Esch-sur-sure

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Maison à vendre à ESCHDORF 14ZP3

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Villa exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreux aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Piste de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme, arrière-cuisine Living/Salle à manger et Bar avec une belle cheminée et lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 suite parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam)' 3 chambres à coucher 1 buanderie 1 salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie Beau jardin arboré et clôturé. Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres informations: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 -------------------------------------------------------------------------- Außergewöhnliche Villa auf einem Grundstück von 15 Ar. Bau von 2012 in sehr gutem Zustand, luxuriöses Finish, viele technische Einrichtungen und individuelle Möbel. ± 360 m2 Wohnfläche Kino und Kegelbahn 46m2 Garage und mehrere Außenstandorte. - Rdc: Geräumige Lobby Garderobe Separates WC Büro Fitnessraum Gehobene offene Küche, Spülküche Wohn- / Esszimmer und Bar mit schönem Kamin und indirekter Beleuchtung für ein optimales Ambiente. Große Fenster mit Blick auf eine Terrasse von +/- 60 m2 teilweise überdacht - 1. Etage: '1 elterliche Suite von 21,85m2 mit seinem Dressing von 16,93m2 und privatem Badezimmer, Wellness-Stil von 38,41m2. (Sauna, Whirlpool, Dusche / Hammam) ' 3 schlafzimmer 1 Wäsche 1 Badezimmer Separates WC Befreiung - Keller: Kino (Golf Simulator) Kegelbahn mit Lounge Bar WC Mehrere Keller und Technikraum Kesselraum Schöner Garten mit Bäumen und eingezäunt. Südlage. Solarthermische Paneele Regenwasserrückgewinnungssystem Dreifachverglasung Elektrische Jalousien Fußbodenheizung (außer Schlafzimmer) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: info@immowolz.lu / +352 95 82 59-1 Disponibilité: à convenir

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Villa à vendre à ESCHDORF ZPDE

1 890 000

600 m²

5 Ch.

Home Project vous propose une maison exceptionnelle sur terrain de 15 ares. Construction de 2012 en très bon état, finition luxueuse, nombreuses aménagements techniques et meubles sur mesure. ± 360 m2 surface habitable Salle de cinéma et Jeu de quilles Garage de 46m2 et plusieurs emplacements extérieurs. - Rdc: Hall spacieux Vestiaire WC séparé Bureau Salle de Fitness Cuisine ouverte haut de gamme avec un très grand débarras Salon/Salle à manger et à côté un Bar avec une belle cheminée et ses lumières indirectes pour une ambiance optimale. Grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/- 60 m2 partiellement couverte - 1er étage: 1 chambre parentale de 21,85m2 avec son dressing de 16,93m2 et salle de bains privative, style Wellness de 38,41m2. (Sauna, Jacuzzi, Douche/Hammam) 3 chambres à coucher supplémentaires Buanderie 1 Salle de bains WC séparé Débarras - Sous-sol: Salle de cinéma (Golf Simulator) Piste de quilles avec Bar Lounge WC Plusieurs caves et local technique Chaufferie (Mazout) Beau jardin arboré et clôturé Exposition sud. Panneaux solaires thermiques Système de récupération d'eau pluviale Triple vitrage Stores à lamelles électriques Chauffage au sol (sauf chambres à coucher) Disponibilité: immédiate Autres : Excellent

FIRST

Maison à vendre à INSENBORN 11291

535 000

152 m²

3 Ch.

Rooftop vous propose en vente une maison de 152m2 située à Insenborn. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui sépare une cuisine équipée (rénovée en 2017), une buanderie avec une machine à laver, une salle de douche (rénovée en 2017), un double-séjour de 30m2 avec un accès à la cave à vin ainsi une sortie pour aller à la terrasse de 16m2 et au jardin. Au 1er étage, vous disposez de trois chambres à coucher de 14m2, de 16m2 et de 19m2 et d'un Wc séparé. Sous-combles, vous retrouvez une grande salle de 27m2. Pour completez, deux emplacements extérieurs sont à votre disposition. -Le bien se chauffe par mazout et le double-séjours vous offre aussi une cheminée. -La fibre (internet) est installé. ** Jardin ** ** Libre de 3 côtés ** ** Chauffage au Mazout ** ** Dalle en bois ** ** Fenêtre double vitrage ** Disponibilité à convenir! N'hésitez pas à nous contacter au numéro691 177 038 / 691 177 838 pour venir visiter ce bien selon votre disponibilité.

