Flaxweiler

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Maison jumelée à vendre à BEYREN 1A7PP

959 000

190 m²

5 Ch.

Charmante maison construite en 1985, libre des 3 côtés, située dans une rue calme à Beyren, commune de Flaxweiler. Avec 2.45 ares de terrain et +/-190m2 de surface habitable, vous offrant: Au Rdch: - Vaste hall d'entrée, - nouvelle salle de douche, - chaufferie, - cave/buanderie donnant accès à la terrasse et au jardin - cave idéale pour du vin Au 1er étage: - Cuisine équipée individuelle donnant accès au balcon orienté Ouest, - living très lumineux, - 2 chambres à coucher, - 1 Wc séparé Au 2ième étage: - 3 belles chambres à coucher dont une pouvant être aménagé avec une salle de bain. A savoir: - maison en très bon état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. - chauffage à Pellet et tous les radiateurs avec canalisation refait en 2017 - disponible en Novembre-Décembre La maison est proche d'une crèche, à 5 kilomètres de l'école, arrêt de bus à moins d'une minute. Visite possible le soir et les week-ends. Si vous souhaitez estimer votre bien n'hésitez pas à nous contacter au 26.311.992 ou sur info@immocontact.lu Disponibilité: immédiate

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Maison jumelée à vendre à FLAXWEILER 19AJP

945 000

165 m²

5 Ch.

Fort potentiel pour cette maison libre de 3 cotés à la qualité de construction irréprochable. Luminosité et grands volumes assurés ! Située au bout d'une impasse tranquille de la commune de Niederdonven (Flaxweiler), cette maison construite en 2001 dispose de 5 vraies chambres spacieuses, et d'une cuisine fraîchement refaite. Avec sa terrasse qui donne sur une vue magnifique, cette maison est idéale pour une jeune famille souhaitant profiter des avantages de la campagne tout en restant proche de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Niveau rue : - Hall d'entrée - 2 grands garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures - Chaufferie - Buanderie / Salle de douche 2 emplacements extérieurs supplémentaires se situent devant la maison et font partie intégrante de la vente. Rez-de-chaussée : - Grande cuisine récemment refaite à neuf - accès terrasse avant - marquise motorisée - Débarras attenant - 1 grande chambre / Hobbyraum - 1 salle de bain - un salon séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse arrière Possibilité de créer une suite parentale au RDC. Premier étage : - 4 chambres spacieuses - 1 salle de douche refaite à neuf - accès grenier -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- La maison est disponible immédiatement. DPE en cours. -- LOCALISATION -- Située dans le village de Niederdonven - commune de Flaxweiler, cette maison bénéfice d'une position privilégiée à l'Est de Luxembourg. Le village est très bien desservi par les bus, et la maison relais et l'école fondamentale situés à Dreiborn sont tout proches. Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à NIEDERDONVEN 13UQV

