Garnich

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Terrain à batir à vendre à KAHLER 11HBG

674 100

DUCHY REAL ESTATE vous propose un terrain avec contrat de construction, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre à GARNICH 11G77

1 045 000

168.68 m²

3 Ch.

Vous aimez vivre dans un quartier agréable et au calme ? C'est dans la ville de GARNICH que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli triplex (20.2.) avec 168,68 m² et une terrasse avec 21,00 m² qui occupe les trois étages dans la résidence LARA, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu. Dès l'entrée, le ton est donné. Passé le petit sas tout blanc vous voici dans la suite parentale. Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing et une salle de bain privative. Derrière elle, un WC séparé, une cave, un local technique et un garage pour deux voitures. Prenez l'escalier pour un accès au premier niveau. Vous voici au premier niveau: dans la pièce à vivre de 67,53 m² donnant accès à une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée, et un débarras. Au deuxième niveau, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos deux chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches. Le triplex dispose lui aussi une salle de bain séparée. Vous êtes au calme et proche toutes commodités. Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients. Nos prix de vente affichés comprennent la TVA Logement 3%. Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Maison jumelée à vendre à GARNICH 108QI

1 019 705

185 m²

4 Ch.

Maison de 185 m² habitable hors grenier située sur les hauteurs de Garnich dans une petite rue très calme à proximité de l'école Prix TVA 3% comprise hors raccordements,taxes communales et frais d'acte Les plans peuvent être modifiés La maison est construite suivant un haut niveau de finition (parquet,douches italiennes....). L'aménagement de l'entrée en pavés à emboîtement,les éléments en L à l'arrière sont prévus; Pompe à chaleur,citerne eau de pluie ....sont prévues

FIRST

Maison jumelée à vendre à GARNICH 108QH

1 012 265

185 m²

4 Ch.

FIRST

Maison à vendre à GARNICH 10ZLG

1 095 000

204 m²

3 Ch.

Nouveau Projet à Garnich - Maison à vendre 20_1. Très prochainement en construction sur les hauteurs du charmant village de Garnich, maison unifamiliale en copropriété à vendre (parvis d’entrée commun). Située à proximité des écoles dans un cadre verdoyant, la maison offre une surface habitable d'environ 160 m2, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 home office, 1 garage pour 2 voitures, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Le jardin en surplomb d'une rue calme offre une jolie vue sur la campagne à l'abri des regards. La maison sera construite selon un haut niveau de finition. Descriptif: Rez-de-chaussée: suite indépendante 17 m2 (chambre, salle de douche), hall d'entrée, WC séparé, cave, chaufferie, double garage. 1er étage: grand living relié à une belle salle à manger par sa cuisine semi ouverte 69 m2, garde manger, belle terrasse 21 m2 et jardin privatif. 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing 28 m2, home office 10 m2, chambre à coucher 11 m2, salle de bains. Passeport énergétique: AA Fin des travaux prévue: automne 2020 Prix: 1.095.000 EUR Avec sa population avoisinant les 2000 habitants, issus de 43 nationalités différentes, la commune de Garnich se situe à l'Ouest du pays dans la belle région du Guttland. Cette région vous séduira non seulement par son patrimoine historique omniprésent mais également par ses paysages intactes et sa zone naturelle et de loisirs. Environs: La maison se situe dans le charmant village de Garnich au 20, rue de la Montée dans une rue calme tout en étant proche du réseau autoroutier (3 min). Pour la sécurité des enfants, la rue de la Montée est fermée à la circulation lorsque les enfants se rendent le matin à l'école. A seulement 20 minutes de Luxembourg-ville, Garnich bénéficie d'une situation géographique privilégiée et profite d'une vie sociale multiculturelle dans tous les domaines. Elle dispose d'un bureau de poste, d'un hall sportif, d'une école précoce, fondamentale, d'une maison relais et d'une maison des jeunes (Mamer). Vous trouverez à seulement quelques minutes de grands supermarchés ainsi qu'un grand choix d'activités (centre sportifs, culturels, cinéma). L'école européenne et le Lycée Josy Barthel de Mamer se trouvent à 7km (+- 10 min). Belles randonnées auto-pédestres et pistes cyclables. D'ailleurs, la localité possède son propre circuit auto-pédestre. Soucieuse du bien être de ses habitants, la commune s'engage pour le climat avec le PacteClimat (www.pacteclimat.lu). Mobilité: Le village est bien connecté au réseau de transports publics. Deux arrêts de bus dans le village et un bus vers le Kirchberg au rond-point de Windhof. Vous pourrez également profiter du Late Night Bus 240, du Proxibus et du Night Rider. Bus RGTR 240: Luxembourg-Clémency CFL ligne 50: Luxembourg-Kleinbettingen Plans et cahier des charges sur demande Documents, plans et visuels non contractuels. Cette maison vous intéresse? Vous avez besoin d'un complément d'information? Merci de contacter l'Agence Valérie Sayrignac Real Estate au + 352 28 770 644 - info@vscom.lu Valérie Sayrignac Real Estate Luxembourg - L'immobilier sur mesure

