Flaxweiler

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Maison à vendre à GOSTINGEN 13C9M

979 626

228 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.78 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 228 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce débarras, une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux salon donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique et une spacieuse pièce comprenant deux fenêtres Velux. Prix: 979.626. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

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Maison à vendre à NIEDERDONVEN 15JVH

1 200 000

206 m²

4 Ch.

Maison moderne libre de 3 côtés, dans un état impeccable et sur un terrain de 3.78 ares, sise à Niederdonven (à proximité de Luxembourg-Kirchberg +/- 15 minutes) dans une rue très calme. La construction date de 2012. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs, buanderie, cave - 1ier étage : spacieux living/ salle à manger avec accès au jardin, cuisine équipée ouverte (Cet étage fait environ 80m2) - 2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher, 2 salle de bains, 1 WC séparé, bureau (chambre) - Combles aménagés de 19m2 Votre contact Carre-Immo : Max Schneider - 661768437 Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à GOSTINGEN 13CXS

975 360

221 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.58 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 221 m2. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un WC séparé, un débarras, un hall d'entrée et une spacieuse cuisine qui donne sur le lumineux salon donnant accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et d'une baignoire et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique et une spacieuse pièce qui contienne deux fenêtres Velux. Prix: 975.360. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Appartement à vendre à GOSTINGEN 16N71

600 000

95 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Cuni ENGLARO au 691 151 163. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente, ce magnifique appartement, calme et verdoyant du charmant village de Gostingen. Visites prévues pour Samedi 27 juin 2020 Aperçu : La localité de Gostingen est située à dix-neuf kilomètres au sud-est de la capitale luxembourgeoise. Commune de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. Cet appartement avec sa surface généreuse ne manquera pas de vous séduire et comblera tous les besoins d'une grande famille. Et si le vrai luxe, c'était synonyme d'Espace ! Une résidence à 4 unités, cette demeure soigneusement aménagée, dispose d'espaces de vie parfaitement dimensionnés avec une surface habitable de plus de 95,50m2. L'entrée menant dans un hall spacieux / un living, une cuisine équipée 1 WC séparé, 1 salle de bain, 2 chambres. au 1 étage Buanderie et 1 pièce aménagée et isolé Le sous-sol, garage commun emplacement pour 1 voiture, 1 cave. 1 emplacement extérieur UNE PROPRIETE A VOIR ABSOLUMENT ! Une visite des lieux s'impose afin de ne pas passer à côté d'une belle et unique opportunité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur le quartier Tout à proximité, arrêt de bus, 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à GOSTINGEN 13CYA

1 063 248

238 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propse: Une belle maison unifamiliale jumelée (libre de 3 côtés) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4.01 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 238 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse ainsi q'au jardin par une porte coulissante en verre, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un bureau, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, un WC séparé, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et d'une baignoire et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique et une spacieuse pièce qui comprend deux fenêtres Velux. Prix: 1.063.248. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Maison à vendre à GOSTINGEN 13BR4

1 111 520

203 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée (libre de trois côtés) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 6.81 ares à Gonstingen dans la rue Bildgen. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 203 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage qui peut accueillir une voiture, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras et d'une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, vous trouverez un bureau, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative, un WC séparé, une deuxième salle de bain avec une douche à l'italienne et un hall de nuit. Sous les combles se situent une buanderie, un local technique, un palier, et une spacieuse pièce qui comprend deux fenêtres Velux. Prix: 1.111.520. € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites

