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Duplex à vendre à FRISANGE SHAE

930 500

164.4 m²

3 Ch.

Le duplex aux finitions haute gamme dans une construction d'une nouvelle résidence "KARIN" avec 6 unités et classe énergétique B-B, dispose: - un hall d'entrée, - un salon / salle à manger avec accès au balcon, - une cuisine équipée, - deux salles de bains, - trois chambres à coucher. Une construction de haute qualité très bien situé à Frisange près de l'église. Tous les appartements disposent des beau balcons ou terrasses qui sont idéalement exposés plein sud. De plus, le bien est équipé de: - chauffage au sol, - accès handicapés, - VMC, - fenêtres avec triple vitrage, - volets électriques, - sols avec carrelages ou parquet massif, - sanitaires de V&B, - douche italienne, - vidéophone, - emplacement intérieur, - cave. Le prix annoncé comprend la TVA à 17% (remboursement de +/- 50.000 EUR) et comprend l'emplacement intérieur et la cave.

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Duplex à vendre à FRISANGE V38H

1 250 000

250 m²

4 Ch.

*** Bien d'Exception *** L'Agence Real Estate La City vous propose ce splendide Duplex Penthouse de +/-250 m2, d'une grande qualité tant par ses prestations que par sa situation. Construit dans une Résidence récente (2013), très soignée, ce bien de prestige avec ascenseur privatif, vous octroie tous les avantages d'une maison : Au 1er niveau : - Son très vaste et lumineux espace de vie de +/-60 m2 ouvert sur une cuisine ultra design et complètement équipée (îlot, cave à vins, frigo américain, 2 fours, plancha, wok, etc...) - Son salon avec cheminée à gaz donnant accès à la grande terrasse et au balcon avec une magnifique vue, comblera vos soirées entre amis ; - Une première grande chambre avec accès sur la terrasse ; - Une autre belle et spacieuse chambre avec rangement donnant accès au balcon (actuellement utilisé comme bureau) ; Au 2nd niveau : - Sa suite parentale avec double et grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC suspendu, est le gage d'un confort parfait pour les parents ; - Une 4ème chambre pouvant être utilisée comme bureau ou salle de sport ; - Une pièce buanderie a été aménagée pour faciliter le rangement au quotidien ; Les + de ce luxueux bien : - Des combles aménagés, aux volumes surprenants, pourront servir de pièce de détente et/ou de salle de jeux ou encore une 5ème spacieuse chambre ; - Prestations haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, domotique complète (réglage à distance des volets, lumière, chauffage, alarme, caméra), climatisation ; - Pré-équipement intégral audio / vidéo ; - Un garage 2 véhicules et une cave viennent compléter ce splendide Duplex Penthouse ; Prenons rendez-vous pour davantage de renseignements et une visite au : (+352) 26 20 33 21 ou city@are.lu Nous sommes toujours à la recherche de biens à vendre ou à louer, alors contactez nous pour une estimation de la valeur votre bien par rapport à celle du marché actuel. Séjour : +/- 60 m2 ouvert sur cuisine Chambres : 1) SUITE PARENTALE 2) CHAMBRE 1 3) CHAMBRE 2 utilisée en bureau 4) CHAMBRE 3 utilisée en bureau et salle de sport

FIRST

Maison individuelle à vendre à ASPELT PRA4

1 350 000

255 m²

3 Ch.

Superbe maison avec finitions très haut de gamme. Offrant une surface habitable de +/- 255 m² avec une surface totale de +/- 350 m² sur un terrain de 7.7 ares Au rez-de-chaussée une hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un grand living avec feu ouvert, une grande cuisine équipée séparée, une pièce véranda et un accès à une grande terrasse avec un beau jardin arboré et fermé. A l'étage, un hall de nuit, un WC séparé, une chambre parentale avec un dressing/bureau et accès balcon, une chambre à coucher avec 2 accès balcon, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et grande douche italienne. Sous les combles, une chambre à coucher avec un dressing et une salle de douche. Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures, un WC séparé, une cave à vin, une cave aménagée, une buanderie aménagée, un local technique et une salle de fitness avec douche et sauna, et un accès au jardin. Les finitions de la maison comprennent en autres des panneaux solaires et photovoltaïques, éclairage LED partout, parquet massif, triple vitrage et volet électrique, pierre naturelle et granit, escalier design en bois massif dans toutes la maison

