenier : un couloir, un hobby et des combles Prix: 832.053.-€ - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Maison jumelée à vendre à HEFFINGEN R49S

794 951

257 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 3.63 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un wc séparé et un hall de nuit. Aus combles se trouvent un grebnier, un local technique, des combles et un hall. Prix: 794.951.-€ - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Maison jumelée à vendre à HEFFINGEN R49R

753 740

231 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 3,67 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 231 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour une voiture, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A létage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, un bureau et un hall de nuit. Aux combles se trouvent un grenier, un local technique, des combles et un hall. Prix: 753.740.-€ - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites Bureau : 1 WC : 2

Maison à vendre à HEFFINGEN VL1K

600 000

200 m²

Fermette avec dépendances à rénover Implantée sur un terrain de 5,54 ares sur la commune de Heffingen, cette fermette datant de 1792 offre de nombreuses possibilités de rénovation. Le gabarit est à respecter, grenier aménageable, dalles en bois, nouvelle toiture, possibilité d'aménager le grenier de la maison et les dépendances etc. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter notre bureau s.v.pl.

Appartement à vendre à REULAND VJTI

690 000

120 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMOFECC vous propose ce bel appartement très bien entretenu situé à Reuland et se compose comme suit : Bel appartement de 120 m2 au 1er étage dune résidence récente située proche du bois, à côté de Junglinster.  - hall dentrée, - cuisine équipée ouverte sur le living, - grand living avec accès aux 2 balcons, - WC séparé, - 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing, - salle de bains avec WC, Cave, 2 emplacements de parking intérieurs.  Commodité : Arrêt de bus a une minute de la résidence. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT!!! Pour tout complément dinformation ou pour obtenir de la documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. AVERTISSEMENT ! Nous sommes dans l'impossibilité de vous garantir la visite d'un bien, si la ponctualité d'un rdv n'est pas respectée. Merci de votre compréhension. Proposition de crédit/financement à taux compétitif dune banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. Nhésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement.

Maison à vendre à HEFFINGEN UD62

840 000

226 m²

4 Ch.

Maison contenant une surface habitable de 226 m2 avec un garage pour 2 voitures et un jardin, ainsi qu’un appartement de 90 m2 à l’arrière de la maison. Le tout construit sur un terrain d’une superficie de 7,05 ares, situés à HEFFINGEN. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger et living avec feu ouvert, d’une cuisine, d’un bureau, d’un WC séparé, ainsi que d’un escalier vers le 1er étage. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de bain et un escalier vers le 2ème étage / combles. Au 2ème étage il y a les combles aménagé en petit appartement / studio comprenant une kitchenette, un salon, une chambre à coucher et une salle de douche. L’appartement à l’arrière de la maison de 90m2 est à terminer et ne dispose pas d’autorisation pour location.

Commerce à vendre à REULAND UCRH

552 610

95.46 m²

Commerce (duplex) situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une maison bi-familiale, composé au rez-de-chaussée par une salle commerce, un WC, une kitchenette et une réserve. Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 WC (Hommes/Dames) séparés et une réserve. Le bien compte également trois emplacements/parkings extérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCRB

696 476

163.53 m²

Duplex situé au 1er étage et au 2ème étage d'une maison bi-familiale, composé au 1er étage par un hall d'entrée, une chambre à coucher avec dressing, une salle de bain et une réserve. Au 2ème étage un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un séjour avec une cuisine (non équipée), ainsi qu'une terrasse de 117.94 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCR9

615 380

115.77 m²

Appartement situé au 2ème étage d'une maison bi-familiale. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un séjour avec une cuisine (non équipée), d'une réserve, ainsi que d'une terrasse de 100.06 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCR4

598 352

142.75 m²

3 Ch.

Appartement situé au 1er étage d'une maison bi-familiale. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un séjour avec une cuisine (non équipée), d'une réserve, ainsi que d'une terrasse de 40.15m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Maison à vendre à HEFFINGEN SJS3

998 000

200 m²

3 Ch.

Proche Larochette: Maison attrayante avec piscine bien-être et terrasse de jardin ensoleillée! La belle maison a été construite en 1995, a une surface habitable et utilisable d'environ 470 m² et est située dans un endroit très calme à Heffingen. Le bâtiment est entouré par la nature et dispose de 2 étangs de jardin. La piscine d'environ 50 m² au sous-sol avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin est en très bon état. Le spacieux salon-salle à manger baigné de lumière avec une magnifique cheminée au rez-de-chaussée où il y a une connexion directe à la cuisine sophistiquée ouverte, assure une atmosphère confortable et agréable. L'escalier est fait de bois de chêne et a une taille d'environ 6 m². Les plusieurs terrasses partiellement couvertes promettent une vue magnifique sur le jardin et offrent beaucoup de soleil. Au premier étage il y a 3 chambres, une galerie spacieuse et lumineuse, 1 bain tourbillon, 1 double lavabo et une douche séparée. La cave au sous-sol fait battre le cœur plus rapidement de tous les connaisseurs de vin . La propriété est agrémentée d'un jardin enchanteur. Des places de parking suffisantes sont disponibles, 2 d'entre eux dans un garage de 39 m² avec portail électrique. Pour plus amples questions n'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à batir à vendre à HEFFINGEN PESR

Prix sur demande

Terrain constructible d’une surface de 29.20 ares situé dans la commune de Heffingen. N° Cadastre : 677 / 4044

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