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Garnich

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Maison individuelle à vendre à HIVANGE 1GITS

1 150 000

156 m²

4 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente cette maison individuelle à Hivange, Commune de Garnich se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée permet d'accéder à : - Un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin - Un salon/bureau - Un grand salon/salle à manger d'une surface d'environ 29,70m2 dont le sol est recouvert de pierre naturelle, bénéficiant d'une excellente luminosité. Un escalier en béton dont les marches sont recouvertes de pierre naturelle mène au premier étage : - Une salle de douche avec fenêtre vers l'extérieur - Une première chambre d'une surface d'environ 9,50m2 - Une deuxième chambre d'une surface d'environ 13,50m2 - Une troisième chambre d'une surface d'environ 14,80m2 - Une quatrième chambre d'une surface d'environ 18,80m2 Une trappe permet d'accéder à un grenier non aménagé. Au sous-sol de la maison se trouvent : - Un garage pour une voiture - Une chaufferie - Une réserve - Une buanderie Le bien dispose d'un grand jardin naturel, accessible depuis le sous-sol et depuis la cuisine. En ce qui concerne les équipements de la maison : - Les fenêtres sont en double vitrage - La toiture est en bon état et est recouverte par des tuiles - La maison est chauffée au gaz, la chaudière de la marque Buderus est récente - Un système d'alarme est installé dans la maison - Les dalles sont en béton Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

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Appartement à louer à DAHLEM 1CCNS

1 500

65 m²

2 Ch.

Appartement 2 chambres, meublé et équipé, situé au sous-sol d'une maison individuelle. L'appartement a été rénové en 2020. Chaque pièce possède une grande fenêtre (à l'exception de la salle de bain). Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : Hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger - 2 chambres à coucher - salle de douche - buanderie privative Inclus : L'internet et l'électricité sont inclus dans les charges - place de parking extérieur sur la rue Complément d'informations Confort : fenêtres triple vitrage - laminât et carrelage au sol - volets électriques - l'appartement est équipe entièrement (assiettes, serviettes, cuiseur à oeufs, machine à café, matelas, connexion internet, NETFLIX, etc.) Sanitaires : Douche - machine à laver - vaisselle Environnement : proche de Mamer et Windhof avec toutes ses commodités (restaurants, supermarchés, pharmacie, station-service, etc.) École : Crèches - Précoce et Primaire à Dahlem - Lycée Josy Barthel à Mamer Lignes de bus : 240 - 241 - 332 - 344 Gare de Garnich : 4 min - Aéroport/Findel : 25 min - Kirchberg : 26 min - Centre-ville : 22 min - Cloche d'Or : 22 min - ENGLISH VERSION - 2 bedroom furnished and equipped apartment, located in the basement of a detached house. The apartment was renovated in 2020. Each room has a large window (except for the bathroom). Deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediately Distribution: Entrance hall - fitted kitchen open to the living / dining room - 2 bedrooms - shower room - private laundry room Included: Internet and electricity are included in the charges - parking space on the street Extra information Comfort: triple glazed windows - laminate and tiled floor - electric shutters - the apartment is fully equipped (plates, towels, egg cooker, coffee machine, mattress, internet connection, NETFLIX, etc.) Sanitary facilities: Shower - washing machine Environment: close to Mamer and Windhof with all its amenities (restaurants, supermarkets, pharmacy, gas station, etc.) School: Nurseries - Early and Primary in Dahlem - Josy Barthel High School in Mamer Bus lines: 240 - 241 - 332 - 344 Train station in Garnich : 4 min - Airport/Findel: 25 min - Kirchberg: 28 min - City Center: 22 min - Cloche d'Or: 22 min

FIRST

360° 33

Maison à vendre à DAHLEM 1CMAG

1 410 000

175 m²

4 Ch.

Jolie maison libre des quatres côtés, implantée sur un terrain avec jardin orienté plein sud vous est proposée à la vente. Ce bien est équipé de matériaux de bonne qualité et extrêment bien agencée. Un réel plaisir de pouvoir se détendre dans un spacieux séjour agrémenté d'un poêle pivotant ou bien de concoter de succulents plats dans une cuisine haut de gamme. Pouvoir profiter d'un jardin et d'une terrasse au niveau du séjour, voilà ce qui est un avantage supplémentaire de cette maison. A ne pas rater ! Venez très vite découvrir ce bien. AU SOUS-SOL: - garage - caves AU REZ: - hall - living - cuisine équipée - veranda - wc sép. - bureau AU 1ER ETAGE: - 3 chambres à coucher - dressing - salle de bain - mezzanine jardin 2010 ajoute de la veranda ( chauffage par le sol)-2019 nouvelle cuisine

