Frisange

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à FRISANGE 15O9N

à partir de 1 324 940

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 Les prix sont exprimés à TVA 3% Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

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Maison à vendre à FRISANGE 15OAN

1 324 940

204.82 m²

4 Ch.

Nouveau projet "VILLA MAJORQUE" à Frisange ------ DERNIERE MAISON DE COIN A VENDRE SUR CE PROJET------ Situé à Frisange , commune luxembourgeoise, proche des villages d'Hellange et d'Aspelt, frontalière avec la France. a 4 mn de l'autoroute A13, elle séduit pour ses commerces et sa proximité avec Luxembourg-Ville (15mn). Frisange bénéficie du réseau Adapto pour les personnes à mobilité réduite, d'un réseau Frisibus, du Late Night Bus et du Night Rider et elle est desservie par le RGTR (régime général des transports routiers) Il se constitue de 5 maisons d'une surface totale d'environ 320 m2 ( y compris caves, garage et terrasses) à sur des terrains allant de 7a15 à 9a36 MAISON LOT 5 d'une surface habitable de 204.82 m2 et totale de 3215.08 m2 ( terrasse, cave, garage compris), elle se compose ainsi : Sous-sol : cave, buanderie chaufferie Rez-de-Chaussée : garage, séjour, cuisine, WC séparé, terrasse de 24 m2 Etage 1 : 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, WC séparé Etage 2 : plusieurs variantes sont proposées + 2 terrasses Le prix est exprimé à TVA 3% , il varie de 1.324.940 € pour le prix de base à 1.344.940 € pour les variantes 1 ou 2 de l'étage 2. Pour tout renseignement merci de prendre contact à l'agence au 26 12 11 50

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Penthouse à vendre à FRISANGE 16WEY

949 233

130 m²

3 Ch.

Sans courtage: Appartement duplex penthouse exclusif dans une maison bifamiliale au centre de Frisange. Le penthouse dispose de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage supérieur (2e étage), il y a un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte (42m²) et une terrasse sur le toit de 17m². Il a une vue large et dégagée vers le sud-ouest. À cet étage, il y a une chambre avec accès direct à la salle de bains et une deuxième terrasse sur le toit. Une autre planification avec deux chambres est possible. Il agrandit l'espace de vie avec cuisine à tout le 2ème étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains. On accède à cet étage par un escalier séparé du rez-de-chaussée. Un ascenseur mène du rez-de-chaussée au deuxième étage et s'ouvre directement sur le penthouse. Dans la partie arrière de la propriété, il y a un abri pour 4 voitures. Deux places de parking appartiennent à l'appartement penthouse. Nous vous permettons de modifier l'aménagement intérieur selon vos souhaits, dans la mesure où cela est techniquement possible. Les travaux de construction ont déjà commencé, et nous prévoyons que le projet sera achevé au plus tard en mars 2022.

FIRST

Duplex à vendre à HELLANGE W4GE

1 250 000

230 m²

4 Ch.

!!!!! Sous compromis !!!! BELARDIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique triplex luxueux d'environ 230m2 au dernier étage d'une belle résidence; il se compose comme suit: À l'étage 1 il y a un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte Ensuite il y a 2 chambres à coucher avec dressing, une salle de douche avec une douche italienne luxueuse, un spacieux salon-salle à manger, un grand balcon. À l'étage 2 vous trouverez encore un hall, une grande chambre avec dressing, et une suite parentale avec une salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche à l'italienne . Curieux s'abstenir. Pour plus d'informations et de photos supplémentaires contacter l'agence. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - C

FIRST

Appartement à louer à FRISANGE 19ZTS

1 100

40 m²

1 Ch.

L'agence XL vous propose à la location cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement 3 unités à Frisange. Sur une surface habitable d'environ 40m², cet appartement se compose comme suit: - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une salle de douche - une chambre à coucher A cela s'ajoutent une cave, une buanderie commune ainsi qu'un parking extérieur pour la résidence. Conditions de location: - 2 mois de caution - 1 mois de frais d'agence - Appartement disponible au 01/10/2020 - Animaux non acceptés - De préférence une personne seule Visites sur rdv.

