Feulen

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FIRST

Maison à vendre à FEULEN S25Z

698 240

133 m²

3 Ch.

Erweiterbares Wohnhaus für die junge Familie Das kompakte Wohlfühlhaus bietet mit seinen 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die junge Familie. Der Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet, so daß der Wohnbereich um weitere 76 m² erweitert werden kann. Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten. Der angegebene Preis versteht sich TTC 3% vorbehaltlich der Genehmigung durch das Steuerbüro XII der Grundbuch- und Domänenverwaltung. Die Förderung für eine heizungsunterstützende Solaranlage ist im Preis berücksichtigt. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. WC : 1

FIRST

Maison à vendre à FEULEN S262

693 690

133 m²

3 Ch.

FIRST

Restaurant à vendre à NIEDERFEULEN UW5O

Prix sur demande

709.97 m²

8 Pièces

Immeuble à usage mixte (restauration / habitation) complètement reconstruit en 2013, offrant une surface d'environ 710m2 répartie comme suit: Rez-de-chaussée: brasserie (25-30 places), restaurant (45-50 places), espace sanitaire, jeu de quilles, cuisine professionnelle Sous-sol: Cave 1er étage: Une grande salle de réunion/fêtes avec monte plats, sanitaire, 4 chambres d'hôte avec salle de douches (finitions à terminer dans 1 des chambres) 2e étage: 1 appartement composé d'un hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 1 chambre à coucher salle de douches / 1 appartement à 2 chambres à coucher (à aménager) / 1 chambre d'hôte (à aménager) Infos: Chauffage à gaz, VMC, panneaux solaire pour alimentation d'eau chaude Droit de cabaretage inclus Situation: Adresse renommée à proximité de la Nordstad Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à FEULEN V7D7

798 000

181.04 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement OP DEN DRIESCHEN à Niederfeulen Le nouveau lotissement se situe sur la route d'Arlon à la sortie de Niederfeulen en direction Oberfeulen et Mertzig. Le lotissement comprend 25 parcelles réservées à différents types de maisons et une résidence. La superficie des terrains varie entre 1,99 ares et 7,26 ares. Dans une première phase les projets suivants vont être développés: Lot 01 (résidence) lots 11 et 12 (maisons jumelées), lot 13 (maison unifamiliale) lot 17 (maison bi-familiale), lots 19, 20, 21 (maisons en bande) Localité La commune de Feulen est une commune en plein développement. Le complexe scolaire réunit une école fondamentale, une maison relais ainsi qu'une crèche. Récemment la commune a investit dans un nouveau complexe sportif /loisir. A Oberfeulen se trouvent une crèche privée et un centre de bien-être. Le transport publique en direction Ettelbruck/Diekirch et Redange est assuré par les lignes autobus à intervalle régulier. DESCRIPTION Lot 13: Maison unifamiliale libre des 4 côtés Rez-de-chaussée: Hall d'entrée: 9,46 m², séjour: 36,72 m², cuisine: 18,61 m², garage: 34,51 m², cave: 8,04 m², buanderie: 5,04 m² Premier et deuxième étage: Chambre 1: 19,98 m², chambre 2: 11,50 m², bureau : 14,08 m², dressing: 8,18 m², salle de bain: 12,30 m², unité séparé (studio) de 31, 51 m² , terrasse: 13,37 m²

FIRST

Appartement à vendre à FEULEN VGR1

450 000

89.79 m²

2 Ch.

Nouveau lotissement OP DEN DRIESCHEN à Niederfeulen Le nouveau lotissement se situe sur la route d'Arlon à la sortie de Niederfeulen en direction Oberfeulen et Mertzig. Le lotissement comprend 25 parcelles réservées à différents types de maisons et une résidence. La superficie des terrains varie entre 1,99 ares et 7,26 ares. Dans une première phase les projets suivants vont être développés: Lot 01 (résidence) lots 11 et 12 (maisons jumelées), lot 13 (maison unifamiliale) lot 17 (maison bi-familiale), lots 19, 20, 21 (maisons en bande) Localité La commune de Feulen est une commune en plein développement. Le complexe scolaire réunit une école fondamentale, une maison relais ainsi qu'une crèche. Récemment la commune a investit dans un nouveau complexe sportif /loisir. A Oberfeulen se trouvent une crèche privée et un centre de bien-être. Le transport publique en direction Ettelbruck/Diekirch et Redange est assuré par les lignes autobus à intervalle régulier. DESCRIPTION Lot 01: résidence à 6 appartements Appartement A02 au rez-de chaussée Hall d'entrée: 6,36 m² Débarras: 3,40 m² Toilette séparée Cuisine: 7,68 m² Salon/salle à manger: 31,80 m² Salle de bain: 6,21 m² Chambre 1: 14,70 m², chambre 2: 13,13 m² Un emplacement au sous-sol ainsi que la cave sont inclus dans le prix de vente.