Sous compromis

Maison mitoyenne à vendre à GARNICH 1119C

995 000

180 m²

3 Ch.

******* VERA FERNANDES CONTACT + 352 691 227 325 ******* RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Garnich vous propose en vente 2 très belles maisons mitoyennes en vente futur achèvement V.E.F.A. Au prix de 995.000€. Le prix annoncé s’étend a 3% TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Date de livraison fin 2020 Maisons de 180m² livrées clef en main. Se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Garage pour 2 voitures de 33m² - Chambre à coucher avec salle de bain privative - WC séparée - hall d’entrée - Chaufferie - Cave Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 67m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. - Hall Au 2ème étage: - Chambre à coucher avec dressing de 25m² - Chambre à coucher de 10m² - Salle de bain - Hall de nuit Prestations haut gamme. Cahier de charges sur demande. Avec possibilité de faire évolué le cahier des charges ( carrelage, cuisine, salle de bain, etc.) Frais d'agence: 2%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Avantage : TVA à 3% Pour tout renseignement contact: VERA FERNANDES +352 691 227 325

Terrain à batir à vendre à KAHLER 11VWV

738 600

*** VENDU *** Terrain constructible de 14,11ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 20,48m) Terrain espace vert: 7,53 ares Terrain effectivement constructible: 6,58 ares Surface d'occupation au sol: 209m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate

Terrain à batir à vendre à KAHLER 11UXB

611 390

*** VENDU *** Terrain constructible de 11,68ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 21,52m) Terrain espace vert: 5,06 ares Terrain effectivement constructible: 6,62 ares Surface d'occupation au sol: 212m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate

Maison de maître à louer à HIVANGE 11J8I

4 000

313 m²

5 Ch.

Belle maison de maître avec 5 chambres à coucher. Cette maison de maître représentative, idéalement située sur un terrain arboré de 27 ares, dans le village de Hivange, offre une surface habitable de 313 m2 idéalement répartis en d'agréables volumes. Elle dispose d'une belle cour intérieure pavée, cachée de la rue par un second corps de bâtiment abritant 3 garages individuels, ainsi que de grands volumes de stockage en surélévation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée avec un très bel escalier en bois desservant les étages ; WC séparé ; pièce bureau (ou chambre à coucher) ; séjour et salle à manger en enfilade ; cuisine individuelle moderne entièrement équipée avec accès vers le sous-sol ; terrasse et véranda. Au 1ier étage : hall de nuit, 3 belles chambres à coucher ; dressing ; salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, WC) ; WC séparé. Au 2ième étage : hall de nuit ; 2 chambres à coucher ; salle de douche (douche, lavabo, WC) ; WC séparé ; grand séjour avec une cheminée. Combles non aménagées au 3ième étage. Au niveau -1 : plusieurs caves avec un bel espace de stockage ; salle de chaufferie ; local technique et accès vers l'extérieur. Beaux parquets en chêne massif, carrelage style « tommettes » ancien ; cage d'escalier d'origine ; double vitrage ; belle hauteur sous plafond ; moulures au plafonds ; chauffage au gaz ; système d'alarme intégral ; parcelle entièrement clôturée ; accès facile vers l'autoroute. Finitions de très bonne qualité. Loyer : 4000 €/mois (charges estimées à 500€) 3 mois de caution locative Libre immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites : contactez BRICKS au +352 26441161 ou via info@bricks.lu Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à DAHLEM 1EM05

