Esch-sur-sure

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FIRST

385 000

3 Ch.

En exclusivité, Laforêt Capital vous propose ce beaux duplex d'une surface habitable de +-83,40m2, située à Esch-sur-Sûre, un très charmant village qui séduit par sa nature resplendissant. Composition du bien ; - Hall d'entrée, cuisine ouvert sur le salon, 1 chambre, 1 salle de bain. - A l'étage, Hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de douche, buanderie, grenier. Terrasse commune Possibilité d'aménager un studio avec sortie privée. Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez nous!

FIRST

Maison à vendre à INSENBORN 12B8F

955 924

227 m²

3 Ch.

Nature, architecture, bien-être : 4 maisons dans un écrin de verdure Le projet Fuussefeld comprend 4 maisons jumelées situées dans un environnement sensible et protégé, en zone Natura 2000 dans le parc naturel Oewersauer, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre. Réalisées suivant un mode de construction innovant, ces maisons au style contemporain sont parfaitement intégrées à la nature environnante et construites avec des matériaux biosourcés. MAISON N°3 - Disponible fin 2020 Agencée de manière fonctionnelle, la maison n°3 possède une surface de 227m2 sur un terrain de 7.25 a avec 4 chambres à coucher. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux. Elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pour 2 voitures, la cave ainsi qu'une pièce technique. Le premier niveau abrite la partie nuit comprenant la suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain en suite, 3 chambres additionnelles et une salle de bain séparée. Le 2ème étage comprend la partie jour qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, et qui mène vers une belle terrasse de 27m2. Un débarras, des toilettes séparés ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le dernier étage comprend un débarras ainsi qu'une grande terrasse de 38m2 accessible par une passerelle à partir du niveau inférieur. Parfaitement adaptées à la topographie existante, la maison offre par ailleurs de beaux espaces extérieurs. Les maisons possèdent la certification LENOZ et seront réalisées avec des matériaux naturels et sains offrant des finitions esthétiques pour un confort de vie optimal. Les matériaux utilisés répondent aux critères d'un faible impact environnemental et sont en partie certifiés (Cradle to Cradle, NaturePlus,…). Situées en pleine nature, les maisons offrent une cadre de vie idyllique au bord du lac qui constitue un superbe domaine de loisirs ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques. Les plans, le cahier de charges ainsi que la liste de prix sont disponibles sur simple demande.

FIRST

Immeuble de rapport à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 10XSZ

390 000

240 m²

Votre agent immobilier au 00352 / 661 269 262 ou 00352 / 28 79 98 88 *** MAISON DE RAPPORT A SAISIR *** Au coeur de la commune de Esch-sur-Sûre dans la zone touristique, maison de rapport à vendre. Le bien est comprends x3 entrées différentes, un monte charge et un passe plat. Les étages composent un grand appartement avec une grande terrasse à l'arrière. Grand local technique - Très grande cave - Comble. Le mesurage de l'immeuble et passe énergétique en cours de réalisation. La surface indiquée dans l'annonce est à titre indicatif, mais ne constitue pas la surface réel de l'immeuble. Plus d'information sur demande Disponibilité: A convenir

Maison individuelle à vendre à INSENBORN V7SN

720 476

115 m²

3 Ch.

INSENBORN (commune de Neuhausen) Dernier lot disponible dans ce lotissement de 12 unités qui allie environnement calme et verdoyant et modernité. A seulement quelques minutes du Lac de la Haute-Sûre, cette maison moderne de 3 chambres dispose d'un terrain de 8.16 ares. La surface habitable de 115 m2 est répartie sur 3 niveaux et offre un espace living avec accès terrasse et jardin, une cuisine entièrement équipée indépendante avec un coin repas et débarras, 2 WC séparés, une salle de bains, 3 chambres à coucher de +/- 14 m2 dont une parentale avec dressing et salle de douche privative. S'ajoute également au rez-de-chaussée un espace cave, un local technique, un garage 1 voiture avec porte motorisée et un emplacement extérieur. Disponibilité immédiate Pour de plus amples renseignements ou visite des lieux, contacter nous au 26 43 03 85 ou par mail à l'adresse : info@espaceimmo.lu

Sous compromis

Appartement à vendre à ESCH-SUR-SÛRE YLIF

349 000

97 m²

2 Ch.

Bel appartement no.018 de 97,33m2, au dernier étage dans une petite résidence avec ascenseur et chauffage au mazout dans le village touristique enchassé dans les montagnes et ceinturé par la Sûre. Site parmi les plus remarquables du pays: 2 étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée et salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé spacieux avec branchement pour machine à laver); sous-sol: emplacement intérieur no.002, cave no.005 (2,70m2); - 20 km de Bastogne - 20 km d'Ettelbruck - 7 km de Wiltz - 20 km de Martelange Disponibilité: Immédiate

Maison individuelle à vendre à ESCHDORF 122ZB

795 000

140 m²

4 Ch.

"En exclusivité de notre Bourse d'Échange !" Maison libre de 4 côtés de construction traditionnelle avec 140 m2 habitables sur 3a46ca, comprenant: Hall d'entrée, 4 chambres, cuisine équipée ouverte avec sortie sur Terrasse, grande salle à manger / séjour avec sortie sur Balcon, salle de Douche italienne, salle de Bain + 2ème Douche carrelée, grenier, buanderie / chaufferie, grand Garage / cave, 3 parkings et Jardin. Affaire à saisir ! À visiter à 13 km d'Ettelbruck ou +/- 30 min. de Luxembourg-Kirchberg ! Cette maison de construction récente est équipée de chauffage au gaz, fenêtres de triple vitrage, façade isolante, etc. quelques finitions / alentours encore à finir (et discuter) ! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. Disponibilité: à convenir

