Esch-sur-sure

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à MERSCHEID 1F9O2

de 739 000 à 788 170

Projet immobilier de 7 maisons (Ecopass: AB) avec vue imprenable sise dans une rue calme dans le village verdoyant de Merscheid - surface habitable entre 150 et 190 m2; - 3 chambres ; - 2 salles de bains; - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte); - terrasse et balcon avec vue imprenable. Ce projet, convient parfaitement aux clients qui sont à la recherche du calme de la région tout en profitant de la proximité de toutes les commodités de la vallée. GARANTIES DÉCENNALES. Disponibilité: A convenir

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Lotissement à vendre à ESCHDORF 16CKD

de 772 820 à 792 020

Nouveau projet de 7 maisons jumelées resp. mitoyennes à Eschdorf. Les habitations passives (classe énergétique AA) comprennent toutes un grand living avec cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse et au jarin privatif. Les étages se composent de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains. En plus, chaque maison dispose d'un grenier aménageable. Un double emplacement intérieur à box fermé est à disposition pour chaque unité dans le sous-sol commun. Proche de toutes les commodités diverses et à 15 minutes d'Ettelbruck respectivement à 10 minutes du Pommerloch. • Terrains de 1,92 ares à 2,45 ares. • Surfaces habitables entre 114 m² et 143 m². • Prix de vente à partir de EUR 772.820.- hors TVA. • Deux emplacements intérieurs (box fermé) par maison N.B. : Le prix de vente affiché se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

FIRST

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9OE

778 000

170 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une maison jumelée de gauche, lot. 4 - Haaptstrooss - (Ecopass: BB) avec une surface habitable de +/- 170,00 m2 (surface totale de +/- 295,00 m2) sur un terrain de +/- 3,18 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (10.54 m2), cave (24.38 m2), buanderie (5.66 m2) et une salle technique de 9.05 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7.53 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (33.11 m2) donnant accès sur une terrasse de 24.00 m2 et au jardin, WC séparé (2.83 m2), débarras (3.74 m2) et un garage pour 2 voitures de 36.05 m2 1er étage: Hall de nuit (11.69 m2), 2 chambres à coucher (12.82 m2 + 13.48 m2), salle de douche (5,45 m2), débarras (2.15 m2), une chambre parentale (13.00 m2) avec dressing (9,67 m2) et une salle de bains privative de 10.39 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (10.70 m2) et un grenier de 72.28 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 811.980,00.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

FIRST

Maison à vendre à NEUNHAUSEN 1FG3T

798 000

240 m²

3 Ch.

En future construction et située dans un quartier résidentiel très tranquille, belle maison neuve présentant 3 côtes libre, de +- 240m2 dont +-174m² habitables sur +- 4.62 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'entrée - Cuisine avec débarras - Salon / salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos. - 1 suite parentale avec salle de bains/douche privative et dressing - 2 chambres à coucher - 3 salles de bains - WC séparé - Débarras - Garage pour 1 voiture - Emplacement extérieur pour 2 voitures - Terrasse et Jardin privatif spacieux - Local technique Classe énergétique AB: chauffage pompe à chaleur et chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC)… La maison sera livrée "clés en mains " sous 18 mois, peinture intérieure incluse mais hors cuisine équipée. Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques. Acte sur montant du terrain (380.000€): application directe du taux de TVA à 3%. Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris. https://heyzine.com/flip-book/4d01211eb0.html#page/1

FIRST

Hôtel à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 1EB3E

! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! AVIS AUX INVESTISSEURS ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer le renommé et ancien hôtel-restaurant situé à Esch-sur-Sûre. Vous y trouverez également quelques magnifiques biens qui l'entourent. Le patrimoine est établi dans une des plus belles régions touristiques et à 45min du centre-ville. Bâti au pied des ruines du plus vieux château de Luxembourg et au cœur de la réserve du parc naturel "Öewersauer"à l'écart du bruit et de la circulation, en pleine nature dans une oasis de silence. Idéal pour les amateurs de sports nautiques. L'hôtel dispose de 40 magnifiques chambres avec son plus beau spa du pays. Pour plus de renseignement contactez-nous au +352 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobilier à proposer à nos clients, contactez-nous!.

FIRST

Duplex à vendre à ESCHDORF 16CQ1

600 576

119.8 m²

3 Ch.

Nouveau projet de résidence en futur construction à Eschdorf - un site exceptionnel en pleine nature aux abords d'Esch-sur-Sûre dans un village rustique. Le projet immobilier se compose de 7 unités, dont 2 bureaux et 5 spacieux appartements. Le projet dispose de jardins privatifs pour les unités du rez-de-chaussée, tout comme de grandes terrasses pour les appartements sur les étages. Proche de toutes les commodités diverses, à 15 minutes d'Ettelbruck respectivement à 10 minutes du Pommerloch ! • Surfaces habitables des différentes unités : 74,24 m² à 119,80 m². • Prix : EUR 415.488, - à EUR 600.576, - hors TVA. • Double emplacement intérieur (obligatoire) moyennant supplément de EUR 44.000, - hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Sous compromis

