Frisange

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à FRISANGE 15O9N

à partir de 1 324 940

Maison

204.82 m²

1 324 940 €

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Résidence à vendre à HELLANGE 101G6

Projet de 2 maison Bi-familiale en vente à Hellange 2 appartements de 70m² avec deux chambre a coucher et jardin 2 duplex de 150m² avec quatre chambre à coucher et jardin Tous les appartements seront livrés clés en mains, Cuisine équipée offerte (*) , peinture, douche italienne et paroi sont comprises dans le prix de vente. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-B » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Double emplacement intérieur en enfilade vendu séparément à 40.000€ TVA à 3%. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.»

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Appartement à vendre à FRISANGE 1C16G

699 000

91 m²

2 Ch.

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement situé à Frisange, dans une résidence des années 90. Doté de 2 chambres et d'un espace living lumineux, ainsi que d'une terrasse orientée plein Sud, cet appartement saura vous charmer par ces matériaux hauts de gamme et ses rénovation récentes. Le parquet massif, sa cuisine neuve toute équipée, les peintures récentes et le balcon avec sa vue dégagée en font un appartement de standing et un investissement idéal pour le futur. L'accès libre aux jardins communs de la résidence, un garage, et une cave spacieuse viennent compléter ce bien idéalement situé près de la frontière française, mais aussi de toutes les commodités essentielles. -- DESCRIPTION -- L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine individuelle équipée ouverte sur living - Salon lumineux et salle à manger avec accès terrasse - 1 chambre de 14m2 - 1 chambre de 12m2 - Salle de bain - Débarras / rangement - Balcon Aucun vis-à-vis. -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- disponible début 2021 sous toutes réserves Disponibilité: autre

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Maison à vendre à FRISANGE 15OAN

1 324 940

204.82 m²

4 Ch.

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange —— DERNIERE MAISON DE COIN A VENDRE SUR CE PROJET—— Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 MAISON LOT 5 d'une surface habitable de 204.82 m2 et totale de 3215.08 m2 ( terrasse, cave, garage compris), elle se compose ainsi : Sous-sol : cave, buanderie chaufferie Rez-de-Chaussée : garage, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse de 24 m2 Etage 1 : 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC séparé Etage 2 : plusieurs variantes sont proposées + 2 terrasses Le prix est exprimé à TVA 3% , il varie de 1.324.940 € pour le prix de base à 1.344.940 € pour les variantes 1 ou 2 de l'étage 2. Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

FIRST

Appartement à vendre à FRISANGE 1AL1N

635 000

78 m²

2 Ch.

Gentile Immobilière vous propose un bel appartement de 91 m2 avec un jardin de 100 m2 à Frisange. Spacieux appartement d'une surface habitable de 91 m2 utile situé au centre de Frisange dans une rue calme et proche de toutes commodités telles que supermarchés, arrêts de bus,écoles, crèches, banques, coiffeurs, médecins etc. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2000, avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée ; - Cuisine équipée ouverte - Grand living / salle à manger de +/- 28 m2 - Salle de bain de avec douche italienne et WC - 1 grande chambre à coucher de 15 m2 - 1 chambre à coucher de 11,50 m2 - loggia de 6 m2 - Garage pour 2 voiture fermés - Cave privative - 100 m2 de jardin Disponibilité à convenir pour plus d'informations n'hésitez a nous contacter au 661.137.068 0u 691.289.728 Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à ASPELT 1C9FG

725 000

108 m²

2 Ch.

Schaus Immobilier propose à la vente ce spacieux appartement sis au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un hall d'entrée permet d'accéder aux pièces suivantes: .Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur un balcon. .Première chambre d'une surface d'environ 15,00m2. .Seconde chambre d'une surface d'environ 19,00m2. .Salle de bains disposant d'une fenêtre vers l'extérieur, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC. .WC séparé avec vasque. .Débarras. L'appartement est complété par: .Un emplacement extérieur .Un emplacement intérieur .Une cave privative .Une buanderie commune. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison individuelle à vendre à ASPELT 1CFN7

