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Flaxweiler

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FIRST

Maison à vendre à FLAXWEILER 1IBNG

1 195 000

168 m²

4 Ch.

Située à Flaxweiler, proche de la sortie d'autoroute A1, dans une commune recherchée à l'est de Luxembourg-ville, cette maison construite en 2001 dispose d'une surface habitable de ± 168 m² pour une surface totale de ± 290 m². Elle se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée ± 8 m² qui donne sur le séjour de ± 37 m² avec cheminée et accès à la terrasse de ± 33 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 17 m², avec îlot central dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'étage reprend encore un palier de ± 7m², une salle de douche avec WC ± 8 m², une chambre / bureau de ± 14 m² et un débarras. Le 1er étage se compose d'un palier de nuit avec coin repos / lecture de ± 10 m², de trois chambres à coucher de ± 12, 12 et 15 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche de ± 8 m², d'un dressing de ± 6 m² et d'un débarras de ± 4 m². Le sous-sol comprend un palier de ± 13 m², une cave de ± 20 m², une buanderie de ± 9 m², un grand double garage de ± 49 m² et d'un local technique avec une chaufferie au mazout de ± 10 m². La terrasse ± 33 m² est orientée Sud-Ouest, donnant sur un petit jardin avec vue sur les prairies Proche de toutes commodités du village et accès facile à l'autoroute A1. Généralités: Maison bien entretenue; Chauffage Mazout, chauffage par radiateurs; Grand Garage, 1 emplacement coté gauche de la maison; 4 chambres deux salles de bains / douche; Terrasse et jardin orienté Sud-Ouest. Transports publics - Ecole Dreiborn. Agent responsable du dossier: Nora Avdic Tél: +352. 621. 588. 854. Email: nora@vanmaurits.lu

Exclusivité

Maison à vendre à FLAXWEILER 1H9JY

944 800

220 m²

4 Ch.

IMMMO vous propose un appartement triplex de rangée à vendre à #Gostingen Nouvelle construction, appartement triplex sera disponible fin d'année. Au sous-sol vous pourrez stationner 2 véhicules, Au rez de chaussée, un immense (60m2) salon/séjour avec cuisine ouverte (équipée) donnant sur le balcon. au 1er étage 3 grandes chambres dont une avec salle de douche et une salle de bains Enfin au dernier étage une suite avec salle de douche de 40 m2 ... avec une magnifique vue... Possibilité de choisir la finitions des sols, la couleur des murs ... *PRIX ANNONCE AVEC TVA 3% Plus de renseignements : Alexis au 621 546 747

Propriété à vendre à FLAXWEILER 1HYMM

1 450 000

145 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abritera cette maisons moderne d'une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 2.5 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès directement à la cave et au local technique. Ce niveau offre également un garage. Au premier étage vous découvrirez une cuisine donnant accès au living, à la terrasse et au jardin. La salle à manger donne accès au balcon. Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage; 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras. La maison offrira des prestations modernes et haut de gamme. Piscine disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune.

Propriété à vendre à FLAXWEILER 1HYMJ

1 550 000

155 m²

3 Ch.

A VENDRE - MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES - FLAXWEILER Située à 20 minutes de Luxembourg-ville, la charmante commune de Flaxweiler abritera cette maisons moderne d'une surface habitable de 155 m2 sur un terrain de 3.5 ares. La commune de Flaxweiler se situe entre Niederanven et Betzdorf et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 (axe Luxembourg-Trier). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès directement à la cave et au local technique. Ce niveau offre également un garage. Au premier étage vous découvrirez une cuisine donnant accès au living, à la terrasse et au jardin. La salle à manger donne accès au balcon. Un WC hôtes est également accessible sur ce niveau. Au deuxième étage; 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un débarras. La maison offrira des prestations modernes et haut de gamme. Piscine disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour une visite, merci de nous contacter au +352 26 54 17 17. *Sous réserve de l'autorisation de la commune.

