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Frisange

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à HELLANGE 1I40G

à partir de 984 000

Nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss » à HELLANGE. "CONSTRUCTION RESERVEE AUX PERSONNES PHYSIQUES ELIGIBLES à L'OCTROI D'UNE PRIME DE CONSTRUCTION OU D'ACQUISITION DE LA PART DE L'ETAT" - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons unifamiliales en bande. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy building) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Localisation - - Aire de jeux: 850 m - Eglise: 850 m - Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km - Bettembourg-Gare: 4,8 km - Belval: 18,6 km - Aspelt: 8,6 km - Frisange: 2,8 km - Commerces Foetz: 13 km - Dudelange: 8,2 km - Lycée Nic Biever Dudelange: 8,8 km - Luxembourg-Gare: 15,4 km - Domaine Thermal Mondorf: 10,8 km - Esch-sur-Alzette: 15,3 km - Luxembourg-Kirchberg: 20,5 km - Aéroport de Luxembourg: 24,6 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - A-A-A Les prix affichés s'entendent TVA 3%. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 44 13 88. Disponibilité: à convenir

Maison jumelée

207 m²

984 000 €

TOP PROJET

Lotissement à vendre à HELLANGE 1GWBM

à partir de 984 000

Lotissement " Iwwert der Sauerwiss" Hellange 16 lots de 2,53 à 5,52 ares Environs La localité de Hellange fait parti de la commune de Frisange qui se situe au Sud du Grand-Duché de Luxembourg, à la limite avec la frontière française. La localité de Hellange dispose de plusieurs équipements publics et de servies, dont un centre polyvalent, une école préscolaire, une crèche et la "Kulturhaus". Hellange dispose aussi d'une déchetterie, d'une station-service ainsi que plusieurs entreprises artisanales. Ecoles Précoce à Hellange. Les cycles 1 à 4 sont dans la "Fréisenger Schoul" à Frisange. Les lycées sont à environ 10 km. Transports La localité de Hellange est traversée par la piste cyclable des 3 Cantons, PC 6. Late-Night Bus arrêt de bus "Hellange, Hoëner Halt": LUXEMBOURG - HELLANGE - FRISANGE - ASPELT - ALTWIES - MONDORF - ELLANGE. L'arrêt de bus à 200 mètres "Hellange, Hoëner Halt" se situe sur la "Munnereferstrooss" Ligne RGTR 304: HELLANGE - BETTEMBOURG - MONDORF - ELLANGE - REMICH. Bus CFL à Bettembourg Ligne 60: BETTEMBOURG - DUDELANGE - RUMELANGE - ESCH/BELVAL - PETANGE Ligne 90: BETTEMBOURG - THIONVILLE - METZ etc. Hellange est traversée par l'autoroute A13, la "Collectrice du Sud", qui sillonne le Sud du pays d'Ouest en Est, jusqu'en Allemagne, permettant une liaison avec la Sarre. L'autoroute permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg et les communes situées au Nord ou la France vers le Sud, via l'autoroute A3 et l'échangeur de la Croix de Bettembourg. La localité de Hellange est aussi traversée d'Est en Ouest par la route nationale N13, permettant de rejoindre directement Frisange à l'Est et Bettembourg à l'Ouest. Le CR 157, prenant son point de départ au centre de la localité, permet de rejoindre la Commune de Roeser.

Maison

133 m²

984 000 €

TOP

Maison individuelle à vendre à FRISANGE 1HABY

1 750 000

270 m²

5 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose cette très belle maison libre de 4 façades située à Hellange, commune de Frisange à la vente, maison implantée sur un terrain de 19,88 ares. Surface habitable de 270 m2 et d'une surface utile d'environ 364 m2. La maison construite en 1970 et l'annexe de la maison en 1980 se compose comme suit: Sous-sol: Hall de passage, débarras, grande cave servant entant que salle de sport, cave à vin, une buanderie et une salle de repassage, un garage pour trois voitures en enfilade, la chaudière se situe au garage. Au rez-de-chaussée. Hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée indépendante avec une cheminée à feu de bois, ilot central accès vers la terrasse, salle à manger de 17,50 m2, salon 30 m2 avec cheminée à feu de bois, une Veranda lumineuse de 21 m2 donnant vers la terrasse de 74 m2 avec pergola et marquise électrique et le jardin arboré et clôturé. 3 chambres à coucher d'environ 16,50 m2, 13,75 m2 et une de 10 m2, une toilette séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre. Au 1er étage: Escalier en bois massif menant vers un espace cosy entre salon et bureau avec cheminée à feu de bois d'une surface d'env. 42 m2, 2 chambres à coucher, dressing, salle de douche et une salle sauna, solarium. Plusieurs travaux ont été réalisés pendant les derniers années, chaudière à gaz à condensation (Viessmann) de décembre 1998, toiture en 2000 (Tuile vauban terre cuite) Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Système d'alarme, fibre optique. La commission de vente pour l'agence de 3% plus TVA 17 % est à charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou une visite de la maison contacter l'agence au tél: 26 53 00 30 1 ou par mail: info@christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de biens pour nos clients solvables, si vous désirez vendre ou louer, contactez Christine SIMON. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

