Esch-sur-sure

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FIRST

Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-SÛRE YY7R

385 000

110 m²

3 Ch.

Ancienne maison jumelée au bord du lac du village historique Esch-sur-Sûre. Vue dégagée sur un paysage unique et varié Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, living avec accès sur terrasse couverte, salle de bains 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont 1 avec un passage bureau, dressing ou une 4e chambre à coucher. Sous-sol: réservoir mazout et rangement, cave (ancienne cave à pommes de terre), buanderie / chaufferie Jardin très bien aménagé Parking collectif gratuit à 50m Aspects techniques: Façade refaite il y a 5 ans Dalles en bois Fenêtres simple vitrage (sauf salle de bains) Toit refait il y a 7 ans Chaufferie de +/- 1995 ------------------------------------------------------------------------------------------------ Altes Doppelhaus am See des historischen Dorfes Esch-sur-Sûre. Freie Sicht auf eine einzigartige und abwechslungsreiche Landschaft Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmer 1. Etage: Nachthalle, 3 Schlafzimmer, 1 mit Durchgangsbüro, Ankleideraum oder 4. Schlafzimmer. Keller: Öltank und Lagerung, Keller (alter Kartoffelkeller), Waschküche / Heizraum Gut angelegter Garten Technische Aspekte: Fassade vor 5 Jahren erneuert Holzplatten Einfachverglasung (außer Badezimmer) Dach vor 7 Jahren erneuert Kessel von +/- 1995

FIRST

Maison à vendre à INSENBORN XXYJ

669 064

146.7 m²

4 Ch.

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison EN CONSTRUCTION, située dans un nouveau lotissement très calme sur un terrain de +- 8,16 ares et comprenant: Sous-sol: Vide - Ventilé Étage -1 : un garage pour une voiture, un local technique, un hall d'entrée et un bureau/chambre RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un WC, un cellier et un hall Etage +1 : un hall de nuit, un WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing, une salle de douche et une salle de bains avec fenêtre Volets avec commandes motorisées Chauffage au sol PEINTURES INTÉRIEURES COMPRISES Terrain avec contrat de construction pour une maison sur le terrain lot 2 TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusquà maximum 357142€ sous réserve dapprobation du dossier par ladministration fiscale et dans les limites de lavantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix. Disponibilité: à convenir Autres : Dressing

FIRST

Penthouse à vendre à ESCHDORF V49P

539 000

121.64 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Anne-Marie LUISI au 621 720 078. RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente un PENTHOUSE dans une nouvelle résidence MARGRÉITCHEN à Eschdorf. Plus que 2 PENTHOUSES disponibles dans cette Résidence Vente sur plan Lot. 077 Surface 121,64 m2 Terrace 149,63 Immeuble d'habitation à caractère résidentiel de 10 unités. Projet en construction, sur un terrain de +/- 46 ares. Résidence de haut standing, bénéficiant des atouts suivants : Site exceptionnel en pleine nature, situation très calme ensoleillée et verdoyante, aux abords d'Esch- sur-Sûre, situé à 15 km de Ettelbruck et à 40 min de Luxembourg- Ville. Une architecture s'intégrant au voisinage et un concept soigné des appartements. Dans son concept contemporain, le bâtiment garde le caractère rural de l endroit. Cette résidence offre de très beaux appartements lumineux, allant de 2 à 3 chambres à coucher. Tous les appartements bénéficient de grandes terrasses /balcons, ainsi qu'un jardin privé par unité , une cave et 2 emplacements obligatoires par unité.Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Terrasses/balcons allant de 9 m2 à 101 m2 Prix de vente des différentes unités : de 328.000 à 417.000 € Emplacements : de 14.000 ( carport) à 46.000 € (2 emplacements int. double+ cave Prix jardin : de 8000 à 18.000 € Tous les prix se comprennent hors T.V.A. Le prix du jardin et des emplacements sera ajouté au prix de vente. Eschdorf, est un petit village de la commune de Esch-sur-Sûre, dans le Nord-Ouest du Luxembourg et se situe à 4 min de Heiderscheid, 15 min de Ettelbruck, à 25 de Mersch et 40 min de Luxembourg-Ville. Dans la commune vous y trouverez, l'école primaire, l'éducation précoce, la crèche, la garderie, le foyer du jour et la maison relais, commerces, restaurants, cafés, Institut de beauté, épicerie, salon de coiffure, boulangerie etc Le transport public est bien desservi aussi bien que le Bummelbus, qui est un moyen de transport à la demande, afin d'aller faire les courses, visite médicale, restaurant, coiffeur et pour les enfants qui doivent se rendre aux différents sports. Disponibilité: A Convenir Autres : Vues extérieures

