Esch-sur-alzette

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Résidence à vendre à BELVAL 18ONP

de 345 901 à 1 721 735

Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CODY

de 790 000 à 2 147 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BVEM

de 407 690 à 821 000

No Stress vous propose à la vente la « Résidence JFK I » au Centre d'Esch, Boulevard John F. Kennedy. L'immeuble comporte 4 appartements d'une à trois chambres à coucher avec ou sans balcon, et une cave privative. Un Bureau/Commerce sera au RDC avec une entrée dédié. Profitez d'une connexion avantageuse aux réseaux de la gare d'Esch, qui se trouve à 100m, ce qui vous permettra d'accéder facilement à n'importe quel endroit, rapidement. Le beau parc du Gaalgebierg se trouve à quelques pas, et vous permettra de vous évadez dans des espaces verts et relaxants. La commune d'Esch propose également en location mensuelle son grand parking en dessous de l'Hôtel de Ville, qui se situe juste derrière la résidence. Passeport énergétique AA Les prix affichés sont avec la TVA à 3% pour les habitations, et HTVA pour le commerce, sous réserve d`acceptation par l`administration de l`enregistrement et des domaines. La résidence au 8, boulevard JFK, à ESCH, sera composé de : - 1er étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 2ème étage : appartement de 89m2 - ( 655'315 € à 3% TVA ) - 3ème étage : appartement de 54m2 - ( 407'690 € à 3% TVA ) - 4-5ème étage : Duplex de 93 m2 avec Balcon de 7,5m2 - ( 723'237 € à 3% TVA ) - RDCH : commerce de 112 m2 avec dépôt au sous-sol de 88m2 - ( 821'000,00 € HTVA ou 897'984 € 17% TVA ) Sous-Sols : - Caves individuelles pour chaque lot (Supplément de 5'000€ - 7'000€ HTVA) - Buanderie commune - Local poubelles - Local Poussettes et Vélos - Local Technique - Chaufferie. Tous les appartements ainsi que les caves seront accessibles par ascenseur. Le cahier des charges ainsi que tous les plans sont à votre disposition sur rendez-vous à l'Agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail à l'adresse info@nostress.lu ou par téléphone : Agence : 28 77 55 71 Luis Rebelo : 691 813 633

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1AZJX

de 534 016 à 703 362

Nouvelle résidence « Kyan » à Esch-sur-Alzette ITE Immobilien vous propose ce nouveau programme immobilier de 58 appartements situés dans le quartier du Brill au coeur de Esch-sur-Alzette. Avec son architecture et ses éléments contemporains en façade, la résidence « Kyan » se démarque par ses lignes épurées et sobres, et sa forme oblique en son coin. Son cahier de charges propose des matériaux et finitions de qualité et ses multiples possibilités d'options, permettront à chacun de disposer d'un appartement personnalisé. Ce projet est idéal pour les investisseurs, de par sa proximité avec le quartier Belval, le Centre et la Gare, regorgeant d'opportunités en matière locative et rendement. Vivre à Esch-sur-Alzette Surnommée la capitale des Terres rouges, Esch-sur-Alzette est la première ville de la Région Sud du Pays et compte plus de 35.000 habitants. Elle est la deuxième ville après la Capitale qui se situe à seulement 20 minutes en voiture. Avec un réseau autoroutier aux multiples connexions, il est aisé de rejoindre les grands axes du pays, mais également la France de par sa proximité avec sa frontière. Sa gare ferroviaire propose également + de 10 lignes de trains nationaux, y compris une ligne vers Nancy (France). Sa desserte en bus est largement facilitée avec ses 26 lignes de bus desservant sa ville, mais également ses environs proches et lointains. Véritable pôle économique du Sud du pays, ses centres commerciaux, dont le plus connu à Belval, propose une offre complète de magasins et commerces de proximité. Impossible de ne pas trouver ce que vous recherchez. Une énorme palette de services s'offre aux familles: crèches, maisons relais, enseignement fondamental, secondaire et universitaire. Un conservatoire de musique vient également étoffer son offre, sans compter les nombreuses activités gratuites organisées par le service jeunesse, et les colonies durant les vacances scolaires. Nommée Capitale européenne de la Culture, Esch-sur-Alzette peut rivaliser avec les grandes villes. Au programme : théâtre, conservatoire, musées, galerie d'arts, … ainsi que sa célèbre salle de concert la Rockhal. De nombreux événements culturels tout au long de l'année sans compter les nombreuses associations qui animent sa ville (+ de 150) avec des agendas bien chargés. Si vous aussi, vous recherchez une alternative à la Capitale, dans une ville culturelle animée, alors ce projet est fait pour vous! Contactez dès à présent notre agence au 28 77 81 11. Disponibilité: 1er semestre 2020