Appartement à vendre à NEUNHAUSEN 1D6AY

439 000

85 m²

2 Ch.

!!! SOUS-COMPROMIS !!! Veuillez joindre Monsieur Wolff Michel au +352 691 177 838 ou à michel@rooftop.lu pour tout renseignement complémentaire ou visite selon votre convenance. Disponibilité fin avril 2021 Rooftop Bureau Immobilier vous propose en vente un appartement 85m2 dans une résidence divisé en deux blocs de 11 unités (22 unités en total) avec ascenseur construite en 2006 situé dans la belle commune de Esch-sur-Sure ! Situé au 1er étage, vous disposez d'un hall d'entrée qui séapre une salle de bain avec WC, 2 chambres à coucher dont une de 12,18m2 et 15,11m2, une belle lumineuse cuisine ouverte au double-séjour de 39m2 avec accès au balcon. il y a également une buanderie commune, une cave privative, un emplacement de parking intérieur et extérieur Les avances sur charges s'élèvent à +/- 270€. ***Laminat dans les chambres ***Carrelage dans la salle de bains et cuisine ***Fenêtre double vitrage PVC ***Chaudière au mazout

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9ON

778 000

150 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une maison jumelée de droite, lot. 7 - Haaptstrooss - (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 150,00 m2 (surface totale de +/- 280,00 m2) sur un terrain de +/- 5,58 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (4.80 m2), cave (21.50 m2), buanderie (11.87 m2) et une salle technique de 10.44 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (9.00 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (37.37 m2) donnant accès sur une terrasse de 20.40 m2 et au jardin, WC séparé (2.35m2), débarras (4.45 m2) et un garage pour 2 voitures de 33.58 m2 1er étage: Hall de nuit (12.14 m2), 2 chambres à coucher (14.19 m2 + 13.36 m2), salle de douche (7.32 m2), une chambre parentale (9.96 m2) avec accès sur un balcon de 15.15 m2, dressing (8.49 m2) et une salle de bains privative de 4.03 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (8.99 m2) et un grenier de 63.72 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 813.765,00- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9OK

748 000

160 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une maison jumelée de gauche, lot. 6 - Duerfstrooss - (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 160,00 m2 (surface totale de +/- 290,00 m2) sur un terrain de +/- 3,41 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (4.82 m2), cave (23.36 m2), buanderie (11.48 m2) et une salle technique de 8.45 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (8.57 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (39.77 m2) donnant accès sur une terrasse de 20.40 m2 et au jardin, WC séparé (2.60 m2), débarras (4.37 m2) et un garage pour 2 voitures de 32.63 m2 1er étage: Hall de nuit (10.66 m2), 2 chambres à coucher (13.14 m2 + 13.29 m2), salle de douche (6.85 m2) et une chambre parentale (10.57 m2) avec accès sur un balcon de 15.44 m2, dressing (9,52 m2) et une salle de bains privative de 4.87 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (10.14 m2) et un grenier de 73.91 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 786.153,50.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9OH

785 000

180 m²

3 Ch.

------------------SOUS COMPROMIS ----------------------- Nouvelle construction d'une maison jumelée de droite, lot. 5 - Haaptstrooss - (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 180,00 m2 (surface totale de +/- 310,00 m2) sur un terrain de +/- 3,61 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (6.49 m2), cave (30.14 m2), buanderie (7.53 m2) et une salle technique de 6.89 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (9.68 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (35.54 m2) donnant accès sur une terrasse de 24.00 m2 et au jardin, WC séparé (4.45 m2), débarras (3.25 m2) et un garage pour 2 voitures de 33.91 m2 1er étage: Hall de nuit (13.19 m2), 2 chambres à coucher (14.31 m2 + 14.17 m2), salle de douche (5,45 m2), débarras (2.58 m2), une chambre parentale (13.10 m2) avec dressing (9,50 m2) et une salle de bains privative de 13.01 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (13.38 m2) et un grenier de 75.52 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 821.360,00.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9OB

778 000

175 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une maison 3 façades de droite, lot. 3 (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 175,00 m2 (surface totale de +/- 310,00 m2) sur un terrain de +/- 3,28 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (5.59 m2), cave (33.44 m2), buanderie (5.34 m2) et une salle technique de 8.01 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (8.59 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (33.61 m2) donnant accès sur une terrasse de 24.00 m2 et au jardin, WC séparé (3.26 m2), débarras (3.24 m2) et un garage pour 2 voitures de 38.27 m2 1er étage: Hall de nuit (14.93 m2), 2 chambres à coucher (13.63 m2 + 14.14 m2), salle de douche (5.45 m2), une chambre parentale (13.48 m2) avec dressing (9.16 m2) et une salle de bains privative de 11.44 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (12.16 m2) et un grenier de 74.91 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 813.263,50.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9O8