1 695 000

160 m²

3 Ch.

Alexandre Kissel vous propose en Exclusivité Maison de 160 m² avec 3 chambres à Aspelt Magnifique maison individuelle récente (2018) située à Aspelt avec aménagement intérieur haut de gamme. La maison est érigée sur un terrain de 4.52 ares et située dans une rue avec très peu de passage. La maison de classe énergétique AB est dans un état impeccable. Elle est équipée de triple vitrage, d'un chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans toutes les pièces (la température de chaque pièce pouvant être réglée indépendamment) ainsi que d'une ventilation double flux et d'un feu à bois. Rez de chaussée -Hall d'entrée avec placard intégré -Séjour avec cuisine ouverte 50m² -Accès terrasse 50 m² et jardin 100 m² -WC séparé -Grand garage -4 Places de parking extérieur 1er étage -2 Chambres à coucher de 16 m² avec Dressing -Suite parentale 18 m² avec balcon + salle de douche privative -Salle de douche et wc -Wc séparé -Buanderie -Bureau 9.5 m² Aspirateur centralisé. Equipement photovoltaïque. Atelier de 12 m² L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement Disponibilité: autre

FIRST

Appartement à louer à FRISANGE 1C68D

1 150

42 m²

1 Ch.

SIMPLY REAL ESTATE vous propose en exclusivité, un bel appartement lumineux d’une surface de 42m² se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 3 unités à Frisange. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, crèches, maison Relais, écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers. L’appartement se compose comme suit : - Un Hall d’entrée - Un Living de 20 m² - Une Cuisine équipée - Une Chambre à coucher (12,50m²) - Une Salle de douche - Une Cave privative - Une Buanderie commune - Un Emplacement extérieur Informations supplémentaires: appartement en parfait état avec belles finitions, fenêtres triple vitrage, chauffage à gaz et parlophonie. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio Rocha +352 691 428 424 / info@simplyre.lu LOYER : 1 150.- € CHARGES : 150.- € CAUTION : 2 300.- € FRAIS D'AGENCE: 1 345.- €

FIRST

Maison à louer à FRISANGE 1BQRP

3 500

250 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale libre des 4 côtés d'une surface totale de +/-400 m2 dont une surface habitable de +/- 250 m2 comprenant: rez-de-chaussée: living avec feu ouvert donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche (double lavabo, WC, douche et fenêtre), salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC et fenêtre), WC séparé, spacieux hall d'entrée, débarras 1er étage: grand grenier sous-sol: 1 bureau, 1 hobby-room, 1 salle de douche, cave, chaufferie, buanderie avec sortie jardin, grand garage pour 3 voitures avec placards. Revêtement du sol: parquet, pierre de Borgogne, carrelage. Disponible: 15.01.2021 Maison sise dans un quartier résidentiel à Frisange, proche de tout commerce, bonne connexion bus et accès rapide vers autoroute. Disponibilité: 15.01.2021

FIRST

Appartement à louer à FRISANGE 1C8XA

1 150

45 m²

1 Ch.

L'agence XL vous propose à la location cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement 3 unités à Frisange. Sur une surface habitable d'environ 45m², cet appartement se compose comme suit: - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une salle de douche - une chambre à coucher A cela s'ajoutent une cave, une buanderie commune ainsi qu'un parking extérieur pour la résidence. Conditions de location: - 2 mois de caution - 1 mois de frais d'agence - Appartement disponible tout de suite - Animaux non acceptés - De préférence une personne seule Visites sur rdv.

FIRST

Penthouse à vendre à FRISANGE 16WEY

949 233

130 m²

3 Ch.

Sans courtage: Appartement duplex penthouse exclusif dans une maison bifamiliale au centre de Frisange. Le penthouse dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage supérieur (2e étage), il y a un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte (42m²) et une terrasse sur le toit de 17m². Il a une vue large et dégagée vers le sud-ouest. À cet étage, il y a une chambre avec accès direct à la salle de bains et une deuxième terrasse sur le toit. Une autre planification avec deux chambres est possible. Il agrandit l'espace de vie avec cuisine à tout le 2ème étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. On accède à cet étage par un escalier séparé du rez-de-chaussée. Un ascenseur mène du rez-de-chaussée au deuxième étage et s'ouvre directement sur le penthouse. Dans la partie arrière de la propriété, il y a un abri pour 4 voitures. Deux places de parking appartiennent à l'appartement penthouse. Nous vous permettons de modifier l'aménagement intérieur selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement possible. Les travaux de construction ont déjà commencé, et nous prévoyons que le projet sera achevé au plus tard en mars 2022.