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11LUE

1 600

100 m²

2 Ch.

ONUD SA vous présente ce bel appartement à 100m de l'hôpital, spacieux et lumineux avec ces grandes baies vitrées. Cette résidence de 2009 en brique rouge saura vous plaire...sécurisée, avec ses grands couloirs lumineux dès l'entrée et son accès pour PMR. Elle est gérée par un syndic donc bien entretenue. L'appartement est situé en 1/2 étage ( au + 0 ) , on y trouve: - Un grand hall d'accueil de 12m2 suffisamment large pour y mettre un vestiaire, visiophone. - cuisine équipée complète ( micro-onde intégré, four, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur 3 tiroirs) - Adjacent, Un grand living de 45m2 en accès à une terrasse de 25m2 et au jardin commun clôturé. - 2 chambres dont une avec placard coulissant intégré - Une salle de bain avec baignoire, vasque meublée et toilette. - un wc séparé avec lave-main en supplément. En sous-sol, une belle cave et un emplacement parking sous-terrain avec porte sectionnée électrique. S'ajoute en commun, un local vélo, une cave commune, une buanderie propre et carrelée. Chauffage gaz centralisé et volets électriques dans tout l'appartement. Disponible à convenir. Loyer: 1600€ Avances de charges: 250€ ( entretiens des Communs, électricité + eau et chauffage personnel) Caution: 3 mois Frais d'agence: 1600€ + tva. Disponibilité: immédiate

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Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE S5HU

250

ONUD SA vous présente cet ESPACE BUREAU dans un grand open-space de 100m2. Sanitaires, kitchenette communs, vitrine et table de réunion sur planning. Idéalement situé en plein centre-ville d'Esch/Alzette et proche de toutes les commodités : Autoroutes, Bus, Commune d'Esch, commerces, parking public... Chaise, armoire, meuble et wifi à disposition compris dans le prix. Parking de la ville à 50m. Loyer : 290 € ( 250 + 40€) toutes Charges comprises Caution: 290€ Frais agence: 290€ + tva disponibilité immédiatement Disponibilité: Immédiate

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Bureau à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 11JJL

498

22 m²

ONUD SA vous présente un beau bureau privatif au 1er étage d'une petite résidence de 3 d'un bâtiment de caractère. 22m2, carrelé, disposant d'un bureau avec chaise, une armoire avec clé, table réunion avec 6 chaises, un coin relax. Un petit balcon, un parlophone avec ouverture automatique de la porte d'entrée. En commun, toilette et cuisine ( en réfection actuellement). Loyer 498 + 120€ de charges, bail à loyer de 618€ charges comprises. Locataire du RDC: Un psychologue. Disponible immédiatement. Parking possible suivant disponibilité du moment au prix de 150€. Loyer: 618€ CC Caution: 3 loyers Commission agence: 1 loyer + Tva.

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Maison mitoyenne à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BT5Y

670 000

150 m²

4 Ch.

LTgroup a le plaisir de vous proposer une belle maison mitoyenne se situant dans un quartier privilégié de Esch-sur-Alzette. Proximité de lycée et d'un grand parking public est un atout de cette maison contemporaine.Une nouvelle chaudière ainsi que l’électricité ont été entièrement rénové en 2017.