Maison à vendre à FLAXWEILER 15LT5

800 000

196 m²

6 Ch.

Belle maison passive spacieuse et bien entretenue dans un endroit calme - La spacieuse maison passive construite en 2013 est située dans un endroit calme de Flaxweiler et est idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres. La maison jumelée dispose d'un système de ventilation, de fenêtres à triple vitrage avec volets partiellement électriques et moustiquaires. Les escaliers et les rebords de fenêtre sont en granit. Un système de BUS est installé dans la maison. Dans le salon, une pré-installation pour des haut-parleurs Dolby-Surround a déjà été effectuée ainsi que pour une station météorologique dans le grenier. Réception de la télévision par antenne parabolique. La maison est chauffée par un chauffage central au bois. Un chauffage par le sol a été installé dans la cuisine et la salle de bains. Dans la salle de séjour, il y a un raccordement pour un poêle à bois. Un petit hangar en face de la maison de l'autre côté de la rue peut être utilisé comme garage, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage. classe énergétique: "A", classe d'isolation thérmique "A" Composition: RDC: 3 chambres à coucher, buanderie, pièce chauffage, hall, dégagement avec accès petit jardin 1er étage: living, cuisine équipée, salle à manger avec accès balcon, débarras, WC séparé, dégagement 2ième étage: 3 chambres à coucher, grand salle de bains, dégagement grenier petite remise en face comme garage Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu Document non contractuel. Certaines erreurs peuvent apparaître sur le site. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULK

1 350 000

170 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON JUMELÉE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maison moderne de 2020 offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain 6.57 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau se compose également du garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 29 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à FLAXWEILER 15ULE

1 250 000

152 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abrite cette maisons moderne de 2020 d'une surface habitable de 152 m2 sur un terrain de 5.12 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée donnant accès directement au bureau ainsi qu'à la cave et au local technique. Ce niveau offre également un garage pouvant accueillir confortablement 2 voitures. Au premier étage vous découvrirez une très belle cuisine neuve équipée donnant accès au lumineux living, à la terrasse de 26 m² et au grand jardin (ayant un terrain piscinable*). La salle à manger donne accès au balcon de 5 m². Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage se trouvent un hall, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne avec double vasques, un WC séparé et un débarras. La maison offre des prestations modernes et haut de gamme : - Matériaux nobles - Finitions de qualité - Adoucisseur d'eau - Triple vitrage : fenêtres en aluminium - VMC double flux - Pompe à chaleur pour chauffage au sol - Cuve à eau 3.000 litres avec compresseur puisant depuis une source naturelle pour l'arrosage automatique, nettoyage voiture ... - Jardin aménagé avec gout par un paysagiste Le sol est en pierre naturelle et du parquet est installé dans toutes les chambres. La maison dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Une prise électrique est à disposition pour recharger les voitures électriques. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à GOSTINGEN 16BFM

1 250 000

240 m²

4 Ch.

IC EST vous propose une maison à GOSTINGEN, Située dans une rue calme de GOSTINGEN sur un terrain de +/- 9 ares de terrain. Au rez de chaussée: halle d'entrée avec WC lavabo, espace buanderie, pièce de vie salle à manger, cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon , une cave avec un grand garage. Au 1er l'étage : 3 chambres de 25m2, 16m2 et 12m2 avec salle de bains double vasques. Le 2éme étage est lui composé d'une chambre et d'un bureau de 10m2 chacun, d'une mezzanine de 15m2 et d'une seconde salle de bains de 13m2. WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien. Contact : 352 621 466 098/ 352 691 198 991

Maison à louer à BEYREN 14YWU

2 300

200 m²

5 Ch.

Tino Real Estate vous propose à la location une maison (fermette) complètement rénové en 2018. Le bien ce compose comme suit: -Cuisine equipé -Living, salle à manger -Chambre parentale avec salle de bain +- 45m2 -4 chambres -Wc separé -Salle de bain -Cave -Garage Le bien se trouve dans à: 5km de Münsbach 18km du Kirchberg 12km du Findel 20km de Luxembourg-Ville Le bien sera disponible à partir du 01 septembre 2020. Loyer 2300€/mois Charges à charge du locataire Pour toutes informations supplémentaires, visites ou si vous souhaitez vendre ou louer votre bien n'hésitez pas à nous contacter aux numéros 24 87 37 88 / 691 22 66 17. Notre équipe se fera plaisir de vous aider dans tous vos projets immobiliers.