360° 24

Maison à vendre à BEYREN 1988V

1 880 000

360 m²

5 Ch.

Dans le village de Beyren, FARE S.A. vous propose en exclusivité une superbe maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 12,48 ares. Les finitions de cette demeure de haut standing ne vous laisserons pas indifférent. La maison se compose au RDC d’un vaste hall d’entrée, d’un salon/bureau, d’un vestiaire, d'un WC d’hôtes, d’une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, d’un garde-manger et d’un grand salon avec salle à manger et coin repas également donnant accès à la grande terrasse sur tout le long de la maison avec sa vue sur la nature. Au premier étage on trouve un hall de nuit, 4 chambres à coucher de bonne taille, une salle de bains et une salle de douche. Par un escalier escamotable on accède au grenier non aménagé, mais pré-adapté à l'être. Au sous-sol se trouve un hall, une grande cave, une buanderie donnant accès au jardin, une cave à vins, deux garages, un local poubelles et une chaufferie avec chaudière alimentée au Mazout. Atouts : pas de travaux à prévoir, superbes finitions, marbres, pierres naturelles, parquets massifs, fenêtres double vitrage avec volets électriques, système d'alarme, coffre-fort, deux garages plus 4 emplacements de parking extérieurs, grand jardin, Luxembourg-Kirchberg à 15 min Un coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

Exclusivité

Maison à louer à OBERDONVEN 1IO07

3 000

218 m²

4 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Maison libre de 3 côtés, bâtie en 2009 sur une parcelle de 6,08 ares dans le paisible village d'Oberdonven (commune de Flaxweiler). La maison est partiellement meublée (living, salle à manger, une chambre à coucher et diverses autres armoires). Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Immédiate Distribution : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13 m²) - vaste buanderie (23 m²) - débarras (7 m²) - bureau (14 m²) - garage pour 2 véhicules garés côte à côte (46 m²) - chaufferie (10 m²) Premier étage : hall (11,5 m²) - living/salle à manger (39,5 m²) avec accès à la terrasse (27,88 m²) ainsi qu'au jardin - cuisine équipée individuelle (18 m²) menant également à l'extérieur ainsi qu'à débarras attenant (5,5 m²) - chambre à coucher (19 m²) - salle de douche (4 m²) Deuxième étage : hall de nuit (13,40m²) - 3 chambres à coucher (15 m2 + 21,5 m² + 22 m²) dont l'une avec dressing attenant (8,5 m²) - salle de bain/douche (12 m²) Extérieur : terrasse et jardin Inclus : grenier pour rangement - espace de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires à l'extérieur Complément d'informations : Confort : sols recouverts de carrelage, de laminat ainsi que de pierre naturelle - fenêtres PVC double-vitrage - moustiquaires installés sur certaines fenêtres - interphone - fibre optique - volets électriques - rideaux et luminaires fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 2 douches italiennes - 1 baignoire d'angle - 2 WCs non-séparés Environnement : paisible village d'Oberdonven - accès aisé à la Moselle et ses diverses activités, aux axes autoroutiers (3 minutes), à l'aéroport, au quartier du Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville - Gares ferroviaires de Munsbach et Roodt-sur-Syre Chauffage : mazout Ecoles : maison relais, école fondamentale à Dreiborn - crèches à Flaxweiler et Niederdonven - Lycées à Junglinster, Grevenmacher et Luxembourg - Ville - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Free standing house on 3 sides, built in 2009 on a plot of 6,08 ares in the quiet village of Oberdonven (Flaxweiler's commune). The house is partially furnished (living room, dining room, one bedroom and various other cupboards). Deposit : 3 months Agency fees : 1 month + VAT Availability : Immediate Layout: Ground floor: entrance hall (13 m²) - large utility room (23 m²) - storage room (7 m²) - office (14 m²) - garage for 2 cars parked side by side (46 m²) - boiler room (10 m²) First floor: hall (11.5 m²) - living/dining room (39.5 m²) with access to the terrace (27.88 m²) and to the garden - individual equipped kitchen (18 m²) also leading to the outside and to the adjoining storage room (5.5 m²) - bedroom (19 m²) - shower room (4 m²) Second floor: night hall (13,40 m²) - 3 bedrooms (15 m² + 21,5 m² + 22 m²), one of which with adjoining dressing room (8,5 m²) - bathroom/shower (12 m²) Outside: terrace and garden Included: attic for storage - parking space for 2 additional vehicles outside Additional information : Comfort: tiled, laminate floors as well as natural stone - PVC double-glazed windows - mosquito nets installed on some windows - intercom - fibre optics - electric shutters - curtains and lights provided and installed by the landlord Sanitary facilities : 2 Italian showers - 1 corner bath - 2 non-separated WCs Environment : peaceful village of Oberdonven - easy access to the Moselle river and its various activities, to highways (3 minutes), to the airport, to the Kirchberg district as well as to Luxembourg City - Munsbach and Roodt-sur-Syre train stations Heating: fuel Schools: primary school in Dreiborn - nurseries in Flaxweiler and Niederdonven - secondary schools in Junglinster, Grevenmacher and Luxembourg City

