Flaxweiler

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FIRST

Maison à vendre à OBERDONVEN WDP2

965 000

160 m²

3 Ch.

Oberdonven, charmant village idéalement proche de Roodt-sur-Syre, Junglinster et Kirchberg à 15 min. IC EST vous propose cette magnifique maison récente (construction de 2016), libre des 3 cotés de +/-160m2 en 3 niveaux, le tout sur un terrain de 7 ares. Elle est composée : Un hall d'entrée, d'un grand séjour traversant vous offrant beaucoup de luminosité, cuisine équipée ouverte avec accès sur terrasse. A l'étage : 3 chambres à coucher, 1 bureau, wc séparé , une salle de bain double vasque + salle de douche. Un grand garage double et 2 emplacements devant la maison complètent ce bien. Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage, excellente classe énergétique. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICEST.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement +352 621 162 397

FIRST

Maison jumelée à vendre à OBERDONVEN X83L

965 000

160 m²

3 Ch.

Oberdonven : village à 15 min de Lux-Kirchberg et Junglinster. IC EST vous propose cette magnifique maison récente, libre des 3 cotés avec belle vue dégagée à l'arrière sur campagne environnante. Construction de 2016, cette maison vous offre +/-160m2 en 3 niveaux, le tout sur un terrain de 7 ares. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour traversant vous offrant beaucoup de luminosité, cuisine équipée ouverte avec accès direct sur grande terrasse + terrasse couverte également au rdch. A l'étage : 3 chambres à coucher, bureau, wc séparé , une salle de bain double vasque + salle de douche. Grand garage double + emplacement devant la maison complètent ce bien. Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage. Il reste le jardin à aménager WWW.ICEST.LU pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement +352 621 162 397 Nous nous déplaçons selon votre agenda pour l'estimation de votre bien immobilier.

FIRST

Maison à vendre à OBERDONVEN VB2R

965 000

180 m²

3 Ch.

SERENITY IMMO vous propose cette magnifique maison jumelée à vendre dans la commune de Grevenmacher, avec ses 8 ares de terrain et 185 m2 habitable la maison vous offre tout d'abord un passe énergétique de classe AB. À 10 minutes du Kirchberg et à 20 min de la ville de Luxembourg, cette maison dispose de : une cuisine bien équipé ouverte vers le living avec une accès sur un grand balcon qui donne sur une terrasse couverte en dessous 3 chambres à coucher un grand bureau séparé une grande salle de bain avec une baignoire et une douche une salle de douche 2 WC séparé un garage avec possibilité de mettre 2 voitures 4 emplacements supplémentaires en face du garage une double pièces de débarras des panneaux solaires installés et prêts à l'emploi Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 11 97 11. Cuisine : Siemens / Miele WC : 2

FIRST

Maison à vendre à OBERDONVEN U6XP

965 000

160 m²

4 Ch.

Votre agence Objectif'immo a sélectionné pour vous cette superbe maison libre de 3 coté à Oberdonven construite en 2016 (garantie décennale jusqu'en 2026), à 5 min de Grevenmacher et 10 min du Kirchberg. Elle se compose comme suit : Au RDC : Un grand hall d'entrée, un WC séparé, un garage pour deux voitures, une buanderie et la chaufferie (chauffage gaz + pompe à chaleur + panneaux solaires) Au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et une chambre. Au 2eme étage : Trois chambres, uns salle de bains complète ( avec baignoire, WC, et douche italienne) et une salle de douche. La maison est équipée de triples vitrages, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de trois emplacements extérieurs, un garage pour deux voitures et un grand jardin plein sud. A VOIR ABSOLUMENT !!! Bien rare DISPONIBLE DE SUITE Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement.

Maison jumelée à vendre à BEYREN XC78

650 000

180 m²

3 Ch.

CK House & Realty vous propose une belle maison de Village avec une surface habitable de 180 m2, érigée sur un terrain de 4,66 ares. La Maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, cuisine équipée d’électroménagers de marque Siemens avec coin-repas, et placard sur mesure pour les ustensiles de nettoyage, grand living avec une très belle cheminée feu ouvert avec récupération de chaleur, le tout donnant sur l’arrière de la maison, W.C. hôtes avec W.C. lavabo et urinoir. 1er étage : Hall de nuit avec galerie, 3 grandes chambres à coucher dont une avec balcon, très grande salle de bain avec baignoire, douche, W.C., double lavabo. Grenier : Le grenier peut être entièrement aménagé en chambres à coucher, les fenêtres sont existantes, les arrivées d’eau et du chauffage sont existants permettant de faire une salle de bain. Les escaliers sont en bois massif, les portes intérieures sont en bois massif, les fenêtres sont du double vitrage en bois de couleur blanc. La porte d’entrée de la maison est originale. Cave : La cave possède une hauteur de 1,80 m dont l’on y retrouve la chaudière, deux cuves à mazout 2 x 2000 litres et tous les raccords pour lave-linge, sèche-linge et point d’eau, le chauffage est au mazout. Notre avis : Cette maison est en très bon état, elle a été entièrement rénovée en 1997, toutes les pièces sont très généreuses en surface, elle offre beaucoup de potentialité, elle donne sur deux rues, l’entrée de la maison se fait par la rue de Canech et le garage se fait par la rue Widdem. A côté de la maison il existe une place de parking, à l’arrière nous avons une cour et le jardin. Dans le living il y a des travaux de platerie à faire, cela sera pris en considération sur le prix de vente. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

