Ettelbruck

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK 1DRGB

de 1 109 000 à 1 200 500

Lotissement Auf dem Moor NOUVEAU: Lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbruck, terrains compris entre 2.71 et 8.66 ares AVEC contrat de construction pour maison unifamiliale isolée, jumelées ou en bande. La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays. Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange. Les transports en commun La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges. Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck. L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33. Les équipements publics Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc. En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK 15K8B

de 551 418 à 783 112

Nouvelle résidence d'architecture moderne "CATHERINE" à ETTELBRUCK à 9 unités comprenant 8 appartements de 1 à 3 chambres à coucher et 1 penthouse à 3 chambres à coucher. Le projet est composé d'un sous-sol, comprenant 11 emplacements intérieurs, 9 caves privatives, Exécution très soignée et d'une qualité haut de gamme, comme chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, volets roulants électrique,VMC et cahier de charges de très haut standing. Toutes les commodités à proximité comme écoles primaires, lycées, médecins, hôpital, supermarchés, restaurants, gare etc... Prix de 499.170€ à 1.047.565€, TVA 3% incluse. Disponibilité: A convenir

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Lotissement à vendre à WARKEN 1CK24

de 849 000 à 899 000

Nouveau lotissement « HINTER DEM DORF » à construire à Warken. - Description - Les terrains sont vendus AVEC contrat de construction et sont destinés à la réalisation de maisons en bande. Le constructeur, MAISONS LOGINTER S.A., construit des maisons passives (NZEB- nearly zero energy building) et MASSIVE-PASSIVE construit des maisons en bois. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les frais étatiques de 2.500 € sont déduits du prix affiché. - Localisation - Ettelbruck: +- 2 km Autoroute: +- 3 km Gare: +- 3 km Aéroport: +- 35 km Luxembourg-ville: +- 35 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe énergétique - BBB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---

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Lotissement à vendre à ETTELBRÜCK VRD4

de 1 109 000 à 1 198 000

Lotissement «Auf dem Moor» à Ettelbruck - Maisons unifamiliales isolées - Maisons unifamiliales jumelées - Maisons unifamiliales jumelées par garage - Maisons unifamiliales en bande - Terrains de 2,71 à 8,66 ares, avec contrat de construction - Résidences (appartements) Informations générales: La Ville d'Ettelbruck se situe au croisement d'axes routiers d'importance régionale reliant la capitale à la Nordstad et au Nord du pays. Le site du projet est directement desservi par la rue Michel Weber (C.R. 305), liaison vers le centre d'Ettelbruck et la Commune d'Useldange. Les transports en commun : La Ville d'Ettelbruck est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire des chemins de fer luxembourgeois (CFL), reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges.Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Afin d'intégrer le futur lotissement à cette dynamique écologique, le présent projet prévoit la possibilité de réaliser des bornes électriques de recharges pour des véhicules électriques. L'emplacement exact de ces bornes est à définir dans le cadre du projet d'exécution et de la convention entre le promoteur du présent projet et l'Administration Communale de la Ville d'Ettelbruck. L'arrêt le plus proche se situe dans la rue Um Boeschel desservi par la ligne Lopert du City Bus Ettelbruck à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. Le présent projet prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire), respectivement en face des lots 50 à 53 et au niveau du lot 33. Les équipements publics : Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se situent à proximité du site du projet. Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015 et pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A l'Est du site du projet se situe le centre administratif de la Ville d'Ettelbruck regroupant les services et les équipements administratifs et communaux dont l'hôtel de ville, le bureau de poste, les écoles, etc. En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée.

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 17AHD

979 826

167 m²

4 Ch.

Maison jumelée par garage à ETTELBRUCK Nouveau projet dans le nouveau lotissement « AUF DEM MOOR » Lot11 Cette maison jumelée par garage de 4 chambres à coucher se compose comme suit : Rez de chaussée: Hall d'entrée Chambre spacieuse avec salle de douche Garage 2 voitures (côte à côte) Rdj : Living séjour avec sortie terrasse/jardin Cuisine spacieuse avec arrière cuisine Local technique Hall et WC separé étage: 3 chambres à coucher 1 salle de bains hall de nuit Débarras Grenier Le constructeur, CREAHAUS S.A. construit des maisons traditionnelles, sur mesure pour les maisons individuelles et modulables sur plans de base pour les maisons jumelées. Pour de plus amples renseignements, documentation ou rendez-vous, notre service commercial se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails nécessaires.

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 192QY

599 000

112.73 m²

3 Ch.

AFFAIRE À SAISIR au centre d'ETTELBRUCK !! Bel et grand appartement exposé plein sud au centre d'Ettelbrück, comprenant: Hall, d'entrée, 3 chambres, 3 Balcons, cuisine équipée, séjour double, salle de Bain + Douche italienne, débarras, Buanderie ou WC séparé possible, cave (8 m2) et grand Garage fermé pour 1 à 2 voitures, À visiter à 1 min de la Gare !! Sis au deuxième étage avec ascenseur ! Les frais prévus pour les travaux de la nouvelle façade / balcons ont déjà été payés (en partie) par les propriétaires actuels ! Affaire à saisir à 30 min de Luxembourg-ville !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 19SS1