FIRST

Maison de maître à vendre à FRISANGE RN98

1 890 000

300 m²

3 Ch.

Réalisée avec des matériaux de très haute qualité, cette Villa construite par « Wiesen-Piront Construction » est prête à vous accueillir. Elle dispose de +/- 300 m2 bien agencé. Le bien se trouve sur une propriété de 8,60 ares, joliment aménagée par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous-plafond (plus de 5m) donne sur un living lumineux de 40 m2. L'ascenseur reliant tous les étages, le carrelage en porcelaine, la tapisserie murale en soie, les garde-corps en fer forgé reflètent dès l'entrée le très haut standing de la maison. Sur cet étage vous trouverez également une chambre parentale (parquet massif au sol) avec son dressing (meuble sur mesure) et sa salle de douche avec un WC séparé, une cuisine (équipement Siemens, Berbel et cuisinière « la cournue ») donnant accès au jardin d'hiver et à la terrasse. Une marquise électrique vous permet de profiter de la terrasse pendant l'été, le Jacuzzi vous détendra en profitant de la vue dégagée sur les champs de Frisange. Au 1er étage deux chambres (18 m2 et 28 m2) avec leur dressing, une salle de bains avec sa douche italienne et son Jacuzzi vous séduiront. Une pièce additionnelle, actuellement utilisé pour stockage, peut éventuellement être transformé en chambre. Au sous-sol vous trouverez une pièce pouvant accueillir un fitness, un Wc séparé, une réserve, une buanderie/local technique et un garage de 42 m2 pour deux voitures. Données techniques , informations complémentaires : - Classe énergétique BB - Pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol (thermostats dans toutes les pièces) - Panneaux solaires (production d'eau chaude et alimentation de la chaudière) - Réservoir de récupération d'eau de pluie (enterré avec une capacité de 7500 litres) - Triple vitrages - Volets électriques sur toutes les fenêtres - Jardin aménagé - Système d'alarme et système d'alarme-incendie N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien unique réservé à ceux qui désirent emménager dans une maison neuve de basse énergie sans les délais de construction. www.wiesen-piront.lu www.TOP-INVEST.lu

FIRST

Penthouse à vendre à ASPELT N14M

911 000

169 m²

3 Ch.

Penthouse/Duplex à 3 chambres à coucher de 156 m2 à vendre à Aspelt Conception moderne, beaucoup de luminosité La résidence est conçue par un architecte de grande réputation « Metaform ». Cet appartement est le denier bien disponible Composition : - Hall d'entrée - Grand séjour - Salle à manger et cuisine - Débarras - WC séparé - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - Terrasse de 13.84m² En plus vous disposez de : - Une cave - Une buanderie - Deux emplacements de parking au sous-sol de la résidence - Ascenseur Surface habitable : 156,12 m² Surface de la terrasse : 13,84 m² Surface de la cave : 9,70 m² Surface de vente : 168,86 m² Le prix de l'appartement est de 911.000,00 EUR TTC 17%, hors parking. Deux places de parking restent à vendre au prix de 32.370 EUR TTC 17% par parking. Le client peut récupérer un maximum de 50.000 EUR auprès de l'Enregistrement. Dans le prix sont inclus : Des équipements supplémentaire d'un montant de 69.000 EUR -Parquet haut de gamme en chêne massif antique -Sanitaire Duravit de la série Me By Starck avec robinetterie encastrée Herzbach -Portes intérieures haut de gamme avec charnières invisibles -Cuisine Design entièrement équipée avec grand îlot central -Aménagement intérieur de la buanderie Charges mensuelles estimées à 330 EUR. Disponibilité: 15.11.2018

