Esch-sur-alzette

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Lotissement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE ZOOS

à partir de 1 218 929

Esch-sur-Alzette est la deuxième ville la plus peuplée du Grand-Duché après Luxembourg. Avec ses 35.000 habitants, la commune d’Esch-sur-Alzette est la deuxième municipalité la plus peuplée du Luxembourg. La commune d’Esch s’est donc relevée petit à petit, notamment par la transformation de l’ancien site sidérurgique de Belval en un pôle de formation, d’activité commerciale et culturelle. L’arrivée de l’université ainsi que la désignation de la ville comme capitale européenne de la culture en 2022 permettent de poursuivre sur cette lancée.

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Projet de construction à vendre à BELVAL WTUZ

à partir de 762 086

124

*** EN FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE OMNIA *** Résidence exceptionnelle en future construction situé à l’intersection de l’Avenue Porte de France et de l’Avenue du Rock’n Roll à BELVAL, est un projet immobilier d’architecture renommée, conçue par les architectes MORENO. Cette nouvelle résidence de haut-standing, en plein centre de Belval et de classe énergétique comprend 14 étages d’habitation et 2 étages de commerces, avec un total de 106 appartements. • 22 studios • 56 appartements 1 chambre à coucher • 22 appartements 2 chambres à coucher • 6 appartements 3 chambres à coucher Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur avec un deuxième emplacement possible, selon disponibilité. Les prix des appartements sont affichés avec la TVA de 3% incluse. ***UN EMPLACEMENT INTERIEUR EST INCLUS DANS LE PRIX*** Pour les appartements 2 et 3 chambres, une cave est inclus dans le prix La résidence OMNIA est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des centres commerciaux, cinéma, hall de concert, écoles, crèches, autoroutes, transports en communs (bus et gare). L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues dans le cahier de charges. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. Promoteur/Agence : Luxembourg Capital Real Estate 9, Avenue du Blues L-4368 Belvaux (Belval) Mail : contact@luxcap.lu Tel : (+352) 27 44 27

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Résidence en construction à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE V4YS

de 432 812 à 692 246

ATTENTION.....LES PRIX DES APPARTEMENTS S'ENTENDENT 1 EMPLACEMENT PARKING ET 1 CAVE COMPRISE ET TVA 3% INCLUSE. Parkings supplémentaires 46 350€ tva 17% comprise Nouvelle résidence "Juliette" qualité haut de gamme, idéalement située près du centre de la ville d'Esch Sur Alzette et des transports en commun. Ecole face à la résidence, lycées à 2 minutes, hôpitaux à 3 minutes,centre ville à 2 minutes,gare à 5 minutes.... Vue dégagée sur la verdure. Cette résidence est composée de 11 appartements. DONT PLUSIEURS SONT RESERVÉS. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements intérieurs supplémentaires! Pour plus de renseignements, contactez l'agence BENNIMMO S.A. au +352 621 186 908,ou par E-mail: bennimmo@pt.lu

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE LFRM

386 670

75 m²

2 Ch.

********* EN EXCLUSIVITE ********** Contactez votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72 concernant: Ce MAGNIFIQUE appartement à ESCH SUR ALZETTE dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (crèches, écoles, supermarchés...) Cet appartement est située au troisième étage du bâtiment. (3ème étage) Il est composé comme suit: - un double séjour - une cuisine équipée individuelle fermée - une salle de douche avec WC - 2 chambres de grandes tailles L' appartement dispose d'une cave de 8 m2. Aucun travaux à prévoir. Idéal couples avec enfants. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 ou nous contacter par mail à l'adresse : ventes@ddimmo.lu **************************************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook D&D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. ESTIMATION SOUS 48H. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 116ZW

450 000

75 m²

3 Ch.

L'agence ImmoAssur vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au centre ville tout en étant dans une situation tranquille. Il se trouve au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités. Vous serait séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond d'environs 2.90m, avec une surface utile de 75m2. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, 3 chambres à coucher (16.80m2, 11.30m2 et 10.40m2), salle de douche, débarras. Comprend également un grand garage intérieur de 33.54m2, profondeur de plus de 8.30m possibilité d'y mettre deux voitures, idéal aussi pour atelier, ou dépôt, ainsi qu'une buanderie commune. L'immeuble se situe à 5 minutes à pied de la gare, à deux pas de la rue piétonne ainsi que de toutes commodités, école, médecin, banque, poste, pharmacie, restaurants, crèches, etc. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. - Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers (banques luxembourgeoise) vous permettront d‘avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez surtout pas !!!! c'est totalement gratuit. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11FJJ