Bureau à louer à ESCH-SUR-SÛRE PZ5N

300

72.15 m²

*** NOUVEAU PRIX *** KAUNDORF ( 5min de Esch sur Sûre) Bureaux entièrement rénovés, meublés, d'une superficie de 72.15 m² situés au rez-de-chaussée, disposant de 5 unités: - Bureau n°1: 8.50m² prix de location: 350€ - Bureau n°2: 8.50m² Prix de location: 350€ - Bureau n°3: 13.14m² Prix de location: 650€ - Bureau n°4: 15.19m² Prix de location: 650€ - Bureau n°5: 7.42m² Prix de location: 650€ Comprenant également une salle de douche et WC séparé. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez Aurore ROUSSEL au (+352) 26 81 31 31 / ettelbruck@are.lu

Terrain à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 12199

405 000

Rémi RE/MAX +352 661 356 331 RE/MAX IMMO EXPERT, spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Sûre, vous propose un terrain d'une surface de 1305 m². Situé à 45 minutes de la ville de Luxembourg, dans un cadre exceptionnel, vallonné et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent la quiétude et le calme. Vous pourrez profiter d'un superbe panorama avec vue sur la vallée de la Sûre. Vous serez certainement agréablement surpris des promenades pédestres et cyclable balisées tout autour de cette magnifique région. Rémi RE/MAX +352 661 356 331

Chalet à vendre à DIRBACH 11HHV

88 000

40 m²

1 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Steve BAUSTERT au 621 791 618. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose un petit chalet massif dans les bois de Dirbach. Petit chalet complétement en béton de 1970 à rénover avec un terrain de 26,20 Ar Numéro cadastral : 62/1882. !!!!!!!!!!!!!Seulement comme résidence secondaire !!!!!!!!!!!! Idéalement pour des pécheurs donc le chalet est à quelques mètres de la sure Ce chalet se trouve à quelques kilomètres de Michelau au milieu de la forêt. Il n'y a pas de accès pour les voitures. Il existe deux chemins pour y aller à pied. Description : Il dispose une chambre à coucher au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec salle à manger avec accès à la terrasse. En autre il existe une salle de douche et une cuisine ouverte. Installations : Branchement d'électricité communal, Chauffage à gaz…. 3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à DIRBACH 17WIQ

275 000

79 m²

2 Ch.

Charmant chalet très lumineux avec une vue imprenable qui invite à passer des moments de relaxation au calme en pleine nature. INFO IMPORTANTE : La maison ne pourra pas être déclarée comme résidence principale et est accessible par une voie privée non macadamisée ! Le bungalow se situe sur un terrain de 5,78 ares et dispose d'une belle pièce de vie avec des grandes baies vitrées et poêle à bois. La terrasse couverte de 10,3 m² est accessible par la véranda et offre une magnifique vue sur la vallée. Les deux spacieuses chambres à coucher disposent comme la pièce de vie d'un système de climatisation. Le plafond de la cuisine équipée a été refait récemment et la salle de bains dispose d'un raccordement pour la machine à laver. La toiture a été rénové en 2014. Le jardin avec le garage fermé et un emplacement extérieur complètent l'offre. Composition de la maison d'une surface habitable de ± 79 m² : • Sous-sol : 3 caves d'une surface totale de 19,91 m² • Rez-de-chaussée : entrée (2,67 m²) – cuisine équipée (7,96 m²) – living (14,06 m²) et véranda (24 m²) – 2 chambres (11,93 et 14,50 m²) – salle de bains (3,96 m²) avec douche et WC • Extérieur : terrasse couverte de 10,3 m² – jardin – garage fermé pour 1 voiture – 1 emplacement extérieur Dirbach est un petit village de la commune Esch-Sur-Sure et se situe à seulement 9 km de Lipperscheid avec son accès à la N7 vers Hosingen et Diekirch avec toutes leurs commodités. Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à ESCH-SUR-SÛRE ZQ02