Exclusivité

Local industriel à louer à FLAXWEILER 1GGEV

1 200

86 m²

Situé à Flaxweiler, au rez-de-jardin d'une maison individuelle, cet entrepôt ± 54 m² (permettant le stockage/archivage) se compose d'un espace bureau, d'une salle d'eau (douche, lavabo et wc) et d'une cave ± 13 m². Une entrée indépendante et sécurisée donne accès à l'entrepôt. Détails complémentaires : - Chauffage au sol - Porte sécurisée (5 points) - Deux emplacements parking - Compteur individuel (eau, chauffage, Post & télécom) Loyer avec charges incluses : 1200€/mois Agent responsable : Pierre Yves Béchet Mobile : +352.621 654 086 Email : pierreyves@vanmaurits.lu

Commerce à vendre à NIEDERDONVEN 1HZIV

260 000

IMMOEXCELLENCE vous propose en exclusivité ce hangar sur un terrain de 2.12 ares situé à NIEDERDONVEN. Niederdonven (luxembourgeois: Nidderdonwen) est une section de la commune luxembourgeoise de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher.

Maison à vendre à GOSTINGEN 1H5GY

995 000

150 m²

3 Ch.

A vendre, belle maison mitoyenne de +/- 150m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,60 ares, située à Gostingen. Au rez-de-chaussée, cette maison très bien entretenue, vous fera découvrir un hall d'entrée, une buanderie et une terrasse avec jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une cuisine équipée fermée avec sortie sur le balcon, un lumineux double séjour composé d'un living et d'une salle à manger avec également sortie sur le même balcon, un débarras et une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, la maison vous offrira un palier, trois chambres à coucher et une grande salle de bains. Un garage pour deux voitures, un emplacement devant le garage et un emplacement de parking extérieur privatif complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 3a, rue Buurg à L-5425 Gostingen. Disponibilité: à convenir. Pour toute information supplémentaire ou une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu +352 661 240 114 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - F

Maison bi-familiale à vendre à BEYREN 1F5VQ

1 150 000

225 m²

5 Ch.

VENDU !! VENDU !! VENDU !! L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous propose à la vente une maison bi-familiale avec deux appartements À BEYREN , commune de FLAXWEILER. Appartement 1: -Au rez-de-chaussée Hall d'entrée Cuisine équipée et séparée Living 2 chambres Salle de douche avec WC Appartement 2: -A l’étage Living et salle à manger avec cheminée 3 spacieuses chambres Grande cuisine séparée équipée avec accès terrasse (8m²environ) Grande salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), refaites à neuf WC séparé Il s'ajoute à cette propriété une chaufferie, buanderie, cave, deux garages et des emplacements extérieurs. Cette maison située au calme et dans un cadre de verdure, est proche de toutes les commodités, autoroute et transports en commun vers Luxembourg (Kirchberg bus 140) et Rives de la Moselle Les transports scolaires sont assurés. La commission Agence est à la charge du Vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou visites. Monia SOUILMI 691 21 29 46 info@immomony.lu Si vous souhaitez vendre, acheter ou louer, je serai votre parfaite alliée!