2 495 000

350 m²

5 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Exceptionnelle maison d'architecte de 350 m² habitables bâtie en 2015 sur une parcelle de 10,51 ares. Située dans le paisible village de Niederdonven et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison dispose par ailleurs d'un très beau jardin. Chaque détail a été soigneusement sélectionné dans des matériaux de qualité haut de gamme. Disponibilité : 2 mois après la signature de compromis Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (26,59 m²) - grand salon (29,83 m²), salle à manger (34,02 m²) et cuisine équipée (25,44 m²) avec accès direct sur une grande terrasse (60 m²) et jardin - débarras (2,8 m²) - bureau (26,5 m²) - toilette séparée (2,82 m²) - chambre (25,29 m²) Premier étage : Hall de nuit (27,24 m²) - 4 chambres à coucher (21,10 m² + 18,87 m² + 18,03 m² + 17,53 m²), dont une avec sa salle de bain (11,96 m²), dressing (10,38 m²) et balcon (6,44 m²) - salle de douche entièrement équipée avec douche à l'italienne (8,47 m²) - débarras (2,7 m²) Sous-sol : Hall (18,05 m²) - salle de sport (25,36 m²) avec sa salle de douche (3,54 m²) - cave à vin (5,05 m²) - salle technique (4,42 m²) - buanderie (14,58 m²) - grand garage pour 4 voitures ( 74,10 m²) - chaufferie (9,74 m²) - cave ( 13,69 m²) Extérieur : Grande terrasse accessible du living et de la cuisine - jardin - balcon accessible de la chambre parentale - parvis permettant de stationner 3 véhicules en extérieur devant le garage Complément d'informations : Confort : Fenêtres triple-vitrage - stores électriques - chauffage au sol - porte de sécurité avec ouverture par empreinte digitale - système d'alarme - vidéophone - porte de garage motorisée - éclairage extérieur - ventilation double-flux (VMC) - système domotique complet comprenant (contrôlée depuis l'application smartphone) : stores, régulation de température, lumière et système audio multiroom "Sonos" - armoire sur mesure dans chaque chambre - mobilier, escalier et cave à vin faites sur mesure - système d'arrosage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches italiennes - 1double-vasques - 4 WC dont 1 séparé Chauffage : Fioul + VMC double flux Environnement : Quartier résidentiel calme de standing - vue exceptionnelle depuis la maison sur les prairies et la nature - Cloche d'Or à 25 minutes École : Crèches - maisons relais - écoles fondamentales à Dreiborn - lycées à Grevenmacher, Junglinster et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Masterful design and modern luxury are uniquely embodied in this exceptional 5 bedroom detached house of 350 sqm living surface. This property was constructed in 2015 on a 10.51 acre plot and nestled in a peaceful residential area of Niederdonven. Every fixture and fitting has been carefully selected and crafted with ultra quality. Availability: 2 months upon sales agreement Ground floor: Entrance hall (26.59 sqm) - living (29.83 sqm) and dining room (34.02 sqm), equipped kitchen (25.44 sqm) with direct access to a spacious terrace (60 sqm) and garden - storage (2.8 sqm) - study (26.5 sqm) - separate toilet (2.82 sqm) - bedroom (25.29 sqm) First Floor: Night hall (27.24 sqm) - 4 bedrooms (21.10 sqm + 18.87 sqm + 18.03 sqm + 17.53 sqm), were one with an ensuite bathroom (11.96 sqm), dressing (10.38 sqm) and balcony (6.44 sqm) - fully fitted guest bathroom with italian walk-in shower (8.47 sqm) - storage (2.7 sqm) Basement: Hall (18.05 sqm) - fitness room (25.36 sqm) with shower room (3.54 sqm) - fitted wine cellar (5.05 sqm) - technical room (4.42 sqm) - laundry room (14.58 sqm) - indoor garage for 4 vehicles (74.10 sqm) - heating room (9.74 sqm) - storage room (13.69 sqm) Outside: Big terrace accessible from the living room and kitchen - garden - balcony accessible from the master bedroom - 3 additional carparks in front of the garage Further information: Comfort: Triple glazing windows - electric blinds - floor heating - security door with fingerprint access feature - alarm - videophone - automatic parking door - outside lighting - double-flow ventilation (DFV) - full home automation system including (smart-phone controlled features): shades, temperature regulation light and multi-room "Sonos" sound system - fitted furniture and wardrobes in each bedroom - fitted staircase and wine cellar - uninterrupted view at rear - automatic watering system for the garden Sanitary: 1 bathtub - 3 walk-in showers - 1 twin sink - 4 toilets of which 1 is separate Heating: Oil (mazout) + double-flow ventilation (DFV) Environment: High standing residential area with breathtaking views to the meadows and nature - Cloche d'Or at 25 minutes School: Creches - maisons relais - primary schools at Dreiborn - high schools in Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

FIRST

Appartement à vendre à GOSTINGEN 16N71

600 000

95 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO au 691 151 163. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente, ce magnifique appartement, calme et verdoyant du charmant village de Gostingen. Visites prévues pour Samedi 27 juin 2020 Aperçu : La localité de Gostingen est située à dix-neuf kilomètres au sud-est de la capitale luxembourgeoise. Commune de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. Cet appartement avec sa surface généreuse ne manquera pas de vous séduire et comblera tous les besoins d'une grande famille. Et si le vrai luxe, c'était synonyme d'Espace ! Une résidence à 4 unités, cette demeure soigneusement aménagée, dispose d'espaces de vie parfaitement dimensionnés avec une surface habitable de plus de 95,50m2. L'entrée menant dans un hall spacieux / un living, une cuisine équipée 1 WC séparé, 1 salle de bain, 2 chambres. au 1 étage Buanderie et 1 pièce aménagée et isolé Le sous-sol, garage commun emplacement pour 1 voiture, 1 cave. 1 emplacement extérieur UNE PROPRIETE A VOIR ABSOLUMENT ! Une visite des lieux s'impose afin de ne pas passer à côté d'une belle et unique opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur le quartier Tout à proximité, arrêt de bus, 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à GOSTINGEN 13CXS

975 360

221 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.58 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 221 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un WC séparé, un débarras, un hall d'entrée et une spacieuse cuisine qui donne sur le lumineux salon donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et d'une baignoire et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique et une spacieuse pièce qui contienne deux fenêtres Velux. Prix: 975.360. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Maison jumelée à vendre à NIEDERDONVEN 19AFJ