FIRST

Maison à vendre à FRISANGE 194KM

0 €

345 m²

5 Ch.

Située à Frisange, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, cette belle villa séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité.Le charme de son bow window et les grandes baies vitrées en font une maison lumineuse. Bâtie en 1995 sur une propriété d’environ 24 ares avec vue dégagée sur les champs à l’arrière, elle dispose d’une surface habitable de ± 345 m² pour une surface totale de ± 569 m². Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un long hall ± 16 m² avec wc séparé ± 2 m² desservant d’un côté, une salle à manger ± 25 m² avec cuisine aménagée et équipée ± 11 m² et un spacieux séjour ± 56 m² avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert. Ses nombreuses baies vitrées en font une pièce lumineuse et agréable à vivre ; l’une d’elles s’ouvre sur la terrasse ± 200 m² équipée d’un barbecue en inox et d'un petit abri de jardin. De l’autre côté du hall d’entrée, un palier de nuit ± 8 m² conduit à deux chambres de ± 24 m² chacune, dont une avec accès direct à la salle de bain ± 16 m² en marbre équipée de barres de maintien pour personnes à mobilité réduite (baignoire à jets, douche italienne, lavabo, bidet et wc suspendu). Le 2ème étage s’ouvre sur une galerie ± 14 m² desservant deux chambres de ± 22 et 24 m² et une salle de bain rénovée ± 8 m² (baignoire, douche italienne, lavabo et wc suspendu). A chaque extrémité de ce hall (façade avant et façade arrière), deux pièces en pointe avec hauteur sous plafond de 5 m offrent de belles possibilités d’aménagement : bibliothèque, galerie, salle de sport ou de jeux, ... Toutes deux bénéficient de grandes ouvertures (baies vitrées et puits de lumière) avec vue dégagée. L’une d’elles ± 36 m² dispose d'un accès à une terrasse ± 6 m², l’autre ± 41 m² donne accès au grenier aménagé ± 14 m² (escalier en colimaçon) et à une terrasse ± 7 m². Au sous-sol, un hall ± 10 m² donne accès au double garage ± 51 m², à la buanderie ± 30 m² avec ancien poêle à bois, raccordements nécessaires, 4 lavabos et plan de travail, à un espace de stockage ± 11 m², à un atelier ± 36 m², à une petite salle de douche ± 3m² (entièrement en mosaïque et carrelage), à un débarras ± 4 m² ainsi qu’à un couloir ± 10 m² menant à la cave à vin ± 22 m² et à un escalier rejoignant la terrasse. A l'extérieur, un superbe jardin plat ± 19 ares, arboré et clôturé, accueille une petite grange (avec électricité et eau) servant d’abri pour plantes et bois et un poulailler. Trois emplacements de parking le long de la maison complètent cette offre. Details supplémentaires : Maison en bon état général ; Beaux volumes, chambres spacieuses (± 22 et 24 m²) ; Chaudière au gaz Vaillant (2011) et cheminée traditionnelle ; Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite (portes larges et pièces spacieuses) ; Matériaux de haute qualité, sanitaires haut de gamme ; Jardin 19 ares avec grange en béton + poulailler, abri de jardin et potager ; Cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; Proche de toutes commodités, arrêt de bus à 230 m, commerces, restaurants, médecins, etc… ; Luxembourg-Ville à ± 22 km. Agent responsable : Florian Apolinario Tél.: +352 691 110 397 Mail.: florian@vanmaurits.lu

