Heffingen

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FIRST

Maison à vendre à HEFFINGEN WJGX

832 053

315 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 4,22 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 315 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol : une cave, une buanderie et un local technique Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voiture, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un hall de nuit et une salle de douche. Grenier : un couloir, un hobby et des combles Prix: 832.053.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Duplex à vendre à HEFFINGEN ZHHV

560 000

109 m²

2 Ch.

L'agence immobilière IMMOFECC vous propose ce superbe Duplex composé de deux chambres à coucher et d'une superficie de 109m2 au sol situé au coeur de la commune de HEFFINGEN, 11 rue Am Duerf, qui se compose comme suit : 1ER Etage : - 1 hall d'entrée avec placard encastré et débarras, - 1 cuisine équipée ouverte, - 1 living, - 1 salle à manger, - 1 Wc séparé, 2ème Etage : - 1 grande chambre à coucher parentale avec Dressing adjacent, - Une 2ème grande chambre à coucher, - 1 salle de douche avec grande douche à l'italienne, 2 emplacements intérieurs côte à côte, buanderie commune, double cave. Description de la situation : Heffingen est situé à 15 minutes de LUXEMBOURG-Kirchberg, l'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc). Pour tout complément dinformation ou pour obtenir de la documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. AVERTISSEMENT ! Nous sommes dans l'impossibilité de vous garantir la visite d'un bien, si la ponctualité d'un rdv n'est pas respectée. Merci de votre compréhension.

Lotissement à vendre à HEFFINGEN WL7B

de 753 740 à 794 951

Les terrains de 3,67/3,63/4,22 ares se situent dans un village rural proche des sentiers de découverte du Mullerthal – Petite Suisse Luxembourgeoise. A quelques minutes en voiture vous trouvez des grands supermarchés ainsi qu’un grand choix d’activités (Tennis, centre sportifs, …). Le projet de deux maisons jumelées combine une construction haut de gamme avec le calme d’un petit village proche de toutes les commodités.

Maison à vendre à HEFFINGEN WJI1

753 740

231 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 3,67 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 231 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour une voiture, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A létage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un WC séparé, un bureau et un hall de nuit. Aux combles se trouvent un grenier, un local technique, des combles et un hall. Prix: 753.740.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Maison à vendre à HEFFINGEN WJHX

794 951

257 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 3.63 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent un garage pour deux voitures, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un hall d'entrée. A l étage vous trouvez trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains, un wc séparé et un hall de nuit. Aus combles se trouvent un grebnier, un local technique, des combles et un hall. Prix: 794.951.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites

Studio à louer à HEFFINGEN ZFSU

520

15 m²

1 Ch.

A louer, 1 chambre meublée et équipée de 15m2 dans une maison, située à Heffingen. Au rez-de-chaussée de cette maison en colocation, vous trouverez pour les parties communes un hall d'entrée, une cuisine équipée et un séjour. Au premier étage, vous découvrirez la chambre à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire et le coin buanderie. Le loyer s'entend toutes charges incluses, tels que WIFI, eau, électricité, chauffage et femme de ménage pour les parties communes. L'objet se situe: 8, am Duerf à L-7651 Heffingen. Disponibilité: Immédiate. Pour toutes informations supplémentaires ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Pignatelli. l.pignatelli@immosp.lu 621 743 309

Maison à vendre à HEFFINGEN Z22O

750 000

130 m²

3 Ch.

Maison libre de 4 côtés (surface habitable +/- 130m2) avec chauffage à mazout: rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre à coucher, buanderie avec remise, salle de douche, garage avec remise, chaufferie; 1er étage: living- salle à manger, cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres à coucher (dont une avec dressing); sous-toit: grenier ( accès par escalier escamotable) avec possibilité d'aménager; 2 emplacements extérieurs. Rénovations en 2010: Toiture, façade isolante, fenêtres double vitrage, sanitaire.

Appartement à vendre à REULAND YBSY

690 000

120 m²

3 Ch.

L'agence immobilière IMMOFECC vous propose ce bel appartement très bien entretenu situé à Reuland et se compose comme suit : Bel appartement de 120 m2 au1er étage dune résidence récente située proche du bois, à côté de Junglinster. - hall dentrée, - cuisine équipée ouverte sur le living, - grand living avec accès aux 2 balcons, - WC séparé, - 3 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative et dressing, - salle de bains avec WC, Cave, 2 emplacements de parking intérieurs. Commodité : Arrêt de bus a une minute de la résidence. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT!!! Pour tout complément dinformation ou pour obtenir de la documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. AVERTISSEMENT ! Nous sommes dans l'impossibilité de vous garantir la visite d'un bien, si la ponctualité d'un rdv n'est pas respectée. Merci de votre compréhension. Proposition de crédit/financement à taux compétitif dune banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Maison à vendre à HEFFINGEN WED9

Prix sur demande

440 m²

6 Ch.

*** Sous - Compromis *** Ancienne Boulangerie transformé en une charmante maison, très spacieuse de 440 m2 dont 280 m2 de surface habitable et 160 m2 de surface utile. Cette Maison est en très bon état avec des finitions et matériaux de qualité, équipée d'une belle cheminée dans le séjour relié aux radiateurs ainsi qu'un appartement de une chambre aménagé au dernier étage. Dispose d'un annexe à l'arrière de la maison aménagé en garage, atelier et une vaste salle de loisirs au dessus ainsi qu'un grand parking pour 9 voitures et une grande terrasse couverte. La maison se trouve dans une rue au calme dans le village de Heffingen et à seulement 8 minutes de Junglinster et à 20 minutes de Luxembourg-ville, près de toutes commodités, écoles, commerces, maison relais, transports en commun, etc... La maison se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave voutée Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée séparé avec accès terrasse - Salle à manger - Débarras - Chambre à coucher - WC séparé - Terrasse - Emplacement extérieur pour 9 voitures - Buanderie - Pièce technique - Annexe ( Garage / Atelier / Salle de loisirs ) Au 1er étage : - Pallier - 4 chambres à coucher - Salle de bains - Cage d'escaliers Au 2e étage : ( Aménagée en Appartement avec une chambre ) - Séjour - Salle à manger - Cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger - Salle de bain - Chambre à coucher N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientéle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour lobtention de votre crédit , notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront davoir les meilleurs conditions.

