Esch-sur-alzette

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TOP PROJET

Résidence à vendre à BELVAL 18ONP

de 268 308 à 1 721 735

Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1A3FD

de 790 000 à 2 147 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: 15.09.2021

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MZ

de 863 500 à 1 346 500

Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette A VENDRE: • 2 commerces • 7 bureaux • 15 studios • 1 appartement à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • 6 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :  A : classe de performance énergétique totale,  A : classe d'isolation thermique A : classe de performance environnementale. Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :  C : classe de performance énergétique totale,  B : classe d'isolation thermique B : classe de performance environnementale.  Immeuble résidentiel l'ADRESSE Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking. La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays. Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers. Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 19ZG1

970

60 m²

1 Ch.

Brita immobilier vous présente un appartement 60 m2 RDC - Cuisine Équipée ouvert sur séjour - 1 Chambre à coucher - 1 Salle bain douche italienne, Wc , Lavabo - Débarras CONDITIONS LOYER - 2500 Caution - 1 Mois de Loyer - 1 Mois Frais D agence + 17% TVA POUR TOUTES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER Lena Ferreira 661537373

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 19JPY

610 000

69.52 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement au rez-de-chaussée, vous offrant une grande terrasse et un jardin de +/- 107 m2, avec l'autorisation de construire une maison de jardin. L'appartement dispose d'un accès privatif par le jardin! Avec une surface habitable de +/-69.52 m2, l'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec parlophone, - living/salle à manger avec accèes terrasse et jardin, - cuisine équipée ouverte, - 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse et au jardin, - salle de bains avec lavabo, WC, fenêtre et buanderie. A ceci s'ajoute: - une cave privative. Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1A3FV

947 500

85.33 m²

2 Ch.

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Appartement à vendre à BELVAL 13YYV

979 323

130.2 m²

3 Ch.

Résidence BELVAL IV (Rue Wassertrap, L-4408 Belvaux) Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, cour commune Produit ASARS, conçu par METAFORM L'immeuble résidentiel "BELVAL IV " accueille 36 logements Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur. L’intérieur de l’îlot est conçu de manière à créer un havre tranquille avec sa large cour commune en son centre. L’aménagement de la cour sépare les espaces privés des terrasses au rez-de-chaussée des espaces collectifs. Afin de favoriser les liens entre les voisins, le projet prévoit l’aménagement de 3 fonctions inédites : la salle commune, le jardin collectif et le share E-bike. La salle commune se situe au 3e étage et donne accès au jardin collectif. Elle pourra être réservée pour des séances de yoga, des cours de cuisine ou être réservée pour fêter un anniversaire par exemple. Le jardin collectif attenant à la salle multifonction du 3e niveau est aménagé pour le développement de la permaculture permettant aux habitants de concevoir leur propre environnement privatif et ainsi de créer un habitat humain durable et donc cultiver des fruits et légumes soit individuellement soit en collectivité. L’espace terrasse lie l’utile à l’agréable et vient compléter des espaces de rencontre inédits dans les immeubles traditionnels. Un local pour vélos, à l’aspect transparent et en position centrale au rez-de-chaussée est mis à la disposition des habitants. Magnifique duplex de 130,2 m2 offrant : Niveau 0 Hall d'entrée WC séparé Débarras Cuisine Living Terrasse en bois (23,1m2) Jardin Niveau 1 Hall de nuit 3 chambres à coucher Salle de douche Salle de bains Cave 1 emplacement intérieur Le prix inclut la TVA 3-17%

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1912M

445 000

79 m²

2 Ch.

Charmant appartement d'une surface habitable de 79 m² à vendre dans une petite résidence, proche de toutes commodités. L'appartement se situe au 3ème étage de l'immeuble, est composé d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec lavabo et WC. En outre, cet objet dispose d'une cave privative ainsi qu'une buanderie commune. À 2 deux pas de Belval Plaza et une très bonne connexion aux réseaux de transport ce public et l'embranchement des autoroutes A4 Metz-Paris, E26 Arlon-Bruxelles ce qui vous laisse à seulement 10 ou 15 minutes de la Ville de Luxembourg et du quartier de Kirchberg. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 18AH5

430 000

70 m²

2 Ch.

IMMO WELTER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Esch-sur-Alzette de 1 chambre plus un Bureau ou une petite chambre au première étage avec ascenseur d’une construction de 1990. Très bien situé, vous trouverez toutes les commodités, à quelques mètres à pied. ( Bus, Gare, Magasin, Médecin, écoles, pharmacie... ) Cette appartement de 70 m² vous offrira: - Un hall d'entrée accueillant et spacieux. - Un WC séparé - Une grande chambre de 15 m² et une petite chambre. - Une salle de bain - Une cuisine équipée ouverte sur le salon S'ajoute à ce bien : - Une cave. Disponibilité de suite.