Maison à vendre à FRISANGE 1AKA3

1 992 000

377 m²

4 Ch.

HELLANGE: Une propriété d'un beau standing, libre de 4 côtés avec une surface totale d'environ +/- 515m2 dont 375m2 habitable sur un terrain de 19,88 ares (6,50ares en zone constructible, 13,38ares hors périmètre). En entrant dans la maison, on admire la luminosité, les grands espaces de chaque pièce avec une agréable hauteur des plafonds, on a le sentiment d'entrée dans une vraie « oase ». Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un vaste jardin clôturé, aménagé et orienté sud-ouest. Une partie arboisée avec dépôt et annexe utilisée antérieurement comme boxes à chevaux. Sous-sol : Hall Petit débarras sous escalier Salle de fitness Local technique – buanderie Cave à vin Garage pour 3 voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger Jardin d'hiver de 25m2 avec volets extérieurs Cuisine équipée séparée 2 chambres Bureau Salle de douche Terrasse Jardin arboré et clôturé Escalier en bois massif Etage : Grand espace de vie avec télé et bibliothèque Suite parentale avec coin dressing, salle de douche et salle Wellness Située en retrait de la rue de Bettembourg à Hellange, très proche de toutes commodités (accès autoroute A13/A1, gare à Bettembourg, écoles, infrastructures sportives, supermarchés). En prêtant attention aux détails de la maison : - Conçue avec des matériaux nobles, modernes et de haut standing - Construction de 1979, - travaux de rénovation et d'extension réalisées par les actuels propriétaires lors de l'acquisition en 1993 - Grands espaces lumineux - Chauffage à gaz avec radiateurs - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme avec contacts magnétiques et détecteurs de mouvement - Internet, téléphone et télévision par fibre optique - Cuisine équipée avec plaque de travail induction - Hotte évacuante vers l'extérieur - 2 cheminées - Plafonds salle à manger provient d'une créativité artisanale confectionnée en Italie - Revêtement des sols en marbre et en pierres naturelles gré - Grande marquise électrique et pergola couvrant la moitié de la terrasse - Garage fermé pour 3 voitures, devant l'entrée 6 emplacements voitures - Jardin clôturé, bien arboré et aménagé Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à HELLANGE 19SXG

1 992 000

377 m²

4 Ch.

Une propriété d'un beau standing, libre de 4 côtés avec une surface totale d'environ +/- 515m2 dont 375m2 habitable sur un terrain de 19,88 ares (6,50ares en zone constructible, 13,38ares hors périmètre). En entrant dans la maison, on admire la luminosité, les grands espaces de chaque pièce avec une agréable hauteur des plafonds, on a le sentiment d'entrée dans une vraie « oase ». Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un vaste jardin clôturé, aménagé et orienté sud-ouest. Une partie arboisée avec dépôt et annexe utilisée antérieurement comme boxes à chevaux. Sous-sol : Hall Petit débarras sous escalier Salle de fitness Local technique – buanderie Cave à vin Garage pour 3 voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger Jardin d'hiver de 25m2 avec volets extérieurs Cuisine équipée séparée 2 chambres Bureau Salle de douche Terrasse Jardin arboré et clôturé Escalier en bois massif Etage : Grand espace de vie avec télé et bibliothèque Suite parentale avec coin dressing, salle de douche et salle Wellness Située en retrait de la rue de Bettembourg à Hellange, très proche de toutes commodités (accès autoroute A13/A1, gare à Bettembourg, écoles, infrastructures sportives, supermarchés). En prêtant attention aux détails de la maison : - Conçue avec des matériaux nobles, modernes et de haut standing - Construction de 1979, - travaux de rénovation et d'extension réalisées par les actuels propriétaires lors de l'acquisition en 1993 - Grands espaces lumineux - Chauffage à gaz avec radiateurs - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme avec contacts magnétiques et détecteurs de mouvement - Internet, téléphone et télévision par fibre optique - Cuisine équipée avec plaque de travail induction - Hotte évacuante vers l'extérieur - 2 cheminées - Plafonds salle à manger provient d'une créativité artisanale confectionnée en Italie - Revêtement des sols en marbre et en pierres naturelles gré - Grande marquise électrique et pergola couvrant la moitié de la terrasse - Garage fermé pour 3 voitures, devant l'entrée 6 emplacements voitures - Jardin clôturé, bien arboré et aménagé Disponibilité: à convenir

Bureau à louer à ASPELT 1B2X6

650

13.45 m²

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le début d'année 2021. Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 / Loyer 650€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 : Loyer mensuel (550€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes de bus desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 650€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1300€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 760,50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir

Bureau à louer à ASPELT 1B2X4

550

10.54 m²

1 Pièces

Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le début d'année 2021. Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 / Loyer 550€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 550€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1100€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 643.50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir