Feulen

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Lotissement à vendre à NIEDERFEULEN ZKUC

de 1 036 205 à 1 122 893

Niederfeulen, rue Belle Vue, construction de deux maisons. !!!! Dernier lot à vendre !!!!! Découvrez les versions 3 ou 4 chambres en nous contactant. Terrain de 5.65 ares. Maisons de 3 façades. Optimisez le plan de votre future maison en collaboration avec nos conseillers commerciaux et nos architectes. Vous choisirez également le type de construction : traditionnelle ou en Ossature Bois durable (TOMWOOD) Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement.

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Duplex à vendre à NIEDERFEULEN 18VSA

620 000

106 m²

3 Ch.

Charmant Duplex (86 m2) + grenier aménagé (20 m2 au sol), comprenant: 3 chambres + dressing ou bureau avec accès au grenier, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec sortie sur Balcon, salle de douche, wc séparé, débarras, Garage pour 1 à 2 voitures et parkings communs à proximité. À visiter à 4 km d'Ettelbruck ou 27 min. de Luxembourg-Kirchberg !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

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Maison jumelée à vendre à NIEDERFEULEN 1CFAY

1 390 000

213 m²

4 Ch.

Exclusivité !!! Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison jumelée située à Niederfeulen, à moins de 5km d'Ettelbruck avec toutes ses commodités. Construite en 2013 par la société JANS, avec des finitions unique et de haut de gamme. Se trouvant dans une rue calme, elle dispose d'un très beau jardin ainsi qu'un garage pour deux voitures. Elle a également l'avantage de disposer d'un système de chauffage au gaz, vous procurant une chaleur homogène et confortable. Soyez les premiers à visiter !!! CARACTERISTIQUES DU BIEN Année de construction : 2013 Surface : ± 333,72m2 de surface utile dont ± 213m2 habitables Au rez-de-chaussée : - Chambre : 17,02m2 - buanderie : 9,28m2 - Cave : 7,82m2 - Cuisine : 16,92m2 - technique : 6,37m2 Au 1er étage : - Living : 39,12m2 - Cuisine : 20,2m2 - bureau : 14,12m2 - WC : 2,16m2 Au 2ème étage : - Chambre 1 : 17,02m2 - Chambre 2 : 16,92m2 - Chambre 3 : 11,72m2 - Salle de bain : 11,64m2 Cette maison dispose d'un studio avec cuisine équipée idéal pour jaune couple. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous ! Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à NIEDERFEULEN 1CCEV

769 000

160 m²

4 Ch.

Laforêt Capital vous propose une charmante maison de 160m2 habitable érigée sur un terrain de 9 ares13, situé à Feulen à 5min d' Ettelbruck. La maison se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée individuelle - Grand Living lumineux - chambre de +- 21m 2 ( actuellement salle de musique) - WC sépare - buanderie 1iere étage ; - 3 Chambres ( +- 19 m2 , +- 18m2 , +-11m2) - Salle de bain Possibilité de construire un appartement de 2 chambres au grenier . La maison dispose aussi d'un très beau jardin, un cave à vin , garage pour une voiture et place parking devant la maison. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez-nous!

FIRST

Maison à vendre à NIEDERFEULEN 1C5TM

769 000

160 m²

4 Ch.

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : - T : +352 691 657 074 - E : franck.paul@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Niederfeulen, vous propose une maison spacieuse de 282 m² en surface totale et 161 m² en surface habitable (photos sur demande uniquement). La parcelle de terrain fait 9,13 ares, donc vous bénéficiez d'un grand jardin. Vous avez également la possibilité de faire un appartement de 2 chambres (accord verbal de la commune). Cette maison, en partie rénovée, recèle un très grand potentiel (aménagements de nouvelles chambres + possibilités d'aménager le grenier qui dispose de 70 m² au sol). Vous êtes à 3 minutes du centre d'Ettelbruck et à 5 minutes de l'autoroute. La maison se compose comme suit : Rez- de-Chaussée : - Une vaste pièce à vivre de 30 m² avec cuisine séparée - Une grande pièce de 21 m², actuellement utilisée comme pièce de musique mais pouvant tout aussi bien servir de bureau ou de chambre - Pièce d'entrée - Buanderie Premier étage : - 3 chambres (2 de 20 m² et une chambre d'enfant de 11 m²) - Une salle de bain Un grenier aménageable avec 70 m² au sol. Ce bien est complété par un vaste garage, il y a également 2 emplacements devant la maison et une cave voutée. Une pièce de jardin sur le côté de la maison et un vaste jardin à l'arrière, complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour les photos, plus de renseignements ou une visite. Frais d’agence RE/MAX : à charge de la partie venderesse