FIRST

Maison individuelle à louer à FRISANGE 19BDY

3 500

205 m²

5 Ch.

Idéal pour Profession Libérale et Habitation Christ'Immo Membre de la Chambre Immobilière et de la FIABCI vous propose une Maison Individuelle d'environ 205 m² entièrement rénovée avec Terrasse d'environ 43 m² abritée et plusieurs balcons elle se compose comme suit : En Rez-de-Jardin : - Hall d'entrée : 14.80 m² au sol une magnifique pierre naturelle que l'on retrouvera dans les escaliers et dégagements - Chambre 1 : 19.60 m² avec parquet massif neuf au sol (comme dans toutes les chambres) - Sdb avec sanitaires et double vasque (neuve) : 8.02 m² - Cuisine équipée indépendante (neuve) avec accès Terrasse et Jardin : 21.45 m² - Séjour avec accès à un 1er balcon d'environ (22 m²) parquet massif au sol : 41 m² et donnant sur la Terrasse et Jardin Au 1er étage : - Chambre 2 avec accès au 2ème balcon (6 m²) : 22.90 m² - Sdd à l'italienne avec sanitaires et vasque : 4.15 m² - Chambre 3 : 15.80 m² - Chambre 4 : 12.60 m² - Chambre 5 : 28.70 m² avec accès au 3ème balcon de 4.70 m² Pour compléter ce bien un sous-sol complet carrelé avec 2 garages et porte sectionnelles motorisées et une petite douche avec sanitaires Parking extérieur Possibilité d'y avoir son activité libérale. Pour tout Renseignement complémentaire vous pouvez contacter Christelle Morhain au 691 311 126 ou Thierry Wolfinger au 691 196 633 ou encore à l'agence au 28 77 05 36

Appartement à vendre à ASPELT 1A7I7

689 000

110 m²

2 Ch.

Nous vous proposons, à Aspelt, proche de toutes commodités, dans une résidence récente, ce magnifique appartement 110m² aux finitions soignées. L'appartement se compose d'un bel espace accueillant un beau hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, le tout avec sortie sur balcon, 2 chambres à coucher, WC séparé et une salle de bain avec douche . Pour compléter ce bien, une cave privée, un garage fermé, emplacement devant la résidence et une buanderie commune. Absolument à visiter !!! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

Maison à vendre à HELLANGE 19SXG

1 992 000

377 m²

4 Ch.

Une propriété d'un beau standing, libre de 4 côtés avec une surface totale d'environ +/- 515m2 dont 375m2 habitable sur un terrain de 19,88 ares (6,50ares en zone constructible, 13,38ares hors périmètre). En entrant dans la maison, on admire la luminosité, les grands espaces de chaque pièce avec une agréable hauteur des plafonds, on a le sentiment d'entrée dans une vraie « oase ». Cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace avec un vaste jardin clôturé, aménagé et orienté sud-ouest. Une partie arboisée avec dépôt et annexe utilisée antérieurement comme boxes à chevaux. Sous-sol : Hall Petit débarras sous escalier Salle de fitness Local technique – buanderie Cave à vin Garage pour 3 voitures Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger Jardin d'hiver de 25m2 avec volets extérieurs Cuisine équipée séparée 2 chambres Bureau Salle de douche Terrasse Jardin arboré et clôturé Escalier en bois massif Etage : Grand espace de vie avec télé et bibliothèque Suite parentale avec coin dressing, salle de douche et salle Wellness Située en retrait de la rue de Bettembourg à Hellange, très proche de toutes commodités (accès autoroute A13/A1, gare à Bettembourg, écoles, infrastructures sportives, supermarchés). En prêtant attention aux détails de la maison : - Conçue avec des matériaux nobles, modernes et de haut standing - Construction de 1979, - travaux de rénovation et d'extension réalisées par les actuels propriétaires lors de l'acquisition en 1993 - Grands espaces lumineux - Chauffage à gaz avec radiateurs - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Système d'alarme avec contacts magnétiques et détecteurs de mouvement - Internet, téléphone et télévision par fibre optique - Cuisine équipée avec plaque de travail induction - Hotte évacuante vers l'extérieur - 2 cheminées - Plafonds salle à manger provient d'une créativité artisanale confectionnée en Italie - Revêtement des sols en marbre et en pierres naturelles gré - Grande marquise électrique et pergola couvrant la moitié de la terrasse - Garage fermé pour 3 voitures, devant l'entrée 6 emplacements voitures - Jardin clôturé, bien arboré et aménagé Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à FRISANGE 1A60M