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Propriété à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1APQX

2 300 000

420 m²

OBJET EXCEPTIONNEL à VENDRE en "EMPLACEMENT AAA". Immeuble commercial & résidentiel situé au coin de la rue de l'Alzette et de la rue de la Libération. Vous disposez: - Rez-de-chaussée commercial de +/- 95 m2 - Surface commerciale au 1ier étage +/- 77 m2 (divisé en surface de vente 60 m2 - bureau 15 m2 - WC) TOTAL SURFACE COMMERCIALE, 2 NIVEAUX: +/- 172 m2 - au 2ème - 3ème - 4ème étage: un appartement avec 2 chambres à coucher de +/- 83 m2 habitables (travaux à prévoir) TOTAL RÉSIDENTIEL: 250 m2 LIBRE DE SUITE Pas d'ascenseur Pas de parking Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu ************************************************ EXCEPTIONAL OBJECT FOR SALE in a PRIME LOCATION. Commercial & residential building located at the corner of rue de l'Alzette and rue de la Liberation. You dispose: - Commercial ground floor of +/- 95 m2 - Commercial area on the 1st floor +/- 77 m2 (divided into sales area 60 m2 - office 15 m2 - WC) COMMERCIAL SURFACE, TOTAL ON 2 LEVELS: +/- 172 m2 - on the 2nd - 3rd - 4th floor: an apartment with 2 bedrooms of +/- 83 m2 (work to be done) TOTAL RESIDENTIAL: 250 m2 AVAILABLE IMMEDIATELY No elevator No parking Contact Serge Cahen 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: immédiate

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1COEJ

2 147 000

201.63 m²

3 Ch.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1COE7

895 000

102.23 m²

3 Ch.

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1COE1

790 000

81.99 m²

3 Ch.

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison fin 2021 Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021

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Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CNTS

450 000

47.29 m²

1 Ch.

À vendre, magnifique appartement lumineux de 47,29m2 idéalement situé à Esch sur Alzette. Cet appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger - 1 chambres à coucher avec salle de douche - WC séparé Ce bel appartement se complète par 1 cave, 1 emplacement intérieur, 1 buanderie commune et un jardin commun. Possibilité d'acquérir l'appartement complètement meublé. Vente exclusive par HEKTAR. Découvrez tous nos biens sur www.hektar.lu. Disponibilité: immédiate

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Maison jumelée à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1C7PJ

985 000

140 m²

5 Ch.

SIMPLY REAL ESTATE vous propose une charmante maison unifamiliale libre de 3 côtés située à Esch/Lallange avec une superficie de +/-200m2 dont +/-140m2 habitable. Partiellement rénovée cette maison offre un cadre de vie agréable qui bénéficie d'une situation calme et stratégique étant proche du site de Belval. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: - Couloir - Garage pour 1 voiture - Emplacement extérieur - Cave - Buanderie/Chaufferie - Salle de douche Au rez-de-chaussée: - Hall d‘entrée - WC séparé - Salon et salle à manger - Cuisine équipée 1er étage: - 3 Chambres à coucher (15,60m²+14,50m²+11m²) - Salle de bains - Hall/cage d'escalier 2ème étage: - 2 Chambres à coucher (13,50m²+16,50m²) - Débarras - Hall/cage d'escalier Données techniques - informations complémentaires : - Dalles en bétons sur tous les étages - Double vitrage - Chaudière à gaz - Armoires encastrées - Alarme - Travaux de rafraîchissement à prévoir Points forts: - Secteur calme dans une zone limitée à 30 km/h - 2 emplacements - Terrasse et jardin - Proche de toutes commodités et du Belval (Université, commerces, écoles) - A proximité des accès autoroutiers Belval est en pleine croissance démographique qui connaît un important développement urbanistique dans la recherche et l’enseignement, le travail et les loisirs, l’industrie et le commerce. Disponibilité : immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA +352 691 427 424 - info@simplyre.lu

Sous compromis

Appartement à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1BUB1

529 000

82 m²

2 Ch.

SIMPLY REAL ESTATE vous propose en Exclusivité ce charmant appartement idéalement situé à Esch-sur-Alzette à proximité de toutes commodités. Un appartement d'une surface utile de 82m² se trouvant au 1er étage situé dans une petite copropriété composée de 4 unités. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine équipée - Un living - Deux chambres à coucher (15,30m²+13m²) - Une salle de bains - Un WC séparé - un balcon de 14 m² - Un garage fermé - Une cave privative - Une buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage - Garage box fermé - Petite copropriété à 4 unités Points forts: - Appartement en bon état avec une grande terrasse - A proximité des commerces et de toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Esch-sur-Alzette constitue la 2ème plus grande Ville du pays comptant avec plus de 36 000 habitants en 2020, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs&culturels; diversifiés ainsi que par ses projets responsables d’envergure. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA +352 691 427 424 info@simplyre.lu