739 000

190 m²

3 Ch.

-------------------- SOUS COMPROMIS---------------------- Nouvelle construction d'une maison mitoyenne, lot. 2 (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 190,00 m2 (surface totale de +/- 315,00 m2) sur un terrain de +/- 3,31 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (12.37 m2), cave (22.33 m2), buanderie (5.49 m2) et une salle technique de 8.01 m2 Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (16.38 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (39.16 m2) donnant accès sur une terrasse de 24.00 m2 et au jardin, WC séparé (2.89 m2), débarras (7.16 m2) et un garage pour 2 voitures de 34.85 m2 1er étage: Hall de nuit (14.34 m2), 2 chambres à coucher (12.05 m2 + 12.29 m2), salle de douche (8.22 m2), une chambre parentale (14.37 m2) donnant accès sur un balcon de 17.73 m2, dressing (9.05 m2) et une salle de bains privative de 10.11 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (10.66 m2) et un grenier de 74.55 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 777.400,00.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Maison à vendre à MERSCHEID 1F9O5

788 170

185 m²

3 Ch.

----------------------SOUS COMPROMIS----------------------- Nouvelle construction d'une maison 3 façades de gauche, lot. 1 (Ecopass: AB) avec une surface habitable de +/- 185,00 m2 (surface totale de +/- 315,00 m2) sur un terrain de +/- 4,13 ares, subdivisée comme suit: Sous-Sol: Hall (6.24 m2), cave (30.35 m2), buanderie (5.98 m2) et une salle technique (8.01 m2) Rez-de-chaussée: Hall d'accueil (7.83 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (42.51m2) donnant accès sur une terrasse de 13.58 m2 et au jardin, WC séparé (3.53 m2), débarras (3.54 m2) et un garage pour 2 voitures de 35.60 m2 1er étage: Hall de nuit (14.70 m2), 2 chambres à coucher (14.57 m2 + 13.23 m2), salle de douche (5,45 m2), une chambre parentale (13.48 m2) donnant accès sur un balcon de 17.73 m2, dressing (9,78 m2) et une salle de bains privative de 10.87 m2 2ième étage/Combles: Chaufferie (11.50 m2) et un grenier de 75.23 m2 GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 827.224,50.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Maison à vendre à ESCHDORF 1BVX7

677 590

180 m²

3 Ch.

---------------------SOUS COMPROMIS---------------------- Nouvelle construction d'une jolie maison en bande (Lot D; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 180 m2 (surface totale de +/- 280 m2) sur un terrain avec vue imprenable de +/- 2,42 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (8,37 m2), cave (9,89 m2), chaufferie (10,02 m2), buanderie (18,85 m2); Rez-de-jardin: Hall (2,84 m2), WC séparé (3,11 m2), débarras (3,53 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (38,28 m2) avec des grandes baies vitrées donnant sur une terrasse (15,67 m2) et au jardin; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,03 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (34,46 m2); 1er étage: Hall de nuit (9,23 m2), 2 chambres à coucher (14,95 m2 + 16,10 m2), salle de douche (5,83 m2), palier (2,50 m2), chambre parentale (14,74 m2) donnant accès à un grand balcon (18,73 m2); et salle de bains attenante (10,08 m2); Combles: Bureau/chambre (53 m2), grenier (16,65 m2). Ce projet, dans la commune d'Esch-sur-Sûre, convient parfaitement aux clients qui sont à la recherche du calme de la région tout en profitant de la proximité de toutes les commodités de la vallée. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 713.159,50.-€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021-2022

Sous compromis

Maison à vendre à ESCHDORF 1BVX1

677 590

180 m²

3 Ch.

----------------------SOUS COMPROMIS--------------------------- Nouvelle construction d'une jolie maison en bande (Lot B; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 180 m2 (surface totale de +/- 280 m2) sur un terrain avec vue imprenable de +/- 2,42 ares se composant comme suit: Sous-sol: Hall (8,37 m2), cave (9,89 m2), chaufferie (10,02 m2), buanderie (18,85 m2); Rez-de-jardin: Hall (2,84 m2), WC séparé (3,11 m2), débarras (3,53 m2), cuisine non-équipée ouverte sur living (38,28 m2) avec des grandes baies vitrées donnant sur une terrasse (15,67 m2) et au jardin; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (8,03 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (34,46 m2); 1er étage: Hall de nuit (9,23 m2), 2 chambres à coucher (14,95 m2 + 16,10 m2), salle de douche (5,83 m2), palier (2,50 m2), chambre parentale (13,76 m2) donnant accès à un grand balcon (19,11 m2); et salle de bains attenante (10,08 m2); Combles: Bureau/chambre (53 m2), grenier (16,65 m2). Ce projet, dans la commune d'Esch-sur-Sûre, convient parfaitement aux clients qui sont à la recherche du calme de la région tout en profitant de la proximité de toutes les commodités de la vallée. GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 713.159,50€uros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021-2022