Ettelbruck

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TOP PROJET

Résidence à vendre à ETTELBRÜCK WV9T

de 25 000 à 605 774

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET QUANTUM : Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking). LE CONCEPT QUANTUM : Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif. La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA. LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO. ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD » Absolument toutes les commodités sont à proximité. La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train. De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés. Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan. Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations. IMAGES NON CONTRACTUELLES Disponibilité: Eté 2021

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Lotissement à vendre à WARKEN 103OU

de 652 000 à 898 000

Lotissement «Hinter dem Dorf» - Maisons unifamiliales en bande avec drive. - Terrains de 2,04 à 4,13 ares, avec contrat de construction.

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK X8QD

de 669 478 à 748 700

Ettelbruck “AUF DEM MOOR” Ensemble résidentiel TAUPE A VENDRE • 4 studios • 4 appartements à 1 chambre • 11 appartements à 2 chambres • 5 appartement à 3 chambres • Terrasses - Balcons • Caves privatives • Emplacements privatifs • Garages privatifs • Jardins privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE B/B/B* • Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique B • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale B • Bloc B: classe A/B/A Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.

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Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK VRD4

de 798 000 à 1 128 000

Lotissement «Auf dem Moor» à Ettelbruck - Maisons unifamiliales isolées - Maisons unifamiliales jumelées - Maisons unifamiliales jumelées par garage - Maisons unifamiliales en bande - Terrains de 2,71 à 8,66 ares, avec contrat de construction - Résidences (appartements) Informations générales: La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays. Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange. Les transports en commun : La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges.Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck. L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33. Les équipements publics : Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc. En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK U1ZJ

à partir de 591 744

RESIDENCE «CHATHAM» A VENDRE : 15 appartements à  1 chambre 19 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Commerces Balcons – Terrasses Emplacements intérieurs Caves privatives  Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/A Construction au standard dit «basse énergie»  * Classe de performance énergétique A  * Classe d'isolation thermique B  * Classe de performance environnementale A (Commerces : classe BCB) Situation : La résidence « CHATHAM » se situe à ETTELBRUCK, à la jonction entre la rue du Canal et la rue Prince Henri. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 20,5 ares. Construction : En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol et au rez-de-chaussée nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les commerces, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renché- rissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles: Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité. Transports: Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). La gare d'Ettelbruck (à 1 minute à pied) est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière. Environs: Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 35 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch. La place du marché d'Ettelbruck (à 600 m) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK U1Y0

à partir de 591 744

Nouvelle résidence à construire au centre d'Ettelbruck, à proximité de la gare, comportant 15 appartements à 1 chambre, 19 appartements à 2 chambres, un appartement à 3 chambres et 4 locaux de commerce. Balcons-terrasses, emplacements intérieurs, caves privatives, ascenseurs. Chauffage au sol, finition clé en main à l'exception de la cuisine. Bus, gare, maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité. Disponibilité: future construction

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Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK V17J

de 770 000 à 790 000

Nouveau projet de 4 maisons avec des très beaux jardins dans un quartier calme, proche du centre d'Ettelbruck. Vous y retrouverez toutes les commodités diverses à proximité. Architecture moderne avec toiture plate ; classe énergétique AB ; livraison « clé en main ». Les 4 maisons jumelées se situent sur des terrains de 3,57 à 4,70 ares et disposeront chaque fois d'une surface habitable de 145 m² avec 3 chambres à coucher. Le double garage et la terrasse accessible par le séjour complètent l'offre. Voici la composition des différents lots : - RDCH : hall d'entrée – buanderie – local technique – réserve – double garage - Étage : hall – séjour avec cuisine ouverte – réserve – WC séparé – chambre avec salle de douche – terrasse - Retrait : hall – 2 chambres – salle de bains Les prix des différentes maisons varient d'EUR 770.000,.- à EUR 790.000, - TTC 3%. N.B. : Tous les prix TTC 3% sont à titre indicatif et liés à la condition de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800 (M. Marius KRINGS). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK SG7P

660 906

123 m²

3 Ch.

Nouvelle construction de maison jumelée à Ettelbrück nouveau lotissement 'auf Moor' Surface de la maison 51, 123m2 habitables --- Aménagement intérieur--- --- REZ-DE-CHAUSSEE--- - Hall d'entrée - WC séparé - Garage pour 1 voiture - Local technique /buanderie - Salon - Salle à manger - Cuisine - Terrasse --- ETAGE +1--- - 2 Chambres à coucher - Suite parentale avec dressing - 1 Salle de douche - 1 Salle de bain - WC séparé --- ETAGE +2 --- - Combles non aménagables --- TECHNIQUES SPÉCIAUX --- - Passeport énergétque NZEB (Nearly Zero Energie Building) - Isolation poussée - Ventilation contrôlée double flux - Chaudière gas à condensation - Châssis PVC Triple vitrage - Volets roulants électriques ou Raffstore --- CAHIER DES CHARGES --- - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité - Carrelages 40 €/m2 HTVA (60x60 cm) - Parquet 35 €/m2 HTVA Le prix annoncé s'entend avec une TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement . *Ce objet est réservé aux personnes éligibles des primes en faveur du logement . Trouvez plus d`informations sur www.logement.lu Pour recevoir votre documentation n'hésitez pas de nous contacter.