1 500

121 m²

2 Ch.

A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2020, dans une résidence de qualité, appartement équipé : - d'un système aspirateur central, - d'un raccordement pré installé pour la parabole de la résidence - d'un chauffage au sol, - d'une ventilation double flux, - d'une gestion des volets par domotique Description de l'appartement : - un hall d'entrée avec placard - le séjour de 35 m² avec une terrasse de 15 m² - la cuisine américaine de qualité donne sur le séjour - une suite parentale (chambre de 17,30 m² accès sur la terrasse, et sdd privative de 6 m² - une 2ème chambre de 12 m² accès vers un balcon et une sdd privative de 9 m² - un wc séparé - un emplacement de voiture extérieur couvert - une cave privative Disponibilité: 15 OCTOBRE 2020

Appartement à vendre à FRISANGE 19UVV

559 000

86 m²

1 Ch.

*** Appartement Duplex *** Très joli et cosy duplex situé au 2ème et 3ème étage d'une Résidence soignée et idéalement placée. Vous serez séduits par son aménagement : Au premier niveau : - Un hall d'entrée avec rangement - Un séjour de + de 27 m² donnant accès à l'étage et sur un balcon - Une cuisine équipée et séparée donnant accès à un second balcon - Une salle de douches A l'étage : - Une mezzanine aménagée en chambre - Une grande chambre avec dressing - Une salle de bains avec WC Les + de ce bien : - Un garage individuel souterrain - Un parking extérieur - Une buanderie commune - Résidence avec ascenseur Pour toute information et visite : M. Christophe Sunnen +352 621 160 976 - +352 26 20 33 21 et city@are.lu Séjour : 27 m2 Chambres : 1) 17 m2 Cuisine : 14 m2

Maison à vendre à FRISANGE 12YSJ

720 000

134 m²

4 Ch.

A vendre à Frisange. Maison libre des 3 côtés avec garage, parking et petit jardin. Situé sur un terrain de +/- 3 ares la maison dispose de +/- 134 m2 habitables. au rez-de-chaussée: -garage (électrique), buanderie/chaufferie -emplacement privé -petit jardin avec terrasse -hall d'entrée -salon et salle à manger -cuisine séparée -wc séparé au 1er étage: -salle de bains -bureau -3-4 chambres -bureau/dressing caves (accès extérieur 14m2), grenier (non aménagé) Travaux de rafraîchissement à prévoir! Votre contact: Martinelli E. 621830123 Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi et le dimanche (suivant la disponibilité des propriétaires). Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence. Retrouvez toutes nos annonces regroupées sur notre site: www.building.lu Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir et projets immobiliers pour clients en attente! N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Nos estimations et passeports énergétiques sont gratuits! Votre contact: Martinelli E. 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être conntacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: à convenir Autres : Volets battants