TOP

Maison à vendre à HELLANGE 1IQ4G

984 000

246 m²

3 Ch.

***CONSTRUCTION RESERVEE AUX PERSONNES PHYSIQUES ELIGIBLES à L'OCTROI D'UNE PRIME DE CONSTRUCTION OU D'ACQIOSITION DE LA PART DE L'ETAT*** Maison unifamiliale jumelée d'une surface habitable de 207 m2 et totale de 246m2 sur terrain de 2,53ares. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC, réserve, buanderie/compteurs, - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, WC séparés, - Combles : grenier, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA PRIX : 984.000 euros Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à vendre à FRISANGE 1IQTP

879 000

160 m²

3 Ch.

Frisange en exclusivité IC GROUPE vous propose un beau Triplex de 160m2 dans un bel immeuble sans ascenseur, superbe rénovation pour ce 4 pièces baigné de lumière. Ce bien vous offre: un salon, salle a manger avec balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont la chambre parentale de 38m2, Bureau / Dressing. Une salle de douche et une salle de bains. 3WC Un garage spacieux avec cave et buanderie intégré. Matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, velux électriques, porte blindée, chauffage à gaz. Façade refaite en 2020. Parties communes en parfait état. Situation qualitative pour ce bien proche de toutes commodités. Honoraires d'agence inclus a charge du vendeur. Le meilleur moyen de trouver votre future maison ou appartement c'est de prendre le temps de visiter avec IC GROUPE, l'UNIQUE Agence Immobilière présente dans les 5 régions de Luxembourg. N'hésitez pas à consulter notre nouveau site WWW.ICGROUPE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 621 317 560. Disponibilité: A convenir

FIRST

Appartement à louer à FRISANGE 1I7DM

1 500

71.09 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON Sàrl vous propose en exclusivité ce très bel appartement entièrement meublé dans une Résidence à 10 unités construite en 1994 à Frisange. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur de 71,09 m2 habitables et de 91 m2 utile, se compose comme suit: Hall d'entrée, une toilette séparée. Séjour/living d'une surface 22,81 m2 donnant accès à un balcon de 5,01 m2 orienté vers la route principale. Une belle cuisine équipée fermée de 2015. Une chambre parentale de 11,84 m2 et une chambre de 10,08 m2. Une salle de douche (douche italienne) avec toilette. Parquet dans le séjour, couloir et chambres. Passeport énergétique F-F. Au sous-sol: un emplacement de parking intérieur de 11,74 m2 et une cave privative de 6,93 m2. Dans les parties communes: local à vélos, buanderie et local à poubelles. Disponibilité de l'appartement: 1 juillet 2021. L'appartement se trouve dans un bon très état entièrement meublé. CDI obligatoire, pas d'animaux et location non-fumeur. Loyer 1500 € plus 278 € de charges. Caution 3 mois de loyer plus charges c.à.dire 5334 € Agence 1 Loyer plus 17 % TVA = 1755 € A présenter au rendez-vous: Copie des 3 dernières fiches de salaire, copie du contrat de travail, de la carte d'identité et de la carte de sécurité social. Arrêt de bus, Commerces, médecins, écoles à proximités. Si vous êtes intéressés à visiter, contacter l'agence par téléphone au 26 53 00 30 1 ou par eMail info@christinesimon.lu. Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, maisons ou terrains en location ou en vente pour nos clients solvables. La commission de location d'un mois de loyer + TVA est à charge du locataire. Disponibilité: 1 juillet 2021