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK SFML

667 400

130 m²

3 Ch.

Nouvelle construction de maison jumelée à Ettelbrück nouveau lotissement 'auf Moor' Surface de la maison 51, 123m2 habitables --- Aménagement intérieur--- --- REZ-DE-CHAUSSEE--- - Hall d'entrée - WC séparé - Garage pour 1 voiture - Local technique /buanderie - Salon - Salle à manger - Cuisine - Terrasse --- ETAGE +1--- - 2 Chambres à coucher - Suite parentale avec dressing - 1 Salle de douche - 1 Salle de bain --- ETAGE +2 --- - Combles non-aménagables --- TECHNIQUES SPÉCIAUX --- - Passeport énergétque NZEB (Nearly Zero Energie Building) - Isolation poussée - Ventilation contrôlée double flux - Chaudière gas à condensation - Châssis PVC Triple vitrage - Volets roulants électriques ou Raffstore --- CAHIER DES CHARGES --- - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité - Carrelages 40 €/m2 HTVA (60x60 cm) - Parquet 35 €/m2 HTVA Le prix annoncé s'entend avec une TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement . *Ce objet est réservé aux personnes éligibles des primes en faveur du logement . Trouvez plus d`informations sur www.logement.lu Pour recevoir votre documentation n'hésitez pas de nous contacter.

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK SFL3

771 200

130 m²

3 Ch.

Nouvelle construction de maison jumelée à Ettelbrück nouveau lotissement 'auf Moor' Surface de la maison 50, 120m2 habitables --- Aménagement intérieur--- --- REZ-DE-CHAUSSEE--- - Hall d'entrée - WC séparé - Garage pour 1 voiture - Local technique /buanderie - Salon - Salle à manger - Cuisine - Terrasse --- ETAGE +1--- - 2 Chambres à coucher - Suite parentale avec dressing - 1 Salle de douche - 1 Salle de bain - WC séparé --- ETAGE +2 --- - Combles --- TECHNIQUES SPÉCIAUX --- - Passeport énergétque NZEB (Nearly Zero Energie Building) - Isolation poussée - Ventilation contrôlée double flux - Chaudière gas à condensation - Châssis PVC Triple vitrage - Volets roulants électriques ou Raffstore --- CAHIER DES CHARGES --- - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité - Carrelages 40 €/m2 HTVA (60x60 cm) - Parquet 35 €/m2 HTVA Le prix annoncé s'entend avec une TVA de 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement . *Ce objet est réservé aux personnes éligibles des primes en faveur du logement . Trouvez plus d`informations sur www.logement.lu Pour recevoir votre documentation n'hésitez pas de nous contacter.

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 105EY

754 845

130 m²

3 Ch.

Home & Office Building vous propose en collaboration avec CREAHAUS la maison exclusive suivante. Les besoins d'une famille ainsi que les exigences d'une excellente construction seront satisfaits. Cette belle maison moderne est située dans le nouveau lotissement "Auf dem Moor" à Ettelbrück (Rue Michel Weber vers Michelbouch). Les travaux d'infrastructure sont terminés, la construction des maisons peut commencer dans les plus brefs délais. Les plans et les travaux de construction seront réalisés sur mesure. +++ Terrain +++ Lot N°: 61 Surface: 3,31 ares +++ Aménagement +++ - Rez-de-chaussée- Hall d'entrée: 5 m² Garage:1 voiture Emplacement extérieur: 1 Séjour/Cuisine ouverte: 46 m² Arrière-cuisine: 5 m² WC séparé: 1 Buanderie et Technique: 7 m² Terrasse: 19,25 m² - Etage +1 - Chambre à coucher : 3 dont une suite parentale avec dressing Salle de bain : 1 WC Séparé : 1 Prix 754.845,- € 3% TVAC Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 26 95 71 11

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Terrain à batir à vendre à ETTELBRÜCK 11FYY

1 100 000

700 m²

Vend un terrain constructible avec possibilité de construire une maison ou immeuble résidentiel. Contact: +352 691 118 494

