Flaxweiler

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360° 27

Maison à vendre à BEYREN 1C4E1

1 410 000

265 m²

7 Ch.

A vendre à Beyren splendide maison jumelée récente et écologique sur un terrain de 7.45 ares se composant comme suite : Au rez-de-chaussée Un beau hall d’entrée, un beau séjour lumineux de 39 M2 avec sa cuisine ouverte de 10.82 M2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest de 25.26 M2, une bibliothèque de 15,18 M2, un bureau de 9.53 M2, un WC séparé et un débarras Au 1er étage Une chambre lumineuse de 23.83 M2, deux chambres enfants de respectivement 15.18 M2 et 14.79 M2, un bureau de 15.30 M2, une salle de bain parentale avec baignoire, double lavabo douche et WC de 8.47 M2, une salle de douche enfants avec douche, lavabo et WC de 5.20 M2. Au 2ième et dernier étage Une chambre mansardée de 28,34 M2 Au sous-sol Un beau hall de cave habitable, une salle de musique de 14.92 M2, un WC de 3.27 M2, un cellier bien frais pour conserver vin et légumes frais, un local technique et un garage de 48.91 M2 disposant d’une sortie vers le jardin. La maison possède une classe énergétique A/A/A grâce à son triple vitrage, son isolation murale très poussée de 20CM, une pompe à chaleur de type ISOCAL récupérant la chaleur produite par des panneaux solaires chauffant l’eau et grâce à un réservoir d’eau de 16,000L enterré dans le jardin. La maison dispose également d’un système de récupération d’eau de pluie de 10,000L. La maison est équipée de stores électriques et un réseau informatique câblé dans toute la maison. Les chambres, les bureaux et le séjour possède un sol en parqué bois, les autres pièces sont carrelées. Beyren fait partie de la commune de Flaxweiler. Des transports publics sont disponibles vers Grevenmacher, Luxembourg, Mersch, Gostingen. Il est même possible d’utiliser le Night life Bus. N’hésitez pas à nous contacter dans le cas où vous souhaiteriez obtenir plus d’information ou pour visiter la maison.

FIRST

Appartement à vendre à GOSTINGEN 1AFOD

600 000

95 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO au 691 151 163. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente, ce magnifique appartement, calme et verdoyant du charmant village de Gostingen. Aperçu : La localité de Gostingen est située à dix-neuf kilomètres au sud-est de la capitale luxembourgeoise. Commune de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. Cet appartement avec sa surface généreuse ne manquera pas de vous séduire et comblera tous les besoins d'une grande famille. Et si le vrai luxe, c'était synonyme d'Espace ! Une résidence à 4 unités, cette demeure soigneusement aménagée, dispose d'espaces de vie parfaitement dimensionnés avec une surface habitable de plus de 95,50m2. L'entrée menant dans un hall spacieux / un living, une cuisine équipée 1 WC séparé, 1 salle de bain, 2 chambres. au 1 étage Buanderie et 1 pièce aménagée et isolé Le sous-sol, garage commun emplacement pour 1 voiture, 1 cave. 1 emplacement extérieur UNE PROPRIETE A VOIR ABSOLUMENT ! Une visite des lieux s'impose afin de ne pas passer à côté d'une belle et unique opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur le quartier Tout à proximité, arrêt de bus, 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir

360° 16

Maison à vendre à BEYREN 1988V

1 950 000

360 m²

5 Ch.

Dans le village de Beyren, FARE S.A. vous propose en exclusivité une superbe maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 12,48 ares. Les finitions de cette demeure de haut standing ne vous laisserons pas indifférent. La maison se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée, d’un salon/bureau, d’un vestiaire, d'un WC d’hôtes, d’une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, d’un garde-manger et d’un grand salon avec salle à manger et coin repas également donnant accès à la grande terrasse sur tout le long de la maison avec sa vue sur la nature. Au premier étage on trouve un hall de nuit, 4 chambres à coucher de bonne taille, une salle de bains et une salle de douche. Par un escalier escamotable on accède au grenier non aménagé, mais pré-adapté à l'être. Au sous-sol se trouve un hall, une grande cave, une buanderie donnant accès au jardin, une cave à vins, deux garages, un local poubelles et une chaufferie avec chaudière alimentée au Mazout. Atouts : pas de travaux à prévoir, superbes finitions, marbres, pierres naturelles, parquets massifs, fenêtres double vitrage avec volets électriques, système d'alarme, coffre-fort, deux garages plus 4 emplacements de parking extérieurs, grand jardin, Luxembourg-Kirchberg à 15 min Un coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