FIRST

Maison jumelée à vendre à INSENBORN P7L8

645 150

214 m²

4 Ch.

Maison jumelée par garage construite en brique terre cuite (Poroton), sise sur les hauteurs du village d'Insenborn dans le Parc naturel du Lac de la Haute-Sûre, d'une superficie habitable de +/- 214 m2, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, buanderie (5.50 m2), local technique (11.00 m2), W.C. séparé, living avec salle à manger et cuisine ainsi qu'accès à la terrasse, 1 chambre à coucher avec salle de douche (6.00 m2), garage (23.90 m2) au 1er étage: living avec salle à manger spacieuse et cuisine avec accès sur balcon (13.60 m2), 1 chambre à coucher avec salle de douche (5.20 m2) au 2e étage: 2 chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche, bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou pièce de loisirs jardin, garage pour une voiture, emplacement extérieur surface totale: +/- 240 m2 lot 3 Disponibilité: 2019 Hall d'entrée10.70 m2 Bureau : 25.40 m2 Chambres : 1) 11.90 m2 avec s.d.d. 2) 15.10 m2 avec s.d.d. 3) 13.60 m2 4) 13.60 m2 Cuisine : 24.60 m2 (avec living et s.à.m.) / 60.10 m2 (avec living et s.à m. au 1er ét.) Salle de bain : 9.70 m2 avec douche Salle de douche : 6.00 m2 + 5.20 m2 WC : 1.70 m2

Maison à vendre à INSENBORN V7SN

669 064

115 m²

3 Ch.

INSENBORN (commune de Neuhausen) Dernier lot disponible dans ce lotissement de 12 unités, idéalement situé, en pleine nature. Maison 3 chambres sur un terrain de 8.16 are, libre des 3 côtés, en nouvelle construction. DISPONIBLE RAPIDEMENT

Maison à vendre à ESCHDORF ZHMN

535 000

160 m²

3 Ch.

Maison bi-familiale se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, bureau, buanderie, local technique et garage pour une voiture au 1er étage: hall, cuisine équipée, salle de bains (avec baignoire), living, véranda au 2e étage: hall, 2 chambres à coucher, salle de bains (douche) au 3e étage: chambre à coucher surface totale de la maison: 204 m2 servitude de passage jardin: 103 m2 garage pour une voiture (26,73 m2) vidéo accessible sous: https://youtu.be/dQuCZfU63YY veuillez consulter notre site: www.immoansay.lu Disponibilité: mi-décembre 2019 Hall d'entrée 5.53 + 8.62 + 6.26 + 6.29 m2 Séjour : 24.68 m2 Bureau : 6.10 m2 Chambres : 1) 23.68 m2 2) 13 m2 3) 16.05 m2 Cuisine : 16.02 m2 Salle de bain : 6.62 + 6.51 m2

Maison à vendre à HEIDERSCHEID WDMV

850 000

340 m²

5 Ch.

Très belle propriété située sur les hauteurs de Heiderscheid. Rénovée depuis les années 2009, la maison offre de grandes pièces lumineuses, 2 cuisines équipées, du chauffage au sol pour le rez de chaussée, 3 salles de bains et une nouvelle chaudière de 2013. Le beau jardin soigné et aménagé avec goût ainsi que les divers emplacements extérieurs, complètent les avantages de cette propriété. Le bien est agencé comme suit: Sous-sol: garage double (51.10 m²) - buanderie (11 m²) - party-room (17,40 m²) - chaufferie VIESSMANN (2013) - diverses caves (21 m² + 10 m² + 16 m² + 14.21 m²). Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée (26 m²) - séjour double (36.90 m²) - cuisine équipée (15.56 m²) - WC séparé - living (21.33 m²) - 2e cuisine équipée (26.70 m²) - bureau (18,53 m²) - chambre avec salle de bains adjacente (29.25 m²) - 2 terrasses ( couverte: 12.21 m², non-couverte: 10 m²). Etage: halls (16.78 et 10.50 m²) - chambre 1 (18.50 m²) - chambre 2 (21 m²) - chambre 3 avec dressing et salle de bains (37.23 m²) - chambre 4 (11.37 m²) - salle de douche avec WC (12.50 m²) - WC séparé. Combles: grenier de 25 m² complètement rénové et pouvant accueillir 1 à 2 chambres à coucher Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée26 + 16,78 + 10,50 m² Séjour : 37 m² 21 m² Bureau : 18,53 m² Chambres : 1) 29,25 m² 2) 18,50 m² 3) 21 m² 4) 37,23 m² 5) 11,37 m² Cuisine : 26,7 m² + 15,56 m² Salle de douche : 12,50 m² WC : 2,37 m² + 2,53 m² Cave : 21 + 10 + 16 + 14 m²

