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16

Maison à vendre à FRISANGE 1AKA3

1 992 000 
377 m²
4 Ch.
2
9
HELLANGE: Une propriété d'un beau standing, libre de 4 côtés avec une surface totale d'environ +/- 515m2 dont 375m2 habitable sur un terrain de 19,88 ares (6,50ares en zone constructible, 13,38ares hors périmètre). En entrant dans la maison, on admire la luminosité, les grands espaces de chaque pièce avec une agréable hauteur des plafonds, on a le sentiment d'entrée dans une vraie « oase ». Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un vaste jardin clôturé, aménagé et orienté sud-ouest. Une partie arboisée avec dépôt et annexe utilisée antérieurement comme boxes à chevaux. Sous-sol : Hall Petit débarras sous escalier Salle de fitness Local technique – buanderie Cave à vin Garage pour 3 voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger Jardin d'hiver de 25m2 avec volets extérieurs Cuisine équipée séparée 2 chambres Bureau Salle de douche Terrasse Jardin arboré et clôturé Escalier en bois massif Etage : Grand espace de vie avec télé et bibliothèque Suite parentale avec coin dressing, salle de douche et salle Wellness Située en retrait de la rue de Bettembourg à Hellange, très proche de toutes commodités (accès autoroute A13/A1, gare à Bettembourg, écoles, infrastructures sportives, supermarchés). En prêtant attention aux détails de la maison : - Conçue avec des matériaux nobles, modernes et de haut standing - Construction de 1979, - travaux de rénovation et d'extension réalisées par les actuels propriétaires lors de l'acquisition en 1993 - Grands espaces lumineux - Chauffage à gaz avec radiateurs - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme avec contacts magnétiques et détecteurs de mouvement - Internet, téléphone et télévision par fibre optique - Cuisine équipée avec plaque de travail induction - Hotte évacuante vers l'extérieur - 2 cheminées - Plafonds salle à manger provient d'une créativité artisanale confectionnée en Italie - Revêtement des sols en marbre et en pierres naturelles gré - Grande marquise électrique et pergola couvrant la moitié de la terrasse - Garage fermé pour 3 voitures, devant l'entrée 6 emplacements voitures - Jardin clôturé, bien arboré et aménagé Disponibilité: à convenir
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16

Maison à vendre à HELLANGE 19SXG

1 992 000 
377 m²
4 Ch.
2
9
Une propriété d'un beau standing, libre de 4 côtés avec une surface totale d'environ +/- 515m2 dont 375m2 habitable sur un terrain de 19,88 ares (6,50ares en zone constructible, 13,38ares hors périmètre). En entrant dans la maison, on admire la luminosité, les grands espaces de chaque pièce avec une agréable hauteur des plafonds, on a le sentiment d'entrée dans une vraie « oase ». Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un vaste jardin clôturé, aménagé et orienté sud-ouest. Une partie arboisée avec dépôt et annexe utilisée antérieurement comme boxes à chevaux. Sous-sol : Hall Petit débarras sous escalier Salle de fitness Local technique – buanderie Cave à vin Garage pour 3 voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger Jardin d'hiver de 25m2 avec volets extérieurs Cuisine équipée séparée 2 chambres Bureau Salle de douche Terrasse Jardin arboré et clôturé Escalier en bois massif Etage : Grand espace de vie avec télé et bibliothèque Suite parentale avec coin dressing, salle de douche et salle Wellness Située en retrait de la rue de Bettembourg à Hellange, très proche de toutes commodités (accès autoroute A13/A1, gare à Bettembourg, écoles, infrastructures sportives, supermarchés). En prêtant attention aux détails de la maison : - Conçue avec des matériaux nobles, modernes et de haut standing - Construction de 1979, - travaux de rénovation et d'extension réalisées par les actuels propriétaires lors de l'acquisition en 1993 - Grands espaces lumineux - Chauffage à gaz avec radiateurs - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme avec contacts magnétiques et détecteurs de mouvement - Internet, téléphone et télévision par fibre optique - Cuisine équipée avec plaque de travail induction - Hotte évacuante vers l'extérieur - 2 cheminées - Plafonds salle à manger provient d'une créativité artisanale confectionnée en Italie - Revêtement des sols en marbre et en pierres naturelles gré - Grande marquise électrique et pergola couvrant la moitié de la terrasse - Garage fermé pour 3 voitures, devant l'entrée 6 emplacements voitures - Jardin clôturé, bien arboré et aménagé Disponibilité: à convenir
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1

Bureau à louer à ASPELT 1B2X6

650 
13.45 m²
1
Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le début d'année 2021. Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 / Loyer 650€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 : Loyer mensuel (550€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes de bus desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 650€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1300€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 760,50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir
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1

Bureau à louer à ASPELT 1B2X4

550 
10.54 m²
1 Pièces
1
1
Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt. Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients. La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport. Plusieurs cabinets seront disponibles pour le début d'année 2021. Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 / Loyer 550€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi). Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens. Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens. Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien. Listing des autres cabinets disponibles à la location. - Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€) - Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 : Loyer mensuel (650€) - Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€) - Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€) Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés : - Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) - Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate). Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins. Loyer mensuel : 550€ Bail de 3 ans minimum Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1100€ Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 643.50€ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447. Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu Disponibilité: à convenir
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