FIRST

Duplex à vendre à ASPELT VRFP

911 000

156.12 m²

3 Ch.

PENTHOUSE/DUPLEX A 3 CHAMBRES DE 156,12 M2 ET 13,84 M2 DE TERRASSE, A ASPELT PRES DE LA VILLE DE MONDORF ET PROCHE DE LAUTOROUTE DE LUXEMBOURG-VILLE Le penthouse est situé au deuxième et dernier étage d'une belle résidence, et les étages sont directement accessibles par ascenseur. Il est équipé d'un charmant salon / salle à manger / cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, d'une toilette séparée et d'une grande terrasse. Comme mentionné ci-dessus, il y a 3 chambres, une avec une salle de douche privée. De plus, vous disposez d'une salle de bain, d'un espace rangement dans le hall de nuit, d'une cave, d'une buanderie et possibilité d'acheter 2 places de parking en souterrain (non incluses dans le prix de vente, prix par parking €32 370 TTC 17%). Finitions haut de gamme : Parquet en chêne massif antique, sanitaire Duravit de la série Me By Starck, robinetterie encastrée, portes intérieures avec charnières invisibles, cuisine design tout équipée avec grand îlot central et aménagement intérieur de la buanderie. L'appartement se trouve dans le bloc B et la classe énergétique est AAA. La résidence est réalisée par le bureau darchitecture Metaform. Prix de vente: 911.000 € (17%TVA) Pour toutes informations complémentaires, veuillez nous contacter par e-mail à ladresse contact@myresidence.lu ou par téléphone au numéro 28 66 55-1 _____________________________________________________________________ PENTHOUSE ON TWO LEVELS, WITH 3 BEDROOMS, OF 156,12 SQM AND A TERRACE OF 13,84 SQM, IN ASPELT NEXT TO THE CITY OF MONDORF AND CLOSE TO THE MOTORWAY TO LUXEMBOURG-CITY The penthouse is situated on the second and last floor of a beautiful residence, and the floors are directly accessible by elevator. It is equipped with a charming living/dining/open kitchen (fully equipped) area, a separate toilet, and a large terrace. As mentioned above, there are 3 bedrooms, one with a private shower room. Furthermore, you have a bathroom, a storage and closet space in the night hall, a cellar, a laundry room and 2 underground parking spaces (not included in the price of sale, but can be purchased for € 32 370 VAT 17% each). Also the apartment is equipped with : - Wooden floors in solid oak - Sanitary facilities Duravit from the Me By Starck's series - Interior doors with invisible hinges - Design and fully equipped kitchen, large kitchen island The store is situated in the block B of a luxurious residence and is designed by the famous architect studio "Metaform" The residential complex has an energy performance certification AAA. The sales price is 911.000 € (17% VAT). Do not hesitate to contact us for further information by e-mail at: contact@myresidence.lu or by phone at: +352 28 66 55-1 Cave : 9.70m2

FIRST

Appartement à vendre à FRISANGE UWTG

575 000

90 m²

2 Ch.

Uma concept vous propose très bel duplex a Frisange en parfait état dans une résidence récente située à proximité de toutes les commodités (Centre commercial, axe autoroutiers, Centre-Ville, écoles, etc...). Il est très bien agencé et offre des finitions de très haute qualité. Le duplex se situe au 2emie étage et se compose comme suit : - Hall d‘entrée avec un WC séparé - Magnifique cuisine équipée fermée - Séjour lumineux avec du carrelage - 2 chambres à coucher spacieuses avec du carrelage - Salle de bains avec une douche et WC - WC séparé -Deux grand balcon Au sous-sol : - Un garage fermé avec un emplacement devant - Une cave - Un jardin commun Prix :575.000€ Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter: 621430202

FIRST

Maison à vendre à FRISANGE U8DW

850 000

160 m²

4 Ch.

Belle maison libre des 3 côtés avec grand jardin et garage! Maison de 4 chambres de +/- 160m² érigée sur un terrain de 6 ares 35 ca (2 ares 45 ca pour la maison et 3 ares 90 ca pour le jardin) qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle a manger, cuisine équipée indépendante ouvertre sur un grand jardin, salle de bains avec WC et branchement machine à laver, chambre, grand garage, pièce avec accès à un grenier, le tout aménageable Au 1er étage: 3 chambres dont 2 qui communiquent et une avec lavabo Au 2ème étage: grand grenier aménageable Au sous-sol: grande cave (anciennement cuve à mazout) buanderie avec chaudière (chauffage au gaz) et second accès au jardin Quelques travaux de rénovation/réaménagement sont cependant à prévoir Accès facile à la France (axe autoroutier et national) Soyez les premiers!!! Veuillez nous contacter au 26.26.40 Disponibilité: Immédiate