425 000

70 m²

2 Ch.

ImmoAssur vous propose en exclusivité, joli appartement dans une copropriété libre des 3 côtés de 4 unités, situé dans un quartier calme. L'appartement se trouve au 4 ème étage (sans ascenseur), idéalement pour un jeune couple ou première achat. Il se compose comme suit: Hall d'entrée desservant toutes les pièces, spacieux salon salle à manger avec une belle luminosité, une cuisine équipée séparée avec sortie sur balcon de +/-4m2, deux chambres à coucher, salle de douche récemment rénové, avec lavabo, wc. - Comprend également un garage box fermer, ainsi qu'un grenier. - L'appartement possède sa propre chaudière individuelle. Proche de toutes commodités, transports publiques, école, pharmacie, médecins, hôpital, commerces et juste à cotés de l‘embranchement des autoroutes. - Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus dans le prix et payable par le vendeur Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers (banques luxembourgeoise) vous permettront d‘avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez surtout pas !!!! c'est totalement gratuit. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuites voir conditions en agence. Disponibilité: 6 mois

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11EC3

1 445 000

186 m²

4 Ch.

M&P Partners vous propose cette maison de standing libre de 3 côtés (Lot B) d'une surface habitable de +/- 186m² et d'une surface totale de +/- 334m² érigée sur un terrain de 2.48 ares entièrement aménagé et clôturé Idéalement située dans un environnement calme, elle sera livrée clé en main courant du 1er trimestre 2020 Rez-de jardin : - Très grand garage pour quatre voitures - Buanderie 1er étage : - Hall d'entrée de +/- 8m² - Salon de +/- 30m² avec cheminée - Salle à manger et cuisine haut de gamme (valeur +/- 50.000€) ouverte de +/- 35m² avec accès terrasse de +/- 26m² et jardin - WC séparé 2ème étage : - Hall de nuit de +/- 11m² - 3 chambres avec dressing de +/- 13m² dont une avec salle de bain privative - Salle de douche à l'italienne et vasques de +/- 6m² - WC séparé Retrait : - Hall de nuit - Suite parentale de +/- 19m² avec dressing et salle de bain privative - 2 belles terrasses de +/- 18m² et 20m² La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau Le prix indiqué s'entend avec une TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions Disponibilité: 31.03.2020

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Maison de maître à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11B6A

925 000

350 m²

4 Ch.

A vendre, magnifique maison de maître avec 4 chambres sur +/- 350m2, située à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, ce bien d'exception vous offre un hall d'entrée, une salle à manger, un living et une cuisine équipée avec débarras. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, bidet et WC, une cuisine équipée, une salle à manger et un living. Au deuxième étage, vous découvrirez un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher. Au troisième étage, cette maison vous propose un hall de nuit et trois chambres à coucher. Au quatrième et dernier étage, vous trouverez un hall de nuit une salle de douche et un grenier aménageable en deux chambres à coucher. Au sous-sol se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et une buanderie avec sortie sur la terrasse et le jardin. Un garage pour une voiture complète ce bel ensemble. Une autorisation de trois appartement existe pour ce bien. L'objet se situe: 145, rue Victor Hugo à L-4141 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

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Duplex à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 10PMW

518 000

85 m²

2 Ch.

Au 4ème étage et dernier étage d’un petit immeuble entièrement rénové, en face de la Gare, cet appartement de 85m2 avec grande terrasse (15m2) et balcon se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte, de 2 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain (WC séparé). En complément : 1 cave et 1 buanderie collective - Place de stationnement possible dans le parking public à quelques mètres. Les plus : Un ascenseur privé arrive directement dans l’entrée de l’appartement ! Et une terrasse de 15 m2 au dernier étage ! Attention : Possibilité également d’acquérir l’appartement entièrement équipé et meublé. Clef en main : 545 750€. Idéal également pour investisseur. Livraison : Mai 2020

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11B7Q

422 000

77 m²

2 Ch.

Appartement à vendre au 5ième étage d'un immeuble qui comprend 6 appartements. Les étages 4, 5 et 6 sont des nouveaux appartements construits en 2016. Les appartements au rez-de-chaussée, au 1er, 2ième et 3ième étages ont été entièrement rénovés en 2016. L'immeuble se trouve dans la rue de Belvaux près du parc Laval et de la piscine municipale. L'appartement d'une superficie de 77,29 m² dispose de deux chambres à coucher, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un balcon à l'arrière de l'immeuble. Les occupants profitent également d'une buanderie commune et d'un espace pour vélos. Une cave privative est allouée à l'appartement. L'appartement est loué depuis mars 2017. Les honoraires de l'agent immobilier s'élèvent à 3% (HTVA) du prix de vente et sont à charge du propriétaire. Pour plus de renseignements contacter Monsieur Patrick Zahles au 26 81 02 04. Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 114OQ