495 000

66.52 m²

2 Ch.

Bel Appartement de 2012, avec 66 m2 habitables, exposé plein Sud et Ouest au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités au centre d'Ettelburck, comprenant: Hall d'entrée, 2 chambres (dont 1 avec Balcon), cuisine équipée ouverte, salle à manger / séjour avec sortie sur 2ème Balcon ensoleillé, salle de Douche et possibilités de parkings à proximité. À visiter absolument ! Au calme, pas loin des écoles, lycées, centres hospitaliers, commerciaux, sportifs et de loisirs, piste cyclable, desservi par de grands axes routiers (autoroute A7, gare, city-bus, etc.) et à +/- 25 min de Luxembourg-Kirchberg ! Affaire à saisir !! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! Disponibilité: à convenir

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Maison jumelée à vendre à ETTELBRÜCK 18BO1

1 109 000

175 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement « AUF DEM MOOR» à Ettelbruck. Il s'agit d'une maisons jumelée garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 4,82 ares. Le lot 12 se compose comme suit : Rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC séparé, buanderie, local technique, réserve, terrasse, jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre à coucher avec dressing, salle de douche, garage pour 1 voiture, emplacement extérieur pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit / bureau, 3 chambres à coucher, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute: +- 2 km Gare: +- 1 km Aéroport: +- 35 km Commodités aux alentours : crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - B-B-B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DSVT

909 000

152 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale en bande d'une surface habitable de 152 m2 et totale de 185 m2 sur un terrain de 2.60 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol: garage pour 2 voitures, local technique, hall, réserve – Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, – Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : immense suite parentale avec salle de bain privative, buanderie Les plans sont modifiables. PRIX : 909.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08. Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DSVQ

849 000

155 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale en bande d'une surface habitable de 155 m2 et totale de 190 m2 sur un terrain de 1.66 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol: garage pour 2 voitures, local technique, hall, réserve – Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, – Au 1er étage : hall, 3 chambres à coucher, salle de bain, WC séparé - Au 2ème étage : immense suite parentale avec salle de bain privative, buanderie Les plans sont modifiables. PRIX : 849.000.- Euros Plus d'informations au +352 26 29 68 08. Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison à vendre à WARKEN 1DRBE

849 000

155 m²

4 Ch.

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DPIZ

1 109 000

175 m²

4 Ch.

Maison unifamiliale d'une surface habitable de 175 m2 et totale de 225 m2 sur terrain de 4,82 ares. Elle se compose comme suit: - En rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, réserve, buanderie, local technique -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, garage -Au 1er étage: hall de nuit avec espace bureau, 3 chambres à coucher, salle de bain, Classe énergétique : BBB PRIX à partir de 1.111.500- Euros - aides étatiques à déduire 2.500.- euros Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Autres : Réserve Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DPIW

1 198 000

176 m²

4 Ch.

PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISONS à ETTELBRUCK Maison unifamiliale libre des 4 côtés d'une surface totale de 189 m2 sur un terrain de 8.68 ares. La maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : hall, bureau, WC, salle de douche, 2 chambres à coucher - Au rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, WC séparé, local technique - Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bain Classe énergétique : BBB PRIX 1.200.500 Euros tva 3% 2500 EUROS aides à déduire. Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.

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360° 16

Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1DP9V

660 000

136 m²

3 Ch.

Charmante maison mitoyenne avec 3 chambres très bien située proche de la zone piétonne du centre d' Ettelbrück. La maison qui a été rénové récemment se compose: Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux salon/séjour d'environ 26m2 qui mène vers une suite avec une salle de bain qui se trouve au premier étage. La cuisine neuve avec seulement 2 ans et complètement équipée vous offre beaucoup de rangement. Accessible par la cuisine, vous découvrez une terrasse arrière d'environ 10 m2 et l'accès ver la cave. Dans le hall d'entrée, un petit WC complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouvez une grande chambre avec environ 18m2 et un dressing qui est également préparé pour servir de bureau. Une chambre à coucher d'environ 16m2 vient compléter le deuxième et dernier étage de cette charmante maison avec une salle de bain qui vous offre une baignoire hydromassante et la buanderie. Au sous-sol se trouve une cave et le local technique. Encore d'autres prestations de la maison : - Maison rénové - Chauffage à Mazout La maison se situe idéalement en plein centre d'Ettelbrück. Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter Monsieur DA SILVA Miguel au 691 68 24 02 ou par e-mail dasilva@sigo.lu Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N’hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d’organiser une visite.

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Maison à vendre à ETTELBRÜCK 1B50U

1 190 000

122 m²

3 Ch.

Immo Weiss vous propose à la vente cette magnifique maison d'une surface habitable de 122m² située sur un grand terrain de 7,60 ares dans une rue très calme à Ettelbruck. Le rez-de-chaussée du bien se compose d'un hall d'entrée, d'un garage (31m²), d'une buanderie et d'un local technique/cave. Au premier étage vous retrouvez un beau living de 36m² avec un haut plafond ouvert, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé et une chambre de 16m². Au deuxième étage, un hall de nuit mène à deux chambres à coucher de 12m² et 14m² et une mezzanine de 17m². Cette charmante maison se caractérise par sa situation idéale, près des commerces, écoles, arrêt de bus/gare, et non loin de l'autoroute vers Luxembourg-ville. Aspects techniques: Construction massive datant de 1982. Classe énergétique : G/G Chauffage au mazout (2009). Dalles en béton. Revêtement de sols en carrelage et en laminat. Toiture en ardoises. Fenêtres en bois avec du double vitrage. Disponibilité du bien: immédiate. Prix de vente: 1.190.000,- EUR Disponibilité: immédiate