Maison à vendre à BEYREN 1EK1Q

1 349 000

207.9 m²

5 Ch.

BEYREN, 1.349.000 Euros Super Maison (+-207,9m2) sur un Terrain (+-4,55 ares clôturé / Exposition Est ).Construction 2009. Situation calme et verdoyante. Objet de haute gamme très bien entretenu. Sous-sol: cave (+-16,47m2), Buanderie, Chaufferie. RDCH: Hall d'entrée avec son Vestiaire, WC séparé, Living très lumineux (+-44,32m2) avec feu ouvert donnant sur Terrasse (+-30m2) et son Jardin clôturé (Exposition Est), cuisine équipée ouverte (Valeur 25.000 Euros). 1ier étage: Hall de nuit, 3 chambres (+-13,64m2 / 16,64m2 / 16,36m2), salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC (+-9,25m2), salle de douche italienne (+-5,59m2). 2ième étage: 2 chambres (+-13,11m2 / 19,03m2), salle de douche italienne (+-5,26m2), Grenier (+-14,95m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets électriques (2009), Chauffage Gaz aux sols (2009), Toit (Plat-Béton / isolé / 2009), Électricité (2009), Façade (isolé / 2009), Sanitaire (2009), Alarme, détecteur de Fumée. Objet à ne pas rater... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d`achat le moins cher du marché)

Maison à louer à NIEDERDONVEN 1C4C4

2 500

205 m²

4 Ch.

TOUT NOUVEAU PRIX !!! IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison bi-familiale d'une surface habitable d'environ 205 m2 ainsi que d'une surface utile de 317 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 1.62 m2 ), une moderne cuisine équipée avec comptoir ( 11.82 m2 ), un living ( 9.43 m2 ), une salle-à-manger ( 8.69 m2 ), avec accès sur une terrasse ( 15.14 m2 ), un bureau ( 12.26 m2 ) avec accès sur la terrasse, un W.C. séparé ( 1.47 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une salle-de-bains avec douche ( 10.07 m2 ), un bureau ( 7.98 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.04 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre-à-coucher ( 12.43 m2 ). Au 2ème étage vous trouvez une grande pièces comprenant plusieurs rangements intégrés ( 26.98 m2 ). La maison est reliée à un un deuxième bâtiment, une annexe, ceci au niveau du 1er étage. La bâtiment annexé comprend au sous-sol : Un hall d'entrée ( 2.62 m2 ), un W.C. séparé ( 1.94 m2 ), une cuisine équipée ( 8.31 m2 ), un grand séjour ( 26.86 m2 ), avec accès sur la terrasse ainsi que le jardin. Au 1er étage de ce bâtiment annexé vous trouvez : Un hall avec armoire encastré ( 1.64 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.01 m2 ), une grande pièce ( 18.60 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche ( 4.76 m2 ). Le bâtiment comprend également un garage ( 20.79 m2 ), une buanderie ( 8.48 m2 ), une chaufferie ( 24.76 m2 ), un rangement en-dessous de la toiture ( 37.44 m2 ), un jardin ( 80 m2 ), une spacieuse cave à vins voûtée ( 45 m2 ), ainsi que 4 emplacements extérieurs pour voitures. Il existe plusieurs parlophones aux étages. Les deux bâtiments ont chacun leur porte d'entrée séparée. L'immeuble pourra seulement être occupé par une famille. La commune n'admet pas deux ménages différents à cette même adresse. Il existe aussi la possibilité d'occuper l'annexe en profession libérale. Niederdonven est une section de la commune luxembourgeoise de Flaxweiler située dans le canton de Grevenmacher. A proximité de toutes commodités ( Maison Relais, Ecole primaire, ....... ) et à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg. A voir absolument !!! Disponibilité: immédiate