945 000

165 m²

5 Ch.

Maison à vendre à BEYREN 1988V

1 950 000

360 m²

5 Ch.

Dans le village de Beyren, FARE S.A. vous propose en exclusivité une superbe maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 12,48 ares. Les finitions de cette demeure de haut standing ne vous laisserons pas indifférent. La maison se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée, d’un salon/bureau, d’un vestiaire, d'un WC d’hôtes, d’une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, d’un garde-manger et d’un grand salon avec salle à manger et coin repas également donnant accès à la grande terrasse sur tout le long de la maison avec sa vue sur la nature. Au premier étage on trouve un hall de nuit, 4 chambres à coucher de bonne taille, une salle de bains et une salle de douche. Par un escalier escamotable on accède au grenier non aménagé, mais pré-adapté à l'être. Au sous-sol se trouve un hall, une grande cave, une buanderie donnant accès au jardin, une cave à vins, deux garages, un local poubelles et une chaufferie avec chaudière alimentée au Mazout. Atouts : pas de travaux à prévoir, superbes finitions, marbres, pierres naturelles, parquets massifs, fenêtres double vitrage avec volets électriques, système d'alarme, coffre-fort, deux garages plus 4 emplacements de parking extérieurs, grand jardin, Luxembourg-Kirchberg à 15 min Un coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULK

1 350 000

170 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON JUMELÉE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maison moderne de 2020 offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain 6.57 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau se compose également du garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 29 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULE

1 250 000

152 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maisons moderne de 2020 d'une surface habitable de 152 m2 sur un terrain de 5.12 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau offre également un garage pouvant accueillir confortablement 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 26 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un hall, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à GOSTINGEN 13C9M

979 626

228 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.78 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 228 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce débarras, une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux salon donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique et une spacieuse pièce comprenant deux fenêtres Velux. Prix: 979.626. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Réservé

Maison à louer à BEYREN 189DH

2 300

200 m²

5 Ch.

Tino Real Estate vous propose à la location une maison (fermette) complètement rénové en 2018. Le bien ce compose comme suit: -Cuisine equipé -Living, salle à manger -Chambre parentale avec salle de bain +- 45m2 -4 chambres -Wc separé -Salle de bain -Cave -Garage Le bien se trouve dans à: 5km de Münsbach 18km du Kirchberg 12km du Findel 20km de Luxembourg-Ville Le bien sera disponible à partir du 01 Octobre 2020. Loyer 2300€/mois Charges à charge du locataire Pour toutes informations supplémentaires, visites ou si vous souhaitez vendre ou louer votre bien n'hésitez pas à nous contacter aux numéros 24 87 37 88 / 691 22 66 17. Notre équipe se fera plaisir de vous aider dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à GOSTINGEN 16BFM

1 250 000

240 m²

4 Ch.

IC EST vous propose une maison à GOSTINGEN, Située dans une rue calme de GOSTINGEN sur un terrain de +/- 9 ares de terrain. Au rez de chaussée: halle d'entrée avec WC lavabo, espace buanderie, pièce de vie salle à manger, cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon , une cave avec un grand garage. Au 1er l'étage : 3 chambres de 25m2, 16m2 et 12m2 avec salle de bains double vasques. Le 2éme étage est lui composé d'une chambre et d'un bureau de 10m2 chacun, d'une mezzanine de 15m2 et d'une seconde salle de bains de 13m2. WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien. Contact : 352 621 466 098/ 352 691 198 991

Maison mitoyenne à vendre à GOSTINGEN 10HXO

788 600

175 m²

3 Ch.

BELLE MAISON MITOYENNE SUR TERRAIN DE +/- 1,64 ARES, SURFACE MAISON +/- 175,93 m2, TERRASSE +/- 4 m2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE AVEC LIVING et ACCÈS SUR TERRASSE, GRENIER, CAVE, BUANDERIE, GARAGE pour 1 VOITURE + 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR. BONNES FINITIONS.

Duplex à vendre à GOSTINGEN ZSSX

788 600

176 m²

3 Ch.

Située à Gostingen, au sein d'un ensemble architectural de 5 unités, ce duplex sur plans d'une surface habitable de ± 176 m² pour une surface totale de ± 221 m² se composera comme suit : Sous-sol: du palier d'entrée ± 3 m² descendent quelques marches vers un hall desservant un wc séparé ± 2 m², une buanderie/chaufferie ± 9 m² et le garage ± 36 m². Rez-de-chaussée: un lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée ± 79 m². Une baie vitrée s'ouvre sur un balcon ± 4 m². 1er étage: un hall desservant 3 chambres de ± 24, 18 et 17 m² et une salle de bain ± 7 m² avec baignoire, double vasque et wc. Généralités : - Disponibilité: fin des travaux prévue pour 2020 - Chauffage au gaz ; - Triple vitrage.