Local commercial à vendre à NIEDERFEULEN 1CIP4

1 435 000

701 m²

3 Pièces

Local commercial (restaurant/café/hôtel/appartement) complètement rénové en 2013 d'une surface habitable de 701 m2 sur un terrain de 3.30 ares et se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (10.70 m2), hall (4.50 m2), restaurant (50.50 m2), café (58.80 m2), cuisine professionnelle équipée (31.30 m2), salle de jeux/quilles (83 m2), réserve/provisions (9.50 m2), réserve/stock (12.80 m2), W.C./hommes (4.60 m2), W.C./handicapés (4.50 m2), local technique/chaufferie (9 m2) au 1er étage: hall (30.48 m2), W.C./dames (7.20 m2), chambre (hôtel)(24m2), chambre (hôtel/finie en gros oeuvre fermé) (36 m2), chambre (futur/hôtel) (25.70 m2), bureau ou chambre hôtel (24.10 m2), salle de réunion ou 2e salle de restauration (57.20 m2), réserve/provisions (21 m2), buanderie commune (19 m2) au 2e étage: appartement (fini) (75 m2), appartement (en gros oeuvre fermé) (95 m2) sous-sol: cave/provisions/branchements (28.50 m2) PAS d'emplacements extérieurs: possibilité de louer ou acheter des emplacements - licence de cabarétage (inclus dans le prix de vente) - fonds de commerce 150.000 € (PAS inclus dans le prix de vente) Surface total: 730 m2 Détails: toit. recouvrement: ardoises, chauffage gaz veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

Emplacement intérieur à louer à OBERFEULEN 1AOK9

!!Emplacement intérieur pour 1 moto!! Un emplacement intérieur pour une moto en location à l'intérieure du centre "Santé et Bien-Etre Oa6" à Feulen. Disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par mail au diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au n° +352 26 81 13 99. --sous toutes réserves-- Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Bureau à louer à OBERFEULEN 11CFM

1 800

3 Pièces

Bel espace esthétique avec 2 cabines simples et 1 cabine double, une réception avec salle d'attente et WC clients en location dans le centre OA6 à Oberfeulen. Il est possible de louer une cabine supplémentaire à côté. Avec sa piscine, son centre de fitness, ses chambres d'hôtes et son parking à proximité, le centre OA6 est l'endroit idéal pour établir votre entreprise dans le secteur de la santé et du bien-être. Information supplémentaires: Fonds de commerce: 29.000 €. Loyer: 1.800 € Disponibilité: immédiate

Bureau à louer à OBERFEULEN USZJ

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, vous propose la location d'une salle polyvalente à tarif horaire (cours de gymnastique, cours de danse, séminaire, conférence,...). Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-

Bureau à louer à OBERFEULEN USZG

650

15.2 m²

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, offre aux professionnels de la santé et du bien-être de louer des cabines ou bureaux dans un cadre calme et de détente. La taille de la cabine ou bureau à louer est de 15,2 m² et se prête idéalement pour l'exercice de professions de santé/ bien-être ou bureau comme p.ex: - bureau, secrétariat, etc. - psychologue, thérapeute, psychiatre, etc. - kinésithérapie, ergothérapie, diététicien, etc. - pédicure médicale, esthéticienne, manicure, etc Sont inclus dans le loyer: - Electricité - Chauffage - Eau - Internet - Nettoyage ( 1 x par semaine) Le passage d'une clientèle déjà existante, le cadre donné du centre OA6 et toutes ses installations (piscine, wellness, salle de réunion...) sont un atout ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-

Bureau à louer à OBERFEULEN USZF

635

14.2 m²

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, offre aux professionnels de la santé et du bien-être de louer des cabines ou bureaux dans un cadre calme et de détente. La taille de la cabine ou bureau à louer est de 14,2 m² et se prête idéalement pour l'exercice de professions de santé/ bien-être ou bureau comme p.ex: - bureau, secrétariat, etc. - psychologue, thérapeute, psychiatre, etc. - kinésithérapie, ergothérapie, diététicien, etc. - pédicure médicale, esthéticienne, manicure, etc Sont inclus dans le loyer: - Electricité - Chauffage - Eau - Internet - Nettoyage ( 1 x par semaine) Le passage d'une clientèle déjà existante, le cadre donné du centre OA6 et toutes ses installations (piscine, wellness, salle de réunion...) sont un atout ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-

Bureau à louer à OBERFEULEN USZE

635

14.2 m²

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, offre aux professionnels de la santé et du bien-être de louer des cabines ou bureaux dans un cadre calme et de détente. La taille de la cabine ou bureau à louer est de 14,2 m² et se prête idéalement pour l'exercice de professions de santé/ bien-être ou bureau comme p.ex: - bureau, secrétariat, etc. - psychologue, thérapeute, psychiatre, etc. - kinésithérapie, ergothérapie, diététicien, etc. - pédicure médicale, esthéticienne, manicure, etc Sont inclus dans le loyer: - Electricité - Chauffage - Eau - Internet - Nettoyage ( 1 x par semaine) Le passage d'une clientèle déjà existante, le cadre donné du centre OA6 et toutes ses installations (piscine, wellness, salle de réunion...) sont un atout ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-

Bureau à louer à OBERFEULEN USZC

650

15.2 m²

Résidence à louer à OBERFEULEN USZB

de 635 à 1 800

OA6, centre de Santé et de Bien-Etre à Oberfeulen, propose aux professionnels de la santé et du bien-être de louer des cabines ou bureaux dans un cadre calme et de détente. La taille des cabines ou bureaux à louer sont de 12m² jusqu'à 15m². Sont inclus dans le loyer: - Electricité - Chauffage - Eau - Internet - Nettoyage ( 1 x par semaine) Le passage d'une clientèle déjà existante, le cadre donné du centre OA6 et toutes ses installations (piscine, wellness, salle de réunion...) sont un atout ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -Sous toutes réserves-

Emplacement intérieur à louer à OBERFEULEN N0XP

120

Un emplacement intérieur en location à l'intérieure du centre "Santé et Bien-Etre Oa6" à Feulen. Disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux soit par mail au contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au n° +352 26 81 13 99. --sous toutes réserves-- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B