Ettelbruck

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Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK VRD4

de 868 000 à 1 116 000

Lotissement «Auf dem Moor» à Ettelbruck - Maisons unifamiliales isolées - Maisons unifamiliales jumelées - Maisons unifamiliales jumelées par garage - Maisons unifamiliales en bande - Terrains de 2,71 à 8,66 ares, avec contrat de construction - Résidences (appartements) Informations générales: La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays. Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange. Les transports en commun : La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges.Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck. L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33. Les équipements publics : Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc. En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 103N0

928 000

165 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement "Auf dem Moor" à Ettelbruck Lot 20 maison unifamiliale sur un terrain de 4,96 ares avec une surface habitable de +/-165 m2 comprenant: Rez-de-jardin: * hall * local technique / buanderie * WC séparé * séjour avec accès sur la terrasse et le jardin * cuisine * réserve Rez-de-chaussée: * Car-port 2 voitures * hall d'entrée * bureau * salle de douche * 2 chambres à coucher 1er étage: * 1 chambre à coucher avec salle de bain * 1 chambre à coucher Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à vendre à WARKEN 15LMN

845 000

75 m²

2 Ch.

Charmante petite maison type bungalow en parfait état, entourée d'un beau jardin paysager. - Triple vitrage - Quartier très calme - Terrain de 10,80 ares - Double garage - Grenier aménageable

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 15OTZ

835 000

150 m²

4 Ch.

Belle maison jumelée datant de 1980 qui se trouve dans une situation tranquille au sein de la Cité Lopert à Ettelbruck. La maison très bien entretenue d'une superficie totale de 350 m2, dont 150 m2 sont habitables, est construite sur un terrain de 5,24 ares et impressionne surtout par sa belle terrasse avec vue imprenable. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Garage pour 1 voiture, cave avec douche, dépôt, local technique, 1 chambre à coucher avec accès à la terrasse, jardin. 1er étage: Hall d'entrée, couloir, WC séparé, salle de bains avec double lavabo, 2 chambres à coucher, living avec salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse, terrasse. 2eme étage (grenier partiellement aménagé) : Hall de nuit, 1 chambre à coucher, grenier aménageable. Annexes : Débarras avec four à pizza. - Informations supplémentaires - Emplacements extérieurs pour 4 voitures Dalles en béton Chaudière à mazout Vue dégagée Grand jardin - Classe énergétique - Le passeport énergétique est en voie d'établissement. - Localisation - Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° +352 26 81 13 99 ou par mail via diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves-- Disponibilité: A definir

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 15KFB

544 401

74.35 m²

1 Ch.

Construction d'une nouvelle résidence "ANNE" à Ettelbruck, 39 rue des Romains, de 7 unités de haut standing, classe énergétique A-B. L'appartement N° 1 LOT 012 au 1ier étage d'une surface habitable de 74,35 m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec débarras donnant accès sur la terrasse (13,11 m2), un WC séparé, une salle de douche et une chambre à coucher. Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. Le prix s'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour 2022. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail info@home-project.lu. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 14I8G

568 424

70 m²

1 Ch.

Appartement N°5 - PENTHOUSE au cinquième et dernier étage de la nouvelle résidence "Kino" en plein coeur d'Ettelbrück. D'une surface habitable de 70,15m2, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une salle de douche avec WC, un débarras, une chambre de plus de 12m2 et le salon/séjour de plus de 30m2 donnant accès à un balcon de 10,36m2. Une cave de 2,59m2 au sous-sol est inclus dans le prix. Un emplacement de parking au sous-sol est disponible au prix de 34'545€ TTC3% Vous pouvez également ajouter un option pour avoir un accès privé par l'ascenseur. Démarrage de la construction à l'été 2020 Livraison premier trimestre 2022 Le prix affiché inclus la TVA 3% Le projet "Kino" Ce nouveau projet est signé JONAS ARCHITECTES ASSOCIES est composé de 8 logements et 1 commerce au rez-de-chaussée (agence bancaire, professions libérales, médicales, EXCEPTE métiers de l'HORESCA). Nous avons selectionnés les meilleurs prestataires et nous nous sommes fixés les objectifs les plus ambitieux pour votre confort. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter par mail info@immopac.lu ou par téléphone +352 20 60 47 www.immopac.lu Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accueillir.

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Maison jumelée à vendre à WARKEN 152SK

850 000

4 Ch.

Dernière opportunité!!! Nous vous proposons le Projet "Hinter dem Dorf" à Warken, dans lequel il nous reste une magnifique maison unifamiliale de +-150 m2 libre de trois côtés de disponible. L'intérieur de ces maisons se composera comme suit: Au sous-sol: -Intérieur: Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, un débarras, un WC séparé et une buanderie, un couloir et un escalier manant au Rez de chaussée. -A l'extérieur: Une terrasse et un jardin Au rez de chaussée: -Intérieur: 1garage pour 2 voitures, local technique, une chambre et une salle de douche avec WC, 1 cage d'escaliers, 1 hall d'entrée. -Extérieur: un jardinet et un accès vers garage (possibilité de stationnement 2 véhicule) Au premier étage: 3 chambres à coucher, une salle de bain-douche et un WC séparé, une cage d'escaliers et un couloir. Grenier: Combles non habitables. (accès par trappe) L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au nr.: +352 691 685 760 Gratis Estimatioun bannen 24 Stonnen!