Maison à vendre à NIEDERDONVEN 13UQV

2 495 000

350 m²

5 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Exceptionnelle maison d'architecte de 350 m² habitables bâtie en 2015 sur une parcelle de 10,51 ares. Située dans le paisible village de Niederdonven et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. La maison dispose par ailleurs d'un très beau jardin. Chaque détail a été soigneusement sélectionné dans des matériaux de qualité haut de gamme. Disponibilité : 2 mois après la signature de compromis Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (26,59 m²) - grand salon (29,83 m²), salle à manger (34,02 m²) et cuisine équipée (25,44 m²) avec accès direct sur une grande terrasse (60 m²) et jardin - débarras (2,8 m²) - bureau (26,5 m²) - toilette séparée (2,82 m²) - chambre (25,29 m²) Premier étage : Hall de nuit (27,24 m²) - 4 chambres à coucher (21,10 m² + 18,87 m² + 18,03 m² + 17,53 m²), dont une avec sa salle de bain (11,96 m²), dressing (10,38 m²) et balcon (6,44 m²) - salle de douche entièrement équipée avec douche à l'italienne (8,47 m²) - débarras (2,7 m²) Sous-sol : Hall (18,05 m²) - salle de sport (25,36 m²) avec sa salle de douche (3,54 m²) - cave à vin (5,05 m²) - salle technique (4,42 m²) - buanderie (14,58 m²) - grand garage pour 4 voitures ( 74,10 m²) - chaufferie (9,74 m²) - cave ( 13,69 m²) Extérieur : Grande terrasse accessible du living et de la cuisine - jardin - balcon accessible de la chambre parentale - parvis permettant de stationner 3 véhicules en extérieur devant le garage Complément d'informations : Confort : Fenêtres triple-vitrage - stores électriques - chauffage au sol - porte de sécurité avec ouverture par empreinte digitale - système d'alarme - vidéophone - porte de garage motorisée - éclairage extérieur - ventilation double-flux (VMC) - système domotique complet comprenant (contrôlée depuis l'application smartphone) : stores, régulation de température, lumière et système audio multiroom "Sonos" - armoire sur mesure dans chaque chambre - mobilier, escalier et cave à vin faites sur mesure - système d'arrosage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches italiennes - 1double-vasques - 4 WC dont 1 séparé Chauffage : Fioul + VMC double flux Environnement : Quartier résidentiel calme de standing - vue exceptionnelle depuis la maison sur les prairies et la nature - Cloche d'Or à 25 minutes École : Crèches - maisons relais - écoles fondamentales à Dreiborn - lycées à Grevenmacher, Junglinster et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Masterful design and modern luxury are uniquely embodied in this exceptional 5 bedroom detached house of 350 sqm living surface. This property was constructed in 2015 on a 10.51 acre plot and nestled in a peaceful residential area of Niederdonven. Every fixture and fitting has been carefully selected and crafted with ultra quality. Availability: 2 months upon sales agreement Ground floor: Entrance hall (26.59 sqm) - living (29.83 sqm) and dining room (34.02 sqm), equipped kitchen (25.44 sqm) with direct access to a spacious terrace (60 sqm) and garden - storage (2.8 sqm) - study (26.5 sqm) - separate toilet (2.82 sqm) - bedroom (25.29 sqm) First Floor: Night hall (27.24 sqm) - 4 bedrooms (21.10 sqm + 18.87 sqm + 18.03 sqm + 17.53 sqm), were one with an ensuite bathroom (11.96 sqm), dressing (10.38 sqm) and balcony (6.44 sqm) - fully fitted guest bathroom with italian walk-in shower (8.47 sqm) - storage (2.7 sqm) Basement: Hall (18.05 sqm) - fitness room (25.36 sqm) with shower room (3.54 sqm) - fitted wine cellar (5.05 sqm) - technical room (4.42 sqm) - laundry room (14.58 sqm) - indoor garage for 4 vehicles (74.10 sqm) - heating room (9.74 sqm) - storage room (13.69 sqm) Outside: Big terrace accessible from the living room and kitchen - garden - balcony accessible from the master bedroom - 3 additional carparks in front of the garage Further information: Comfort: Triple glazing windows - electric blinds - floor heating - security door with fingerprint access feature - alarm - videophone - automatic parking door - outside lighting - double-flow ventilation (DFV) - full home automation system including (smart-phone controlled features): shades, temperature regulation light and multi-room "Sonos" sound system - fitted furniture and wardrobes in each bedroom - fitted staircase and wine cellar - uninterrupted view at rear - automatic watering system for the garden Sanitary: 1 bathtub - 3 walk-in showers - 1 twin sink - 4 toilets of which 1 is separate Heating: Oil (mazout) + double-flow ventilation (DFV) Environment: High standing residential area with breathtaking views to the meadows and nature - Cloche d'Or at 25 minutes School: Creches - maisons relais - primary schools at Dreiborn - high schools in Grevenmacher, Junglinster and Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Maison mitoyenne à vendre à GOSTINGEN 10HXO