389 000

120 m²

3 Ch.

Esch-sur-sure, 15 minutes de Ettelbruck et a 10 minutes de Wiltz, maison de 120m2 au bord de l'eau. Le bien se compose au rdch d'un Living, cuisine, débarras-buanderie avec accès jardin, chaufferie, jardin et cour. A l'étage se trouvent 3 chambres et une sdd. Grenier aménagable en étage complet. Pour plus d'info veuillez nous contacter au 26664676

Studio à louer à HEIDERSCHEID 19T8J

495

Pour ce studio il faut obligatoirement un contrat CDI fixe. IMMO SL vous propose ce studio, au 1er étage avec balcon, cuisine/salon/chambre (ensemble) et salle de douche. Buanderie en commun. Un emplacement extérieur. Animaux acceptés. Disponible de suite. 2 mois de caution: 1.180€ Commission d'agence: 579.15€

Maison à vendre à INSENBORN 19PAM

973 062

213 m²

3 Ch.

MAISON N°1 AVEC JARDIN 213,2 m2 de surface habitable avec jardin privatif de 4,79 ares. Nature, architecture, bien-être résument en 3 mots ce nouveau projet écologique. Le projet Fuussefeld comprend 4 maisons jumelées situées dans un environnement sensible et protégé, en zone Natura 2000 dans le parc naturel Oewersauer, à proximité immédiate du lac de la Haute-Sûre. Réalisées suivant un mode de construction innovant, ces maisons au style contemporain sont parfaitement intégrées à la nature environnante et construites avec des matériaux biosourcés. Agencées de manière fonctionnelle, les maisons possèdent des surfaces allant de 211 à 229 m2 avec 4 chambres à coucher. Un ascenseur privatif dessert les différents niveaux. Parfaitement adaptées à la topographie existante, elles offrent par ailleurs de beaux espaces extérieurs dont une terrasse plate et un jardin accessible via une passerelle. Situées en pleine nature, les maisons offrent une cadre de vie idyllique au bord du lac qui constitue un superbe domaine de loisirs ou pratiquer toute une gamme de sports nautiques. La maison numéro 1 vous offre au 1er étage une suite parentale avec salle de bain attenante et accès à la terrasse de 15,39 m2 ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. La partie jour se trouve au 2ème étage et se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'un vaste et lumineux salon-séjour. Un accès à la terrasse de 21,66 m2 est possible de la cuisine. Des toilettes séparées et un débarras complètent ce niveau. Le 3ème étage vous offre un accès à une terrasse sur le toit de 34,45 m2. Un garage 2 voitures, deux emplacements extérieurs, une cave et un local technique se trouvent en rez-de-chaussée. Les plans, le cahier de charges ainsi que la liste de prix sont disponibles sur simple demande. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

Maison à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 19NB4

569 000

175 m²

4 Ch.

Affaire à saisir House Dream vous propose cette belle maison divisée en 3 appartements bien situé à Esch-Sur-Sûre de +/- 175m². Dont 2 actuellement louées. Idéal pour une grande famille ou investisseurs. Le bien se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: Appartement de 75m² - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - Cuisine ouverte au salon 1er étage: Appartement de 60m² - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - Cuisine ouverte au salon 2ème étage: Appartement de 40m² - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - Cuisine ouverte au salon N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite. Disponibilité: immédiate

Studio à louer à HEIDERSCHEID 19MNJ

595

1 Ch.

Pour cet studio il faut obligatoirement un contrat CDI fixe. IMMO SL vous propose ce studio, au 2em étage avec cuisine/salon/chambre (ensemble) et salle de douche. Buanderie en commun. Un emplacement extérieur. Animaux acceptés. Disponible de suite 2 mois de caution: 1 380€ Loyer: 595€ Charges: 95€ Commission d'agence: 696,15€

