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Goesdorf

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6

Maison à vendre à BUEDERSCHEID V9PJ

450 225 
180 m²
4 Ch.
1
2
à BUDERSCHEID ( commune de Goesdorf ) 10 minutes de Wiltz , 10 min centre commercial KNAUF POMMERLOCH , proximité maisons relais , crèche et écoles Votre future maison passive clés en mains , construction traditionnelle classe énergétique AAA , avec le terrain compris de 3.04 ares Situation exceptionnelle , rue calme et vue imprenable . Pour cette base de maison 4 chambres d'environ 180 m² au sol ( environ 125m² en surface prime habitable ) avec garage 2 voitures _Prestations et matériaux de qualité (menuiseries triple vitrage couleur Anthrazit, chauffage VIESSMANN , ventilation double flux à récupération de chaleur, porte de garage HÖRMANN motorisée, portes intérieures HUGA, sanitaires V§B, carrelages , etc... _Garantie financière d'achèvement, délais garanti par acte notarié, prix ferme et définitif, garanties biennale et décennale Faites confiance à un constructeur luxembourgeois présent depuis près de 30 ans, et plus de 850 maisons bâties au Grand-Duché FRAIS D ARCHITECTE OFFERTS ENERGIEPASS OFFERT TERRASSE OFFERTE pour toute réservation du projet avant le 30 avril 2019
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11

Maison jumelée à vendre à MASSELER VRJL

513 850 
171 m²
3 Ch.
1
1
Maison jumelée lot 4 en future construction à Masseler, commune de Goesdorf surface de +- 171 m2 terrain de +- 4,2 ares + 8,8 ares jardin rez de chaussée: hall d'entrée buanderie / cave garage pour 1 voiture local technique 1er étage: hall / bureau WC séparé living - salle à manger - cuisine ouverte, 2 terrasses jardin combles: hall 3 chambres à coucher salle de bains, salle de douche Lot 4: Prix de vente: 513.850 € 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Prix de vente: 563.850 € 17% TVAC Châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, système de chauffage en cours d'étude. ________________________________________________________ Bauprojekt einer Doppelhaushälfte (Lot 4) in Masseler, Gemeinde Goesdorf Fläche: +- 171 m2 Grundstück: +-4,2 Ar + 8,8 Ar Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche / Keller Garage (1 PKW) Technikraum 1. Stock: Flur WC Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Terrassen Garten Obergeschoss: Flur 3 Schlafzimmer 2 Bäder Lot 4: Verkaufspreis: 513.850 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistement) 563.850 € inkl. 17% Mwst. Fenster Dreifachverglasung, mechanische kontrollierte Ventilation (VMC double flux), Heizsystem in Planung
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12

Maison jumelée à vendre à MASSELER VFY6

460 750 
163 m²
3 Ch.
1
1
Maison jumelée lot 2 en future construction à Masseler, commune de Goesdorf surface de +- 155 m2 terrain de +- 5,3 ares rez de chaussée: hall d'entrée buanderie / cave garage pour 1 voiture local technique 1er étage: hall WC séparé living - salle à manger - cuisine ouverte, terrasse, balcon 10 m2 jardin combles: hall 3 chambres à coucher salle de bains, salle de douche Lot 2 Prix de vente: 460.750 € 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Prix de vente: 510.750 € 17% TVAC Châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, système de chauffage en cours d'étude. ________________________________________________________ Bauprojekt einer Doppelhaushälfte (Lot 2) in Masseler, Gemeinde Goesdorf Fläche: +- 155 m2 Grundstück: +- 5,3 Ar Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche / Keller Garage (1 PKW) Technikraum 1. Stock: Flur WC Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit +- 52 m2 Terrasse und Balkon Garten Obergeschoss: Flur WC 3 Schlafzimmer Bad Lot 2: Verkaufspreis : 460.750 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistement) 510.750 € inkl.17% Mwst. Fenster Dreifachverglasung, mechanische kontrollierte Ventilation (VMC double flux), Heizsystem in Planung
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11

