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Garnich

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3

Maison à vendre à GARNICH 19CZ4

995 000 
160 m²
3 Ch.
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REAL G IMMO, vous propose cette future construction à Garnich de +/- 160m². Cette maison vous offrira de beaux espaces de vie répartis comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur le salon et salle à manger donnant accès à une terrasse de 21m², débarras, 3 chambres à coucher dans l'une avec une salle de douche privée, toilette séparé, salle de bain. À ce bien s'ajoute, une cave, un garage pour deux voitures, local chaufferie et un jardin. Délai de livraison : Printemps 2021 Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Nous sommes disponibles pour vous faire une présentation de la maison et du cahier de charges, n'hésitez pas à nous contacter 28.66.39-1 ou bien par mail : info@realgimmo.lu. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % TVA 17 % inclus. Les visites ont repris, et nous sommes heureux de pouvoir à nouveau vous revoir ! Notre équipe sera équipée de gants et de masques afin de vous recevoir ou vous faire visiter nos biens en toute sécurité. Disponibilité: Printemps 2021
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3

Maison à vendre à GARNICH 18SRY

1 173 486 
263 m²
3 Ch.
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Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,96 ares à Garnich dans un nouveau lotissement en pleine verdure. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 263 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol se situent deux caves, un local technique, une buanderie et un couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un séjour, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs et encore une deuxième salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.173.486 € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites
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Maison à vendre à GARNICH 18SQ1

1 202 982 
257 m²
3 Ch.
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Wiesen-Piront vous offre: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droite) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,70 ares à Garnich dans un nouveau lotissement en pleine verdure. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 257 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol se situent deux caves, un local technique, une buanderie et un couloir. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin. L’étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres à coucher, une salle de bains, un coin bureau, un wc séparé. Au 2ème étage se trouve: une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs, le tout avec un accès sur une terrasse. Prix: 1.202.982 € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites
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Terrain à vendre à KAHLER 11VWV

738 600 
Terrain constructible de 14,11ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 20,48m) Terrain espace vert: 7,53 ares Terrain effectivement constructible: 6,58 ares Surface d'occupation au sol: 209m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate
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Maison à vendre à GARNICH 1A96A

1 199 000 
200 m²
4 Ch.
1
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A Saisir !!! Très jolie maison à rénover située à Garnich , comprenant 4 chambres à coucher. Située sur un terrain de 18 ares parfaitement bien exposé. Pour une construction de deux maisons jumelées. Possibilité également de conserver la maison pour rénovation. Fort potentiel, à ne pas manquer!!!!! L'agence IC OUEST vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.OUEST.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 198 178 Disponibilité: immédiate
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Maison à vendre à GARNICH 11G76

995 000 
160.66 m²
3 Ch.
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Vous aimez vivre dans un quartier agréable et au calme ? C'est dans la ville de GARNICH que vous pourrez poser vos valises. Dans ce joli triplex (20.1.) avec 160,66 m², une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif qui occupe les trois étages dans la résidence LARA, c'est avec beaucoup de sobriété et d'élégance que ce lieu a été conçu. Dès l'entrée, le ton est donné. Passé le petit sas tout blanc vous voici dans la suite parentale. Tout un pan de mur libre pour l'aménagement de placards pour votre dressing et une salle de bain privative. Derrière elle, un WC séparé, une cave, un local technique, un garage pour deux voitures et un emplacement de parking extérieur. Prenez l'escalier pour un accès au premier niveau. Vous voici au premier niveau: dans la pièce à vivre de 68,82 m² donnant accès à une terrasse avec 21,00 m² et un jardin privatif certes mais au combien fonctionnel. Le coin salon fait face à la cuisine ouverte et parfaitement agencée, et un débarras. Au deuxième niveau, vous pourrez ensuite y installer vos bureaux ou vos deux chambres. Celle de vos enfants, vos ados ou pour accueillir vos proches. Le triplex dispose lui aussi une salle de bain séparée. Vous êtes au calme et proche toutes commodités. Cette annonce s'adresse aux clients, voulant profiter pleinement du dynamisme de la ville sans les inconvénients. Nos prix de vente affichés comprennent la TVA Logement 3%. Vous en doutez encore ? Ce mas est pour vous, contactez-nous au +352 28 13 83-1 pour plus d'informations. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Maison à vendre à GARNICH 1119C

