Frisange

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Exclusivité

Duplex à vendre à FRISANGE 1FG95

840 000

132 m²

3 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397412/apartment-frisange# Agréable duplex de 132 m² habitables avec une très belle vue dégagée et situé à l'arrière de la résidence. Disponibilité : Août 2021 2ème étage : Hall (18,5 m²) - cuisine équipée séparé (8,7 m²) - salon/salle à manger (33,7 m²) avec feu au bois et accès au balcon orienté nord (7,1 m²) - chambre à coucher (18,6 m²) - salle de douche (4,0 m²) - WC séparé (2,0 m²) 3ème étage : Hall de nuit (2,2 m²) - deux chambres dont une avec dressing (23,4 m² + 10,0 m²) - salle de bain (5,3 m²) - débarras (5,4 m²) avec accès sur le grenier (+/- 30 m²) Extérieur : Balcon (7,1 m²) Inclus : 1 garage fermé - 2 places de parking extérieures - 1 cave (2,8 m²) Complément d'informations : Confort : Vinyle au sol - fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique - volets électriques (côté balcon) Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 WC non-séparé Chauffage : Gaz, chaudière 2017 Environnement : Proche de certaines commodités telles que (restaurant, Cactus, gare de Bettembourg) Ecoles : Crèches SEAI en face - Crèche Butzenhaus à 500m - Maison relais - Ecole précoce et fondamentale à Frisange - Lycée à Dudelange - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397412/apartment-frisange# Pleasant duplex of 132 sqm with a beautiful open view and located at the rear of the residence. Availability: August 2021 2nd floor: Hall (18.5 sqm) - equipped separate kitchen (8.7 sqm) - living/dining room (33.7 sqm) with open fire and direct access to the north-facing balcony (7.1 sqm) - bedroom (18.6 sqm) - shower room (4.0 sqm) - separate toilet (2.0 sqm) 3rd floor: Night hall (2.2 sqm) - two bedrooms (23.4 sqm + 10.0 sqm), one with walk-in closet - bathroom with toilet (5.3 sqm) - storage room (5.4 sqm) with access to the attic (+/- 30 sqm) Exterior: Balcony (7.1 sqm) Included: 1 garage - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (2.8 sqm) Extra information : Comfort: Vinyl on the floor - PVC double-glazed windows - automatic parking door - electric shutters (balcony side) Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 walk-in shower - 1 separate toilet - 1 non-separate toilet Heating: Gas, boiler 2017 Environment: Close to certain amenities such as (restaurant, Cactus, Bettembourg station) Schools: SEAI nursery in front - Butzenhaus nursery at 500m - kindergarden and primary schools in Frisange - Highschool in Dudelange - Highschools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Disponibilité: Août 2021

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Duplex à vendre à ASPELT 1FEFQ

630 000

82 m²

2 Ch.

Aspelt – Commune de Frisange Dan Beck Immobilière vous propose ce beau Duplex de 82 m2 construit en 2010 qui se compose comme suit : - Living / Séjour avec accès direct sur balcon - Cuisine équipé - Deux chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Grenier privatif - Emplacement extérieur - Garage fermé - Cave privatif Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à FRISANGE 1E63W

1 490 000

250 m²

4 Ch.

!!! SOUS COMPROMIS !!! FRISANGE : IC SUD vous propose en exclusivité cette belle maison libre de 4 côtés, d'une surface totale 395 m2 dont 265 m² habitable, érigée sur un terrain de 6,90 ares. Cette maison aux gros volumes se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Enorme espace de vie / chambre - cuisine séparée totalement équipée - salle de douche - local de stockage - grande buanderie - double garage Premier étage : - Hall entrée - Cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et living lumineux (exposition sud) - Suite parentale avec dressing et sa salle de douche - Chambre avec dressing - Chambre / Bureau - Une salle de bain - Wc séparé - Débarras En plus un jardin arboré avec pommiers et un abri de jardin complètent cette maison remarquable. Maison lumineuse exposée sud avec une vue dégagée et une terrasse avec marquise automatique. Localisée proche de nombreuses commodités telles que, aires de jeux, école, transports en commun avec accès facile aux axes autoroutiers. Situation calme dans une citée. L'agence IC SUD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICSUD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 691 198 991 Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ASPELT 1C9FG