Maison jumelée à vendre à MASSELER UBAY

481 810 
163 m²
3 Ch.
1
1
Maison jumelée lot 1 en future construction à Masseler, commune de Goesdorf surface de +- 163 m2 terrain de +- 5,3 ares rez de chaussée: hall d'entrée buanderie / cave garage pour 1 voiture local technique 1er étage: hall WC séparé living - salle à manger - cuisine ouverte de +- 52 m2 terrasse et balcon jardin combles: hall WC séparé 3 chambres à coucher salle de bains Lot 1 Prix de vente: 481.810 € 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Prix de vente: 531.810 € 17% TVAC Châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, système de chauffage en cours d'étude. ________________________________________________________ Bauprojekt einer Doppelhaushälfte (Lot 1) in Masseler, Gemeinde Goesdorf Fläche: +- 163 m2 Grundstück: +- 5,3 Ar Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche / Keller Garage (1 PKW) Technikraum 1. Stock: Flur WC Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit +- 52 m2 Terrasse und Balkon Garten Obergeschoss: Flur WC 3 Schlafzimmer Bad Lot 1: Verkaufspreis: 481.810 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistement) 531.810 € inkl. 17% Mwst. Fenster Dreifachverglasung, mechanische kontrollierte Ventilation (VMC double flux), Heizsystem in Planung
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11

Maison jumelée à vendre à MASSELER U9UP

481 810 
163 m²
3 Ch.
1
1
Maison jumelée lot 3 en future construction à Masseler, commune de Goesdorf surface de +- 163 m2 terrain de +- 5,3 ares rez de chaussée: hall d'entrée buanderie / cave garage pour 1 voiture local technique 1er étage: hall WC séparé living - salle à manger - cuisine ouverte de +- 52 m2 terrasse et balcon jardin combles: hall WC séparé 3 chambres à coucher salle de bains Lot 3 Prix de vente: 481.810 € 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Prix de vente: 531.810 € 17% TVAC Châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux, système de chauffage en cours d'étude. ________________________________________________________ Bauprojekt einer Doppelhaushälfte (Lot 3) in Masseler, Gemeinde Goesdorf Fläche: +- 163 m2 Grundstück: +- 5,3 Ar Erdgeschoss: Eingangsbereich Waschküche / Keller Garage (1 PKW) Technikraum 1. Stock: Flur WC Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit +- 52 m2 Terrasse und Balkon Garten Obergeschoss: Flur WC 3 Schlafzimmer Bad Lot 3: Verkaufspreis: 481.810 € inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistement) 531.810 € inkl. 17% Mwst. Fenster Dreifachverglasung, mechanische kontrollierte Ventilation (VMC double flux), Heizsystem in Planung
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12

Résidence à vendre à NOCHER RIZ3

à partir de 321 439 
2 Ch.
1
Résidence « UM BUREN » Petite Résidence de 6 unités à Nocher, 1 Um Buren Appartements de 74 à 91 m2 avec min. 2 chambres à coucher. Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Classe énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation mécanique, triple vitrage, ...) La Résidence UM BUREN se situe au centre du village de Nocher (commune Goesdorf), à 10 minutes en voiture de Wiltz (+- 7 km) et 15 minutes du centre commercial Pommerloch (+- 10 km) et de la frontière belge. La gare de Kautenbach est à 5 km. _____________________________________________________________ Résidence « UM BUREN » kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten in Nocher, 1 Um Buren Wohnungen zwischen 74 und 91 m2 mit mindestens 2 Schlafzimmern. angegebene Preise inkl. 3% Mwst. (bei Anerkennung durch das Enregistrement) Energieklasse: A-B (Wärmepumpe, mechanische Ventilation, Dreifachverglasung, …) Die Résidence UM BUREN liegt im Zentrum des Ortes Nocher (Gemeinde Goesdorf), 10 Fahrminuten von Wiltz (+- 7 km) und 15 Minuten vom Einkaufszentrum Pommerloch sowie von der belgischen Grenze entfernt. Der Bahnhof Kautenbach ist 5 km entfernt.
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8