Maison à vendre à HEFFINGEN VL1K

600 000

200 m²

Fermette avec dépendances à rénover Implantée sur un terrain de 5,54 ares sur la commune de Heffingen, cette fermette datant de 1792 offre de nombreuses possibilités de rénovation. Le gabarit est à respecter, grenier aménageable, dalles en bois, nouvelle toiture, possibilité d'aménager le grenier de la maison et les dépendances etc. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter notre bureau s.v.pl.

Commerce à vendre à REULAND UCRH

585 766

95.46 m²

Commerce (duplex) situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une maison bi-familiale, composé au rez-de-chaussée par une salle commerce, un WC, une kitchenette et une réserve. Au 1er étage se trouve une mezzanine, 2 WC (Hommes/Dames) séparés et une réserve. Le bien compte également trois emplacements/parkings extérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCRB

738 264

163.53 m²

Duplex situé au 1er étage et au 2ème étage d'une maison bi-familiale, composé au 1er étage par un hall d'entrée, une chambre à coucher avec dressing, une salle de bain et une réserve. Au 2ème étage un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une salle de bain et un séjour avec une cuisine (non équipée), ainsi qu'une terrasse de 117.94 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à REULAND UCR9

615 380

115.77 m²

------------------------------ RÉSERVÉ !!! ------------------------------ Appartement situé au 2ème étage d'une maison bi-familiale. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un séjour avec une cuisine (non équipée), d'une réserve, ainsi que d'une terrasse de 100.06 m2. Le bien compte également deux emplacements/parkings intérieurs au rez-de-chaussée.

Maison à vendre à REULAND OFBV

1 340 000

300 m²

6 Ch.

**** SMART HOUSE SYSTEM (DOMOTIQUE) **** **** TVA RECUPERABLE *** F&N Promotion vous propose une nouvelle maison, situé à Reuland, construite dans un style moderne, avec une surface habitable de +-300m2 - 5 min du Junglinster, 15 min du Kirchberg – Luxembourg! (Classe énergétique A/B) * avec Garantie d'achèvement de la BIL Banque * Reuland (commune Heffingen) dispose de toutes les infrastructures nécessaires (crèche, école, foyer de jour, etc.), à proximité de la ville Junglinster, ou vous trouverez toutes commodités nécessaires. La maison comprend également un "Smart Home System" de "Domintell", qui vous permet d'automatisée votre maison, et de la gérer avec votre smartphone, tablet, etc. Cela inclus, par example, "d'allumer / éteindre les lumières en un seul clic, fermer les volets, allumer/éteindre le système de chauffage, system d'alarme avec système de caméra, parlophone, videophone, ventilation/climatisation, etc." Pour plus d'informations sur ce système, visitez le site officiel www.domintell.com. La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec vestiaire (17.34 m2), - un spacieux living (54.53 m2) trés lumineux avec une vue et accès vers la terrasse (31.63 m2) et le jardin (cuisine ouverte) - chambre à coucher (18.70 m2) avec salle de bain (4.55 m2), - WC séparée (2.31 m2), - buanderie / cellier (15.16 m2) - un garage pour 2 voitures, et emplacement devant la garage (32m2) 1ér étage: - spacieux coulouir de 16.65 m2 - chambre à coucher de 22.00 m2, avec salle de bain (6,08 m2) et dressing (6.77 m2) - chambre à coucher de 15.71 m2 - chambre à coucher de 18.10 m2 - chambre à coucher de 16.44 m2 - salle de douche de 7.16 m2 Combles: aménageable: - 79.52 m2 avec 2m+ hauteur - local technique (6.17 m2) Le prix est indiqué avec 3% TVA incluse. N'hésitez pas, prenez contact avec nous et laissez vous guider pour votre futur projet. Tél.: +352 621 13 99 88 E-Mail: info@fn-promotion.lu Ref agence: RL-MA02

Maison à vendre à HEFFINGEN SJS3

850 000

200 m²

3 Ch.

Proche Larochette: Maison attrayante avec piscine bien-être et terrasse de jardin ensoleillée! La belle maison a été construite en 1995, a une surface habitable et utilisable d'environ 470 m² et est située dans un endroit très calme à Heffingen. Le bâtiment est entouré par la nature et dispose de 2 étangs de jardin. La piscine d'environ 50 m² au sous-sol avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin est en très bon état. Le spacieux salon-salle à manger baigné de lumière avec une magnifique cheminée au rez-de-chaussée où il y a une connexion directe à la cuisine sophistiquée ouverte, assure une atmosphère confortable et agréable. L'escalier est fait de bois de chêne et a une taille d'environ 6 m². Les plusieurs terrasses partiellement couvertes promettent une vue magnifique sur le jardin et offrent beaucoup de soleil. Au premier étage il y a 3 chambres, une galerie spacieuse et lumineuse, 1 bain tourbillon, 1 double lavabo et une douche séparée. La cave au sous-sol fait battre le cœur plus rapidement de tous les connaisseurs de vin . La propriété est agrémentée d'un jardin enchanteur. Des places de parking suffisantes sont disponibles, 2 d'entre eux dans un garage de 39 m² avec portail électrique. Pour plus amples questions n'hésitez pas à nous contacter.