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Grosbous

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4

Maison à vendre à GROSBOUS 1A7PV

849 000 
300 m²
3 Ch.
1
4
+++ GROS OEUVRE FERME +++ Jolie maison jumelée par garage de droite (Lot 3) de /-300 m2 sur un terrain de /- 6,57 ares en construction comprenant au: Rdch: Hall d'entrée, espace cave, chaufferie, buanderie et un débarras, WC séparé, bureau, cuisine non équipée ouverte sur séjour et salle à manger donnant accès sur une belle terrasse, et un grande jardin avec une vue magnifique sans vis à vis, double garage pour 2 voitures et des emplacements extérieurs devant la maison 1er étage: Hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher dont chaque chambre avec une salle de bains privative, et une grande terrasse à l'arrière de la maison. 2e étage/combles: Grenier Sur demande, il est possible d'adapter le projet selon vos envies et aménager par exemple les combles en surface habitable. Situation calme et ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes. Folschette se trouve à environ 25 minutes de Mersch et d'environ 40 min de Luxembourg-Ville. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DECENNALE. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805. Disponibilité: à convenir
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11

Terrain à vendre à GROSBOUS 19FMP

850 000 
192 m²
4 Ch.
3
2
Nouvelle maison en cours de construction livrée en gros œuvre fermé sur un terrain de 6,57 ares à Grosbous ! La maison jumelée par le garage dispose d'une surface habitable de 192 m² avec 4 chambres à coucher et en plus un grenier aménageable de 112 m². Le double garage et deux terrasses complètent l'offre du fait que la maison profite d'une surface de 365 m² au total ! Situation calme et ensoleillée à proximité des commodités quotidiennes. Grosbous se trouve à seulement 12 km d'Ettelbruck et à 35 km de Luxembourg-Ville ! Composition de la maison : • RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – arrière-cuisine – vestiaire et bureau resp. chambres à coucher – WC séparé – double garage – chaufferie/buanderie – cave – terrasse accessible par le séjour • 1er étage : hall de nuit – 3 chambres à coucher dont chacune dispose d‘une salle de bain privée – terrasse orientée plein sud de 23 m² • Grenier aménageable de 112 m² Aspects techniques de la maison : classe énergétique AB, fenêtres en PVC triple vitrage, etc. N.B. : Le prix de vente de EUR 850.000, - pour la maison en gros-oeuvre fermé se comprend hors TVA. La maison est également acquérable en "clé en main" pour le prix de EUR 1.070.000, - hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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14

Maison à vendre à GROSBOUS 1A1LY

815 000 
3 Ch.
1
Jolie maison jumelée de 2018 ,dans un quartier calme se composant de ; Au rez-de-chaussée -un hall d'entrée -un wc séparé -une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger -un salon donnant sur la terrasse et le jardin -un garage fermé Au 1er étage -trois chambres à coucher -une salle de douche -un wc séparé -une pièce pour buanderie ou autre Au 2ème étage -un espace ouvert servant actuellement de pièce de jeux,gaming,salle de sport,..... pouvant être transformé en trois chambres à coucher et une salle de douche, ou autre -une pièce technique La maison dispose de toutes les commodités modernes, chauffage au sol par pompe à chaleur, vmc double flux, panneaux photovoltaïques pour chauffer l'eau, isolation du toit et des façades et triple vitrage avec volets à lamelle, électrique. Disponibilité: à convenir
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2

Appartement à vendre à GROSBOUS 189CW

665 000 
123.5 m²
3 Ch.
2
L'AGENCE IMMOFECC EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER LA RÉSIDENCE LÉONIE A GROSBOUS. Construction d'une résidence contemporaine de 6 appartements. UN CADRE DE VIE VERDOYANT, PROCHE DE LA HAUTE SURE Situé à 35 km au nord-ouest de Luxembourg Ville, (canton de Redange), GROSBOUS est facilement accessible par les routes nationales N12 et N21 qui s'y rencontrent. Le village offre un accès rapide au remarquable parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark Uewersauer) et à ses sentiers de randonnées (pédestres / VTT), ainsi qu'aux activités nautiques. La proximité des châteaux de Bourscheid, de l'église de Rindschleiden (10e siècle) ou encore la mosaïque romaine de Vichten participent au charme de l'endroit. UN APPARTEMENT A VOTRE IMAGE La résidence LÉONIE proposera 6 appartements de 83 m² à 123 m². Les plans prévoient des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L'appartement N°6 de 123 M² ici présenté se compose comme suit: Vaste espace salon / séjour / cuisine ouverte de 50 m² desservant une terrasse de 12 m² avec un espace rangement de 9m², Grande suite parentale de 19 m² avec sa salle de douche, 2 chambres de 13 m², SDB de 9 m² avec baignoire, douche et cabinet de toilette, Grande buanderie, 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). VAUBAN PATRIMOINE met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet et disposant des compétences techniques utiles à votre projet. Son rôle : Vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions. Pour faciliter la bonne exécution de votre projet, il assure la coordination des différents corps de métier et le respect de vos exigences. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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2