Penthouse à vendre à GOESDORF UVVL

273 547 
63.75 m²
1 Ch.
1
Projet en futur construction de 6 unités (4 appartements et 2 penthouses) en classe énergétique 'AB' situé au centre de Goesdorf. Chaque unité dispose de 1 à 2 chambres à coucher et des balcons et/ou des terrasses bien orientées jusqu'à 57 m². Une cave et deux emplacements intérieurs ou extérieurs par unité (moyennant supplément) ! Vente sur plans ! Début de construction prévu pour le 2ème trimestre 2019 ! Surface habitable des différentes unités allant de 57,91 m² à 94,20 m². Surface des balcons/terrasses allant de 6,40 m² à 44 m². Prix de vente allant de EUR 273.520,- à EUR 420.855,- Prix d'un double emplacement intérieur : EUR 31.339,- Prix de deux emplacements extérieurs : EUR 17.908,- N.B. : Tous les prix se comprennent hors TVA. La gare de Kautenbach se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Ettelbruck pourra être rejoint en 20 min. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Hall d'entrée1,48 m² Séjour : 31 m² Chambres : 1) 15,24 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 9 m² WC : 1,47 m² Placard : Débarras : 3,26 m² Cave : 15,7 m²
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8

Penthouse à vendre à GOESDORF UVVK

273 520 
57.91 m²
1 Ch.
1
Projet en futur construction de 6 unités (4 appartements et 2 penthouses) en classe énergétique 'AB' situé au centre de Goesdorf. Chaque unité dispose de 1 à 2 chambres à coucher et des balcons et/ou des terrasses bien orientées jusqu'à 57 m². Une cave et deux emplacements intérieurs ou extérieurs par unité (moyennant supplément) ! Vente sur plans ! Début de construction prévu pour le 2ème trimestre 2019 ! Surface habitable des différentes unités allant de 57,91 m² à 94,20 m². Surface des balcons/terrasses allant de 6,40 m² à 44 m². Prix de vente allant de EUR 273.520,- à EUR 420.855,- Prix d'un double emplacement intérieur : EUR 31.339,- Prix de deux emplacements extérieurs : EUR 17.908,- N.B. : Tous les prix se comprennent hors TVA. La gare de Kautenbach se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Ettelbruck pourra être rejoint en 20 min. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Séjour : 35,23 m² Chambres : 1) 14,96 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 3,85 m² WC : 1,44 m²
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12

Appartement à vendre à NOCHER PN6N

314 366 
83.41 m²
3 Ch.
1
Nouvelle résidence à 6 unités dans un endroit calme avec vue imprenable sur la vallée ; proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours ! Composition de l'appartement n°024, DERNIER lot disponible, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 83,41 m² avec une terrasse dans le toit de 5,05 m² : Hall d'entrée – living avec cuisine ouverte (23,98 m²) – débarras (2,14 m²) – salle de bains (5,71 m²) –chambre 1 (15,73 m²) – chambre 2 (12,17 m²) – chambre 3 (10,88 m²) Prix d'un emplacement intérieur : EUR 18.000,- Prix d'un emplacement extérieur : EUR 9.000,- N.B. : Tous les prix indiqués se comprennent hors TVA. Matériaux de qualité ‘haut de gamme' et budget généreux prévu pour les appareils sanitaires, carrelages etc. Détails techniques : triple vitrage, volets roulants « Raffstores », peinture comprise, budget revêtement des sols : EUR 50/m² htva Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez notre agence au: 26 811 911-1. Hall d'entrée9.89 Séjour : 23.98 Chambres : 1) 10.88 2) 12.17 3) 15.73 Salle de bain : 5.70 Placard : 2.14
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12

Résidence à vendre à NOCHER PN0S

à partir de 314 366 
Nouvelle résidence à 6 unités dans un endroit calme avec vue imprenable sur la vallée ; proche de toutes les commodités sportives, culturelles, éducatives voir commerciales. La gare de Kautenbach avec le train vers Ettelbruck – Luxembourg-Ville pourra être rejointe en ± 5 min de route. A proximité également de Wiltz (± 7 km) et de Pommerloch (± 10 km). Travaux en cours ! Matériaux de qualité ‘haut de gamme' et budget généreux prévu pour les appareils sanitaires, carrelages etc. Détails techniques : triple vitrage, volets roulants « Raffstores », peinture comprise, budget revêtement des sols : EUR 50/m² htva Surface habitable des appartements entre 74,85 m² et 91,18 m² Surface des balcons/terrasses entre 4,53 m² et 19,07 m² Prix des différentes unités : EUR 290.750,- à EUR 361.920,- Prix d'un emplacement intérieur : EUR 18.000,- Prix d'un emplacement extérieur : EUR 9.000,- N.B. : Tous les prix indiqués se comprennent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez notre agence au: 26 811 911-1.
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