788 600

175 m²

3 Ch.

BELLE MAISON MITOYENNE SUR TERRAIN DE +/- 1,64 ARES, SURFACE MAISON +/- 175,93 m2, TERRASSE +/- 4 m2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE AVEC LIVING et ACCÈS SUR TERRASSE, GRENIER, CAVE, BUANDERIE, GARAGE pour 1 VOITURE + 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR. BONNES FINITIONS.

Duplex à vendre à GOSTINGEN ZSSX

788 600

176 m²

3 Ch.

Située à Gostingen, au sein d'un ensemble architectural de 5 unités, ce duplex sur plans d'une surface habitable de ± 176 m² pour une surface totale de ± 221 m² se composera comme suit : Sous-sol: du palier d'entrée ± 3 m² descendent quelques marches vers un hall desservant un wc séparé ± 2 m², une buanderie/chaufferie ± 9 m² et le garage ± 36 m². Rez-de-chaussée: un lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée ± 79 m². Une baie vitrée s'ouvre sur un balcon ± 4 m². 1er étage: un hall desservant 3 chambres de ± 24, 18 et 17 m² et une salle de bain ± 7 m² avec baignoire, double vasque et wc. Généralités : - Disponibilité: fin des travaux prévue pour 2020 - Chauffage au gaz ; - Triple vitrage.

Maison à vendre à GOSTINGEN 108SF

995 000

300 m²

4 Ch.

*** COMPROMIS SIGNÉ*** A 10 minutes de l'aéroport Findel et 15 minutes de Lux-Kirchberg, belle maison vigneronne spacieuse de 300m2. Idéale pour une grande famille, ou famille recomposée, ou encore pour habitation bi-familiale. Points forts: - Maison lumineuse et spacieuse - Grands pièces et hauts plafonds - Totalement rénovée en 1996, aucun travaux à prévoir - Grand jardin terrassé 12 ares, pente ensoleillée orientée sud - Living 40m2, hauteur plafond 5,45m - A 10 minutes de Findel, à 15 minutes du Kirchberg, à 20 minutes du centre-ville - A 5 minutes de la Moselle - A 6 minutes du réseau autoroutier - Possibilité de scinder la maison en deux parties distinctes (partie maison et partie grange) - Aucun travaux à prévoir Disposition: Maison principale RDC - Living / salon 27m2 - Cuisine / salle à manger 23m2 avec accès à terrasse - Terrasse 15m2 1er étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (16m2, 10m2) - Salle de bains 11m2 2ème étage: Combles aménagés / salle hobby / Chambre 58m2 Grange aménagée RDC - Garage 1 voiture - Chaufferie 1er étage - Hall - Salle à manger / cuisine aménageable 23m2 - Living 40m2 avec accès à terrasse 1er étage - Hall de nuit / coin bureau - Chambre à coucher 19m2 - Salle de douches Jardin 120m2 terrassé et ensoleillé