995 000 
180 m²
3 Ch.
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******* VERA FERNANDES CONTACT + 352 691 227 325 ******* RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Garnich vous propose en vente 2 très belles maisons mitoyennes en vente futur achèvement V.E.F.A. Au prix de 995.000€. Le prix annoncé s’étend a 3% TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Date de livraison fin 2020 Maisons de 180m² livrées clef en main. Se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Garage pour 2 voitures de 33m² - Chambre à coucher avec salle de bain privative - WC séparée - hall d’entrée - Chaufferie - Cave Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 67m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. - Hall Au 2ème étage: - Chambre à coucher avec dressing de 25m² - Chambre à coucher de 10m² - Salle de bain - Hall de nuit Prestations haut gamme. Cahier de charges sur demande. Avec possibilité de faire évolué le cahier des charges ( carrelage, cuisine, salle de bain, etc.) Frais d'agence: 2%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Avantage : TVA à 3% Pour tout renseignement contact: VERA FERNANDES +352 691 227 325
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Terrain à vendre à KAHLER 19MNV

874 800 
Beau terrain de 9.72 ares sans 'contrat de construction' pour une maison unifamiliale à Kahler. La parcelle se situe dans une « zone à faible densité de construction », profite d'une bonne orientation sud-ouest et dispose d'une large face avant de ± 27 m. Le terrain avoisinant n'est pas constructible. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante, de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! • Surface du terrain : 9,72 ares • Construction : maison unifamiliale indépendante • Face avant : ± 27 m • Profondeur : ± 33 m • Orientation sud-ouest Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate
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Terrain à vendre à KAHLER 17VGH

738 600 
Superbe terrain à vendre de 14.11ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.58ares Terrain espace vert : 7.53ares Façade : 20.47m Surface d'occupation du sol 209m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
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Terrain à vendre à KAHLER 17VFW

611 390 
Superbe terrain à vendre de 11.68ares sans contrat de construction. Terrain constructible : 6.62ares Terrain espace vert : 5.06ares Façade : 21.52m Surface d'occupation du sol 212m² (à multiplier par les étages). Actuellement il y a maison sur le terrain qui sera démolie Suivant la commune, possibilité de construire une maison libre des 4 côtés. Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40
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Sous compromis
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Maison à vendre à DAHLEM 167X2

1 390 000 
247 m²
5 Ch.
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Laforet prestige vous propose cette très belle maison entiérement rénovée, libre de 4 cotés, située à 15 mn de luxembourg ville dans le village de Dahlem commune de Garnich. Jouissant d'un très grand terrain de 12.3 ares orienté sud est, avec piscine, cette maison saura vous séduire par ses 5 chambres dont 3 avec une grande superficie de plus de 30 m2 Elle se décompose comme suit Au rez de chaussé un hall d'entrée une piéce d'accueil une cuisine et un salon / salle à manger de 35 m2 avec accès direct à une très grande terrasse de 50m2. au premier étage Chambre 8.27 m2 chambre 13.63 m2 chambre 35.33 m2 salle de bain avec douche et baignoire Au 2émé étage chambre 41 m2 chambre 31 m2 Au 247 m2 de surface habitable, vient s'ajouter un grand sous-sol garage 50 m2 salle fitness avec douche 46 m2 cave,buanderie,chaufferie 46 m2 donnant directement sur une autre terrasse et le jardin. Pour tous renseignements merci de contacter Claire-Marie Jacquin au 671060268
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11

Maison à louer à KAHLER 12HXM

5 500 
400 m²
4 Ch.
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Situé à 10 min de Mamer, A louer maison neuve, contemporaine et lumineuse aux finitions haut de gamme et aux nombreuses pièces spacieuses et idéalement aménagées avec ascenseur. Au Rdch, un vaste hall d'entrée donne accès à la cuisine équipée fonctionnelle avec son îlot central, spacieux living, et à la terrasse et son jardin. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et de deux 'chambres à coucher avec placards et leurs salles de bains privatives. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bains, un espace bureau et un wc séparé Au sous-sol, cuisine équipée, four à Pizza, living avec feu ouvert, cave à vin, salle de douche. Cette maison dispose également d'un garage 2 places, emplacements extérieurs, alarme, domotique et coffre fort. Frais d'agence: 5.500 € + 17%TVA Pour plus d'informations merci de prendre contact avec nous. En cas d'intérêt, merci de nous contacter par mail afin de recevoir toutes les informations concernant le bien ainsi que la fiche à remplir et à nous retourner avant toute visite.
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