Sous compromis

Chalet à vendre à DIRBACH 193PM

158 000

121 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS !!!! OPTION à la première visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook BK-IMMO pour être au courant de nos prochaines ventes. Nous vous invitons également à nous communiquer vos critères de recherche précis via jos.didier@bkimmo.lu , en vous contacte en premier, en cas d'objet cible. BK-IMMO ,votre service immobilier haut de gamme vous présente: CHALET EN BOIS, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, JARDIN, PISCINE, GARAGE EN BETON A DIRBACH (COMMUNE D'ESCH-SUR-SÛRE) Au milieu de la forêt de Dirbach (15 minutes d'Ettelbruck) surgit ce chalet disposant d'une vue éblouissante sur les hauteurs de Dirbach. L'endroit vous donne la possibilité de vous reposer à tout moment de votre vie. Le chalet dispose d'eau courante et d'électricité et il est disponible de suite. !!!!!!!!!!Attention: Seulement possible pour Résidence secondaire !!!!!!!!!!! Sur un Terrain de 6,66 ar, le Chalet vous offre une Piscine extérieure de 1.5 Mètres de profondeur et un diamètre de 8 m. Chauffage par installation solaire thermique. Le chalet vous offre une surface utlile de 121 m2 et est réparti comme suit : A l'extérieur : - Trois emplacements extérieurs privatifs - Une piscine - Un jardin aménagé A sous-sol: - Un garage pour une grande et une petite voiture. - Une pièce technique pour l'électricité et l'entretien de piscine Au rez-de-chaussée: - Un grand salon avec accès balcon - Un feu ouvert - Une cuisine équipée individuelle - Une salle de douche - Une cage d'escaliers. Sous les combles: - Deux grandes chambres à coucher - Une chambre d'enfant/bureau. Informations supplémentaires : Disponible de suite. Légères renovations à faire. Affaire à saisir pour des gens qui cherchent la tranquilité et le repos. Esch-sur-Sûre est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 941 695 Monsieur Jos DIDIER L‘agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 14G8M

678 000

197 m²

OPTION à la première visite ! Suivez-nous sur notre page Facebook BK-IMMO pour être au courant de nos prochaines ventes. Nous vous invitons également à nous communiquer vos critères de recherche précis via jos.didier@bkimmo.lu , en vous contacte en premier, en cas d'objet cible. BK-IMMO ,votre service immobilier haut de gamme vous présente cette maison unifamiliale de style Art Moderne, genre Hundertwasser ou Gaudi, réalisée par un artiste luxembourgeois a partir de 2006. Cette bâtisse, 4 côtés libres, est dans son état d'origine, elle plaira aux amateurs d'authenticité et de caractère. Elle conviendra parfaitement aux couples avec un ou deux enfants, ou aux amateurs de grands volumes. Située dans le village touristique de Esch-sur-Sure , enchassé dans les montagnes et ceinturé par la Sûre. Site parmi les plus remarquables du pays. Vue directe sur le Château et la Sure. La Maison a une surface totale utilisable de 227 m2. Au rdc en trouve un petit bar sympa avec une décoration unique, une pièce techn avec WC Séparé, et deux pièces Ateliers/Exposition (21 et 35 m2, transformables en chambre ou autre pièces de vie) Possibilité d'implanter un magasin, cabinet et/ou Bureau. Premier Étage se compose d'un grand living avec accès terrasse et jardin, (Terrasse partiellement couvert avec four à pizza), une cuisine équipée et spacieuse, une salle à manger. Tout les pieces sont tres lumineux , décorées des Mains, et des idées de l'artiste. Sous les combles en trouve , un bureau, une grande salle de bain, avec Douche et baignoire, un débarras, une grande chambre parentale avec dressing. Une vue imprenable et impressionnante donne envie de passer du temps à la maison. A l'extérieur sur un terrain de 3,87 ar, en trouve un garage pour une voiture, un Jardin, une place BBQ. Il restait des petits finnissages a faire. Tous les équipements techniques comme Chauffage, Toiture, électricité et eau sont neufs et de tres haute qualite. Pour d’autres renseignements, resp. pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro 661 941 695 DIDIER Jos. jos.didier@bkimmo.lu (Le prix de vente affiché s'entend hors honoraires notaire et impôts [droits d'enregistrement et transcription])

Terrain à batir à vendre à ESCH-SUR-SÛRE 19F51

410 000

Laforêt capital vous propose en vente un terrain de 13 ares à Esch-sur-Sûre en pleine nature, petit village situé au nord du pays à ± 20 min d'Ettelbruck et ± 20 min de la frontière Belge. Prix: 410.000 euros au plus offrant!Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers à proposer à nos clients, contactez-nous! Disponibilité: À convenir