Maison à vendre à FRISANGE WJHV

1 890 000

300 m²

3 Ch.

Réalisée avec des matériaux de très haute qualité, cette Villa construite par « Wiesen-Piront Construction » en 2012 est prête à vous accueillir. Elle dispose de +/- 300 m2 bien agencé. Le bien se trouve sur une propriété de 8,60 ares, joliment aménagée par un paysagiste. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une belle hauteur sous-plafond (plus de 5m) donne sur un living lumineux de 40 m2. L'ascenseur reliant tous les étages, le carrelage en porcelaine, la tapisserie murale en soie, les garde-corps en fer forgé reflètent dès l'entrée le très haut standing de la maison. Sur cet étage vous trouverez également une chambre parentale (parquet massif au sol) avec son dressing (meuble sur mesure) et sa salle de douche avec un WC séparé, une cuisine (équipement Siemens, Berbel et cuisinière « La Cornue ») donnant accès au jardin d'hiver et à la terrasse. Une marquise électrique vous permet de profiter de la terrasse pendant l'été, le Jacuzzi vous détendra en profitant de la vue dégagée sur les champs de Frisange. Au 1er étage deux chambres (18 m2 et 28 m2) avec leur dressing, une salle de bains avec sa douche italienne et son Jacuzzi vous séduiront. Une pièce additionnelle, actuellement utilisé pour stockage, peut éventuellement être transformé en chambre. Au sous-sol vous trouverez une pièce pouvant accueillir un fitness, un Wc séparé, une réserve, une buanderie/local technique et un garage de 42 m2 pour deux voitures. Données techniques , informations complémentaires : - Classe énergétique BB - Pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol (thermostats dans toutes les pièces) - Panneaux solaires (production d'eau chaude et alimentation de la chaudière) - Réservoir de récupération d'eau de pluie (enterré avec une capacité de 7500 litres) - Triple vitrages - Volets électriques sur toutes les fenêtres - Jardin aménagé - Système d'alarme et système d'alarme-incendie N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien unique réservé à ceux qui désirent emménager dans une maison neuve de basse énergie sans les délais de construction. La commission d'agence maximale de 3% + TVA luxembourgeoise est compris dans le prix de vente et à la charge de la partie venderesse. www.wiesen-piront.lu www.TOP-INVEST.lu

Maison à vendre à FRISANGE 19X0J

1 900 000

270 m²

5 Ch.

EN EXCLUSIVITÉ Sartori Immo, agence immobilière à Bettembourg a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 406 m2 surface totale dont 223 m2 surface habitable, construite en 1995 sur un terrain de 10,59 ares, dans une des plus belles cités à Frisange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un éblouissant hall d'entrée de 33 m2 qui sépare toutes les pièces, un WC séparé, une élégante cuisine équipée de 16 m2 donnant accès à une avantageuse terrasse disposant d'une magnifique pergola avec vue vers l'agréable piscine et le paisible jardin, arboré et clôturé. Vous trouverez également un lumineux séjour avec salle à manger de 44 m2, une harmonieuse chambre à coucher de 16,55 m2, un bureau de 13,44 m2 pouvant aussi servir de chambre à coucher et une très belle salle de bains de 10 m2. Au premier étage vous découvrirez un spacieux hall de nuit de 15 m2 séparant toutes les pièces dont 3 harmonieuses chambres à coucher de 16 m2, 22 m2 et 22,82 m2, une belle salle de douche de 8 m2 et de 3 pièces de rangement de 3 m2, 10 m2 et 15 m2. Au sous-sol vous disposerez d'une salle de douche, d'un espace stockage, d'une buanderie, de la chaufferie, d'un avantageux garage pour 2 voitures avec porte électrique et d'un atelier avec four à pizza. Vous disposerez également d'un emplacement extérieur et d'un charmant jardin devant la maison qui fait une accueillante entrée. Cette maison vous séduira par ces beaux volumes, ses finitions et son charme dans chaque partie de la maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Sartori au 691 472 013 .

Duplex à vendre à ASPELT 122CK

808 196

116.15 m²

3 Ch.

Nous vous proposons notre nouvelle résidence en l'état futur d'achèvement à Aspelt, commune de Frisange. L'immeuble se composera de 3 beaux appartements dont un duplex avec de très belles prestations et des finitions haut de gamme. Chaque bien disposera d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'une cave, compris dans le prix de vente. Lot 012+013: Duplex de116.15 m2 avec combles aménageables, soit une surface totale sol de 212m2. Sont intégrés 2 à 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 wc séparé, cuisine et séjour avec accès sur terrasse. Possibilités d'apporter des modifications quant à l'aménagement des espaces intérieurs. Les prix affichés sont avec la TVA à 17 %. Prix TVA 3 %: 761 964€ *sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines Pour tout renseignement contacter le 621 317 555