1 360 000

250 m²

6 Ch.

+++ A VENDRE +++ Mainstreet vous propose une nouvelle maison, qui sera tout équipée de finitions haut standing sur base de matériaux de qualité choisis avec soin. Gratifiée du passeport énergétique AAA, l'immeuble est conçus pour réduire ses consommations d‘énergie en prévoyant notamment l‘installation des dernières technologies et se composent comme suit: Niveau rez de chaussée: hall d'entrée,living avec accès jardin terrasse , cuisine, WC séparé, garage pour une voiture et un emplacement devant la maison. 1er étage : 4 chambres à coucher une salle de bain avec baignoire. 2ième étage : 2 chambres, dont les deux avec accès dans la salle de douche. sous sol: deux grandes cave/ multifontions et une cave technic Équipements : • Fenêtres PVC • Chaudière au gaz • Chauffage au sol, ventilation à double flux • Panneaux solaires pour l'eau chaude Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93 pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. À votre disposition, Federspiel Fernand GSM: 691 984 386. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Terrain à vendre à KAHLER 1G25J

681 590

Grand Terrain à bâtir, 7,49a, situé au centre de la localité de KAHLER, section de la Commune de Garnich

Terrain à batir à vendre à KAHLER 1G25G

884 520

Grand Terrain à bâtir, 9,72a, situé au centre de la localité de KAHLER, section de la Commune de Garnich

Sous compromis

Maison à vendre à KAHLER 1CRMJ

1 725 200

240 m²

4 Ch.

Spacieuse et lumineuse maison clé en main sur un terrain de 8,38 ares à Kahler dans la commune de Garnich ! Cette nouvelle construction d'architecture moderne dispose d'une surface brute de 355 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. En plus, il y a un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. Finalement, le garage pour 3 voitures complète cette offre exclusive ! D‘ailleurs, les plans sont encore modulables selon vos besoins ! Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! Classe énergétique: AB Aspects techniques de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires pour ECS, fenêtres en ALU triple vitrage, budget élevé pour le choix des carrelages, portes, etc. N.B. : Le prix de vente se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à KAHLER 1CRMG

1 568 000

280 m²

4 Ch.

Spacieuse et lumineuse maison clé en main sur un terrain de 7,49 ares à Kahler dans la commune de Garnich ! Cette nouvelle construction d'architecture moderne dispose d'une surface brute de 393 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. En plus, il y a un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. Finalement, le garage pour 3 voitures complète cette offre exclusive ! Les plans sont encore modulables selon vos désirs et besoins. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! Classe énergétique: AB Aspects techniques de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires pour ECS, fenêtres en ALU triple vitrage, budget élevé pour le choix des carrelages, portes, etc. N.B. : Le prix de vente se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Terrain à batir à vendre à KAHLER 1AWOV

754 200

Beau terrain de 8,38 ares avec « contrat de construction » pour une spacieuse et lumineuse maison indépendante à Kahler dans la commune de Garnich ! La parcelle se situe dans une « zone à faible densité de construction », et dispose d'une large face avant de ± 23,6 m. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! La nouvelle construction d'architecture moderne disposera d'une surface brute de 355 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se composera en grande partie de baies vitrées. En plus, il y aura un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. D‘ailleurs, les plans sont encore modulables selon vos besoins. Prix du terrain + construction = EUR 1.725.200, - hors TVA ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate

Terrain à batir à vendre à KAHLER 1AWOT

674 000

Beau terrain de 7,49 ares avec « contrat de construction » pour une spacieuse et lumineuse maison indépendante à Kahler dans la commune de Garnich ! La parcelle se situe dans une « zone à faible densité de construction », et dispose d'une large face avant de ± 26,1 m. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! La nouvelle construction d'architecture moderne disposera d'une surface brute de 393 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se composera en grande partie de baies vitrées. En plus, il y aura un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. D‘ailleurs, les plans sont encore modulables selon vos besoins. Prix du terrain + construction = EUR 1.568.000, - hors TVA ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate

Maison jumelée à vendre à DAHLEM 1CST4

1 360 000

186 m²

6 Ch.

- A SAISIR - Grande maisons de 6 chambres disponibles à partir de février 2021. Avec une vue très dégagée sur le lotissement, ces maisons quasiment terminée sont composées comme suit : - Un très grand espace de vie - 6 chambres - 3 salles de bains - WC séparés Ces maisons sont complétées par un garage, et un jardin. Une opportunité à saisir sans attendre au vue de la forte demande. Plus d'informations : info@htimmo.lu - 24 55 92 78