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Appartement à vendre à FEULEN VGQY

450 000

89.97 m²

2 Ch.

Nouveau lotissement OP DEN DRIESCHEN à Niederfeulen Le nouveau lotissement se situe sur la route d'Arlon à la sortie de Niederfeulen en direction Oberfeulen et Mertzig. Le lotissement comprend 25 parcelles réservées à différents types de maisons et une résidence. La superficie des terrains varie entre 1,99 ares et 7,26 ares. Dans une première phase les projets suivants vont être développés: Lot 01 (résidence) lots 11 et 12 (maisons jumelées), lot 13 (maison unifamiliale) lot 17 (maison bi-familiale), lots 19, 20, 21 (maisons en bande) Localité La commune de Feulen est une commune en plein développement. Le complexe scolaire réunit une école fondamentale, une maison relais ainsi qu'une crèche. Récemment la commune a investit dans un nouveau complexe sportif /loisir. A Oberfeulen se trouvent une crèche privée et un centre de bien-être. Le transport publique en direction Ettelbruck/Diekirch et Redange est assuré par les lignes autobus à intervalle régulier. DESCRIPTION Lot 01: résidence à 6 appartements Appartement A03 au rez-de chaussée Hall d'entrée: 10,19 m² Débarras: 2,83 m² Toilette séparée Salon/salle à manger et cuisine ouverte: 39,71 m² Salle de bain: 4,26 m² Chambre 1: 15,21 m², chambre 2: 11,61 m² Terrasse Un emplacement au sous-sol ainsi que la cave sont inclus dans le prix de vente.

FIRST

Maison à vendre à FEULEN V78L

721 165

172.98 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement OP DEN DRIESCHEN à Niederfeulen Le nouveau lotissement se situe sur la route d'Arlon à la sortie de Niederfeulen en direction Oberfeulen et Mertzig. Le lotissement comprend 25 parcelles réservées à différents types de maisons et une résidence. La superficie des terrains varie entre 1,99 ares et 7,26 ares. Dans une première phase les projets suivants vont être développés: Lot 01 (résidence) lots 11 et 12 (maisons jumelées), lot 13 (maison unifamiliale) lot 17 (maison bi-familiale), lots 19, 20, 21 (maisons en bande) Localité La commune de Feulen est une commune en plein développement. Le complexe scolaire réunit une école fondamentale, une maison relais ainsi qu'une crèche. Récemment la commune a investit dans un nouveau complexe sportif /loisir. A Oberfeulen se trouvent une crèche privée et un centre de bien-être. Le transport publique en direction Ettelbruck/Diekirch et Redange est assuré par les lignes autobus à intervalle régulier. DESCRIPTION Lot 19: maison en bande libre de trois côtés Rez- de-chaussée: Hall d'entrée: 6,87 m², toilette: 2,15 m², garage pour 2 voitures : 31, 36 m², cuisine d'été: 14,70 m², cave: 11,97 m², local technique: 7,16 m², couloir: 9,32 m², terrasse: 19,50 m² Premier étage: Grand séjour avec cuisine ouverte de 69,96 m², toilette: 1,80 m², terrasse de 18,44 m² Deuxième étage: Débarras: 2,61 m² et 1,18 m², chambre 1: 14, 87 m², chambre 2: 18,10 m², chambre 3: 12,98 m², salle bain: 10,03 m², toilette: 1,79 m² Les plans des maisons des lots 19 et 21 existent en deux versions différentes suivant que la terrasse se trouve au premier ou au deuxième étage.

FIRST

Maison à vendre à FEULEN V78P

742 950

196.23 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement OP DEN DRIESCHEN à Niederfeulen Le nouveau lotissement se situe sur la route d'Arlon à la sortie de Niederfeulen en direction Oberfeulen et Mertzig. Le lotissement comprend 25 parcelles réservées à différents types de maisons et une résidence. La superficie des terrains varie entre 1,99 ares et 7,26 ares. Dans une première phase les projets suivants vont être développés: Lot 01 (résidence) lots 11 et 12 (maisons jumelées), lot 13 (maison unifamiliale) lot 17 (maison bi-familiale), lots 19, 20, 21 (maisons en bande) Localité La commune de Feulen est une commune en plein développement. Le complexe scolaire réunit une école fondamentale, une maison relais ainsi qu'une crèche. Récemment la commune a investit dans un nouveau complexe sportif /loisir. A Oberfeulen se trouvent une crèche privée et un centre de bien-être. Le transport publique en direction Ettelbruck/Diekirch et Redange est assuré par les lignes autobus à intervalle régulier. DESCRIPTION Lot 21: maison en bande libre de trois côtés Rez de chaussée: Hall d'entrée: 12,61 m², toilette: 1,92 m², garage pour 2 voitures : 31, 36 m², cuisine d'été: 14,70 m², cave: 9,72 m², local technique: 7,96 m², couloir: 8,59 m², terrasse: 19,50 m² Premier étage: Débarras: 2,78 m², buanderie: 6,08 m², chambre 1: 16,06 m², chambre 2: 14,40 m², chambre 3: 14,40 m², salle bain: 16,24 m² Deuxième étage: Grand séjour avec cuisine ouverte de 59,21 m², toilette: 3,76 m², débarras: 6,34 m², terrasse de 18,44 m² Les plans des maisons des lots 19 et 21 existent en deux versions différentes suivant que la terrasse se trouve au premier ou au deuxième étage.