Maison à vendre à GOSTINGEN XFCH

699 000

160 m²

3 Ch.

Solenne Caquel 352 621 391 688 Homeseek Belair vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 160m2 avec possibilité de créer un jardin dans la cour se composant comme suit: AU REZ-DE-CHAUSÉE : Un garage fermé et un emplacement extérieur, Un hall d'entrée, Une buanderie et local technique, Un WC séparé, AU 1ER ÉTAGE : Une cuisine ouverte, Un salon-séjour et un balcon. AU 2EME ÉTAGE: 3 chambres de 18m2, 17m2 et 17m2, Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, un sèche-serviette, WC), GRENIER AMÉNAGEABLE: Dalle en béton - Maison basse consommation d'énergie classe A - La maison dispose d'une cours intérieure privative fermée, orientée sud, bénéficiant d'un bon ensoleillement. Cet espace propice aux jeux pour enfants sera également un lieu de convivialité. Les matériaux de première qualité, les installations techniques performantes, les finitions soignées sont autant d'atouts pour vous garantir un cadre de vie agréable et de qualité. (Chauffage par pompe à chaleur, ventilation VMC double-flux, panneaux solaires, chauffage par le sol, etc) Bonnes connections (ligne de bus régulière) avec Luxembourg-ville. Gostingen se trouve à 3km de Canach et de son golf réputé. Vous avez la possibilité de rencontrer l'architecte en charge de ce projet afin d'élaborer vos propres plans intérieurs. Nos cahiers des charges sont complets. Finition soignées et de qualités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements (00352 621 391 688)

Maison à vendre à FLAXWEILER U8F6

965 000

160 m²

4 Ch.

Terrain à vendre à NIEDERDONVEN UD8E

350 000

RE/MAX spécialiste de l'immobilier sur les côtes de Moselle vous propose à la vente un terrain de 137,62 ares. Située sur la commune de Flaxweiler, cette vente prévoit la commercialisation de 4 parcelles de : - 4,52 ares - 21,65 ares - 99,66 ares - 11,79 ares Peut servir comme terrain compensatoire. Pas encore constructible. Terrain spéculatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. -- photo non contractuelle --

Maison à louer à NIEDERDONVEN WZ5R

1 550

124 m²

3 Ch.

Belle Maison moderne à basse consommation (Pompe à chaleur) à louer à Niederdonven (commune Flaxweiler) - 10 minutes de l'autoroute - se composant comme suit: RDC: living/salle-à-manger avec cuisine équipée ouverte avec accès vers le balcon, WC-séparé, débarras 1. étage: 3 chambres à coucher, salle de douche, dégagement cave: cave / buanderie, chaufferies, WC-séparé, dégagement emplacement couvert pour 2 voitures classe énergétique: "B", classe d'isolation thérmique "B" Animaux pas souhaités! Situation calme dans une Impasse. +/- 15 km de Remich (L), +/- 7 km de Grevenmacher, +/- 23 km de Luxembourg-Ville Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu Document non contractuel. Certaines erreurs peuvent apparaître sur le site. Disponibilité: 01.03.2019 Cuisine : Ouverte

Maison à vendre à NIEDERDONVEN WTZU

655 000

173 m²

4 Ch.

NIEDERDONVEN village, Cité Op der Dar, lot 7b, à ±23 km du centre de Luxembourg-ville, dans un environnement calme et verdoyant. L'agence immobilière LuxCimmo vous présente cette spacieuse villa moderne (173 m² nets habitables) semi-mitoyenne avec garage, 2/3 emplacements et jardin, sur un terrain plat de 4a17ca sud. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, vaste séjour avec cuisine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une large terrasse et le jardin, une chambre d'amis avec salle de douche privative, buanderie, chaufferie et garage. À l'étage : grande suite parentale (env. 28 m²) avec salle de bains avec douche, grand dressing, balcon ; deux grandes chambres avec balcon, salle de douche avec WC, nombreux placards, espace jeux / TV / boudoir. Toiture en ardoises. Chauffage par le sol. Pompe à chaleur. VMC. Triple vitrage. Gros-œuvre fermé : 655.000 €, Clé en main comme sur les plans : 825.000 €. Personnalisations possibles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Branco au 691 678 109. __________________________________________________________________________ N‘hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions.