Bureau à louer à HEIDERSCHEID 1004P

1 100

100 m²

Spacieux local de commerce de +/- 100 m² avec 2 grandes surfaces situé à Heiderscheid en face de la rue principale (grande visibilité). Les locaux sont idéals pour l'exercice de professions libérales. - Description - - une grande surface commerciale - WC séparé - kitchenette - grand débarras Plusieurs parkings extérieurs sont à disposition directement à côté du local commercial. - Localisation - Ettelbruck : +- 11 km Wiltz : +- 14 km Luxembourg : +- 44 km Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves-

Bureau à louer à ESCH-SUR-SÛRE PZ5N

300

72.15 m²

*** NOUVEAU PRIX *** KAUNDORF ( 5min de Esch sur Sûre) Bureaux entièrement rénovés, meublés, d'une superficie de 72.15 m² situés au rez-de-chaussée, disposant de 5 unités: - Bureau n°1: 8.50m² prix de location: 350€ - Bureau n°2: 8.50m² Prix de location: 350€ - Bureau n°3: 13.14m² Prix de location: 650€ - Bureau n°4: 15.19m² Prix de location: 650€ - Bureau n°5: 7.42m² Prix de location: 650€ Comprenant également une salle de douche et WC séparé. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez Aurore ROUSSEL au (+352) 26 81 31 31 / ettelbruck@are.lu

Terrain à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 12199

405 000

Rémi RE/MAX +352 661 356 331 RE/MAX IMMO EXPERT, spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Sûre, vous propose un terrain d'une surface de 1305 m². Situé à 45 minutes de la ville de Luxembourg, dans un cadre exceptionnel, vallonné et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent la quiétude et le calme. Vous pourrez profiter d'un superbe panorama avec vue sur la vallée de la Sûre. Vous serez certainement agréablement surpris des promenades pédestres et cyclable balisées tout autour de cette magnifique région. Rémi RE/MAX +352 661 356 331

Chalet à vendre à ESCHDORF ZX8H

235 000

57 m²

2 Ch.

Eschdorf, 10 minutes de Wiltz et a 15 minutes de Ettelbruck, super chalet sur terrain de 9.71 ares. Le bien dispose d'eau et électricité. Endroit calme et ensoleilé. Idéal pour amateurs de la nature. Pour plus d'information, vous pouvez nous contacter au +352 26 66 46 76

Maison à vendre à ESCH-SUR-SÛRE ZQ02

389 000

120 m²

3 Ch.

Esch-sur-sure, 15 minutes de Ettelbruck et a 10 minutes de Wiltz, maison de 120m2 au bord de l'eau. Le bien se compose au rdch d'un Living, cuisine, débarras-buanderie avec accès jardin, chaufferie, jardin et cour. A l'étage se trouvent 3 chambres et une sdd. Grenier aménagable en étage complet. Possibilité d'acheter l'annexe qui dispose de 2 garages et un étage préparé pour un appartement et un grenier aménagable. Pour plus d'info veuillez nous contacter au 26664676 ou 621353582

Fermette à vendre à DIRBACH ZQ00

474 000

160 m²

4 Ch.

Dirbach, 15 minutes de Wiltz et a 20 minutes de Ettelbrueck, fermette au bord de la Sure sur terrain de 127.72 ares. Le bien se compose de la maison avec au rdch avec cuisine avec salle a manger, double salon avec feu ouvert et accès jardin, reserve et sdb. Au premier 3 chambres et une grande sdd. Grenier semi-aménagé. Grange a 2 niveaux et atelier.

Maison à vendre à ESCH-SUR-SÛRE YVFI

389 000

120 m²

3 Ch.

Esch-sur-sure, belle maison de 120m2 avec 3 chambres, sdb, Living, cuisine. Superbe Jardin aménagé. Vue imprenable. Possibilité d'acheter l'annexe qui permet de faire une deuxième maison ou agrandir la maison et faire 3 garages.

Fermette à vendre à DIRBACH YTXC

474 000

160 m²

4 Ch.

Maison à vendre à INSENBORN PE6Y

670 476

154 m²

3 Ch.

Nouvelle maison ‘clé en main' dans un lotissement très calme sur les hauteurs d'Insenborn aux abords du Lac de la Haute Sûre. A l'écart du trafic, la maison se trouve sur un beau terrain orienté sud-ouest de 8.16 ares. Vous disposez d'une surface habitable de 154 m² avec 3 grandes chambres à coucher. La terrasse de 36 m² à l'arrière du bâtiment est accessible par le living. Proche de toutes commodités. Wiltz avec ses commerces, banques, écoles et gare pourra être rejoint en 20 minutes. Disponibilité de suite : l'offre comprend également une cuisine équipée de qualité ainsi que la peinture ! Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/atelier, garage pour une voiture, local technique avec buanderie • Rez-de-jardin : hall, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, WC séparé, cellier • Etage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing, salle de douche, salle de bains N.B. : Le prix s'entend TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d'application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Disponibilité: à convenir