FIRST

360° 14

Maison à vendre à KAHLER 10OOE

1 060 000

280 m²

6 Ch.

Maison de 500 m2, dont 350 m2 habitable et 150 m2 de grenier aménageables en habitation. Possibilité de partager la construction en 2 maisons. La maison convient également pour une activité professionnelle indépendante. Actuellement elle dispose de 6 chambres à coucher, 2 sdb, 2 WC séparé grand living, une cuisine équipée dinatoire, une buanderie, un garage, un grenier aménageable, un très beau jardin et des parkings devant la maison. La situation est très calme avec une vue imprenable sur la nature. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à GARNICH 11G76

1 045 000

165.39 m²

3 Ch.

Vous aimez vivre dans un quartier agréable et au calme ? C'est dans la ville de GARNICH que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli triplex (20.1.) avec 165,39 m² et une terrasse avec 21,00 m² qui occupe les trois étages dans la résidence LARA, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu. Dès l'entrée, le ton est donné. Passé le petit sas tout blanc vous voici dans la suite parentale. Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing et une salle de bain privative. Derrière elle, un WC séparé, une cave, un local technique et un garage pour deux voitures. Prenez l'escalier pour un accès au premier niveau. Vous voici au premier niveau: dans la pièce à vivre de 68,82 m² donnant accès à une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée, et un débarras. Au deuxième niveau, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos deux chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches. Le triplex dispose lui aussi une salle de bain séparée. Vous êtes au calme et proche toutes commodités. Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients. Nos prix de vente affichés comprennent la TVA Logement 3%. Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison jumelée à vendre à GARNICH 1119C

1 095 000

180 m²

3 Ch.

******* VERA FERNANDES CONTACT + 352 691 227 325 ******* RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Garnich vous propose en vente 2 très belles maisons jumelés en vente futur achèvement V.E.F.A. Au prix de 1.095.000€ par maison. Date de livraison fin 2020 Maisons de 180m² livrées clef en main. Se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Garage pour 2 voitures de 33m² - Chambre à coucher avec salle de bain privative - WC séparée - hall d’entrée - Chaufferie - Cave Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 67m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. - Hall Au 2ème étage: - Chambre à coucher avec dressing de 25m² - Chambre à coucher de 10m² - Salle de bain - Hall de nuit Prestations haut gamme. Cahier de charges sur demande. Avec possibilité de faire évolué le cahier des charges ( carrelage, cuisine, salle de bain, etc.) Frais d'agence: 2%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Avantage : TVA à 3% Pour tout rensegnement contact: VERA FERNANDES +352 691 227 325