Appartement à vendre à GROSBOUS 189CT

554 000 
104.15 m²
2 Ch.
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L'AGENCE IMMOFECC EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER LA RÉSIDENCE LÉONIE A GROSBOUS. Construction d'une résidence contemporaine de 6 appartements. UN CADRE DE VIE VERDOYANT, PROCHE DE LA HAUTE SURE Situé à 35 km au nord-ouest de Luxembourg Ville, (canton de Redange), GROSBOUS est facilement accessible par les routes nationales N12 et N21 qui s'y rencontrent. Le village offre un accès rapide au remarquable parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark Uewersauer) et à ses sentiers de randonnées (pédestres / VTT), ainsi qu'aux activités nautiques. La proximité des châteaux de Bourscheid, de l'église de Rindschleiden (10e siècle) ou encore la mosaïque romaine de Vichten participent au charme de l'endroit. UN APPARTEMENT A VOTRE IMAGE La résidence LÉONIE proposera 6 appartements de 83 m² à 123 m². Les plans prévoient des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L'appartement N°4 de 104 M² ici présenté se compose comme suit: Entrée sur un vaste espace salon / séjour / cuisine ouverte de 44 m² desservant un balcon de 5 m², 2 grandes chambres de respectivement 17 m² et 14 m², SDB de 9 m² avec baignoire et douche, Cabinet de toilette séparé, Buanderie et cellier, 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). VAUBAN PATRIMOINE met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet et disposant des compétences techniques utiles à votre projet. Son rôle : Vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions. Pour faciliter la bonne exécution de votre projet, il assure la coordination des différents corps de métier et le respect de vos exigences. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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2

Appartement à vendre à GROSBOUS 189CQ

660 000 
118.1 m²
3 Ch.
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L'AGENCE IMMOFECC EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER LA RÉSIDENCE LÉONIE A GROSBOUS. Construction d'une résidence contemporaine de 6 appartements. UN CADRE DE VIE VERDOYANT, PROCHE DE LA HAUTE SURE Situé à 35 km au nord-ouest de Luxembourg Ville, (canton de Redange), GROSBOUS est facilement accessible par les routes nationales N12 et N21 qui s'y rencontrent. Le village offre un accès rapide au remarquable parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark Uewersauer) et à ses sentiers de randonnées (pédestres / VTT), ainsi qu'aux activités nautiques. La proximité des châteaux de Bourscheid, de l'église de Rindschleiden (10e siècle) ou encore la mosaïque romaine de Vichten participent au charme de l'endroit. UN APPARTEMENT A VOTRE IMAGE La résidence LÉONIE proposera 6 appartements de 83 m² à 123 m². Les plans prévoient des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L'appartement duplex N°3 de 118 M² ici présenté se compose comme suit: Au 1er étage : Entrée indépendante, Grand espace salon / séjour / cuisine ouverte de 39 m², 2 chambres de respectivement 15 m² et 14 m², SDB de 6 m² avec baignoire et douche, Cabinet de toilette séparé, Terrasse d'une dizaine de m², accessible depuis l'entrée et l'une des chambres, Grande buanderie, Mezzanine : Suite parentale de près de 24 m² avec sa salle de douche et cabinet de toilette, Terrasse de 12 m², 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). VAUBAN PATRIMOINE met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet et disposant des compétences techniques utiles à votre projet. Son rôle : Vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions. Pour faciliter la bonne exécution de votre projet, il assure la coordination des différents corps de métier et le respect de vos exigences. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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2