725 000

108 m²

2 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente ce spacieux appartement sis au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes: .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur un balcon. .Première chambre d'une surface d'environ 15,00m2. .Seconde chambre d'une surface d'environ 19,00m2. .Salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC. .WC séparé avec vasque. .Débarras. L'appartement est complété par: .Un emplacement extérieur .Un emplacement intérieur .Une cave privative .Une buanderie commune. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

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Duplex à vendre à FRISANGE 1DN77

1 399 000

250 m²

5 Ch.

***Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 *** GENEST IMMOBILIÈRE vous propose ce magnifique duplex de standing situé au dernier étage avec ascenseur privatif. Construit en 2014, il dispose d'une superficie totale d'environ 250m². Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec dressing et rangement - Salon donnant accès à un balcon - Salle à manger avec cheminée au gaz - Cuisine équipe (quatre modes de cuisson : plancha, gaz, induction et wok + un four vapeur + deux fours + un four microonde + un chauffe plat + un frigo / congélateur américain + une cave à vin. - Deux chambres dont une donnant accès à un balcon - Une salle de bain (douche italienne, double vasque, WC) 1er étage : - Hall - Une chambre - Une suite parentale avec double dressing - Une salle de bain parentale (douche italienne, baignoire, double vasque, WC) - Une buanderie Combles aménagés - Deux pièces (chambre / salle de sport / bureau) Sous-sol - Une grande cave - Un garage deux voitures - Une buanderie commune À l'extérieur vous bénéficierez de 3 balcons de différentes orientations Divers : ascenseur privatif, climatisation, vitrage triples en PVC, volets roulants électriques aluminium, chauffage au gaz au sol sur les deux niveaux, VMC, façade isolante, toiture en zinc, domotique complète, sonorisation intégrée, cheminée au gaz… Idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute ainsi que 15 minutes de la cloche d'or. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires (écoles, crèches, pharmacie, boulangerie, boucherie... Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand confort. Disponibilité à convenir Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu

FIRST

Appartement à vendre à ASPELT 1F1TH

700 000

111 m²

2 Ch.

SERENITY IMMO vous présente en vente cet appartement 2 chambres de 77.31 m2 avec une terrasse de 66.45 m2 sis 10, Munnereferstrooss L-5730 Aspelt. Aspelt (Section de la commune de Frisange): Le village est situé sur la rivière Gander, un affluent de la Moselle. Village natal de Pierre d'Aspelt, évêque de Bâle et archévêque de Mayence. Aspelt est relié au reste du pays par la route nationale N13 (route des trois cantons), autoroute (A13) ainsi que par divers bus et le tout devant la résidence: - 175/177/315 – Luxembourg - gare et rotonde - 175/176/177 – Remich - 304 – Bettembourg/Ellange - 303 – Thionville/Kirchberg - 176 – Erpeldange/Schwebsange/Remich - 455 – Mondorf Les plus : • Grande terrasse de 66.45 m2 ensoleillé toute la journée • Parquet en bois massif • Climatisation LG dans la chambre • Baignoire hydromassage • Ravalement façade • Cuisine équipée NEFF de 2018 • Une aire de jeux pour enfants à 2 min à pied Composition : Hall d'entrée. Cuisine ouverte sur séjour équipé NEFF Deux chambres (12.10 et 14.48 m2). Salle de bains (baignoire hydromassage et douche) WC séparé. Une cave, buanderie en commun, un emplacement intérieur et un extérieur complète le bien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 11 97 11, un de nos agents répondra avec plaisir à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à louer à FRISANGE 1BQRP

3 500

250 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale libre des 4 côtés d'une surface totale de +/-400 m2 dont une surface habitable de +/- 250 m2 comprenant: rez-de-chaussée: living avec feu ouvert donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche (double lavabo, WC, douche et fenêtre), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre), WC séparé, spacieux hall d'entrée, débarras 1er étage: grand grenier sous-sol: 1 bureau, 1 hobby-room, 1 salle de douche, cave, chaufferie, buanderie avec sortie jardin, grand garage pour 3 voitures avec placards. Revêtement du sol: parquet, pierre de Borgogne, carrelage. Disponible: 15.01.2021 Maison sise dans un quartier résidentiel à Frisange, proche de tout commerce, bonne connexion bus et accès rapide vers autoroute. Disponibilité: 15.01.2021