Maison de maître à louer à HIVANGE 11J8I

4 000

313 m²

5 Ch.

Belle maison de maître avec 5 chambres à coucher. Cette maison de maître représentative, idéalement située sur un terrain arboré de 27 ares, dans le village de Hivange, offre une surface habitable de 313 m2 idéalement répartis en d'agréables volumes. Elle dispose d'une belle cour intérieure pavée, cachée de la rue par un second corps de bâtiment abritant 3 garages individuels, ainsi que de grands volumes de stockage en surélévation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec un très bel escalier en bois desservant les étages ; WC séparé ; pièce bureau (ou chambre à coucher) ; séjour et salle à manger en enfilade ; cuisine individuelle moderne entièrement équipée avec accès vers le sous-sol ; terrasse et véranda. Au 1ier étage : hall de nuit, 3 belles chambres à coucher ; dressing ; salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC) ; WC séparé. Au 2ième étage : hall de nuit ; 2 chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, WC) ; WC séparé ; grand séjour avec une cheminée. Combles non aménagées au 3ième étage. Au niveau -1 : plusieurs caves avec un bel espace de stockage ; salle de chaufferie ; local technique et accès vers l'extérieur. Beaux parquets en chêne massif, carrelage style « tommettes » ancien ; cage d'escalier d'origine ; double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; moulures au plafonds ; chauffage au gaz ; système d'alarme intégral ; parcelle entièrement clôturée ; accès facile vers l'autoroute. Finitions de très bonne qualité. Loyer : 4000 €/mois (charges estimées à 500€) 3 mois de caution locative Libre immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites : contactez BRICKS au +352 26441161 ou via info@bricks.lu

Garage à louer à DAHLEM 11BIQ

850

M&P Partners vous propose un garage en location à Dahlem,commune de Garnich. Le garage est prévu pour 4 voitures et se trouve dans un entrepôt sécurisé . Possibilité de louer également pour 6 ou 8 voitures. Conditions de location: Garantie bancaire: 3 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA: 994.50-€ Pour plus d'informations concernant ce garage à louer, n'hésitez pas à nous contacter au 263847 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

Entrepôt à louer à DAHLEM 11BIP

5 600

707 m²

M&P Partners vous propose cet entrepôt en location d'une surface totale de +/- 707,00 m² à Dahlem,commune de Garnich. Il se décompose comme suit : - 471 m² de dépôt couvert d'une hauteur de 5 à 13 mètres - 205 m² de stockage extérieur à l'arrière - un bureau de 25.00 m² - un espace de stockage au dessus du bureau de 5,68 m² Vous y trouverez également des WC séparés. Les charges sont individuelles. Conditions de location: Garantie bancaire: 3 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA: 6 552.00-€ Disponible à partir d'octobre 2019 Pour plus d'informations concernant ce dépôt à louer, n'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions. Disponibilité: Octobre 2019

Maison à vendre à GARNICH 10ZLK

1 095 000

200 m²

3 Ch.

Nouveau Projet à Garnich - Maison à vendre 20_2. Très prochainement en construction sur les hauteurs du charmant village de Garnich, maison unifamiliale en copropriété à vendre (parvis d’entrée commun). Située à proximité des écoles dans un cadre verdoyant, la maison offre une surface habitable d'environ 158 m2, comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 home office, 1 garage pour 2 voitures, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Le jardin en surplomb d'une rue calme offre une jolie vue sur la campagne à l'abri des regards. La maison sera construite selon un haut niveau de finition. Descriptif: Rez-de-chaussée: suite indépendante 16,62 m2 (chambre, salle de douche), hall d'entrée, WC séparé, cave, chaufferie, double garage. 1er étage: grand living relié à une belle salle à manger par sa cuisine semi ouverte 67,53m2, garde manger, belle terrasse 21 m2 et jardin privatif. 2ème étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing 27,80m2, home office 9,56 m2, chambre à coucher 10,30 m2, salle de bains. Passeport énergétique: AA Fin des travaux prévue: automne 2020 Prix: 1.095.000 EUR Avec sa population avoisinant les 2000 habitants, issus de 43 nationalités différentes, la commune de Garnich se situe à l'Ouest du pays dans la belle région du Guttland. Cette région vous séduira non seulement par son patrimoine historique omniprésent mais également par ses paysages intactes et sa zone naturelle et de loisirs. Environs: La maison se situe dans le charmant village de Garnich dans la rue de la Montée dans une rue calme tout en étant proche du réseau autoroutier (3 min). Pour la sécurité des enfants, la rue de la Montée est fermée à la circulation lorsque les enfants se rendent le matin à l'école. A seulement 20 minutes de Luxembourg-ville, Garnich bénéficie d'une situation géographique privilégiée et profite d'une vie sociale multiculturelle dans tous les domaines. Elle dispose d'un bureau de poste, d'un hall sportif, d'une école précoce, fondamentale, d'une maison relais et d'une maison des jeunes (Mamer). Vous trouverez à seulement quelques minutes de grands supermarchés ainsi qu'un grand choix d'activités (centre sportifs, culturels, cinéma). L'école européenne et le Lycée Josy Barthel de Mamer se trouvent à 7km (+- 10 min). Belles randonnées auto-pédestres et pistes cyclables. D'ailleurs, la localité possède son propre circuit auto-pédestre. Soucieuse du bien être de ses habitants, la commune s'engage pour le climat avec le PacteClimat (www.pacteclimat.lu). Mobilité: Le village est bien connecté au réseau de transports publics. Deux arrêts de bus dans le village et un bus vers le Kirchberg au rond-point de Windhof. Vous pourrez également profiter du Late Night Bus 240, du Proxibus et du Night Rider. Bus RGTR 240: Luxembourg-Clémency CFL ligne 50: Luxembourg-Kleinbettingen Plans et cahier des charges sur demande. Documents, plans et visuels non contractuels. Cette maison vous intéresse? Vous avez besoin d'un complément d'information? Merci de contacter l'Agence Valérie Sayrignac Real Estate au + 352 28 770 644 - info@vscom.lu Valérie Sayrignac Real Estate Luxembourg - L'immobilier sur mesure