Penthouse à vendre à ESCHDORF UZXE

565 000

146.6 m²

3 Ch.

Résidence 'MARGRÉITCHEN', projet en futur construction de 10 unités de haut standing à Eschdorf - un site exceptionnel en pleine nature aux abords d'Esch-sur-Sûre dans un village rustique, situé à 15 km d'Ettelbruck. Spacieux penthouse de 3 chambres à coucher ; 2 vastes terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment d'une surface totale de 81,30 m² ; jardin privatif de 1,21 ares ; deux emplacements intérieurs avec une grande cave de 11 m² ! Composition du penthouse d'une surface habitable de 146,60 m² : 2ème étage : Hall séjour avec cuisine ouverte (53,30 m²) 3 chambres (24,20 / 19,30 / 12,80 m²) salle de bains (11,00 m²) WC séparé deux terrasses (50,40 + 30,90 m²) Grenier aménageable de 82,10 m² moyennant supplément Jardin privatif de 1,21 ares Sous-sol : Cave (11,00 m²) 2 emplacements intérieurs Le prix de l'appartement lot n°078 s'élève à EUR 565.000,-. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le montant de EUR 58.000,- pour le double emplacement intérieur et le jardin privatif de 1,21 ares est à ajouter au prix de vente annoncé. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Séjour : 53.30 m² Chambres : 1) 24.20 m² 2) 19.30 m² 3) 12.80 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 11.00 m² Cave : 11.00 m²

Penthouse à vendre à ESCHDORF PX9D

539 000

121.6 m²

2 Ch.

Résidence 'MARGRÉITCHEN', projet en futur construction de 10 unités de haut standing à Eschdorf - un site exceptionnel en pleine nature aux abords d'Esch-sur-Sûre dans un village rustique, situé à 15 km d'Ettelbruck. Spacieux penthouse de 2 chambres à coucher ; 2 vastes terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment d'une surface totale de 131,20 m² ; jardin privatif de 1,50 ares ; deux emplacements intérieurs avec une grande cave de 8,50 m² ! Composition du penthouse d'une surface habitable de 121,60 m² : 2ème étage : Hall séjour avec cuisine ouverte (57,00 m²) 2 chambres (18,60 et 13,20 m²) salle de bains (8,80 m²) WC séparé débarras deux terrasses (86,00 + 45,20 m²) Grenier aménageable de 64,40 m² moyennant supplément Jardin privatif de 1,50 ares Sous-sol : Cave (8,50 m²) 2 emplacements intérieurs Le prix de l'appartement lot n°077 s'élève à EUR 539.000,-. N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le montant de EUR 58.000,- pour le double emplacement intérieur et le jardin privatif de 1,5 ares est à ajouter au prix de vente annoncé. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Séjour : 57.00 m² Chambres : 1) 18.60 m² 2) 13.20 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 8.80 m² Placard : Débarras Cave : 8,50 m²

Résidence à vendre à ESCHDORF PX94

de 539 000 à 565 000

Résidence 'MARGRÉITCHEN', projet en futur construction de 10 unités de haut standing à Eschdorf - un site exceptionnel en pleine nature aux abords d'Esch-sur-Sûre dans un village rustique, situé à 15 km d'Ettelbruck. Spacieux appartements à 2 ou 3 chambres à coucher ; vastes terrasses/balcons orientées sud-ouest. Un jardin privatif, une cave et 2 emplacements obligatoires par appartement ! Vente sur plans ! Surfaces habitables de 121,60 m² jusqu'à 146,60 m² Surface des balcons/terrasses allant de 60,20 m² à 131,20 m² Prix de vente des différentes unités à partir d'EUR 473.000,- Prix des emplacements doubles avec cave de EUR 46.000,- Prix d'un jardin privatif à partir d'EUR 12.000,- N.B. : Tous les prix se comprennent hors TVA. Le prix du jardin privatif pour les penthouses et des emplacements est à ajouter au prix de vente. 2 emplacements obligatoires par appartement ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à INSENBORN PE6Y