Appartement à vendre à GROSBOUS 189CN

540 000 
95.15 m²
2 Ch.
1
L'AGENCE IMMOFECC EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER LA RÉSIDENCE LÉONIE A GROSBOUS. Construction d'une résidence contemporaine de 6 appartements. UN CADRE DE VIE VERDOYANT, PROCHE DE LA HAUTE SURE Situé à 35 km au nord-ouest de Luxembourg Ville, (canton de Redange), GROSBOUS est facilement accessible par les routes nationales N12 et N21 qui s'y rencontrent. Le village offre un accès rapide au remarquable parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark Uewersauer) et à ses sentiers de randonnées (pédestres / VTT), ainsi qu'aux activités nautiques. La proximité des châteaux de Bourscheid, de l'église de Rindschleiden (10e siècle) ou encore la mosaïque romaine de Vichten participent au charme de l'endroit. UN APPARTEMENT A VOTRE IMAGE La résidence LÉONIE proposera 6 appartements de 83 m² à 123 m². Les plans prévoient des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L'appartement N°2 de 95 M² ici présenté se compose comme suit: Entrée indépendante, Grand espace salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 48m² desservant une terrasse de 16 m², 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m², SDB de 8 m² avec baignoire et douche, Cabinet de toilette séparé, Buanderie, Un jardin privatif et 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). VAUBAN PATRIMOINE met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet et disposant des compétences techniques utiles à votre projet. Son rôle : Vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions. Pour faciliter la bonne exécution de votre projet, il assure la coordination des différents corps de métier et le respect de vos exigences. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Appartement à vendre à GROSBOUS 189CK

535 000 
96.2 m²
2 Ch.
1
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L'AGENCE IMMOFECC EST HEUREUSE DE VOUS PRESENTER LA RÉSIDENCE LÉONIE A GROSBOUS. Construction d'une résidence contemporaine de 6 appartements. UN CADRE DE VIE VERDOYANT, PROCHE DE LA HAUTE SURE Situé à 35 km au nord-ouest de Luxembourg Ville, (canton de Redange), GROSBOUS est facilement accessible par les routes nationales N12 et N21 qui s'y rencontrent. Le village offre un accès rapide au remarquable parc naturel de la Haute-Sûre (Naturpark Uewersauer) et à ses sentiers de randonnées (pédestres / VTT), ainsi qu'aux activités nautiques. La proximité des châteaux de Bourscheid, de l'église de Rindschleiden (10e siècle) ou encore la mosaïque romaine de Vichten participent au charme de l'endroit. UN APPARTEMENT A VOTRE IMAGE. La résidence LÉONIE proposera 6 appartements de 83 m² à 123 m². Les plans prévoient des espaces de vie généreux, lumineux et fonctionnels. L'appartement N°1 de 96 M² ici présenté se compose comme suit: Entrée indépendante, Grand espace salon / séjour / cuisine ouverte de 45m² desservant une terrasse de 19 m², 2 chambres de respectivement 16 m² et 13 m², SDB de 8 m² avec baignoire et douche, Cabinet de toilette séparé, Buanderie, Un jardin privatif et 2 emplacements de parking viennent compléter ce bien. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). VAUBAN PATRIMOINE met à votre disposition un interlocuteur unique, dédié à votre projet et disposant des compétences techniques utiles à votre projet. Son rôle : Vous recevoir, vous conseiller et vous accompagner jusqu'à réception finale de votre logement, dans les meilleures conditions. Pour faciliter la bonne exécution de votre projet, il assure la coordination des différents corps de métier et le respect de vos exigences. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Maison à vendre à GROSBOUS 185I8

1 070 000 
5 Ch.
1
4
NOUVELLE CONSTRUCTION Jolie maison jumelée par garage de droite (Lot 3) de /-300 m2 sur un terrain de /- 6,57 ares en construction comprenant au: Rdch: Hall d'entrée, espace cave, chaufferie, buanderie et un débarras, WC séparé, bureau, cuisine non équipée ouverte sur séjour et salle à manger donnant accès sur une belle terrasse, et un grande jardin avec une vue magnifique sans vis à vis, double garage pour 2 voitures et des emplacements extérieurs devant la maison 1er étage: Hall de nuit, 3 grandes chambres à coucher dont chaque chambre avec une salle de bains privative, et une grande terrasse à l'arrière de la maison. 2e étage/combles: Grenier Sur demande, il est possible d'adapter le projet selon vos envies et aménager par exemple les combles en surface habitable. Situation calme et ensoleillée à proximités de toutes les commodités quotidiennes. Folschette se trouve à environ 25 minutes de Mersch et d'environ 40 min de Luxembourg-Ville. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DECENNALE. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805.
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