FIRST

Exclusivité

Appartement meublé à louer à HELLANGE 1IU1Y

2 200

70 m²

2 Ch.

LOCATION COURT, MOYEN ou LONG TERME avec Internet / TV à Hellange! 1ère occupation. Appartement meublé et équipé avec 2 chambres, terrasse, jardin, garage et buanderie. Short, mid or long term rental at Hellange. Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment with 1 terrace, 1 garden, 1 garage and 1 laundry, with WIFI and TV. Appartement meublé et équipé, idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant ou sans enfant. Il se situe au rez de jardin d'une maison bifamiliale neuve. Il dispose de : - Un salon / salle à manger - Une cuisine équipée ouverte - Une salle de douche avec WC - Deux chambres - Un garage 2 voitures (en longueur) - Une terrasse meublée - Un jardin - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Linge de lit et de salle de bain - Ustensiles de cuisine, vaisselle, machine à café, ... An ideal non-smoking 2 bedroom apartment for two persons or a couple with one child. Situated on the ground floor in a new residence. First occupation! The apartment is fully furnished and equipped. The bed and bath linen at your disposal. The apartment is composed by : 1 living/dining room with an open fully furnished and equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, 1 terrace, 1 garden, 1 garage, 1 laundry with washing machine and dryer. Le linge de lit et de salle de bain est fourni. Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne prêt à vivre actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable au Luxembourg. L'appartement comprend : Le salon/salle à manger : Vous disposez dans la pièce de vie d'un espace séjour et d'un espace salle à manger. Le côté séjour : Vous pourrez profiter de : 1 canapé 2 places avec chaise longue intégrée, 1 meuble TV avec télévision écran plat, 2 tables basses, 2 carpettes et des rangements. Le côté salle à manger Vous aurez à votre disposition une table ronde et 4 chaises. Sol en carrelage. Accès direct à la terrasse meublée avec fauteuils, canapé, table Accès au jardin par un petit escalier depuis la terrasse. La cuisine équipée : Elle est ouverte et entièrement équipée (four micro-ondes, four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier et de nombreux rangements. La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition. La première chambre : Cette chambre est équipée avec : 1 lit 160x200 cm, 2 chevets avec lampes, une belle penderie 4 portes battantes, 1 meuble TV avec télévisionj écran plat. Le sol est en carrelage. Fenêtre triple vitrage, volet électrique. La deuxième chambre : Cette chambre est équipée avec : 1 lit 140x200 cm, 1 chevet avec lampe, une belle penderie 6 portes battantes, 1 bureau et 1 fauteuil en cuir. Le sol est en carrelage. Fenêtre triple vitrage, volet électrique. La salle de douche : Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un radiateur sèche-serviettes, un lavabo et 1 WC. Le sol et les murs sont en carrelage Une machine à laver et un sèche-lingesont mis à votre disposition dans la buanderie privative. Charges : Le forfait mensuel de 200 Euros comprend : l'abonnement TV, la consommation électrique personnelle d'eau, de chauffage d'électricité et le wifi, l'entretien des parties communes et l'entretien du jardin. The costs : TV + Wifi subscription as well as private electrical consumption, water, heating, electricity, cleaning of the common areas and garden maintenance are included in the monthly costs. Informations pratiques : - Location minimum : 6 mois. - Garantie locative : 2 mois de loyer. - Commision agence : 1 mois de loyer +17% de TVA, à la charge du locataire. Situation : A moins de 3 km : Administration communale, centre sportif, terrain de jeux, center culturel, crèche A moins de 4 km : Parc Mervielleux de Bettembourg A 4 km : Supermarchjé, banques, POste, restaurant A 6 km : Golf de Peisch En train : Gare de Bettembourg à 4 km En voiture : Autoroute A13 : 2.5 km Echangeur A13 / A3 / E 25 : 3 km Bettembourg : 4 km Mondorf les Bains : 10 km Luxembourg quartier Gasperich-Cloche d'Or : 12 km Luxembourg-centre ville : 15 km Disponibilité: 28/06/2021

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à ASPELT 1F14E

985 000

180 m²

3 Ch.

MAISON JUMELÉE à ASPELT (Frisange, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 180. Ch. 3. Surface du terrain (ares) 6. Jardin. Terrasse 24 m². Salle de bain. Garage. Classe énergétique I. Isolation thermique I.

FIRST

Maison à vendre à HELLANGE 1IF7D

984 000

246 m²

3 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à FRISANGE 1IJJJ

765 000

92 m²

2 Ch.

MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE un magnifique appartement de +/- 92m2 entièrement rénové en 2017. Aucun travaux à prévoir. Composition de l'appartement: - Un spacieux hall d'entrée avec placard encastré, - Un beau et grand séjour très lumineux avec accès à un balcon, - Une cuisine entièrement équipée avec accès à un deuxième balcon, - Deux chambres, - Une salle de douche, - Un WC séparé. Annexes : - Un emplacement extérieur, - Une cave privative, - Un jardin commun. Vous disposez de volets électriques dans tout l'appartement. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez contacter sa plus tarder Mlle Carol FABBRI au +352 661 302 419.