1 445 000

186 m²

4 Ch.

M&P Partners vous propose cette maison de standing libre de 3 côtés (Lot A) d'une surface habitable de +/- 186m² et d'une surface totale de +/- 334m² érigée sur un terrain de 2.59 ares entièrement aménagé et clôturé Idéalement située dans un environnement calme, elle sera livrée clé en main courant du 1er trimestre 2020 Rez-de jardin : - Très grand garage pour quatre voitures - Buanderie 1er étage : - Hall d'entrée de +/- 8m² - Salon de +/- 30m² avec cheminée - Salle à manger et cuisine haut de gamme (valeur +/- 50.000€) ouverte de +/- 35m² avec accès terrasse de +/- 26m² et jardin - WC séparé 2ème étage : - Hall de nuit de +/- 11m² - 3 chambres avec dressing de +/- 13m² dont une avec salle de bain privative - Salle de douche à l'italienne et vasques de +/- 6m² - WC séparé Retrait : - Hall de nuit - Suite parentale de +/- 19m² avec dressing et salle de bain privative - 2 belles terrasses de +/- 18m² et 20m² La maison est exécutée avec des matériaux haut de gamme y compris un ascenseur accessible à chaque niveau Le prix indiqué s'entend avec une TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Contactez nous au 621 768 587 ou au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions Disponibilité: 31.03.2020

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1119Y

3 700

123 m²

A louer local de commerce de 123 m2 au rez-de-chaussée avec vitrines, dans la rue de l'Alzette à Esch-Alzette, disponible de suite. Pour toutes autres renseignements prière de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par tél. 621 199 811

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 110O3

685 000

165 m²

4 Ch.

L'agence Accessimmo vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'une surface de 165 m2 habitable situé dans une rue secondaire proche du centre-ville et de toutes commodités dans la commune de Esch-sur-Alzette. La maison se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un bel espace salon/séjour lumineux de 33 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée (installation 2014) de 22m2 donnant accès sur une terrasse privative de 45 m2. La maison dispose au 1er étage d'une grande chambre de 16m2 avec pièce annexe de 12m2 pouvant servir de bureau ou dressing et d'une salle de bain de 11m2 avec cabine de douche, meuble double vasque et wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres à coucher de 13m2 et 14m2 ainsi que d'une salle de bain familiale de 10m2 comprenant une douche et une baignoire ainsi qu'une toilette. Le dernier étage dispose d'un bureau de 16m2 pouvant également servir de chambre ainsi qu'une pièce de rangement et d'un wc séparé. Le sous-sol d'une surface de 36m2 se compose d'un local technique avec buanderie et espace chaufferie (chaudière buderus) et d'une cave pour stockage. Double vitrage / Façade protégé / Rénové 2007 / Petits travaux de rafraichissement à prévoir / Dalle béton / Possibilité extension maison (autorisation préalable) / Chaudière gaz / Terrasse ensoleillé avec barbecue et arrivée d'eau Pour toutes demandes d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au +352 661 872 908.

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Local commercial à louer à ESCH-SUR-ALZETTE ZU0O

3 200

172 m²

A découvrir chez Context Immo un local commercial avec grandes vitrines, idéalement situé en plein centre d’Esch/Alzette à quelques mètres de l'hôtel de ville et d’un grand parking souterrain. Le local a une superficie de +/- 172m², composé: -Disponible en espace cloisonnés avec bureaux individuels et salle de réunion (voir plan ci-joint) ou en openspace. A cela s’ajoute un WC séparé, un local technique, une cave et deux emplacements de parking intérieur. Ce local est idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/ostéopathie ou comme actuellement pour une société de service. Câblage réseau installé dans tous les bureaux. Pour plus d’informations veuillez contacter votre agent Immobilier Thomas Holter au numéro +352 661 182 196

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 108C4

547 700

62 m²

2 Ch.

Magnifique Penthouse d'une superficie de 62 m2 avec 2 chambres, doté de belles prestations et bénéficiant d'une grande terrasse de 50 m2 au 5e et dernier étage de la nouvelle Résidence Kyan. Située à l'intersection de la rue Pasteur du Boulevard Prince Henri, La nouvelle Résidence KYAN propose sur 5 étages 44 appartements, 14 Duplex, ainsi que 5 locaux commerciaux. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité. Triple vitrage, volets électriques. Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les plans et cahier de charges sont disponibles sur simple demande à notre agence. Livraison mars 2020 A visiter ! Disponibilité: 03/2020