Esch-sur-alzette

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TOP PROJET

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MZ

de 635 576 à 1 346 500

Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette A VENDRE: • 2 commerces • 7 bureaux • 15 studios • 1 appartement à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • 6 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :  A : classe de performance énergétique totale,  A : classe d'isolation thermique A : classe de performance environnementale. Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :  C : classe de performance énergétique totale,  B : classe d'isolation thermique B : classe de performance environnementale.  Immeuble résidentiel l'ADRESSE Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking. La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays. Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers. Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP7

de 143 011 à 703 362

Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Immeuble en voie de finitions de haut standing Elle se compose de 44 appartements, 14 Duplex et 5 locaux commerciaux sur 5 étages La résidence est située à l'angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri, en plein coeur de la ville où vous pourrez bénéficier des accès direct à la rue piétonne où se trouvent de nombreux restaurant et magasins. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les prix sont exprimés à TVA 3% Disponibilité: 2ème trimestre 2020. A visiter ! Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Appartement à vendre à BELVAL 13ZNV

730 000

81.14 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente un bel appartement neuf situé à BELVAL. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Corine BOULARD - GSM: 691 865 799 Bel appartement NEUF situé au 5ème étage de la résidence "Rouden Eck" située au cœur de Belval , à proximité des commerces et axes autoroutiers. Bel appartement neuf d'une surface de 81.14 m2 comprenant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une deuxième salle de douche et un débarras avec branchement machine à laver. Une cave et un emplacement de parking intérieur privatif complètent ce bien. Le prix affiché comprenant la TVA 3% est à titre indicatif et sous condition d'acceptation de l'enregistrement. Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MW

863 500

81.99 m²

3 Ch.

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 14I9S

2 147 000

201.63 m²

3 Ch.

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 15.09.2021 Autres : Réserve

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Duplex à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 126DO

1 700

107 m²

3 Ch.

Immobelle vous propose ce spacieux Duplex, de 107m2 et 3 chambres. L'appartement à été entièrement rénové. Proche de toutes commodités ( transports communs, commerces, supermarchés). Contactez GARY au 691 770 990 ou par email: gary@immobelle.lu Le duplex se compose comme suit: 1er étage: - cuisine moderne entièrement équipée - donnant sur un salon cozy - salle de douche 2ième étage: - 3 chambres à coucher - salle de douche sous-sol: - buanderie - cave Disponibilité: 1.6.2020

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 12FBT

820 000

137 m²

4 Ch.

L'Agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité une maison mitoyenne à ESCH-Alzette / LALLANGE construite sur un terrain de 02,26 ares dans l'année 1988-1989. Surface habitable de 137 m2 et d'une surface utile de 200 m2 avec le rez-de-chaussée et le grenier aménagé. La maison se situe dans une cité résidentielle au calme garanti, l'adresse ne sera pas publiée pour une raison de vie privé de mes clients. La maison se compose comme suite: Au rez-de-chaussée: Un garage (32 m2)pour 1 grande et petite voiture avec porte sectionnelle, et deux emplacements extérieur, buanderie chaufferie avec douche et toilette d'env. 8,40 m2, hall d'entrée principale d'env. 13,50 m2. L'étage principale: Hall, salle à manger avec cuisine équipée ouverte d'env. 20 m2 de la vous pouvez accéder à une terrasse de 8,40 m2 et au jardin clos, salon de 29 m2 avec un accès vers la terrasse à l'avant de 17 m2. 3 chambres à coucher dont une de 16,60 m2, 14,70 m2 et la troisième de 8,12 m2, un salle de bain de 8,10 m2. Comble aménagé en pièce pouvant devenir la quatrième chambre Il est possible d'agrandir la cuisine et terrasse à l'arrière avec l'autorisation de la commune d'Esch-sur-Alzette. Fenêtre double vitrage de février 2013 avec serrure, façade non isolée, toiture isolée et le dernier nettoyage a été effectué en 2018, chaudière à gaz à condensation de 2014. Passeport énergétique F-F. Disponibilité à convenir entre parties. Aucuns travaux nécessaires. Pour de plus amples renseignement ou une visite de cette belle maison contacter l'agence Madame SIMON svp. Nous sommes tout le temps à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé. Tel: 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu www.christinesimon.lu Disponibilité: à convenir

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Maison mitoyenne à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 13T04

620 000

135 m²

3 Ch.

Her-Immo vous propose cette Maison à Esch-Sur-Alzette d'une superficie habitable de +/-135m2 et d'une surface totale de 184.60m2. La maison comprend 3 chambres et la possibilité d'en faire une quatrième... Ce bien se compose comme suit : - entrée - cuisine équipée séparée avec velux - salon/salle à manger de 35m2 - 3 grandes chambres de +/- 16.60 - 17.30 - 16.50m2 - salle de bain avec wc - wc séparé - grenier - cave - chaufferie - buanderie - débarras Dalle en béton Fenêtres triple vitrage sur la façade Façade et toiture refaite en 2014 Pas de travaux à prévoir

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP9

547 700

70 m²

2 Ch.

,,Magnifique Penthouse'' d'une superficie de 70 m2 avec 2 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il bénéficie d'une trés grand terrasse de +/-50 m2 Les Appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur,très bon isolation.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres! Livraison avrill 2020 A visiter ! CARRÉ IMMO s'engage dans toutes vos demarches immobilières (estimation,vente,location de biens,assurances -CARRÉ ASSURANCES). Vous satisfaire est notre priorité! merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP8