FIRST

Maison individuelle à vendre à NIEDERFEULEN RP3O

948 000

337 m²

4 Ch.

Belle maison individuelle, construite en 2015 sur un terrain de 4,52 ares offrant une surface habitable de +/- 261 m2. La maison, qui est en excellent état, se compose comme suit: Sous-sol: Appartement séparé de 36,32m2 avec salon, cuisine intégrée, salle de douche et chambre à coucher. Ainsi qu'une cave, buanderie et un grand garage pour 2 voitures , 2 emplacements extérieurs. Rdch: Hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec débarras, WC séparé, bureau/chambre, terrasse avec accès par le living et accès sur le jardin. 1er étage: Hall de nuit, chambre parentale avec un grand dressing et salle de bains privative avec baignoire et grande douche, WC et 2 lavabos, 2 chambres à coucher, salle de douche avec WC, débarras. La maison est disponible pour fin septembre 2018. Disponibilité: fin sept.2018 Autres : Excellent

Maison à vendre à FEULEN S260

725 540

133 m²

3 Ch.

Maison à vendre à FEULEN S25Q

678 740

133 m²

3 Ch.

Maison jumelée à vendre à NIEDERFEULEN U725

591 190

204 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée (Lot B) surface totale de +/- 205 m2 (Ecopass:BB) sur un terrain de +/- 2,86 prochainement en construction ares comprenant au: Rdch: hall d'entrée (de +/- 12 m2), buanderie/local technique, garage pour 2 voitures (de +/- 46 m2); 1er étage: hall d'accueil (de +/- 7 m2), wc séparé, débarras attenant à la cuisine non équipée ouverte sur living/salle à manger spacieux (de +/- 43 m2) donnant accès à une grande terrasse (de +/- 14 m2), pièce de stockage; 2e étage/combles: hall de nuit , débarras séparé, 3 chambres à coucher (de +/- 11 à 15 m2), salle de douche (de +/- 6 m2); Situation intéressante et ensoleillée. La Commune de Feulen profite à la fois du calme de la région ainsi que la proximité des villes d'Ettelbruck et Diekirch offre toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: A convenir Autres : Débarras

Maison jumelée à vendre à NIEDERFEULEN U71V

Prix sur demande

204 m²

3 Ch.

Belle maison jumelée (Lot A) surface totale de +/- 204 m2 (Ecopass:BB) sur un terrain de +/- 3,60 prochainement en construction ares comprenant au: Rdch: hall d'entrée, buanderie, chaufferie, local technique, garage pour 2 voitures (de +/- 46 m2); 1er étage: grand hall d'accueil (de +/- 8 m2), wc séparé, débarras séparé (de +/- 4 m2), bureau (de +/- 7 m2), cuisine non équipée ouverte sur living/ salle à manger spacieux (de +/- 40 m2) donnant accès à une grande terrasse (de +/- 14 m2); 2e étage/ combles: hall de nuit (de +/- 10 m2), 3 chambres à coucher spacieuses (de +/- 11 à 14 m2), salle de douche (de +/- 6 m2); Situation intéressante et ensoleillée. La Commune de Feulen profite à la fois du calme de la région ainsi que la proximité des villes d'Ettelbruck et Diekirch offre toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: A convenir Autres : Débarras

Commerce à louer à NIEDERFEULEN VEP2

1 050

82 m²

Locaux destinés à l'exercice d'une profession médicale, paramédicale ou administrative d'une surface de +/- 82 m² en location au 1ier étage d'un immeuble entièrement rénové. Situation idéale, en plein centre de Niederfeulen. Places de parking prêt de l'immeuble. - Description - Situé au 1ier étage le commerce se compose comme suit: Grande salle de 47 m² avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de 26 m² (Possibilité d'aménager avec des cloisons et de faire 2 salles (+/- 10 m²) avec salle d'attente), une pièce de 11 m² et un couloir donnant actuellement sur WC femmes & WC hommes. (Possibilités d'éliminer un WC - 12 m²). Il se rajoute un garage fermé et une cave de +/- 12 m². - Informations supplémentaires - Toutes les charges (hors électricité) sont incluses dans le loyer de 1350 €. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

Commerce à louer à OBERFEULEN USZJ

Prix sur demande

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, vous propose la location d'une salle polyvalente à tarif horaire (cours de gymnastique, cours de danse, séminaire, conférence,...). Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-