Entrepôt à louer à GARNICH V6DR

5 600

707 m²

Veuillez contacter notre agent Jean-Claude Brunet pour de plus amples informations au 661 101 776 ou par email : jean-claude.brunet@remax.lu. RE/MAX Luxembourg, Spécialiste de l'immobilier à Dahlem, vous propose à la location un entrepôt situé à Dahlem, commune de Garnich, proche de la frontière Belge, d'une surface totale de +/- 707 m2, dont 471 m2 de dépôt couvert, d'une hauteur de 5 à 13 mètres, 205 m2 de stockage extérieur à l'arrière, un bureau de 25,50 m2, avec au-dessus un espace de stockage de 5,70 m2, un lavabo + wc séparés, prix 5600 € HT /mois, garantie bancaire : 3 mois de loyer. Pour d'autres informations, n'hésitez pas à me contacter. Disponibilité : 1er octobre 2019 Frais d’agence RE/MAX : 100% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA

Terrain à batir à vendre à DAHLEM U9TW

668 000

Nouveau à DAHLEM LOTISSSEMENT * HANNER PEITESCH * Magnifique lotissement situé sur un plateau en fin de circulation, dans le calme entre DIPPACH et GARNICH. Qualité de vie assurée à +/- 15km de la Ville de la Ville de Luxembourg. Les lots 14+15+16 relèvent du pacte logement et sont réservés exclusivement aux personnes éligibles pour l'obtention des aides au Logement de l'Etat.Les candidats doivent présenter un CERTIFICAT D'ELIGIBILITE LOT 1 - Terrain de ca 6.6 ares orienté plein OUEST pour une maison libre de 3 côtés - jumélée PAR LES GARAGES - VENDU SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION RENSEIGNEMENTS ET PLANS CHEZ LE PROMOTEUR

Maison à vendre à GARNICH 10YU4

1 095 000

180 m²

3 Ch.

URBAN LIVIN´REAL ESTATE vous propose cette magnifique maison en état de futur achèvement dans la belle commune de Garnich. Garnich est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton de Capellen Cette maison vous sera livrée clef en main et se compose de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée, garage pour 2 voitures, 1chambres à coucher avec sdb privative ,un wc séparé , local chaufferie et une cave Au 1er étage -Hall , grand salon séjour avec cuisine ouverte de 67m2 avec sortie sur la terrasse et jardin Au 2 iéme étage -Hall de nuit ,une belle chambre à coucher avec dressing 24,79 m2 , une deuxième chambre à coucher 9,89 m2 ,et salle de bain . La surface total net de cette maison est de 165m2. Plans et cahier des charges sur demande. Prestations de qualité. Pour plus d´informations veuillez contacter GONCALVES José au +352 621 784 559 ou par email: Jose.Goncalves@urbanlivin.lu