583 137

82 m²

2 Ch.

,,Magnifique Penthouse" d'une superficie de 82 m2 avec 2 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il bénéficie d'une grand terrasse de +/-45 m2 Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres ! Les plans et cahier de charges sont disponibles sur simple demande à notre agence. Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 4.500,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s'entend à 3% de TVA. Disponibilité: mai 2020. Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 13YQ1

1 350

82 m²

2 Ch.

L'agence Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité un jolie appartement en location situé à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose ainsi: -Salon-Salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée indépendante avec accès sur un balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bain -Wc Séparé - 2 Greniers pour rangement Informations complémentaires: -Emplacement intérieur -Disponibilité 01 Juin 2020 Pour amples informations veuillez nous contacter via le formulaire de contact, par e-mail ou par téléphone. ******** L'agence Hello Home est constamment à la recherche de Terrains , Maisons , appartements en vente ou en location pour notre base de clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse Contact@hellohome.lu ou via notre site Web www.HelloHome.lu ********

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 14087

760 000

146 m²

5 Ch.

Immo rastoder vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d’une surface de 146 +-m2 habitable situé dans le cartier Neiduerf de la commune d’Esch-sur-Alzette. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée un grand hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’un bel espace salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (installation 2015) 1er étage 3 grande chambre. Le dernier étage dispose la possibilité d'aménagent, chauffage et tuyauterie présente, pouvant également servir de 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol d’une surface de 31m2 se compose d’un local technique avec buanderie et espace chaufferie et de 3 caves pour stockage, garage de 21m2 Toiture neuve 2015/ Façade de 2015/ Double vitrage de 2015 avec stores électriques / Rénové 2015 complètement / Chaudière gaz / Terrasse ensoleillé avec barbecue/ grand jardin. N’hésitez pas à nous contacter au +352 661 860 145 pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches. Pour des photos supplémentaires veuillez s'il vous plaît consulter le site www.immorastoder.lu

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Bureau à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11KN0

1 190 000

267 m²

Surface de 243,73 m2 avec 75,93 m2 de terrasses et balcons comprenant : hall d'entrée avec réception, 5 bureaux spacieux avec câblage, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, une cuisine équipée moderne, 4 WC séparés, 1 salle de douche, une pièce climatisée pour le matériel informatique (serveur), salle d'archivage et 4 emplacements intérieurs. Ce bien est actuellement occupé par une fiduciaire mais peut aussi bien convenir à toute autre profession libérale. Nombreux parkings publics autour de l'immeuble Ce bien se situe à proximité des axes autoroutiers. Etat impeccable

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 13J2G

385 000

71.72 m²

2 Ch.

M&P Partners vous propose ce charmant appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans une copropriété à 4 unités. La résidence se trouve au centre d'Esch-sur-Alzette proche de toutes les commodités (autoroute, Belval Plaza, zone piétonne du centre d'Esch,...). L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 71.72m2 et il se compose comme suit: - hall d'entrée sol en carrelages de +/- 4.92m2 - living sol en carrelage de +/- 18.73m2 - hall de nuit sol en carrelage de +/- 3.06m2 - 1 chambre à coucher sol en laminât de +/- 15.00m2 - cuisine équipée sol en carrelages de +/- 12.00m2 - salle de bain sol en carrelages avec lavabo, bidet, baignoire, WC et fenêtre de +/- 5.81m2 - débarras sol en carrelages avec raccordement pour le lave-linge de +/- 2.00m2 - 2ème chambre à coucher sol en laminât de +/- 12.20m2 - grenier commun - buanderie commune - 4 caves. Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 26 38 47 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 13G84

475 000

87 m²

3 Ch.

! Appartement actuellement en co-location avec contrat de bail Appelez au +352 691 177 838 pour tout renseignement complémentaire au sujet du revenu locatif ! Rooftop-Bureau Immobilier vous propose en vente cet appartement au 2ième étage sans ascenseur d'une résidence de 4 unités à Esch/sur/Alzette situé dans la rue du Brill ! Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui sépare une cuisine équipée indviduelle avec une salle à manger et 3 grandes chambres à coucher dont une avec une salle de douche privative et une deuxième salle de douche individuelle. Les connections nécessaires pour la machine à laver se trouvent dans la salle de douche individuelle. ****** (LE SALON A ÉTÉ DIVISÉ EN DEUX CHAMBRES) ****** L'appartement vous offre également deux cave privatives. ****** (LES CHAMBRES SONT ACTUELLEMENT EN LOCATION!) ****** - 1 chambre avec salle de douche privée et dressing - 2ième chambre avec dressing privé - 3ième chambre avec dressing privé IMPORTANT ! - L'appartement a été entièrement rénové ! - La toiture de l'immeuble rénovée ! - La façade extérieur de l'immeuble devant/arrière en cours de rénovation ! - Le bien est vendu avec les meubles ! - Les compteurs d'eau, à gaz et d'électricité sont séparés ! Pour toute visite, contactez Mr WOLFF au +352 691 177 838.