FIRST

Maison à vendre à HELLANGE 1GWBS

984 000

133 m²

3 Ch.

LA Immo vous propose maison unifamiliale jumelée d'une surface totale de 207 m2 sur un terrain de 2,07 ares. Elle se compose comme suit: – Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC, réserve, buanderie/compteurs, – Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains, WC séparés, – Combles : grenier, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : AAA PRIX : 984.000 € (TVA 3 %) Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44 Construction réservée aux personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'État

FIRST

Penthouse à vendre à FRISANGE 1GKBP

949 233

107 m²

3 Ch.

Situé au centre de Frisange, ce duplex penthouse dans un maison bifamiliale dispose d’une surface totale de 130 m². Il est agencé comme suit : Un ascenseur vous mène du rez-de-chaussée au deuxième étage et s'ouvre directement sur le séjour avec salon et cuisine ouverte ± 42m². A cet étage, une chambre ± 13m² avec une salle de douche attenante de ± 4m² avec wc et deux terrasses ± 30 m² avec vue dégagée vers le sud-ouest. Une autre planification avec deux chambres est possible. Elle agrandirait l'espace de vie de la cuisine. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres de ± 15m² et ± 13m² ainsi qu’une salle de bains avec wc de ± 7m². Dans la partie arrière de la propriété, il y a un abri pour 4 voitures dont deux places de parking destinées au duplex penthouse. L’aménagement intérieur peut être réalisé selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement possible. Les travaux de construction ont déjà commencé et le projet sera achevé au plus tard en mars 2022. Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu

FIRST

Penthouse à vendre à FRISANGE 16WEY

949 233

130 m²

3 Ch.

Sans courtage: Appartement duplex penthouse exclusif dans une maison bifamiliale au centre de Frisange. Le penthouse dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage supérieur (2e étage), il y a un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte (42m²) et une terrasse sur le toit de 17m². Il a une vue large et dégagée vers le sud-ouest. À cet étage, il y a une chambre avec accès direct à la salle de bains et une deuxième terrasse sur le toit. Une autre planification avec deux chambres est possible. Il agrandit l'espace de vie avec cuisine à tout le 2ème étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. On accède à cet étage par un escalier séparé du rez-de-chaussée. Un ascenseur mène du rez-de-chaussée au deuxième étage et s'ouvre directement sur le penthouse. Dans la partie arrière de la propriété, il y a un abri pour 4 voitures. Deux places de parking appartiennent à l'appartement penthouse. Nous vous permettons de modifier l'aménagement intérieur selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement possible. Les travaux de construction ont déjà commencé, et nous prévoyons que le projet sera achevé au plus tard en mars 2022.

Sous compromis

Duplex à vendre à FRISANGE 1GLNA

987 500

117.15 m²

3 Ch.

Le duplex se trouve au rez-de-chaussée et 1er étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée, - Cuisine ouverte ouverte sur séjour de 49,21 m2 donnant sur belle terrasse de 19,29 m2 et jardin privatif de 124,25 m2. - 1ére chambre à coucher de 11,96m2 - 2ème chambre à coucher de 12,56 m2 - 3ème chambre à coucher de 10,46 m2 - Salle de bain de 5,59 m2 - WC séparée - Débarras de 3,50 m2 - Chauffage gaz Pour compléter : - garage privatif de 19,03 m2 - une cave et buanderie privative de 42,85 m2 - jardin privatif

FIRST

Appartement à vendre à FRISANGE 1GLNG

132.71 m²

3 Ch.

Le duplex se trouve au 1er étage et au 2ème étage et se compose comme suit : - Hall d’entrée, - Cuisine ouverte ouverte sur séjour de 49,17 m2 donnant sur balcon de 7,07 m2. - Chambre parentale avec salle de douche de 31,94m2 - 2ème chambre à coucher de 13,44 m2 - 3ème chambre à coucher de 10,64 m2 - Salle de bain de 6,26 m2 - 2 WC séparés - Débarras de 1,96 m2 - Chauffage gaz Pour compléter : - garage privatif de 22,31 m2 - une cave et buanderie privative de 34,40 m2