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK 11K1M

950 000

270 m²

6 Ch.

Idéal pour médecins, kinésithérapeutes, phsychologues, avocats, notaires etc et pour investisseurs ou familles nombreuses!!! L'immobilière Viviane Goethals vous propose en exclusivité cette charmante maison de maître jumelée, datant de 1960 et érigée sur une parcelle de 2,53 ares dans la ville pittoresque d'Ettelbruck. Situation intéressante à proximité immédiate de la gare d'Ettelbruck (bus et trains) avec une très bonne connexion ferroviaire vers Luxembourg et le Nord du pays et à 5 minutes de l'autoroute du Nord A7. Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement très central à côté de toutes commodités telles que les nombreuses institutions scolaires (écoles et lycées), le Centre Hospitalier du Nord, les commerces, pharmacies, banques et restaurants, le Centre des Arts Pluriels etc). Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures (+/- 54,50 m2) avec accès sur une agréable terrasse (+/- 52 m2), le local technique (+/- 19,50 m2) et une cave (+/- 7,50 m2). La surface habitable de +/- 270 m2 se répartit sur trois niveaux comme suit: Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux hall d'entrée en granit suisse (+/- 13,70 m2), d'un débarras et de 4 très grandes pièces pouvant servir comme espaces de vie et/ou bureaux (+/- 13,50 m2 / 23 m2 / 32,50 m2 / 23 m2). Deux de ces pièces vous donnent accès sur un joli balcon de 18,50 m2 équipé d'une nouvelle marquise. Sur le premier palier de la cage d'escalier (en marbre) menant vers le 1er étage vous trouverez un WC séparé. Au 1er étage le hall de nuit dessert 2 grandes chambres à coucher (+/-14,80 m2 / +/- 23,20 m2) donnant chacune sur un petit balcon de 2,20 m2, une salle de bains avec baignoire (+/- 10,85 m2) et un débarras (+/- 2,62 m2). Ce palier vous emmène vers les combles offrant deux chambres spacieuses (+/- 23 m2 / +/- 24,80 m2) et un grenier. Aspects techniques: - façade repeinte en 2015 - nouveau parquet en 2018/2019 dans les pièces au rez- de-chaussée - chauffage urbain - toiture en ardoises - dalles en béton - fenêtres châssis en alu (façade avant) avec double vitrage - fenêtres simple vitrage (façade arrière) Travaux de rénovations à prévoir! DISPONIBILITE IMMEDIATE. Pour tout complément d'information et/ou une éventuelle visite veuillez contacter Madame Viviane Goethals au numéro +352 621 203 585. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK WVBB

469 900

84.02 m²

2 Ch.

EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE QUANTUM : L'ELEGANCE DE L'HABITAT CONTEMPORAIN LE PROJET QUANTUM : Pensé par l'architecte Türkan DAGLI, situé au début de le Rue de Bastogne à Ettelbruck (100 mètres de la Place du Marché), le projet est composé de 15 appartements d'une à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-chaussée +3) et un niveau en sous-sol (caves et emplacements de parking). Attention ! L'appartement est obligatoirement vendu avec deus emplacements de parking. Prix de vente total TVA 3% comprise : 539.900 euros. LOT : AP 13D au 2ème et 3ème étage (duplex) Appartement avec deux chambres à coucher (84,02 m2) plus terrasse (6,00 m2). LE CONCEPT QUANTUM : Une architecture différenciante, des appartements modernes, bien pensés, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Tous les appartements en étage disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée (sauf app. N°4) offriront chacun un jardin privatif. La résidence avec ascenseur bénéficiera d'une conception de construction à performance énergétique élevée et respectera les critères de la classe AAA. LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE HORS PARKING. BUANDERIE COMMUNE ET LOCAL VELO. PRIX HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT ET DE NOTAIRE. ETTELBRUCK, AU COEUR DE LA ZONE URBAINE « NORDSTAD » Absolument toutes les commodités sont à proximité. La Ville d'Ettelbruck, située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg est le point de départ idéal pour découvrir la région que ce soit à pied, à vélo, en bus ou en train. De par sa situation centrale au cœur du pays, c‘est par la ville pittoresque d‘Ettelbruck que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays. ETTELBRUCK, VILLE COMMERCIALE Ettelbruck vous offre le plus grand centre commercial et artisanal de la région du nord, un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. Ettelbruck possède la plus grande zone piétonne du nord du Luxembourg avec environ 200 boutiques de mode, centres de beautés, coiffeurs, magasins de décoration, fleuristes, bijouteries, restaurants, où les besoins de chacun seront entièrement comblés. Tous les vendredis, le marché au frais d'Ettelbruck dans la zone piétonne est le meilleur moyen de trouver des produits du terroir, frais et de qualité, ainsi que de rencontrer directement le producteur ou l'artisan. Lors d'une paisible promenade au centre fleuri d'Ettelbruck, vous avez en même temps la possibilité d'admirer les différentes attractions touristiques et historiques, ainsi que nombreux concerts et manifestations. IMAGES NON CONTRACTUELLES Disponibilité: Eté 2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison jumelée à vendre à WARKEN 1047S

652 000

140 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement « HINTER DEM DORF » à Warken. Il s'agit d'une maison en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 140 m², situé sur un terrain de 2.08 ares. Les lots 02 à 05 sont destinées à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat. Le lot 3 est composé comme suit: R-Ch.: hall d'entrée, bureau, débarras, local technique/buanderie, garage pour 2 voitures. 1er étage: grand living avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, réserve, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, WC séparé 2e étage: hall/bureau, 2 chambres à coucher, salle de bains Grenier non-aménageable -Informations supplémentaires- Le prix est affiché avec 3% TVA inclus. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. -Localisation- Autoroute : +- 2 km Gare : +- 2 km Aéroport : +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarchés, restaurants, cafés. -Classe Énergétique- AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 55 11 70. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B