Maison à louer à NIEDERDONVEN WXWX

2 600

250 m²

4 Ch.

Maison individuelle 4 chambres à Niederdonven Dans le charmant village de Niederdonven, FINE Properties vous propose en location cette splendide maison de vigneron rénovée à 4 chambres avec vue imprenable. Cette maison entièrement rénovée en 2018 aux finitions haut de gamme offre une surface totale habitable de 250m² sur 4 niveaux. Design et fonctionnelle, cette propriété unique possède de beaux volumes et bénéficie d'une situation agréable au coeur de la nature non loin de Luxembourg-Ville. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec buanderie séparée et accès vers un spacieux garage pour 2 voitures et le local technique (chauffage aux pellets a bois). Le premier étage comprend un living spacieux et lumineux (possibilité d'y aménager encore un poêle) avec accès sur une grande terrasse, une superbe cuisine haut de gamme entièrement équipée avec garde-manger et débarras et un WC séparé. L'entresol inclut une suite parentale, une grande salle de douche avec WC et un débarras additionnel. Le dernier niveau sous les combles est composé de 3 chambres très lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux pour enfants ainsi qu'une buanderie séparée. La maison dispose d'un chauffage au sol et est complétée d'un petit grenier et de 2 places de parking devant la maison. Adresse du bien : 6B, route du Vin à Niederdonven Disponibilité : immédiate Pas d'animaux domestiques

Maison à louer à NIEDERDONVEN WPMX

1 550

125 m²

3 Ch.

ALTEA immobilière vous propose à la location cette maison moderne située dans une impasse à Niederdonven. Le bien se compose ainsi : - Grand living avec accès au balcon, - Cuisine moderne équipée ouverte sur le living, - 3 chambres de bonnes dimensions, - Une salle de douche, - Deux WC séparés, - Un débarras. Viendront compléter le bien deux emplacements de parking, une cave et la buanderie. La commune de Niederdonven vous apportera la tranquillité nécessaire ainsi que le confort appréciable pour votre quotidien. - Accès autoroute à 7km, - Grevenmacher à 8 km, - Arrêt de bus à 50 mètres de la maison, - Ecoles primaire et précoce à 2 km, - Divers restaurants et commerces....... Conditions : Garantie locative de 2 mois : 3100 € Commission agence : 1 mois + Tva 17 % A VOIR ABSOLUMENT, pour plus d'informations ou une éventuelle visite, merci de contacter Monsieur BLONDEL Adrien au 691.228.384. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Maison à vendre à FLAXWEILER VI2M

580 000

160 m²

3 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** KB GROUP REAL ESTATE (621 409 413) vous propose en exclusivité cette belle maison de +-160m2 habitable sur +-1,8 ares de terrain se situant dans une rue sans issue et dans le beau village de Flaxweiler. Cette maison se compose comme suit : Au rdc : 2 garages (dont 1 avec possibilité de mettre 2 voitures) Buanderie 1 chambre avec salle de bain et WC Chaudière Espace de stockage Au 1er étage : Un beau et grand double séjour très lumineux Une belle et grande cuisine équipée Un bureau 1 WC séparé Au 2ème étage : 2 belles chambres 1 salle de douche et WC En plus : Grenier CPE : en cours Estimations gratuites en 24h! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (621 409 413) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : N° de téléphone : 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu

Garage à louer à OBERDONVEN V36L

3 800

A louer, dépôt de +/- 600m2, situé à Oberdonven. Ce bâtiment vous fera découvrir un hall qui peut être utilisé en tant que dépôt ou en tant que garage pour 60 voitures. Pour toutes informations supplémentaires, veuillez s'il vous plaît contacter M. Schoux. p.schoux@immosp.lu 691 687 991

Maison à vendre à FLAXWEILER UN4M

965 000

151 m²

3 Ch.

***--MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE IMPRENABLE A VOIR--*** Mr. Spagnuolo (+352 621 510 569 ) de SARTORI agence immobilière à Bettembourg vous présente cette fabuleuse maison libre de 3 côtés qui se situe à OBERDONVEN (FLAXWEILER). Haut de gamme et à basse consomation d'énergie ( AB ), compte avec 151m2 de surface habitable, CONSTRUITE EN 2014 sur un terrain de 8 ares. Située au coeur de Flaxweiler, la maison est à proximité de commerces tels comme cafés, restaurants, crèche, boulangerie, et bien d'autres encore, ainsi qu'une école primaire. Cette zone est aussi très bien servie en transports en commun (bus,..). A 2km de l'autoroute, l'aéroport international du Findel, le Kirchberg et le centre-ville sont de très simple et rapide accès. Cette maison a été pensée pour profiter d'un ensoleillement maximum, disposant d'une terrasse couverte en dessous du balcon avec un grand jardin, un WC séparé, un garage pour 2 voitures avec 4 emplacements extérieurs à côté du garage, double pièces de débarras, chauffage par pompe à chaleur et PANNEAUX SOLAIRES. Au premier étage cette belle maison vous assure un espace de vie SPACIEUX, LUMINEUX et ouvert grâce à sa cuisine équipée( MIELE & SIEMENS ), ouverte sur salon et salle à manger avec accès direct sur un grandiose balcon. Nous avons deux charmantes salles de bains avec WC plus une douche italienne et un bureau ou 4ième chambre. ( 71 m2 par étage ) . Au dernier étage vous disposez 2 harmonieuses chambres et un DRESSING ROOM à côté. ++++ À savoir qu' il n y a pas de travaux à prévoir dans toute la maison ++++ Cuisine : Miele & Siemens