669 064

154 m²

3 Ch.

Nouvelle maison clé en main' dans un lotissement très calme sur les hauteurs d'Insenborn aux abords du Lac de la Haute Sûre. A l'écart du trafic, la maison se trouve sur un beau terrain orienté sud-ouest de 8.16 ares. Vous disposez d'une surface habitable de 154 m² avec 3 grandes chambres à coucher. La terrasse de 36 m² à l'arrière du bâtiment est accessible par le living. Proche de toutes commodités. Wiltz avec ses commerces, banques, écoles et gare pourra être rejoint en 20 minutes. Disponibilité de suite : l'offre comprend également une cuisine équipée de qualité ainsi que la peinture ! Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau/atelier, garage pour une voiture, local technique avec buanderie Rez-de-jardin : hall, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, WC séparé, cellier Etage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing, salle de douche, salle de bains N.B. : Le prix s'entend TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d'application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée13.51 + 3 + 5.05 m² Séjour : 26.79 m² Bureau : 12.57 m² Chambres : 1) 13.68 m² 2) 13.57 m² 3) 13.57 m² Cuisine : 11.07 + 10.71 m² Salle de bain : 4.66 m² Salle de douche : 6.58 m² WC : 1.84 + 1.44 m² Placard : 4.9 m²

Maison à vendre à ESCH-SUR-SÛRE QEFM

669 064

115 m²

3 Ch.

Maison en fin de construction (DISPONIBLE DE SUITE) d'une surface de 115m² habitable, sur un terrain de 8,16 ares et comprenant : Étage -1 : un hall d'entrée, un garage, et une buanderie. RDC : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé. Etage +1 : un hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Volets avec commandes motorisées. Chauffage au sol. Disponibilité: A convenir

Maison à vendre à INSENBORN MMFP

669 064

115 m²

3 Ch.

Pour l'anglais, l'allemand et le portugais voir plus bas. For english, german and portuguese, scroll down. Français: Lot 2 DERNIERE maison disponible à INSENBORN. Maison finie, disponible de suite. Maison d'une surface de 115m² habitable sur un terrain 8.16 Ares. Notre équipe de vente est à votre disposition pour réaliser une visite . English : Lot 2 LAST HOUSE AVAILABLE IN INSENBORN. Finished house, available immediately. House with a surface of 115m ² habitable on a ground 8.16 Ares. Our sales team is at your disposal to make a visit. Deutsch: Los 2 LETZTES HAUS IN INSENBORN ERHÄLTLICH. Fertiges Haus, sofort verfügbar. Haus mit einer Fläche von 115m ² bewohnbar auf einem Grundstück 8.16 Ares. Unser Verkaufsteam steht Ihnen für einen Besuch zur Verfügung. Português: Lote 2 ÚLTIMA CASA DISPONÍVEL EM INSENBORN. Casa terminada, disponível imediatamente. Casa com uma superfície de 115m ² habitável em um terreno 8,16 Ares. Nossa equipa de vendas está à sua disposição para fazer uma visita. Disponibilité: A convenir

Lotissement à vendre à INSENBORN MMFO

à partir de 669 064

INSENBORN, commune de Neuhausen. A proximité des lacs de la Haute-Sûre et de ses paysages à couper le souffle, dans un cadre naturel d'exception, clos vallonné qui préserve l'intimité de ses habitants. DERNIER LOT !!!!!!. Reste le lot n° 2. Grande maison 3 façades sur un terrain de plus de 8 ares. 3 chambres, 2 salles de bain, garage, terrasse, jardin. Vue sur la vallée. Très calme. Construction en cours de finition. Disponible rapidement. Renseignements THOMAS PIRON.

Sous compromis

Appartement à vendre à NEUNHAUSEN XXSP

Prix sur demande

75 m²

2 Ch.

Bel appartement lumineux en excellent état de +/- 75 m2 au 1ier étage sis dans une résidence construite en 2006 avec ascenseur comprenant: Hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur living donnant accès sur un balcon, 2 chambres à coucher, salle de bains, cave, buanderie privative, 1 emplacement intérieur et un extérieur. Situation calme dans un petit village charmant à proximité de toutes les commodités quotidiennes et à 5 minutes du Lac de la Haute-Sûre avec ses centres de loisirs. Neunhausen, dans la commune d'Esch-sur-Sûre se trouve à 15 minutes de Wiltz et 20 minutes d'Ettelbruck. Disponible: à convenir Disponibilité: A convenir