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 15K08

783 112

104.22 m²

3 Ch.

Construction d'une nouvelle résidence "CATHERINE" à Ettelbruck, 43 rue des Romains, de 9 unités de haut standing, classe énergétique A-B. L'appartement N° 5 LOT 026 au 2ème étage d'une surface habitable de 104,22 m2 offre un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte avec débarras donnant accès sur la terrasse (11,99 m2), un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher. Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. Le prix s'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour 2022. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail info@home-project.lu. Disponibilité: A convenir

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Commerce à louer à ETTELBRÜCK 13WIA

1 200

75 m²

Immo On Tour vous propose un local commercial de 75m2 situé à 15, rue de la Gare à Ettelbruck. Le commerce se compose comme suit: 2 grandes vitrines hall +- 17 m2 bureau +-28m2 bureau/salle de réunion +-18 m2 coin kitchinette +WC +-12 m2 ! TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS DEPENDANT DES BESOINS DU CLIENT ! Frais d'agence 1 mois de loyer +TVA

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360° 18

Bureau à louer à ETTELBRÜCK 1256S

1 800

127 m²

3 Pièces

Home Project vous propose un bel appartement en location à Ettelbruck, en plein centre, d'une surface habitable de +/- 127 m2, situé au 5ième étage d'une résidence construite en 1978. Idéal pour professions libérales, soit cabinets médicaux, de kinésithérapie, études d'avocats ou de notaires etc. DISPONIBLE : DE SUITE Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire - 3 chambres à coucher - cuisine - grand living - salle de douche avec WC - salle de bains avec bidet - 1 emplacement souterrain - 1 cave Loyer + Charges : 1.800 + 270 = 2.070 € Frais d'agence : 2.106 € Caution (2 mois) : 4.140 € Disponibilité: immédiate

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK 1208Q

865 000

174 m²

4 Ch.

Z Promotions vous propose en exclusivité une maison jumelée libre des trois côtés avec une surface habitable de 174,06 m² érigée sur un terrain de 5a 20ca. La surface total de la maison construite sur trois niveaux est de 248,58 m². La maison se situe dans une rue calme sur les hauteurs de Ettelbruck. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée (10,50 m²), un garage pour deux voitures de 28,67 m², une chambre de 14,29 m², une salle douche de 5 m² et une buanderie de 10,43 m². La cuisine (22,67 m²) et la salle à manger/living (35,64 m²) occupent une majeur partie du premier étage. Le living donne accès à une terrasse spacieuse sur toute la largeur de la maison et qui offre une vue sur les champs en face. Au deuxième étage se trouvent deux chambres de 10,49 m², 12,02 m², une chambre parentale de 23,44 m², une salle de douche parentale de 4,23 m² et une salle de bain de 11,09 m². Une grande cave annexée à la maison avec une surface de 23,92 m² sert comme espace de stockage. Deux emplacements extérieurs font également partie de la propriété. La maison est bien entretenue; des travaux ont été régulièrement réalisés pour sa maintenance. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Patrick Zahles au numéro 26 81 02 04. Les honoraires de vente sont à charge du propriétaire actuel. Disponibilité: à convenir

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360° 18

Commerce à louer à ETTELBRÜCK 11TIR

2 500

181 m²

4 Pièces

Home Project vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 181 m2 à ETTELBRUCK. DISPONIBILITE : IMMEDIATE Il se compose comme suit : - surface commercial - 2 à 3 bureaux - WC séparé - stock / cave - petit espace cuisine avec frigo Loyer + Charges : 2.500 + 350 = 2.850 € Caution (3 Mois avec charges) : 8.550 € Frais d'agence : 2.925 € ( TTC ) Disponibilité: immédiate

FIRST

Commerce à louer à ETTELBRÜCK WNFA

1 300

135 m²

Local commercial de 135m2 à louer dans la Grand-Rue à Ettelbruck sur 2 niveaux , se composant comme suit: grande pièce au rez-de-chaussée avec grandes vitrines au sous-sol: 2 bureaux, W.C, 1 pièce (possibilité d'installer une salle de douche) Disponible de suite Disponibilité: de suite

FIRST

Maison à vendre à ETTELBRÜCK 11620

800 000

190 m²

5 Ch.

Maison confortable composée de 4 pièces sur 3 niveaux de 190 m² habitables avec avec un petit jardin. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un salon de 30 m², une cuisine très spacieuse équipée séparée, et petite chambre de 12 m², wc. Premier étage composé hall de nuit, 3 chambres, salle de bain spacieuse et élégante (douche et baignoire) Au deuxième il y a un petit hall avec une chambre et salle de douche. Double vitrage, volets électriques, isolation caisson fenêtres, aménagement extérieur, grenier complète ce bien. N'hésitez plus, venez visiter! 661 646350 Уютный дом с 4 комнатами на 3 уровнях 190 м² жилой площади с небольшим садом. На первом этаже вы найдете гостиную с обеденной зоной 30 м², просторную отдельную оборудованную кухню, также комнату 12 м², туалет. Второй этаж состоит из ночной зоны: 3 спальни, просторная и элегантная ванная комната (душ и ванна) На третьем этаже зона со спальней и ванной комнатой с душем. Двойное остекление, электрические жалюзи, утепление оконных коробок, внешняя отделка, гараж и просторный подвал завершают эту собственность. Не ждите долго, приходите! 661 646350

FIRST

Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK 142Q4

868 000

138 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » à Ettelbruck. Il s'agit d'une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de +- 138 m2, érigée sur un terrain de 3.39 ares. - Description - Le lot 67 se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie, garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs pour voitures. Rez-de-jardin: hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle de séjour et salle à manger, réserve, WC séparé, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains avec douche et WC séparé. Grenier: non- aménageable, local technique - Informations supplémentaires - Le prix est affiché avec 3% TVA inclus. Les aides étatiques de 2500 € sont déjà déduites du prix affiché. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. -Classe Énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ettelbruck@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A