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 19ZAV

1 450

83 m²

2 Ch.

L'agence Hello Home a le plaisir de vous proposer en exclusivité un jolie appartement en location situé à Lallange dans la commune d'Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose ainsi: - Salon-Salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée indépendante avec accès sur un balcon - 2 chambres à coucher - Salle de bain - 1 garage avec possibilité de garer une seconde voiture devant le garage - 1 cave Informations complémentaires: - Disponibilité 01 Janvier 2021 Pour de plus amples informations veuillez nous contacter via le formulaire de contact, par e-mail ou par téléphone. ******** L'agence Hello Home est constamment à la recherche de terrains, maisons, appartements en vente ou en location pour notre base de clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse contact@hellohome.lu ou via notre formulaire de contact. ********

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 16UX4

890 000

360 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial d'une surface utile de 360 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-sur-Alzette 58, avenue de la Gare. Local commercial pouvons être utilisé pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute et des bureaux mais également une épicerie, restaurant ou autre commerce sera autorisé. Nous vendons les murs sans fond de commerce et le tout se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Environ 144,42 m2, plusieurs grande pièces, toilette clients. 1er étage surélevée: Environ 85,45 m2, une grande pièce, toilette séparée Au sous-sol: Environ 105 m2, bureaux, local stockage ou archives. Local climatisé Charges par mois environ 350 € pour la gérance etc. et 200 € d'électricité. Possibilité éventuelle de louer quelques parkings au sous-sol de la Résidence. Disponibilité immédiate. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez?

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Local commercial à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 161MN

890 000

240 m²

L'agence immobilière Christine SIMON vous présente en exclusivité la vente d'un local commercial de 240 m2 surface utile, idéalement placé à Esch-Alzette. Idéal pour profession libérale, médecins, kinésithérapeute car la Résidence est une Résidence (Logements Encadrés) ou (Betreites Wunnen). Mais également un restaurant, épicerie ou autre commerce sera autorisé. Le Local se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée surface utile de 190 m2, 2 portes d'entrées, climatisation. Au sous.sol 50 m2 grande pièce, toilette séparée, vestiaire. L'avantage il y a environ 40 places de parking communale payant devant le bâtiment. Actuellement le local commercial est loué avec un rondement de 5%. Libre au 1 août 2021, sauf investisseur qui voudrait garder le locataire. Les visites se font du lundi au samedi uniquement sur rendez-vous. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière Christine SIMON au numéro 621 189 059 ou par mail au cs@christinesimon.lu - visitez notre site internet: www.christinesimon.lu Nous sommes en permanence à la recherche de maisons, appartements ou terrains pour nos clients, veuillez nous contacter pour estimer votre bien avant de le mettre en vente, estimation précise par un expert agréé si vous le souhaitez? Disponibilité: 1 septembre 2021

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 17UYE

1 400

75 m²

2 Ch.

******************** COUP DE COEUR ********************** Contactez Anthony au 27.99.72.72 pour ce joli appartement de 75m2. Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence au coeur d'Esch-sur-Alzette et comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un balcon. Disponible en Octobre 2020. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 **************************************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. Estimation sous 48h. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE UELV

649 630

120 m²

3 Ch.

********** EN EXCLUSIVITE************ Contactez D&D IMMOBILIER pour cet appartement duplex de 120 m2 situé proche de toutes commodités ( crèches, autoroutes, commerces, transports en commun) Traversant , il est sur 2 niveaux : 3 grandes chambres , 2 salles de bain et un double séjour . Vous disposez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, idéal pour couples avec enfants. Investisseurs => 5 % de rentabilité net locative. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 ****************************************************************** Rejoignez nous sur Facebook D&D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat.

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360° 7

Appartement à louer à BELVAL 19YMS

1 700

83 m²

2 Ch.

Découvrez ce magnifique appartement d'une surface habitable de 83 m2 qui occupe le septième étage (7ème) d'un immeuble avec une vue simplement magnifique sur Belval. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée et WC séparé. En passant par le grand hall on arrive sur une lumineuse pièce de séjour disposant d'une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger. On dispose également de 2 chambres à coucher. L'appartement compte également un débarras et une salle de bain. Enfin, une cave et un emplacement de parking au sous-sol font également partie de l'offre. Disponibilité: à convenir