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Eisenbach

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29

Commerce à vendre à EISENBACH 11C1D

750 000 
625 m²
14 Pièces
12
13
Café/restaurant avec concession (licence de cabaretage) et habitations (14 unités) à rénover partiellement, d'une surface habitable de 625 m2 sur un terrain de 10.39 ares, dans un petit village et se composant comme suit: * PREMIÈRE ENTRÉE: COMMERCE café/restaurant (38.70 m2) avec un comptoire 2ième salle = restaurant/salle à manger/salle de fête (60 m2) avec cheminée * SALLE DE QUILLES (accès seulement par l'extérieur) salle de quilles (93 m2): une nouvelle piste de quilles et place pour +/- 20 personnes terrasse (20 m2) avec belle vue sur la nature sous-sol: WC dames et hommes (accès vers escaliers) * DEUXIÈME ENTRÉE: HABITATION au rez-de-chaussée: salle d'entrée (18 m2) avec accès cage d'escaliers pour accéder aux chambres de café, grande cuisine professionnelle en inox (33 m2) au 1er étage: hall (14.5 m2), 1 appartement privé avec un living (18.10 m2), 2 chambres à coucher (16.8 + 17.50 m2) et une salle de douche avec un W.C. (2.88 m2), une salle de douche commune avec 2 toilettes et 1 lavabo 5 chambres d'habitations de +/- 11 m2 et 4 salles de douche de 2.40 m2 au 2ième étage: hall (14.50 m2), 6 chambres d'habitations de +/- 11 m2 et 5 salles de douche de 2.40 m2, cuisine commune de 35.50 m2, grenier * les habitations se composent normalement d'une chambre à coucher et d'une petite salle de douche avec W.C. garage fermé pour une voiture parking pour 12 voitures jardin: 2.50 ares surface totale: 740 m2 Revenus locatifs (mensuels): 7.825 € Commerce/café/restaurant/salle de quilles: licence de cabaretage existante, libre de suite (car AUCUN contrat de bail act. ni avec locataire ni avec brasserie) veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu vidéo sous:https://www.youtube.com/watch?v=7DJ23D1oRLI&feature=youtu.be Disponibilité: immédiate
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