Sous compromis

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULK

1 350 000

170 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON JUMELÉE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maison moderne de 2020 offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain 6.57 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau se compose également du garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 29 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULE

1 250 000

152 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maisons moderne de 2020 d'une surface habitable de 152 m2 sur un terrain de 5.12 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau offre également un garage pouvant accueillir confortablement 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 26 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un hall, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune. Disponibilité: immédiate

Maison à louer à NIEDERDONVEN 1C4C4

2 930

205 m²

4 Ch.

IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison bi-familiale d'une surface habitable d'environ 205 m2 ainsi que d'une surface utile de 317 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 1.62 m2 ), une moderne cuisine équipée avec comptoir ( 11.82 m2 ), un living ( 9.43 m2 ), une salle-à-manger ( 8.69 m2 ), avec accès sur une terrasse ( 15.14 m2 ), un bureau ( 12.26 m2 ) avec accès sur la terrasse, un W.C. séparé ( 1.47 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une salle-de-bains avec douche ( 10.07 m2 ), un bureau ( 7.98 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.04 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre-à-coucher ( 12.43 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez une grande pièces comprenant plusieurs rangements intégrés ( 26.98 m2 ). La maison est reliée à un un deuxième bâtiment, une annexe, ceci au niveau du 1er étage. La bâtiment annexé comprend au sous-sol : Un hall d'entrée ( 2.62 m2 ), un W.C. séparé ( 1.94 m2 ), une cuisine équipée ( 8.31 m2 ), un grand séjour ( 26.86 m2 ), avec accès sur la terrasse ainsi que le jardin. Au 1er étage de ce bâtiment annexé vous trouvez : Un hall avec armoire encastré ( 1.64 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.01 m2 ), une grande pièce ( 18.60 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche ( 4.76 m2 ). Le bâtiment comprend également un garage ( 20.79 m2 ), une buanderie ( 8.48 m2 ), une chaufferie ( 24.76 m2 ), un rangement en-dessous de la toiture ( 37.44 m2 ), un jardin ( 80 m2 ), une spacieuse cave à vins voûtée ( 45 m2 ), ainsi que 4 emplacements extérieurs pour voitures. Il existe plusieurs parlophones aux étages. Les deux bâtiments ont chacun leur porte d'entrée séparée. L'immeuble pourra seulement être occupé par une famille. La commune n'admet pas deux ménages différents à cette même adresse. Il existe aussi la possibilité d'occuper l'annexe en profession libérale. Niederdonven est une section de la commune luxembourgeoise de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. A proximité de toutes commodités ( Maison Relais, Ecole primaire, ....... ) et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. A voir absolument !!! Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à GOSTINGEN 16BFM

1 250 000

240 m²

4 Ch.

IC EST vous propose une maison à GOSTINGEN, Située dans une rue calme de GOSTINGEN sur un terrain de +/- 9 ares de terrain. Au rez de chaussée: halle d'entrée avec WC lavabo, espace buanderie, pièce de vie salle à manger, cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon , une cave avec un grand garage. Au 1er l'étage : 3 chambres de 25m2, 16m2 et 12m2 avec salle de bains double vasques. Le 2éme étage est lui composé d'une chambre et d'un bureau de 10m2 chacun, d'une mezzanine de 15m2 et d'une seconde salle de bains de 13m2. WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien. Contact : 352 621 466 098/ 352 691 198 991

Maison mitoyenne à vendre à GOSTINGEN 10HXO

175 m²

3 Ch.

BELLE MAISON MITOYENNE SUR TERRAIN DE +/- 1,64 ARES, SURFACE MAISON +/- 175,93 m2, TERRASSE +/- 4 m2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE AVEC LIVING et ACCÈS SUR TERRASSE, GRENIER, CAVE, BUANDERIE, GARAGE pour 1 VOITURE + 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR. BONNES FINITIONS. PRIX SUR DEMANDE.