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à FRISANGE SH04

1 290 000

293 m²

6 Ch.

Future construction de 2 maisons bi-familiale à Hellange sur 7,8 ares Appartement lumineux au rez-de chaussée d’une superficie de 75,5 m2 - 2 ch. à c. - 1 sdb - 1 WC séparé - Grand séjour, salle à manger et cuisine de 37 m2 avec une terrasse de 11 m2 Duplex à l’étage de 133 m2 + grenier aménageable de 28 m2 - 3 ou 4 ch. à c. - 3 sdb - 1 WC séparé - Grand séjour, salle à manger et cuisine de 53 m2 avec une terrasse de 11 m2. Maison vendue avec 2 caves, locaux techniques, 4 emplacements intérieures et 2 emplacements extérieurs! Très bien situé à Hellange Construction A/A Prix : EUR 1.290.000,- Pour plus d'information merci de bien vouloir appeler au +352 621146615 ou écrire à contact@roa.lu

FIRST

Appartement à vendre à FRISANGE SH03

545 000

75 m²

2 Ch.

Nouvelle construction bien située à Hellange – Appartement dans maison bi-familiale Appartement lumineux de 75,5 m2 au rez-de chaussé avec jardin privatif, 2 ch. à c. à (16 et 13 m2), spacieux living/salle à manger/cuisine de 37 m2, 1 sdb, cave, 2 emplacements à l’intérieur et 1 emplacement extérieur Prix: EUR 545.000,- Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le +352621146615 ou par mail à contact@roa.lu

FIRST

Duplex à vendre à FRISANGE SH02

770 000

133 m²

4 Ch.

Nouvelle construction bien située à Hellange - Duplex, 4 ch à c. dans maison bi-familiale Beau duplex de 133 m2 + 28 m2 de grenier aménageable, 4 ch. à c., 3 sdb, 1 WC séparé, grand séjour, salle à manger et cuisine de 53 m2 avec une terrasse de 11m2. cave, 2 emplacements intérieur et 1 emplacement extérieur Prix: EUR 770.000,- Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir appeler au +352 621146615 ou par mail: contact@roa.lu

FIRST

Duplex à vendre à HELLANGE SGQK

770 000

133 m²

4 Ch.

Nouvelle construction bien située à Hellange - Duplex, 4 ch à c. dans maison bi-familiale Beau duplex de 133 m2 + 28 m2 de grenier aménageable, 4 ch. à c., 3 sdb, 1 WC séparé, grand séjour, salle à manger et cuisine de 53 m2 avec une terrasse de 11m2. cave, 2 emplacements intérieur et 1 emplacement extérieur Prix: EUR 775.000,- Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir appeler au +352 621146615 ou par mail: contact@roa.lu

FIRST

Appartement à vendre à HELLANGE SGQJ

545 000

75 m²

2 Ch.

Nouvelle construction bien située à Hellange – Appartement dans maison bi-familiale Appartement lumineux de 75,5 m2 au rez-de chaussé avec jardin privatif, 2 ch. à c. à (16 et 13 m2), spacieux living/salle à manger/cuisine de 37 m2, 1 sdb, cave, 2 emplacements à l’intérieur et 1 emplacement extérieur, jardin. Prix: EUR 545.000,- Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le +352621146615 ou par mail à contact@roa.lu

FIRST

Appartement à vendre à HELLANGE SGQI

530 000

73 m²

2 Ch.

Nouvelle construction bien située à Hellange – Appartement dans maison bi-familiale Appartement lumineux de 73 m2 au rez-de chaussé avec jardin privatif, 2 ch. à c. à (16 et 13qm), spacieux living/salle à manger/cuisine de 33qm, 1 sdb, WC séparé, cave, 2 emplacements à l’intérieur et 1 emplacement extérieur, jardin. Prix: EUR 530.000,- Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le +352621146615 ou par mail à contact@roa.lu

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à HELLANGE SGQH

1 290 000

293 m²

6 Ch.