FIRST

Penthouse à vendre à FRISANGE 16WEY

949 233

130 m²

3 Ch.

Sans courtage: Appartement duplex penthouse exclusif dans une maison bifamiliale au centre de Frisange. Le penthouse dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage supérieur (2e étage), il y a un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte (42m²) et une terrasse sur le toit de 17m². Il a une vue large et dégagée vers le sud-ouest. À cet étage, il y a une chambre avec accès direct à la salle de bains et une deuxième terrasse sur le toit. Une autre planification avec deux chambres est possible. Il agrandit l'espace de vie avec cuisine à tout le 2ème étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. On accède à cet étage par un escalier séparé du rez-de-chaussée. Un ascenseur mène du rez-de-chaussée au deuxième étage et s'ouvre directement sur le penthouse. Dans la partie arrière de la propriété, il y a un abri pour 4 voitures. Deux places de parking appartiennent à l'appartement penthouse. Nous vous permettons de modifier l'aménagement intérieur selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement possible. Les travaux de construction ont déjà commencé, et nous prévoyons que le projet sera achevé au plus tard en mars 2022.

Maison à vendre à FRISANGE 12YSJ

720 000

134 m²

4 Ch.

A vendre à Frisange. Maison libre des 3 côtés avec garage, parking et petit jardin. Situé sur un terrain de +/- 3 ares la maison dispose de +/- 134 m2 habitables. au rez-de-chaussée: -garage (électrique), buanderie/chaufferie -emplacement privé -petit jardin avec terrasse -hall d'entrée -salon et salle à manger -cuisine séparée -wc séparé au 1er étage: -salle de bains -bureau -3-4 chambres -bureau/dressing caves (accès extérieur 14m2), grenier (non aménagé) Travaux de rafraîchissement à prévoir! Votre contact: Martinelli E. 621830123 Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi et le dimanche (suivant la disponibilité des propriétaires). Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence. Retrouvez toutes nos annonces regroupées sur notre site: www.building.lu Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir et projets immobiliers pour clients en attente! N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Nos estimations et passeports énergétiques sont gratuits! Votre contact: Martinelli E. 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être conntacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: à convenir Autres : Volets battants

Maison à vendre à FRISANGE 15OAN

1 324 940

204.82 m²

4 Ch.

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange —— DERNIERE MAISON DE COIN A VENDRE SUR CE PROJET—— Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 MAISON LOT 5 d'une surface habitable de 204.82 m2 et totale de 3215.08 m2 ( terrasse, cave, garage compris), elle se compose ainsi : Sous-sol : cave, buanderie chaufferie Rez-de-Chaussée : garage, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse de 24 m2 Etage 1 : 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC séparé Etage 2 : plusieurs variantes sont proposées + 2 terrasses Le prix est exprimé à TVA 3% , il varie de 1.324.940 € pour le prix de base à 1.344.940 € pour les variantes 1 ou 2 de l'étage 2. Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

Maison jumelée à vendre à HELLANGE 14HKG

1 499 000

200 m²

4 Ch.

Fis Immobilière Sàrl a l'honneur de vous présenter quatre maisons unifamiliales jumelées en vente, idéalement situé à Hellange, en pleine zone résidentielle, en dernière ligne dans une rue très calme. La maison libre de trois côtés aura un terrain de +ou- 6 ares, avec un jardin orienté plein sud. Elle sera livrée clé en mains, avec des finitions et des matériaux de haute qualité. La construction sera en classe A avec des panneau solaires, du chauffage au sol, ventilation mécanique, fenêtres triple vitrées, avec toutes les nouvelles technologies d'aujourd'hui. La maison disposera de quatre chambres à coucher avec un grand séjour, Wc séparé, salle de bains, terrasse, dressing, débarras, double garage, ect. Les futures propriétaires auront la possibilité de modifier ou d'aménager les plans intérieurs selon leurs convenances. Les travaux débuteront au début de l'année 2021.

Maison jumelée à vendre à HELLANGE 14HKD

Maison à vendre à HELLANGE 14HKA

1 499 000

200 m²

4 Ch.

Maison à vendre à HELLANGE 14HK7

1 499 000

200 m²

4 Ch.

Résidence à vendre à HELLANGE 101G6

Projet de 2 maison Bi-familiale en vente à Hellange 2 appartements de 70m² avec deux chambre a coucher et jardin 2 duplex de 150m² avec quatre chambre à coucher et jardin Tous les appartements seront livrés clés en mains, Cuisine équipée offerte (*) , peinture, douche italienne et paroi sont comprises dans le prix de vente. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-B » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Double emplacement intérieur en enfilade vendu séparément à 40.000€ TVA à 3%. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.»